Conac tip duplex în centrul istoric al Brașovului O proprietate rară, cu un farmec autentic și un potențial excelent investițional, este disponibilă acum în inima centrului istoric al Brașovului, în proximitatea străzilor Lunga și Avram Iancu, la doar câteva minute de parcul central și principalele atracții ale orașului.

Casă de vânzare în Bod cu arhitectură săsească, renovată la confort modern, la 5 minute de mers pe jos până la supermarket, farmacie, stație de autobuz și școală. Curte amenajată pe zone dedicate (grădină cu paturi de legume, zonă de relaxare și flori, etc.)

Casă modulară din 2 containere, construită în 2022. Ideală pentru locuință, birou sau spațiu comercial. Spațioasă și practică, cu ferestre și uși. Poate fi ușor mutată și rearanjată după nevoile tale. In pret intra doar baie completa cu cabina de dus, chiuveta si closet. Daca se doreste completa completa este 15000e. Cu 5 locuri de dormit. Canapea extesibila. Mobila de bucatarie completa. Chiuveta, hota, plita electrica, cuptor gatit. Masina de spalat rufe, boiler, frigider, masa. Se ofera si factura.Se poate vinde si complt mobilatr, paturi. Canapea. Frigider, masina de apalat rufe. Cuptor. Plita. Hota. Chiuveta. Boiler 13000e

Te salut, vreau sa iti prezint un duplex modern situat pe strada Cloșca, într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Brașov. Cu o suprafață utilă de 220 mp și o curte interioara de 50 mp, această proprietate îmbină eleganța, funcționalitatea și o priveliște superbă asupra orașului. Imobilul are un regim de înălțime P+2E+M, fiind compartimentat inteligent pentru a oferi spațiu și confort: Parter: garaj generos, cameră de depozitare și cameră tehnică pentru centrală; Etajul 1: living spațios cu acces la balcon, bucătărie luminoasă, baie de serviciu și trecerea către curtea din spate - un loc perfect pentru relaxare în aer liber; Etajul 2: două dormitoare confortabile alaturi de o baie modernă; Mansardă: cameră de relaxare cu șemineu și a treia baie - un spațiu intim ideal pentru hobby-uri, birou sau zonă de divertisment. Amplasarea centrală oferă acces rapid către punctele de interes ale orașului, iar priveliștea asupra Brașovului completează perfect atmosfera caldă și rafinată a locuinței. Pret vanzare 459.990 Euro. Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, Echipa New House In Town îți stă cu drag la dispoziție!

Strada De Mijloc Nr. 40 - Casă cu potențial și amplasament excelent Situată la doar 5 minute de Livada Poștei, această proprietate deosebită oferă spațiu și intimitate pe un teren de 1.495 mp, cu o suprafață utilă a casei de 212 mp. Imobilul, dispus pe parter și etaj, include: - 7 camere - 4 băi - Bucătărie - Terasă generoasă la etaj Datorită compartimentării și amplasării centrale, casa poate fi folosită pentru locuit, afaceri sau turism. Pentru dezvoltatori sau investitori, există certificat de urbanism care permite extinderea imobilului cu următorii indicatori urbanistici: - POT 50% - CUT 2 - Regim de înălțime: P+2 - Înălțime maximă la cornișă: 14 m Poziția centrală, suprafața generoasă și multiplele posibilități de utilizare fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru orice tip de proiect.

Proprietatea propusa spre achizitonare se afla situata in Sacele la 5 minute de mers pe jos de Primarie. Terenul este de 569 mp suprafata totala si include 2 constructii, o casa veche cu 2 camere care necesita renovare totala si o constructie din 2007, parter cu 2 camere, bucatarie, baie si mansarda cu 2 camere. Aceasta cladire este la gri, asa cum se vede in prezentare. Deasemena la subsol este prevazut un garaj. Utilitati, apa,electricitate, canal, mai putin gaz, care este la poarta.

Casă elegantă complet renovată cu demisol spectaculos - Strada Lungă, Brașov Zonă centrală - aproape de centrul istoric, restaurante, școli și mijloace de transport

Alpha House Imobiliare ofera spre vanzare casa single pe un singur nivel cu 1786mp teren in satul Vistea de jos,Judetul Brasov.aflandu-se la o distanta de 45de minute fata de Sibiu si 23 de minute fata de Fagaras.Imobilul detine o suprafata utila de aproximativ 90mp fiind compatimentat (compartimentare circulara) astfel :hol,bucatarie,camara spatioasa cu intrare catre pod, si 5 camere + pivnita la demisol

Vând apartament 3 camere Isaran, 13 Decembrie nr 129, bloc 2, pe mijloc, etaj 7/10, complet mobilat și utilat, dotat cu tot ce este necesar pt o locuință: mașina de spălat vase în bucătărie, mașina de spălat rufe și uscător electric în baie, etc. Totul este nou și în perfectă stare de funcționare. Cartierul Isaran este situat la 2-3 minute de mall Coresi, în cea mai nouă zonă a Brașovului și este format dintr-un ansamblu de 9 blocuri, complet finalizat și la 10 min de centrul orașului. Apartamentul este dat în folosință în 2016, sunt primul proprietar, pozele reflectă realitatea, este foarte bine menținut, nu prezintă defecte ascunse, pereții din tot apartamentul sunt făcuți anul trecut cu decorativă stucco di perla, nu necesită nicio renovare sau îmbunătățire. Facturile pt acest apartament sunt mici, izolația foarte bună. Apartamentul este dispus astfel: bucătărie, living, balcon închis tip loja, hol, dormitor mic, dormitor mare, o baie. În prețul apartamentului nu este inclus loc de parcare; însă se poate achiziționa parcare supraterana, în fața blocului la prețul de 15.000 euro. Pachet Apartament + parcare = 194.000 euro. Totodată, la parter, există magazie pt depozitare biciclete, trotinete, precum și dulap depozitare aferent apartamentului. Pentru agenții: vă rog nu mă sunați pt a negocia contract de colaborare pt ca nu sunt dispusă. Pentru cei interesați: doar dacă sunteți cu adevărat doritori mă contactați, nu mă sunați pt detalii pe care le aveți deja în poze și în anunț. Predarea apartamentului se poate face la o lună de la încheierea contractului de vânzare-cumpărare.

Localizare excelentă: la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii Renovare completă, la standarde moderne Proprietatea a fost renovată integral, folosind materiale și finisaje de calitate superioară: Instalații termice, electrice și sanitare complet înlocuite Tencuieli refăcute integral Uși din lemn masiv realizate pe comandă Mobilier nou, elegant și funcțional TV LED Smart, pat și canapea din catifea Măsuță de cafea din stejar masiv cu blat de sticlă Bucătărie modernă, complet utilată (mobilier + frigider nou) Baie dotată cu mobilier contemporan Avantaje cheie Proprietate singur în curte, ce oferă intimitate și exclusivitate Casă complet renovată, gata pentru locuire imediată Potențial ridicat pentru închiriere în regim hotelier sau rezidențial Poziționare într-o zonă istorică, liniștită, dar cu acces facil către principalele obiective din Brașov Pachet complet Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată - totul este nou și nefolosit. Brașov - Centru Vechi + comision agenție

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit - ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

Pe strada De Mijloc (legatura intre centrul orasului si cartiere precum Stupini, Bartolomeu, dar si Aeroportul international Brasov), pe partea dreapta a traficului, regasim acest imobil deosebit, versatil, ideal pentru uz comercial. La cateva minute de mers de Centrul Civic si la 5 min fata de Centrul Istoric, avind in apropiere banci, institutii si multe alte afaceri, aceasta proprietate se preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri - clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, gradinita, after school, showroom, birou notarial, centru de ingrijire, wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul. Suprafata totala a terenului este de 548 mp, din care amprenta casei e de 120 mp, garajul 40 mp, plus spatii de depozitare de 80 mp. Curtea libera complet amenajata permite accesul automatizat si parcarea pana la 6 autoturisme. In curte au fost efectuate recent lucrari de sistematizare a canalului si a apelor pluviale, cu camine Geiger ce asigura curatenia si confortul spatiului; de asemenea au fost montate pavele, borduri, pentru confort maxim. Construit in anii 1960, imobilul are o structura solida din caramida. In 2023-2024 a beneficiat de o reamenajare semnificativa, dupa cum urmeaza: - ferestre si usa de acces termopan PVC; - toti peretii la interior curatati si amenajati cu materiale de calitate; pe exterior izolare si tencuiala decorativa; - instalatia electrica complet refacuta; - instalatiile sanitare si canalizare complet refacute; - instalatia termica complet schimbata; incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostate pe zone; - camera tehnica echipata modern care asigura confortul in intreg imobilul; la centrala pe gaz de 35 Kw se adauga si un termosemineu care asigura confortul pe timp de iarna la costuri extrem de mici; - izolarea si reamenajarea tavanelor de la parter; igienizarea completa a podului si a sarpantei; Compartimentarea casei este eficienta, pragmatica, decomandata, versatila, cu un parter de 100 mp utili, demisol de 80 mp utili in care regasim 9 incaperi mari, 2 bai, bucatarii si holuri de acces; la acestea se adauga garaj si depozitare. Ca viitor proprietar va veti bucura la maxim de imbunatatirile si amenajarile recent efectuate si nu va ramane decat sa va asigurati functionalitatea spatiilor corespunzator nevoilor dvs si sa va adaugati amprenta de design personala! Consideram dificil, daca nu imposibil, de gasit in Brasov ceva asemanator cu un asemenea potential si versatilitate, cu atat de multe beneficii, la un pret de vanzare atat de avantajos! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari colegul nostru, Dan va sta la dispozitie la telefon, wapp sau email!

ID intern: 5461 REGIS Imobiliare va propune o afacere la cheie in inima Brasovului - pensiune ( casa ) complet functionala, situata pe Str. Lunga, la doar cativa pasi de centrul vechi. Proprietatea dispune de: 5 camere, fiecare cu baie proprie Bucatarie complet utilata 2 holuri generoase Beci cu potential de transformare in a 6-a camera Suprafata utila: 183 mp Se vinde complet mobilata si utilata, exact cum este functionala in prezent. Optional: Se poate prelua cu chiriasii actuali sau libera, in functie de preferinta noului proprietar. Comision agentie: 2% + TVA

ID intern: 5362 REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica, ideala pentru locuire, afaceri sau o combinatie intre cele doua. Situata intr-o zona excelenta - la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra si poalele Tampei - aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiului. Ideala pentru: Familii care doresc un spatiu generos si modern Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune, showroom, after school, cabinete sau birouri Caracteristici principale: Design Multifunctional: Structura in forma de „L, cu zona rezidentiala si comerciala complet separate, dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete. Constructie Solida: Finalizata in 2010, realizata din beton, cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm - izolatie excelenta, durabilitate si confort termic acustic. Suprafete Generoase: 741 mp utili in total, pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml. Dotari Moderne: Aer conditionat in toate zonele principale Sisteme de securitate Instalatii electrice termice de inalta eficienta Bransament trifazic 23 KW (alimentare subterana) Parcare: Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme. Compartimentare: Zona Comerciala (P+E - 361 mp utili): - Parter: magazin monovolum, depozit - Etaj: sala open space, birou, grup sanitar, bucatarie Zona Rezidentiala (P+E+M - 380 mp utili): - Parter (130 mp): living generos (80 mp), holuri, dressing, camera, baie - Etaj (171 mp): bucatarie, 3 camere, 2 bai, dressing - Mansarda (79 mp): open space cu grup sanitar Anexe: Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp Structura: Beton, acoperis tabla Plana, tamplarie termopan mahon Se accepta oferte, inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort, versatilitate si o locatie strategica!

Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc.

Va prezint spre vanzare, cu 0% COMISION, o proprietate ce ofera un spatiu generos si bine compartimentat, perfect pentru o familie numeroasa, sau pentru transformarea intr-o pensiune sau casa de vacanta. Situata intr-o zona linistita, cu vecini prietenosi, in zona Baciu, din Sacele, casa beneficiaza de o priveliste frumoasa spre masivul Piatra Mare si Ciucas, cu aer curat si acces facil catre Brasov si principalele puncte de interes. Casa este compusa din doua corpuri alipite, fiecare cu intrare separata, oferind un plus de intimitate si confort. In primul corp de casa, avem parterul, cu un dormitor spatios, living, bucatarie cu loc de luat masa, spatiu de depozitare si baia. Din livingul de la parter, urcam pe scara interioara si suntem intampinati de o mansarda luminoasa, compusa din doua dormitoare si o zona de living. Suprafata utila insumeaza aici 146 mp. in total. Tot in acest corp, cu intrare separata, din exterior, coboram spre pivnita cu aerisire naturala, cu posibilitati multiple de amenajare dupa bunul plac al fiecaruia. In continuare, perete in perete cu primul corp de casa, intram in cel de-al doilea, Aici, gasim doar pe plan parter, un dormitor, bucataria si baia, modeste, dar bine structurate, cu o suprafata utila de 49.2 mp. De mentionat, sistemul de incalzire poate functiona pe gaz, cu centrala proprie, sau pe lemne, cu soba de teracota. In prelungirea acestor doua corpuri de casa, regasim un atelier si,alte doua anexe cu destinatie de depozitare/birou, ce pot fi folosite ca atare, sau transformate dupa bunul plac, plus garajul inchis, de 19.2 mp. Ne indreptam atentia spre curtea, sau mai bine zis, terenul generos ce se intinde pe o suprafata de 942mp, frumos amenajat, cu gradina si pomi fructiferi, inclusiv cu zona de gratar si zone de relaxare sub umbra vitei de vie. Pentru detalii si vizionari, va stau la dispozitie, cu mare drag, la numarul de telefon afisat.

La 10 minute de mers pe jos de Piata Sfatului si totodata zona verde, linistita, ideala pentru casa de vis. Acces din 2 strazi, din Dealul Spirii acces auto si front larg cu posibilitatea acces auto la strada secundara, asfaltata.

Vă prezentăm o casă individuală, construită din cărămidă, în stadiul "la roșu", situată în localitatea Harman, pe Strada Tineretului, într-o zonă caracterizată de liniște. Accesul la proprietate se realizează direct dintr-o stradă recent asfaltată. Edificată în anul 2022, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 128 de metri pătrați și este structurată pe parter și mansardă (P+M). Aceasta reprezintă o bază excelentă pentru cei care doresc să își finiseze și personalizeze viitorul cămin conform propriilor preferințe și necesități. Compartimentarea interioară a fost proiectată pentru funcționalitate, incluzând patru camere, o bucătărie, două grupuri sanitare și o terasă. Terenul aferent construcției este în suprafață de 300 de metri pătrați, oferind spațiu pentru amenajarea unei curți și a unei zone de relaxare exterioare. Toate utilitățile necesare - curent, apă curentă, canalizare, gaz și fibră optică - sunt disponibile la stradă, facilitând procesul de racordare. Construcția recentă din cărămidă, realizată în anul 2022, și stadiul actual "la roșu" constituie avantaje importante, permițând viitorilor proprietari libertatea completă în alegerea finisajelor. Zona beneficiază de o atmosferă calmă, potrivită pentru o viață de familie, menținând totodată accesul către punctele de interes principale ale localității. Pentru facilitarea unui stil de viață confortabil, în localitate se găsesc magazine precum LIDL, Carrefour Express și Mega Image. De asemenea, Școala Gimnazială se află la o distanță de aproximativ 1,2 km. Accesul la transportul public este facil, stația de autobuz pentru linia 511, care asigură legătura cu terminalul Gara Brașov, fiind situată la circa 300 de metri. În imediata proximitate a proprietății se regăsesc și Stadionul Harman și Grădinița "Kinder". Această proprietate oferă o structură flexibilă de achiziție în ceea ce privește terenul. În prezent, acesta este dat în folosință gratuită pe durata existenței construcției. Viitorul cumpărător poate opta pentru preluarea (cesionarea) acestui drept de folosință, caz în care prețul total al tranzacției este de 79.000 EUR. Alternativ, pentru cei care doresc proprietate deplină, casa se poate achiziționa împreună cu terenul, prețul total fiind de 89.000 EUR. Această proprietate este listată prin intermediul agenției imobiliare VIPIMOB. Un beneficiu pentru potențialii cumpărători este comisionul de 0%. Vă invităm să considerați această oportunitate de a investi într-o proprietate cu potențial, pe care o puteți transforma în locuința dorită. Pentru a obține mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție. Vă rugăm să ne contactați.

Spre vanzare casa in zona Scheii Brasov, 3 minute pe jos de piata Unirii. Constructie noua 2010 de la fundatie 3 Camere Living spatios Bucatarie 2 bai Spatiu depozitare beci si mansarda Gaz, apa, curent, fibra. Izolatie Curte cu loc de parcare cu poarta automata. Se vinde mobilata. Exclus agentii

Se propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Hărman, pe strada Nicolae Iorga. Construită în anul 2007, cu structură din beton și zidărie BCA, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 140 mp și o suprafață construită de 110 mp. Terenul aferent are o suprafață de 670 mp, cu acces la o stradă pietruită (50 m), urmată de o stradă asfaltată și iluminată public, facilitând astfel intrarea. Casa este dispusă pe parter și mansardă, oferind un spațiu organizat. La parter se află o cameră de zi, bucătărie cu cămară, birou, cameră tehnică, baie, debara, hol intrare și o terasă, iar la mansardă sunt trei dormitoare, două dressinguri, baie, balcon și hol. Proprietatea beneficiază de parcare în curte, izolație termică cu polistiren, ferestre termopan cu tâmplărie PVC, iar interiorul este finisat cu gresie, faianță și parchet. Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, iar distribuția căldurii se realizează prin radiatoare. Sunt disponibile toate utilitățile necesare: curent electric, apă curentă, gaz, canalizare și fibră optică. Un avantaj îl reprezintă accesul la linia de autobuz 511, care asigură legătura directă cu Gara Brașov, facilitând accesul către oraș. Comision 0% pentru cumpărători. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați.