Продажа домов - Brașovechi

Conac tip duplex în centrul istoric al Brașovului O proprietate rară, cu un farmec autentic și un potențial excelent investițional, este disponibilă acum în inima centrului istoric al Brașovului, în proximitatea străzilor Lunga și Avram Iancu, la doar câteva minute de parcul central și principalele atracții ale orașului. Detalii proprietate: Tip imobil: Conac tip duplex cu un teren de 630 mp (intreaga parcela este de 900 mp din care se vinde cota de 70%). Suprafață utilă a apartamentului este de 150 mp la parter + demisol generos de 120 mp si 1/2 din pod. Compartimentare: complet decomandată cu 4 camere luminoase, 2 băi + 1 grup sanitar, bucătărie, hol si casă a scării. Construcția este solidă, cu pereți groși din cărămidă plină, plafon între demisol și parter din beton, cu grinzi de rezistență din beton. Exterior renovat recent, tâmplărie termopan tripan, parchet și uși din lemn masiv, păstrate în stare excelentă. Încălzirea se face cu centrală termică pe gaz + sobe de teracotă conservate pentru un plus de autenticitate Curte și grădină: Accesul și curtea din față sunt complet pavate, oferind spațiu pentru intrare și parcare auto Grădină mare, luminoasă, situată în partea din spate, amenajată cu flori, pomi fructiferi și gazon Potențial: Proprietatea se pretează atât pentru locuire individuală, cât și pentru investiție. Compartimentarea actuală și structura solidă permit amenajarea în multiple unități locative independente, ideale pentru obținerea unui venit pasiv (închiriere pe termen lung sau regim hotelier). O oportunitate excelentă pentru cei care caută un imobil cu personalitate, spațiu amplu, structură durabilă și o poziție privilegiată în Brașov. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

ID intern: 6193 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o casa aproape de centrul Brasovului, situata pe strada Nicopole. Locuinta are un farmec aparte, detaliile sale arhitecturale originale - pardoseala din lemn masiv, usile interioare vitrate si ferestrele largi, ce ofera lumina naturala si o atmosfera calda, primitoare. Desi necesita lucrari de renovare si modernizare, casa are un potential deosebit pentru cei care doresc sa isi puna amprenta personala si sa imbine caracterul autentic si confortul contemporan. Compartimentare: Parter: - living (19 mp) - bucatarie (16 mp) - baie (3.5 mp) - camara - hol si vestibul Etaj: - dormitor (18 mp) - o camera ce poate avea multiple destinatii: dressing, birou sau o zona de recreere (7 mp) - baie (4.7 mp) - hol - un balcon spatios (9 mp) Suprafata utila: 103 mp Suprafata totala: 135 mp Proprietatea nu dispune de curte individuală, insa ofera o perspectiva placuta asupra mediului natural din vecinatate. Anexe: pod util si pivnita cu bolta de caramida, ideale pentru depozitare sau amenajari suplimentare. In apropiere: supermarket (Kaufland), restaurante, cafenele, statie de autobuz, scoli, gradinite. Pretul imobilului este negociabil; Comisionul agentiei este de 2% + TVA din valoarea tranzactionata. Pentru mai multe detalii si vizionari: Contactează; Va asteptam cu drag la vizionare! Consultant imobiliar: Mara Maxim

Proprietatea propusa spre achizitonare se afla situata in Sacele la 5 minute de mers pe jos de Primarie. Terenul este de 569 mp suprafata totala si include 2 constructii, o casa veche cu 2 camere care necesita renovare totala si o constructie din 2007, parter cu 2 camere, bucatarie, baie si mansarda cu 2 camere. Aceasta cladire este la gri, asa cum se vede in prezentare. Deasemena la subsol este prevazut un garaj. Utilitati, apa,electricitate, canal, mai putin gaz, care este la poarta.

Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat. Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit: Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking Caracteristici cheie ale proprietății: - Suprafață utilă: 161 mp - Suprafață construită: 238 mp - Suprafață teren: 147 mp - Regim de înălțime: S + P + M - Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial - Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță: - Control individual al temperaturii în fiecare cameră - Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real - Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon - Supraveghere video completă - Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă Avantaje pentru investitor: - Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare - Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă - Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă - Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart Aceasta nu este o proprietate de locuit - ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!

Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc.

Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă. Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri - Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale. La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice. La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant. La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților. Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului. Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului. Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.

Casa propusa spre achizitionare se afla situata in zona strazii Carierei, aproape de strada Lunga. Aceasta este structurata pe parter cu bucatarie cu iesire in gradina, hol, camara, toaleta, garaj si etaj unde sunt 6 camere, hol, 2 bai un balcon. Zona este linistita, casa este amplasata sus cu vedere spre Tampa si munti.

Vand casa situata in zona centrala a orasului Predeal, la aprox. 10 minute de mers pe jos de gara si aprox. 3 minute de Politie si de Primarie. Regimul de inaltime este P+M, are 5 camere si dependinte (3 bai, bucatarie si antreu) in suprafata utila de 170 m.p. + terasa + inca o camera separata de depozitare. Terenul este in suprafata de 320 m.p. din acte (400 m.p. din masuratori) si include o platforma pentru masina. Acoperisul este schimbat recent (tabla Lindab), asemenea si gardul. Totodata, centrala termica a fost schimbata acum 2 ani. Casa este foarte bine intretinuta in interior, si izolata termic pe exterior. Se vinde mobilata si utilata complet. O optiune excelenta atat ca si casa de vacanta in care sa petreci timp impreuna cu familia si/sau prietenii, cat si ca locuinta permanenta.