Σπίτια προς πώληση - Breaza

Va propun spre vanzare o casa deosebita,situata intr-o zona linistita ce ofera intimitate.Proprietatea este formata din parter si etaj cu o suprafata construita de 241,5MP pe un teren de 1400mp. Se poate vinde si 50% din teren cu drum de acces (mai multe detalii telefonic) La parter se regasesc: hol intrare cu dressing11,80MP,bucatarie 15.35MP,living 29,70MP,terasa partial acoperita 13,55MP,hol5,80MP,spatiu tehnic 8,30MP,grup sanitar5,05MP,birou\dormitor 14,20MP La etaj se regasesc:dormitor1: 21,60MP cu grup sanitar propriu 7,20MP si dressing7,90MP hol5,15MP,grup sanitar comun 6,65MP,dormitor2 : 14,20MP,dormitor3:14,45Mp, balcon1:14,95MP balcon2:11,05MP Casa este construita in anul 2024 si se estimeaza finalizare în luna martie la cheie Punem la dispozitie cumparatorului dosar cu toate etapele constructiei detaliat cu fotografii si carte tehnica.Structura este din beton cu 3 placi (placa cota0,placa peste parter si placa peste etaj).Pereti exteriori ziditi cu caramida Phorotherm 30cm si izolatie cu polistiren 10cm eps100. La interior este tencuita manual si tavanele placate cu rigips. La acoperis s-a folosit tabla BILKA cu garantie15ani.Incalzire in pardoseala.Ferestre și uși SALAMANDER de înaltă calitate. Toate materialele folosite sunt de calitate inalta! Imobilul dispute de toate utilitatile necesare,incluzand gaz,apa,canalizare,internet tv,electricitate,asigurand confortul si functionalitatea de zi cu zi! Pretul afisat pentru aceasta proprietate include predarea "la cheie",avand deja alocat un buget pentru finalizarea etapelor ramase.Astfel,veti putea personaliza finisajele asa cum va doriti! Aceasta casa reprezinta nu doar o buna investtitie intr-o proprietate de calitate ci si intr-un stil de viata modern si confortabil,intr-o zona exceptionala! Va invitam cu drag la o vizionare! Nu accept colaborari cu agenții!

Dacă îți dorești o proprietate care să îmbine stilul autentic al unei cabane premium cu potențialul unei investiții profitabile, această proprietate este una dintre acele oportunități care apar foarte rar pe piață. Amplasată într-un cadru natural spectaculos, pe un teren generos de 4.042 mp, înconjurată de arbori maturi și multă intimitate, proprietatea oferă liniștea unei case de vacanță, dar și toate premisele pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în turism. Vila, construită în 2010 și renovată în 2018, are o suprafață utilă de 247 mp, este complet mobilată și utilată și se desfășoară pe Parter + Etaj + Mansardă, fiind compartimentată astfel: living generos; zonă de dining; bucătărie; terasă; 5 dormitoare; 2 băi. Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății îl reprezintă anexa de aproximativ 90 mp, amenajată special pentru relaxare și socializare. Aici regăsim un bar, masă de biliard și poker, grup sanitar, saună uscată și saună umedă, precum și camera tehnică. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este pregătită pentru utilizare permanentă, beneficiind de: centrală pe lemne sau peleți; panouri solare pentru prepararea apei calde; puț propriu; fosă septică; curent trifazic; hidrofor și bazin de apă; generator diesel pentru alimentare de rezervă; sistem de alarmă. Curtea liberă, de aproximativ 3.700 mp, este amenajată cu alei din piatră și beton și oferă numeroase zone de relaxare, fiind suficient de generoasă pentru activități recreative sau evenimente private. Prin configurația cu cinci dormitoare, zona de agrement complet echipată și amplasarea într-un peisaj natural deosebit, proprietatea este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și pentru exploatare în regim Airbnb, Booking sau retreat privat, având toate elementele pe care turiștii le caută: intimitate, natură, spații generoase și facilități premium. O proprietate destinată celor care caută mai mult decât o casă - un loc în care se poate construi un stil de viață sau o investiție cu potențial pe termen lung.

Povestea unei case boierești în inima Brezei O oază de liniște și arhitectură bine gândită. Există locuri unde timpul pare că se oprește în loc, iar aerul curat de munte poartă cu el parfumul vremurilor de altădată. Într-un astfel de colț de rai, în minunata localitate Breaza, își deschide porțile o proprietate cu totul deosebită, o adevărată bijuterie arhitecturală care își caută un nou gospodar. Această casă nu este doar o construcție din cărămidă și lemn, ci o operă de artă zămislită în 2009 de creionul unui arhitect cu mare experiență. Fiecare linie, fiecare suprafață și fiecare detaliu constructiv au fost proporționate in spiritul interioarelor de altă dată, cu grija unei circulatii armonioase care garantează simbioza intre om și cadrul lui de viață. Totalitatea ferestrelor proiectează pe tot perimetru casei, vegetația generoasă cu care aceasta este inconjurată, iar când treci pragul spre exterior, vei descoperi o grădină superbă, o adevărată simfonie a naturii în toate anotimpurile. Din living o mare terasa acoperită este garantat, punctul forte al proprietății. Este locul perfect în care să-ți bei cafeaua ascultând doar cântecul păsărilor, complet izolat de agitația lumii moderne, deși te afli în inima uneia dintre cele mai iubite stațiuni de pe Valea Prahovei. Proprietatea a fost îngrijită cu sfințenie și respect pentru viziunea inițială a creatorului ei, fiind gata să primească o familie care apreciază istoria, bunul gust și valoarea unui refugiu autentic. Dacă simți că această poveste merită să devină viitorul tău cămin, te invităm să pășești în curtea noastră și să te convingi singur. Pentru detalii legate de preț, suprafață și pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vilă deosebită cu panoramă spectaculoasă asupra Văii Prahovei - Breaza Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită orașului Breaza, pe un deal însorit, cu acces facil pe stradă asfaltată și cu o priveliște impresionantă către Valea Prahovei și Munții Bucegi. Construită în anul 1996, această vilă îmbină rezistența unei construcții solide cu farmecul lemnului și al pietrei naturale, oferind confort, intimitate și un cadru ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Construcție solidă și materiale de calitate Casa este edificată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat, având planșeu din beton între parter și etaj, iar între etaj și mansardă planșeu din lemn. Pereții parterului sunt realizați din cărămidă, iar etajul și mansarda sunt construite integral din lemn, conferind locuinței o atmosferă caldă și autentică. Exteriorul impresionează prin: acoperiș nou din tablă fălțuită Lindab; tâmplărie PVC cu geam termopan; placare cu piatră naturală de râu la parter; finisaj exterior din lemn pentru etaj și mansardă. Suprafață construită Teren: 840 mp Suprafață construită desfășurată: 296,75 mp Suprafață utilă: 207 mp Balcoane: 22 mp Garaj: 28 mp Pivniță: aproximativ 5 mp Compartimentare Parter (121,48 mp utili) Parterul este gândit pentru confortul întregii familii și cuprinde: hol generos; living spațios cu șemineu; zonă de dining cu ieșire directă către grădină; bucătărie; cămară; baie cu duș; saună; terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice anotimp. Etaj (71,02 mp utili) Etajul, construit integral din lemn, oferă: hol; dormitor cu acces la balcon comun; dormitor cu balcon panoramic de mari dimensiuni și vedere superbă spre Valea Prahovei; dormitor orientat către partea din spate a proprietății; baie spațioasă cu cadă. Mansardă (15,41 mp utili) + Pod cu balcon Accesul se realizează pe o scară din lemn și include: un dormitor cochet; pod pentru depozitare; balcon cu priveliște spectaculoasă către Sinaia și zona montană. Anexe și facilități Proprietatea beneficiază de: garaj cu acces direct din stradă; pivniță; fântână proprie cu hidrofor; bazin de apă; toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă, canalizare și internet; alei și terase din beton; zonă special amenajată pentru grătar și relaxare; curte frumos amenajată cu pomi fructiferi, gazon și un superb brad matur care oferă umbră și intimitate. Poziționarea excelentă într-o zonă liniștită, aerul curat specific stațiunii Breaza, panorama deosebită asupra Văii Prahovei și construcția solidă transformă această vilă într-o alegere ideală pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, aproape de natură, fără a renunța la confort. Mai multe fotografii si video la Agetia Imobiliara Mervani

Vilă nouă de vânzare în Breaza - Eleganță, confort și calitate într-o zonă centrală Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă spre vânzare o vilă modernă, finalizată în anul 2025, situată într-o zonă centrală și liniștită a orașului Breaza, una dintre cele mai apreciate localități de pe Valea Prahovei, renumită pentru aerul curat și calitatea vieții. Proprietatea este amplasată pe un teren de 497 mp și beneficiază de o construcție cu o suprafață construită desfășurată de 168 mp, având o amprentă la sol de 100 mp. Vila impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea practică și finisajele de foarte bună calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. Construcția este realizată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat, pereți din cărămidă, iar etajul este executat pe structură din lemn. Imobilul este izolat la exterior cu termosistem, dispune de tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală termică proprie pe gaz, iar acoperișul este realizat din tablă Lindab, materiale care oferă eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Vila este racordată la toate utilitățile: apă, gaze naturale, energie electrică și canalizare. Curtea este amenajată cu gazon, oferind un spațiu verde ușor de întreținut, iar terasa generoasă, orientată lateral, reprezintă locul ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului împreună cu familia și prietenii. Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare. Compartimentare Parter: hol de acces; living spațios cu bucătărie open-space; cămară; dormitor; baie cu duș; terasă generoasă. Etaj: două dormitoare luminoase; două balcoane; baie spațioasă cu duș; două spații de depozitare. Locuința se remarcă prin finisajele premium, băile de dimensiuni generoase și mobilierul elegant, atent ales pentru a crea un ambient rafinat și primitor. Vila se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta imediat, fără investiții suplimentare. Datorită poziției excelente, în zona centrală a orașului Breaza, proprietatea oferă acces rapid către magazine, școli, grădinițe, farmacii, restaurante și alte puncte de interes, fiind alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară Mervani.

Cand spui Breaza, spui o oaza de liniste si aer curat. Cand spui Breaza, spui usor accesibil, aproape de Bucuresti si de statiunile de pe Valea Prahovei. Privelistea iti incanta ochiul, in orice directie ai privi, iar miresmele padurii iti imbata simtul olfactiv. Ai impresia ca timpul sta in loc si iti da ragazul sa te bucuri la nesfarsit de tot ce te inconjoara. Proprietatea are 800 mp teren, 5 niveluri (demisol, parter, 2 etaje si mansarda), 483 mp construiti, 386 mp utili desfasurati, un total de 12 camere, din care amintesc living-ul, dining-ul, bucataria, 6 dormitoare cu bai proprii plus un dormitor de oaspeti la parter, 8 bai, 3 balcoane, 2 terase si o sauna exterioara. Zona de zi este aflata la demisol si parter, iar zona de noapte la cele 2 etaje si mansarda. Vila poate fi folosita ca rezidenta permanenta sau ca si casa de vacanta. Nu este de neglijat nici folosirea acesteia in scopul dezvoltarii unui business in domeniul ospitalitatii, tinand cont de faptul ca suntem intro zona turistica intens vizitata. ABreaza de Sus se afla la 120 km de Bucuresti, 95 km de aeroportul Baneasa si 60 km de Brasov. Prima atestare documentara a localitatii Breaza se consideră a fi cea din 1503 din Registrele Brasovului în care este amintit Neagoe din Breaza aflat la Brasov pentru negot. Localitatea a functionat ca vama din 1834 pana in anul 1852, cand aceasta a fost mutata la Predeal. Breaza a fost declarata statiune balneo-climaterica in anul 1928, calitatea aerului fiind comparata cu cea din Davos, Elvetia. COMISION CUMPARATOR 0 % Deci, daca vrei o vila de vacanta aproape de DN 1, dar intro zona cu multa liniste si aer curat si cu o priveliste incantatoare, atat vara cat si iarna, te invit la Breaza - Prahova sa o vezi cu ochii tai. Adrian Munteanu, Realtor®, SRS, ABR, RENE Contactează

Vilă de lux de vânzare în Breaza - proprietate exclusivistă, la cheie Agenția Imobiliară MERVANI vă prezintă o proprietate de excepție, amplasată în zona centrală a stațiunii Breaza, una dintre cele mai apreciate localități din România pentru climatul său și calitatea vieții. Construită în anul 2001, vila are o suprafață construită de aproximativ 710 mp și este amplasată pe un teren generos de 2.813 mp, amenajat cu gazon, arbori ornamentali și alei din piatră naturală, oferind intimitate și un cadru natural deosebit. Locuința este compartimentată astfel: Demisol: cramă, cameră tehnică, cameră hidrofor, saună, baie și sală de fitness; Parter: hol de primire intrare principală și hol de primire intrare secundară, living spectaculos cu șemineu și înălțime pe două niveluri, dining, bucătărie, bar, grup sanitar și terasă acoperită; Etaj: patru dormitoare, patru balcoane și două băi; Mansardă: terase, salon de relaxare, zonă de agrement cu masă de biliard și bibliotecă. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu toate planșeele din beton, pereți din cărămidă poroterm, marmura mokka, tâmplărie din PVC cu geam termoizolant, fațadă termoizolată și acoperiș din țiglă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, șemineu pe lemne și este racordată la toate utilitățile. Prin arhitectura elegantă, suprafețele generoase și poziționarea excelentă, această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o reședință de familie, o locuință de protocol sau o investiție de prestigiu. Proprietatea se vinde la cheie, fiind complet funcțională și pregătită pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară MERVANI la Contactează.

-Agentia imobiliara Casa Edan vinde casa in Breaza, central, la aproximativ 1 km de Mega Image, zona buna, vecini civilizati; -teren 243 mp, deschidere la strada 10m, adancime 23m, forma dreptunghiulara; -casa Scd=196 mp, construita in 1999 din caramida, cu placa din beton peste parter, grinzi din lemn peste etaj; -beci Sc=30 mp, compus din 2 camere; -parter Sc=96 mp compus din 2 camere unite prin glazvant (living), baie, bucatarie, hol,terasa deschisa;; -etaj : compus din 2 dormitoare, baie, balcon, terasa inchisa; -mansarda amenjata, necompartimentata; -acoperita cu tigla, izolata cu polistiren, obloane; -centrala termica pe gaz cu calorifere, generator pe motorina; -este bransata la apa, curent, gaze, internet, tv, fosa septica; -pret 150.000e, negociabil dupa vizionare. -Agentia imobiliara Casa Edan comision cumparator 0 -Intocmim Certificat de Performanta Energetica in 24 ore, cel mai mic pret; -Evaluari imobiliare (evaluator autorizat ANEVAR ); -Program de lucru : luni-vineri orele 10.00-18.00; -Vizionarile se fac cu programare telefonica in prealabil; -Anuntul este valabil cat timp este public pe internet; -zero sapte doi zero sapte cinci sase sase noua patru

Proprietate ideală pentru relaxare sau locuit permanent, situată în zona centrală a orașului Breaza, cu acces facil către magazine, transport și puncte de interes. Suprafață teren: 355 mp, cu dublă deschidere Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă Construcție: după 1990, renovată recent Compartimentare: Subsol (11,78 mp): 2 încăperi (spații depozitare / tehnic) Parter (60 mp): living, bucătărie, baie, hol Mansardă (54,45 mp): cameră open-space generoasă, hol, baie, balcon cu priveliște frumoasă Caracteristici tehnice: Construcție din BCA la parter, cu armătură din beton Etaj realizat din panouri PFL (6 cm grosime) Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Tâmplărie PVC cu geam termopan Posibilitate montare centrală termică pe gaze Utilități: Apă Curent electric Gaze naturale Canalizare Internet & CATV Salubrizare Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, teren cu dublă deschidere și compartimentare practică, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru rezidență permanentă. Cod ofertă / ID BLITZ: P164368

Te invit să descoperi o vilă rafinată din Breaza, ideală pentru cei care caută liniște, confort și o locuință finalizată, gata pentru mutare imediată. Proprietatea, construită solid pe structură de beton și finisată complet în 2005, oferă o suprafață utilă de 300 mp și o amprentă la sol de 120 mp, amplasată pe un teren de 868 mp, perfect pentru relaxare în aer liber sau pentru amenajări viitoare. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, cu un total de 6 camere luminoase, dintre care 4 dormitoare spațioase, complet mobilate și finisate modern, inclusiv un dormitor matrimonial, respectiv un living secundar la etaj, ce poate fi transformat într-un dormitor / cameră. Living-ul generos de la parter, conectat cu o bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, creează un spațiu armonios pentru momente în familie sau cu oaspeții. Cele 4 băi, fiecare prevăzută cu geam, cadă sau cabină de duș, completează perfect funcționalitatea casei. Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate și un sistem complet de izolație exterioară și interioară, ceea ce conferă un confort termic excelent în orice sezon. Confortul este susținut și de 2 centrale prin condensare, toate instalațiile fiind făcute din cupru. La exterior, casa dispune de 3 balcoane și 2 terase ideale pentru relaxare în aer liber, un garaj încăpător și cameră tehnică, precum și 4 locuri de parcare. Acoperișul din țiglă completează imaginea solidă și durabilă a locuinței. Priveliștea este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți: panoramă superbă către munte și oraș, un cadru perfect pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, în mijlocul naturii, dar cu acces rapid spre facilitățile urbane. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet, precum și contorizări separate (apometre, contor electric și gaz). O casă complet mobilată și ultrafinisată, ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță, care îmbină armonios confortul modern cu liniștea specifică zonei de munte. Te așteptăm să o descoperi!

BLITZ vă prezintă o locuință cochetă, construită în anul 2019, situată într-o zonă liniștită din Bercu Roșu, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 485 mp • Suprafață utilă: 111 mp • Regim de înălțime: Parter Compartimentare: • Living spațios cu bucătărie open-space • 3 dormitoare luminoase • 2 băi • Hol generos Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru noii proprietari, fără investiții suplimentare. Avantaje: • Construcție din 2019 • Toate utilitățile disponibile • Curte generoasă de 485 mp • Zonă liniștită, ideală pentru locuit • Drumul este în curs de asfaltare, iar asfaltul se află la aproximativ 40 m de proprietate Dacă sunteți în căutarea unei case moderne, bine întreținute și amplasate într-o zonă retrasă, dar cu acces facil, această proprietate merită văzută. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări! Cod ofertă / ID BLITZ: P176986

Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casă generoasă situată în Breaza, pe strada Ocinei nr. 46, ideală pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru locuire și investiție. Imobilul este construit în regim de înălțime Parter + Mansardă (P+M) și este amplasat pe un teren cu suprafața de 168 mp, beneficiind de o curte liberă de aproximativ 62 mp, acces auto și o practică bucătărie de vară, perfectă pentru mesele în familie sau serile petrecute alături de cei dragi. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 143 mp, fiind compartimentată astfel: Parter: hol, living, dormitor, bucătărie, baie și pivniță. Mansardă: 5 dormitoare și acces către pod, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Proprietatea beneficiază de acces auto în curte, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită a orașului Breaza, un cadru retras, cu trafic redus și multă verdeață, ideal pentru cei care își doresc liniște și intimitate. Accesul către centrul orașului se realizează rapid, unde regăsiți magazine, farmacii, restaurante, instituții publice și alte servicii necesare traiului de zi cu zi. Datorită numărului mare de camere, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei pensiuni, a unui sediu de firmă sau pentru desfășurarea unor activități care necesită spații generoase. Clasă energetică: B Consum specific anual de energie: 173 kWh/mp/an Indice de emisii echivalent CO₂: 34,47 kgCO₂/mp/an Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an Dacă această proprietate v-a atras atenția, vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă! Andrei Mocanu - Contactează Daniel Novac - Contactează

Vand casa cu teren ultracentral in Breaza, Judet Prahova. Terenul are suprafata utila de 797 mp. Proprietatea se afla pe strada Republicii nr 102, vis-a-vis de Liceul Militar. Beneficiaza de spatiu comercial la strada, intrare directa din Republicii. Spatiul comercial are suprafata de 12 mp, inafara de asta mai exista spatii de locuit, living, baie, hol, bucatarie, totalul spatiului util la parter fiind de 115 mp, iar subsolul are un total de 49 mp utili, din care garaj, depozitare, holuri. Casa este solida, construita in anul 1945, constructie din caramida, dispune de toate utilitatile, are centrala termica. Exista posibilitate de transformare toata in spatiu comercial, sau de a ramane sptiu pentru locuit. Curtea dispune de fantana, vita de vie, pomi fructiferi. Se vinde asa cum se vede in poze. Pret 183.500 euro, usor negociabil. Preti chirie 1250 euro/luna.

O proprietate rară pe piața din Breaza, această vilă solid construită îmbină spațiul generos, intimitatea și potențialul investițional, fiind ideală atât pentru rezidență premium, cât și pentru business (pensiune, clinică, centru wellness). Amplasată într-o zonă liniștită și verde, proprietatea oferă un stil de viață complet: confort, aer curat și spațiu din abundență. PUNCTE FORTE: 410 mp utili + 516 mp construiți Teren 827 mp complet împrejmuit Front stradal ~49 m Regim D+P+1E+M Parcare 3-4 autoturisme Grădină privată + foișor + fântână Acte complete, intabulare la zi - vânzare imediată Construcție solidă, structură tip monolit COMPARTIMENTARE: Demisol (147 mp) Sală de jocuri cu bar, pivniță, cameră tehnică, spații depozitare și 2 băi. Parter (~165 mp) Living 48 mp, dining 35 mp, bucătărie, zonă de luat masa, birou, 2 terase, baie. Etaj (170 mp) 4 dormitoare spațioase, 3 băi, terase + logie. Mansardă (34 mp) Spațiu open-space ideal pentru birou, studio sau hobby. CURTE: Acces pavat + parcare 3-4 mașini Grădină verde aprox. 350 mp Foișor din lemn + fântână Intimitate totală față de stradă POTENȚIAL INVESTIȚIONAL: Pensiune boutique Clinică privată Centru wellness / retreat Spațiu business premium ACTE: Proprietate intabulată, cadastru actualizat, documentație completă - pregătită pentru vânzare imediată. CONTACT Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție. VAUNT ID: 124203

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și pitorească din Breaza (Gura Beliei), ideală pentru o rezidență de vacanță, locuință permanentă sau o investiție turistică de succes. Vila este construita in anul 2003 pe structura P 2E. Detalii principale: Suprafață utilă: 200 mp. Număr camere: 4 (compartimentare funcțională și spațioasă), 2 bai. Suprafață teren: 6.242 mp (curte generoasă, potențial uriaș de amenajare). Proprieatea dispune de toate utilitatile. Avantaje cheie: Proprietate individuală care oferă intimitate totală și liniște în mijlocul naturii. Terenul imens permite extinderea construcției, amenajarea unei livezi sau dezvoltarea unui proiect turistic. Aerul curat de Breaza și peisajul montan transformă locația într-o adevărată oază de relaxare. Preț: 200.000 EUR. Pentru a programa o vizionare te rog nu ezita si suna la numarul afisat.

Vand/Inchiriez casa cu teren ultracentral in Breaza, Judet Prahova. Terenul aflat in indiviziune are suprafata utila de 797 mp (cota parte). Proprietatea se afla pe strada Republicii nr 102, vis-a-vis de Liceul Militar. Beneficiaza de spatiu comercial la strada, intrare directa din Republicii. Spatiul comercial are suprafata de 12 mp, inafara de asta mai exista spatii de locuit, living, baie, hol, bucatarie, totalul spatiului util la parter fiind de 115 mp, iar subsolul are un total de 49 mp utili, din care garaj, depozitare, holuri. Casa este solida, construita in anul 1945, constructie din caramida, dispune de toate utilitatile, are centrala termica. Exista posibilitate de transformare toata in spatiu comercial, sau de a ramane sptiu pentru locuit. Curtea dispune de fantana, vita de vie, pomi fructiferi. Se vinde asa cum se vede in poze Pret 176.500 euro, usor negociabil.

VIL, casa de vacanta sau PENSIUNE situata in BREAZA pe VALEA PRAHOVEI cu o priveliste deosebita de la cea mai inalta cota a localitatii, pe drumul spre cruce, compusa din : PARTER = 2 terase, living cu semineu functional, bucatarie open space, loc servit masa, bar, baie cu cabina de dus, centrala termica, casa scarii. ETAJ 1 = 3 dormitoare, unul cu baie interioara, baie hol, hol trecere, balcoane toate dormitoarele inclusiv holul. ETAJ 2 sau mansarda = 3 dormitoare, living open space, baie hol. CURTE in suprafata de 880 mp. amenajata cu : balansoar acoperit din lemn, pod din lemn, terasa betonata si gratar cu rotisor di caramida de samota, bucatarie de vara, magazie cu afumatoare carne, alei betonate si pavaj din piatra de rau, teren de tenis cu gazon si nocturna, parcare auto betonata si iluminata pentru 3-4 masini, 2 locuri amenajate cu masute si scaune din butuci de lemn, brazi, gazon, flori si pomi fructiferi,etc. TOATE UTILITATILE : apa curenta, curent electric, gaze, canalizare, cablu tv, strada betonata si iluminata. An constructie 2008/2009, Fatada renovata in totalitate cu vopsea structurata Ianuarie 2026. Exista posibilitatea de plata in 2 rate sau inchiriere pe termen lung.

**Agenția imobiliară LOCATO** vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în orașul Breaza, una dintre cele mai apreciate stațiuni climaterice din Prahova, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Construită în anul 2007 pe un teren de 567 mp, cu o deschidere generoasă de aproximativ 20,5 ml, proprietatea impresionează prin suprafețele ample, compartimentarea eficientă și poziționarea într-un cadru liniștit, înconjurat de vegetație și aer curat.

Sunteti interesati sa achizitionati o vila intr-o Statiune Balneoclimaterica (declarata in anii 1928) in care va puteti petrece weekendul intr-o zona linistita, departe de traficul din jur,sa respirati aerul pur și ozonat bogat în ioni negativi și fiind adesea comparat cu stațiunea de schi din Alpii elvețieni Davos ? Sau doriti sa faceti o investitie in care cu siguranta va aduce profit,ca si Pensiune, Tabara De Copii, sau Casa de Odihna Pentru Persoanele In Varsta? In oricare dintre aceste situatii,noi va sugeram sa ne urmariti pina la capat invitandu-va si la o vizionare, la BREAZA, astfel incat sa fiti convinsi ca aici este locul cautat de mult timp de dumneavoastra, iar mai tarziu sa ne revedem la o cafea in foisorul din livada cu gutui,peri,meri,ciresi,caisi, cu sufletul impacat ca Miradi Imobiliare v-a ajutat sa va impliniti visul! VILA D P 1 M, inceputa in anii 2014 si terminata in 2016, ST 383.07.MP din Caramida Antiseismica Brikston, Fierul Forjat si Piatra Naturala de Rau,Lambriul lucrat manual,Termosistemul Baumit cu Polistiren Grafitat 140 mm, Tencuiala decorativa Baumit Silicon, Finisajele Interioare cu Sisteme Kanuf, Vata Knauf Insulation, Invelitorea din Tigla Metalica Lindab, Sistemul de Cosuri Ceramice Schidel atat pentru semineu cat si pentru centrala cazanului Wiesmann /lemne, Degivrarile in scarile ambelor intrari in casa, Sistemul de Protectie pentru eventualele fluctuatii de tensiune electrica, Stabilizatorul de Tensiune industrial, Sistemul de Automatizare ptr.generatorul automat care poate fi legat la tot Sistemul Implementat, Incalzirea prin Cazanul De Lemne WIESSMANN VITOLINO cu Gazeificare cu Puffer de 100 L, care se face prin pardoseala cu Pompe Grundfoss, Centrala la Curent ce poate fi racordata in viitor la Panourile Fotovoltaice avand aceste 2 optiuni astfel incat in permanenta casa sa fie functionala, Cablurile Electrice ingropate subteran,cu acces facil ptr.eventualele inlocuiri, Curentul 380 kw cu 2 Surse de Alimentare, Panourile Apa Calda cu Sistem Profesionist inclusiv mod Holiday, Racordul la Canalizarea Proprie prin Fosa, Putul ghizduit ptr Buffer dar si racordat la sistemul de canalizare, Sistemul de Dedurizare Apa ptr.Ambele Alimentari: Reteaua Publica si Fantana Sapata Manual la 24.3 M adancime cu 16 M de Apa Permanent in Fantana, descriu ceea ce veti vedea atunci cand ne vom intalni! DESCRIERE: DEMISOL: 3camere: A- tot Sistemul de Incalzire prin Pompe,Puffer 100L,Boiler conectat la cazanul de lemne/centrala curent: B -camera ptr montat sauna;C-camara fructe; D- spatiu spalat rufe /dedurizator PARTER : living,bucatarie mobilata din lemn masiv, inchisa, dormitor, baie cu cada,incalzire in pardoseala. ETAJUL 1: 3 dormitoare cu bai proprii,cada si geam baie,cu incalzire in pardoseala. MANSARDA : dormitor matrimonial generos cu baie proprie, cu cada si geam loc de depozitare haine,obiecte nefolosite, si incalzire prin calorifere. Scara din lemn de frasin uscat in conditii naturale de peste 40 ani si lucrata manual face legatura intre etaje,iar vederea de 360 grade orientata catre dealuri si vedere panoramica spre Muntii Bucegi,Varful Costila si Raul Prahova. Toata Mansarda are Sistem Velux ce permite transformarea ferestrei in semibalcon deschis. In spatiul generos de depozitare avem si Sistemmul de Gestionare TV,INTERNET,MONITORIZARE VIDEO,SISTEM WIRELESS BGS. Terenul de 2116 MP,cu o deschidere de 50 ml,in care pe o parte gasim foisorul cu gratar din caramida /mozaic de 32 MP,cu lambriul din lemn, balansoarul din lemn masiv ptr.4 copii, deasemeni lucrat manual, iar pe cealalta jumatate a terenului avem Spatiul Liber ce poate fi destinat unei PARCARI,in afara celei de 4 masini din exteriorul curtii, sau de un Imens Spatiu de Joaca Pentru Copii! Tot aici,in spatele gradinii gasim Spatiul de Depozitare Lemn pe o suprafata de 50 mp, acoperit cu tigla metalica BILKA, iar stocul din lemn masiv de fag uscat este pentru alti 7 ani! Toate lucrarile au fost realizate cu firma de constructii pe baza de proiect sub supravegherea dirigintelui de santier,inginer de specialitate cu vechime de peste

VILĂ DEOSEBITĂ CU 7.068 MP TEREN ȘI PANORAMĂ SPECTACULOASĂ ÎN BREAZA - NISTOREȘTI Agentia Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate rară, amplasată într-un cadru natural de excepție, pe vârful unui deal din cartierul Nistorești, Breaza. Această proprietate oferă intimitate, liniște deplină, aer curat și o priveliște impresionantă asupra împrejurimilor, fiind locul ideal pentru cei care își doresc să se retragă în mijlocul naturii, la doar aproximativ 100 km de București. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos în suprafață de 7.068 mp și o vilă cu suprafața construită de aproximativ 200 mp, completată de o anexă destinată casei de oaspeți și un garaj pentru două autoturisme cu magazie de lemne. Vila este construită solid, cu fundație, stâlpi și grinzi din beton, pereți din cărămidă și etaj mansardat realizat din lemn. Acoperișul este din țiglă metalică, tâmplăria este din PVC cu geam termopan, iar fundația este placată cu piatră de râu. Compartimentare: Pivniță generoasă cu acces exterior; Parter: Terasă; Hol de intrare; Living spațios cu bucătărie deschisă; Cămară; Dormitor; Baie cu duș; Scară interioară din lemn. Etaj: 3 dormitoare; Terasă cu vedere panoramică. Confortul termic este asigurat prin șemineu și sobe pe lemne, iar apa caldă menajeră este furnizată de un boiler electric. Proprietatea beneficiază de: Sistem de supraveghere video; Internet și CATV prin fibră optică; Antenă satelit; Puț propriu pentru apă potabilă, dotat cu sistem de filtrare; Bazin de mare capacitate pentru apă menajeră; Fosă septică; Sistem de colectare a apelor pluviale. Curtea este frumos amenajată cu gazon și alei pietruite, fiind complet împrejmuită. Foișor elegant și generos. Loc de parcare. Garajul poate găzdui două autoturisme și dispune de magazie pentru depozitarea lemnelor. Anexa este compusă dintr-o garsonieră nefinalizată, formată din cameră și grup sanitar, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu independent pentru oaspeți. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Accesul către proprietate se realizează cu autoturism SUV 4x4, aspect care contribuie la păstrarea intimității și caracterului exclusiv al acestei locații deosebite. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agentia Imobiliară Mervani la