Casa noua cu etaj zona Scolii 11, la cheie, 200mp si 600mp teren. toate utilitatile, incalzire in pardoseala, centrala pe gaz, sistem smart-home finisaje de lux cu marmura si granit

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in cartierul Voronet, intr-o zona linistita si aerisita din Cluj Napoca, ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un stil de viata echilibrat. Proprietatea a fost construita pentru uz propriu, cu accent pe calitatea executiei si eficienta, oferind un spatiu optim gandit si finisaje atent alese. Amplasata pe un teren de 486 mp, casa beneficiaza de o curte generoasa, cu spatii verzi bine organizate, perfecte pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila de 108 mp este compartimentata eficient. Parterul ofera un living luminos cu zona de dining, bucatarie, baie si spatii de depozitare, iar etajul dispune de doua camere, birou, dressing, baie si doua balcoane, asigurand confortul unei familii. Locuinta se evidentiaza prin dotari moderne si solutii tehnice inteligente: izolatie cu vata bazaltica, tamplarie performanta, incalzire mixta in pardoseala si radiatoare, centrala termica, panouri solare si termosemineu integrat. In plus, confortul este completat de aer conditionat si finisaje de calitate. Exteriorul aduce un plus important prin garaj, foisor complet echipat si sistem de irigatie automatizat cu sursa proprie de apa, oferind un cadru ideal pentru relaxare. Zona este una apreciata pentru liniste, acces facil si caracter rezidential, fiind potrivita pentru cei care doresc sa fie aproape de oras, dar departe de aglomeratie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

P155519 GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE: Casa in centrul orasului, recent renovata cu materiale de calitate, inclusiv ferestre Salamader. Proprietatea, datand din anul 1973 detine o curte privata, cladirea principala (3 camere, baie, bucatarie) si o alta cladire in care se afla o garsoniera (camera, baie, bucatarie) care are o suprafata utila de 23.79mp respectiv 33mp construiti; Garsoniera nu este finalizata pe interior. insa este racordata individual la gaze cu centrala proprie Cladirea principala are o suprafata de utila de 51.85mp respectiv 65mp construiti si este nemobiltata, insa este utilata si cu centrala proprie. Proprietatea se afla pe strada Sarmisegetusa, foarte aproape de Sala Sporturilor, Bulevardul Tomis, Tomis Mall, Parcul Oleg Danovski și plaja Modern. Proprietatile, nu se conecteaza intre ele insa sunt alipite de alte proprietati! Datorită poziției ultracentrale, proprietatea este potrivită pentru: locuință birouri / firmă cabinet / activități comerciale Pentru vizionare și detalii suplimentare, contactați-ne acum - oportunitate rară într-o zonă dinamica! *Datorită parteneriatului nostru cu mai multe bănci si brokeri de credite, va putem sprijinii in procesul de obtinere a finantării pentru achizitionarea proprietätii dorite beneficiind si de o analiza gratuita a dosarului.

Oportunitate de achiziție: pensiune clasificate la 3 stele, complet funcțională, situată în cartierul Grigorescu - proprietate ideală pentru investitori care caută venit imediat sau reconversie rapidă într-un domeniu cu cerere stabilă. Imobilul funcționează în prezent ca unitate de cazare și alimentație publică, fiind operabil fără investiții majore suplimentare. De ce este o investiție valoroasă: Business funcțional - posibilitate preluare imediată Capacitate mare de cazare + restaurant propriu Teren generos - 1.020 mp Terasă cu capacitate ridicată (evenimente / grupuri) Compartimentare ideală pentru reconversie medicală sau socială Parcare proprie Proprietatea permite multiple direcții investiționale: continuare pensiune & restaurant cămin pentru persoane vârstnice centru medical / recuperare clinică privată boutique hotel / aparthotel centru corporate sau educațional: gradinita, afterschool,etc Ideal pentru investitori care caută o proprietate comercială stabilă, cu infrastructură existentă și costuri reduse de pornire. Ne puteti contacta cu incredere pentru alte detalii sau programarea unei vizionări.

Rower Estate va propune spre Vanzare Casa Tip Duplex cu un regim de inaltime Parter + Etaj +POD fiind situata in cartierul Borhanci intr-o zona privata de Case-Vile, avand 5 camere cu o suprafata de 120 mp utili si teren in proprietate cu suprafata totala de 386 mp. Casa este compartimentata astfel : PARTER : 1 living, 1 bucatarie cu loc de luat masa,1 hol intrare,1 dormitor birou, casa scarii,1 baie,1 debara, 2 terase. ETAJ : 3 Dormitoare,1 hol casa scarii, 2 bai,2 balcoane,1 dressing. POD- spatiu depozitare Casa se vinde la stadiul de Finisat, mobilat si utilat.Beneficiaza de Centrala Termica,incalzire in pardoseala,semineu functional pe lemn, Aer conditionat, Tamplarie PVC, Parchet Triplu Stratificat. Gradina este amenajata cu pavaj + plante ornamentale, pomi fructiferi,zona barbeque,parcare amenajata acoperita.Imprejmuire cu gard, fundatie de beton si grilaj metalic. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar. ID intern: ROW4414

BLITZ oferă spre vânzare casă individuală, o proprietate modernă, situată într-o zonă rezidențială, în cartierul Tineretului din Iris. Casa prezintă un regim de înălțime P+E+Pod, cu curte generoasă și aerisită, cu garaj acoperit. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 108 mp, amplasată pe un teren de 486 mp, edificată în anul 2017. Compartimentare atent realizată: • Parter: hol de acces, living cu zonă de dinning și ieșire pe terasă acoperită cu marchiză, bucătărie deschisă, baie de serviciu cu duș, debara dispusă sub scări, cameră tehnică; • Etaj: hol de acces, 2 dormitoare dintre care unul cu dressing, 1 cameră birou, baie, 2 balcoane. Casa a fost construită pentru uz personal, acest lucru se reflectă în calitatea execuției, în materialele folosite și în modul în care a fost gândită pentru confort real. Din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm și tâmplărie cu geam termopan cu eficiență termică superioară. Podul și etajul sunt izolate cu vată minerală, beneficiază de sistem de pod cald, cu izolație la nivelul tavanului până în coama acoperișului, astfel că se predă în stadiul finisat, mobilată și utilată. Sistemul de confort practic include: centrală termică Ferroli, încălzire în pardoseală în zonele cu gresie, radiatoare în camere, boiler cu dublă serpentină, alimentat electric sau din panouri solare, termoșemineu conectat la sistemul de încălzire al casei, aer condiționat tip invertor Daikin capacitate 18.000 BTU Exterior: curte pavată, locuri de parcare, garaj, foișor cu cuptor, grătar și sobă, fântână de 9 m pentru irigații și sistem automatizat pentru pompă, sprinklere și alimentarea cu apă în zona foișorului, împrejmuire cu gard de piatră și profile metalice, poartă acces auto automatizată. Este o proprietate perfectă pentru așteptări și nevoi de calitate superioară. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm la o vizionare!

Casa, zona Scolii 1 "Sf. Nicolae", 4 camere, in suprafata utila de 98 mp, construita din chirpici si boltari + magazie de 24 mp cu beci. Terenul are o suprafata totala de 490 mp. Incalzirea este asigurata prin centrala termica Vaillant sau cu cele 2 sobe de teracota.

Klar Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala de 4 camere, confort 1, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Iris, zona Voronet. PROFILUL CUMPARATORULUI: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, intimitate si un spatiu verde generos, fiind o constructie realizata in perioada 2015-2017 pentru uz propriu, nu pentru revanzare. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul real, calitatea superioara a executiei materialelor si o compartimentare inteligenta a spatiului de locuit. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind echilibrul perfect intre o oaza de liniste si accesul rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile de autobuz de pe Bulevardul Muncii si Strada Oasului. => Timp liber: La o distanta foarte mica de mers pe jos de Parcul Tineretului (Padurea Clujenilor), o zona excelenta pentru relaxare in aer liber si activitati sportive. => Facilitati: Acces facil catre Auchan Iris, supermarket-uri, farmacii si nodurile comerciale din partea de nord a orasului. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa este situata pe un teren cu o suprafata totala de 486 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu vata bazaltica de 15 cm, beneficiind si de un sistem de pod cald. Proprietatea iese in evidenta prin suprafata de spatii verzi de 307,34 mp. => Orientare Geografica: Pozitionarea optima a casei pe parcela permite o curte generoasa si lumina naturala in spatiile de locuit. => Cu o suprafata utila de 108,30 mp (50,70 mp parter si 57,60 mp etaj), locuinta este decomandata si extrem de eficient compartimentata: Parter: Hol intrare, baie, spatiu tehnic, debara camara, bucatarie si o zona de living cu dining; Etaj: Hol cu scara, 2 dormitoare, un birou, dressing, baie si 2 balcoane; Exterior: Terasa cu deck, foisor amenajat (cuptor, gratar si soba), fantana de 9 metri pentru irigatii si sistem automatizat cu sprinklere. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este finisata cu atentie la detalii si se vinde la stadiul de complet utilizabil, punand la dispozitie tehnologii premium: => Confort termic: Centrala termica proprie Ferroli, incalzire in pardoseala pe toate zonele cu gresie, radiatoare in camere. Sistemul mai include un aer conditionat Daikin 18.000 BTU tip inverter, un termosemineu conectat la instalatia generala si un boiler cu dubla serpentina (alimentat electric si din panouri solare). Geamurile sunt termopan low-e cu margine calda. => Electrocasnice: Masina de spalat, frigider, plita aragaz, cuptor (elemente integrate in zona bucatariei gandita ergonomic). => Mobilier: Calitativ, integrat pentru a deservi perfect nevoile de spatiu si depozitare ale unei familii. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini si intabulata. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. => Parcare: Proprietatea dispune de garaj si locuri de parcare acoperite. ID intern: 11638 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Vand vila deosebita in Galata (platoul insorit) cu garaj plus 2 locuri parcare in fata casei, mobilata si utilata cu centrala pe gaz, frigider, congelator, masina de spalat, cuptor cu microunde, cuptor electric, aer conditionat. Casa este dispusa pe parter plus etaj cu 3 terase din care doua acoperite si balcon. La parter, living mare de 30mp, dormitor 25mp, bucatarie si baie cu cada. La etaj, 2 dormitoare, baie cu dus si balcon. Ambele bai au ferestre. Casa dispune de panouri fotovoltaice de 6kw. Curtea este amenajata cu pavele de jur imprejur, pomi fructiferi (meri, peri, pruni, ciresi si vita de vie pe langa gard). Casa este construita in 2013, din caramida, acoperita cu tabla Lindab si intretinuta foarte bine. Se vinde deoarece este prea mare pentru doi varstnici. Actele sunt in regula. Mai multe la telefon.

Dream Properties vă oferă spre vânzare direct de la dezvoltator două duplexuri moderne situate pe o stradă privată, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită la 9 kilometri de Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare iar curtea va fi amenajată cu gazon și pavaj. O unitate locativă dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este structurat pe un regim de înălțime P+E+ oferind spațiu generos compartimentat astfel: Parter: • hol • bucătărie cu cămară • living cu ieșire pe terasă • baie Etaj: • hol + casa scării + balcon • două dormitoare • baie • dormitor matrimonial cu dressing, balcon și baie proprie Pod: • spațiu de depozitare ~ 40 mp Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Oferim spre vanzare casa individuala cu o priveliste superba asupra orasului. Casa se vinde la stadiul semi-finisat, peretii fiind gletuiti si vopsiti cu lavabil alb. Dispune de centrala proprie, incalzire in pardoseala, tamplarie Veka. Pentru detalii si vizionari va rog sa ma contactati la numarul de telefon. Nu colaborez cu agentii.

Casa cu teren pe Str Constanta in centrul Clujului

COD INTERN ANUNT V/4790. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare va propune spre vanzare, o casa, singur in curte, situata in cartierul Unirii, strada Lazar Blejnari, o zona usor accesibila de catre toate punctele de interes comun. Casa construita in anul 2000, pe o structura de P+M, izolata exterior. Are o suprafata utila de 135 mp, suprafata teren de 380 mp, curte amenajata, compartimentare decomandata, confort 1. Parterul imobilului este compus din 1 bucatarie, camara, baie cu geam, 1 living, 1 dormitor care se poate folosi ca si birou, hol, casa scarii. La mansarda sunt 2 dormitoare, 1 baie cu geam. Dotata cu apa, gaz, canalizare, centrala termica, geamuri termopan, usa termopan la intrare, gresie, faianta, parchet melaminat, aer conditionat, supraveghere video, sistem de alarma, sistem de automatizare. Dispune si de 2 garaje din caramida si 1 atelier. Casa se vinde mobilata si utilata total la pretul de 235.000 Euro. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la:

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco, amplasata pe un teren generos de 900 mp. Despre proprietate: Casa a fost construita in anul 2006, are regim de inaltime D+P+M si se remarca prin organizarea practica a fiecarui nivel. Conform extrasului de carte funciara, proprietatea are o amprenta la sol de 161 mp si o suprafata desfasurata de 483 mp. Din analiza schitelor, suprafata utila reala este estimata la aproximativ 260 mp, la care se adauga garajul de 24 mp, balcoanele si celelalte spatii anexe. Terenul are o suprafata de 900 mp si un front stradal de 19,5 m. Detalii tehnice si dotari: - constructie din caramida de 38 cm; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - acoperis din tigla; - centrala termica proprie Viessmann de 49 kW; - incalzire prin pardoseala la parter; - incalzire prin calorifere la etaj; - parchet din lemn natural; - usi interioare din lemn natural. Compartimentare: Demisol: - garaj pentru o masina; - camera tehnica; - camera de depozitare / pivnita; - sala de sport; - baie; - camera / dormitor. Parter: - living generos dotat cu semineu; - camera ce poate fi folosita ca birou sau dormitor; - bucatarie separata; - zona de dining; - baie; - hol; - casa scarii. Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 3 dormitoare suplimentare; - 1 baie; - hol generos; - 4 balcoane. In spatele casei se afla un foisor amenajat cu gratar, un spatiu foarte placut pentru petrecerea timpului liber. In plus, proprietatea beneficiaza si de pod deasupra casei, care poate fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2527110

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex cu 4 camere, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, intr-o zona rezidentiala apreciata, retrasa de la strada si potrivita pentru cei care isi doresc mai multa liniste, intimitate si acces facil catre oras. Despre proprietate Casa este parte a unui duplex construit in anul 2020 si finisat in 2021, avand regim de inaltime P+1E. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 137 mp, teren in suprafata de 258 mp si aproximativ 170 mp curte libera. Fiind duplexul din spate, ofera un plus de intimitate si un cadru mai ferit de zgomot. Detalii tehnice si dotari: - constructie din caramida; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - acoperis din tigla; - tamplarie Rehau cu geamuri tripan; - centrala termica proprie Viessmann; - incalzire in pardoseala; - scara interioara cu trepte din lemn de stejar si iluminare LED; - usi interioare Porta Doors incastrate la parter, iar la etaj usi Profildoors cu inchidere magnetica; - curte amenajata si gard revopsit recent. Despre casa: Compartimentarea este practica si bine echilibrata, fiind gandita pentru nevoile unei familii: Parter: - living cu acces direct pe terasa din spate si curte; - zona de dining; - bucatarie deschisa, cu posibilitate de inchidere; - 1 baie; - spatii de depozitare. Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 2 dormitoare; - 1 baie suplimentara. Finisaje si mobilare: Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier realizat la comanda. Bucataria este amenajata cu mobilier MDF, iar restul pieselor sunt din PAL. Proprietatea se preda cu 2 TV-uri si electrocasnice Bosch, inclusiv masina de spalat vase. Finisajele includ gresie din Spania, tapet din fibra de sticla, pereti finisati modern, ferestre PVC, usi interioare MDF si spatii bine organizate. Proprietatea este potrivita pentru cei care cauta o locuinta bine construita, complet amenajata si pregatita pentru mutare, intr-una dintre zonele cautate ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern : CP3004867

Blitz va propune 10 parcele individuale cu 10 autorizatii de constructie, situate in Dezmir, la 50 de m de asfalt. Toate utilitatile pe teren si proiect gata de construit. Se vand doar toate la pachet. Cod ofertă / ID BLITZ: P169474

Agenția Reform vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă semicentrală apreciată - Piața Abator, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, are o suprafață utilă de 167 mp și este amplasată pe un teren de 299 mp, beneficiind de curte proprie și acces auto.

Casă de vânzare, cu suprafață utilă de 225 mp, compartimentată eficient și potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din 6 camere, 2 livinguri, 2 bucătării, 2 băi, pivniță, pod generos, 2 grădini și curte. Un avantaj important îl reprezintă accesul separat pentru parter și etaj, proprietatea fiind organizată practic în două apartamente distincte, fiecare cu câte 3 camere. Casa beneficiază de multiple îmbunătățiri recente: acoperiș complet refăcut, cu structură nouă și țiglă nouă; termosistem refăcut integral, incluzând polistiren, adeziv, plasă și tencuială decorativă siliconată; curte amenajată cu pavaj nou, montat în 2024; interior complet zugrăvit. Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă, pentru locuire în sistem multifamilial sau pentru investiție, datorită compartimentării care permite utilizarea separată a celor două niveluri.

Duplex de Excepție cu 4 Camere în Andrei Mureșanu - O Oportunitate Unică! Descoperiți un cămin ideal într-una dintre cele mai râvnite zone din Cluj-Napoca: cartierul Andrei Mureșanu, în imediata apropiere a Parcului Engels. Această proprietate, oferită spre vânzare, reprezintă o investiție excelentă, fiind situată într-un cadru rezidențial liniștit, compus exclusiv din case, dar beneficiind de un acces rapid către inima orașului și punctele de interes majore. Spațiu și Compartimentare Inteligentă Cu o suprafață utilă generoasă de 191,35 mp, acest duplex este desfășurat pe trei niveluri (D+P+E) și se bucură de un teren generos de aproximativ 300 mp. Duplex-ul este structurat astfel: Subsol (64,93 mp): -Garaj dublu, ideal pentru două mașini și un spațiu suplimentar de depozitare. Parter (63,79 mp): -Un living spațios cu bucătărie open-space, creat pentru relaxare și socializare, cu acces direct către curtea din spate, o oază de liniște și verdeață. -Un birou versatil, care poate fi utilizat și ca dormitor de oaspeți. -O baie modernă. -Un hol și casa scării. Etaj (62,63 mp): -Un dormitor matrimonial primitor, dotat cu baie proprie. -Două dormitoare luminoase. -O baie suplimentară. -Un hol. Pregătit pentru Personalizarea Dumneavoastră: Imobilul se livrează la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a alege finisajele interioare care să reflecte stilul și personalitatea dumneavoastră. Specificații Tehnice de Calitate: -Acest duplex este construit cu materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând confort și durabilitate: -Construcție: Cărămidă de 30 cm, pentru o structură solidă și izolare termică eficientă. -Izolație Exterioară: Polistiren expandat de 15 cm, pentru un plus de confort termic. -Tâmplărie: Veka cu geam tripan, pentru o eficiență energetică sporită și izolare fonică excelentă. -Sistem de Încălzire: Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort maxim în timpul iernii. Disponibilitate Imediată și Modalități de Achiziție Flexibile Proprietatea este disponibilă imediat, iar achiziția se poate realiza atât prin plată integrală, cât și prin credit ipotecar. Vânzarea se face de către o persoană fizică.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare case individuale în Chinteni, într-un proiect format din 3 unități, amplasate cu front direct la șosea și acces facil către oraș. Fiecare proprietate dispune de un teren de 665 mp, cu front de 14,75 ml, și o suprafață utilă de 127 mp (180 mp construiți), oferind spațiu generos pentru locuință și curte. Compartimentarea este eficientă: La parter se regăsesc livingul, bucătăria, baia, cămara, camera tehnică și o terasă generoasă. La etaj sunt 3 dormitoare, 2 băi și dressing, ideale pentru o familie. Construcția este realizată solid, cu fundație și structură din beton armat, pereți din cărămidă Porotherm de 30 cm și acoperiș din lemn cu țiglă de beton, asigurând durabilitate și stabilitate. Proprietățile se predau la stadiul de nefinisat, oferind posibilitatea de a personaliza complet finisajele și compartimentarea interioară. Zona oferă acces la stație de autobuz și utilități incluse, fiind potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și o investiție pe termen lung. ID EXTERN: P155274