Vânzare case - Centru

Agenția Reform vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, formată dintr-o casă principală spațioasă și o casă secundară complet funcțională, ambele construitruite in 2004, amplasate pe un teren de 261 mp, într-o zonă liniștită, ferită de trafic, în inima cartierului Gruia.

Parte de duplex stil casă premium, unite prin subsol și bucătărie. Suprafață utilă: 150 mp + 25 mp terase Compartimentare: demisol + parter + etaj + etaj retras

# Casă individuală lângă BT Arena - 4 camere, 4 băi, două spații de locuit, curte amenajată **O proprietate rară în Cluj-Napoca, într-o locație excelentă, la câteva minute de BT Arena, Parcul Central și principalele puncte de interes ale orașului.** Vă propun spre vânzare o **casă individuală cu aproximativ 100 mp utili**, amplasată pe un teren de aproximativ **50-60 mp**, cu o compartimentare foarte interesantă și versatilă: proprietatea este împărțită în **două spații de locuit distincte, fiecare cu acces separat din curte**. ### Prima unitate - 54 mp utili Prima intrare oferă un spațiu modern, complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea este: * living + bucătărie **open-space** * 2 dormitoare * 2 băi * dressing amenajat în zona unuia dintre dormitoare Locuința se vinde **complet mobilată și utilată**, cu toate electrocasnicele incluse, precum și cu mobilierul necesar: paturi, dulapuri, birou, televizor și alte dotări. ### A doua unitate - 45 mp utili A doua intrare, cu acces separat din curte, dispune de: * 2 camere * 2 băi * bucătărie * spațiu tehnic * acces direct la pod Cele două spații pot fi utilizate împreună, ca o singură proprietate, sau independent. ### Curte proprie amenajată Curtea este amenajată și oferă un spațiu exterior foarte plăcut, cu: * gazon * foișor * grătar * acces separat către ambele unități Un avantaj important îl reprezintă **parcarea de la Primărie**, un beneficiu extrem de valoros pentru o proprietate situată într-o zonă atât de centrală. ### Acoperiș nou Acoperișul a fost **schimbat recent și se află în garanție încă 29 de ani*, oferind un plus important de siguranță și confort viitorului proprietar. ### Locație Proprietatea se află în imediata apropiere de **BT Arena**, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Clujului. BTarena Poziționarea oferă acces rapid către **Parcul Central, Cluj Arena, Someș, zona Plopilor și centrul orașului**, precum și către mijloacele de transport, magazine, restaurante și alte facilități. ### De ce este o proprietate specială? Este o proprietate potrivită atât pentru **locuire**, cât și pentru **investiție**, datorită celor două spații independente și poziționării excelente. Poate fi ideală pentru: * o familie care își dorește două spații de locuit separate; * familie extinsă / părinți și copii; * locuire + închirierea uneia dintre unități; * investiție în regim de închiriere; * locuință și spațiu pentru activitate profesională. **O proprietate individuală, cu două spații de locuit, curte proprie, acoperiș nou în garanție și parcare de la Primărie, într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Clujului.** Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Casa cu etaj la str.Calea Nationala, mai sus de Casa Lux, mobilata si utilata, la cheie, 733mp teren. -150mp utili -4 dormitoare, 3 bai, living generos, bucatarie, dressing, 2 balcoane.

Casa de vanzare pe strada Mihail Kogalniceanu, fix vis a vis de Politia Rutiera, cu acces auto, garaj, parcare auto, singur in curte, si o suprafata mare de cca 270 mp util. Compartimentare: 4 dormitoare mari de cate cca. 30 mp fiecare, 2 holuri, 3 bai, 1 bucatarie, 2 terase, camera tehnica, garaj si inca o camera.

VÂNZARE | Casă Individuală SMART | Voroneț - Parcul Tineretului | Cluj-Napoca Vă doriți o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca? ImoClujPro vă propune spre vânzare o casă individuală SMART, situată în cartierul Voroneț, în imediata apropiere a Parcului Tineretului, într-un cadru liniștit și exclusivist. Detalii proprietate * Suprafață construită desfășurată: 159,40 mp * Suprafață teren: 502 mp * Regim de înălțime: P+E * Clasă energetică: A * Panouri fotovoltaice * Curte amenajată și terasă generoasă Compartimentare Parter * Living spațios și luminos * Bucătărie separată cu cămară * Birou * Baie * Acces către terasă și grădină Etaj * Dormitor matrimonial cu dressing * Două dormitoare cu acces la terasă * Baie * Hol generos * Acces către pod pentru depozitare Dotări și finisaje premium * Încălzire în pardoseală * Centrală termică individuală * Panouri fotovoltaice * Geamuri tripan cu 5 camere * Izolație exterioară de 15 cm * Aer condiționat * Rulouri electrice * Sistem de supraveghere video și videointerfon * Electrocasnice încorporate premium: * Frigider Electrolux * Plită cu inducție Bosch * Cuptor electric Electrolux * Mașină de spălat vase Electrolux Tehnologie SMART Proprietatea beneficiază de un sistem inteligent de control ce permite gestionarea de la distanță a principalelor funcții ale locuinței: * Camere de supraveghere * Porți automatizate * Iluminat inteligent * Climatizare automată * Sistem de alarmă * Senzori de mișcare * Senzori de fum * Senzori de inundație * Senzori de efracție * Sistem automatizat de irigații * Control pentru jaluzele și aspirator robot Utilități * Gaz * Curent * Apă * Internet de mare viteză (fibră optică) * Televiziune prin fibră optică * Drum asfaltat Localizare Poziționată într-o zonă rezidențială de top, proprietatea oferă acces rapid către oraș și se află la câteva minute de Parcul Tineretului, cel mai mare parc din Cluj-Napoca. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, tehnologie, eficiență energetică și un stil de viață modern, într-un mediu liniștit și exclusivist. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Gheorgheni, într-o zonă foarte bună, liniștită și exclusivistă, apreciată pentru accesibilitate, poziționare și calitatea zonei. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 80 mp și este amplasată pe un teren de 370 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Terenul reprezintă un avantaj important, oferind multiple posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau chiar dezvoltarea ulterioară a proprietății, în funcție de necesități și reglementările urbanistice. Puncte forte: Locație premium - cartierul Gheorgheni. Casă cu aproximativ 80 mp utili 370 mp teren Zonă rezidențială, liniștită și verde Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes Proprietate cu potențial foarte bun de investiție și dezvoltare Casa este potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință într-o zonă consacrată a Clujului, cât și pentru un cumpărător care caută o proprietate cu teren și potențial pe termen lung. Cart. Gheorgheni este una dintre zonele care își păstrează constant atractivitatea pe piața imobiliară clujeană, iar proprietățile cu teren sunt deosebit de căutate. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

O proprietate deosebită pentru cei care își doresc liniște, natură și confort, într-un cadru montan spectaculos! Vă propunem spre vânzare o casă de vacanță situată în Masivul Gilăului, la doar 36 km de Cluj-Napoca, la o altitudine de aproximativ 900 m, într-o zonă ideală pentru relaxare, escapade de weekend sau turism. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.380 mp și beneficiază de o piscină de 10 x 5 m, cu adâncime de 2 m, perfectă pentru zilele de vară și momentele de relaxare alături de familie și prieteni. Casa Construită din bârne, casa păstrează farmecul unei cabane montane, oferind în același timp confortul unei locuințe finisate. Interiorul este tencuit, gletuit și finisat, iar compartimentarea este practică: 2 camere hol bucătărie verandă foișor pentru petrecerea timpului în aer liber Proprietatea oferă un cadru intim și relaxant, fiind potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru o eventuală activitate de închiriere turistică. Sistem fotovoltaic Casa beneficiază de un sistem fotovoltaic on-grid de 4 kW, nou, un avantaj important pentru eficiență energetică și reducerea costurilor de exploatare. Avantajele proprietății 36 km de Cluj-Napoca Masivul Gilăului Altitudine: aprox. 900 m Teren: 1.380 mp Piscină: 10 x 5 m, adâncime 2 m Casă construită din bârne 2 camere + bucătărie + hol + verandă Foișor Sistem fotovoltaic on-grid 4 kW, nou Aer curat, liniște și natură O proprietate ideală pentru cei care vor să evadeze din agitația orașului fără să fie prea departe de Cluj. Terenul generos, piscina, construcția din bârne și poziționarea la 900 m altitudine transformă această casă într-un loc perfect pentru vacanțe, weekenduri în natură sau o investiție în turism. Se vinde ca proprietate completă, cu un excelent potențial d

CASĂ PREMIUM, CONSTRUCȚIE 2024 | 118 MP UTILI | 3 DORMITOARE | 250 MP TEREN | BOTOȘANI PREȚ: 149.800 € NEGOCIABIL Vă propunem spre vânzare o casă modernă, finalizată în septembrie 2024, situată în municipiul Botoșani, într-un cartier rezidențial liniștit, aerisit și aflat în continuă dezvoltare.

Blitz ofera spre vanzare un duplex nou, situat in cartierul Dambul Rotund, intr-o zona rezidentiala cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 240,40 mp si este dispusa pe 4 niveluri: subsol, parter, etaj si mansarda. Compartimentarea este urmatoarea: * Subsol: garaj pentru 2 masini, camera tehnica si spatii de depozitare; * Parter: living cu acces la terasa, bucatarie, birou, baie si hol * Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, plus debara * Mansarda: spatiu open space si baie. Toate cele 4 bai beneficiaza de geam pentru aerisire si lumina naturala. Constructia este realizata din caramida si beneficiaza de termoizolatie exterioara, tamplarie PVC tripan Rehau cu filtru solar, centrala termica Buderus in condensare si incalzire in pardoseala. Sunt prevazute instalatii pentru aer conditionat in toate camerele, usa de garaj automatizata si fatada partial placata cu lemn termotratat. Proprietatea se preda la stadiul semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare.

RBC Imobiliare va ofera spre vanzare o Casa unifamiliala 4 camere teren 500 mp Grigorescu situata intr-o zona exclusiva de case, pe strada Vantului de la limita cartierelor Griogrescu si Gruia. Casa are o suprafata de 275 mp utili. Imobilul este dispus pe 3 nivele: D+P+E; la demisol avem un garaj, o baie, spatiu pentru depozitare, spalatorie si un birou; la parter este bucataria cu locul de luat masa, holul, o baie si camera de zi cu iesire pe o terasa de 12 mp; la etaj sunt 3 dormitoare, unul cu dressing, si o baie pe hol. Finisajele sunt de o calitate superioara, alese cu bun gust, pastrand acelasi stil in toata casa. Terenul este de 500 mp utili, curtea este amenajata cu foisor, gazon precum si accesul la garaj pavat cu dale. Accesul la casa se face pe o strada asfaltata lata de 9 m. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati.

Residence Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex deosebit cu 5 camere, din Cluj-Napoca, in zona Voronet, langa Parcul Tineretui, o zona verde si plina de liniste. Duplexul are o suprafata utila de 261 mp si este dispus pe 4 niveluri, dupa cum urmeaza: la subsol se afla un garaj, o camera tehnica, o camera de depozitare, un hol si acces spre urmatorul nivel;.la parter se afla living+zona de dining, o bucatarie deschisa, o baie, un hol, acces spre urmatorul nivel, o terasa de 21 mp si o curte de aproximativ 200 mp; la etajul 1 se afla doua dormitoare, ambele cu dressing propriu, doua bai, un hol si acces spre ultimul etaj; la etajul retras se afla un dormitor, o camera de birou, un dressing, o baie, un hol, o terasa cu priveliste superba spre oras, cu suprafata de 21.55 mp, si o terasa orientata in spatele imobilului, cu suprafata de 11.4 mp. Se ofera spre vanzare la stadiul de semifinisat cu urmatoarele caracteristici: tehnologie folosita este de ultima generatie, mai exact pompe de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala Rehau pe toate nivelurile, sistem Smart Home pentru controlul caldurii, panouri fotovoltaice 6 kw, baterii de stocare energie 15 kwh, boiler pentru apa calda alimentat din sistemul fotovoltaic si sistem de recirculare si ventilare a aerului; constructie premiu cu zidarie ceramica de inalta performanta, fatada termoizolata cu polistiren EPS de 15 cm, elemente de fatada ventilata pentru un aspect arhitectural premium, loc si cos de fum pregatite pentru semineu, tamplarie Salamander cu geam tripan, rigole de dus incluse in bai, pereti gletuiti si usa de metal; amenajari exterioare cu pavaj in zonele de acces si parcare, poarta culisanta, usa de garaj cu telecomanda, bazine pentru colectarea apei pluviale utilizate la irigarea spatiilor verzi, curte interioara amenajata si iluminat exterior arhitectural. Duplexul se afla la stadiu de constructie, iar pretul afisat este la stadiul de rosul si va fi valabil in prima luna de vanzare. Datorita pozitionarii imobilul se preteaza pentru persoane care apreciaza o zona linistita, inconjurata de natura si la cateva minute de multe puncte de interes ale orasului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati. O zi minunata! ID intern: 0016474

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu totul deosebita,intr-unul dintre cele mai râvnite și verzi colțuri ale Clujului, unde aerul curat al pădurii Făget întâlnește eleganța arhitecturală. Această vilă nu este doar o simplă construcție, ci un adevărat „acasă” ce oferă intimitate, confort absolut și o conexiune armonioasă cu natura. Arhitectură solidă și organizare impecabilă pe niveluri: Construită în anul 2007 cu o atenție deosebită la detalii și durabilitate, casa este structurată pe Demisol, Parter, Etaj și Pod/Mansardă, însumând o suprafață utilă generoasă de 340 mp. Fiecare nivel a fost conceput funcțional pentru a satisface toate nevoile unei familii: DEMISOL (Structură din beton / Buncăr): O bază extrem de rezistentă adăpostește o spălătorie, beciul/pivnița tradițională, camera tehnică și spații de depozitare sigure (buncăr din beton). PARTER (Zonă de zi & Lucru): Inima casei este reprezentată de livingul unde șemineul din piatră naturală creează o atmosferă caldă și primitoare. Nivelul este completat de un birou privat, bucătărie cu cămară, zonă formală de dining, spatiu pentru bibliotecă, hol și o baie cu duș. ETAJ (Zona de odihnă) : Cuprinde 4 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), o a doua baie pe hol, holul de acces și o terasă retrasă de 15 mp, unde diminețile încep cu o priveliște superbă asupra naturii. POD / MANSARDĂ: Spațiu practic pentru depozitare. Eficiență energetică și dotări tehnice de top Sub eleganța finisajelor se ascunde un sistem tehnic performant, proiectat pentru un consum redus și un confort maxim în orice anotimp: -Sistem de încălzire performant: Pompă de căldură Mitsubishi, susținută de o centrală electrică de rezervă (cu branșament trifazat de 380V). -Climat interior ideat: Încălzire în pardoseală în zona de living și calorifere cu termostat individual în restul casei. -Izolație termică superioară: Izolație exterioară de 15 cm și tâmplărie PVC cu geam termopan, nuanță stejar. -Finisaje nobile: Piatră naturală, lemn masiv, parchet, gresie și faianță de calitate. Grădină de poveste și facilități exterioare Terenul generos de 1.400 mp (front stradal de aprox. 23 m) este transformat într-o oază privată complet amenajată: -Gazon bine întreținut și zonă verde de relaxare. -Jacuzzi de exterior integrat pentru serile sub cerul liber. -Zonă de Barbecue / Grătar pentru momente alături de cei dragi. -Parcare amplă: 2 garaje închise + locuri în curte pentru încă 4+ autoturisme. -Anexe: Boxă dedicată pentru câini. -Acces: Dublu acces din doua strazi

Vand casa individuala la cheie, mobilata si utilata, pe malul lacului Rediu - Iasi Casa este dispusa pe parter cu 3 camere, in suprafata totala de 68.76 mp. Curtea are 350 mp de teren, cu gazon, pomi fructiferi, flori, vita de vie si o mica gradina de legume. Casa a fost construita in anul 2018, include parcare amenajata si este compartimentata astfel: Living spatios si bucatarie open space, 1 baie, 1 hol, 2 dormitoare, pod mansardabil, o terasa generoasa cu acces in curtea interioara si o terasa mai mica prin care se face accesul principal in casa; Casa este racordata la reteaua publica de utilitati (canalizare, gaz, apa, energie electrica, internet si cablu TV), cu access usor atat spre Copou cat si spre Pacurari. Amplasamentul este in cartierul Alegria, pe malul lacului Rediu, intr-o zona mirifica cu verdeata, aer curat si vecini linistiti. Pret: 175000 EURO Pentru cei interesati, putem oferi mai multe detalii la nr. de telefon:

Profita de putinele proprietati aflate la vanzare in zona veche a cartierului Andrei Muresanu si contacteaza-ne pentru aceasta proprietate situata in zona strazii Iosif Vulcan. Terenul aferent este de 218mp cu deschidere la strada de 8.50m, iar pe teren exista o casa renovabila. Casa se poate demola/renova sau extinde dupa bunul plac (pentru extindere necesita PUD) si necesitatile fiecarui client in parte. Proprietatea construita in anii 1960, edificat pe S+P+Pod, cu pivnita de cca 12mp la nivel de subsol, si la parter 2 camere,bucătărie, baie, cămară şi antreu. Terenul are urmatoarele indicatori urbanici: ZcpLiu (Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban), POT maxim = 35%, CUT maxim = 0,9. Zona nu are nevoie de alte prezentari fiind una dintre cele mai cautate si usor accesibile zone din Cluj-Napoca care se adreseaza unui potential cumparator care este in cautare de: liniste, constructii cu regim redus de inaltime, acces in 3 minute spre zona Centrala si constructii cu aer boem. Pentru detalii suplimentare si vizionare contactati-ne chiar acum. Garantam castigul reciproc. ID Prop [P13621 ]

Oferim spre vânzare un imobil amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului Cluj-Napoca - cartierul Grigorescu, pe strada Donath. Proprietatea este compusă dintr-o casă construită din cărămidă, având o suprafață desfășurată de 214 mp, compartimentată în 3 camere, bucătărie și dependințe, fiind amplasată pe un teren generos cu suprafața de 2.044 mp sunt utilizabili. Frontul stradal este de 21 ml, oferind acces facil și vizibilitate bună. Din punct de vedere urbanistic, imobilul este încadrat în zona Liu, conform PUG, ceea ce permite dezvoltarea următoarelor funcțiuni: locuințe individuale; locuințe semicolective (maxim două unități locative); instituții de învățământ; funcțiuni turistice (fără alimentație publică). În prezent, proprietatea este închiriată, generând venituri constante încă din momentul achiziției, ceea ce o recomandă atât ca investiție, cât și ca oportunitate de dezvoltare pe termen mediu sau lung. Preț solicitat: 800.000 Euro

Casă individuală de vânzare în cartierul Europa, Cluj-Napoca, situată pe o străduță înfundată, ferită de zgomotul traficului. Proprietatea are o suprafață utilă de 240 mp, este amplasată pe un teren de 609 mp și beneficiază de regim de înălțime D, P+1 etaj. Compartimentare: Demisol: Garaj dublu, camera tehnica, crama, spatiu de depozitare. Parter: Hol acces, Bucatarie cu loc de servit masa, Living, un dormitor, o baie si o terasa Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, hol de acces, o baie, balcon si terasa. Caracteristici tehnice: structură din beton și zidărie din cărămidă acoperiș cu țiglă din beton izolație exterioară cu polistiren tâmplărie PVC orientare Nord-Sud Sistem de încălzire centrală termică pe gaz centrală / cazan pe lemne semineu Curte și exterior Terenul in suprafata totala de 609 mp include o curte amenajată cu gazon și pomi fructiferi, terasă acoperită cu structură din lemn și policarbonat, zona de BBQ oferind un spațiu plăcut pentru relaxare. Situatie juridica clara 0% comision pentru cumparator Colaborare deschisa cu toti agentii din piata Dacă această proprietate corespunde criteriilor dumneavoastră, vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări.

Vă propunem spre vânzare un duplex modern situat în cartierul Borhanci, într-o zonă liniștită de case, potrivită pentru familie și pentru cei care își doresc mai mult confort și intimitate. Proprietatea beneficiază de acces facil către oraș și se află într-un cartier tot mai apreciat pentru atmosfera aerisită și poziționare. Casa are o suprafață utilă de 132 mp, fiind dispusă pe parter și etaj. La parter regăsim holul de acces, un living generos și luminos, bucătăria cu zona de dining, o baie și terasa cu ieșire spre curte. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, încă o baie și două balcoane. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, cu încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase pe poziție, pereți gletuiți, șapă turnată, tâmplărie Salamander, pompa de caldura cu incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice și exterior complet finalizat. Interiorul poate fi amenajat după propriul stil și preferințe. Terenul aferent proprietății are o suprafață de 323 mp, incluzând amprenta casei, oferind spațiu suficient pentru grădină, relaxare sau amenajarea unei zone exterioare pentru timpul liber. Termen finalizare lucrari 01.11.2026. Extrasul CF este preconizat pentru februarie 2027. Modalitatile de plata sunt flexibile fiind posibila achizitia atat prin credit ipotecar cat si din surse proprii. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca. Ambele unitati sunt valabile. Pentru programarea unei vizionari contactati-ne de indata! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa CasaCluj

Se ofera spre vanzare o casa cu o suprafata utila de 80 mp, situata pe o alee linistita, la doar 5 minute de mers pe jos de UMF, Piata Unirii sau Select. Casa este compartimentata in 2 camere, 2 bai, bucatarie, demisol si este completata de curte proprie si garaj. Podul poate deveni un spatiu pentru o extindere de camere sau amenajarea unei mansarde. Terenul masoara 160 mp. Renovata recent, proprietatea dispune de tamplarie din lemn, parchet din lemn stratificat si incalzire in pardoseala. Se vinde direct de la proprietar.

Vand casa batraneasca nelocuibila in intravilanul orasului Iasi, racordata la energie electrica si apa de la fantana in strada Boiangiu nr. 6, cu teren drept in supafata de 640 mp situat langa padurea de pini din zona, locatie foarte buna pentru o casuta de vacanta sau permanenta dat fiind zona cu aspect montan, dar avand avantajul distantei apropiate de oras. 55.000 euro negociabil.