Продажа домов - Centru

BLITZ va propune spre vanzare o casa de lux tip duplex in Manastur. Imobil constructie noua 2025, racordata la toate utilitatile (curent, apa, gaz, canalizare), detine finisaje de lux, mobila la comanda si electrocasnice de foarte buna calitate. Casa este situata pe 2 nivele: D + P + Etaj Retras, in suprafata de 157 mp si curte amenajata cu gazon si pavaj de aprox. 100 mp, loc de parcare pentru 2 masini + 2 locuri in fata duplexului. Incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala proprie pe gaz. Casa este compatimentata astfel: Demisol- Hol, Camera tehnica (masina de spalat haine si spatiu pentru depozitare), Camera tip "Play room" cu Jacuzzi, canapele si iesire pe terasa. Parter: Living spațios mobilat modern cu mobila de cea mai buna calitate cu acces spre gradina impreuna cu Bucătărie cu toate electrocasnicele ( Frigider, mașina de spălat vase, Aragaz cu Cuptor Electric, Hota, Centrala termica), baie cu toate dotările necesare, spatiu de depozitare sub scari si scarile de acces spre etaj; Etaj retras: 3 dormitoare ( 2 dormitoare cu balcon propriu ) toate mobilate si utilate modern, o baie mare cu toate dotările,. Casa se prezinta ca si in poze, se vinde cu totul in ea, doar sa iti aduci hainele. Pentru mai multe informatii va asteptam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti!

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, finalizat, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Gară și centrul orașului. Locuința are o suprafață utilă de 127,41 mp, este amplasată pe un teren de 164 mp și beneficiază de un loc de parcare inclus. Compartimentare: • living spațios cu zonă de dining • bucătărie • baie • terasă de 18 mp • 3 dormitoare • 2 băi • terasă de 12 mp Dotări și finisaje: • centrală termică proprie Viessmann • încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile • sistem fotovoltaic cu 6 panouri de 500 W și invertor • panou solar Sunsystem și boiler de 200 L • tâmplărie Salamander BlueEvolution, profil 7 camere • ușă de intrare antiefracție • zidărie Porotherm de 25 cm • termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • izolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm • acoperiș Bilka Retro Panel • instalații electrice, sanitare și termice executate și trase la poziție • pereți finisați cu glet • gard perimetral și poartă metalică Imobilul este construit conform standardului, beneficiază de și de emisii reduse de CO₂ (clasa B), oferind un consum redus de energie și costuri minime de întreținere. Avantaje: • locuință finalizată, disponibilă imediat • zonă liniștită, aproape de Gară și centrul orașului • eficiență energetică ridicată • două terase generoase • materiale și echipamente premium (preț final, nu se aplică TVA). Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa vă stă la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, având o suprafață construită de 120 mp și 300 mp curte liberă, ideală pentru amenajarea unei grădini, terase, loc de joacă sau locuri de parcare. Compartimentare Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte: Acces principal către zona formată din 3 dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie; Al doilea acces către un spațiu compus din 1 dormitor, baie și hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activități profesionale. În plus, proprietatea dispune de beci și pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spații generoase de depozitare. Renovări și dotări Casa a fost renovată recent și beneficiază de investiții importante: instalație electrică nouă; instalație sanitară și sistem de canalizare refăcute; izolație exterioară; acoperiș renovat parțial; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din termopan; centrală termică proprie cu boiler; încălzire în pardoseală; finisaje moderne, gata pentru mutare. Regim urbanistic - LIU Proprietatea deține Certificat de Urbanism și este încadrată în zona LIU, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință individuală; locuință semicolectivă; servicii profesionale; servicii cu acces public; activități turistice; instituții de educație. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 (locuințe); POT: 25% CUT: 0,5 (instituții de educație); Regim de înălțime maxim: 3 niveluri supraterane. Avantaje: Zonă exclusivistă și foarte căutată; Front la două străzi (13,5 m și 15 m); Curte generoasă de 300 mp; Casă complet renovată; Aproape de școli, universități, mijloace de transport, bănci și toate facilitățile urbane. O proprietate rară în Gheorgheni, cu poziție excelentă și un potențial remarcabil de dezvoltare sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret: 599.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa tip duplex P+1 -zona Împărat Traian -suprafata 200 mp -suprafata teren 305 mp -an 1997 -din BCA -utilitati : curent 220/380, apa, canalizare, gaz in proiectare -izolata -pret 99 000 euro

BLITZ Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern, situat intr-un ansamblu rezidential linistit si aerisit, in apropiere de Vivo Cluj-Napoca, cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. Suprafata utila: 119 mp Suprafata teren: aproximativ 315 mp Compartimentare: Parter: living spatios si luminos, bucatarie open-space, baie. Etaj: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, baie, balcon de 7 mp. Demisol: garaj pentru 2 autoturisme, pivnita/spatiu de depozitare, camera tehnica/scule. Casa se vinde complet mobilata si utilata modern, cu finisaje de calitate si compartimentare foarte practica pentru o familie. Zona este linistita, cu acces rapid spre Vivo si Cluj-Napoca. Proprietatea are multiple spatii de depozitare, curte privata si este foarte bine intretinuta. Ideala pentru o familie care cauta confort, energie buna, spatiu si o conectare rapida la oras.

Cauți o locuință ultra-centrală, dar ferită de zgomotul orașului? Această proprietate exclusivistă combină poziționarea de top cu o calitate excepțională a construcției, fiind o oportunitate rară pe piața din Iași. Locație strategică: Doar 500m de UMF. Acces pietonal rapid către Copou, Sărărie, Palas și Centru. Zona este extrem de liniștită, cu trafic minim.

Casă individuală cu teren de 816 mp | Dâmbul Rotund | Front stradal 22 ml | Oportunitate de investiție Jurja Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca, ideală atât pentru renovare, cât și pentru dezvoltarea unei noi locuințe. Casa este amplasată pe un teren generos de 816 mp, cu un front stradal de 22 metri liniari, unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Construcția are o suprafață construită de 80 mp și o suprafață utilă de 65 mp, fiind edificată în anul 1970, din cărămidă, cu fundație din beton și piatră naturală, elemente care oferă o bază solidă pentru renovare sau extindere. Compartimentare: living; dormitor; bucătărie închisă; baie; hol; beci de aproximativ 3-4 mp. Curtea individuală dispune de aproximativ 736 mp de teren liber, oferind multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, zonă de relaxare sau extinderea construcției existente. Utilități: gaz la proprietate (există proiect de gaz); energie electrică; canalizare. Caracteristici: construcție din cărămidă; fundație din beton și piatră naturală; acoperiș din țiglă; orientare Sud-Vest; beci; pardoseli din dușumea; tâmplărie din lemn; încălzire cu sobe. Imobilul necesită renovare completă, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă individuală pe un teren generos sau pentru investitorii interesați de valorificarea unei proprietăți într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Poziționarea oferă acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, magazine și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Datorită terenului generos, frontului stradal de 22 ml și amplasării într-o zonă bine cotată a orașului, această proprietate reprezintă o investiție cu un potențial excelent. ID intern: JJ367.

BLITZ propune spre vânzare o proprietate excepțională, finisată, cu un design modern, situată într-o zonă foarte bine cotată, respectiv cartierul Europa. Casa prezintă un regim de înălțime D+P+E+Pod, cu loc de parcare și o grădină spectaculoasă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 190 mp, amplasată pe un teren de 678 mp, cu front stradal de 40 m, edificată în anul 2005. Compartimentare elegantă, practică, stil clasic: • Demisol: 1 cameră tehnică unde este amenajată și o pivniță, 1 cameră hobby cu șemineu amenajată pentru activități diverse și în care se poate ajunge fie din interior pe scările ce coboară de la parter, fie direct din exterior din curte; • Parter: hol de acces, casa scării, living mare cu zonă de servire a mesei și cu ieșire pe o terasă acoperită, bucătărie închisă cu 2 intrări, baie cu cabină de duș; • Etaj: hol de acces, 2 camere dormitor, dressing separat, baie foarte spațioasă, terasă. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară, acoperiș din țiglă. Cu toate utilitățile prezente, casa se vinde total finisată, mobilată și utilată în întregime după cum se poate observa în imagini, cu mobilier din lemn masiv, mobilă de bucătărie de înaltă calitate și electrocasnice premium. Exterior: curte amenajată impecabil, cu soiuri de plante și arbuști ornamentali variate, împrejmuire cu gard din materiale de foarte bună calitate. Este o proprietate rafinată, în concordanță cu specificul zonei, potrivită pentru oricine își dorește o casă cu stil. Vă așteptăm cu mare interes să ne contactați pentru a-i descoperi calitățile pe care le înglobează. Nu veți regreta o experiență de vizionare al unei proprietăți de calitate superioară fiindcă se adresează celor cu așteptări deosebite.

0% comision pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2005, situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Europa. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate, fiind amplasată pe un teren generos de 678 mp și având o suprafață utilă de aproximativ 190 mp. Casa este dispusă pe 3 niveluri: demisol, parter și etaj. Compartimentare: Demisol: spațiu tehnic; spațiu destinat activităților de hobby. Parter: living generos; bucătărie închisă, cu zonă de luat masa; hol; baie; casa scării; terasă acoperită. Etaj: două dormitoare; dressing walk-in; baie; hol; terasă cu acces din dormitorul matrimonial. Casa se vinde conform imaginilor de prezentare. Proprietatea are o situație juridică clară și se acceptă achiziția prin credit bancar.

Casă parter de vânzare - Str. Săvenilor, Botoșani | 98.000 € negociabil Se oferă spre vânzare o casă parter, situată la strada principală, pe Str. Săvenilor, într-o zonă cu acces facil către oraș.

Casă pe un singur nivel, 170 mp construiți, teren 1050 mp,Gruișor, Acățari Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată în satul Gruișor, comuna Acățari, într-o zonă liniștită și extrem de frumoasă, cu acces direct la drum asfaltat și toate utilitățile disponibile.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, pe o strada retrasa de trafic si zgomot a cartierului Europa. Casa a fost edificata in anul 2008, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 850 mp din raman cca. 750 mp teren liber amenajat cu spatii verzi pentru a te bucura de linistea zonei si de natura. Suprafata utila a proprietatii este de 280mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Demisol: 2 garaje spatios, camera tehnica; Parter: living circular cu acces la demisol, zona de lounge, baie, bucatarie spatios+camara; Etaj: hol spatios cu dressing, 4 dormitoare din care 1 cu baie proprie, baie. Dispune de 4 locuri de parcare: 2 in garajul subteran si 2 in curtea interioara a imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o casa spatioasa sau pentru investitori care doreste sa foloseasca aceasta suprafata in diferite scopuri educative, gradinita sau scoala de vara. Proprietatea se vinde la nivelul finisat, mobilata si utilata precum este prezentata in fotografii. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13435 ]

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala premium, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Amplasata intr-o locatie de exceptie, proprietatea beneficiaza de o panorama deosebita asupra orasului, oferind un echilibru perfect intre intimitate, confort si acces rapid catre centrul orasului, institutii de invatamant, restaurante, centre medicale si principalele puncte de interes. Imobilul este proiectat la cele mai inalte standarde de constructie si este realizat din materiale premium, fiind dispus pe regim de inaltime D+P+E. Casa are o suprafata utila de 195 mp si este amplasata pe un teren generos de 632 mp, oferind spatii ample atat la interior, cat si la exterior. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde cerintelor unei familii moderne. La demisol se afla spalatoria cu uscator, spatiul tehnic, o baie, casa scarii si holul. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde un living generos, bucatarie separata, terasa, baie, camara pentru alimente, debara, casa scarii si hol. La etaj sunt amenajate trei dormitoare, doua bai si holul, oferind confort, intimitate si functionalitate pentru intreaga familie. Proprietatea se preda, la pretul afisat, la stadiul de semifinisat, incluzand centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, pereti gletuiti, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitii si exteriorul complet finisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele interioare dupa propriul stil. Pentru cei care isi doresc o locuinta complet pregatita pentru mutare, exista posibilitatea achizitionarii proprietatii complet finisate. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca amplasarea intr-o zona exclusivista, panorama spectaculoasa asupra orasului, terenul generos de 632 mp, compartimentarea eficienta, terasa, constructia realizata la standarde premium, posibilitatea alegerii finisajelor interioare si predarea la cheie sau in varianta semifinisata, in functie de preferintele viitorului proprietar. Datorita locatiei de prestigiu, calitatii constructiei si compartimentarii excelente, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta premium, cu un nivel ridicat de confort, intr-un cadru exclusivist, dar si investitorilor interesati de o proprietate cu valoare ridicata si potential excelent de apreciere in timp. Predarea proprietatii este estimata pentru finalul anului 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

BLITZ propune spre vânzare o casă individuală, în stadiu avansat de degradare, situată în zonă semicentrală, în apropiere de str. Traian. Dispune de o suprafață totală de 97 mp, teren inclus. Detalii: curte, 3 camere, racordată la toate utilitățile. Actele sunt la zi. Necesită reabilitare consistentă sau poate fi luată în considerare pentru demolare și ridicare construcție nouă, locația fiind perfectă pentru construcție investițională datorită amplasării zonale, cu acces facil la strada Traian și, implicit, către toate destinațiile din centrul orașului. Pentru cât mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați pentru a stabili o vizionare.

De vanzare casa pe plan Parter in zona Lunca Cetatuii - cartier Crihan. Constructia este realizata din caramida in 2026. Imobilul este construit pe plan parter si are 2 dormitoare din care unul cu baie, living, bucatarie inchisa cu debara si beci si o baie mare. Incalzirea este prin pardoseala. Instalatie aer conditionat 18 000 BTU Tamplarie din PVC cu geam termpan cu 3 randuri de sticla. Izolatie exterioara cu polistiren de 15 grafitat. Tencuiala decorativa Acoperis realizat din tigla ceramica iar podul beneficiaza si de 2 geamuri tip velux pentru iluminare naturala. Casa are turnata placa de beton intre parter si pod iar izolatia podului va fi realizata cu vata minerala. Pret 139500 euro neg. Pentru mai multe detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon

Nu discutam despre o simpla casa de vacanta. Discutam despre o proprietate care produce deja venituri din inchiriere, amplasata in Paje, una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone din Zanzibar. Vila face parte dintr-un complex exclusivist creat de un dezvoltator roman cu experienta locala si poate fi utilizata atat ca locuinta de vacanta, cat si ca investitie generatoare de venit, cele doua variante putand fi combinate. De ce aceasta proprietate? • Gradina exotica privata, amenajata si intretinuta permanent • Posibilitatea predarii complet mobilata si utilata • Plata esalonata direct la dezvoltator • Dezvoltator roman prezent permanent in Zanzibar • Posibilitatea organizarii unor apeluri video direct din locatie, pentru prezentarea proprietatii si a complexului. De ce Zanzibar? Zanzibar traverseaza una dintre cele mai accelerate perioade de dezvoltare din istoria sa recenta. Investitiile in extinderea aeroportului international, modernizarea portului, dezvoltarea infrastructurii rutiere si prezenta tot mai mare a lanturilor hoteliere internationale contribuie la cresterea continua a turismului si a interesului pentru investitiile imobiliare. O investitie sustinuta de rezultate Complexul este format din doar 15 vile, dintre care 5 sunt deja finalizate si vandute. Doua vile sunt inchiriate pe termen lung pentru aproximativ 1.800 EUR, respectiv 2.000 EUR/luna, iar in regim Airbnb se obtin tarife de pana la 245 EUR/noapte, in functie de sezon. Aceste rezultate provin din proprietati deja aflate in exploatare, nu din estimari. La achizitie se achita un Facilitation Fee de 5%, care include toate formalitatile necesare tranzactiei (ZIPA, Condominium Registration, Stamp Duty, notar si documentatia aferenta tranzactiei). Administrarea complexului (Facility Management) include securitate permanenta, receptie, intretinerea piscinelor si a gradinilor, mentenanta spatiilor comune si administrarea tehnica. Vilele sunt proiectate pentru climatul tropical, folosind ventilatie naturala, tavane inalte si ventilatoare, astfel incat utilizarea aerului conditionat este redusa. Complexul beneficiaza de generator si transformator propriu pentru functionare in conditii optime. O investitie imobiliara intr-o alta tara presupune mai mult decat poate cuprinde un anunt. Nu ne propunem doar sa prezentam avantajele unei investitii, ci si aspectele practice pe care orice cumparator ar trebui sa le cunoasca inainte de a lua o decizie. Consideram ca o investitie buna incepe cu o informare completa si transparenta. Pe langa intermedierea tranzactiei, oferim suport pe parcursul intregului proces de achizitie si ramanem alaturi de clienti inclusiv dupa cumparare, prin serviciile locale de administrare si inchiriere disponibile in Zanzibar, astfel incat investitia sa poata genera venituri fara prezenta proprietarului pe insula. Va stam la dispozitie pentru a va raspunde intrebarilor si pentru a va usura procesul complet de achizitie.

O proprietate premium pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort într-o zonă rezidențială apreciată din Cluj-Napoca. Casa este amplasată pe un teren de 850 mp și oferă o compartimentare ideală pentru o familie: 4 dormitoare; living; dining; birou; bucătărie; 3 băi; 2 pivnițe. Exteriorul completează perfect proprietatea: grădină matură; 3 terase; garaj dublu; locuri suplimentare de parcare. Poziționarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine și centrul orașului, păstrând în același timp liniștea unei zone exclusiv de case. O alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Programează o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.

Acolo unde ziua începe cu lumină și se termină cu liniște. În Livezeni, la marginea orașului, se ridică un loc gândit pentru oameni care iubesc natura, dar nu vor să renunțe la confortul vieții moderne.

Casa ultracentral pe strada Marton Aron, aproape de maternitate, si strada Bolyai. Locatie excelenta, curte mare de aprox 600 mp. Compartimentare: 2 dormitoare mari, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 2 spatii de depozitare dar una este destul de mare care a fost camera de copii.

Va propunem spre vânzare o proprietate compusă din casă unifamilială, anexe și teren intravilan în suprafață totală de 1.203 situata in Marasti zona strazii Fabricii. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1.203 mp Suprafață utilă casă: 129 mp Suprafață construită la sol: 161,25 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter (S+P) An construcție: aproximativ 1975-1980 Compartimentare: 3 camere, baie si bucatarie Anexe: garaj auto și bucătărie de vară ( ambele sunt trecute in CF ) Caracteristici constructive: Fundații din beton Structură din beton și zidărie de cărămidă Acoperiș tip șarpantă din lemn, cu învelitoare din țiglă Fațadă termoizolată cu termosistem și tencuială decorativă Ușă de acces din PVC cu geam termopan Ferestre din lemn cu geam termopan Proprietatea a fost modernizată de-a lungul anilor, beneficiind de: Termoizolație exterioară; Reparația și înlocuirea acoperișului; Montarea ferestrelor cu geam termopan. Finisajele interioare sunt de nivel mediu: Gresie în bucătărie, bucătăria de vară, băi și antreu; Parchet melaminat în camere; Uși interioare din MDF; Pardoseală din beton în garaj. Alte avantaje Pivniță; Pod; Curte generoasă, ideală pentru grădină, relaxare sau extinderea construcțiilor existente. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă solid construită, cu teren generos și anexe utile, într-o zonă de case.