Продаж будинків - Centru

Casa individuala de vanzare in Terra Garden's 177 MP suprafata utila + 422 MP teren liber Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona o casa individuala in Cluj-Napoca, o locatie ideala pentru cei ce cauta liniste si confort, fara a face compromisuri in ceea ce priveste accesul la facilitati. Aceasta proprietate ofera o suprafata utila de 117 mp pe un teren generos de 535 mp, asigurand un spatiu amplu pentru a crea caminul perfect. Casa este bine compartimentata, incluzand hol, living, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, balcon, camera tehnica, garaj pentru 2 masini, toate acestea amenajate cu gust. Daca sunteti in cautarea unei case amenajate pana la cel mai mic detaliu, aceasta proprietate este ideala pentru a deveni caminul mult visat. Locatia sa privilegiata, la doar cateva minute de centrul aorasului CLuj Napoca, asigura un stil de viata echilibrat si convenabil. Nu rata ocazia de a face aceasta casa a ta Suna pentru a programa o vizionare si a descoperi toate posibilitatile pe care le ofera, ar putea fi casa pe care ai cautat-o dintotdeauna Cod ofertă / ID: WST3847

Vă prezentăm o proprietate rară, situată într-o zonă centrală extrem de căutată, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu randament ridicat. Imobilul impresionează prin caracterul său aparte, arhitectura elegantă și atmosfera caldă, fiind potrivit pentru cei care își doresc o proprietate cu personalitate într-o locație premium. Posibilități multiple de utilizare: -restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorită poziționării și compartimentării -reconfigurare în 3-4 apartamente premium, ideale pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier -casă de locuit deosebită, într-o zonă centrală liniștită, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului Avantaje principale: -poziționare excelentă, în apropierea centrului și a zonelor cu trafic pietonal intens -proprietate cu caracter, ce permite amenajări creative și personalizate -potențial ridicat de valorizare și randament investițional -spațiu care poate fi adaptat ușor în funcție de concept (locuință, business sau mixt) Corpul 1 de clădire este compus din 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol, pod, pivniţă boltită. Destinaţia actuală este aceea de locuinţă dar se poate schimba pentru spaţiu comercial. Inălţimea camerelor este de 4.00m. Suprafaţa acestui corp de clădire este de 76mp. Corpul 2 de clădire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp şi o mansardă de 20mp. Acest corp are destinaţie comercială (inclusiv în CF) Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) în una dintre cele mai căutate zone a oraşului. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o investiție sigură într-o zonă centrală, cu posibilități reale de dezvoltare și transformare.

Blitz propune spre vânzare o casă situată în zonă centrală, cu teren de 450 mp și suprafață utilă de 200 mp, beneficiind de acces auto în curte. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și dispune de o compartimentare practică: -living cu bucătărie open space -3 dormitoare -2 băi -cămară -2 holuri -2 intrări separate -cameră tehnică Imobilul este dotat cu centrală pe peleți și calorifere, precum și geamuri termopan. Un avantaj important al proprietății este spațiul comercial de aproximativ 30 mp, situat la demisol, cu acces separat - ideal pentru birou, cabinet sau alte activități. Casa este amplasată într-o zonă excelentă, zona 0, foarte aproape de centru și de Liceele „Papiu Ilarian” și „Unirea”, oferind condiții optime pentru o viață liniștită, atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu sau pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru mai multe detalii, vă așteptăm la vizionare!

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare un duplex semifinisat, constructie 2024 cu materiale de inalta calitate, fiecare unitate avand 110 mp suprafata utila si o curte de 200 mp. Duplexul se afla intr-o zona exclusiv de case, in apropriere de Podul Portelanului si viitorul ansamblu si Mall Rivus. Construit în 2024, cu materiale foarte calitative, duplexul are 3 camere, bucatarie, 2 bai, spatiu tehnic, balcoane, dispuse astfel: La PARTER regasim: living cu bucătărie open space baie de serviciu spațiu tehnic și de depozitare Apoi avem iesirea in aceasta minunata curte La ETAJ avem: două dormitoare o baie Pe toata suprafata se gaseste mocheta pentru mai mult confort MANSARDA este open-space, așa că poți să o transformi în ce ai tu nevoie: birou, dormitor sau spațiu de joacă. Instalatiile sunt pe pozitie pentru calorifere si instalatie de apa daca se doreste sa se faca si o baie. Cateva detalii tehnice: Structura de beton si grinzi Caramida la pereti exteriori 24 cm Caramida la pereti interiori 12 cm Incalzire in pardoseala Cabluri trase prin pereti Dispune de: Centrala Viessman Tâmplărie Salamander Ușa de intrare Porta Doors Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. Id extern: P132770

Duplex Modern P+M - Cartier Gruia, la doar 1 km de Piața Mihai Viteazu! Locație premium - O zonă liniștită, aproape de natură, dar la doar 5 minute de centrul orașului! 173 mp utili | 2 niveluri | 2 locuri de parcare | terasa | gradina Casă ideală pentru o familie modernă, proiectată pentru confort și funcționalitate: - Parter - living spațios cu bucătărie open-space, birou, baie, terasă - Mansardă - 3 camere, dintre care dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus o baie suplimentară. In plus, veti beneficia de: - Grădină privată și terasă - un spațiu perfect pentru relaxare! - 2 locuri de parcare incluse - centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, geamuri termopan triple de calitate Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitie, curtea si tot ce tine de exterior amenajat. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

Welt Imobiliare va propune spre cumparare o proprietate cu potential exceptional, situata ultracentral in Cluj-Napoca, in zona strazii Clinicilor - una dintre cele mai cautate si stabile zone din oras, datorita proximitatii fata de universitati si spitale. Locatia este un avantaj major: - acces rapid catre Facultatea de Medicina si USAMV; - toate spitalele importante sunt pe strada Clinicilor; - aproape de Platinia Shopping Center; - la cateva minute de zona Piezisa, Cluj Arena, BT Arena, Parcul Central, faleza Somesului si pietonalele centrale; - zona extrem de cautata de studenti si personal medical, cu cerere constanta pentru inchiriere. Proprietatea este o casa cu suprafata utila totala de aproximativ 220 mp, situata in curte comuna cu doi proprietari, retrasa de la strada principala, oferind liniste si intimitate. Constructia este din caramida (1986), complet renovata si modernizata in 2021. Imobilul este compartimentat in trei unitati locative independente astfel: 1. Apartamentul 1 (85,89 mp desfasurati): - parter: dormitor, bucatarie, baie, casa scarii (41,52 mp) - etaj: doua dormitoare si terasa (41,83 mp) 2. Apartamentul 2 (81,78 mp desfasurati): - parter: camera, bucatarie, baie, casa scarii (35,76 mp); - etaj: doua camere, casa scarii si terasa (41,34 mp); - bucatarie suplimentara la etaj (13 mp, neintabulata); - incalzire in pardoseala la parter. 3. Apartament mansarda (42 mp utili): - camera, bucatarie, baie, spatii de depozitare; - terasa exterioara de 6,5 mp. Caracteristici constructive: - structura din caramida; - izolatie exterioara cu polistiren 10 cm; - geamuri termopan; - acoperis din tabla; - finisaje moderne. Fiecare apartament dispune de: - centrala termica proprie; - contorizare separata; - este mobilat si utilat complet; - electrocasnice de calitate (masini de spalat rufe, uscatoare, masini de spalat vase etc.). Proprietatea este inchiriata in prezent cu 2400 euro/luna si se preda cu chiriasi, oferind venit imediat. Se poate achizitiona atat integral, cat si separat: - apartament 1: 83,45 mp x 2950 euro/mp = 246 177 euro; - apartament 2: 90 mp x 2950 euro/mp = 265.500 euro; - apartament mansarda: 42 mp x 2950 euro/mp = 123 900 euro. Pret pentru intreaga cladire: 614 032 euro (2850 euro/mp). Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura, cu randament foarte bun, intr-o zona unde preturile de piata sunt intre 3390 euro/mp si 3900 euro/mp, iar cererea de inchiriere este constanta datorita studentilor la Medicina, USAMV si personalului medical. Ideala pentru: - studenti si rezidenti la Medicina; - cadre medicale; - investitori care cauta venit pasiv stabil; - achizitie pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Nu rata oportunitatea unei investitii cu randament sigur!

Casa individuala, cu orientare SE, care va incanta in fiecare zi. Proprietatea este amplasata pe un drum privat, intr-o zona linistita, langa padure, la distanta de galagia si noxele orasului, dar in aproprierea mijloacelor de transport in comun. La parter, veti gasi un living spatios. Bucataria inchisa este gandita pentru a va bucura de momentele culinare intr-un spatiu intim. Din living si bucatarie este acces la terasa laterala acoperita. De asemenea, la acest nivel, beneficiati de un birou si o baie functionala, pentru un plus de comoditate.

Vă propunem spre vânzare o casă tip calcan, situată într-o zonă centrală a orașului Cluj-Napoca, în apropierea străzii Horea, la doar câteva minute de Parcul Central și Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă, având în imediata apropiere stații de autobuz și tramvai, magazine alimentare, restaurante, bănci, farmacii și numeroase alte puncte de interes. Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă: 40 mp - Pivniță spațioasă: 30 mp - Pod, cu posibilitate de mansardare Detalii și dotări: - Interior recent renovat - Acoperiș din țiglă înlocuit complet în anul curent - Geamuri termopan - Centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere În prezent se lucrează la renovarea fațadei exterioare Imobilul este situat într-o curte comună, alături de alte unități locative, fiecare având intrare separată. Parcarea în zonă se realizează pe bază de abonament de la primărie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID EXTERN: P13772

Proprietatea face parte dintr un imobil si este potrivita atat pentru locuire cat si pentru inchiriere.Dispune de urmatoarele, hol,camera bucatarie,baie,pivnita,pod,suprafata cota parte 72 mp conform CF.Este in proximitatea statiilor de autobuz,necesita renovare.Pentru informatii si vizionare nu ezitati sa ne contactati ID P250697

Blitz prezintă o oportunitate de investiție remarcabilă în zona Semi-Centrala, Cluj-Napoca. Acest imobil, cu o poziție privilegiată și front la două străzi, oferă o vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru dezvoltare comercială sau rezidențială. Proprietatea dispune de un teren generos de 278 mp și o construcție existentă de 130 mp, configurată în prezent cu 4 camere, bucătărie, baie și beci. Flexibilitatea spațiului permite adaptarea rapidă la diverse nevoi, de la sediu de firmă sau spațiu comercial, până la reconversie. Un aspect crucial pentru investitori este încadrarea urbanistică a terenului în zona RRM3 (Regim de Construcții Mici cu Caracter Rezidențial și Funcțiuni Complementare). Această clasificare indică un potențial semnificativ de dezvoltare, oferind posibilitatea de a explora un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Elaborarea unui PUD poate debloca coeficienți urbanistici superiori și poate permite o utilizare mai eficientă a terenului, în conformitate cu viziunea de dezvoltare a investitorului. Avantaje cheie pentru investitori: Localizare Premium: Semi-central, zonă cu acces facil și infrastructură dezvoltată. Vizibilitate Excelentă: Front la trei străzi, asigurând expunere maximă. Potențial de Reconfigurare: Imobilul existent poate fi adaptat sau demolat pentru o nouă construcție. Încadrare Urbanistică Favorabilă (RRM3): Permite explorarea opțiunilor de dezvoltare prin PUD. Suprafață Teren: 278 mp, oferind spațiu pentru un proiect ambițios. Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pentru investitorii care vizează o valorificare pe termen lung într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului. Pentru detalii suplimentare, analize urbanistice aprofundate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Echipa BLITZ Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a facilita această investiție valoroasă.

Va prezentam spre vanzare o casa localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala apreciata, linistita si bine conectata, cu acces facil catre oras. In apropiere se regasesc: -statie de autobuz; -Abbie Forest School; -padurea Faget; -Restaurant Vila Tusa. Casa individuala, construita in anul 2025, este realizata din materiale de calitate superioara si beneficiaza de izolatie exterioara din vata minerala de 15 cm, oferind un confort termic sporit. Imobilul este compartimentat pe D+P+M si dispune de 1 garaj. Proprietatea beneficiaza de geamuri termoizolante Rehau cu 3 foi de sticla si 7 camere, precum si de incalzire in pardoseala in toata casa, asigurand un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Suprafata utila este de 169 mp, iar terenul total aferent proprietatii este de 283 mp, cu curte proprie in forma de L, ideala pentru relaxare sau amenajare zona verde. Compartimentarea este practica si functionala, fiind organizata astfel: Demisol: - garaj; - camera tehnica; - debara; - baie de serviciu; - camera. Parter: - living; - bucatarie inchisa cu zona de dining; - baie de serviciu; - acces direct catre terasa si curtea proprie. Mansarda: - 2 dormitoare; - baie principala; - dormitor matrimonial cu baie proprie si acces catre balcon. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, functionalitate si intimitate, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste o casa intr-o zona buna a orasului. Imobilul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2919290

Un Spatiu foarte bine proporționat și adecvat unui mod de viața elitist dispus pe parter și etaj.

COD:EASY1605 Telefon WhatsApp: Mihaescu Adrian - 07504 zero, zero 684 Easy Imobiliare ofera spre vanzare casa, situat pe strada Marton Aron in centrul orasului cu suprafață utilă 140mp si 306mp curte cu garaj, situata într-o zona Ultracentrala. Proprietate versatilă, ideală pentru investiții - locuință, spații comerciale, dezvoltare imobiliară. Detalii proprietate: - suprafaț? teren: 306 mp; - suprafaț? util? cas?: 140 mp; - compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie, antreu, c?mar?; - anexe: pivniță, acces pod, garaj; - construcție existentă (peste 50 ani). Potențial major de dezvoltare: - terenul permite construcție suplimentară; - ideal pentru: spații medicale, birouri, investiție în regim de închiriere. Vă rugăm să solicitați videoul de prezentare prin intermediul WhatsApp-ului. Casa poate fi vizionat in 30 minute de la apelul dvs. Locuința se vinde la prețul de 245.000 euro cu zero comision, negociabil. Contact:

COMISION 0% Click servicii imobiliare ofera spre vanzare o casa in Centru dispusa pe 3 nivele cu garaj si gradina. Are o suprafata utila de 230 mp, compartimentare decomandata si fiecare nivel este compus din hol, bucatarie, living, dormitoare si baie. Casa se preda conform pozelor de prezentare. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

BLITZ ofera spre vânzare o casă tip duplex situată într-o zonă apreciată din cartierul Europa, cu acces facil către principalele artere ale orașului. Proprietatea oferă intimitate, spațiu generos și un ambient ideal pentru o familie. Imobilul are suprafața utilă de aproximativ 136 mp și este dispus pe P+E, fiind compartimentat eficient si foarte modern: PARTER: - hol acces - living spațios - bucătărie decomandată cu cămară - baie In plus, dispune de o terasă acoperită cu acces spre curtea din spatele casei. ETAJ: - 3 dormitoare confortabile dintre care u dormitor matrimonial cu balcon, baie si dressing propriu - 2 băi - 3 dressinguri Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 310 mp, iar curtea este frumos amenajată cu gazon si copaci ornamentali. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Vă stăm cu interes la dispoziție, pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări!

GreenCasa Imobiliare vă prezintă o proprietate cu adevărat aparte, un conac impresionant situat în Făget, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale ale Clujului, cunoscută pentru cadrul natural, liniște, verdeață și intimitate. Cu aproximativ 1.000 mp utili și o suprafață construită de 1.200 mp, conacul este amplasat pe un teren generos de 2.000 mp, cu front stradal foarte larg, care conferă proprietății o prezență arhitecturală impunătoare și un acces facil. Construcția este dispusă pe 3 niveluri - demisol, parter și etaj, oferind o suprafață interioară remarcabilă și multiple posibilități de configurare și utilizare. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje și dotări alese pentru a susține un nivel ridicat de confort și rafinament. Dimensiunea și configurația sa permit crearea unor spații generoase dedicate atât vieții de familie, cât și activităților private sau de reprezentare. Terenul de 2.000 mp completează în mod natural amploarea construcției și oferă un cadru privat, elegant și bine definit. Proprietatea beneficiază de: -piscină exterioară; -garaj; -curte complet amenajată; -spații verzi mature; -zone dedicate relaxării și petrecerii timpului în aer liber; -front stradal generos și acces facil. Conacul dispune de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Combinația dintre amploarea excepțională a construcției, terenul generos, piscina exterioară, curtea matură și poziționarea în Făget transformă această proprietate într-una dintre acele reședințe care se disting prin caracter și prezență. Este o proprietate destinată unui segment restrâns de cumpărători, potrivită atât ca reședință privată de lux, cât și pentru un concept investițional premium, reprezentativ pentru cei care apreciază spațiul, discreția și exclusivitatea. ID Extern: P148766

Oferim spre vanzare casa cu teren generos in zona semicentrala, singur in curte, acces auto si loc pentru parcarea mai multor masini in curte, zona linistita intre case, curte luminoasa. Casa este solida, din caramida, se poate construi inca un etaj sau mansarda. Are toate utilitatile, CT proprie. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

Va oferim spre vanzare o casa individuala, situata intr-o zona exclusiv de case, usor accesibila, strazi asfaltate, cu un view deosebit, in zona Iris, cartier Tineretului (aproape de parcul Padurea Clujenilor), orientare Sudica. Casa este o constructie solida, pe fundatii de beton armat, zidarie din caramida, sarapanta din lemn, acoperita cu tabla. Are dispunerea P+E, avand suprafata utila de 140 mp, compartimentata astfel: Parter : living, bucatarie cu loc de luat masa- open space, camara de alimente, baie, casa scarilor, avand in partea de nord incaperea ptr centrala termica sub care exista pivnita, din aceasta incapere exista acces catre gradina din spate. Eta: Hol, 3 camere, 1 baie, 1 dressing si 2 balcoane, cel de la nord fiind acoperit; Casa dispune de 600 mp teren, o curte foarte spatioasa si frumos amenajata, iar in spatele casei fiind amenajata gradina cu pomi fructiferi, gazon, aici fiind amplasata si magazia pentru unelte. Sunt toate utilitatile orasului: apa, gaz, curent electric si canalizare. Pret: 395.000 euro. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Blitz va ofera spre vanzare o casa cocheta, gata de locuit, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă din cartierul Unirii, Târgu Mureș. Locuința este bine întreținută și este compusa din * 2 camere decomandate și spațioase * bucătărie deschisă conectată cu livingul * baie modernă * cămară * hol * pivniță Suprafața utilă: 68 mp Teren: 159 mp Casa a fost renovată complet în 2023 (cu excepția acoperișului) si au fost schimbate toate instalatiile - electrice, de apa si gaz. Încălzirea este asigurată de centrală termică proprie, completată de izolația exterioară și ferestrele termopan. Curtea este îngrijită și frumos amenajată, cu posibilitate de parcare pentru 2 mașini. În apropiere se află stație de autobuz, magazine și școli, aceasta casa fiind ideala pentru familiile care doresc confortul unei case dar cu intretinere minima. Locuința se vinde mobilată sau semimobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. V a asteptam la vizionare!

ImoPerformance va propune spre vanzare o casa individuala, mobilata si utilata LUX, situata pe str. Dianei din Faget. Casa are o suprafata de 240 mp, terenul aferent proprietatii masoara 500 mp, iar frontul stradal are 16 ml. Proprietatea este structurata pe demisol, parter si etaj, si este compartimentata astfel: -la demisol avem 1 living cu bucatarie open space si loc pentru servirea mesei, 1 dormitor, 1 baie, 1 camera tehnica, 1 hol si 2 beciuri extrem de spatioase. In camera tehnica este amplasata centrala termica pe gaz, cu boiler incorporat, care are o capacitate de 150 litri. Bucataria este complet mobilata si utilata si dispune de combina frigorific, plita electrica AEG, electrocasnice din gama Premium. Datorita diferentei de nivel a terenului proprietatii, demisolul arer acces la curtea din spate a casei si este la nivelul solului. -la parter sunt 1 living cu semineu electric, 1 bucatarie complet mobilata si utilata, delimitata cu un paravan de sticla, zona pentru servirea mesei, 1 dressing extrem de spatios, 1 baie, 1 hol, si 1 balcon de 15 mp.Bucataria de la parter dispune de electrocasnice din gama PREMIUM. -la etaj avem doua dormitoare, 1 birou care poate fi amenajat ca si dormitor, 2 bai, 1 hol si doua balcoane. dormitorul matrimonial dispune de un dressing si 1 baie proprie. -podul casei este inalt si are o zona generoasa de depozitare. Aceasta proprietate a fost edificata in anul 2019, iar pentru mobilarea si utilarea ei au fost folosite materile, mobilier di electrocasnice din gama PREMIUM. Mobilierul a fost realizat pe comanda si importat din Italia, parchetul din stejar auriu a fost produs in Suedia, iar usile din sticla mata au fost produse in Italia, Aceasta casa a fost realizata cu mare atentie la detalii, iar in momentul in care ii trecem pragul descoperim o casa extrem de primitoare, de calda, simtim ca am ajuns ACASA ! Ulterior, se mai pot achizitiona suplimentar 800 mp de teren.