Venda de casas - Centru

Casa de vanzare pe strada Constantin brancusi, compusa din 1 spatiu comercial 60 mp, si 4 apartamente. beci, parter, etaj, mansarda. 417 mp teren, 12 ml front la strada.

Oportunitate ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă și spațioasă, într-o zonă liniștită, cu o priveliște deosebită asupra orașului Cluj-Napoca. Preț vânzare: 380.000€ + TVA (include garaj și teren aferent) Caracteristici ale proprietății: - Suprafață utilă: 200 mp; - Teren aferent generos, parte dintr-un ansamblu rezidențial de prestigiu; Compartimentare inteligentă, pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucătărie open-space, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; - Garaj spațios și multiple locuri de parcare; - Spații verzi pentru relaxare; - Locuință complet mobilată și echipată modern pentru confort maxim; - Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial premium situat în cartierul Iris, o zonă cu acces facil către punctele de interes din Cluj-Napoca. Nu ratați ocazia de a achiziționa o locuință modernă, bine compartimentată și amplasată într-o locație de top! Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca. Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent) Caracteristici ale proprietății: Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml; Unități locative: 9 apartamente spațioase: 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie; 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie; 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; Randament investițional atractiv: 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare; Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse); Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate. Dotări și beneficii: Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim; Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere; Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți; Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant. Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri. Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv! Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

Waxus imobiliare va propune spre vânzare un duplex ultrafinisat cu o suprafață utilă de 120mp și cu un teren de 305mp. Duplexul dispune de P + E Parterul dispune de livingul open space cu bucătărie camera tehnică plus o baie cu geam Etajul dispune de 3 dormitoare din care unul matrimonial cu dressing o baie cu geam. Curtea este amenajată cu loc de parcare pentru 2 mașini gazon pentru a oferi loc de relaxare și de joacă pentru copii. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. Id extern: P117914

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata in Andreri Muresan. Casa are un regim de D+P+Pod si dispune de o suprafata utila de 150 mp, la care se adauga terenul de 614 mp. Compartimentarea este astfel: Demisol: 3 beciuri (două au și baie). Parter: 1 hol, 1 bucatarie, 1 baie si 3 camere decomandate. Pod. Acces direct stradal. Locuri de parcare disponibile liber. Ultima renovare: 2010 Izolatie exterioara completa Izolatie interioara tavane Incalzirea pe centrala gaz + calorifere PARTER 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 camera (4,5 x 4,5 m) = 20,25 mp 1 bucatarie ( 3 x 4 m ) = 1 hol (5x1,5 m) = 7,5 mp BAIE PARTER 1,5 m x 5 m = 7,5 m DEMISOL 1 camera (2,5 x 4 m) = 10 mp + WC 1 camera (2,5 x 4 m) = 10 mp + WC + Vana 1 beci (3x3 m) = 9 mp DEPOZIT EXTERIOR 10x15 m = 150 mp GARAJ = 5x3,5 m = 16,5 mp POD = 10 x 10 m = 100 mp GRADINA - restul pana la 620 mp In imediata apropriere a imobilului regasim statii de autobuz pentru mijloc de transport in comun, magazine alimentare, parcuri de joaca, spatii verzi etc. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati ID: P9328

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită cu multa personalitate într-o zonă pitorească din cartierul Borhanci din Cluj-Napoca. Această proprietate impresionantă este ideală pentru cei care caută un cămin plin de lumină, confort și liniste, cu finisaje moderne și dotări de înaltă calitate. Caracteristici ale Proprietății: Spații Generoase și Luminoase: Casa oferă un spațiu generos, plin de lumină și căldură, creând un aer autentic de ACASĂ încă de la intrare. Retrasă de la Drumul Principal: Situată pe o strada retrasa, proprietatea oferă o oază de relaxare și liniște, asigurând un mediu perfect pentru căminul dumneavoastră. Dispunere pe 2 niveluri (P+E): La parter: hol, living spațios cu zonă de luat masa și acces la terasă și curte, bucătărie cu debara și spațiu tehnic, baie, garaj La etaj: 2 dormitoare, o baie pentru cele 2 dormitoare si un balcon, 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și iesirea in curtea din spate. Suprafață Utilă și Teren: Casa are o suprafață utilă de 202 mp și este amplasată pe un teren cu suprafață de 515 mp, cu o amprentă a casei de 110 mp și front stradal de 33 ml. Dotări și Finisaje Moderne: Proprietatea dispune de finisaje moderne precum gresie și faianță de înaltă calitate, parchet laminat, tamplarie PVC cu geamuri termopan triple, centrală termică proprie Buderus, panouri solare Buderus, electrocasnice Bosch/Siemens, climatizare Daikin, iluminat LED și multe altele. Alte Dotări și Facilități: Garaj încălzit, robinete de apă caldă și rece în exterior, prize în platforma exterioară de parcare, fibra optică până în casă Situată într-o zonă deosebită și liniștită, casa este aproape de toate punctele de interes, fiind o alegere excelentă pentru cei care apreciază confortul și calitatea vieții. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare a acestei case de excepție din cartierul Borhanci, vă rugăm să ne contactați la numerele de telefon afișate pe site-ul nostru. Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin de calitate superioară într-o zonă privilegiată din Cluj-Napoca. Nu ratați oportunitatea de a vă face acest loc minunat ACASĂ!

Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Europa, in zona strazii Eugen Ionesco. Casa a fost edificata in anul 2011, pe regimul de inaltime: Subsol+Parter+1Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 900mp (raman cca. 750mp teren liber), iar frontul la strada este de 19,5 m. Compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: garaj, camera tehnica, bucatarie, baie, pivnita, sala sport, 1 camera/ dormitor; - Parter: living, dinning, bucatarie, 1 dormitor, baie, balcon; - Etaj: 4 dormitoare (dintre care unul matrimonial), 4 balcoane, 2 bai, dressing, balcon. Proprietatea este ideala pentru o familie care doreste sa se bucure de liniste, verdeata, confort si siguranta in acelasi timp. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, semineu pe lemne si de izolatia exterioara. Predarea proprietatii se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8723 ]

DE VANZARE: CASA 3 camere, decomandata, su 85mp, teren 560mp Casa si teren situate in zona centrala o orasului, aproape de zona Tg Cucu, la 10 minute de Palas. Imobilul face parte dintr-un duplex si este construit in totalitate din caramida, cu pereti foarte grosi si fundatie solida. Pe proprietate se afla doua beciuri, o magazie si mai multe zone amenajate pentru relaxare. Datorita pozitiei foarte bune casa are acces facil catre toate zonele orasului, nefiind nevoie de autoturism. Casa este conectata la toate utilitatile orasului (apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica).

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Dambul-Rotund in zona Calea Baciului. Printre punctele de interes din zona putem aminti: magazine, statii ale mijloacelor de transport in comun, etc. Casa a fost edificata in anul 2014 pe regimul de inaltime: Parter+Mansarda+Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 560mp (raman cca. 400 mp teren liber), iar frontul la strada este de 18m. Compartimentarea este gandita astfel: - Parter: 1 living, 1 sufragerie, 2 bucatarii, 2 bai, 2 camari, 2 holuri - Mansarda: 6 dormitoare (din care 2 sunt neamenajate in momentul de fata), 2 bai, 3 balcoane, 2 dressinguri - Pod Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru 2 familii, deoarece este compartimentata eficient si are 2 intrari separate. Dispune de locuri de parcare in curte si de o constructie cu functia de atelier cu suprafata utila de 35mp. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si de izolatia exterioara. Predarea se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P6364 ]

Blitz propune spre vanzare o casa situata in cartierul Zorilor. Casa are o suprafata utila de 640 mp, cu un teren de 140 mp, si are regimul de inaltime D+P+2E+M. La demisol: 3 camere, 2 bai, 1 debara si o bucatarie La parter: 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si o terasa. La etajul 1: 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si doua balcoane La etajul 2 : 2 dormitoare, un hol, 2 bai, 1 bucatarie, 1 sufragerie, si doua balcoane Mansarda este in curs de recompartimentare, si va fii gandita astfel: 2 dormitoare, living impreuna cu bucataria si o baie. Marele AVANTAJ al proprietatii este ca accesul la fiecare nivel se face separat, deci locuinta se preteaza si pentru o investitie in regim de inchiriere, iar la demisol se poate opta pentru un cabinet stomatologic. Proprietatea se preda la stadiul de partial finisat.

Va propunem spre vanzare o casa cu 2 camere semidecomandate in Dambul Rotund cu o suprafata de 100 mp si un teren cu suprafata de 790 mp. Casa este compartimentata astfel: un hol generos,o bucatarie cu trecere,o baie,un living cu trecere,un dormitor. Casa dispune de o curte si o gradina generoasa,in gradina este construita si o anexa,in curte dispune si de un garaj. Pentru vizualizari nu ezitati sa ne contactati. ID: P6196

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata pe o strada retrasa din cartierul Dambul Rotund. Acesta este construita pe o suprafata generoasa de 2858mp, cu o deschidere la strada de 14m, are o suprafata utila de aproximativ 70mp si este compartimentata astfel: - 1 camera - 1 bucatarie - 1 baie - 1 antreu - 1 pivnita Terenul este pretabil pentru construirea unei case individuale sau duplex si regasim urmatorii indici urbanistici: - UTR: Lip (casa individuala / duplex) - POT 35% - CUT 0.9 - regim maxim de inaltime 12 m (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castigul reciproc! [ID P8514]

Casa Duplex spre vanzare in zona Buna Ziua - Cluj-Napoca. Etaje D+P+1, avand 5 camere, 3 dormitoare, suprafata utila 200 mp si teren 600 mp cu deschiderea de 20 ml. Imobilul are amprenta 80 mp, curtea comuna, teren in proprietate libera 300 mp. Casa are urmatoarea compartimentare: Demisol: garaj dublu, camera hobby, camera tehnica, Parter: bucatarie, camara, baie, living, dressing, hol, terasa, Etaj: 3 dormitoare din care unul matrimonial cu dressing si baie proprie, baie, 3 balcoane. Are structura din caramida, este construita in anul 2013.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, structurată pe 3 nivele, în zona centrală al orașului Cluj-Napoca. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, și este compartimentat astfel: *Primul nivel/ Demisolul: 1 încăpere amenajată asemenea unei săli de clasă, cu bănci, scaune și tablă *Al doilea nivel/ Parterul: 1 antreu, 1 încăpere spațioasă amenajată drept dormitor, mobiliată cu paturi, 1 cameră aferentă unei camere de zi cu loc de luat masa, 1 baie cu duș încorporat *Al treilea nivel/ Etajul 1: 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie cu duș încorporat, 1 spațiu care servește pe post de living, unde se poate lua și masa. Locuința este nelocuită în momentul prezent, deci prezintă dispoibilitate imediată! Aceasta necesită un proces de renovare, care însă, poate servi ca un prilej noilor proprietari, de a-și amenaja noul cămin după propriul plac! Locuința este amplasată într-o zonă extrem de avantajoasă! Se poziționează la 5 minute de Piața Mihai Viteazu, în apropierea multor puncte majore de interes, grădinițe, școli și universități. Stațiile mijloacelor de transport în comun se află, de asemenea, la câteva minute distanță de imobil! Locuința are toate actele în regulă. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare, iar acesta se va preda noilor proprietari în momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare! Pentru informații suplimentare despre proprietate și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Proprietar, inchiriez casa pentru activitati firma, birouri etc. Cladirea este structurata pe 3 niveluri, demisol, parter, etaj1 Suprafata totala a cladirii este de 440mp, amplasata un teren in suprafata de 1300mp. Cladirea este compartimentata dupa cum urmeaza: -demisol open space, camera centralei, 1 incapere, camera servere -la parter are un open space,hol, baie, garaj -etajul este format din 4 camere, 3 bai, hol Terenul este imprejmuit de arbori ornalentali. Piscina 2terase parter 4 balcoane etaj

Va propunem spre vanzare un duplex premium, situat intr-o zona linistita a cartierului Europa, oferind o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Acest imobil este ideal pentru cei care isi doresc un spatiu modern, elegant si versatil, beneficiind de finisaje de inalta calitate si dotari de ultima generatie. Caracteristici generale: Detine o suprafata utila de 180 mp+ 225 mp teren in proprietate. Regimul de inaltime: S+P+1E+ER fiind compartimenat astfel: Demisol: - Garaj extrem de spatios, cu optiunea de amenajare ca birou; - Casa a scarii; - Spatiu pentru depozitare. Parter: - Living generos, luminos, in concept open-space; - Bucatarie moderna, integrata cu zona de luat masa; - Acces direct in curtea din spate; - Baie de serviciu; - Casa a scarii. Etaj 1: -Doua dormitoare spatioase; - Doua bai; - Balcon tip logie, cu acces din dormitoare. Etaj retras: - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - Terasa de 30 mp, oferind o panorama impresionanta asupra orasului. Duplexul se preda la stadiul semifinisat cu: - Geamuri tripan din aluminiu de inalta performanta, pentru izolatie fonica si termica optima; -2 straturi de glet; -instalatii sanitare si electrice pe pozitie; - Centrala termica proprie iar Incalzire se realieaza prin pardoseala pentru un confort sporit; - Terase spatioase, cu vedere panoramica asupra orasului; - Constructia este din caramida izolata cu polistiren de 20 cm, placata partial cu Laminam (import Italia) si lemn termo-tratat. Aceasta proprietate este perfecta atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie, oferind flexibilitate in amenajare si un standard ridicat de confort. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Vând casa sau schimb cu apartament. Casa batranesca cu curte mare,gradina. Zona Drumul Tatarilor. Utilitati: curent electric, apa, canalizare si gaz la poarta. Suprafata teren: 1000 mp Zona accesibila, aproape de centrul orașului! Detalii la telefon.

Va propunem pentru vanzare o casa cuplata intr-o zona de case, foarte ofertanta a cartierului Borhanci, cu o panorama superba. Compartimentarea este facuta astfel: la parter avem un living extrem de generos cu bucatarie, loc de luat masa, baie de servici, camera tehnica, hol, balcon, iar la etaj avem 3 dormitoare cu 2 bai, 2 dressinguri si 2 terase, una cu vedere spre strada iar cealalta cu vedere spre gradina. Imobilul dispune de un garaj la parter, cu acces si din holul casei, 365 mp de teren in jurul casei, cu pomi fructiferi, o bucatarie de vara si o camera de depozitare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati!

Va prezemtam spre vanzare Vila, situat intr-o zona exclusivista de case din cartierul Gheorgheni, pe o artera secundara in zona strazii Vasile Lupu. Proprietatea beneficiaza de un design inteligent, spatii generoase si o compartimentare optima pentru confort si functionalitate. Datorita pozitionarii, are acces rapid catre Centru, Centre comerciale, scoli, gradinite si alte puncte de interes. Regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj retras, detine o suprafata utila de 226 mp, fiind compartimentat astfel: -Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spalatorie si camera tehnica. -Parter (73.75 mp): living spatios open-space cu bucatarie si loc de luat masa, hol, baie, dressing si acces pe terasa de 15 mp, ce duce spre gradina proprie. -Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un dormitor secundar, baie separata si hol. -Etaj retras (33 mp): camera multifunctionala (birou, biblioteca sau spatiu de relaxare) cu acces pe o terasa de 34 mp. Dispune si de 1 garaj si 1 loc pentru parcare. Se preda la stadiul semifinisat cu: -Centrala termica proprie -Incalzire in pardoseala -Geamuri termoizolamte din PVC; -Pereti finisati cu glet; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa metalica la intrare; La constructia lui se folosesc zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, asigurand rezistenta, izolare fonica si confort termic. Exteriorul este finisat cu izolatie din polistiren de 15 cm, optimizand consumul energetic si oferind protectie impotriva variatiilor de temperatura. Aceste materiale garanteaza durabilitate si eficienta pe termen lung. Vila este construita pe un teren de 305 mp, oferind un cadru ideal pentru confort si intimitate. Suprafata construita este optim organizata, iar proprietatea dispune de 233 mp de teren liber, perfect pentru amenajarea unei gradini, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca. Aceasta curte privata adauga un plus de valoare si functionalitate locuintei, oferind multiple posibilitati de utilizare. Proprietatea se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA! Ca modalitate de plata se poate achiztiona si prin credit, avansul minim accepta fiind de 35%. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica de a va bucura de confort, spatiu si locatie premium in Cluj-Napoca. Va asteptam cu drag sa descoperiti potentialul acestei case!

O casă recent renovată de la A la Z, ca si noua, cu design profesional, situată în zona Gruia, aproape de centrul orașului și stadionul CFR Cluj. Detalii Proprietate: Suprafață: ~apox. 100 mp la parter, cu pod amenajat care aproape dublează spațiul. Camere: 3 dormitoare, 2 băi moderne (cadă triunghiulară și duș), living spațios, camere de studiu în pod cu 3 ferestre si scara interioara. Dotări: Încălzire prin pardoseală, AC, sistem de sunet si video, izolație premium pereti si pod, curte pavată cu piatră naturală, beci înalt accesibil din casă, cascadă decorativă în grădină, semeneu interior, Locație: În Gruia, aproape de gară, parcul central, spitale și zone comerciale. Transport public pe stradă, parcare în curte și pe stradă. Preț: 495.000 € (510.000 € cu mobilier din lemn masiv). Preț negociabil, taxe incluse. Proprietate fără probleme.