Case in vendita, Centura Brașov

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, nelocuită, cu regim de înălțime parter + mansardă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, Brașov. Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, și oferă posibilitatea amenajării mansardei pentru spațiu suplimentar de locuit. Suprafața utilă este de 92 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu trei ieșiri în curte. Compartimentarea la parter: - 2 dormitoare - Living open space cu bucătărie - 2 băi (una cu cadă, una cu duș) La mansardă pot fi amenajate 2 dormitoare și o baie, iar placa de beton de la pod facilitează acest lucru. Caracteristici tehnice: - Casă nouă, nelocuită - Placă de beton la mansardă - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie PVC Salamander cu geamuri termoizolante - WC-uri suspendate - Geamuri la băi - Utilități: curent, gaz, canalizare, apă Dotări și beneficii: - Bucătărie utilată - Cuptor - Plită - Hotă - Frigider - Insulă - Mașină de spălat vase - Mobilată și utilată complet - Trei ieșiri în curte - Zonă liniștită în Sânpetru Preț: 229.000 euro (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet -

Vă propunem spre vânzare o casă finalizată în anul 2022, situată în Sânpetru, pe Strada Molidului, într-o zonă liniștită, în apropierea zonei naturale Lempeș. Poziționarea oferă acces rapid către Brașov, dar și avantajul unui cadru mai retras, cu multă verdeață și spațiu în jurul locuinței. Casa are o suprafață utilă de 110 mp, dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă balcoanele, și este amplasată pe un teren de 500 mp. La parter, locuința dispune de un living spațios open-space cu bucătărie și loc de luat masa, hol, baie, birou și debara. La etaj se află 3 camere, hol și o debara, compartimentarea fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un spațiu separat pentru birou sau lucru de acasă. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală și se vinde mobilată și utilată, conform imaginilor, astfel încât poate fi locuită imediat. Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini și a unei zone de relaxare, iar în curte este deja amenajat un foișor, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu teren generos, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către Brașov.

Brașov - Sânpetru - Casă individuală - independentă energetic - energie verde - 5 camere - curte amenajată - mobilată și utilată Casa Visurilor Tale în Sânpetru - Un Paradis Energetic și Sigur! Aceasta proprietate este independenta energetic fiind dotata cu panouri solare si baterii pentru stocare a energiei. De asemenea incalizrea se face prin pardoseala avand centrala proprie. Casa este dotata cu sistem de supraveghere video si alarma. Detalii casă și teren: - Suprafața teren: 480 mp; - Amprenta la sol: 175 mp; - Suprafața construită: 350 mp; - Suprafața utilă: 230 mp + 30 mp terase + 25 mp beci; - Cărămidă de 30 cm la exterior și 25 la interior; - Izolație exterioară cu polistiren; - Placă de beton între etaje; Compartimentare: -Beci - Parter : Living + bucătărie + loc de luat masa, 3 holuri, cameră depozitare, dormitor ( poate fi folosit pe post de birou), baie, cameră tehnică, scară către etaj; - Etaj 1 : 3 dormitoare (un dormitor este folosit pe post de dressing), 1 baie cu cadă, 1 baie cu duș în dormitorul matrimonial, hol. Curtea, așa cum o vezi în poze și turul virtual, este un tablou natural, cu jacuzzi pentru clipe de relaxare, grătar pentru petreceri cu cei dragi și terase sub cerul liber, unde zilele prind culoare și contur. Gazonul îngrijit și poarta electrică deschid o lume de confort și natură, iar sistemul de irigare îngrijește fiecare fir de iarbă. Completează casa visurilor tale, cu un teren alăturat de 652 mp, pentru a-ți extinde libertatea și spațiul verde. Numele meu este Andrei și vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări.

Se oferă spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată,ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un teren generos. Locuința este finalizată doar parter, etajul fiind la roșu.

Îți dorești o casă unde copiii să aibă curte, unde diminețile să înceapă cu aer curat și unde liniștea să nu fie un lux? La doar câțiva pași de Rezervația Naturală Dealul Lempeș, acest duplex premium este construit pentru familii care vor mai mult decât "o casă" - vor stabilitate, calitate și spațiu real de trăit.

Casă nouă și nelocuită | Mobilată complet si modern| Teren 500 mp si Mansardă amenajabilă! Această proprietate se adresează cumpărătorului care își dorește o casă nouă, dar nu vrea să petreacă următoarele luni alegând mobilier, montând obiecte sanitare și coordonând lucrări. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Totul este nou, iar proprietatea nu a fost locuită până în prezent. Te poți muta imediat, fără să începi un nou proiect de amenajare și fără cheltuielile care apar după cumpărarea unei case neechipate. Proprietatea este construită pe un teren de 500 mp și are un regim de înălțime Parter plus Mansardă. Parterul oferă 92 mp utili complet amenajați și concentrează toate spațiile necesare vieții de zi cu zi. Zona principală a casei este formată dintr-un living generos, bucătărie open space și dining. Configurația creează un spațiu comun bine organizat, potrivit atât pentru timpul petrecut în familie, cât și pentru mesele și întâlnirile cu prietenii. Tot la parter se află si cele două dormitoare ( unul cu baie proprie) și cele două băi. Întreaga locuință poate fi folosită confortabil fără să depinzi de amenajarea mansardei sau de utilizarea zilnică a unei scări interioare. Cele două băi sunt complet finisate și echipate, inclusiv cu vase WC suspendate și accesoriile necesare. Încălzirea se realizează prin pardoseală, iar tâmplăria PVC Salamander cu geamuri termoizolante completează nivelul de confort al proprietății. Mansarda reprezintă avantajul care oferă flexibilitate pe termen lung. Aici pot fi amenajate încă două dormitoare și o baie. Casa poate ajunge astfel la patru dormitoare și trei băi, fără ca viitorul proprietar să fie obligat să realizeze această investiție înainte de mutare. Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase și a unei zone de relaxare. Cele trei ieșiri din casă permit o organizare eficientă a curții și păstrează accesul exterior la îndemână din mai multe zone ale locuinței. Proprietatea este racordată la curent electric, gaz, apă și canalizare. Valoarea acestei oferte stă în combinația dintre ceea ce primești astăzi și ceea ce poți construi în viitor: o casă nouă și nelocuită, 92 mp utili complet amenajați, două dormitoare, două băi, încălzire în pardoseală, mobilier și dotări noi, teren de 500 mp și o mansardă care poate adăuga încă două dormitoare și o baie. Casa este liberă la vânzare și pregătită pentru mutare. Preț de listare: 229.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă poți contacta. Alexandru Dumitrache Owner Mr. Right Imobiliare

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, cu predare la cheie în 2026, situată în Sânpetru, Brașov, lângă cartierul Sânpetru Residence. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață generoasă, geamuri mari și o priveliște deschisă către Rezervația Lempeș și către Munții Bucegi. Zona este liniștită și în dezvoltare, cu magazine, transport în comun și parc de joacă pentru copii în apropiere. Casa se vinde la cheie, inclusiv curtea și gardul finalizate. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 150 mp - Suprafață teren: 943 mp - Predare la cheie: 2026 - Priveliște către Rezervația Lempeș și Bucegi Compartimentare: - 3 Dormitoare - Living - Bucătărie - 2 băi - Dressing Caracteristici tehnice: - Încălzire în pardoseală pentru confort și eficiență ridicată - Centrală termică pe gaz cu condensație - Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm - Geamuri triplan - Curte și gard finalizate Utilități: - Gaz metan - Apă curentă - Compania Apa - Energie electrică - Canalizare rețea publică - Compania Apa Alte avantaje: - Magazine în apropiere - Transport în comun - Parc pentru copii - Acces facil către Brașov Preț: 295.000 € (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet -

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Sânpetru pe strada Armoniei, cu o suprafață utilă de 92 mp, amplasată pe un teren generos de 500 mp. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică, finisaje și dotări de calitate, dar și prin posibilitatea de mansardare a podului, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a extinde suprafața locuibilă. Casa este compartimentată astfel: Living + bucătărie open-space - 40 mp, cu acces direct către curte. 2 dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie 2 băi Pod Proprietatea beneficiază de un nivel ridicat de confort și eficiență: Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm Încălzire în pardoseală Acoperiș din tablă Lindab Tâmplărie Salamander, cu 3 foi de sticlă Proprietatea este racordată la toate utilitățile Se vinde complet mobilată și utilată Bucătăria este echipată cu electrocasnice de calitate, printre care: Hota Miele Plită AEG Cuptor AEG Frigider dublu Arctic Mașină de spălat vase Bosch Potențial de extindere Un atu major al proprietății este podul cu posibilitate de mansardare. Acesta permite amenajarea unui nivel suplimentar, cu posibilitatea realizării a încă două dormitoare și a unei băi Casa se vinde complet mobilată și utilată conform foto/video, inclusiv al doilea dormitor va fi mobilat, fiind o proprietate pregătită pentru mutare imediata. Pret vanzare 229.000 Euro TVA inclus. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

Vă propunem spre vânzare un duplex nou, finalizat în 2026, situat în Sânpetru, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. Proprietatea este construită din cărămidă, cu regim de înălțime P+E, și oferă 105 mp utili, teren de 310 mp și terasă de aproximativ 14 mp. Se vinde nemobilată, astfel încât noul proprietar o poate amenaja după preferințe. Detalii proprietate: - Anul construcției: 2026 - Suprafață utilă: 105 mp - Teren: 310 mp - Suprafață construită la sol: 68,50 mp - Suprafață construită desfășurată: 144 mp - Regim de înălțime: P+E Compartimentare: - Parter: living, bucătărie, baie și terasă de aprox. 14 mp - Etaj: 2 dormitoare, baie și dressing Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș cu placă de beton și izolație - Pereți dubli între vecini (cărămidă / polistiren de 10 cm / cărămidă) - Porți automate cu deschidere prin telecomandă - Balustrade din sticlă securizată la terase Utilități: - Gaz - Curent electric - - Apă - Canalizare - Fibră optică Preț: 225.000 € - varianta nemobilată 245.000 € - varianta mobilată Contact: Alexandru Ghelbet -

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, mobilată și utilată, situată în Sânpetru, într-o zonă liniștită la poalele Dealul Lempeș, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și aer curat, dar și acces rapid către Brașov. Proprietatea este construită pe un teren generos de 600 mp și oferă o suprafață utilă de 143 mp, cu o compartimentare practică și luminoasă. Construcție și dotări - zidărie din cărămidă de 25 cm - izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm - încălzire în pardoseală - tâmplărie Salamander cu geam tripan - terasă la parter - balcon la etaj - curte amenajată cu pavaj - pod pentru depozitare Compartimentare: Parter - Living spațios - Bucătărie - Birou - Baie - Cameră tehnică - Terasă în fața casei Etaj - 3 dormitoare - Dressing - 2 băi - Balcon DISPUNE DE TERASĂ AMENAJATĂ Preț; 340.000 EUR (NEGOCIABIL) Contact: Alexandru Ghelbet -

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, situata intr-o zona rezidentiala linistita, la poalele Dealului Lempeș, intr-un cadru natural, cu acces rapid catre zona de padure. Pozitionarea la aproximativ 300 m de zona impadurita, configuratia functionala pe doua niveluri si spatiul exterior amenajat reprezinta avantaje pentru o familie care urmareste o locuinta cu acces la natura, dar si cu posibilitatea de a beneficia de o organizare eficienta a spatiului interior.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Sânpetru, pe strada George Coșbuc, construită în anul 2021 și complet mobilată și utilată. Preț: 330.000 € Suprafață utilă: 124,2 mp Suprafață teren: 648 mp 4 camere, 3 dormitoare, living, bucătărie, 3 bai. Casa este construită din cărămidă, izolată cu vată minerală de 20 cm și dispune de acoperiș cu țiglă din beton, tâmplărie cu geam tripan și plase de insecte. Proprietatea este complet amenajată, cu mobilier din MDF realizat la comandă și electrocasnice premium Electrolux. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică Vaillant pe gaz. Casa dispune, de asemenea, de dedurizator de apă și panouri solare cu invertor de 4,4 kW. Bucătăria este complet echipată și beneficiază de blat din quartz, plită și hotă încorporabile, mașină de spălat vase, frigider încorporat, congelator separat, espressor De'Longhi și frigider pentru vin. În dotarea proprietății sunt incluse și mașina de spălat și uscătorul de rufe, televizoare Smart și roboți de aspirare. Curtea este amenajată cu gazon și dispune de sistem automat de irigare și robot pentru tunderea gazonului. Proprietatea beneficiază și de poartă automatizată, camere video și sistem de securitate. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru locuire. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:

ONE ESTATE INVEST, vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată într-o zona liniștită, la poalele Dealului Lempeș. Proprietatea este structurată pe P+E, după cum urmează: Parter: - Holul de acces; - Living luminos si aerisit cu acces pe terasă; - Bucatarie închisă; - Grup sanitar;; - Terasă (10 mp); Etaj: - Hol de acces; - 2 dormitoare; - Dresing; - Baie cu geam; Exterior: - Curte amenajată cu gazon; - Terasa; - Pavaje pentru parcare și curte; Beneficii: - zonă liniștită în apropiere de pădure; - proprietate intabulată; - 2 locuri de parcare; - disponibilitate imediată; - centrală pe gaz; Observatii: Proprietatea se vinde fără mobilă, iar pentru varianta mobilată, este un cost extra de 20.000 euro; Imobilul nu are sarcini, vanzarea se poate realiza fără impedimente, prin credit bancar; Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati telefonic si/sau whatsapp.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, modernă și atent compartimentată, amplasată între Sanpetru si Bod, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov. Construită pe un singur nivel, proprietatea oferă aproximativ 106 mp utili, la care se adaugă terasa, și este amplasată pe un teren de aproximativ 405 mp. Locuința este proiectată pentru a oferi unei familii spațiul, confortul și intimitatea unei case bine gândite, fără scări interioare și fără suprafețe irosite. COMPARTIMENTARE: - living generos și luminos, cu acces direct către terasă și curte; - bucătărie; - 3 dormitoare; - 2 băi; - antreu și spații de circulație eficient organizate; - terasă acoperită; - pod circulabil, ideal pentru depozitare. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: - construcție nouă din cărămidă; - izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; - încălzire prin pardoseală; - acoperiș realizat cu țiglă ceramică; - pod circulabil; - tavan izolat pentru un confort termic sporit; - tâmplărie PVC cu suprafețe vitrate generoase; - două băi complet amenajate; - branșamente la apă, și energie electrică. Incalzirea se face cu Centrala pe gaz cu butelii Casa beneficiază de lumină naturală din abundență, iar zona de zi comunică excelent cu terasa și curtea, creând un spațiu potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. PREDARE LA CHEIE Proprietatea se predă complet finisată, la cheie, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta fără grija lucrărilor suplimentare. În preț sunt incluse: - finisajele interioare; - obiectele sanitare; - sistemul de încălzire prin pardoseală; - gardul proprietății; - curtea amenajată; - aleile și zona de acces; - terasa finisată. Terenul de aproximativ 405 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare, loc de joacă, grădină sau amenajarea unei zone de barbecue. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru o familie care își dorește o casă nouă, individuală, eficientă energetic și pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită, aflată la o distanță convenabilă de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări va stau la dispozitie.

PROPRIETAR vand 2 CASE INDIVIDUALE in localitatea Sanpetru str Dimineti nr 5 si nr 7 (langa str George cosbuc, Sanpetru) Case construite in 2026, finalizate! Suprafata teren total 300 mp! Amprenta la sol parter : 71 mp Suprafata desfasurata : 141 mp (P+E) Suprafata utila : 105 mp TOATE UTILITATI racordate : apa gaz canal electric si internet Constructie casa din : fier beton caramida si acopeis tabla Gard cu fundatie si elevatie din fier beton si tabla pe tot perimeteu proprietate Trotuar si parcare curte din pavele Configuratie casa: - Parter : living room spatios cu doua geamuri termopan bucatarie separata cu camara si spatiu tehnic Baie jos utilata complet Scari spre etaj - Etaj : 3 dormiroare ( sau 2 dormitoare si 1 birou) fiecare camera are balcon. Dormitor mateimonial cu spatiu dressing Centrala termica montata Imcalzire in pardoseala partwr si etaj Termopane 6 camere Parchet montat Gresie si faianta in bai Scari si balustrada din lemn natural montate Termoizolatie din polistiren de 15 cm grosime eps 80 Proprietati intabulate

La baza Dealului Lempeș prinde contur un ansamblu rezidențial premium cu 26 de locuințe, dintre care 12 sunt case în stil chalet, cu mezanin. Primele case sunt deja ridicate, iar lucrările interioare sunt în desfășurare. În funcție de stadiul construcției, acum poți alege anumite finisaje și detalii pentru a-ți adapta casa propriului stil. Spațiu pentru viața de zi cu zi și pentru planurile de viitor La parter ai un living generos, bucătărie cu zonă de dining, două dormitoare, două băi și spații tehnice și de depozitare. Mezaninul poate fi amenajat în două variante: birou, dormitor, dressing și baie proprie. birou, două dormitoare și baie. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, izolată cu vată bazaltică de 15 cm și prevăzută cu ferestre tripan montate cu benzi de etanșare. Încălzirea în pardoseală pe ambele niveluri, centrala proprie pe gaz și boilerul de 200 l completează confortul locuinței. Arhitectura chalet este pusă în valoare de acoperișul cu linii contemporane și sistemul de colectare a apelor pluviale integrat discret în construcție. Sunt incluse, finisaje atent selectate, curtea amenajată, terasa și locul de parcare. Există și posibilitatea de mobilare și utilare completă. Orientarea est-vest aduce lumină naturală în casă pe parcursul zilei, iar amplasarea la baza Dealului Lempeș oferă un cadru liniștit, cu acces rapid către Brașov. La poalele, frumusețea ariei naturale protejate îți este aproape în fiecare zi: verdele, liniștea și priveliștile către munți devin parte din viața de acasă.

166 mp utili 335.000 € | Comision 0% pentru cumpărător O casă în care spațiul interior se deschide firesc spre terase, grădină și peisajul de la baza Dealului Lempeș.unde frumusețea ariei naturale protejate îți este aproape în fiecare zi, iar verdele, liniștea și priveliștile către munți devin parte din viața de acasă. reunește o bucătărie de 30 mp cu zonă de dining și acces pe terasă, de asemenea cu ieșire pe terasă, cu aerisire naturală și o. Cele două terase au. are. Unul dintre ele, de 13,3 mp, poate fi amenajat ca birou, cameră de joacă sau spațiu pentru hobby-uri. Dormitorul de 16,5 mp și dormitorul matrimonial au acces la balcoane; cel matrimonial beneficiază și de. Balcoanele au, cu balustrade din sticlă. Casa este construită din, izolată cu și prevăzută cu, montate cu benzi de etanșare. Confortul este completat de pe ambele niveluri, centrala proprie pe gaz și boilerul de 200 l. Arhitectura de inspirație chalet se remarcă prin acoperișul cu linii contemporane și sistemul de colectare a apelor pluviale integrat discret în construcție. aduce lumină naturală în casă pe parcursul zilei. Proprietatea se predă, cu finisaje atent selectate, Proiectul de design interior este inclus, iar la cerere casa poate fi predată complet mobilată și utilată, contra cost.

Vista Real Estate va prezinta o proprietate rara, pozitionata ideal, cu cea mai frumoasa priveliste catre Dealul Lempes. Aceasta este casa pentru cei care cauta calitatea constructiei, dar mai ales liniste si confort, perfecta pentru rezidenta permanenta. Casa individuala pe un singur nivel, construita cu materiale premium, amplasata pe un teren ingradit de 500 mp, amenajat cu pavaj pentru doua locuri de parcare. DETALII CONSTRUCȚIE Caramida Porotherm - 30 cm exterior 25 cm interior Izolatie exterioara cu vata 10 cm - eficienta termica ridicata Fundatie din beton armat Tamplarie premium PVC Salamander - 7 camere, tripan (3 foi de sticla) Inaltimea camerelor: 4 m - spatiu, lumina si aer proaspat COMPARTIMENTARE & DOTARI Parter : 2 dormitoare spațioase, 2 bai moderne - finisare 1 la 1 cu pozele din prezentare. Living impresionant de 40 mp deschis cu bucatarie open-space - inaltime 4 m Etaj : Amenajare cu 2 dormitoare, o baie si zona deschisa de relaxare, inaltime de 2.4 m Incalzire in pardoseala cu control din telefon si termostat CE FACE PROPRIETATEA SPECIALA? • Priveliste si zona cu acces facil • Luminozitate si orientare excelenta, soare toata ziua • Constructie premium + confort total pe un singur nivel • Siguranta, tehnologie si eficienta energetica Se accepta plata prin credit ipotecar. Comision 0% cumparator. Predare in toamna 2026. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 144 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Am placerea sa iti prezint o locuință modernă, inteligent proiectată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, mai exact in comuna Sânpetru, pe strada Verii. SE ACCEPTA PLATA CREDIT/ CASH, ESALONATA SAU VARIANTE DE SCHIMB! Aceasta proprietate are o structura generoasa de 101 mp utili si 486 mp de curte (in curs de amenajare), este ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și tehnologie, ambele într-un spațiu primitor și eficient. Constructia este intabulata, finalizata anul acesta si benefeciaza de toate utilitatile. Acces facil cu orice mijoc de transport, deoarece imobilul este situat pre o strada pietruita, in curs de asfaltare, si iluminata. In proximitate regasiti: scoala noua, gradinita, supermarket, magazine locale, primarie, sala de sport, si alte obiective de interes. Detalii principale: - 4 camere spațioase (living + 3 dormitoare); - 1 camera la mansarda, amenajata; - 2 bai cu aerisire naturala, mobilate si utilate; - Suprafață utilă: 101 mp; - Curte individuală cu spațiu verde și terasa. - Incalzire în pardoseală - confort termic sporit în toată casa; - Casă smart - sistem inteligent de control al temperaturii, luminilor și securității; - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, electricitate - direct la stradă; - Construcție nouă, materialele folosite fiind de înaltă calitate; - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de preferințe ( contra cost); - Panouri solare, capacitate 5 kw, prosumator. - Aparataj electric de sticla; - Acoperis cu tigla Bilka; - Termopane cu 3 foi; - Camere de supraveghere; - Incalzire in pardoseala; - Centrala Ferrolli; - Parchet Spc. La intrarea in livingul spatios si luminos, sunteti intampinati de o scara interioara de lemn, care face usor accesul la Mansarda. In cazul in care noul proprietar doreste utilizarea mansardei ca spatiu de locuit, depozitat sau pentru alte activitati, se poate utiliza, deoarece inaltimea mansardei, permite. Aspecte importante: Casa se preda la cheie, este finalizata in proportie de 90%; Disponibilitate imediata; Se accepta cash/ credit. Daca iti doresti o casa smart, pe care sa o personalizezi dupa bunul plac, te asteptam cu drag!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Sânpetru, în zona Primăverii, pe strada Anotimpurilor. Construcția este realizată din cărămidă, a fost finalizată în anul 2022, are o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 400 mp. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, compartimentată practic într-o cameră de zi și bucătărie în spațiu deschis, 2 dormitoare luminoase (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie), o a doua baie pe hol, holuri de acces și spațiu de circulație. În plus, proprietatea include un pod generos de aproximativ 40 mp, cu o înălțime adecvată ce oferă un potențial excelent de extindere prin posibilitatea amenajării a încă două dormitoare și o baie. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea este pregătită pentru amenajare integrală după cerințele viitorului proprietar: - Eficiență termică: Izolație termică la exterior, centrală proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală. - Tâmplărie și finisaje: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC și trei foi de sticlă (tripan), finisaje interioare realizate cu gresie, faianță și parchet. - Stadiu interior: Locuința se vinde nemobilată, oferind libertate completă pentru configurarea mobilierului și a electrocasnicelor. Infrastructură & Utilități: Acces auto în curte, acces din drum pietruit și branșamente complete la curent electric, apă curentă, canalizare, rețeaua publică de gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI ACCES Zonă rezidențială: Amplasare în zona Primăverii (Sânpetru), strada Anotimpurilor, un areal rezidențial nou format preponderent din locuințe individuale. Conectivitate: Acces direct către arterele principale de legătură cu municipiul Brașov și ocolitoarea orașului. CONDIȚII FINANCIARE Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA). Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.