Продаж будинків , Centura Brașov

Casă săsească de vanzare în Sânpetru, cu teren de aproximativ 1.100 mp Casa are aproximativ 100 mp construiți și este formată din două corpuri alipite, cu două locuințe distincte: Prima parte compusă din hol, dormitor, bucătărie și baie. Este locuibilă, dar nerenovată. A doua parte compusa din hol, living, dormitor, bucătărie și baie, renovat integral. Terenul are aproximativ 1.100 mp și cuprinde curtea betonată, construcțiile, livada și grădina. Pe proprietate se mai află: -Șură de aproximativ 200 mp; -Beci de aproximativ 15-20 mp; Anexe pentru depozitare și spațiu pentru animale. Casa este racordată la apă, gaz, curent și canalizare, iar acoperișul a fost renovat recent. Este potrivită și pentru două familii, având cele două locuințe separate și suficient spațiu în curte și grădină. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta telefonic. Nu se percepe comision de la cumparator!

Comision cumparator. 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o oportunitate situata intr-o zona centrala, pe una dintre cele mai late si cautate strazi, cu zone verzi si iluminat stradal, strada Meschendorfer, Sanpetru, Brasov. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1500 mp, cu front stradal la ambele capete, toate utilitatile inclusiv canalizare si vedere spre rezervatia Lempes. Proprietatea include doua imobile: Primul este o casa cocheta, renovata integral, cu o suprafata utila de 74 mp, compusa din: living, dormitor, bucatarie, baie, hol, cu incalzire in pardoseala, semineu si finisaje de calitate, plus o terasa tip foisor cu gratar, pivnita si pod. Podul este inalt, mansardabil, cu placa de beton. In completare, pe acelasi teren se afla un edificiu tip vila dispus pe S+P+E+M, cu o suprafata utila de 500 mp, in stadiul la rosu, cu incaperi ample, luminoase si o priveliste spectaculoasa spre Rezervatia Naturala Lempes. Resedinta are spatii generoase pentru multiple utilizari, iar terasa de la etaj poate deveni un punct de atractie pentru momente speciale, evenimente sau relaxare. Pozitionarea langa Lempes ofera aer curat, liniste si verdeata, iar accesul rapid catre oras (aprox. 5 minute pana la mall Coresi) face proprietatea ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati conexe. Recomandam oferta pentru activitati comerciale diverse: pensiune, cazare turistica, clinica, gradinita, sediu de firma, vila de protocol, dar si pentru rezidenta intr-un loc retras langa Rezervatia Lempes cu o conexiune imediata catre Brasov. Proprietatea reprezinta un ansamblu cu potential mare, intr-o zona cautata, cu utilitati si deschidere comerciala reala. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :ascendentimobiliare.ro

CASĂ PARTER + posibilitate de mansardare > Suprafață UTILĂ: 99 mp > Suprafață TEREN : 473 mp > Compartimentare: 3 Dormitoare, 1 Living, 1 Bucătărie, 2 Băi; > Toate utilitățile: Apă curentă, Canalizare, Gaz, Curent electric, Internet; > Locație: Sânpetru- Brașov, Str GEORGE COȘBUC, (zona super linistita) > CARTIER REZIDENTIAL (zonă de INDIVIDUALE) > Iluminat stradal și trotuare > Predare: la cheie, finalizată complet și INTABULATĂ > Flexibilitate: Ușile, parchetul și gresie la alegerea clientului în bugetul stabilit > Încălzire în pardoseală și centrală pe gaz > Clasă energetică imobil: categoria A > Preț: 187.000 euro tva inclus > SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE: - înălțime mansardă 3 m; - spațiul prevăzut cu coloanele pentru instalatii sanitare, termice și electrice; - gol de acces pentru scara; - spatiu ideal pentru 2 DORMITOARE SI 2 BĂI (cu o investitie minima) rezultand un spatiu util suplimentar de aproximativ 45mp; - după finisarea etajului se obține o casă cu 5 dormitoare,4 băi,hol, bucătărie + living de 35mp și POD de depozitare > BONUS se ofera : curtea, împrejmuirea și porțile cu acces auto (tip fier forjat);terasele; > CONSTRUCȚIE: 2026 - LIVING generos 35 mp - Bucătărie open space - 11 mp - Dormitor matrimonial 15 mp + baie proprie - Dormitor 2 - 13 mp - Dormitor 3 - 13,5 mp > CURTE PRIVATĂ: 473 mp CU ACCES AUTO, > Ziduri exterioare din cărămidă > Pereții de COMPARTIMENTARE la interior din cărămidă, finisați cu tencuială pe bază de var -ciment care ofera o respirabilitate a pereților și un mediu prietenos omului > Izolație la exterior din polistiren de 10 cm EPS 100; finisați cu tencuială decorativă siliconica în două culori (se poate spala cu furtunul cu apa) > Acoperiș cu ȚIGLĂ METALICĂ BILKA, culoare antracit, finisaj modern MAT (nu modelul vechi lucios), folie anti-condens și anti-umezeală,grinzi de lemn groase > GEAMURI CU 3 FOI DE STICLA cu tâmplărie SALAMANDER GERMANIA blueEvolution 82 Graf, cu 3 garnituri de etansare, PVC CLASA A+ cu 6 camere,montaj premium cu bride si spuma cu celule semi-inchise IMPORTANT : montat perimetrul exterior al ferestrelor si usilor cu folie etansare de 10cm ILLBRUCK, culoare antracit CU GEAM TRIPAN (3 foi de sticla),CU BAGHETA CALDA intre sticle > Geamuri panoramice + UȘA INTRARE MARE de 2.40 metri inaltime > Materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM,posibilitate de alegere de catre client a finisajelor (gresie,faianta,usi interioare,parchet) > Șape MECANIZATE + ELICOPTERIZATE, adăugându-se suplimentar fulgi de fibră de sticlă + liant elastic, obținându-se un finisaj durabil NOTA: CASA SE PREDA FĂRĂ MOBILA, IMAGINILE SUNT DE PREZENTARE -PROPRIETAR -anul constructiei: 20

General Estates Brașov vă prezintă, în reprezentarea proprietarului, o vilă individuală în Sânpetru, o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și propria curte, într-un cadru plăcut, cu vedere către munți. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, este amplasată pe un teren de 470 mp și beneficiază de o compartimentare echilibrată, cu zona de zi la parter și cele trei dormitoare la etaj. La parter, intrarea se face într-un hol care conduce către zona principală a casei. Aici regăsim camera tehnică, cu centrală termică pe gaz, o baie cu duș și un living open-space, luminos și primitor. Livingul comunică direct cu terasa acoperită și curtea, oferind continuitate între spațiul interior și exterior. Este unul dintre acele detalii care contează într-o casă de familie: vara poți lăsa ușile deschise către terasă, iar curtea devine practic o extensie a zonei de zi. În exterior, proprietatea beneficiază și de foișor, ideal pentru o zonă de relaxare, mese în aer liber sau seri petrecute alături de familie și prieteni. La etaj sunt dispuse cele 3 dormitoare, alături de o baie generoasă, bine gândită pentru utilizarea de zi cu zi. Aceasta este prevăzută atât cu cadă, cât și cu duș separat, beneficiază de lumină și aerisire naturală și include un spațiu distinct pentru mașina de spălat și uscătorul de haine. Tot de la etaj se realizează accesul în pod, prin scară, oferind un spațiu suplimentar foarte util pentru depozitare. Ce ne place la această proprietate? Este o casă individuală, cu teren propriu de 470 mp, terasă acoperită și foișor, dar mai ales cu acea senzație de spațiu și liniște pe care o completează frumos priveliștea către munți. Proprietatea este racordată la utilități și intabulată, astfel încât poate fi achiziționată și prin credit bancar. Ne dorim ca procesul de achiziție să fie unul clar și transparent pentru viitorul proprietar, motiv pentru care vă oferim toate informațiile necesare despre imobil și vă însoțim pe parcursul etapelor tranzacției. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați - Andrei Dodon Contactează Unele proprietăți se aleg din fotografii. Altele merită văzute pentru a înțelege cu adevărat spațiul, curtea și atmosfera locului. Aceasta face parte din a doua categorie.

O casă care nu îți oferă doar metri pătrați, ci liniștea pe care o cauți atunci când ajungi acasă. General Estates vă propune spre vânzare o proprietate individuală deosebită, amplasată în Sânpetru, într-o zonă liniștită și aerisită, cu priveliște deschisă către munții din împrejurimile Brașovului. Finalizată în 2023 și construită cu accent pe confort, eficiență și calitate, această locuință impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și terenul generos de aproximativ 800 mp. Suprafață utilă: 119 mp Teren: 800 mp Compartimentare: * Living / Sufragerie - 28,47 mp * Dormitor matrimonial - 15,37 mp * Dormitor secundar - 13,53 mp * Birou - 10,44 mp * Bucătărie - 7,94 mp * Baie - 8,72 mp * WC serviciu - 1,94 mp * Dressing - 6,25 mp * Garderobă - 1,18 mp * Cameră tehnică - 8,12 mp * Debara - 2,82 mp * Hol principal - 11,17 mp * Hol secundar - 8,46 mp Dotări și beneficii: * Construcție individuală finalizată în 2023 * Încălzire în pardoseală * Pompă de căldură * Panouri fotovoltaice * Turbină eoliană * Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 * Finisaje premium și mobilier realizat pe comandă * Bucătărie modernă complet mobilată și utilată * Curte generoasă cu spațiu pentru relaxare * Zonă liniștită, cu acces facil către Brașov Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este independența energetică. Locuința este proiectată pentru un stil de viață autonom și eficient, fiind echipată cu panouri fotovoltaice, turbină eoliană, pompă de căldură, puț forat și fosă septică, eliminând dependența de utilitățile publice. În plus, proprietatea beneficiază de contract de prosumator, oferind posibilitatea valorificării surplusului de energie produs și contribuind la costuri de exploatare extrem de reduse. Întreaga proprietate a fost gândită pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, costuri reduse de întreținere și intimitatea pe care un apartament nu o poate oferi. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Unele proprietăți se cumpără cu mintea. Aceasta se simte cu sufletul încă din momentul în care îi treci pragul. „Acasă nu este locul în care locuiești, ci locul în care îți găsești liniștea.”

Cauți o casă individuală în Sânpetru, aproape de magazine și cu suficient spațiu pentru familie, lucru de acasă și timp petrecut în aer liber? Această proprietate îți oferă o bază generoasă pe care să o personalizezi în funcție de propriile planuri. Compartimentare: Living cu bucătărie 3 dormitoare, birou și dressing 3 băi Terasă/foișor și curte cu pomi fructiferi și ornamentali Dotări și utilități: panouri fotovoltaice, termoșemineu cu puffer, puț propriu, fosă septică, gaz și energie electrică. Rețelele publice de apă și canalizare sunt disponibile pe stradă, cu posibilitate de racordare. Un aspect important: etajul necesită investiții pentru finalizare. Dacă îți dorești să personalizezi o parte din locuință după propriile preferințe, poți integra amenajarea în planul tău. Proprietatea este situată în Sânpetru, județul Brașov, într-o zonă în dezvoltare, cu acces către Street Mall, Carrefour și alte magazine. Preț de vânzare: 195.000 €, ușor negociabil la fața locului. Solicită detalii și programează o vizionare pentru a vedea dacă această casă corespunde planurilor tale.

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, cu predare la cheie în 2026, situată în Sânpetru, Brașov, lângă cartierul Sânpetru Residence. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață generoasă, geamuri mari și o priveliște deschisă către Rezervația Lempeș și către Munții Bucegi. Zona este liniștită și în dezvoltare, cu magazine, transport în comun și parc de joacă pentru copii în apropiere. Casa se vinde la cheie, inclusiv curtea și gardul finalizate. Detalii proprietate: - Suprafață utilă: 140 mp - Suprafață teren: 800 mp - Predare la cheie: 2026 - Priveliște către Rezervația Lempeș și Bucegi Compartimentare: Parter - Living open-space - Bucătărie - Birou / Dormitor - Baie de serviciu - Cameră tehnică - Spațiu de depozitare Etaj - 3 Dormitoare - 2 băi - Dressing - Balcon Caracteristici tehnice: - Încălzire în pardoseală pentru confort și eficiență ridicată - Centrală termică pe gaz cu condensație - Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm - Geamuri triplan - Curte pavată și gard finalizate Utilități: - Gaz metan - Apă curentă - Compania Apa - Energie electrică - Canalizare rețea publică - Compania Apa Alte avantaje: - Magazine în apropiere - Transport în comun - Parc pentru copii - Acces facil către Brașov Preț: 295.000 € (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Va propun spre vanzare, cu COMISION 0% pentru cumparator, o casa individuala cu mult potential, situata in Sanpetru, Strada Podului nr. 522. Proprietatea are 84 mp utili si este dispusa pe parter, cu o compartimentare practica: living, bucatarie, 2 dormitoare si 1 baie cu geam. Curtea permite acces auto, iar terenul in acte este de 360 mp, cu mentiunea importanta ca, in realitate, exista folosinta unei suprafete suplimentare in continuarea curtii din spate, cu posibilitate de intrare in proprietate (detalii la vizionare). Utilitati & dotari - Curent, apa curenta, canalizare, iar gazul este la poarta - Incalzire prin sobe metalice pe lemne - Apa calda prin boiler pe lemne - Instalatia electrica a fost schimbata integral - Exista si o anexa pentru depozitare in spatele casei Casa este individuala, intr-o zona linistita, cu acces bun si puncte de interes la mai putin de 500 m. Este o proprietate cu istoric (an constructie 1889) si potential de modernizare pentru locuire permanenta sau casa de weekend. Accesul la gaz “la poarta” iti deschide usor scenarii de imbunatatire (centrala, confort crescut). Important: Proprietatea nu este pretabila pentru achizitie prin credit ipotecar. Daca vrei o casa individuala cu curte, intr-o zona linistita din Sanpetru, pe care sa o aduci la nivelul dorit, hai sa programam o vizionare.

Helbet Estate propune spre vânzare o casă P+E din cărămidă, cu predare la cheie, mobilată, situată în Sânpetru, Brașov, în zona George Coșbuc. Construcția este solidă și eficientă energetic, cu încălzire în pardoseală, pompă de căldură și tâmplărie de calitate, pe un teren de 500 mp. Casa se predă intabulată. Suprafața utilă este de aproximativ 140 mp, împărțită pe parter și etaj. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter (≈71 mp): - Cameră de zi (30,30 mp) - Bucătărie (9,12 mp) - Cameră / dormitor (11,22 mp) - Baie (5,40 mp) - Hol (5,48 mp) - Spațiu tehnic (7,44 mp) - Scară interioară din lemn - Terasă acoperită Etaj (≈69 mp): - Dormitor 1 (17,17 mp) - Dormitor 2 (13,87 mp) - Dormitor 3 (13,87 mp) - Dressing (4,35 mp) - Baie 2 (5,40 mp) - Baie 3 (5,10 mp) - Hol (4,04 mp) - Terasă (35 mp) Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Pompă de căldură Tesla - Izolație cu vată bazaltică - Tâmplărie Veka Tripan - Terasă izolată - Predare intabulată, la cheie, cu mobilier Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, 3 dormitoare, 3 băi și curte, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Preț: 245.000 euro Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Casă cu 4 camere lângă Dealul Lempeș | 119,7 mp utili | Teren 325 mp | Complet mobilată și utilată Living + 3 dormitoare, curte proprie și o casă amenajată până la detaliile care contează în fiecare zi. Situată în zona Hărman-Sânpetru, chiar peste drum de Dealul Lempeș, această proprietate îți oferă spațiu pentru familie, apropierea de natură și confortul unei locuințe complet echipate. Casa face parte dintr-un duplex construit în 2025 și dispune de 119,7 mp utili, o suprafață construită de 167 mp și un teren de 325 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, cu electrocasnice în garanție, astfel încât poți organiza mutarea fără să coordonezi un proiect de amenajare. Parterul reunește spațiile în care familia își petrece cea mai mare parte a timpului. Livingul generos și zona de dining oferă loc pentru relaxare, mese împreună și întâlniri cu prietenii. Accesul direct către terasă completează zona de zi și îți permite să folosești ușor spațiul exterior. Bucătăria este amenajată cu mobilier Mobexpert și electrocasnice incluse în vânzare. Masa unicat din rășină adaugă un element distinct zonei de dining, iar depozitarea realizată pe comandă sub scară valorifică practic spațiul disponibil. Holul de acces cu dressing și baia cu duș completează parterul. Etajul găzduiește cele trei dormitoare, un dressing și baia cu cadă. Două dintre dormitoare au acces la balcon. Compartimentarea separă zona de odihnă de activitățile de la parter și permite organizarea camerelor în funcție de nevoile familiei, inclusiv ca birou sau cameră pentru oaspeți. Amenajarea combină mobilierul contemporan cu detalii precum balustrada interioară din sticlă, treptele antiderapante și balustradele exterioare din sticlă securizată neagră. Casa include televizoare noi în toate camerele, frigider conectat la internet și mașină de spălat cu uscător, cu funcții de conectivitate. Încălzirea în pardoseală deservește atât parterul, cât și etajul. Centrala termică în condensare Viessmann și termostatele wireless, controlabile de pe telefon, permit reglarea temperaturii în funcție de programul tău. Aerul condiționat Yamato, cu funcție Wi-Fi, completează confortul în sezonul cald. Construcția beneficiază de zidărie din cărămidă, termoizolație cu vată minerală bazaltică de 10 cm și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Finisajele exterioare în alb și negru, soclul placat cu porțelan și porțile automatizate completează aspectul proprietății. Sistemul de supraveghere video conectat la internet și soneria video wireless îți permit să verifici accesul și zona din jurul casei inclusiv atunci când ești plecat. Proprietatea dispune de apă, canalizare, gaz și energie electrică. Amplasarea îți oferă acces la facilitățile din Sânpetru: școli, grădinițe, creșă, Lidl, Mega Image și Sânpetru Shop Park, alături de farmacii, servicii medicale, restaurante, brutării și alte magazine. Apropierea de Dealul Lempeș completează avantajele practice ale zonei cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber. Această casă se adresează unei familii care caută trei dormitoare, spații de depozitare, curte și o amenajare completă. Dotările tehnice și mobilierul inclus îți permit să evaluezi de la început ce primești și să planifici mai ușor mutarea. Te invit la vizionare pentru a descoperi compartimentarea, finisajele și poziționarea proprietății. La cerere, îți pot trimite fotografii suplimentare și planurile camerelor cu dimensiuni.

Se oferă spre vânzare un apt 2 camere, bucatarie si baie, cu o curte individuala, stil triplex, intabulat,situat într-o zonă foarte liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentat decomandat, cu 2 camere luminoase, bucătărie și 1 băie, gândit pentru funcționalitate și confort zilnic. Construcția este realizată cu simț de răspundere și materiale de calitate superioară. Printre dotări se numără încălzirea în pardoseală, parchet triplu stratificat și geamuri tripan, care asigură eficiență termică ridicată și un confort sporit în orice sezon. Proprietatea dispune de curte individuală în suprafață de 115 mp, cu spațiu suficient pentru parcarea mașini si relaxare. Strada este asfaltată, cedată primăriei, cu o lățime generoasă, iar zona beneficiază de vecini f buni. Se vinde complet mobilata. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P162948

LMA Imobiliare va propune casa individuala constructie 2026 structura de caramida si beton armat seafasurata pe parter cu posibilitate amenajare in zona de pod (transformae in mansarda)a doua dormitoare si o baie (mentionam ca este pregatit totul in aceasta zona respectiv sapa si racorduri apa,canalizare,curent electric). Proprietatea are o suprafata utila pe parter de 92 mp si este pozitionata lateral pe un teren de 500mp pentru a oferi o curte cat mai primitoare si ofertanta avand urmatoarea decomandare interioara: Hol de acces si decomandare Dormitor Baie cu dus si aerisire naturala Dormitor matrimonial cu baie proprie,cu cada si aerisire naturala Living openspace cu bucataria si acces in curte/zona verde prin doua parti Proprietatea beneficiaza de incalzire in pardodeala,geamuri termopan Salamander 3 foi de sticle,izolatie exterioara cu vata bazaltica 15 cm,izolatie tavan cu vata bazaltica 20 cm,curent electri la poarta de acces auto daca se doreste automatizarea,curent electric in zona de curte pentru amenajare foisor,iluminat perimetral ambiental. Imobilul si inclusiv toate elementele de mobilier si electrocasnicele sunt noi fara a fi fost date in folosinta se predau asa cum se vad in foto si video. Consideram ca am prezentat o propiretate minunata care este gata de locuit si care se preda imediat fara nici o intarziere,fiind racordata la gaz,curent electric,apa si canalizare. Comision agentie 2%. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare. LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Brasov - Sanpetru - Lempes - Utilitato - Materiale Premium - P + 1 - incalzire in pardoseala Teren și construcție finalizate pe o stradă complet dezvoltată - drum asfaltat, vecini deja mutați, toate utilitățile disponibile (gaz, curent, apă, canalizare); Casa complet finisata: Pret: 260.000 EURO + TVA Imaginile si turul virtual sunt de la o casa deja finalizata.Casa disponibila la vanzare este in curs de finalizare. Înălțime interioară generoasă (aprox. 3 m) ce oferă senzația de libertate și spațiu deschis; Compartimentare inteligentă: Parter: -hol principal -cameră tehnică -baie de serviciu -bucătărie spațioasă cu loc de luat masa -living generos -boxă de depozitare -acces direct către o terasă intimă de 20 m2 - perfectă pentru momente de relaxare cu familia Etaj 1: -Dormitor matrimonial cu dressing, baie privată și balcon propriu -Două dormitoare secundare, spațioase și luminoase -garderobă suplimentară -terasă comună de 20 m2 cu acces din ambele camere -baie secundară -hol de legătură Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri cu termostate WIFI- confort termic superior Finisaje premium: placări cu plăci ceramice de mari dimensiuni, băi cu design rafinat Te invităm să o vezi cu ochii tăi și să simți acel „acasă” de la primul pas.

Vrei sa simti mirosul toamnei din prispa casei? Estimob ofera la vanzare casa 5 camere singur in curte la iesirea din Sanpetru spre Bod, teren liber 500 mp, suprafata utila 272mp Detine un foisor, garaj si pod depozitare completand cu succes nevoile clientului. Structura caramida, izolatie exterioara 10 cm, centrala noua peleti, boiler nou.si panouri solare. Utilitati: canalizare, apa, curent retea. Gazul pe strada Parter: hol generos, living, dormitor matrimonial cu dressing si baie, bucatarie separata si camara depozitare. Acces de la parter prin interior in garaj si in camera tehnica. Mansarda: 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri, hol cu iesire pe terasa de 40mp. Acces asfalt. Pret 205000 euro Comision intermediere 2%

Casă nouă în Sânpetru, la baza Dealului Lempeș. Parter cu mansardă, în stil chalet, cu o construcție modernă și priveliște deschisă spre deal. Pentru o familie care vrea curte, lumină și liniște, la câteva minute de Brașov. Livingul este open space, cu tavan înalt de 7 m. 175 mp utili. Terasă de 52 mp. Teren de 500 mp. Parcare în fața proprietății și poartă cu telecomandă. Orientare est-vest. Cărămidă de 30 cm, vată bazaltică de 15 cm, tencuială interioară și exterioară. Ferestre cu geam tripan. Acoperiș din tablă plană, cu scurgerea apei pluviale integrată în construcție. La parter: living deschis, bucătărie cu dining, două dormitoare, două băi, spațiu tehnic și depozitare. Mansarda se poate face cu dormitor matrimonial, dressing, birou și baie, sau cu două dormitoare, birou și baie. Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, centrală pe gaz și boiler de 200 de litri. Apă, canalizare, gaz, curent trifazic și fibră optică. Parchet triplu stratificat. Designul interior este inclus. Mobilarea, la cerere. Este în execuție, cu termen estimat în decembrie 2026. Finisajele se mai pot alege, în funcție de stadiul lucrărilor. Se poate vedea pe șantier. Preț: de la 335.000 €, TVA inclus. Comision 0% pentru cumpărător. La finalizarea cu succes a tranzacției, primești un Cadou Special din suflet. Programează vizionarea.

Este casa noua, situata in localitatea Sanpetru,jud.Brasov,această casă oferă un spațiu generos de 135 mp, utili, 220 mp construiti,teren 416mp, cu cinci camere și trei băi, oferindu-ți ocazia să o amenajezi după bunul tău plac. Casa are un aspect modern și este situată într-un colț, ceea ce permite o lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Prețul este de 249.900 euro Nu rata ocazia de a transforma această proprietate în căminul tău ideal!

-PROPIETAR (.newresidencebyjosu.ro) PRETUL ESTE CU TVA INCLUS! -oferim casa in vila duplex moderna,in cel mai nou cartier REZIDENTIAL din SANPETRU,are curte imprejmuita separat si acces auto in curte (intare separata ca la casa,singur in curte) -CASA este finalizata complet, INTABULATA,cu toate utilitatile :CANALIZARE,apa,GAZ,curent, internet prin fibra -strada se va preda la stadiul de ASFALT,trotuare pavate si ILUMINAT STRADAL -BONUS se ofera : curtea,imprejmuirea si portile cu acces auto (tip fier forjat);terasele; -102 MP UTILI: casa cu 4 camere si 2 bai IN VILA MODERNA Constructie : 2025 (LIVING generos 34mp: bucatarie 10 mp, dormitor matrimonial 18mp cu geam panoramic cu priveltiste spre munti;dormitor II -14mp si dormitor/birou) -CURTE PRIVATA CU ACCES AUTO, singur in curte - -str SF ANDREI -Sanpetru intrare (continuare str 13 Decembrie,Tractorul)chiar langa giratoriu de dupa podul de peste centura, ZONA 0,inainte de pensiunea ELLA, CARTIER REZIDENTIAL;-1,8 km pana la mall CORESSI,langa statia de mijloacele de transport in comun-cca200m -Toate utilitatile: GAZ METAN,apa curenta-COMPANIA APA,energie electrica, CANALIZARE retea publica COMPANIA APA ( NU FOSA! ); -RDS fibra optica -Suprafata casa: 102 mp UTILI+terase {115 MP construiti) -living -dormitor matrimonial cu geam panoramic - dormitor 2 dormitor3?birou -bucatarie -baie cu cada,lavoar+mobilier,oglinda -baia 2 -grup sanitar -hol -scara interioara -parchet usi interioare la alegerea clientului -MOBILA DIN POZE ESTE CU TITLUL DE PREZENTARE -Ziduri exterioare din caramida -peretii de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida,finisati cu tencuiala pe baza de var -ciment care ofera o respirabilitate a peretilor si un mediu prietenos omului -Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm finisati cu tencuiala decorativa siliconica in doua culori (se poate spala cu furtunul cu apa) -acoperis cu TABLA BILKA culoare antracit, folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM,grinzi de lemn groase (ex. unele au 17cm x 47cm) -Tamplarie PVC CLASA A+ cu 6 camere,culoare antracit -geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 1.40 metri latime -materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM -sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil -centrala pe GAZ, -PROPIETAR -anul constructiei: 2025

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa situata in Sanpetru, constructie din caramida in 2012 structurata pe P+E+pod, incalzirea in casa se face cu centrala termica alimentata cu peleti, panouri solare, iar apa calda cu boiler, geamuri termopan, parchet, gresie si faianta. Suprafata utila 198 mp, teren 650 mp, garaj si foisor, utilitati existente- apa, curent, canalizare, gaz la poarta, singur in curte, acces auto. Parter - living, bucatarie cu camara, 2 bai, dormitor, dressing, hol Etaj - 3 camere, terasa de 40 mp, 2 dressing-uri, 2 bai si hol Comision cumparator 2 % + TVA. COD anunt 6037.

Vă prezint o locuință modernă, inteligent proiectată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, mai exact in comuna Sânpetru, pe strada Tineretului, lângă complexul gimnazial. SE ACCEPTĂ PLATA CREDIT/ CASH, SAU VARIANTE DE SCHIMB! Această proprietate are o structură generoasă de 250 mp utili și 1000 mp de curte (în curs de amenajare), este ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și tehnologie, ambele într-un spațiu primitor și eficient. Construcția este intabulată, finalizată anul acesta și benefeciază de toate utilitățile. Acces facil cu orice mijoc de transport, deoarece imobilul este situat pe o stradă cu zgriblură de asfalt, în curs de asfaltare. În proximitate regăsiți: școala nouă, gradiniță, supermarket, magazine locale, primărie, sală de sport și alte obiective de interes. Pompă de căldură foarte eficientă energetic, pe tubulatură cu atigel și încălzire în pardoseală, recuperator/filtru de aer, șemineu, aer condiționat. Construcție în regim propriu cu materiale de cea mai bună calitate și istoric disponibil. Detalii principale: - 4 camere spațioase (living + 3 dormitoare); - dressing; - 1 cameră la mansardă, amenajată în prezent ca studio de producție muzicală, cu intrare separată; - o bucătărie cu debara; - 2 băi; - o terasă de 37 mp; - terasă acoperită pentru 2 mașini; - Suprafață utilă: 250 mp; - Curte individuală cu spațiu verde și terasă; - Confort termic sporit în toată casa; - Casă smart - sistem inteligent de control al temperaturii, luminilor și securității; - Utilități complete: apă, canalizare, electricitate; - Construcție nouă, materialele folosite fiind de înaltă calitate; - Mobilată și complet utilată; - Panouri solare, capacitate 13,6 kw și stocare 5.12 baterie LFP, prosumator; - Acoperiș cu tablă dublu falțuită Lindab; - Termopane cu 3 foi; - Camere de supraveghere; - Senzori de proximitate; - Pompa de căldură - Parchet lemn triplu stratificat. La intrarea în livingul spațios și luminos, sunteți întampinați de un șemineu înalt de 6 m, iar tavanul are o înclinație la o înalțime de 7m. Livingul are o deschidere către curte vitrată de 3 m înalțime și 6 m lungime. Aspecte importante: Casa se predă la cheie, este finalizată în proporție de 98%; Disponibilitate imediată; Se acceptă cash/ credit. Daca iți dorești o casă smart și foarte eficientă energetic te așteptăm cu drag!

Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Sânpetru, județul Brașov, la doar câțiva metri de centrul localității, într-o zonă care îmbină avantajele vieții de zi cu zi cu apropierea de natură. Unul dintre marile atuuri ale proprietății îl reprezintă terenul generos, cu o suprafață de 1.171 mp. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, este dispusă pe două niveluri și beneficiază de un beci de 14 mp, cu acces direct din interior. Proprietatea dispune, de asemenea, de acces auto, oferind confortul necesar unei familii și multiple posibilități de amenajare a curții. La parter, locuința este compartimentată într-o cameră de zi spațioasă, de aproximativ 24 mp, un hol, bucătărie, cămară, baie și casa scării. Etajul pune la dispoziție trei dormitoare, un hol generos și acces către pod. Podul poate fi mansardat, oferind posibilitatea de a extinde suprafața utilă și de a crea încăperi suplimentare, în funcție de nevoile și imaginația viitorului proprietar. Este important de menționat că imobilul necesită renovare, însă acest aspect poate fi privit ca o oportunitate de a transforma casa într-un cămin personalizat, amenajat de la zero după propriile preferințe. Structura actuală oferă o bază bună pentru un proiect de renovare și modernizare, iar suprafața terenului deschide numeroase posibilități pentru dezvoltarea proprietății. Terenul de 1.171 mp permite numeroase întrebuințări: amenajarea unei livezi, a unei grădini de legume, construirea unei sere, amenajarea unei zone de relaxare pentru familie, a unui loc de joacă pentru copii sau chiar crearea unui spațiu verde amplu, în care viitorii proprietari să se bucure de liniște și intimitate. Pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă și caută un loc în care să își construiască propriul stil de viață, această proprietate oferă un potențial aparte. Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.