Vânzare case , Centura Brașov

Agenția Blitz vă propune spre vânzare o proprietate modernă, situată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din Sânpetru, județul Brașov, ideală pentru locuință proprie sau investiție. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Caracteristici principale: Localizare excelentă - Sânpetru, cu acces rapid către Brașov -Suprafață utilă: 74 mp -3 camere luminoase, bine compartimentate -2 băi moderne (cadă + duș) -Bucătărie complet mobilată și echipată -Curte privată și terasă amenajată -2 locuri de parcare incluse -Clasa energetica - A. Constructie eficienta din punct de vedere energetic. Casele din lemn construite cu certificare C24 reprezintă standardul de aur în construcțiile moderne pe structură de lemn (timberframe), oferind garanția unei rezistențe mecanice superioare și a unei durabilități pe termen lung. Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, finisaje moderne și o atmosferă primitoare, fiind ideală pentru o familie sau pentru închiriere pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitati să contactați!

Vă prezentăm o casă modernă, situată în Sânpetru, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 93 mp * Suprafață teren: 500 mp * Regim de înălțime: Parter + Mansardă * Construcție din cărămidă, izolată Compartimentare: * Living open-space cu bucătărie * 2 dormitoare * 2 băi * Mansardă Dotări și utilități: * Încălzire în pardoseală * Centrală termică pe gaz * Toate utilitățile disponibile * Casă intabulată Finisaje și materiale: * Geamuri termopan PVC * Ușă termopan * Gresie, faianță, parchet laminat * Acoperiș din tablă Se vinde parțial mobilată și utilată Teren generos de 500 mp, ideal pentru grădină, terasă sau zonă de relaxare. In fata casei se va constru scoala/gradinita + parc. hota MIELE Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! pret 229,000 euro

Blitz Brasov va oferă spre vânzare o casă modernă, situată în centrul localității Sânpetru, Brașov, pe stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și accesibilă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 350 mp, complet împrejmuit, cu curte amenajată (gazon + pomi), locuri de parcare pentru 2 mașini și magazie. Compartimentare inteligentă: Parter: Living spațios și luminos Dormitor Bucătărie open-space Baie Etaj: Dormitor Birou (ideal work from home) Baie Terasă generoasă - perfectă pentru relaxare Detalii tehnice: Construcție solidă din cărămidă și beton Acoperiș din tablă Lindab Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent, cablu TV Puncte forte: Se vinde complet mobilată și utilată Mobilier, electrocasnice și electronice - toate NOI Curte amenajată, ideală pentru familie Zonă centrală, cu acces rapid către facilități Doreste si schimb cu apartament plus diferenta de pret! Locație: Poziționată în centrul localității Sânpetru, proprietatea oferă acces rapid către Brașov și puncte de interes (magazine, școli, transport). Contact: Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. „O locuință complet pregătită pentru mutare - ideală pentru cei care caută confort, liniște și calitate.”

Casa tip duplex P+1+Pod de vanzare in Sanpetru, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Imobilul are o suprafata totala de 115 mp si este compartimentat eficient, astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in curte, bucatarie, hol si baie. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, oferind o curte generoasa, perfecta pentru relaxare, loc de joaca sau amenajarea unei zone verzi. Printre dotari se numara: incalzire in pardoseala utilitati complete: curent, apa, gaz, canalizare fibra optica Proprietatea se poate achizitiona atat prin plata cash, cat si prin credit bancar. Te astept la vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in Sanpetru, cu regim de inaltime P+1+Pod, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un spatiu bine compartimentat. Imobilul are o suprafata utila de 91 mp si este compartimentat astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in terasa, bucatarie, hol si baie. Etaj: 2 dormitoare,dressing,hol,baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Proprietatea beneficiaza de o terasa de 15 mp, perfecta pentru relaxare, si de o curte libera de 120 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu verde sau a unei zone de petrecere a timpului liber. Casa dispune de 2 locuri de parcare, este izolata cu vata bazaltica, are acoperis din tigla si beneficiaza de toate utilitatile: curent, apa, gaz si canalizare. Imobilul este liber pentru tranzactionare imediata, iar plata se accepta cash sau prin credit bancar. Pret negociabil! Te astept la vizionare pentru a descoperi casa potrivita pentru tine si familia ta!

Casă individuală cu teren 500mp Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o casa ideale pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 116 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare: 3 camere spațioase + 2 grupuri sanitare Parțial mobilată și utilată cu electrocasnice moderne Finisaje de înaltă calitate Exterior: Teren generos de 500 mp Curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Potențial de extindere: Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Se pot amenaja încă 2 camere + 1 grup sanitar Pretul include TVA (190.000+21%TVA). Casa este intabulata. Se accepta credit ipotecar. Această proprietate îmbină perfect confortul actual cu posibilitatea de dezvoltare viitoare, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Comision 2%

Proiect exclusiv - două locuințe individuale cu design mediteranean în Sânpetru Finisaje premium • Curte amenajată • Comision 0% Va propunem spre vanzare două locuințe individuale elegante, cu design mediteranean și suprafețe generoase de 130mp utili, amplasate pe terenuri de 550 mp și 650 mp în apropiere de centrul Com. Sanpetru, la doar 7-8 km de centrul Brașovului și 7-8 minute de Coresi Shopping Resort. Acest proiect a fost gândit pentru a îmbina confortul modern, estetica rafinată și funcționalitatea perfect echilibrată - ideal atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Date tehnice: Suprafață utilă: Parter 65,45 mp | Etaj 63,55 mp Suprafață construită: 85,87 mp / nivel Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare: La cheie, cu posibilitatea de alegere a finisajelor interioare Structură și calitate in construcție: Pereți din cărămidă termobloc T30 cm, fundație și stâlpi din beton armat Izolație termică premium cu polistiren de 10 cm, densitate EPS 80 Tâmplărie Q-Fort cu trei foi de sticlă, culoare gri antracit interior-exterior Placă de beton armat între etaje Acoperiș înclinat din lemn, izolat cu 20 cm vată minerală, folie anticondens și țiglă metalică gri antracit Curtea este complet amenajată, cu alei pavate, pomi decorativi și gard perimetral din bolțari de beton. Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, gaz, curent și fibră optică. Compartimentare parter: Hol + casa scării: 15,21 mp, finisat cu gresie de calitate Living: 25,37 mp, spațios și luminos, cu deschidere de 5,8 m către terasă acoperită de 13,37 mp (pardoseală granit) Bucătărie: 16,77 mp, separată, cu acces direct la cămară de 3,15 mp Baie: 4,95 mp Spațiile parterului sunt deschise, luminoase și perfect integrate pentru o viață de familie modernă. Compartimentare etaj: Hol: 6,70 mp Dormitor 1: 14,40 mp Dormitor 2: 13,00 mp Dormitor matrimonial: 17,00 mp Baie 1: 6,00 mp (cu cadă) Baie 2: 5,00 mp Debara: aprox. 2,00 mp Etajul oferă intimitate, spațiu și funcționalitate, fiind ideal pentru familii moderne ce apreciază confortul și organizarea. Dotări și avantaje Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Centrală termică proprie cu opțiune pentru pompă de căldură Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor interioare Amplasare excelentă, în apropierea Street Mall Sânpetru, magazine, școli și mijloace de transport Curte amenajată - perfectă pentru relaxare, grădinărit sau loc de joacă Lumină naturală din abundență, ferestre generoase și flux optim între camere Termen predare la cheie: Iunie 2026. Beneficii cheie Predare la cheie, finisaje personalizate Toate utilitățile incluse Comision 0% Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

LMA Imobiliare va propune casa individuala la baza Dealului Lempes,comuna Sanpetru Brasov,constructie 2026 cu structura de caramida T30 si beton armat cu placa de beton predare in toamna anului 2026. Proprietatea se desfasoara pe parter si etaj avand urmatoarea decomandare: PARTER: Hol de acces-8.6 mp Bucatarie cu zona pentru dininng -30mp cu acces in terasa Baie cu aerisire naturala-5.3 mp Camera tehnica-6.4mp Baie (aerisire naturala)-3.76mp Living cu acces in terasa-33.6mp 2 Terase-23.3mp si 15.7mp Casa scarii 4mp ETAJ: Hol de acces si decomandare-14.3 mp Dormitor cu acces in balcon-16.5mp Dormitor-13.3mp (poate fi folosit ca birou,loc de joaca copii,spatiu pentru hobby,dormitor) Baie (cu aerisire naturala)-5.8mp Dormitor matrimonial cu baie proprie (aerisire naturala) si acces in balcon Balcoane cu balustrada din sticla-6mp si 5.7mp Daca sunteti in cautarea unei case care sa ofere confort,liniste,peisaje,dimineti relaxante si apusuri de neuitat aceasta este locatia perfecta. Aproape de dealul Lempes si cu vedere catre munti peisajul este unul de basm. Accesul catre locatie este unul facil si se poate face din strada principala a comunei Sanpetru dar si prin Harman sau Bod cu o posibilitate de iesire extra catre Brasov pe strada ce iese langa Stabilus in centura Brasovului. Proprietatea se preda viitorilor locatari la cheie, existand insa optiunea de predare complet amenajata mobilata si utilata contra cost conform proiectului de amenajare interioara care oricum se va pune la dispozitia viitorilor locatari. Proprietatea se va preda de asemenea cu curtea si gradina amenajata terase si locul de parcare amenajate din punct de vedere al finitiei. De asemenea asa cum va vom prezenta la locatie dotarile si finisajele vor fi premium. Ca si punct forte aceste proprietati sunt luminoase,echilibrate,gandite pentru familii care cauta liniste intr-un spatiu in plina natura,un loc ce poate fi numit cu adevarat acasa. Proiectul este creat pentru 26 de unitati individuale. Va asteptam cu drag la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese! Vom actualiza video in functie de avansarea lucrarilor.

Se oferă spre vânzare o casă modernă construită din panouri sandwich, situată în localitatea Sânpetru, la mică distanță de strada principală, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Locuința este realizată pe structură ușoară, fiind necompartimentată la interior, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a-și organiza spațiul exact după propriile nevoi și preferințe. Casa este dotată cu geamuri termopan, sistem de supraveghere video, alarmă și beneficiază de un sistem de panouri solare cu putere instalată de 5,2 kW, asigurând un consum redus și costuri minime de întreținere. Proprietatea este împrejmuită, oferind intimitate și siguranță. În prezent, construcția nu necesită autorizație, fiind ideală ca locuință de vacanță, însă poate fi utilizată fără probleme și pentru locuit permanent. Pe teren există posibilitatea edificării unei case pe fundație sau continuarea compartimentării actualei construcții, în funcție de planurile viitorului proprietar. În vecinătate se află proprietăți similare, locuite permanent, dotate cu puț forat, cablu TV și panouri solare. La limita terenului se află stâlp de electricitate, oferind posibilitatea racordării la rețeaua publică pentru cei care doresc acest lucru. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

Blitz vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în Sânpetru, pe stradă asfaltată și iluminată, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 113 mp Suprafață teren: 500 mp Regim de înălțime: P+E An construcție: 2017 Se vinde mobilată și cu bucătăria complet utilată Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space Hol Baie Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare Baie Hol Dotări și beneficii: Încălzire electrică în pardoseală Panouri solare 5 kW Invertor de 8 kW Baterie solară de 15 kW Curte spațioasă, ideală pentru relaxare sau amenajare grădină Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și liniște, la doar câteva minute de oraș.

Blue Angels Imob va propune spre achizitie aceasta casa finalizata in 2025, intabulata in Sanpetru zona Livada! Casa cu suprafață utila de 96mp și amprenta de 122 pe un teren de 500mp a fost construită și gândită pentru a fi un locaș ideal, materialele fiind de înaltă calitate realizată din beton și cărămidă Porotherm și beneficiază de o izolație eficientă cu vata bazaltica 150mm si acoperita cu tigla. Pe partea de utilitati avem: -APA cu put forat la 40 m ( 1.800 litri/ora) -FOSA SEPTICA ecologica cu tub de drenaj -PANOURI CANADIAN de 460 w, 20 bucatu cu invector deye 8KW monofazic -ACUMULATOR power brick iness cu ip 65 si 16kw -GAZ +CENTRALA TERMICA Pentru mai multe detalii

Vista Real Estate are placerea sa va prezinte o casa moderna construita cu simt de raspundere, situata intr-un ansamblu de case noi. Eficienta acestei case se observa din materialele premium, cum ar fii caramida Porotherm, izolatie cu vata bazaltica si tripane de ultima generatie, fundatie de 70cm din beton armat. Fatada : Pereti exteriori din caramida cu tencuiala decorativa alb polar si negru, soclu cu tencuiala decorativa culoare maro si placate cu gresie portelanata culoare negru. Compartimentare : Parterul casei dispune de: Un living spatios de 24 mp, impartit cu zona de dining. Bucatarie spatioasa cu posibilitate de inchidere cu suprafata de 13.03 mp De asemenea, la parter, avem si alte spatii utile, precum hol de intrare spatios, casa scarii, o baie cu dus si spatiu depozitare sub scari. Etajul casei este format din : Hol cu dressing de 5 mp si o debara de depozitare de 3.30mp Dormitorul 1 - 14,42 mp cu acces pe balcon 4,32mp. Dormitorul 2 - 13,51 mp Dormitorul 3 - 13,76 mp Baie principala 8,39 mp care deserveste etajului, ( cada si dus ) Detalii tehnice : - Incalzire in pardoseala cu termostate wirelless in fiecare camera, controlabila din telefon - Centrala termica prin condesare - Canalizare, apa curentă, curent 220kw, gaz. Curtea va fii amenajata cu spatii verzi, pavaj pentru parcarea interioara, gard din stalpi de beton cu fundație de 1m si aluminiu cu un design aparte si porti automatizate. Vedere spre Dealul Lempes unde se pot urmari cele mai spectaculoase apusuri de soare. Pozitionare S-E, S-V. Pozele afisate sunt de la o alta casa finisata complet. Predarea se face in maxim 3 luni de la semnarea unui ante-contract si va ofera timp sa va alegeti finisajele interioare cu care sa personalizati interiorul casei dupa preferintele dvs. ( parchet, gresie, faianta, sanitare bai ) Plata se face in transe sau prin credit ipotecar cu avans de 15%. Se vinde de pe persoana fizica, asadar NU exista TVA! Va invit la o vizionare sa descoperiti mai multe atuuri ale viitorului vostru camin. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Se oferă spre vânzare vilă situată în Sânpetru, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov, la aproximativ 10 minute de Coresi Mall. Imobilul are regim de înălțime Demisol + Parter + Mansardă, cu suprafață utilă totală de aproximativ 317 mp, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție / pensiune / casă de oaspeți. Compartimentare: • Parter (143,7 mp - neamenajat): cameră de zi + dining (58,7 mp), bucătărie, 3 băi, cameră mare de 34 mp, holuri și casa scării - ideal pentru recepție și spații comune. • Mansardă (131,5 mp - amenajată ~80%) : 5 camere, 5 băi, balcon și terasă. • Demisol (42,3 mp): cameră tehnică și pivniță. Avantaje: • poziție excelentă, aproape de Brașov • suprafețe generoase • compartimentare potrivită pentru pensiune • libertate de personalizare la parter Proprietate ideală pentru investitori sau dezvoltare turistică.

Proprietate deosebită în Transilvania - 1.960 mp teren, 2 case săsești - Sânpetru, Brașov O oportunitate rară de investiție și locuire într-una dintre cele mai apreciate zone din Transilvania, în localitatea Sânpetru (Petersberg), la doar 8 km de centrul orașului Brașov și 20 de minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav. Proprietatea este situată central, pe stradă săsească asfaltată, cu toate utilitățile, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate (inclusiv rezidenți din Irlanda, UK, Germania, Elveția). Beneficiază de o panoramă spectaculoasă spre Munții Tâmpa, Postăvaru, Bucegi, Piatra Craiului, Făgăraș, Ciucaș și Dealul Lempeș. În apropiere: Poiana Brașov, Valea Prahovei, Castelul Bran, Paradisul Acvatic și numeroase alte obiective turistice importante. Detalii proprietate • Suprafață teren: 1.960 mp • Două corpuri de clădire: • Clădire principală: ~280 mp • Clădire secundară (stil săsesc): ~140 mp + beci 60 mp ⸻ Clădirea 1 - Construcție modernizată (~260-280 mp) Compartimentare: • 4 dormitoare foarte spațioase (aprox. 30 mp fiecare) • Living generos + sufragerie • Bucătărie mare + cămară • 2 băi mari (duș cu hidromasaj / jacuzzi) • Holuri largi, balcon Dotări și eficiență energetică: • Izolație exterioară 10 cm, pereți groși (~50 cm) • Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică + 30 cm vată minerală • Ferestre și uși din lemn stratificat cu geam termopan (inclusiv ferestre de mansardă Fakro) • Panouri fotovoltaice 7 kW (producție de ~3 ori peste consum) • 4 panouri solare pentru apă caldă + boiler 200 l • Centrală pe gaz în condensare • Termoșemineu pe lemne (funcționează ca centrală) • Instalație electrică 220V și 380V • Fântână proprie cu pompă pentru curte și grădină • Sistem de monitorizare video, alarmă • Internet fibră optică (2 furnizori), telefonie fixă Finisaje premium: gresie, faianță, parchet stratificat din lemn de cireș. Clădirea 2 - Casă săsească autentică (~140 mp + beci 60 mp) • Living open-space cu bucătărie mobilată și utilată (~70 mp) • Dormitor cu tavan casetat din lemn, grinzi originale inscripționate 1837 (recondiționate, stare excelentă) • Baie complet utilată • Centrală nouă pe gaz • Beci săsesc cu boltă din cărămidă (~60 mp), ideal pentru peste 2.000 l vin, conserve și depozitare Curte și grădină • Curte amenajată cu gazon, pavele, iluminat solar • Foișor ~30 mp • Garaj/magazie, atelier, spații depozitare unelte • Șopron lemne (~20 mc) • Seră policarbonat 24 mp • Viță-de-vie (producție anuală 150-200 l vin) • Aproximativ 60 pomi fructiferi (meri, peri, cireși, vișini, pruni, caiși, piersici, gutui) • Recoltă anuală: 200-300 kg fructe • Grădină pentru legume diverse Ideal pentru: • Familie numeroasă (copii, părinți, bunici) • Reședință permanentă sau casă de vacanță • Investiție turistică / pensiune boutique • Stil de viață sănătos, autosustenabil Zonă cu infrastructură excelentă - acces rapid la parc, supermarket, restaurante, cafenele, magazine, mijloace de transport, mall și alte facilități. Preț • 525.000 € - nemobilat • 560.000 € - complet mobilat

Vă prezentăm o proprietate versatilă, ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei afaceri proprii deja funcționale. Casă tip duplex P+1, cu magazin alimentar complet utilat la parter, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sânpetru. Casa + Afacere la cheie Detalii generale: Suprafață utilă: 117 mp Suprafață total teren: 242 mp Regim de înălțime: P+1 2 locuri de parcare în curte Curte închisă cu gard - intimitate și siguranță Compartimentare inteligentă ▶ Parter: Living spațios cu șemineu funcțional pe lemne Bucătărie complet mobilată și utilată + loc de luat masa Baie de serviciu Acces direct către spațiul comercial ▶ Etaj: 3 dormitoare luminoase Balcon spațios Baie mare cu cadă + cabină de duș Încălzire în pardoseală Confort și dotări: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Sistem de supraveghere video Acoperiș bine izolat Construcție solidă Spațiu comercial - Magazin alimentar complet utilat Magazin modern, amenajat și pregătit pentru funcționare imediată: Rafturi metalice pentru produse alimentare și nealimentare Vitrine frigorifice pentru băuturi și lactate Congelator profesional pentru înghețată Casă de marcat cu scanner integrat Iluminat eficient și design interior cu plafon din lemn Afacere la cheie - puteți începe activitatea imediat Vizibilitate bună și acces facil Curte amenajată pentru relaxare Gazon verde și plante decorative Foișor spațios din lemn - ideal pentru grătare și reuniuni Aleii pavate Șezlonguri și mobilier de grădină Magazii pentru depozitare Un spațiu perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau cu prietenii. Ideal pentru: Familie care dorește stabilitate financiară prin propria afacere Investitori Antreprenori la început de drum Această proprietate oferă combinația perfectă între viață confortabilă și oportunitate de business într-o singură locație. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Descoperiți personal avantajele unei proprietăți complete - casă și afacere într-un singur loc!

Se vinde duplex modern în Sânpetru Suprafață utilă totală: 116,83 mp Parter: 52,87 mp Etaj: 63,96 mp Parter Cameră de zi / living: 25,70 mp Bucătărie : 12,06 mp Baie: 3,63 mp Hol: 8,22 mp Cămară: 3,26 mp Terasă acoperită Etaj: Dormitor matrimonial: 17,07 mp Două dormitoare: 12,06 mp fiecare Dressing: 5,59 mp Baie: 7,53 mp Hol: 9,65 mp Balcon Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică Finisaje incluse în preț, la alegerea cumpărătorului Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Oferim spre vânzare o casă tip duplex situată în Sânpetru, Brașov, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu acces rapid către centura Brașovului și oraș. Amplasarea este strategică, iar dezvoltarea continuă a zonei - inclusiv deschiderea viitoare a unui Street Mall în proximitate. Cu o suprafață utilă de 117 mp și un teren de 300 mp, proprietatea oferă echilibrul ideal între spațiu interior generos și curte proprie suficientă pentru relaxare, zonă verde sau loc de joacă. Detalii principale: - 4 camere - 2 băi - Suprafață utilă: 117 mp - Suprafață teren: 300 mp - Dressing - Balcon la etaj - Terasă - Structură din cărămidă - Conectat la toate utilitățile Predare la cheie: anul 2026 Preț: 179 500 EUR (Finisaje incluse în preț ) Contact: Veaceslav Ghelbet -

Vă prezentăm spre vânzare o casă impunătoare, recent renovată în 2025, cu o suprafață utilă de 160 mp, amplasată pe un teren de 330 mp. Proprietatea este izolată termic, oferind eficiență energetică și confort sporit pe tot parcursul anului. Ideală pentru familiile care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către Brașov. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 160 mp Teren: 330 mp Casă izolată termic - confort și costuri reduse la întreținere Etaj pe structură de lemn, finisat în proporție de 70% - posibilitate de amenajare 2 camere spațioase Centrală proprie pe lemne, amplasată într-o cameră special amenajată în spatele casei Toate utilitățile disponibile (gazul la poartă) Acces facil - drum asfaltat Compartimentare generoasă, ideală pentru living spațios, dormitoare, birou sau zonă de relaxare Exterior: Curte întreținută Spațiu suficient pentru grădină, terasă, foișor sau loc de joacă Zonă liniștită, aer curat Avantaje locație: Școală și grădiniță în imediata apropiere Magazine și puncte comerciale la câțiva pași Acces rapid către Brașov Această proprietate îmbină avantajele unei case moderne, renovate recent, cu intimitatea și confortul unei locuințe bine poziționate într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Agentia General Estates vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Sânpetru, zona Multiconstruct, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. Amplasată pe un teren generos de 1000 mp, proprietatea beneficiază de două căi de acces și oferă un echilibru excelent între confortul unei locuințe spațioase, intimitatea unei curți mature și proximitatea față de oraș. Casa are o suprafață utilă de 195 mp, la care se adaugă 56 mp de terase, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spații generoase atât la interior, cât și la exterior. Caracteristici principale: • Teren 1000 mp • Suprafață utilă casă: 195 mp • Terase: 56 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Beci • Acces dublu din două străzi • Proprietate racordată la toate utilitățile Compartimentare: Parter: • Hol de acces • Living generos de 28 mp • Bucătărie de 17 mp • Cămară • Birou • Baie • Casa scării • Terasă și bucătărie de vară • Terasă frontală Etaj: • Hol open-space • Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing • 3 dormitoare suplimentare • Baie • Dressing • Balcon Subsol: • Beci pentru depozitare Dotări și utilități: Toate utilitățile racordate Centrală termică pe gaz instalată în 2024, aflată în garanție Boiler solar cu dublă serpentină Panouri solare presurizate pentru apă caldă menajeră Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată Curte și exterior: Curte amenajată cu arbori ornamentali și pomi fructiferi maturi Zonă de gazon și flori Grădină de legume de aproximativ 60 mp Loc de joacă pentru copii Grătar din cărămidă cu plită Anexă pentru depozitare Puț pentru irigații Avantajele locației: Zonă liniștită, cu trafic redus La aproximativ 3 minute de mers pe jos până la Grădinița și Școala Sânpetru Aproximativ 3,2 km până în Brașov Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, confort și o curte generoasă, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agentia General Estates.

Casă cu 2 corpuri în Sânpetru | Singur în curte | 1025 mp teren Descoperă 2 corpuri de casă în aceiași curte, amplasate într-o zonă liniștită din Sânpetru, ideal pentru o familie extinsă. Casa nr. 1 (săsească) este construcție S+P+Pod, structura de rezistență este din beton iar pereții din cărămidă. Oferă o suprafață utilă de 111,4 mp fiind compartimentată asftel: - 4 camere - 1 bucătărie - 1 baie - 1 verandă mare - beci sub toată casa Casa nr. 2 (construcție 2013) are regim de înățime P+M, oferă o suprafață utilă de 93,5 mp fiind conpartimentată asftel: -Parter: living mare + bucătărie + baie + debarale -Mansardă: hol + 2 dormitoare + baie Fiecare casă are intrare separată din curte. Pe terenul generos de 1025 mp regăsim un garaj și alte anexe gospodărești. Proprietatea este racordată la toate utilitățile apă, gaz, curent și canalizare. Se vinde ca în materialele foto/video de prezentare. Necesită îmbunătățiri. Detalii financiare: - Investiție : 205.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Republicii, nr. 111, Sânpetru, jud. Brașov - Singur in curte, 1025 mp teren - Suprafață utila: 204,9 mp - Dispunere: Subsol + Parter + Mansardă și Pod - Număr bai : 3 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform materialelor foto/video cu excepția bibliotecii obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.