Σπίτια προς πώληση - Cluj

Promovată exclusiv de Capital Imobiliare - comision 0% pentru cumpărător! Proprietate de excepție în Cluj-Napoca - Str. Cardinal Iuliu Hossu 51 Lângă Parcul Central și lacul Chios | Teren 876 mp | Deschidere 17 m | Zonă protejată ZCPM4 O oportunitate rară de investiție în inima Clujului - o proprietate cu teren generos de 876 mp, poziționată într-o zonă de maxim interes urbanistic și turistic, la doar câțiva pași de Parcul Central „Simion Bărnuțiu” și lacul Chios. Date principale: - Adresă: Strada Cardinal Iuliu Hossu nr. 51, Cluj-Napoca - Teren: 876 mp cu front stradal de 17 m - Construcție existentă: Casă solidă, S+P+1, cu amprentă la sol de 108 mp - Structură: Fundație din beton, zidărie din cărămidă, acoperiș tablă - Regim urbanistic: ZCPM4 - zonă construită protejată cu caracter rezidențial - Utilități: Toate racordate - apă, canal, curent, gaz POTENȚIAL RIDICAT PENTRU INVESTIȚIE SAU DEZVOLTARE: Zona ZCPM4 permite extinderea construcției cu păstrarea caracterului arhitectural și al regimului urbanistic specific zonei protejate. Se poate valorifica terenul prin: • - extinderea clădirii existente (în spate sau pe verticală, în limita regimului admis) • - construcția unei vile moderne cu arhitectură integrată în zona protejată • - reconversie în: clinică privată, birouri de avocatură/notariat, sediu firmă, galerie de artă sau locuință cu valoare de patrimoniu • - potențial și pentru dezvoltare în regim boutique-hotel / Airbnb de lux Suprafața terenului și deschiderea permit amenajarea de grădină, curte interioară, locuri de parcare private sau chiar piscină. Compartimentare existentă (aprox. 180 mp utili): Subsol (pivnițe + garaj): • - 3 camere tehnice/pivnițe • - garaj mare de 33,20 mp Parter: • - Sufragerie de 35 mp • - Cameră de 14,39 mp • - Bucătărie de 13 mp • - Grup sanitar și hol generos Etaj: • - 2 camere mari (25,57 și 24,81 mp) • - Baie, hol și 2 balcoane De ce merită această proprietate? • - Poziție excepțională, între zonele cele mai frumoase și cotate din Cluj-Napoca • - Acces facil către centru, universități, instituții culturale, restaurante, cafenele • - Potențial excelent de revalorizare și randament investițional ridicat • - Ideală pentru reședință personală, investiție sau reconversie profesională Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Aceasta este una dintre acele proprietăți care apar pe piață o dată la o generație.

Amenajare la cerere: Proprietatea se poate preda complet finisată! Viitorul cumpărător își poate alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși), astfel încât noua casă să reflecte perfect stilul său. Vă invităm să descoperiți o proprietate distinctă, situată într-una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca - cartierul Andrei Mureșanu, în proximitatea Parcului Engels. Acest duplex spațios, cu 6 camere, oferă combinația ideală între liniștea unui cartier exclusivist de case și accesul rapid către pulsul centrului orașului. Datorită locației premium, accesibilității excelente și compartimentării generoase, această proprietate este ideală nu doar pentru o locuință familială deosebită, ci și pentru un sediu de firmă modern și reprezentativ. Spațiile pot fi adaptate cu ușurință pentru birouri, săli de ședințe, zonă de recepție sau spații de lucru creative. Compartimentare Inteligentă și Generoasă (S+P+E+Etaj Retras): Cu o suprafață utilă impresionantă de 222,70 mp, imobilul este structurat pe patru niveluri, asigurând confort, funcționalitate și versatilitate: • Subsol (65,25 mp): Un spațiu versatil dedicat organizării și utilităților, incluzând două încăperi tehnice, hol și casa scării. Poate servi și ca zonă de arhivă sau depozitare pentru o firmă. • Parter (64,27 mp): Zona de zi este concepută pentru socializare, cu un living generos și bucătărie open-space care se deschide către o curte interioară privată. Tot aici regăsiți un birou (sau dormitor de oaspeți/zonă de recepție), un grup sanitar, hol și accesul către etaj. • Etaj (63,15 mp): Zona de odihnă cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie (sau birou executiv/sală de ședințe), două dormitoare adiționale (spații de lucru separate), o a doua baie și hol. • Etaj Retras (30,03 mp utili interior): Un nivel superior dedicat intimității și relaxării (sau un spațiu de birou premium, lounge), format dintr-un dormitor/birou cu baie, hol și acces la două terase exterioare superbe (11,10 mp și 18,82 mp) - perfecte pentru momente de pauză sau evenimente de networking. Stadiul de Predare și Detalii Tehnice de Top: Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a vă personaliza interioarele după propriul gust și stil sau pentru a le adapta nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Calitatea construcției este garantată de: • Zidărie din cărămidă de 30 cm. • Izolație exterioară performantă cu polistiren expandat de 15 cm. • Tâmplărie premium Veka cu geam tripan pentru eficiență energetică și izolare fonică. • Sistem de încălzire în pardoseală, alimentat de o centrală termică proprie. Avantaje Suplimentare: Proprietatea include 1 loc de parcare exterior situat în curtea interioară securizată. Disponibilitatea este imediată, iar achiziția poate fi finanțată atât prin surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Notă: Vânzarea se realizează de pe persoană juridică. La prețul afișat se adaugă TVA de 21% pentru persoanele fizice. Pentru a programa o vizionare și a discuta mai multe detalii despre această proprietate excepțională, indiferent de destinația dorită (rezidențială sau comercială), vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Duplex, complet mobilat și utilat, în Gilău, in apropiere de RAR, cu acces facil spre Floresti-Cluj. Vă propunem spre vânzare o casă de tip duplex, situată în prima parte a Gilăului, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, cu acces rapid către Floresti - Cluj-Napoca. Locație: Gilău, Zona Registrul Auto Roman - zonă rezidențială de case; Teren: 184,5 mp (curte liberă de aproximativ 120 mp) Suprafață utilă: 95,18 mp + pod de 25 mp utilizabil (acces din dressingul dormitorului matrimonial) Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de luat masa; Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere; Baie de serviciu cu dus; Hol de acces + casa scării, cu spațiu de depozitare sub scări; Terasă acoperită de 9 mp, perfectă pentru momente de relaxare, cu acces din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și acces la podul de 25 mp; Baie principală; Hol + casa scării; Balcon cu acces din dormitorul matrimonial. Pod: Spațiu de depozitare / hobby, accesibil din dormitorul matrimonial prin dressing. Dotări și facilități: Încălzire prin centrală termică și calorifere, semineu pe lemne în living; Casa se predă mobilată și utilată, cu finisaje practice și durabile; 2 locuri de parcare în curte; Curtea este pavată și amenajată pentru relaxare și întreținere ușoară; Acces pe un drum privat, fara trafic; Imobilul se vinde mobilat, cu bucătăria utilată care include electrocasnice esențiale precum : combină frigorifică, cuptor electric, plită pe gaz, hotă, mașină de spălat vase, masină de spălat, rufe, camerele mobilate, oferind un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Această locuință îmbină funcționalitatea, confortul și intimitatea, fiind potrivită pentru o familie care caută un cămin primitor într-o zonă liniștită. Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Pentru mai multe poze : LeonImobiliare.ro

Iti doresti o casa intr-o zona exclusivista ce iti ofera confortul si utilitatile de care ai nevoie? Casă modernă, complet mobilată și utilată, situată în cartierul Europa, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în zonă exclusivă de case, cu acces facil din strada Eugen Ionesco și Calea Turzii. Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, fiind dispusă pe regim P+E și gândită pentru confortul unei familii: Parter: - living spațios, luminos - bucătărie complet echipată - baie - cămară - hol - terasă acoperită, ideală pentru relaxare Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - 3 dressing-uri - hol - balcon + pod de depozitare. Terenul are 310 mp, cu curte amenajată cu gazon și spațiu dedicat depozitării uneltelor. În plus, proprietatea beneficiază de locuri de parcare și zonă ideală pentru relaxare sau joacă. Construită în 2020, casa este realizată din cărămidă și dispune de: - încălzire în pardoseală + centrală proprie - compartimentare eficientă și funcțională - finisaje moderne - mobilare completă - te poți muta imediat Poziționarea într-o zonă liniștită de case, dar cu acces rapid către oraș, face din această proprietate o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietățile din această zonă se vând rapid. Dacă îți dorești o casă pregătită pentru mutare, într-un cartier premium, aceasta este exact ce cauți. Contactati-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Pret: 578.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Blitz ofera spre vanzare o casa individuala din 2014, situata in Turda Noua, intr-o zona linistita de case. Casa are o suprafata de circa 127 mp, este pozitionata pe o parcela de 1079 mp si este dispusa pe 2 niveluri: demisol si parter. Parterul are o suprafata de circa 87 mp si se desfasoara astfel: antreu, hol, baie, 2 camere si inca o camera care a fost transformata in birou cu baie proprie. Demisolul de circa 40 mp a fost transformat intr-o bucatarie spatioasa cu antreu, camara si debara. La intrare regasim o terasa acoperita, spatioasa cu loc de luat masa. Garaj de circa 15.6 mp. Constructia este din caramida, izolata la exterior, acoperis tip terasa, izolat cu covor asfaltic. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz. Este dotata cu geamuri termopan, parchet, usi interioare din lemn. In curte este amenajat un lac artificial pentru pesti. In gradina regasim zona de legume si livada cu pomi fructiferi. Proprietatea este dotata cu sistem de suptaveghere video. Pentru mai multe detalii si pentru vizionare asteptam cu drag sa ne contactati!

Proprietate ideala pentru familie, situata in zona centrala din Dezmir, cu teren generos de 750 mp, curte amenajata si spatii exterioare concepute pentru confortul zilnic. Casa este dispusa pe un singur nivel (parter), cu demisol ce include garaj si beci, fiind bine intretinuta si pregatita pentru mutare imediata, fara necesar de investitii. Caracteristici: - Suprafata utila: 110 mp - Suprafata construita: 140 mp - Suprafata desfasurata: 183 mp - Teren: 750 mp - Front stradal: ~20 ml, pe doua laturi Compartimentare: - Living spatios: 39 mp - Bucatarie open-space: 16.5 mp - 2 dormitoare - 2 bai renovate recent - Spatiu util pentru depozitare si utilitati (masina de spalat, uscator, centrala) Constructie si dotari: - An constructie: 2010 - Acoperis: tigla ceramica - Centrala termica recent inlocuita + calorifere - Semineu functional - Parchet din lemn masiv - Usi interioare premium Spatii auxiliare: - Garaj inchis din beton: 24 mp, usa automatizata - Beci finisat: 11 mp (gresie si faianta) - Pod inalt, utilizat pentru depozitare Exterior: - Curte amenajata cu vegetatie matura variata (arbori ornamentali si conifere), oferind intimitate si un ambient placut pe tot parcursul anului - Terasa acoperita si tarnat din lemn, ideale pentru relaxare - Pavaj in fata casei - Magazie pentru depozitare unelte si echipamente de gradina - Gard beton + lemn (3 laturi), gard sarma (1 latura) - Sistem de colectare a apei pluviale (pentru irigare) Utilitati: - Apa, gaz, curent, canalizare - Infrastructura pregatita pentru curent trifazic in garaj (neconectata) - Internet fibra optica disponibil - Drum asfaltat in fata proprietatii Alte informatii: - Se vinde mobilata - Posibilitate parcare: garaj inchis + loc in curte + loc in fata proprietatii (3 locuri) - Zona linistita, cu livada in vecinatate

COMISION 0% ! Rower Estate vă propune spre vânzare o Casă Individuală modernă situată în Câmpia Turzii, la doar aproximativ 35 km de Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită,cartier nou de case-vile, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea dispune de o suprafață total- utila de 275 mp și este amplasată pe un teren generos de 600 mp, fiind organizată pe trei niveluri: Subsol + Parter + Etaj, cu o compartimentare practică și funcțională. Compartimentare: Subsol: Garaj dublu, beci cămară și cameră tehnică. Parter: living spațios, zonă de luat masa, bucătărie, spațiu de depozitare, hol de intrare, casa scării, baie și terasă. Etaj: două dormitoare, dressing, două băi, hol casa scării și două balcoane. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind renovată integral în anul 2024, cu un design interior modern și finisaje atent alese. Casa beneficiază de izolație exterioară cu termosistem din polistiren ignifug de 15 cm, iar confortul termic este asigurat de Centrală Termică pe gaz Vaillant, completată de Centrală pe lemne Romstal, cu puffer pentru stocare apă caldă de 1500 l și boiler de 300 l pentru apă menajeră, susținute de panouri solare. Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient plăcut atat interior cat si exterior. Proprietatea dispune de porți de acces automatizate și videointerfon, oferind un plus de confort și siguranță. Curtea este amenajată peisagistic, cu: pavaj și gazon, sistem automat de irigații, sistem de picurare pentru plante ornamentale și pomi fructiferi. În plus, spațiul exterior este gândit pentru relaxare și socializare, fiind amenajat cu foișor, zonă de barbeque, spațiu de luat masa și terasă exterioară. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă complet echipată, bine întreținută și pregătită pentru mutare imediată, într-o locație accesibilă față de Cluj-Napoca. ID intern: ROW4377

Va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Cluj-Napoca - cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Amplasata pe un drum de servitute privat, vila beneficiaza de liniste, intimitate si o panorama superba asupra orasului. Cu o suprafata utila de 262 mp si o suprafata construita desfasurata de 388 mp, casa este amplasata pe un teren generos de 650 mp, beneficiind de o curte libera de aproximativ 371 mp si o deschidere la strada de 26 m, aspect ce ofera atat intimitate, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Aceasta proprietate se remarca printr-o compartimentare eficienta, suprafete generoase si finisaje premium, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort la standarde ridicate, intr-o locatie selecta, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Proprietate deosebita, proiectata pentru confort si functionalitate, dispusa pe 4 niveluri (subsol + parter + etaj + terasa circulabila), ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o locuinta bine gandita din punct de vedere arhitectural. Subsol: Spatiu bine organizat, cu functionalitate practica: - Camera tehnica (centrala termica - 22 mp) - Hol/depozit (5.77 mp) - Casa scarii Parter: Zona de zi luminoasa si aerisita: - Living spectaculos de 40.14 mp, cu suprafete vitrate mari; - Salon separat (18.88 mp) - perfect pentru dining sau zona de relaxare; - Bucatarie inchisa (17.34 mp) cu acces facil; - Baie + spatii auxiliare; - Hol generos si casa scarii; - Terase exterioare pentru relaxare; - Garaj dublu; Etaj: Zona de noapte, optim compartimentata: - Dormitor matrimonial (24.93 mp) cu dressing (3.65 mp) si baie proprie; - 2 dormitoare secundare (17.29 mp si 15.62 mp); - Baie spatioasa (8.81 mp); - Spalatorie dedicata; - Hol generos; - 1 terasa; Etaj retras: Element diferentiator al proprietatii: - zona de relaxare - Terasa circulabila de 50.92 mp (deck lemn) - ideala pentru zona lounge - Terasa secundara necirculabila (16.87 mp) Din punct de vedere al finisajelor se remarca prin: - pardoseli din travertin si marmura - parchet din lemn masiv - usi interioare din lemn natural - feronerie si detalii decorative de inalta calitate. La exterior, vila continua sa impresioneze prin terasa panoramica circulabila, ce ofera o perspectiva deschisa asupra imprejurimilor, fiind ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exclusivist. Curtea privata, atent delimitata, include zone verzi si o zona de barbeque acoperita, realizata din materiale naturale, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber in orice sezon. Casa se vinde partial mobilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2744692

Casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB, cu consum energetic foarte redus De vânzare casă tip duplex P+E, construită peste standardele NZEB PLUS (Nearly Zero Energy Building), cu o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă garaj de 19 mp, terasă de 18 mp și teren de 325 mp.

Blitz propune spre vanzare acest duplex situat chiar in inima Turzii. Are o suprafata locuibila de 165 mp pe un teren cu supratafa de 248 mp. Regim de inaltime subsol+parter+etaj. Constructia a fost inceputa in 1976, peretii fiind construiti cu doua randuri de caramida. La subsol proprietatea gazdiueste o bucatarie spatioasa de 20 mp si o pivnita de circa 23 mp. La parter regasim un living spatios cu zona de bucatarie, 1 dormitor si 1 baie. La etaj avem 1 hol cu zona de lectura si 3 camere. Curtea este amenajata cu zona de terasa si gazon cu flori. Anexa pentru depozitare. Sub casa regasim garaj pentru 2 masini si o camera tehnica. Proprietatea este dotata cu alarma si sistem de supraveghere. Aceasta casa din Turda ofera o oportunitate perfecta pentru cei care cauta un refugiu in zona centrala a orasului. Va invitam sa va alaturati acestei zone linistite si sa va bucurati de toate avantajele pe care le ofera aceasta locatie. Contactati-ne, astazi, pentru a programa o vizionare si a face primii pasi spre a deveni proprietarul acestei case!

Vand casa tip duplex zona Catanelor/Terra - 115 m2 - ~300m2 teren total - 4 camere, 2 bai, 2 balcoane mari, living cu bucatarie, camara, dressing. - 2 locuri de parcare - deschidere pod pentru depozitare - strada privata cu acces gsm si telecomanda, iluminata - complet utilata si mobilata Departe de zona de blocuri, inconjurata doar de case. Aproape de centrul localitatii, scoli si magazine mari. Pentru informatii suplimentare va rog sa ma contactati.

Va prezentam o casa individuala, situata intr-o zona exclusiv de case, cu o panorama deosebita asupra Clujului, avand acces facil pe strada asfalta, zona linistita. Casa este o constructie solida, D+P, pe fundatii de beton, zidarie din caramida, sarpanta din lemn acoperita cu tigla, construita pe un teren total de 1560 mp, cu front stradal de 26 m. Casa din exterior are nevoie de renovare, interiorul a fost finisata recent: zugraveli in lavabil, usa de la intrare din termopan, geamuri termopan, parchet laminat, centrala termica, calorifere. Are toate utilitatile: apa, gaz, curent canalizare. Conform Planului Urbanistic General al orasului este incadrat in Utr: Liu, fiind cu POT=35%, Cut=0,9 Pret: 320.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală, situată pe un teren generos de 500 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Imobilul are regim de înălțime P+E și dispune de o suprafață utilă de 145 mp, fiind compartimentat eficient pentru a oferi funcționalitate și confort. Compartimentarea este realizată astfel: Parter: living, bucătărie, baie, spațiu tehnic, hol, casa scării și garaj. Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon și terasă cu suprafața de 27 mp. Proprietatea beneficiază de curte individuală și de un teren cu suprafața totală de 500 mp, toate utilitățile fiind disponibile pe poziție. Casa se predă semifinisată la interior și finisată la exterior și include următoarele dotări și specificații: izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie PVC Salamander, încălzire în pardoseală, centrală termică Vaillant, glafuri și pervaze din granit, instalații sanitare și electrice realizate, precum și poziționare pentru sistem de supraveghere video. Curtea și drumul de acces sunt amenajate cu pavaje de calitate. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Va propunem spre vanzare o casa individuală cu 6 camere, 3 bai, 2 garaje, cu curte și grădină situata in cartierul Buna Ziua din Cluj-Napoca Această vilă îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei zone exclusiv rezidențiale. O casă perfectă pentru o familie care dorește un spațiu generos si intim, într-unul dintre cele mai echilibrate cartiere din Cluj-Napoca. Zona se remarcă prin accesibilitate, infrastructură completă și proximitatea față de toate facilitățile urbane: - mijloace de transport în comun - supermarketuri, farmacii, bănci, clinici și centre pediatrice - restaurante, spații comerciale, etc. Detalii generale: - Suprafata totala a terenului este: 599 mp - Suprafață utilă casa: 300,46 mp - Regim de înălțime: P + E - Orientare: est - sud - vest (luminoasă pe tot parcursul zilei) - Garaj cu uși automatizate și acces din casa sau direct din curte - Curte amenajată cu spațiu verde, terasa si foisor pentru gratar - Gradina de legume si fructe bio Parterul ne intampina cu confort și funcționalitatea spatiului - La parter se regăsește o zonă de zi generoasă și bine structurată - Living luminos și spațios - Cameră de birou, ideală pentru lucru de acasă sau studiu individual - Bucătărie complet utilată si mobilata și zonă de dining pentru intreaga familie - Dormitor pentru oaspeti -2 bai cu fereastră, cabină de duș si cada - Dressing și cămară spațioasă pentru depozitare alimente La demisol, avem acces catre cele doua garaje, dar si catre camera tehnica, dar si catre o camara generoasa de alimente. Acces direct la terasa și grădina din spatele casei, locul perfect pentru relaxare sau mese în aer liber Etajul este gândit pentru confortul și intimitatea fiecărui membru al familiei: - 3 dormitoare generoase și luminoase - 2 balcoane private, cu vedere spre curte - Zona open space de joaca pentru copii - Baie principală cu geam si ehipata cu jacuzzi - Sauna si dus Exterior și facilități: - Curte amenajată cu vegetație matură și spațiu verde si foisor utilat si echipat pentru gratar - Locuri de parcare suplimentare în fata portii - Poartă automatizată și gard complet metalic si din piatra - Sistem de încălzire prin centrală termică pe gaz in condensatie, care asigura un coeficient energetic optim Avantaje cheie - Proprietatea este liberă de sarcini - Toate actele sunt în regulă Casa se vinde nemobilata, mai putin bucataria, care este complet mobilata si utilata. Ideală pentru o familie care caută un cămin stabil, modern și bine poziționat Aceasta proprietate va oferta o oportunitate reală de a vă muta într-o casă superba, într-o locație de top. Contactați-ma pentru detalii și pentru a programa o vizionare la locatie.

Blitz va prezinta o proprietate deosebita, la limita cartierului Zorilor in spre Europa, situata intr-o zona rezidentiala exclusivista pe o strada linistita, ferita de agitatia traficului intens, dar in acelasi timp foarte bine conectata cu centrul orasului prin doua artere principale, ceea ce asigura acces rapid si facil catre toate punctele de interes ale Clujului. Detine o suprafata utila de 600 mp - din care 150 mp la demisol, si teren in propritate de1006 mp cu front de 30ml. Construita pe o structura solida din beton armat, cu pereti din caramida termoizolata, acoperis din tigla si compartimentare eficienta, vila imbina spatiile generoase cu functionalitatea si luminozitatea interioarelor, fiind o solutie ideala atat pentru o familie numeroasa care isi doreste o locuinta eleganta si confortabila, cat si pentru cei care cauta un spatiu potrivit pentru activitati medicale, educationale sau de birouri. Proprietatea este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind multiple zone de utilizare. La demisol regasim: - un garaj incapatoar -patru camere secundare, din care una sala de fitnes -o baie, -doua spatii pentru depozitare si holuri de acces, ideale pentru organizarea eficienta a spatiului. - o garsoniera cu intrare separata. Parterul reprezinta zona de zi a casei si se remarca printr-un living extrem de generos cu semineu, completat de o zona de dining luminoasa, o bucatarie spatioasa, un birou, o camara, o bucatarie secundara doua camere suplimentare, o baie si un hol larg ce face legatura intre incaperi, precum si o terasa cu acces direct in gradina, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. La etaj se afla patru dormitoare confortabile, trei bai, debara, sas, dressing si o terasa cu vedere deschisa, care aduce un plus de intimitate si rafinament. Mansarda este configurata cu doua dormitoare si doua bai, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat atat pentru locuire, cat si pentru diverse activitati profesionale sau recreative. Confortul este asigurat prin sistemul de incalzire pe baza de centrala termica pe gaz, calorifere si boiler, la care se adauga semineul din living si instalatiile de aer conditionat deja montate. Ferestrele si usile exterioare din termopan contribuie la izolarea termica si fonica, iar curtea amenajata cu zona verde, arbusti si acces auto pavat completeaza imaginea unei proprietati care ofera atat eleganta, cat si functionalitate. Aceasta vila impresioneaza prin suprafata generoasa, calitatea materialelor, compartimentarea practica si localizarea premium din zona Zorilor - Europa, ceea ce o face extrem de versatila. Fie ca va doriti sa o transformati intr-un camin confortabil pentru o familie extinsa, intr-o clinica medicala moderna, intr-un sediu reprezentativ pentru o companie sau intr-un spatiu de birouri adaptat cerintelor actuale, aceasta proprietate ofera cadrul ideal pentru a raspunde oricarei nevoi. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!

Blitz ofera spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Gheorgheni, în Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de curte proprie și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este amplasată pe un teren de 495 mp, la care se adaugă 83 mp drum de servitute, cu acces comun împreună cu unul dintre vecini. Suprafață și compartimentare Suprafață utilă: 123 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Demisol: Garaj, Pivniță (Spațiu de depozitare generos situat sub bucătărie) Parter: Living cu bucătărie Etaj: 2 camere, Hol, 2 băi Mansardă: 1 cameră, Baie de serviciu Caracteristici și dotări -Construcție realizată în 1996, renovată în 2006 -Acoperiș din țiglă -Izolație exterioară de 15 cm -Centrală termică proprie -Mansardă realizată pe structură de lemn, izolată cu vată minerală -Garaj izolat pe interior -Curte individuală Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiu interior, curte proprie și amplasare într-unul dintre cele mai apreciate cartiere din Cluj-Napoca, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Blitz propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in Stolna, un duplex spatios, cu 2 pereti despartitori si izolatie de 10 cm intre cele 2 unitati, pentru mai mult confort si izolatie fonica, care imbina linistea zonei rurale cu accesul facil catre oras. Detalii Tehnice si Compartimentare: Suprafata utila =>130 mp bine distribuiti. Balcoane => 50 mp, spatiu generos pentru relaxare. Teren => 456 mp (curte generoasa). Configuratie unica => Casa cu doua intrari separate (una la etaj si una la demisol), oferind posibilitatea reala de a fi utilizata ca doua locuinte independente. Casa este construita cu simt de raspundere, fiind pregatita sa ofere confort termic si durabilitate Zidarie: Caramida. Izolatie: Polistiren de 10 cm. Acoperis: Tigla de calitate. Sistem termic: Centrala pe gaz 30 kW. Utilitati complete: Gaz, apa, canalizare si curent trifazic. Exterior si Facilitati: Parcare: Amenajata pentru 2 autoturisme. Stadiu predare: Semifinisat (ofera libertatea de a alege finisajele dorite). Localizare: Acces rapid la mijloacele de transport (aproape de statia de bus). Punct forte: Proprietatea este perfecta pentru o familie extinsa care doreste intimitate sub acelasi acoperis.

Blitz va prezinta o oportunitate excelentă de achiziție în zonă semicentrală, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc spațiu generos și compartimentare practică. Suprafață utilă: 100 mp Curte proprie: aproximativ 60 mp 4 băi - confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei Dressing dedicat Acces la pod - spațiu suplimentar pentru depozitare Terasă - perfectă pentru relaxare Parcare în fața curții Locuința este amplasată excelent, aproape de magazine, școli, mijloace de transport, restaurante și alte facilități urbane, oferind un echilibru ideal între confort, intimitate și accesibilitate. Ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Blitz vă propune spre achiziție o proprietate cu un potențial remarcabil, situată într-o zona rezidențiala cautata din municipiul Dej. Această casă individuală reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un refugiu liniștit, aer curat și o priveliște care îți taie răsuflarea asupra întregului oraș. Configurație și Compartimentare Inteligentă: Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate: Zona de zi: Living generos cu bucătărie open-space, perfect pentru momentele petrecute împreună. Zona de noapte: 3 dormitoare luminoase și primitoare. Utilități: 2 băi complet echipate, asigurând confortul necesar. Atuurile Proprietății Panorama Spectaculoasă oferind o vedere panoramică neobstrucționată, un element de lux tot mai greu de găsit. Teren Generos: Suprafață de 700 mp, oferind intimitate și posibilitatea amenajării unei grădini terasate unice. Confort Termic: Sistem de încălzire centralizat cu calorifere, dublat de o sobă de teracotă funcțională, pentru un plus de farmec și eficiență. Oportunitate de Investiție și Personalizare: Casa se prezintă într-o stare de întreținere bună la interior si exterior, fiind gata de locuit.

Casă individuală spațioasă, situată chiar în centrul localității Sânpaul, jud. Cluj, la doar 30 de minute de Cluj-Napoca. Este varianta ideală pentru o familie care își dorește spațiu, aer curat și o grădină generoasă! • Suprafață construită: casă principală 97 mp + anexă 37 mp • Teren generos: 1.400 mp împrejmuit, cu livadă în spate • 3 camere + hol + cămară în casa principală • Bucătărie de vară + baie amenajate în anexă • Apă, curent și canalizare • Șură spațioasă de 58 mp - perfectă pentru depozitare sau atelier • Posibilitate de a doua intrare pe teren Casă cu caracter tradițional (cărămidă), cu potențial mare de personalizare. Poți amenaja bucătăria și baia exact cum îți dorești în casa principală. Locatie excelentă: acces rapid spre Cluj (30 minute) sau spre noul centru comercial Urbano (20 minute), aer curat, liniște și spațiu suficient pentru grădină, animale sau relaxare. În plus, gara cu park and ride de la Nădăşelu, pentru trenul metropolitan este la 8 minute cu masina. Contactează-mă pentru vizionare sau mai multe poze/video!