Domy na sprzedaż - Cluj

Duplex modern zona Teilor, strada liniștită și ușor accesibilă, aproape de magazine, școli și mijloace de transport. Compartimentare: - parter - bucatarie+ living open space, suprafata generoasa, 1 camera birou/dormitor, 1 baie, iesire in curte. - etaj - 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing (in care exista instalatii daca se doreste transformarea in baie). - pod pentru depozitare. Casa se vinde mobilata si utilata modern, in culori neutre, astfel incat poate fi usor personalizata pe gustul dumneavoastra. Curtea are gazon bine intretinut, un spatiu ideal pentru gratar sau joaca copiilor. 2 locuri de parcare in fata casei si se mai poate parca 1 masina in curte. Strada linistita de case. Va puteti muta imediat. Pret negociabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic. ID P51706.

Welt Imobiliare va propune spre cumparare o proprietate cu potential exceptional, situata ultracentral in Cluj-Napoca, in zona strazii Clinicilor - una dintre cele mai cautate si stabile zone din oras, datorita proximitatii fata de universitati si spitale. Locatia este un avantaj major: - acces rapid catre Facultatea de Medicina si USAMV; - toate spitalele importante sunt pe strada Clinicilor; - aproape de Platinia Shopping Center; - la cateva minute de zona Piezisa, Cluj Arena, BT Arena, Parcul Central, faleza Somesului si pietonalele centrale; - zona extrem de cautata de studenti si personal medical, cu cerere constanta pentru inchiriere. Proprietatea este o casa cu suprafata utila totala de aproximativ 220 mp, situata in curte comuna cu doi proprietari, retrasa de la strada principala, oferind liniste si intimitate. Constructia este din caramida (1986), complet renovata si modernizata in 2021. Imobilul este compartimentat in trei unitati locative independente astfel: 1. Apartamentul 1 (85,89 mp desfasurati): - parter: dormitor, bucatarie, baie, casa scarii (41,52 mp) - etaj: doua dormitoare si terasa (41,83 mp) 2. Apartamentul 2 (81,78 mp desfasurati): - parter: camera, bucatarie, baie, casa scarii (35,76 mp); - etaj: doua camere, casa scarii si terasa (41,34 mp); - bucatarie suplimentara la etaj (13 mp, neintabulata); - incalzire in pardoseala la parter. 3. Apartament mansarda (42 mp utili): - camera, bucatarie, baie, spatii de depozitare; - terasa exterioara de 6,5 mp. Caracteristici constructive: - structura din caramida; - izolatie exterioara cu polistiren 10 cm; - geamuri termopan; - acoperis din tabla; - finisaje moderne. Fiecare apartament dispune de: - centrala termica proprie; - contorizare separata; - este mobilat si utilat complet; - electrocasnice de calitate (masini de spalat rufe, uscatoare, masini de spalat vase etc.). Proprietatea este inchiriata in prezent cu 2400 euro/luna si se preda cu chiriasi, oferind venit imediat. Se poate achizitiona atat integral, cat si separat: - apartament 1: 83,45 mp x 2950 euro/mp = 246 177 euro; - apartament 2: 90 mp x 2950 euro/mp = 265.500 euro; - apartament mansarda: 42 mp x 2950 euro/mp = 123 900 euro. Pret pentru intreaga cladire: 614 032 euro (2850 euro/mp). Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura, cu randament foarte bun, intr-o zona unde preturile de piata sunt intre 3390 euro/mp si 3900 euro/mp, iar cererea de inchiriere este constanta datorita studentilor la Medicina, USAMV si personalului medical. Ideala pentru: - studenti si rezidenti la Medicina; - cadre medicale; - investitori care cauta venit pasiv stabil; - achizitie pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Nu rata oportunitatea unei investitii cu randament sigur!

Vă oferim spre vânzare o parte de duplex în Floresti. Casa beneficiază de o suprfață utilă de 92mp, distribuiți P+E, cu o grădina 36 mp și terasa de 15 mp. Compartimentarea este realizată astfel: -Parter: 1 living cu bucătărie, 1 baie, 1 hol, 1 grădină. -Etaj: 3 Dormitoare, 1 baie, 1 hol. Se vinde complet mobilată și utilată, designul este modern și elegant, iar finisajele sunt de calitate, dispune de incalzire in pardoseala pe toata suprafata ( parter + etaj ). Proprietatea are certificatul de performață energetică în lucru. Acesta va fi predat de către proprietari, cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, ne puteți contacta cu încredere. Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Va propun spre vânzare o casă superbă la intrare în Gilău cu un teren de 700 mp compartimentată astfel: parter: camera de zi, bucătărie, baie, dormitor, garaj, spațiu de depozitare și cameră tehnică, la etaj sunt 3 dormitoare din care unul cu dressing și baie proprie, baie și terasa. Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție. P153091

Casa individuala, cu orientare SE, care va incanta in fiecare zi. Proprietatea este amplasata pe un drum privat, intr-o zona linistita, langa padure, la distanta de galagia si noxele orasului, dar in aproprierea mijloacelor de transport in comun. La parter, veti gasi un living spatios. Bucataria inchisa este gandita pentru a va bucura de momentele culinare intr-un spatiu intim. Din living si bucatarie este acces la terasa laterala acoperita. De asemenea, la acest nivel, beneficiati de un birou si o baie functionala, pentru un plus de comoditate.

Vă propunem spre vânzare o casă tip calcan, situată într-o zonă centrală a orașului Cluj-Napoca, în apropierea străzii Horea, la doar câteva minute de Parcul Central și Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de o localizare excelentă, având în imediata apropiere stații de autobuz și tramvai, magazine alimentare, restaurante, bănci, farmacii și numeroase alte puncte de interes. Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă: 40 mp - Pivniță spațioasă: 30 mp - Pod, cu posibilitate de mansardare Detalii și dotări: - Interior recent renovat - Acoperiș din țiglă înlocuit complet în anul curent - Geamuri termopan - Centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere În prezent se lucrează la renovarea fațadei exterioare Imobilul este situat într-o curte comună, alături de alte unități locative, fiecare având intrare separată. Parcarea în zonă se realizează pe bază de abonament de la primărie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID EXTERN: P13772

Proprietatea face parte dintr un imobil si este potrivita atat pentru locuire cat si pentru inchiriere.Dispune de urmatoarele, hol,camera bucatarie,baie,pivnita,pod,suprafata cota parte 72 mp conform CF.Este in proximitatea statiilor de autobuz,necesita renovare.Pentru informatii si vizionare nu ezitati sa ne contactati ID P250697

Casa individuala situată în Gilau, în zona PROFI, zona centrală, la doar câteva minute de stația mijloacele de transport în comun, magazine de tip supermarket precum Profi Market, Carrefour, Scoli și Grădinițe! Casa are suprafață utila de 220mp și este compartimentata eficient, prin 5 dormitoare, living, Bucătărie și 3 bai! Se preda la stadiul finisat după cum se poate observa din imagini, încălzire cu centrală termică proprie pe lemn, prin calorifere, tâmplărie PVC termopan, termosistem exterior cu polistiren de 10cm, pentru a oferi un confort termic optim și cheltuieli de întreținere scăzute. Terenul aferent este de 250mp! Situație juridica clara! Se accepta plata și prin credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST3854

Blitz prezintă o oportunitate de investiție remarcabilă în zona Semi-Centrala, Cluj-Napoca. Acest imobil, cu o poziție privilegiată și front la două străzi, oferă o vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru dezvoltare comercială sau rezidențială. Proprietatea dispune de un teren generos de 278 mp și o construcție existentă de 130 mp, configurată în prezent cu 4 camere, bucătărie, baie și beci. Flexibilitatea spațiului permite adaptarea rapidă la diverse nevoi, de la sediu de firmă sau spațiu comercial, până la reconversie. Un aspect crucial pentru investitori este încadrarea urbanistică a terenului în zona RRM3 (Regim de Construcții Mici cu Caracter Rezidențial și Funcțiuni Complementare). Această clasificare indică un potențial semnificativ de dezvoltare, oferind posibilitatea de a explora un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Elaborarea unui PUD poate debloca coeficienți urbanistici superiori și poate permite o utilizare mai eficientă a terenului, în conformitate cu viziunea de dezvoltare a investitorului. Avantaje cheie pentru investitori: Localizare Premium: Semi-central, zonă cu acces facil și infrastructură dezvoltată. Vizibilitate Excelentă: Front la trei străzi, asigurând expunere maximă. Potențial de Reconfigurare: Imobilul existent poate fi adaptat sau demolat pentru o nouă construcție. Încadrare Urbanistică Favorabilă (RRM3): Permite explorarea opțiunilor de dezvoltare prin PUD. Suprafață Teren: 278 mp, oferind spațiu pentru un proiect ambițios. Această proprietate reprezintă o achiziție strategică pentru investitorii care vizează o valorificare pe termen lung într-una dintre cele mai dinamice zone ale Clujului. Pentru detalii suplimentare, analize urbanistice aprofundate și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Echipa BLITZ Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a facilita această investiție valoroasă.

Bugra Imobiliare ofera spre vanzare 2 case individuale, in diferite stadii de finisare, localizate in Dezmir. Imobilul dispune de o suprafata utila de 118 mp, pe un singur nivel, cu un teren de 450 mp. Se vinde in diferite stadii de finisare, astfel: Finisata complet-> 285.000 euro Finisata partial-> 248.000 euro Curtea, gardul si utilitatile sunt pe pozitii. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie. Va asteptam cu drag la vizionari!

Daca visezi la liniste, aer curat si o gradina proprie din care sa mananci sanatos, aceasta proprietate iti ofera ocazia perfecta de a-ti construi caminul exact asa cum ti-l doresti. Temelia este pusa, caramida este cladita, acoperisul protejeaza. De aici poti continua proiectul dupa bunul tau plac si iti poti crea casa visurilor intr-un loc unde timpul curge mai linistit. Welt Imobiliare intermediaza vanzarea acestei proprietati situate in comuna Jucu, sat Gadalin, la aproximativ 30 de minute de centrul municipiului Cluj-Napoca. Accesul din Cluj-Napoca se face integral pe drum asfaltat, pana chiar in fata proprietatii. Zona este deservita si de transport in comun, linia M44, statia de autobuz fiind in apropiere. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si curent. Instalatia electrica este deja trasa pe pozitie, iar celelalte utilitati se afla la limita terenului. Terenul are o suprafata generoasa de 1843 mp, este plan, cu forma dreptunghiulara, avand aproximativ 14,35 metri latime si 128 metri lungime. Este suficient spatiu pentru gradina, livada, solar sau chiar pentru cresterea unor animale, daca iti doresti o viata cat mai aproape de natura. Casa este construita din caramida, pe fundatie din beton, cu ferestre termopan si acoperis din tigla ceramica, fiind dispusa pe doua niveluri, parter + mansarda, avandplaca de beton intre niveluri. Compartimentarea este urmatoarea: - parter: hol, 4 dormitoare, 2 bai, bucatarie si living open space, in suprafata totala de aproximativ 121 mp utili. - mansarda: spatiu deschis care poate fi amenajat dupa preferinte si terasa de 25 mp. Zona pastreaza atmosfera autentica de sat, fiind ideala pentru cupluri tinere care isi doresc o viata mai simpla si mai naturala, pentru persoane iesite la pensie care cauta liniste si aer curat sau pentru cei care vor sa isi produca singuri o parte din hrana, din propria gradina. Daca iti doresti un loc unde sa te bucuri de natura, dar in acelasi timp sa ramai conectat la facilitatile orasului, aceasta proprietate merita descoperita. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, echipa Welt Imobiliare iti sta cu placere la dispozitie.

Va prezentam spre vanzare o casa localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala apreciata, linistita si bine conectata, cu acces facil catre oras. In apropiere se regasesc: -statie de autobuz; -Abbie Forest School; -padurea Faget; -Restaurant Vila Tusa. Casa individuala, construita in anul 2025, este realizata din materiale de calitate superioara si beneficiaza de izolatie exterioara din vata minerala de 15 cm, oferind un confort termic sporit. Imobilul este compartimentat pe D+P+M si dispune de 1 garaj. Proprietatea beneficiaza de geamuri termoizolante Rehau cu 3 foi de sticla si 7 camere, precum si de incalzire in pardoseala in toata casa, asigurand un nivel ridicat de confort si eficienta energetica. Suprafata utila este de 169 mp, iar terenul total aferent proprietatii este de 283 mp, cu curte proprie in forma de L, ideala pentru relaxare sau amenajare zona verde. Compartimentarea este practica si functionala, fiind organizata astfel: Demisol: - garaj; - camera tehnica; - debara; - baie de serviciu; - camera. Parter: - living; - bucatarie inchisa cu zona de dining; - baie de serviciu; - acces direct catre terasa si curtea proprie. Mansarda: - 2 dormitoare; - baie principala; - dormitor matrimonial cu baie proprie si acces catre balcon. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, functionalitate si intimitate, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste o casa intr-o zona buna a orasului. Imobilul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2919290

Un Spatiu foarte bine proporționat și adecvat unui mod de viața elitist dispus pe parter și etaj.

Va recomandam spre vanzare o casa renovabila cu teren pe Strada Romulus Vuia Nr. 123, cu suprafata de 559 mp, in zona de urbanizare LIP. Caracteristici teren POT 35%, CUT 0,9, regim de inaltime (S)+P+E+ER. Se poate construi casa individuala sau duplex. Parcela a fost recent cadastrata, toate documentele privind cadastrarea sunt actuale. Toate utilitatile sunt pe proprietate. Pentru orice informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă situată în Popești, Baciu, în apropiere de Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuire. Proprietatea are o suprafață utilă de 165 mp și este amplasată pe un teren de 500 mp, cu o amprentă la sol de 90 mp și un front stradal de 15 metri, oferind spațiu generos și multiple posibilități de amenajare a curții. La parter se află un hol generos, living cu bucătărie open-space și ieșire pe o terasă de aproximativ 50 mp, un dormitor și o baie. La etaj se regăsesc casa scării, un hol, o baie de serviciu, două dormitoare dintre care unul are posibilitatea de extindere în zona de pod și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 15 cm si fatada ventilata, acoperiș izolat cu două straturi de vată bazaltică și minerală și ferestre termopan cu profil Rehau și sistem cu 6 camere Salamander, oferind un nivel ridicat de confort termic și fonic. Locuința se predă la stadiul de finisat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P152363

Blitz va prezinta o proprietate specială, situată într-o zonă aerisită, liniștită, aproape de stația de autobuz, strada principală și centura Donath Park, care oferă acces rapid în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca. Această casă este ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și un stil de viață relaxat aproape de oraș. Caracteristici generale Suprafață utilă: 168 mp Teren: 531 mp (inclusiv amprenta casei) Regim: Parter + Etaj Finalizată: 2017 Mobilată complet Construcție solidă, extrem de îngrijită Exterior și grădină Proprietatea se remarcă prin spații exterioare generoase și bine amenajate: Grădină în fața și în spatele casei Terasă pentru relaxare Zonă de grătar pentru seri plăcute alături de familie și prieteni Gazon îngrijit Poartă electrică la intrare Zonă aerisită și priveliște deschisă Compartimentare și interior Parter: Bucătărie separată Living spațios Cameră suplimentară Cămară Baie Etaj: 3 dormitoare 2 balcoane de cca 13 mp fiecare Baie Dressing Dormitor matrimonial cu balcon cu sticlă securizată 13 cm Detalii suplimentare: Tavane din gips-carton Uși interioare din stejar masiv Ferestre Rehau cu 7 camere și 3 sticle, asigurând izolare fonică și termică superioară Dotări și sisteme de încălzire Încălzire în pardoseală în zonele cu gresie Calorifere în restul casei 2 centrale: pe peleți + panouri pentru apă caldă si centrala pe gaz Șemineu real pe lemne Curent monofazic Materiale și construcție Cărămidă Wienerberger 25 cm Fundație de beton solidă Izolație polistiren EPS 80 - 10 cm + tencuială decorativă 2 mm Acoperiș lemn + învelitoare Această proprietate a fost construită cu materiale de cea mai bună calitate, de la fundație până la finisaje, pentru confort și durabilitate. De ce să vizionezi această casă Această locuință nu este doar o casă, ci un cămin cu personalitate, unde te poți relaxa în grădină, în zona de terasă sau lângă șemineu, și unde fiecare cameră oferă spațiu generos și intimitate. Este ideală pentru o familie care caută calitate, confort și acces rapid la oraș, într-o zonă verde și liniștită. O vizionare merită tot efortul - casa vorbește de la sine!

Casă tip triplex - unitate de capăt | 114 mp | Curte proprie | Panouri fotovoltaice | Stație încărcare EV 2x22kW Florești - Strada Urușagului | acces rapid spre Autostrada A3

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex situat în Florești, zona străzii Cetatea Fetei, o locație în plină dezvoltare, dar în același timp liniștită și aproape de facilități. Proprietatea este dispusă pe P+1+Pod, finalizată în 2023, cu orientare către pădure. Cu o suprafață utilă de 120 mp, casa este compartimentată eficient: La parter regăsim holul, livingul cu bucătărie open-space, un dormitor, o baie și o terasă amenajată de 20 mp - ideală pentru relaxare. La etaj sunt 3 dormitoare, o baie, un dressing și o terasă generoasă de 30 mp, perfectă pentru momentele de liniște. În plus, podul oferă spațiu suplimentar de depozitare. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară (geamuri Rehau, parchet de trafic intens, izolație eficientă), oferind durabilitate și confort pe termen lung. Poziționarea este un mare avantaj - zonă aerisită, aproape de magazine și mijloace de transport, dar ferită de agitația urbană. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID EXTERN: P152513

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă situată în Mănăstireni, într-o zonă liniștită, cu acces direct de pe drum asfaltat până la poartă. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 90 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.900 mp. Pe teren se află casa și o șură, iar aproximativ 1.600 mp reprezintă teren liber, ideal pentru grădină, livadă sau alte amenajări. Frontul stradal este de 14 metri. Locuința este compartimentată în 3 camere și necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare după preferințele viitorului proprietar. Casa beneficiază de utilități deja existente, având contor de curent și apă, fosă septică realizată în anul 2024, iar racordarea la gaz este în curs de realizare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P152403

Vă propun spre vânzare o casă individuală la 39 km de Cluj in Iclod compusă din: 2 camere, bucătărie, antreu, cămară și pivniță având o suprafață de 83 mp, teren intravilan de 3463 mp în jurul casei. Pentru mai multe detalii vă stau la dispoziție. Id extern P152390