Venda de casas - Cluj

Casă individuala situată în Chinteni, într-o zonă liniștită, aproape de lac, cu o priveliște superbă asupra împrejurimilor. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și materialele premium folosite la construcție și finisaje. Locuința are o suprafață utilă de 190 mp și este amplasată pe un teren de 1000 mp, oferind spațiu, intimitate și confort pentru întreaga familie. Compartimentare: Parter: garaj, living spațios și luminos, bucătărie separată, cămară, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing Casa este construită cu materiale de calitate superioară, având finisaje moderne și o atmosferă elegantă și primitoare. Terenul generos permite amenajarea unei grădini spectaculoase, a unei zone de relaxare sau chiar a unei piscine. Ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și confort, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.Id P271439

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o unitate de duplex situată într-o locație privată din zona străzii Narciselor, poziționată ideal între Parcul Poligon și zona Vivo. Este o casă finalizată în 2016 și întreținută cu atenție, care oferă un acces rapid spre oraș, dar rămâne complet ferită de zgomotul traficului. Un aspect care diferențiază clar această proprietate este amenajarea curții libere de 265 mp pe două niveluri. Aveți o zonă superioară dedicată relaxării, cu un foișor din lemn masiv și grătar zidit, și un nivel inferior generos, unde se poate amenaja o piscină sau un loc de joacă. Tot în curte a fost gândit un birou independent, izolat și încălzit, oferind un spațiu de lucru liniștit, separat de dinamica familiei. Compartimentare și spațiu interior (120 mp utili): Etaj 1 (Zona de zi): Living luminos cu șemineu funcțional, bucătărie separată mobilată pe comandă și o baie finisată cu piatră naturală. Din acest nivel aveți acces direct spre grădină. Etaj 2 (Zona de noapte): Dormitor matrimonial cu terasă orientată spre apus, al doilea dormitor spațios (ideal pentru copii), o baie cu duș walk-in și a treia cameră amenajata momentan in dressing. Demisol: Un garaj mare de 40 mp cu acces interior direct, oferind și spațiu suplimentar pentru depozitare. Dotări principale: Confort termic asigurat de încălzirea în pardoseală pe ambele etaje și o centrală Vaillant nouă (2025); Vedere panoramică asupra orașului, vizibilă din principalele puncte ale casei; Garaj propriu plus încă 2 locuri de parcare private; Se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Este o locuință care îmbină intimitatea unei case individuale cu avantajele unei zone selecte, aflată la doar câteva minute de facilitățile urbane. IMPAKT Imobiliare - Identificăm cele mai bune oportunități pentru tine și familia ta.

Cabană de vânzare în satul Plopi, Valea Ierii, județul Cluj. Liniște, natură și panoramă spre pădure. Dacă îți dorești un refugiu departe de agitația orașului, într-un loc unde diminețile încep cu aer curat, liniște și priveliști spectaculoase, această cabană din satul Plopi, comuna Valea Ierii, poate fi alegerea potrivită. Amplasată într-o zonă retrasă, în mijlocul pădurii, cabana beneficiază de orientare sud-vestică, o terasă cu vedere panoramică și un teren generos de 930 mp, ideal pentru relaxare în orice anotimp. Construită în anul 1998, din lemn, tencuită la exterior, cu acoperiș Lindab și ferestre termopan, cabana a fost folosită exclusiv ca locuință de vacanță, doar câteva weekenduri pe an, fiind foarte bine întreținută. Compartimentare D+P+E+M Demisol pivniță. Parter: living, bucătărie, baie cu duș și boiler. Etaj: 3 dormitoare și balcon cu logie. Mansardă amenajată cu încă 3 locuri de dormit. Încălzirea este asigurată prin sobe de teracotă pe lemne și șemineu, oferind atmosfera autentică a unei cabane de munte. În plus, proprietatea dispune de o rezervă de lemne suficientă pentru aproximativ 4-5 ani. Cabana beneficiază de curent electric și de alimentare cu apă din puț propriu, realizată printr-un sistem de conducte îngropate care alimentează direct locuința. Curtea este amenajată pentru petrecerea timpului în aer liber și include: livadă cu pomi fructiferi tineri (meri, peri, pruni etc.), zonă pentru grătar, căsuță în copac pentru copii. Cabana și terenul sunt înscrise în cartea funciară, iar proprietatea este disponibilă imediat. Accesul se face până aproape de proprietate pe drum auto, iar ultimii aproximativ 300 metri se parcurg pe jos, cu scooterul sau cu ATV-ul. Tocmai această particularitate oferă liniștea și intimitatea pe care cu greu le mai găsești în alte zone turistice. Valea Ierii este una dintre cele mai apreciate zone montane din județul Cluj pentru cei care iubesc natura, drumețiile și turismul lent. Pădurile întinse, pajiștile alpine și peisajele spectaculoase fac din această zonă o destinație potrivită atât pentru vacanțe, cât și pentru weekenduri în familie. Din apropierea cabanei se pot face numeroase trasee și plimbări spre: Munții Apuseni, Vârful Buscat și domeniul schiabil Buscat / Băișoara, Rezervația Scărița-Belioara, Pietrele Albe, Cheile Runcului, numeroase trasee forestiere pentru drumeții, ciclism montan, ATV sau plimbări în natură. Zona este apreciată și pentru culesul ciupercilor și fructelor de pădure, observarea faunei sălbatice și pentru aerul curat specific zonei montane. Această proprietate este potrivită atât pentru o familie care își dorește o casă de vacanță, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu potențial turistic.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană și o organizare extrem de eficientă a spațiilor, situată într-o zonă aerisită din Popești - Valei, la doar câteva minute distanță de Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe o parcelă de teren de 600 mp și oferă o suprafață utilă interioară de 120 mp (compartimentată P+E), la care se adaugă un pod amenajat pentru depozitare de 20 mp, 2 locuri de parcare acoperite și terase/balcoane (însumând ~65 mp de spații exterioare amenajate). Compartimentare: PARTER: Camera de zi / Living + Dining: 32,06 mp Hol + Casa scării: 10,94 mp Bucătărie: 7,26 mp Baie: 2,98 mp Depozit / Cămară: 2,77 mp Exterioare Parter: Terasă (22,56 mp) + Parcare acoperită (25,09 mp) ETAJ: Dormitor 1: 15,19 mp (cu dressing separat de 3,20 mp) Dormitor 2: 12,69 mp Dormitor 3: 10,83 mp (cu dressing privat de 1,92 mp) Hol decomandare: 11,68 mp Baie 1: 4,19 mp Baie 2: 3,56 mp Exterioare Etaj: Balcoane în suprafață de 17,21 mp POD: 20 mp utili amenajați ca spațiu pentru depozitare. Avantajele Proprietății & Ansamblului: Intimitate: Distanță de 12 metri între case în cadrul ansamblului de 8 case. Utilități & Amenajări: Drum privat asfaltat, iluminat public, gaz, apă, canalizare și parc de joacă privat pentru copii. Proximitate: Aproape de mijloace de transport în comun, magazine și brutărie cu produse bio. Acte: CF în curs (cadastru depus). Bilanț Suprafețe: Suprafață utilă interior: 120 mp Parcare acoperită + Terase + Balcoane: ~65 mp Pod depozitare: 20 mp Suprafață teren: 600 mp Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție! ID Intern:P7311

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană, linii curate și o organizare funcțională a spațiilor. Situată într-o zonă aerisită și liniștită din localitatea Popești, la o distanță facilă față de municipiul Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie ce caută intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. Imobilul este amplasat pe o parcelă de teren în suprafață totală de 710 mp și oferă o suprafață utilă locuibilă de 120 mp, optim compartimentată pe două niveluri (Parter + Etaj). Aceasta este completată de un garaj integrat de 21 mp, o cameră tehnică de 6,5 mp și o zonă exterioară generoasă formată din terase și balcoane în suprafață utilă de 40,7 mp (peste 65 mp suprafață desfășurată). Compartimentare & Organizare Spațială: PARTER - Zona de zi și utilități: Living + Dining (33,60 mp): Un spațiu central luminos și aerisit, ideal pentru momentele petrecute în familie, având acces direct către terasa acoperită. Bucătărie separată (16,80 mp): Spațioasă și practică, prevăzută cu o cămară dedicată (2,80 mp) pentru depozitare. Vestibul / Sas de acces (4,20 mp) & Hol principal + Casa scării (16,10 mp): Creează o delimitare fluentă între zonele de acces și spațiul de locuit. Baie de serviciu (4,50 mp): Poziționată facil la parter. Garaj interior (21,00 mp): Integrat în corpul clădirii, prevăzut cu acces direct spre casă. Cameră tehnică / Centrală (6,50 mp): Spațiu separat pentru echipamentele termice și depozitări utilitare. ETAJ - Zona de noapte: Dormitor matrimonial (18,20 mp): Generos ca dimensiuni, cu posibilitatea amenajării unei zone private de citit sau relaxare. Dormitoare secundare: Dormitor 2 (16,40 mp) și Dormitor 3 (15,10 mp), ambele extrem de spațioase. Dressing dedicat (6,40 mp): Spațiu separat pentru depozitarea hainelor, menținând dormitoarele aerisite. Grupuri sanitare: O baie principală de 7,20 mp și o a doua baie de 5,80 mp. Hol de decomandare (12,30 mp): Asigură o circulație optimă între toate încăperile etajului. Spații Exterioare & Anexe: Terasă acoperită (Parter): 24,50 mp, ideală pentru dining în aer liber sau relaxare. Terasă acces (Parter): 5,20 mp. Balcoane (Etaj): Două balcoane separate de 6,80 mp și 4,20 mp. Suprafață Teren: 710 mp. Sumar Tehnic al Suprafețelor: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) Suprafață utilă locuibilă: 120 mp Garaj & Cameră tehnică: 27,5 mp Terase & Balcoane: 40,7 mp utili (~65 mp suprafață desfășurată exterior) Teren total: 710 mp Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție! ID Intern:P7312

Koncept Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala situata in localitatea Apahida, zona Borom, pe strada Orizontului, in zona Cluj Senior Village. Proprietatea, construita in 2022, dispune de o suprafata utila de 183 mp, o terasa de 26 mp, teren de 798 mp si este compartimentata practic pentru a oferi confort si functionalitate. Casa se vinde complet finisata, fiind realizata cu accent pe calitatea materialelor si eficienta energetica. La interior sunt prevazute pardoseli din travertin si parchet, baile sunt finisate cu faianta, echipate cu obiecte sanitare si decorate cu placari din lemn de stejar, iar usile interioare sunt realizate integral din lemn de stejar. Ferestrele cu trei foi de sticla contribuie la izolarea termica, iar hornul pregatit pentru semineu este placat cu piatra naturala. Exteriorul imbina decorativa cu placari din piatra naturala, oferind un aspect elegant si durabil. Compartimentarea spatioasa este completata de un pod generos, pivnita si dressing, iar garajul incalzit poate adaposti doua autoturisme sau poate fi utilizat ca atelier, spatiu pentru hobby-uri ori depozitare. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie pe gaz, calorifere din aluminiu, curent trifazat, apa, gaz si fosa septica de 3.000 litri. Prin constructia solida, materialele utilizate si compartimentarea bine gandita, aceasta proprietate reprezinta o optiune potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta noua, spatioasa si bine executata, intr-o zona aflata in dezvoltare, inainte de localitatea Campenesti. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

BLITZ va prezinta o oportunitate rară de achiziție în cartierul Bună Ziua: o casă individuală generoasă, amplasată pe o stradă privată, retrasă și ferită de zgomotul arterei principale. Proprietatea se bucură de o locație premium, aerisită și liniștită, dar care păstrează un acces rapid către punctele de interes ale Clujului. Construită în anii 2004-2005 pe un teren de 500 mp (cu un front la stradă de 13 m, plus cotă din drumul privat de acces), casa are o suprafață construită la sol de 155 mp. Această amprentă lasă loc unei curți libere și superb amenajate de 345 mp, dotată cu gazon, pomi fructiferi roditori și fântână proprie. De asemenea, proprietatea oferă o capacitate excelentă de parcare, având la exterior patru locuri de parcare pavate în curtea din față. Imobilul are un regim de înălțime Parter + Mansardă și o suprafață utilă cuprinsă între 202 mp și 280 mp (în funcție de includerea anexelor). Locuința se remarcă printr-o eficiență termică deosebită, având zidărie dublă din cărămidă cu izolație intermediară, completată de termoizolație exterioară de 5 cm, placări interioare cu rigips, acoperiș din țiglă ceramică și centrală termică proprie. Compartimentarea este extrem de flexibilă și practică, fiind gândită sub forma a două unități locative complet independente, fiecare având propriul acces, propria bucătărie și propriul living. Prima unitate locativă dispune la parter de un garaj spațios cu capacitate pentru două mașini, un hol de acces și casa scării. La mansardă oferă un living luminos integrat cu bucătăria, un dormitor generos, o baie, hol și două balcoane. A doua unitate locativă include la parter un hol primitor, o baie, cameră tehnică, cel de-al doilea garaj (tot pentru două mașini) și un living generos cu bucătărie. La mansardă se regăsesc trei dormitoare decomandate, o baie mare, hol și trei balcoane ce oferă o panoramă deosebită. Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Finisajele clasice și durabile, precum parchetul din lemn masiv,scara imbracata in lemn și geamurile termopan cu profil PVC, asigură un confort de lungă durată. Datorită acestei structuri bifamiliale, proprietatea reprezintă alegerea perfectă atât pentru două generații care doresc intimitate sub același acoperiș, cât și pentru o investiție imobiliară prin închirierea parțială sau totală. Aprecierea adevăratului potențial al acestei proprietăți deosebite se face cel mai bine la fața locului. Vă invităm să stabiliți o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă această locuință! Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei întâlniri, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană, linii curate și o organizare funcțională a spațiilor. Situată într-o zonă aerisită și liniștită din localitatea Popești, la o distanță facilă față de municipiul Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie ce caută intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. Imobilul este amplasat pe o parcelă de teren în suprafață totală de 710 mp și oferă o suprafață utilă locuibilă de 120 mp, optim compartimentată pe două niveluri (Parter + Etaj). Aceasta este completată de un garaj integrat de 21 mp, o cameră tehnică de 6,5 mp și o zonă exterioară generoasă formată din terase și balcoane în suprafață utilă de 40,7 mp (peste 65 mp suprafață desfășurată). Compartimentare & Organizare Spațială: PARTER - Zona de zi și utilități: Living + Dining (33,60 mp): Un spațiu central luminos și aerisit, ideal pentru momentele petrecute în familie, având acces direct către terasa acoperită. Bucătărie separată (16,80 mp): Spațioasă și practică, prevăzută cu o cămară dedicată (2,80 mp) pentru depozitare. Vestibul / Sas de acces (4,20 mp) & Hol principal + Casa scării (16,10 mp): Creează o delimitare fluentă între zonele de acces și spațiul de locuit. Baie de serviciu (4,50 mp): Poziționată facil la parter. Garaj interior (21,00 mp): Integrat în corpul clădirii, prevăzut cu acces direct spre casă. Cameră tehnică / Centrală (6,50 mp): Spațiu separat pentru echipamentele termice și depozitări utilitare. ETAJ - Zona de noapte: Dormitor matrimonial (18,20 mp): Generos ca dimensiuni, cu posibilitatea amenajării unei zone private de citit sau relaxare. Dormitoare secundare: Dormitor 2 (16,40 mp) și Dormitor 3 (15,10 mp), ambele extrem de spațioase. Dressing dedicat (6,40 mp): Spațiu separat pentru depozitarea hainelor, menținând dormitoarele aerisite. Grupuri sanitare: O baie principală de 7,20 mp și o a doua baie de 5,80 mp. Hol de decomandare (12,30 mp): Asigură o circulație optimă între toate încăperile etajului. Spații Exterioare & Anexe: Terasă acoperită (Parter): 24,50 mp, ideală pentru dining în aer liber sau relaxare. Terasă acces (Parter): 5,20 mp. Balcoane (Etaj): Două balcoane separate de 6,80 mp și 4,20 mp. Suprafață Teren: 710 mp. Sumar Tehnic al Suprafețelor: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) Suprafață utilă locuibilă: 120 mp Garaj & Cameră tehnică: 27,5 mp Terase & Balcoane: 40,7 mp utili (~65 mp suprafață desfășurată exterior) Teren total: 710 mp Pentru detalii suplimentare, consultarea documentației sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stăm la dispoziție! ID Intern:Vă propunem spre vânzare o proprietate individuală deosebită, definită printr-o arhitectură contemporană, linii curate și o organizare funcțională a spațiilor. Situată într-o zonă aerisită și liniștită din localitatea Popești, la o distanță facilă față de municipiul Cluj-Napoca, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru o familie ce caută intimitate, confort și un standard ridicat de locuire. Imobilul este amplasat pe o parcelă de teren în suprafață totală de 710 mp și oferă o suprafață utilă locuibilă de 120 mp, optim compartimentată pe două niveluri (Parter + Etaj). Aceasta este completată de un garaj integrat de 21 mp, o cameră tehnică de 6,5 mp și o zonă exterioară generoasă formată din terase și balcoane în suprafață utilă de 40,7 mp (peste 65 mp suprafață desfășurată). Compartimentare & Organizare Spațială: PARTER - Zona de zi și utilități: Living + Dining (33,60 mp): Un spațiu central luminos și aerisit, ideal pentru momentele petrecute în familie, având acces direct către terasa acoperită. Bucătărie separată (16,80 mp): Spațioasă și practică, prevăzută cu o cămară dedicată (2,80 mp) pentru depozitare. Vestibul / Sas de acces (4,20 mp) & Hol principal + Casa scării (16,10 mp): Creează o delimitare fluentă între zonele de acces și spațiul de locuit. Baie de serviciu (4,50 mp): Poziționată facil la parter. Garaj interior (21,00 mp): Integrat în corpul clădirii, prevăzut cu acces direct spre casă. Came

Casa da vanzare in zona turistica si balneara,la 10 min de Salina Turda,Lacurile Dargau, in vecinatatea Colegiului Emil Negrutiu, str Agriculturii nr 27 din Turda, jud. CLUJ. Complect renovata,compusa din : 1 dormitor, 1living, bucaterie, baie, hot, terasa, suprafata totala 36 m2. Totul este nou : instalatia eletrica, retea gaz / incalzire, apa / canal, centrala, geamuri termopan, la intrarea principala instalat videointerfon. La exterior beneficiaza de parcare propria, statia de autobuz este la 2 min. Prez 51.000 eur plus TVA 21% usor negociabil. Contact 07******33

Elanis Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă cu 2 camere în zona LMV. Imobilul este construit pe o parcela de teren in suprafata totala de 228 mp,. Casa are o suprafata utila de 76 mp. curte cu garaj si gradina fiind compartimentat astfel: hol intrare, baie, bucatarie, living, dormitor, bucatarie de vara si garaj. Vă așteptăm la vizionare! ID extern: P292742

Va propunem spre vanzare casa individuala cu 3 camere, construita pe un teren de 1400mp, cu un front de 32m in sat. Capusu Mic, la o distanta cca 30km de Cluj. Imobilul este construit pe un regim de inaltime P+Pod, avand suprafata utila de cca. 80mp si este compartimentat astfel: Parter: living cu bucatarie, 1 camera de zi, 1 baie, 1 dormitor cu baie proprie, 1 hol Pod reamenanjabil/mansardabil In gradina este amenajata si o anexa de depozitare pentru lemne, scule, etc. Pe terenul casei regasim si 2 locuri parcare auto. Confortul termic este asigurat prin centrala termica pe curent si incalzire in pardoseala, iar apa menajera este incalzita de boilerul electric. Utilitati de care dispune casa este apa, curent trifazic si canalizare. Locuinta este pretabila unui familii tinere sau unui cuplu, care doresc sa beneficieze de liniste, dar si de avantajele unei case. Casa este in stare locuibila, fiind renovata in 2024, cu posibilitate de mansardare sau extindere la nivelul solului. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: - POT: 30% - CUT: 0.60 - Inaltime maxima: 9 m, regim inaltime: P+1 sau P+M. Casa se vinde mobilata si utilata. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! ID [P13468]

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex modernă, finalizată în anul 2022, situată în Apahida, pe o stradă înfundată și foarte liniștită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către Cluj-Napoca. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă. Halta Apahida se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar Panemar, Market Andreia și stația de autobuz sunt accesibile în aproximativ 5 minute. Construită cu atenție la calitatea materialelor și la eficiența termică, proprietatea beneficiază de: • Structură realizată din cărămidă Porotherm Robust de 30 cm • Placă de beton turnată atât peste parter, cât și peste etaj • Izolație exterioară premium cu polistiren Dalmatina de la Caparol, de 10 cm • Izolație suplimentară cu spumă poliuretanică de 20 cm peste placa etajului Aceste caracteristici contribuie la un nivel ridicat de eficiență termică și la un confort sporit pe tot parcursul anului. Casa este compartimentată pe două niveluri și oferă spații generoase și funcționale: Parter - complet finisat, mobilat și utilat Parterul este compus dintr-un living spațios, o bucătărie generoasă, complet mobilată și utilată, un dormitor, o baie cu duș, o cămară și un hol cu spațiu de depozitare închis, amenajat sub scară. Bucătăria este echipată cu: • Frigider • Plită cu inducție • Cuptor • Cuptor cu microunde • Mașină de spălat vase • Centrală termică pe gaz Etaj - parțial mobilat La etaj se află un dormitor matrimonial complet mobilat, dotat cu pat de 180 x 200 cm, dressing și măsuță de toaletă. Acesta beneficiază de baie proprie, echipată în prezent cu WC și bideu, existând spațiu și instalațiile necesare pentru montarea unei căzi și a unei chiuvete. Tot la etaj se regăsesc: • Un dormitor nemobilat • O baie neamenajată • Un hol deschis și generos, utilizat în prezent ca birou Spațiul destinat în prezent biroului poate fi închis și compartimentat, oferind posibilitatea amenajării celui de-al patrulea dormitor. Proprietatea dispune de o curte liberă de aproximativ 170 mp, suprafață calculată fără amprenta casei. Curtea este cochetă, ușor de întreținut și amenajată parțial cu pavaj în zona de acces și parcare. Un punct de atracție al proprietății este terasa acoperită, cu o suprafață de aproximativ 18 mp, ideală pentru relaxare, mese în aer liber și timp petrecut alături de familie și prieteni. Casa se vinde mobilată și utilată conform descrierii de mai sus, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta rapid, fără investiții majore suplimentare. Documentația proprietății este completă și actualizată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. P164117

O casă în care te muți cu bagajele, nu cu meșterii. Duplexul a fost renovat interior în 2026, se vinde complet mobilat și utilat și își produce singur o parte din energia pe care o consumă, printr-un sistem fotovoltaic de 5,2 kW cu baterie de stocare. Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un duplex cu 4 camere situat în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, într-un ansamblu rezidențial restrâns - potrivit pentru o familie care își dorește trei dormitoare, curte proprie și liniștea unei zone cu densitate mică. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și este organizată pe două niveluri, cu o separare practică între zona de zi și spațiul destinat odihnei. La parter se află livingul cu acces direct spre terasă, bucătăria separată, o baie, cămara și mai multe spații pentru depozitare. Bucătăria închisă este o alegere pe care familiile o apreciază în timp: mirosurile rămân unde le e locul, iar livingul rămâne zonă de relaxare. Etajul este rezervat familiei și cuprinde trei dormitoare, o baie și acces la balcon din fiecare cameră - trei balcoane în total. În plus, podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitarea lucrurilor folosite mai rar. Interiorul a fost renovat și modernizat integral în anul 2026. Au fost montate pardoseli noi, inclusiv parchet SPC în stil herringbone - rezistent la apă și la zgârieturi -, au fost refăcute băile, înlocuite ușile interioare și instalată o centrală termică nouă. Încălzirea este asigurată prin pardoseală la parter și calorifere la etaj, soluția potrivită pentru fiecare nivel în parte. Locuința beneficiază de aer condiționat, ferestre PVC și izolație termică Sistem fotovoltaic de 5,2 kW cu baterie de stocare de 16 kWh, este elementul care diferențiază proprietatea de restul caselor din aceeași gamă de preț din Cluj-Napoca. Terenul are o suprafață totală de 218 mp, dintre care aproximativ 150 mp reprezintă curtea liberă. Terasa are ieșire directă din living, astfel încât în sezonul cald curtea devine o extensie reală a zonei de zi. Există loc de parcare în curte, iar în fața proprietății se află spațiu suplimentar pentru parcare. Locuinta se potrivește familiei care caută trei dormitoare reale, bucătărie separată, spații de depozitare, eficiență energetică și curte proprie - și care își dorește să se mute imediat, fără lucrări majore și fără perioada dificilă pe care o presupune amenajarea unei locuințe de la zero.

Welt Imobiliare vă propune în exclusivitate o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai râvnite și dinamice zone din Cluj-Napoca - zona Platinia, la doar câteva minute de Parcul Central, Cluj Arena și de toate facilitățile urbane de top. Datorită amplasamentului de excepție, accesului facil către centrul orașului și frontului stradal generos, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru activitate de business (sediu de firmă, birouri, clinică, atelier/showroom etc.). Detalii teren și curte: Suprafață totală teren: 334 mp Amprentă la sol: 144 mp Teren liber / curte: 190 mp Parcare: Curte privată cu spațiu amenajat pentru 3 automobile Deschidere: Front stradal generos Compartimentare și suprafețe utile: Parter (96 mp utili): Living spațios open-space integrat cu zona de bucătărie Atelier open-space (ideal pentru activități comerciale, birou sau reconfigurare) Baie Hol de acces și casa scării Mansardă (80 mp utili): 3 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) 2 băi la nivelul mansardei Caracteristici principale: Renovată complet în urmă cu 8 ani, menținută în stare foarte bună. Versatilitate maximă: Spațiul este ideal adaptat atât pentru un stil de viață confortabil, cât și pentru o investiție comercială de succes. Locație premium: Proximitate imediată față de transport în comun, spații verzi, Parcul Central, stadion, restaurante și centre comerciale. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

CABANĂ DE VÂNZARE - MUNTELE BĂIȘORII, ZONA IZVOARE Oportunitate rară pentru cei care caută liniștea muntelui, aer curat și un refugiu autentic în mijlocul naturii. Se vinde cabană din lemn situată în zona Izvoare - Muntele Băișorii, într-un cadru natural deosebit, înconjurată de pădure de conifere și aflată la mică distanță de principalele zone de agrement și schi din stațiune. Localizare excelentă • Muntele Băișorii - zona Izvoare • acces facil, cu drum asfaltat până în apropierea proprietății • aproximativ 2 minute cu mașina sau 15 minute pe jos până la pârtia veche de schi • aproximativ 15 minute cu mașina până la Domeniul Schiabil Buscat • la aproximativ 60 metri de Cabana Copiilor Cluj-Napoca În apropiere există terenuri de fotbal, tenis și baschet, care pot fi utilizate prin înțelegere cu administratorii complexului. Detalii proprietate • an construcție: 1994 • construcție din lemn • fundație din piatră și piloni metalici • acoperiș din plăci ondulate bituminoase • suprafață construită la sol: aproximativ 35 mp • regim de înălțime: Parter + Mansardă • teren aferent: aproximativ 130 mp Compartimentare: Parter: • antreu • dormitor cu 2 paturi (4 locuri de dormit) • living cu zonă de bucătărie • baie de aproximativ 3 mp, dotată cu duș și boiler • magazie Mansardă: • dormitor cu pat matrimonial (2-4 locuri de dormit) • terasă Capacitate totală de cazare: aproximativ 6-8 persoane. Utilități și confort • energie electrică • încălzire cu sobe pe lemne atât la parter, cât și la mansardă • utilizabilă în toate anotimpurile • baie existentă • gatire la plita electrica, soba, sau butelie cu gaz (toate pe pozitie) Baia nu este racordată în prezent la rețeaua publică de apă, însă infrastructura există în zonă, iar racordarea poate fi realizată cu usurinta. Acte • proprietate intabulată, pe persoana fizica (proprietar) • extras CF • acte complete pentru teren și construcție • fără probleme juridice Cabana reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește un refugiu montan autentic sau pentru cei care caută o proprietate de vacanță într-una dintre cele mai apreciate zone ale Munților Apuseni. Este o proprietate care poate beneficia de lucrări de împrospătare și personalizare, oferind noului proprietar posibilitatea de a-i pune propria amprentă și de a valorifica întregul potențial al locului. Pentru noi, această cabană a însemnat ani de liniște, seri petrecute lângă sobă și numeroase amintiri frumoase. Ne dorim ca povestea ei să continue alături de oameni care să se bucure de ea la fel de mult. La nevoie, mai pot trimite poze (vara, iarna), sau filmulete cu cabana, respectiv zona.

Va propunem spre vanzare casa individuala NZEB cu 4 camere in Floresti. Proprietatea dipune de o suprafata utila de 160 mp, balcon de 7 mp, terasa la parter de 45 mp si un teren de 450 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: - bucatarie - camera de zi - baie - hol Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - 1 dressing Proprietatea are ca regim de inaltime P+E si detine 2 locuri de parcare. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior tencuit cu o mana de glet, instalatii sanitare si cele electrice trase pe pozitii. Graj incalzit, usa electrica cu telecomanda. De asemenea casele beneficiaza de curent trifazic Pod izolat cu vata de 30 cm Fiind casa NZEB beneficiaza de: panouri solare, incalzire/racire in pardoseala Gradina are irigatie proprie pentru gazon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:

Va propunem spre vanzare casa individuala NZEB cu 4 camere in Floresti. Proprietatea dipune de o suprafata utila de 160 mp, balcon de 7 mp, terasa la parter de 45 mp si un teren de 450 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: - bucatarie - camera de zi - baie - hol Etaj: - 3 dormitoare - 2 bai - 1 dressing Proprietatea are ca regim de inaltime P+E si detine 2 locuri de parcare. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior tencuit cu o mana de glet, instalatii sanitare si cele electrice trase pe pozitii. Graj incalzit, usa electrica cu telecomanda. De asemenea casele beneficiaza de curent trifazic Pod izolat cu vata de 30 cm Fiind casa NZEB beneficiaza de: panouri solare, incalzire/racire in pardoseala Gradina are irigatie proprie pentru gazon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P7307

Vindem casă in comuna Mihai Viteazu. Turda.jud Cluj. In cartierul Nou.Ternul are o suprafața de 825.M2Casa are doua nivele Paterul este alcatuit din hol bucătarie cămară living.o cameră si o baie si o terasă care cuprinde toatălungimea din spate casei.Atât parterul cât si etajul sunt izolate cu vată sticlată cu grosimea de 10 cm pe structura metalica si plactă cu rigips de 1.5 cm anti umezeala.Etajul este alcătuit din 4 dormitoare. Un Dormitor are o baie personala.mai sunt două terase o alta baie. Si un dresing Casa beneficiaza de toate utilitățile. apă.gaz.electricitate.canalizare. Geamurile sunt termopan.cu rolete incorporate si.plase de insecte Acoperisul este din tiglă.Casa mai dispune de un beci foarte incăpător Pretul Casei este Negociabil Detali la tel.07#740#29#995si tel 0040#671#327#923

Praxa Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex situata intr-un ansamblu de case noi cu o panorama foarte frumoasa inconjurata de padure si cu acces foarte usor spre oras. Suprafata utila a casei este de 118 mp, cu regim de inaltime P+M, avand urmatoarea compartimentare: PARTER: Living cu loc de luat masa, bucatarie, hol generos, baie, terasa ETAJ: 3 dormitoare, baie, hol, Pod cu spatiu pentru depozitare. Suprafata de teren aferenta este de 250 mp. Se preda semifinisata, cu incalzire in pardoseala si centrala termica. Se poate achizitiona si prin credit, casa dispune de CF. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic la Tel

CASĂ DE VÂNZARE -CALARASI,CLUJ str Mărului Nr:20 Se vinde casă în Cãlãrasi, judetul Cluj cu 70mp Detalii:proprietate 2 camere 1 baie 1bucãtãrie verandã beci mobilatã Grãdinã 984mp Proprietatea deține Carte Funciară (CF) zonã linistitã Preț 60.000€negocisbil Nr telf Contact: Sorin 0034/680800273 (Spania