Продажа домов - Cluj

Casă tip duplex, complet amenajată, mobilată și utilată, situată pe o strada retrasa de la principala în cartierul Europa, într-o zonă exclusivă de case. Accesul se realizează facil atât de pe strada Eugen Ionesco, cât și din Calea Turzii, oferind conexiuni rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 136 mp și este dispus pe două niveluri (P+E), fiind compartimentat eficient pentru confortul unei familii. La parter regăsim un living spațios, bucătărie, baie, cămară, hol și o terasă acoperită în partea din spate a casei, ideală pentru relaxare. Etajul este organizat în 3 dormitoare luminoase, 2 băi, 3 dressing-uri, hol și un balcon, oferind un spațiu intim și bine structurat pentru fiecare membru al familiei. Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață totală de 310 mp, cu curte amenajată, gazon și căsuță pentru depozitarea uneltelor. Casa este disponibilă imediat, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc să se mute fără investiții suplimentare. Pentru a programa o vizionare contactati-ne de indata!

Casa individuala in Feleacu - 145 mp utili, teren 500 mp, garaj si panorama spre imprejurimi! Va oferim spre vanzare o unitate de casa individuala alipita prin garaj, situata in localitatea Feleacu, la doar 8 km de Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala linistita, formata exclusiv din case, inconjurata de spatii verzi si cu o priveliste frumoasa asupra imprejurimilor. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case moderne, aproape de oras, dar departe de aglomeratie. Casa are un regim de inaltime P+E+Pod, o suprafata utila de 145 mp si este amplasata pe un teren generos de 500 mp, oferind suficient spatiu pentru relaxare, gradina sau activitati in aer liber. La parter regasim un garaj cu acces direct in locuinta, un living spatios cu bucatarie open-space, vitrat generos si cu iesire directa in curte, o camera tehnica ce poate fi folosita si ca spatiu de depozitare sau camara, precum si o baie de serviciu. Etajul este destinat zonei de noapte si este compus din trei dormitoare, o baie generoasa si o terasa frumoasa, unde va puteti bucura de liniste si de privelistea spre zona verde. Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si amenaja interiorul dupa propriile preferinte. Proprietatea beneficiaza de toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii, centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, geamuri si usi termoizolante din PVC, precum si poarta electrica pentru accesul in garaj. Exteriorul este complet amenajat, cu pavaj pentru accesul auto si pietonal, gazon si arbori decorativi, astfel incat noul proprietar se poate bucura imediat de curtea casei, fara investitii suplimentare. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162309

BLITZ oferă spre vânzare o unitate locativă situată într-o casă cu 4 apartamente, amplasată într-o zonă premium a orașului, în apropiere de Piața 1 Mai. Proprietatea dispune de o curte individuală de 270 mp, cu front stradal de 14 m, acces auto și multiple posibilități de amenajare. Locuința are o suprafață utilă de 41 mp și oferă potențial de extindere, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată în imediata apropiere de RIVUS, spitale, Complexul Sportiv Clujana, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes.

CARACTERISTICI: FINISAT Tip casa: Duplex

Va propunem spre vanzare o casa individuala in comuna Mociu, situata la strada Principala in apropierea stației de autobuz si a scolii. Casa are un regim de înălțime D+P+M+P și este compartimentata astfel: La demisol sunt 3 camere, o baie mare și un grup sanitar, o cămară, un spațiu tehnic mic, camera pt centrală transformata și un hol din care se întra în toate camerele. Scări de acces interioare de la demisol până la etaj finisate cu gresie și cu balustrada. La parter un hol mic cu un spațiu în spatele deschiderii ușii de la intrare compartimentat, unde se poate amenaja un dresing, o baie. Cu fata spre terenul aferent construcției se afla un living generos deschis, o camera, sala de mese și bucătăria închisă. La mansarda sunt 5 camere cu acces separat din hol, din care 3 cu grup sanitar propriu, o baie mare cu dus tot cu întrare separata din hol. Din hol este scară de acces în pod care are o suprafață de aproximativ 25-30 mp. Terenul aferent casei este de 800 mp, iar separat se mai poate achiziționa încă un teren de 520 mp, cu CF separat in continuarea terenului cu casa. Este pretabilă si pentru a fi transformată in pensiune. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folosiți ID Extern: P14912

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Petrom din comuna Baciu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Cluj-Napoca. Construită în anul 2024, proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Proprietatea este compartimentată prin: hol, baie, bucătărie cu living în spațiu deschis cu ieșire pe terasă și grădină de 60mp, 2 dormitoare și 1 dormitor cu baie proprie. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie cu geam termopan tripan și finisaje realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, precum și compartimentării generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru plăcut și bine dezvoltat. La prețul afișat se adaugă TVA! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164456

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex/înșiruită, situată în zona Petrom din comuna Baciu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Cluj-Napoca. Construită în anul 2024, proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P+1+M și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. La parter se regăsesc holul de acces cu casa scării și un spațiu de depozitare amenajat sub scară, bucătăria, o baie și un living separat, luminos, cu ieșire directă pe terasă și în grădina proprie, oferind cadrul perfect pentru momente de relaxare alături de familie. Etajul este compartimentat într-un hol, două dormitoare, o baie comună și un dormitor matrimonial care beneficiază de baie proprie, asigurând confort și intimitate. Mansarda este pregătită pentru amenajare și oferă posibilitatea compartimentării în încă două dormitoare, reprezentând un spațiu versatil ce poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie cu geam termopan tripan și finisaje realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, precum și compartimentării generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru plăcut și bine dezvoltat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164446

BLITZ propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in satul Vechea, comuna Chinteni, pregatita sa devina acasa sau o vacanta permanenta! Detalii Constructie & Compartimentare: Suprafata utila: 80 mp Structura: Lemn + BCA, cu o izolatie exceptionala din vata bazaltica de 15 cm (costuri reduse la incalzire). Pod inalt (2.50 m): Oferă posibilitate de mansardare pentru extinderea spatiului de locuit. Compartimentare practica: 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie spatioasa + camara. Utilitati & Confort: Toate utilitatile racordate: Gaz, Curent, Apa si Canalizare. Incalzire eficienta prin calorifere, asigurata de centrala proprie pe gaz. Surse alternative de apa: Fantana cu pompa reversibila + hidrofor. Teren, Gradina & Anexe (Teren total: 1.903 mp) Livada matura: Diversitate mare de pomi fructiferi pe rod. Vita-de-vie ingrijita. Gradina de legume: Dotata cu bazine colectoare de apa dedicate irigarii. Anexe gospodaresti: Camara exterioara + magazie pentru scule/unelte. Proprietatea este ideala atat pentru o familie care isi doreste un stil de viata sanatos, cat si pentru cei care vor sa fie aproape de Cluj-Napoca, dar departe de agitatia orasului.

Casa tip duplex in Borhanci, Cluj-Napoca - 206 mp utili, teren 600 mp, comunitate privata! Va oferim spre vanzare o unitate de duplex situata in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala de case ale orasului. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern de locuinte construit in perioada 2021-2023, amplasat intr-o comunitate privata si prietenoasa, oferind un mediu sigur, linistit si ideal pentru viata de familie. Casa este edificata pe un teren generos de cca. 600 mp, format din doua parcele, si are un regim de inaltime D+P+E. Suprafata utila totala este de 206 mp, dintre care 152 mp sunt destinati nivelurilor principale - parter si etaj - iar demisolul completeaza proprietatea cu spatii utile pentru depozitare si functiuni tehnice. Parterul este gandit pentru zona de zi si cuprinde un hol de acces, un living generos cu bucatarie open-space si iesire directa pe terasa si in curte, un birou ideal pentru cei care lucreaza de acasa, o baie si un spatiu tehnic. Etajul este dedicat zonei de odihna si este compartimentat in doua dormitoare deservite de o baie comuna si un balcon, o spalatorie separata si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, oferind un plus de confort si intimitate. Locuinta se preda la stadiul de semifinisat, fiind pregatita pentru amenajarea finala dupa preferintele viitorului proprietar. Casa beneficiaza de instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, pereti gletuiti si zugraviti, sape autonivelante iar incalzirea este cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri. Exteriorul este amenajat cu pavaj in zona acceselor pietonale si a locurilor de parcare, iar curtea generoasa de 600 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Casa are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162403

Casa de vanzare in Bulgaria, zona strazii Bobalnei. Va propunem spre vanzare o casa cu 5 camere si 2 bai, aflata pe o strada ferita de agitatia urbana. Proprietatea a fost construita in anul 2004 si dispune de o suprafata utila de 178.8mp si este construita pe un teren de 465mp cu acces auto din strada. Compartimentarea este realizata astfel: PARTER: -1 living; -1 dormitor; -1 bucatarie; -1 baie; +1 terasa de 16mp. ETAJ: -3 dormitoare; -1 baie; +1 balcon si acces din hol catre pod. Finisajele moderne se evidentiaza prin: -ferestre termoizolante PVC; -usi interioare lemn; -gresie si faianta moderna; -parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat prin centrala termica. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect dintre intimitatea unei case individuale aflata pe o strada ferita de agitatie si conectivitatea rapida si facila cu toate punctele de interes cotidian. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162429

Case tip duplex moderne | Floresti - Tautiului | Terasa panoramica | Langa padure Napoca Imobiliare va ofera spre vanzare doua case moderne tip duplex, situate in Floresti, zona Tautiului, la marginea padurii, intr-un cadru linistit, cu acces rapid spre Cluj-Napoca. Locuintele sunt compartimentate eficient pe Parter + Etaj + Terasa circulabila, avand living cu bucatarie open-space (cu posibilitate de separare), 4 camere, 3 bai, dressing, terasa la parter si o terasa panoramica de 52 mp, perfecta pentru relaxare. Beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam tripan, gradina proprie, acces auto in curte si se predau la stadiul de semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a le personaliza dupa propriul stil. O alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa de vanzare in Floresti, aproape de natura, cu confort modern si acces facil catre Cluj-Napoca. Pretul afisat nu include TVA. Va asteptam cu drag la vizionare! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 161121

Casa individuala situata pe strada Voronet, intr-o zona rezidentiala linistita, apreciata pentru intimitate, accesibilitate si cadrul natural placut. Finalizata in anul 2020, aceasta proprietate a fost executata cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice moderne, menite sa ofere durabilitate, eficienta energetica si un nivel ridicat de confort. Casa este dispusa pe regim de inaltime P+1+Pod, are o suprafata utila de 108 mp, la care se adauga doua balcoane si o terasa, fiind amplasata pe un teren generos de 486 mp. Compartimentarea este functionala si adaptata nevoilor unei familii moderne. La parter regasim un living luminos, bucatarie, baie, spatiu de depozitare amenajat sub casa scarii, camera tehnica si hol. Etajul este compus din doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing propriu, birou, baie, hol si doua balcoane. Constructia impresioneaza prin calitatea executiei si dotarile tehnice. Zidaria este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 15 cm, iar tamplaria termoizolanta Low-E cu bagheta calda contribuie la un consum redus de energie. Podul, planseul si planurile inclinate ale mansardei sunt izolate cu vata minerala, inclusiv aproximativ 50 cm in zona acoperisului, pentru un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Sistemul de incalzire este unul complex si eficient, fiind compus din centrala termica Ferroli, incalzire in pardoseala in toate zonele placate cu gresie, radiatoare in toate camerele si incalzire suplimentara in pardoseala cu infrarosu in birou. Proprietatea beneficiaza, de asemenea, de un termosemineu conectat la instalatia de incalzire a casei, completat de guri de ventilatie pentru distribuirea caldurii si la etaj. Apa calda este asigurata printr-un boiler cu dubla serpentina, alimentat electric, iar confortul din sezonul cald este completat de un aparat de aer conditionat Daikin de 18.000 BTU. Exteriorul este amenajat cu gazon, alei pavate, sistem automatizat de irigatii prin sprinklere si doua locuri de parcare ( unul acoperit ). Proprietatea dispune de terasa si balcoane finisate cu deck din lemn, precum si de un foisor complet echipat cu cuptor, gratar si soba, ideal pentru petrecerea timpului liber. Fantana proprie, cu o adancime de 9 metri si debit constant, alimenteaza sistemul de irigatii si apa necesara foisorului, contribuind la costuri reduse de intretinere. Printre principalele avantaje ale acestei proprietati se remarca constructia realizata la standarde premium, eficienta energetica ridicata, sistemul complex de incalzire, termosemineul conectat la instalatia casei, panourile solare, izolatia performanta, garajul, foisorul complet utilat, gradina amenajata cu sistem automat de irigatii, cele doua locuri de parcare si posibilitatea achizitiei fara comision pentru cumparator. Datorita calitatii constructiei, compartimentarii bine gandite si dotarilor premium, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si pregatita pentru un stil de viata confortabil, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre oras. Actele au fost verificate si validate de catre agentie. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

0%COMISION Triumph Imobiliare vă propune vânzarea unei locuințe exclusiviste, parte dintr-un duplex construit în anul 2025, cu regim de înălțime S + P + E, proiectat pentru confort, eficiență și funcționalitate. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către oraș și cu o priveliște impresionantă asupra Clujului. Locuința oferită spre vânzare este corpul din partea stângă a duplexului. Corpul din partea dreaptă este deja locuit. Cele două corpuri sunt alipite, însă fiecare locuință este organizată independent și beneficiază de propria zonă exterioară. Accesul auto și pietonal pentru ambele proprietăți se realizează prin aceeași poartă automatizată, controlată prin telecomandă sau direct de pe telefon. Construcția se remarcă prin suprafețele vitrate ample, încăperile luminoase, compartimentarea decomandată, terasele generoase și panorama deschisă asupra orașului. Suprafețe • Suprafață teren: 392 mp. • Suprafață construită la sol: 107,20 mp. • Suprafață construită desfășurată: 306,50 mp. • Regim de înălțime: subsol, parter și etaj. Compartimentare Subsol • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Baie. Partener • Living generos și luminos. • Spațiu deschis Bucătărie. • Antreu. • Baie. • Terasă. Etaj • Trei dormitoare. • Două băi, fiecare prevăzută cu geam pentru lumină naturală și ventilație. • Hol. • Terasa Locuința beneficiază de două scări interioare, care asigură o circulație eficientă între niveluri și contribuie la funcționalitatea întregii proprietăți. Stadionul de predare Proprietatea se predă la stadionul de semifinisat. Viitorul proprietar poate personaliza finisajele, obiectele sanitare, pardoselile, ușile interioare și amenajarea fiecărei încăperi în funcție de stilul propriu. Dotări și avantaje • Construcție nouă, realizată în anul 2025. • Regim de înălțime S + P + E. • Compartimentare decomandată. • Încălzire în pardoseală. • Ferestre Tripan. • Suprafețe vitrate generoase. • Izolație exterioară de 15 cm. • Living luminos, cu acces către terasă. • Trei dormitoare. • Patru băi, toate cu geam. • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Debara. • Două scări interioare. • Terase spațioase. • Curte amenajată cu pavaj și spații verzi. • Acces prin poartă automatizată. • Controlul porții prin telecomandă și telefon. • Zonă liniștită, cu trafic redus. • Priveliște panoramică asupra municipiului Cluj-Napoca. • Posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Proprietatea oferă un echilibru bine construit între spațiu, confort și intimitate. Suprafața generoasă, garaj dublu, zonă practică și panorama asupra orașului transformă această locuință într-o alegere potrivită pentru o familie care dorește o construcție nouă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriul stil. Poziționarea într-o zonă liniștită permite accesul rapid către oraș, fără a renunța la confortul unei locuințe ferite de agitație urbană. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Vă invit să descoperiți această proprietate și avantajele pe care le poate oferi viitoarei familii !

Va propunem spre vanzare casa tip duplex, 120 mp utili, parter + etaj, semifinisat, amplasat într-o zonă liniștită din Popești, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Compartimentare Parter: • Living + dining luminos • Bucătărie separată • Baie • Spațiu depozitare • Terasă Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • Balcon PRETUL ESTE + TVA! ID intern P164485 telefon

BLITZ vă oferă spre vânzare un duplex finalizat și finisat complet, în cartierul Voroneț, într-o zonă de case liniștită, accesibilă și aerisită, pe o stradă amenajată și asfaltată, deja locuită în proporție de 80%. Imobilul este structurat pe demisol, parter și etaj 1, cu terase la nivelul etajului 2, cu o suprafață utilă de 120 mp și o amprentă la sol de 80 mp. Structura este din cărămidă, construcția fiind finalizată în anul 2025, cu orientare sudică ce asigură lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei. La interior, casa se predă complet finisată, gata de mutat: 4 camere, dintre care 3 dormitoare și o zonă de zi generoasă 1 bucătărie 2 băi, ambele cu geam la exterior 2 balcoane 2 terase la nivelul etajului 2, cu acces direct din interiorul casei, oferind o priveliște splendidă asupra orașului garaj închis de aproximativ 30 mp, situat la demisol, sub casă Proprietatea beneficiază de o curte de 240 mp, cu 160 mp teren liber și un front stradal de 8 metri, suficient pentru 2 locuri de parcare amenajate. Spațiul exterior oferă multiple posibilități de amenajare - zonă verde, loc de relaxare sau spațiu de joacă pentru cei mici. Zona Voroneț este apreciată pentru liniștea și caracterul rezidențial, fiind în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele artere ale orașului și aproape de toate facilitățile necesare traiului de zi cu zi.

Vand casa mobila complet utilata, 30 mp, compusa din 3 camere, baie, bucatarie, racordata la curent, GPL la butelie, aer conditionat mobil, fosa, fantana, magazie acoperis metalic, geamuri si usi termopan. Terenul este extravilan aprox 670 mp, imprejmuit cu gard. Pe teren sunt : filigorie din lemn, grill mobil cu gaz si lemne, balansoar mare, mobilier de gradina, ciubar din fibra de sticla cu soba pe lemne, debara metalica, copertina pentru lemne, gazon, pomi fructiferi, conifere. Acces auto pe drum asfaltat pana la poarta proprietatii.

PF - Vând cabană tip A-Frame situată în Poiana Horea, județul Cluj, într-o zonă superbă de munte, liniștită și retrasă, perfectă pentru relaxare, investiție turistică sau escapade de weekend. Cabana are o suprafață de 56 mp și este amplasată pe teren intravilan de aproximativ 300 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în poze - la cheie, pregătită pentru folosire imediată sau pentru circuit turistic. Designul modern rustic, lemnul natural și geamurile panoramice oferă o atmosferă caldă și primitoare, cu vedere superbă spre natură. - Situată aproape de Lacul Beliș și pârtia Mărișel, într-o zonă turistică foarte apreciată din Apuseni. Compartimentare: * living luminos cu priveliște spre munte * dormitor la etaj tip loft * baie * terasă exterioară * spațiu eficient organizat și foarte cozy Utilități: -curent trifazic -apă trasă din izvor -fosă septică Avantaje: -teren intravilan -zonă turistică foarte apreciată -liniște, natură și aer curat -ideală pentru Airbnb / booking -complet mobilată și utilată -design A-Frame modern și deosebit -zonă exterioară perfectă pentru grătare, relaxare sau amplasare ciubăr -aproape de Lacul Beliș și pârtia Mărișel - Mențiune: CF-ul trebuie dezmembrat. Pentru mai multe detalii, poze sau vizionare, mesaj privat sau telefonic.

Teren 600m² Utili 118m² Toate utilitățile montate Drum public Finalizarea septembrie 2026 Se vinde de pe persoana fizica 07******87 Clasa energetica A* Str munții gurghiului-chinteni

Casă modernă de vânzare - Gheorghieni / Borhanci, Cluj-Napoca | Priveliște superbă Descoperă o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, dar cu acces rapid la toate facilitățile orașului. Localizare excelentă: Gheorghieni - zona Borhanci (strada care se termină în pădure și vale) Zonă sigură, perfectă pentru copii La doar 3 minute cu mașina de școli, grădiniță, creșă, parc și bazin olimpic Aproape de viitorul centru de cartier Borhanci (magazine, restaurante, Kaufland, spital regional) Acces rapid la centură și transport în comun Toate utilitățile disponibile: gaz, curent, apă-canal, fibră optică Priveliște deosebită: Vedere panoramică spre Cluj și Munții Rodnei Suprafețe: 132 mp utili / 185 mp construiți 50 mp terase Teren 700 mp Locuri de parcare în curte (pergolă auto) Compartimentare flexibilă: 3-4 dormitoare 2-3 băi Parter: living + dining, bucătărie, cămară, baie (posibil dormitor) Etaj: 3 dormitoare, terasă mare cu vedere Construcție solidă & materiale premium: Cărămidă Porotherm 25 Izolație exterioară 15 cm Izolație etaj 25 cm vată minerală Geamuri Salamander (tripan) Bandă izolatoare profesională pentru etanșare ferestre Acoperiș & exterior: Țiglă ceramică Structură din lemn de calitate Tablă Bilka (intrados) 2 geamuri de mansardă premium Pervaze din granit Tencuială decorativă Caparol Împrejmuire: beton + fier + lemn Dotări: Coș de fum pregătit pentru șemineu - locul perfect pentru seri relaxante în familie Instalație electrică modulară Gewiss Interior semifinisat - îți oferă libertatea de a-l amenaja exact după stilul tău. Un loc cu adevărat special:Stradă liniștită, aproape de natură, unde te poți bucura de liniște, aer curat și intimitate, dar fără să renunți la confortul orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te aștept cu drag

Se vinde cabană tip A-frame, nou construită, finalizare 2026, complet mobilată și pregătită pentru exploatare în regim hotelier (Airbnb / Booking), situată la doar 200m de pârtia Buscat - una dintre cele mai căutate locații din zona Clujului. DETALII PROPRIETATE: • Suprafață utilă: ~120 mp • Compartimentare modernă, ideală pentru 6/8 persoane • Living open-space + bucătărie complet utilată • 3 Dormitoare luminoase + zonă de relaxare • Încălzire în pardoseală • Design modern, stil scandinav - foarte apreciat în închirieri FACILITĂȚI PREMIUM: • Jacuzzi exterior • Terasă + zonă de relaxare • Locație excelentă pentru sezonul de iarnă și nu numai • Acces rapid din Cluj-Napoca POTENȚIAL INVESTIȚIONAL: • Cerere foarte mare în weekend și sezonul de iarnă • Ideală pentru închiriere în regim hotelier • Posibilitate de preluare activitate existentă (dacă se dorește) • Randament foarte bun pentru zonă turistică LOCALIZARE: Buscat, Cluj - zonă premium, la câțiva pași de pârtie, într-un cadru natural liniștit, perfect pentru relaxare. Tel O742202328