Vânzare case - Cluj

Vand casa in Campia Turzii, suprafata utila de 90 mp, teren de 313 mp, la strada principala, vizavi de benzinaria LUKOIL: la 5 km de Turda si 37 km de Cluj-Napoca. Compartimentare: 3 camere, baie, bucatarie, antreu, pivnita, magazie si garaj Avantaje: - Locație centrala, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru activitati comerciale - Front stradal generos, ideal pentru investitie sau dezvoltare: spatiu mixt parter-comercial / etaj-locuinta. - Zona in crestere, cu potential pentru servicii de proximitate sau retail. Randarile atasate prezinta posibile variante de dezvoltare.

Casa de vanzare in satul Valcelele, com. Bobalna, jud. Cluj ideala pentru casa de vacanta sau gospodarie. Teren intravilan cu suprafata de 1900 m2. Casa este construita din piatra si caramida, acoperisul este renovat complet si tamplaria schimbata cu termopan. Compartimentare: 2 camere, bucatarie, hol, pivnita la demisol. Anexe gospodaresti: sura construita din piatra si caramida, grajd, bucatarie de vara, fantana. Casa si terenul sunt intabulate, nu exista sarcini pe acestea. NU DORESC COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE

Casa de vanzare in Dezmir cu o suprafata de 110 mp util si teren 500 mp. Parter: 1 living, 1 bucatarie, 1 baie. Etaj: 3 dormitoare, 1 baie, 1 dresing. Casa este finisata pe exterior, geamuri 3 sticle, interior la rosu. Se poate preda si semifinisat pana la un strat de glet, incalzire in pardoseala, instalatii de pozitii la pretul de 155.000 EUR

Vând casă 2 cam, decomandate, mobilat, bucatarie, baie, parcare, singur în curte, cartierul Gruia

Vând casă în Gherla situată pe str Fermei nr 57. Casă dispune de 3 camere,bucătărie,baie,hol,cămară și 320 mp teren. Proprietatea mai dispune de un corp secundar,format dintr-o cameră,bucătărie și baie.

Proprietar Ofer spre vanzare casa tip duplex situata intr o zona linistita, in Cluj Napoca, pe Strada Luminii, in cartierul Europa, dispunand de o priveliste spectaculoasa asupra orasului. Casa are o suprafata utila de 180mp si un garaj de 150mp, pozitionarea acestuia va permite, dupa receptie, inchiderea partiala (100mp) sau totala a garajului, transformadu-l intr un apartament/birou. Suprafata totala a parcelei pe care este construit duplexul este de 450mp, respectiv 225mp fiecare unitate. Imobilul este unul premium si este echipat cu geamuri de aluminiu, incalzire in pardoseala si terase spatioase cu vedere spre oras. Fatada este izolata cu polistiren de 20cm si este placata partial cu laminam (import italia) si lemn termo-tratat. Casa este placuta si luminoasa, ideala pentru o familie care isi doreste sa fie aproape de oras, dar sa si dispuna de linistea si intimitatea unui cartier privat. Mai este disponibila o singura unitate.

Cabana de vânzare în stațiunea Muntele Baisorii: - mobilata, - utilitati : apa,curent,canalizare, - suprafata utila : 60 m.p., - compartimentare : Parter - living cu bucătărie, baie. Etaj - două dormitoare, hol. - teren 300 m.p., - acces facil din drumul principal - 20 m. - construcție 2010 Acte in regula atât pentru teren cât și pentru constructie.

Se vinde casă situată în Câmpia Turzii, pe Str. Traian nr. 25, amplasată pe un teren de 830 mp. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 90 mp Locuința este împărțită în două corpuri: Corp 1: 2 dormitoare, hol și debara. Corp 2: bucătărie, hol și baie, 2 pivnițe. Grădină generoasă. Utilități: gaz, apă, canalizare și curent. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, oferind un teren spațios și multiple posibilități de amenajare într-o zona liniștită. Preț: 120.000 € (ușor negociabil) Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj. 07******46/ 07******97

Vând casă de 120 mp utili în centrul localității Feleacu, localizată într-o zonă exclusivistă, foarte liniștită, lângă Biserica Penticostală (la doar 1 km de sensul giratoriu). Proprietatea beneficiază de un aer extrem de curat, fiind complet ferită de zgomotul traficului auto. Un atu major și extrem de rar pentru această zonă este terenul de 700 mp complet plat/drept, împrejmuit și cu toate utilitățile racordate. Fiind inginer constructor, casa a fost executată fără niciun compromis tehnic, din materiale de top. • Eficiență Energetică: Proprietatea este foarte bine compartimentată, dispune de încălzire în pardoseală și este luminată natural de soare pe tot parcursul zilei. Această expunere solară, combinată cu suprafața optimă de 120 mp utili, se reflectă direct în costuri minime de întreținere și încălzire. • Organizare Curte (Intimitate): Partea din față este dedicată exclusiv accesului și parcării auto. Partea din spate este o zonă retrasă de relaxare, unde ieșirea din casă se face direct pe terasa acoperită, continuând cu întreaga parcelă de teren. • Amplasament & Siguranță: Poziționarea pe platou înalt evacuează natural apele, eliminând complet riscul de pătrundere a acestora pe proprietate în cazul unor ploi abundente. • Avantaj de iarnă: Terenul fiind plat, accesul auto și pietonal de la drumul principal direct pe parcelă se face complet drept, fiind extrem de ușor și sigur în condiții de îngheț sau zăpadă. • Configurație: Parter (living, bucătărie, baie, cămară + spațiu flexibil birou/dormitor) și Etaj (3 dormitoare, baie mare, 2 dressing-uri). • Exterior: 2 terase generoase (cea de la parter acoperită), balcon, pod tehnic (63 mp) și loc de parcare amenajat. • Orientare & Vedere: Compartimentarea este optimizată climatic. Atât zona de zi (livingul și bucătăria), cât și dormitoarele principale sunt orientate spre Est, beneficiind de lumina naturală a dimineții. Spre Vest sunt poziționate doar baia și spațiile tehnice/biroul, asigurând un confort termic ideal după-amiaza, fără disconfortul soarelui arzător. Proprietatea oferă o priveliște panoramică deosebită, inclusiv spre Cheile Turzii. • Stadiu predare: Semi-finisat. PREȚ: 439.000 EUR Prețul reflectă poziția premium, raritatea terenului drept în Feleacu, priveliștea și calitatea execuției. Nu există urgență în vânzare. NOTĂ AGENȚII: Nu semnez contracte și nu plătesc comision. Dacă aveți client, îl puteți aduce la vizionare, urmând să vă comisionați direct de la el. Republicarea sau copierea acestui anunț NU este permisă. (Vizionările se stabilesc doar telefonic, cu clienți care au bugetul deja validat)

Persoana fizica ofer spre vanzare o parte de duplex, amplasată într-un cadru pitoresc și aerisit al comunei Feleacu, o zonă apreciată pentru liniște, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Imobilul este dispus pe Parter și Etaj și beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, precum și de un teren generos de 1425 mp aferent fiecărei unități, oferind spațiu, intimitate și multiple posibilități de amenajare. Parterul este dedicat zonei de zi și funcționalității, fiind compus dintr-un living generos, o bucătărie separată, un birou sau cameră suplimentară, o baie, un dressing de intrare, hol, casa scării și garaj, toate gândite pentru confort și eficiență în utilizare. Etajul este destinat zonei de noapte și relaxare, unde se regăsesc patru dormitoare spațioase, un dressing, două băi, un hol generos și o terasă, ideală pentru momente de liniște și intimitate. Construcția se remarcă prin calitatea execuției și atenția acordată detaliilor, locuința fiind realizată conform standardului nZEB, asigurând un consum energetic redus. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile disponibile - apă, curent, gaz și canalizare - iar instalațiile și cablajele sunt pregătite pentru panouri fotovoltaice, contribuind la eficiența energetică a imobilului. Poziționarea într-o zonă liniștită, cu aer curat și priveliști deschise, combinată cu accesul facil de pe drum asfaltat și legătura rapidă către oraș, face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru locuire permanentă sau investiție. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati!

Se ofera spre vanzare casa in Ocna-Dej intr-o zona accesibila formata din 2 corpuri de clădire. Corpul 1 este format din parter+etaj. La parter se afla o bucatarie cu living, baie, hol si camara. La etaj sunt 2 camere, un hol mare si o camara. Corpul 2 este format din 2 camere si o baie spatioasa, terasa. Suprafata utila: 276 mp Suprafata teren: 3000 mp Anexe: camera pentru centrala, un garaj mare in curte si un garaj la strada. Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, centrala pe lemne. Pret: 125.000 euro negociabil Contact: 07******90 pentru detalii si vizionare

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, dispusă pe regim de înălțime P+1, situată în Dezmir, într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare, compus exclusiv din case, oferind un mediu liniștit și ideal pentru familii. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, concepută pentru a asigura confortul întregii familii. Parterul este generos și cuprinde un living spațios cu bucătărie open-space, o baie dotată cu cadă și o terasă de 30,5 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie comună și o terasă de 16,65 mp, care oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Casa este o construcție nouă, realizată din cărămidă și echipată cu ferestre termoizolante, încălzire în pardoseală și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă rezidențială modernă, aflată în continuă dezvoltare, și a compartimentării bine gândite, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, spațioasă și aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164084

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale moderne, situate în localitatea Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietățile se află la doar 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu numeroase curse zilnice spre cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Cele două locuințe sunt construite după proiecte identice, diferența dintre acestea fiind suprafața terenului. Prima unitate este amplasată pe un teren de 416 mp, iar cea de-a doua pe un teren de 584 mp. Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoane și terase generoase, precum și două locuri de parcare amenajate și curte pavată. Imobilele sunt construite conform standardului nZEB, oferind o eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Construcția este realizată din cărămidă Cemacom de 25 cm, cu structură din beton C20/25, acoperiș din țiglă Terran, izolație exterioară Austrotherm de 20 cm și tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. Casele sunt dotate cu panouri fotovoltaice de 3,6 kW, panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, curent trifazat, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet executate, iar locuințele se predau tencuite, cu un strat de glet și șapă semiuscată. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living generos cu zonă de dining, o bucătărie care poate fi închisă la cerere, o baie, o cămară, un spațiu de depozitare amenajat sub scară, două holuri, o terasă de acces și o terasă în partea din spate a casei, cu o suprafață de 13 mp. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, un dressing, două băi, două balcoane și un hol de acces. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, iar celelalte două dormitoare au acces la balcon și sunt deservite de o baie comună. În plus, proprietatea dispune de spațiu de depozitare în pod. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate - apă, canalizare, gaz și energie electrică - iar curtea și locurile de parcare sunt amenajate conform proiectului. Datorită construcției la standarde moderne, eficienței energetice ridicate și amplasării într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aceste proprietăți reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință nouă, confortabilă și bine conectată la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164085

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă și elegantă, situată în Dezmir, într-o comunitate privată și selectă, cu acces securizat prin barieră. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile racordate, inclusiv canalizare, oferind un mediu liniștit și confortabil, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Locuința dispune de o suprafață utilă de 180 mp și este amplasată pe un teren de 380 mp, oferind spații generoase atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living generos și luminos, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie, un spațiu de depozitare și o terasă ideală pentru momentele de relaxare alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare luminoase, două băi moderne și oferă o priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. Mansarda este amenajată în regim open-space și dispune de o baie proprie, putând fi utilizată ca birou, sală de hobby, spațiu de joacă sau zonă suplimentară de relaxare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, izolație exterioară de 15 cm, mobilier modern și electrocasnice de calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. Curtea privată este amenajată și oferă un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Datorită amplasării într-o comunitate exclusivă, compartimentării generoase și dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință premium, într-un cadru liniștit și sigur. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164088

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale, lipite prin garaj, situate în Feleacu, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, în imediata apropiere a Platoului cu Brazi, una dintre cele mai apreciate locații din zonă. Proprietățile oferă un echilibru ideal între confortul unei locuințe moderne și avantajul unei poziționări aproape de natură, dar la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Casele sunt construcții noi, realizate din cărămidă și beton armat, beneficiind de izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie Rehau cu geam tripan și încălzire în pardoseală, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Fiecare locuință este amplasată pe un teren propriu de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Proprietățile sunt dispuse pe regim de înălțime Parter + Etaj și se predau cu exteriorul complet finisat, iar la interior în stadiul de semifinisat, incluzând instalațiile realizate, pereții gletuiți și șapa turnată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele după propriile preferințe. Sunt disponibile două variante: Casa 1 - suprafață utilă de 208 mp, la prețul de 379.000 Euro. Casa 2 - suprafață utilă de 178 mp, la prețul de 349.000 Euro. Amplasarea într-o zonă verde și exclusiv de case, în apropierea Platoului cu Brazi, oferă un cadru ideal pentru relaxare și activități în aer liber, păstrând în același timp accesul rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164097

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă unifamilială situată într-o zonă liniștită din Dezmir, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Locuința dispune de o suprafață utilă de 120 mp, distribuită pe două niveluri, și beneficiază de o compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii moderne. La parter se regăsesc o bucătărie închisă, delimitată prin ușă de sticlă, un living spațios și luminos, o baie și o cameră destinată depozitării, oferind un plus de funcționalitate. Etajul este dedicat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare și două băi, unul dintre dormitoare beneficiind de baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate. Proprietatea dispune de o grădină generoasă de 495 mp, amenajată cu pomi fructiferi, un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau amenajarea unei zone recreative. Curtea din față este pavată cu dale, oferind un acces facil și un aspect modern. Casa este în mare parte finisată și poate fi locuită imediat. Bucătăria și două dintre dormitoare urmează să fie mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a le amenaja și personaliza după propriile preferințe. Datorită amplasării într-o zonă liniștită, compartimentării eficiente și terenului generos, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-un cadru plăcut și bine conectat la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164090

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în zona Voroneț/Iris, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și stație pentru mijloacele de transport în comun în imediata apropiere, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 319 mp, fiind dispusă pe trei niveluri: Subsol + Parter + Etaj. Compartimentarea este practică și bine organizată, oferind spații generoase și funcționale pentru întreaga familie. La subsol se află garajul și un spațiu tehnic. Parterul este compus din living spațios cu zonă de dining, bucătărie, hol și o terasă de 12 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul găzduiește trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing și balcon propriu de 5 mp, precum și două băi, oferind confort și intimitate pentru toți membrii familiei. Curtea generoasă completează perfect proprietatea, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Datorită compartimentării eficiente, terenului generos și amplasării într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință modernă și confortabilă. ID EXTERN: P164208

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Feleacu, cu acces pe drum privat iluminat nocturn. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, intimitate și accesibilitate, fiind amplasată la doar 30 de metri de stația de autobuz cu legături către Cluj-Napoca și în imediata apropiere a pârtiei de schi, o locație ideală pentru iubitorii de natură și activități în aer liber. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, fiind compartimentată eficient pe trei niveluri, pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. La parter se regăsește o zonă de zi generoasă, compusă din living spațios și luminos cu bucătărie open-space, o cameră tehnică ce poate fi utilizată și ca spațiu de depozitare, precum și o baie. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună, accesibilă din hol. Mansarda oferă două camere multifuncționale, luminoase și spațioase, care pot fi amenajate ca birou, sală de hobby, cameră pentru oaspeți sau spațiu de joacă, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. La exterior, proprietatea beneficiază de o terasă privată cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, o grădină amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Casa dispune de garaj și loc de parcare privat, încălzire în pardoseală cu sistem Rehau, tâmplărie premium Veka, iar mansarda este echipată cu ferestre termoizolante și ferestre de acoperiș Velux, asigurând un confort sporit și lumină naturală din abundență. Proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, cu pereți din cărămidă izolați cu 15 cm, gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, instalațiile electrice și sanitare realizate și exteriorul complet finalizat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare după propriul stil. Datorită amplasării excelente, compartimentării generoase și dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință premium, într-un cadru liniștit, aproape de natură și la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164103

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în Feleacu, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și tehnologiile moderne, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență. Locuința este amplasată pe un teren de 785 mp, cu un front stradal de 14,5 m, și dispune de o suprafață utilă de 211 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a satisface cerințele unei familii moderne. Compartimentarea cuprinde un living generos, o bucătărie, trei dormitoare, trei băi și un birou, oferind spații luminoase și funcționale. Zona de zi impresionează prin înălțimea de 3,6 m în living, dining, bucătărie și baie, creând o atmosferă elegantă și aerisită. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile și este echipată cu o centrală termică Viessmann Vitodens 111-W, cu boiler integrat de 46 litri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet finalizate, iar tâmplăria premium din aluminiu Alumil, împreună cu ușa de intrare cu pivot, element decorativ iluminat LED și tavanele false cu iluminare ambientală, completează standardul ridicat al construcției. Proprietatea dispune de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, videointerfon și sistem de control al accesului, oferind un plus de confort și siguranță. În preț este inclus și un proiect complet de design interior și mobilier, facilitând amenajarea locuinței după un concept unitar și modern. La exterior, proprietatea oferă două locuri de parcare pregătite pentru instalarea stațiilor de încărcare a autoturismelor electrice, acces auto către grădină și posibilitatea amenajării unor locuri suplimentare de parcare. Porțile sunt automatizate și prevăzute cu sistem de degivrare, iar curtea se predă complet amenajată, cu gazon, arbuști ornamentali, gard viu și iluminat ambiental. Datorită poziționării într-o zonă exclusivistă, priveliștii deosebite, dotărilor premium și calității execuției, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, elegantă și eficientă energetic, aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164092

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată într-un cartier exclusiv de case noi, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la începutul străzii Voroneț, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Construită din cărămidă Porotherm, izolată termic la exterior și acoperită cu tablă, proprietatea impresionează prin calitatea execuției, suprafața generoasă de 300 mp utili și compartimentarea foarte bine gândită, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. La demisol regăsim garajul, un birou, spălătoria și spații generoase pentru depozitare. Parterul este compus din bucătărie, cămară, zonă de luat masa, living spațios cu șemineu pe lemne, baie, un dormitor cu balcon, două terase și casa scării. Etajul oferă trei dormitoare, dintre care două beneficiază de dressing propriu, două băi și o terasă, iar podul pune la dispoziție un spațiu foarte generos pentru depozitare. Locuința beneficiază de numeroase dotări premium, printre care sistem de panouri fotovoltaice de 7,5 kW în regim de prosumator, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, cu încălzire în pardoseală la parter și în băi, iar în dormitoare prin calorifere. Curtea este complet amenajată cu pavaj și gazon, iar în partea din spate a proprietății se află o zonă de barbeque acoperită, perfectă pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Amplasarea este un alt punct forte al acestei proprietăți. Parcul Pădurea Clujenilor se află la doar 200 de metri, stația de autobuz este chiar în fața casei, iar stația de tramvai se află la aproximativ 800 de metri. De asemenea, proprietatea este la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, Auchan Iris, Universitatea Tehnică, Emerson, Iulius Mall și FSEGA. Prin suprafața generoasă, finisajele de calitate, dotările moderne și poziționarea excelentă, această vilă reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință premium într-una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului. ID EXTERN: P164205