Продажа домов - Cluj

Se ofera spre vanzare casa in Ocna-Dej intr-o zona accesibila formata din 2 corpuri de clădire. Corpul 1 este format din parter+etaj. La parter se afla o bucatarie cu living, baie, hol si camara. La etaj sunt 2 camere, un hol mare si o camara. Corpul 2 este format din 2 camere si o baie spatioasa, terasa. Suprafata utila: 276 mp Suprafata teren: 3000 mp Anexe: camera pentru centrala, un garaj mare in curte si un garaj la strada. Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, centrala pe lemne. Pret: 125.000 euro negociabil Contact: 07******90 pentru detalii si vizionare

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, dispusă pe regim de înălțime P+1, situată în Dezmir, într-un cartier nou, aflat în plină dezvoltare, compus exclusiv din case, oferind un mediu liniștit și ideal pentru familii. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, concepută pentru a asigura confortul întregii familii. Parterul este generos și cuprinde un living spațios cu bucătărie open-space, o baie dotată cu cadă și o terasă de 30,5 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o baie comună și o terasă de 16,65 mp, care oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Casa este o construcție nouă, realizată din cărămidă și echipată cu ferestre termoizolante, încălzire în pardoseală și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă rezidențială modernă, aflată în continuă dezvoltare, și a compartimentării bine gândite, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, spațioasă și aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164084

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale moderne, situate în localitatea Dezmir, comuna Apahida, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietățile se află la doar 6 minute de mers pe jos de stația M43, cu numeroase curse zilnice spre cartierul Mărăști, și la aproximativ 9 minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Cele două locuințe sunt construite după proiecte identice, diferența dintre acestea fiind suprafața terenului. Prima unitate este amplasată pe un teren de 416 mp, iar cea de-a doua pe un teren de 584 mp. Fiecare casă dispune de o suprafață utilă de 119 mp, la care se adaugă balcoane și terase generoase, precum și două locuri de parcare amenajate și curte pavată. Imobilele sunt construite conform standardului nZEB, oferind o eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Construcția este realizată din cărămidă Cemacom de 25 cm, cu structură din beton C20/25, acoperiș din țiglă Terran, izolație exterioară Austrotherm de 20 cm și tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. Casele sunt dotate cu panouri fotovoltaice de 3,6 kW, panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, curent trifazat, centrală termică proprie și încălzire în pardoseală pe ambele niveluri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet executate, iar locuințele se predau tencuite, cu un strat de glet și șapă semiuscată. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living generos cu zonă de dining, o bucătărie care poate fi închisă la cerere, o baie, o cămară, un spațiu de depozitare amenajat sub scară, două holuri, o terasă de acces și o terasă în partea din spate a casei, cu o suprafață de 13 mp. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, un dressing, două băi, două balcoane și un hol de acces. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, dressing walk-in și balcon, iar celelalte două dormitoare au acces la balcon și sunt deservite de o baie comună. În plus, proprietatea dispune de spațiu de depozitare în pod. Casele se predau la stadiul de semifinisat, cu toate utilitățile racordate - apă, canalizare, gaz și energie electrică - iar curtea și locurile de parcare sunt amenajate conform proiectului. Datorită construcției la standarde moderne, eficienței energetice ridicate și amplasării într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aceste proprietăți reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință nouă, confortabilă și bine conectată la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164085

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă și elegantă, situată în Dezmir, într-o comunitate privată și selectă, cu acces securizat prin barieră. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile racordate, inclusiv canalizare, oferind un mediu liniștit și confortabil, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Locuința dispune de o suprafață utilă de 180 mp și este amplasată pe un teren de 380 mp, oferind spații generoase atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living generos și luminos, o bucătărie complet mobilată și utilată, o baie, un spațiu de depozitare și o terasă ideală pentru momentele de relaxare alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare luminoase, două băi moderne și oferă o priveliște frumoasă asupra împrejurimilor. Mansarda este amenajată în regim open-space și dispune de o baie proprie, putând fi utilizată ca birou, sală de hobby, spațiu de joacă sau zonă suplimentară de relaxare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, izolație exterioară de 15 cm, mobilier modern și electrocasnice de calitate, fiind pregătită pentru mutare imediată. Curtea privată este amenajată și oferă un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Datorită amplasării într-o comunitate exclusivă, compartimentării generoase și dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință premium, într-un cadru liniștit și sigur. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164088

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare două case individuale, lipite prin garaj, situate în Feleacu, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, în imediata apropiere a Platoului cu Brazi, una dintre cele mai apreciate locații din zonă. Proprietățile oferă un echilibru ideal între confortul unei locuințe moderne și avantajul unei poziționări aproape de natură, dar la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Casele sunt construcții noi, realizate din cărămidă și beton armat, beneficiind de izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie Rehau cu geam tripan și încălzire în pardoseală, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Fiecare locuință este amplasată pe un teren propriu de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Proprietățile sunt dispuse pe regim de înălțime Parter + Etaj și se predau cu exteriorul complet finisat, iar la interior în stadiul de semifinisat, incluzând instalațiile realizate, pereții gletuiți și șapa turnată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele după propriile preferințe. Sunt disponibile două variante: Casa 1 - suprafață utilă de 208 mp, la prețul de 379.000 Euro. Casa 2 - suprafață utilă de 178 mp, la prețul de 349.000 Euro. Amplasarea într-o zonă verde și exclusiv de case, în apropierea Platoului cu Brazi, oferă un cadru ideal pentru relaxare și activități în aer liber, păstrând în același timp accesul rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164097

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă unifamilială situată într-o zonă liniștită din Dezmir, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Locuința dispune de o suprafață utilă de 120 mp, distribuită pe două niveluri, și beneficiază de o compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii moderne. La parter se regăsesc o bucătărie închisă, delimitată prin ușă de sticlă, un living spațios și luminos, o baie și o cameră destinată depozitării, oferind un plus de funcționalitate. Etajul este dedicat zonei de odihnă și este compartimentat în trei dormitoare și două băi, unul dintre dormitoare beneficiind de baie proprie, pentru un plus de confort și intimitate. Proprietatea dispune de o grădină generoasă de 495 mp, amenajată cu pomi fructiferi, un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau amenajarea unei zone recreative. Curtea din față este pavată cu dale, oferind un acces facil și un aspect modern. Casa este în mare parte finisată și poate fi locuită imediat. Bucătăria și două dintre dormitoare urmează să fie mobilate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a le amenaja și personaliza după propriile preferințe. Datorită amplasării într-o zonă liniștită, compartimentării eficiente și terenului generos, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-un cadru plăcut și bine conectat la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164090

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în zona Voroneț/Iris, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și stație pentru mijloacele de transport în comun în imediata apropiere, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 319 mp, fiind dispusă pe trei niveluri: Subsol + Parter + Etaj. Compartimentarea este practică și bine organizată, oferind spații generoase și funcționale pentru întreaga familie. La subsol se află garajul și un spațiu tehnic. Parterul este compus din living spațios cu zonă de dining, bucătărie, hol și o terasă de 12 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul găzduiește trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing și balcon propriu de 5 mp, precum și două băi, oferind confort și intimitate pentru toți membrii familiei. Curtea generoasă completează perfect proprietatea, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Datorită compartimentării eficiente, terenului generos și amplasării într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință modernă și confortabilă. ID EXTERN: P164208

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Feleacu, cu acces pe drum privat iluminat nocturn. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, intimitate și accesibilitate, fiind amplasată la doar 30 de metri de stația de autobuz cu legături către Cluj-Napoca și în imediata apropiere a pârtiei de schi, o locație ideală pentru iubitorii de natură și activități în aer liber. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, fiind compartimentată eficient pe trei niveluri, pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. La parter se regăsește o zonă de zi generoasă, compusă din living spațios și luminos cu bucătărie open-space, o cameră tehnică ce poate fi utilizată și ca spațiu de depozitare, precum și o baie. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună, accesibilă din hol. Mansarda oferă două camere multifuncționale, luminoase și spațioase, care pot fi amenajate ca birou, sală de hobby, cameră pentru oaspeți sau spațiu de joacă, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. La exterior, proprietatea beneficiază de o terasă privată cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, o grădină amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigare, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Casa dispune de garaj și loc de parcare privat, încălzire în pardoseală cu sistem Rehau, tâmplărie premium Veka, iar mansarda este echipată cu ferestre termoizolante și ferestre de acoperiș Velux, asigurând un confort sporit și lumină naturală din abundență. Proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, cu pereți din cărămidă izolați cu 15 cm, gletuiți și zugrăviți în lavabil alb, instalațiile electrice și sanitare realizate și exteriorul complet finalizat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare după propriul stil. Datorită amplasării excelente, compartimentării generoase și dotărilor moderne, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință premium, într-un cadru liniștit, aproape de natură și la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164103

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în Feleacu, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și tehnologiile moderne, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență. Locuința este amplasată pe un teren de 785 mp, cu un front stradal de 14,5 m, și dispune de o suprafață utilă de 211 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a satisface cerințele unei familii moderne. Compartimentarea cuprinde un living generos, o bucătărie, trei dormitoare, trei băi și un birou, oferind spații luminoase și funcționale. Zona de zi impresionează prin înălțimea de 3,6 m în living, dining, bucătărie și baie, creând o atmosferă elegantă și aerisită. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile și este echipată cu o centrală termică Viessmann Vitodens 111-W, cu boiler integrat de 46 litri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet finalizate, iar tâmplăria premium din aluminiu Alumil, împreună cu ușa de intrare cu pivot, element decorativ iluminat LED și tavanele false cu iluminare ambientală, completează standardul ridicat al construcției. Proprietatea dispune de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, videointerfon și sistem de control al accesului, oferind un plus de confort și siguranță. În preț este inclus și un proiect complet de design interior și mobilier, facilitând amenajarea locuinței după un concept unitar și modern. La exterior, proprietatea oferă două locuri de parcare pregătite pentru instalarea stațiilor de încărcare a autoturismelor electrice, acces auto către grădină și posibilitatea amenajării unor locuri suplimentare de parcare. Porțile sunt automatizate și prevăzute cu sistem de degivrare, iar curtea se predă complet amenajată, cu gazon, arbuști ornamentali, gard viu și iluminat ambiental. Datorită poziționării într-o zonă exclusivistă, priveliștii deosebite, dotărilor premium și calității execuției, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, elegantă și eficientă energetic, aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164092

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată într-un cartier exclusiv de case noi, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la începutul străzii Voroneț, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Construită din cărămidă Porotherm, izolată termic la exterior și acoperită cu tablă, proprietatea impresionează prin calitatea execuției, suprafața generoasă de 300 mp utili și compartimentarea foarte bine gândită, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. La demisol regăsim garajul, un birou, spălătoria și spații generoase pentru depozitare. Parterul este compus din bucătărie, cămară, zonă de luat masa, living spațios cu șemineu pe lemne, baie, un dormitor cu balcon, două terase și casa scării. Etajul oferă trei dormitoare, dintre care două beneficiază de dressing propriu, două băi și o terasă, iar podul pune la dispoziție un spațiu foarte generos pentru depozitare. Locuința beneficiază de numeroase dotări premium, printre care sistem de panouri fotovoltaice de 7,5 kW în regim de prosumator, panouri solare pentru încălzirea apei, aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, cu încălzire în pardoseală la parter și în băi, iar în dormitoare prin calorifere. Curtea este complet amenajată cu pavaj și gazon, iar în partea din spate a proprietății se află o zonă de barbeque acoperită, perfectă pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Amplasarea este un alt punct forte al acestei proprietăți. Parcul Pădurea Clujenilor se află la doar 200 de metri, stația de autobuz este chiar în fața casei, iar stația de tramvai se află la aproximativ 800 de metri. De asemenea, proprietatea este la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, Auchan Iris, Universitatea Tehnică, Emerson, Iulius Mall și FSEGA. Prin suprafața generoasă, finisajele de calitate, dotările moderne și poziționarea excelentă, această vilă reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință premium într-una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului. ID EXTERN: P164205

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală semifinisată, cu regim de înălțime P+E, amplasată pe un teren generos de 600 mp, într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă și acces facil către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă un garaj de 22 mp, integrat în construcție, oferind spațiul ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea locuință. Compartimentarea este foarte bine gândită. La parter regăsim un living spațios și luminos, bucătărie separată, o cameră ce poate fi amenajată ca birou, dormitor sau cameră pentru hobby, baie, hol și debara. Etajul este compus din trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, două dressinguri, hol și două terase, perfecte pentru momentele de relaxare. Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu pereții tencuiți și gletuiți, încălzire în pardoseală împreună cu șapa de egalizare, tâmplărie termoizolantă de calitate superioară, ușă de intrare montată și instalațiile electrice și sanitare trase pe poziții. La exterior, proprietatea beneficiază de izolație cu polistiren de 15 cm, panouri solare și pompă de căldură, soluții moderne care asigură un consum redus și un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unei terase, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone dedicate relaxării. Prin compartimentarea inteligentă, dotările moderne și amplasarea într-o zonă aerisită și liniștită, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, eficientă energetic și pregătită pentru a fi amenajată după propriul stil. ID EXTERN: P164209

O construcție de excepție (P+1E) ce depășește standardul pasiv NZEB+. Spații generoase inundate de lumină naturală, ventilație cu aer purificat și consum energetic aproape nul. Am proiectat acest ansamblu privat din Cluj-Napoca (Strada Voroneț nr. 9-11) având un obiectiv clar: eliminarea disconfortului tipic al locuințelor standard. Aici beneficiezi de tavane înalte, intimitate fonică deplină față de vecini și un sistem de ventilație centralizată ce menține aerul proaspăt 24 de ore din 24.

Doresti sa te muti intr-o zona mai linistita si retrasa? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare, cu 4 camere in zona Central, Tauti. Casa de vanzare din Tauti este o casa de tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 etaje. Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, baie.; ~ Pod: depozitare; Casa a fost construita in anul 2026, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu centrala proprie, incalzire pardoseala. Suprafata construita a casei este de 174 mp, suprafata utila 120 mp, iar terenul are o suprafata totala de 250 mp. Casa este nemobilata si neutilata, aceasta aflandu-se la stadiul de semifinisat, astfel puteti sa o amenajati dupa bunul plac. Casa are o curte libera 160 mp cu 1 locuri de parcare, suficient loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Finisajele interioare sunt: ~ Usa intrare: metal; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: nefinisat; ~ Izolatii exterior: exterior. Pret: 229.950€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Tauti, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Capitoliu Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate deosebită, poziționată semicentral, într-o zonă exclusivistă între Platinia Shopping Center și Parcul Central. Proprietatea impresionează prin curtea generoasă și compartimentarea versatilă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități de birou. Caracteristici principale: Suprafață curte libera: 500 mp, amenajată cu gazon, pomi fructiferi și orientare sudică excelentă. Locuri de parcare: Minim 3 mașini în curtea interioară. Zonă de relaxare: Foișor complet amenajat cu zonă de barbeque. Compartimentare imobil principal (P + E): Parter: Living spațios cu șemineu și zonă de dining, bucătărie mobilată cu cămară, un dormitor generos și o baie mare. Etaj: 3 dormitoare decomandate și 2 băi. Corp secundar (Ideal Birou / Oaspeți) În vecinătatea casei se află un apartament dispus pe 2 nivele, cu intrare complet separată. Acesta este finisat și nemobilat, putând fi utilizat ca spațiu de birouri (home office) sau ca locuință de sine stătătoare. Beneficii: Locație de top, intimitate deplină, un spațiu exterior superb în inima orașului. Pretul afisat este negociabil!

Vand casa tip duplex finisata la cheie. Duplexul se afla pe strada Lacului in Floresti, zona linistita si retrasa. Casa are 133 mp utili, 211 mp de curte, si dispune de 3 dormitoare, 3 bai, 2 dressing-uri,living, bucatarie cu zona de luat masa, loc de depozitare sub scari. Incalzirea se face prin pardosea atat la parter, cat si la etaj. Ca si dotari dispune de: Geamuri tripan Sistem alarma si supraveghere video preinstalat Usa antiefractie 2 parcari auto Poarta automatizata Pentru detalii/vizionari/informatii ma puteti contacta la

Casă modernă de vânzare în Florești - zona Il Milanese Oportunitate excelentă de achiziție! Vă propunem spre vânzare o casă înșiruită, parțial mobilată, situată într-un ansamblu rezidențial liniștit, chiar în centrul Floreștiului, aproape de școli, grădinițe și puncte de interes. Detalii principale: * Regim de înălțime: P+E+E (cu terasă circulabilă) * Suprafață utilă: 80 mp * Terasă + grădină: 30 mp * Terasă circulabilă: 30 mp * Compartimentare eficientă: 4 camere, 2 băi, dressing * Încălzire în pardoseală la ambele etaje Parcare în ansamblu la 6000 euro Compartimentare: Parter: * Bucătărie * Living * Cameră (dormitor / birou) * Baie * Hol * Spațiu de depozitare sub scară * Terasă + grădină Etaj 1: * Dormitor matrimonial * Dressing * Baie * Dormitor copii / birou Etaj 2: * Terasă circulabilă - ideală pentru relaxare Preț: 194.000 € 6000 € loc de parcare Zonă: Il Milanese, Florești Contact:

Va oferim spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 772 mp, amplasat in satul Aiton intr-o locatie retrasa de la strada, cu acces in cca. 15 minute din cartierul Borhanci. Terenul dispune de front la strada de 12m. Pe teren este o constructie de cca. 70mp, pe un singur nivel. Compartimentarea casei este gandita astfel: - Parter: 2 camere, 1 bucatarie, 1 hol,1 baie, 1 camara si acces in pivnita din exterior - Pod mansardabil Proprietatea este ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuinta proprie. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie pe gaz, semineu, calorifere si de izolatia exterioara. Predarea casei se face nemobilata si utilata. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: - POT: 35% - CUT: 0.70. Inaltime maxima: 12 m, regim inaltime: D+P+1 sau D+P+M. Utilitatile de care dispune sunt: curent, gaz si apa, iar canalizarea este in curs de executie. Locatia este din ce in ce mai cautata, fiind retrasa de la aglomeratia orasului, dar totodata avand acces rapid spre oras, in zona existand scoala, biserica, magazine etc. Pentru detalii complete, contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc! [ID: P13550]

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este construită cu materiale de calitate și oferă un spațiu generos, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces rapid către oraș. Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren cu suprafețe cuprinse între 350 mp și 550 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Locuința este dispusă pe regim de înălțime Parter + Etaj și beneficiază de o compartimentare practică și bine organizată. La parter se regăsesc un living spațios și luminos, bucătăria și o baie. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare și o baie. În total, proprietatea oferă 4 camere, fiind concepută pentru a răspunde cerințelor unei familii moderne. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, existând posibilitatea finisării la cerere, astfel încât viitorii proprietari își pot personaliza locuința în funcție de propriile preferințe. Construcția este realizată la standarde moderne, cu accent pe eficiența energetică, iar compartimentarea inteligentă și spațiile luminoase contribuie la un nivel ridicat de confort. Curtea generoasă completează proprietatea, oferind un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164081

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în localitatea Feleacu, județul Cluj, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid și facil către municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spații generoase și un stil de viață relaxat, aproape de oraș. Locuința are un regim de înălțime P+E, dispune de o suprafață utilă de 237 mp și este amplasată pe un teren generos de 700 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Compartimentarea este eficientă și bine organizată. La parter se regăsesc un hol de acces, un birou, o cameră tehnică, o baie, un living spațios cu zonă de dining, o bucătărie, un garaj cu acces direct în locuință și o terasă acoperită, perfectă pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, o baie, precum și un dormitor matrimonial generos, prevăzut cu baie proprie și dressing, oferind un plus de confort și intimitate. Datorită compartimentării moderne, suprafeței generoase și amplasării într-o zonă apreciată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, într-un cadru liniștit, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164082

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în localitatea Feleacu, într-o zonă liniștită și apreciată, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Construită în anul 2025, locuința dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren generos de 400 mp, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone dedicate relaxării în aer liber. Casa este edificată din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară de 15 cm, asigurând o eficiență energetică ridicată și un confort termic optim în orice anotimp. Acoperișul din țiglă completează construcția, oferind durabilitate și rezistență în timp. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare, fiind pregătită pentru mutare și utilizare imediată. Datorită construcției noi, materialelor de calitate și amplasării într-o zonă rezidențială liniștită, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o locuință modernă, cu spații generoase și un cadru privat, aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164083