Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare, în Reprezentare Exclusivă, cu Comision 0% pentru cumpărător, un imobil istoric tip vilă, situat în inima orașului Cluj-Napoca, în prestigioasa zonă Piața Muzeului, pe strada Sextil Pușcariu, nr. 7. Această proprietate deosebită se remarcă prin poziționarea ultracentrală premium, arhitectura specifică clădirilor istorice din zonă și versatilitatea spațiului, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie în scop rezidențial sau comercial. Suprafața utilă a acestei proprietăți este de 350 mp, fiind împărțită în 12 încăperi generoase, cu tavane înalte și lumină naturală abundentă, iar ca regim de înălțime clădirea este desfășurată pe 4 niveluri (S+P+E+M), astfel: - Subsol (70 mp): 1 open space, 1 baie, 1 spațiu de depozitare, 1 hol de acces; - Parter (78 mp): 2 încăperi, 1 bucătărie, 1 baie, 1 spațiu de depozitare, 1 debara, 1 hol de acces; - Etaj (103 mp): 4 încăperi, 1 bucătărie, 1 baie, 1 hol de acces; - Mansardă (100 mp): 3 încăperi, 1 baie, 1 debara, 1 hol de acces. Compartimentarea permite reconfigurări ușoare, oferind posibilitatea adaptării spațiului în funcție de necesități. Confortul termic este asigurat prin intermediul a patru centrale termice proprii, montate pe fiecare nivel, cu contorizări separate - un avantaj major pentru eventuale compartimentări în unități independente. Avantaje cheie ale proprietății: - Locație ultracentrală, cu acces rapid către puncte de interes cultural, turistic și comercial; - Clădire cu caracter istoric și potențial de reprezentare; - Suprafață generoasă și compartimentare flexibilă; - Posibilitate de randament investițional ridicat; - Vizibilitate excelentă pentru activități comerciale. Imobilul poate avea multiple destinații: sediu pentru consulate sau instituții, spații de birouri premium, compartimentare în 4-6 unități locative pentru închiriere în regim hotelier, restaurant, cafenea sau pub într-o zonă cu trafic pietonal intens, clinică, showroom. Indicii urbanistici ai terenului sunt următorii: UTR Liu, POT 88,6%, CUT 3,43, regim de înălțime maxim la stradă 9.7 m, coamă 12 m. Potențialul imobilului este oferit de amplasarea excepțională, suprafețele generoase și versatilitatea utilizării, fiind o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Vrei să devii noul proprietar al acestui imobil cu adevărat special? Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi! Garantăm câștigul reciproc! [ID P12666]

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+E, situată în Cluj-Napoca, în cartierul Tineretului, în apropiere de Parcul Pădurea Clujenilor. Imobilul are o suprafață utilă de 140 mp și este amplasat pe un teren generos de 600 mp, cu un front stradal de 15 m și o adâncime de 40 m. Proprietatea beneficiază de orientare sudică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și modernă: Parterul este amenajat în concept deschis, cu spații fluide și luminoase; în partea de nord se află încăperea destinată centralei termice, sub care există o pivniță. Etajul este compus din 3 camere, 1 baie, dressing și 2 balcoane, dintre care cel orientat spre nord este acoperit. Casa dispune de acoperiș din tablă și este locuită, fiind întreținută corespunzător. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către zone verzi, într-un cartier liniștit al orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz va ofera de vanzare o locuința moderna, situată la intrare in Chinteni, perfectă pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și bine compartimentat. Casa este în prezent la roșu, urmând să fie predata la stadiul de semifinisat in iulie 2026, conform randărilor moderne din imagini. Proprietatea este construită pe un teren generos de 501 mp și dispune de o suprafață utilă de aproximativ 169 mp, fiind gândită pentru a oferi funcționalitate și confort unei familii. Compartimentarea este practică și eficientă: • Demisol: garaj pentru 2 mașini, camera tehnica și spatiu de depozitare • Parter: living spațios cu zona de dinning si acces direct către terasa exterioară, bucătărie, baie, hol, 3 dormitoare (unul dintre ele cu baie). Exteriorul impresionează prin designul modern, cu linii curate, ferestre mari care oferă lumină naturală din abundență și o terasă perfectă pentru relaxare în aer liber. Curtea va fi amenajată cu spațiu verde, ideal pentru timp petrecut în familie. Situată într-o zonă aerisită, cu priveliște frumoasă asupra împrejurimilor, această proprietate îmbină perfect liniștea naturii cu accesul rapid către oraș. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață modern, liniște și confort, într-o locuință construită cu atenție la detalii.

Welt Imobiliare va propune spre cumparare casa, intr-o zona usor accesibila din Dambul Rotund. Imobilul se afla intr-o zona linistita, dar si aproape de magazine (LIDL), mijloace de transport in comun, scoli, gradinite. Suprafata totala construita este de 146 mp si cuprinde: casa construita din caramida (3 camere, bucatarie,camara de alimente,debara,antreu, baie, pivnita) si o anexa din caramida formata dintr-o bucatarie de vara si un garaj cu groapa de lucru. Constructia este realizata pe un teren de 477 mp imprejmuit. Va asteptam pentru vizionari.

Agenție imobiliară oferă spre vânzare casa individuală cu 740 mp teren, front la strada 22 ml, situata la 2 min de P ta Engels. Casa construita in 2002 dispusă pe Demisol Parter Etaj și Pod, este compartimentată în 3 apartamente.

Duplex modern de vânzare - Zona Oașului, Cluj-Napoca Descoperă un stil de viață confortabil și elegant într-un duplex premium, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la facilități esențiale și transport public. Locație excelentă: * La doar 50 m de stația de autobuz * 100 m de magazine precum Mega, Panemar, Mariflor * 1,5 km de Auchan Iris Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 135 mp * Suprafață teren : 506 mp * Regim: P+E * Acces pe drum nou asfaltat * Toate utilitățile: curent, gaz, apă, canalizare Compartimentare inteligentă: Parter: bucătărie + zonă de dining, living spațios, baie, hol, cameră tehnică, terasă Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dormitor matrimonial cu baie proprie), balcon Specificații premium: * Predare semifinisată la interior (tencuit, gletuit, șlefuit + strat lavabil) * Încălzire în pardoseală + șapă * Centrală termică 32KW * Pompă de căldură 8KW * Ferestre din aluminiu premium cu geam tripan (44 mm) * Ușă de intrare din aluminiu, finisaj electrostatic Exterior complet amenajat: * Gard + porți acces auto și pietonal * Terase finisate cu gresie * Pavaj + gazon natural rulou Termen de predare: 2026 Preț: 325.000 € Contact: Un cămin ideal pentru cei care își doresc confort, calitate și o investiție sigură într-o zonă în continuă creștere.

Va propunem spre vanzare o proprietate cu potential, situata intr-una dintre cele mai cautate zone din Targu Mures pentru cabinete medicale, clinici si activitati de servicii, in zona 7 noiembrie, in imediata apropiere a spitalelor si a facultatii de medicina. Pozitionarea excelenta, accesul facil si compartimentarea versatila fac din acest imobil o alegere foarte buna atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltarea unei activitati profesionale. Imobilul este individual, amplasat singur in curte, si are o suprafata utila de 220 mp, pe un teren de 700 mp, fiind compartimentat eficient astfel incat parterul si mansarda pot functiona independent. Acest lucru il face potrivit nu doar pentru doua unitati locative, ci si pentru cabinete medicale, clinica, birouri, sediu de firma, gradinita sau alte activitati care au nevoie de spatiu bine impartit intr-o zona premium. Compartimentare: - 5 camere - 2 bucatarii - 2 bai - 2 camari - parter + mansarda, cu utilizare separata Constructie si dotari: - parter din caramida pe fundatie de beton - mansarda amenajata - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm - geamuri si usi termopan integral - acoperis nou Bilka - certificat energetic clasa B - gaz + centrala termica proprie noua - apa, canalizare, curent - internet, climatizare - sistem de alarma si supraveghere video Anexe si facilitati: - 2 garaje, dintre care unul automatizat - atelier amenajat, cu apa, incalzire si finisaje - pivnita uscata - curte amenajata cu foisor, gratar, spatiu verde si loc de joaca - acces auto generos, inclusiv pentru vehicule de mare tonaj Avantaj major de locatie: Proprietatea este amplasata intr-o zona cu cerere foarte buna pentru cabinete si clinici, fiind aproape de: - spitale - UMF - scoli si gradinite - magazine si banca Este o proprietate rara prin pozitionare, suprafata si flexibilitate, ideala pentru cei care cauta fie o locuinta generoasa, fie un spatiu cu potential foarte bun pentru activitati medicale, servicii sau business. La Prime Properties, fiecare tranzacție înseamnă mai mult decât o simplă achiziție - este un proces complet, în care colaborăm cu cei mai buni profesioniști: notari, avocați, designeri, arhitecți, evaluatori, specialiști în certificate energetice, consultanți de credite imobiliare. Astfel, atunci când alegi o proprietate prin noi, primești la pachet și siguranță, transparență și servicii impecabile pe tot parcursul drumului tău către casa ideală. Ne dedicăm 100% fiecărui client, iar asta se reflectă în rezultate și în încrederea pe care o primim înapoi prin recomandările lor. Proprietatea aceasta nu se potrivește exact nevoilor tale? Lasă-ne să îți găsim alternativa potrivită. Agentul nostru îți va oferi soluții avantajoase și adaptate stilului tău de viață. Contactează-ne astăzi. Până acum nu am dezamăgit niciun client - și nu vom începe cu tine. Comision 0% pentru cumpărători

Poze reale, casa este finalizată! Se poate finisa contra cost cu mobila în toată, casa, bucătărie, completă, becuri, perdele, electrocasnice, totul la 60.000€ cu design făcut. Casa în complex privat White House, comunitate cu 150 de locuințe private, parcuri, alei private cu barieră. Totul este deja construit și finalizat. Panorama spre Vivo și cluj Această casă de vânzare are 160 mp și 4 camere. Este ideală pentru o familie care caută spațiu și confort. Locuința este nemobilată, oferindu-ți ocazia să o personalizezi după bunul plac. Situată într-o zonă accesibilă, casa se află aproape de centre comerciale și instituții de învățământ. În apropiere poți găsi parcuri, restaurante și cafenele, perfecte pentru momente de relaxare. Transportul public este la câțiva pași, facilitând accesul spre centrul orașului. Nu rata ocazia de a viziona această proprietate! Alege să faci din această casă noul tău cămin.

Va propune spre vanzare o casa intr-o curte cu 2 unitati locative, situata in imedita vecinatate a Pietei CIpariu. Aceasta este ideala atat pentru locuit cat si pentru sediu de firma, fiind la strada, iar regimul de inaltime. este S+P+Pod. Imobilul este construit in anii '70 din caramida, iar suprafata utila este de 83 mp, in urmatoarea desfasurare. -!Bucatarie spatioasa; -2 dormitoare; -2 bai; La acestea se aduga o terasa de cca 35 mp, un beci de 16 mp si podul care este pe toata suprafata cladirii. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati!

Vă propunem spre vânzare, cu 0% comision la cumpărător, o casă individuală situată în cartierul Grigorescu, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și priveliște deschisă asupra orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 403 mp și beneficiază de o poziționare care oferă intimitate și o panoramă rar întâlnită în oraș. Casa este construită în anul 2005 și este dispusă pe trei niveluri: Subsol + Parter + Mansardă, având o compartimentare practică: Demisol: beci, cameră tehnică Parter: living, bucătărie, baie cu geam, terasă Mansardă: 2 dormitoare, baie, birou, balcon, acces în pod Locuința oferă o bază solidă pentru locuire, dar și potențial de modernizare sau personalizare, în funcție de preferințele viitorului proprietar. În curtea proprietății sunt disponibile locuri de parcare, iar confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz, completată de o centrală pe lemne. Proprietatea se adresează celor care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș, dar departe de agitația urbană. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca, într-o zonă bine conectată, aproape de mijloacele de transport în comun. Proprietatea are o suprafață utilă de 84 mp, la care se adaugă o pivniță de aproximativ 4,5 mp, și este amplasată pe un teren de 385 mp. Casa se află în curs de renovare, fiind deja realizate mai multe lucrări importante de modernizare. Acoperișul a fost refăcut complet cu folie anticondens și țiglă Bramac, iar locuința beneficiază de tâmplărie termopan cu sticlă tripan și baghetă termică. De asemenea, a fost realizat termosistemul în proporție de aproximativ 90%, cu polistiren grafitat de 10 cm pentru o eficiență energetică mai bună. Proprietatea dispune de un kit de panouri fotovoltaice de 3.3 kW și contract de prosumator, ceea ce asigură costuri foarte reduse la energia electrică. Au fost realizate proiecte pentru modificarea instalației de gaz și pentru sistemul de apă-canal, casa fiind deja conectată la rețeaua de canalizare. În interior, două camere au fost refăcute cu pereți și tavane din gips-carton pe structură metalică, cu instalație electrică nouă, iar pereții exteriori ai camerelor beneficiază de izolație suplimentară din vată minerală de 5 cm. POZELE DIN EXTERIOR SUNT DOAR CU SCOP INFORMATIV! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P152605

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul Grigorescu din Cluj-Napoca, într-o zonă apreciată pentru liniște și accesibilitate. Proprietatea a fost construită în anul 1930 din cărămidă și dispune de o suprafață utilă de 110 mp, compartimentată în 3 camere, bucătărie, baie și hol. În plus, casa beneficiază de un beci de aproximativ 8 mp. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 550 mp și are un front stradal de peste 55 metri, fiind poziționat pe colț, la intersecție cu Strada Macului, ceea ce oferă acces facil și multiple posibilități de valorificare a proprietății. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P152612

Va propunem spre vanzare in reprezentare exclusiva si comision 0% la cumparator, un duplex modern in cartierul Dambul Rotund, strada Dambul Rotund nr 11A si 11B. Duplexul este format din 2 unitati locative, se preda la stadiul finisat, neutilat. Imobilul se desfasoare pe 3 nivele S+P+ER astfel avem: SUBSOL (nivelul strazii): 2 holuri, 2 camere tehnice, 2 bai PARTER INALT: 2 livinguri, 2 bai, 2 holuri, 2 bucatarii, 2 terase, 1 camara ETAJ RETRAS: 6 dormitorare, 2 bai, 2 holuri, 2 balcoane. Casa este construita cu materiale de calitate, din care mentionam: tamplarie Salamander, geamuri cu 3 sticle, caramida de 30, izolatie de polistiren de 15, incalzire in pardoseala. Se prefa la stadiu finisat. La cerere se poate utila. Accesul auto se face din strada principala, locurile de parcare fiind in fata proprietatii in curtea pavata. Pentru mai multe detalii va invitam sa urmariti turul virtual si video de promovare dupa care nu ezitati sa ne contactati daca aveti nevoie de mai multe informatii sau daca doriti sa programati o vizionare.

Casa individuala situată în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Doinei, în apropiere de magazine, școală și grădiniță de stat și la doar 200m de stația pentru mijloacele de transport în comun! Casa este are suprafață utila de 130mp, dispusă pe un singur nivel, cu amprenta la sol de 156mp, iar suprafață de teren aferentă este de 475mp! Dispune de 2 camere spațioase, bucătărie, baie, cămară și hol. Încălzirea se face cu centrală termică pe gaz, prin calorifere și este bransata la toate utilitățile. Dispune de grădina amenajată cu pomi fructiferi și dependințe care pot fi demolate! Se accepta plata prin credit ipotecar! Cod ofertă / ID: WST3914

In zona strazii Oasului - Valea Chintaului, această casa individuala vine cu un avantaj clar: 1000 mp de teren care îți oferă libertate de decizie. Ai posibilitatea de constructie pentru inca o unitate inafara de cea existenta, care e complet finisată și mobilată, funcționala imediat pentru locuire. Un adevărat potential de valorificare in viitor. -Suprafata teren 1000 mp total Configurația terenului permite o abordare inteligentă: dezvoltarea unei a doua constructii. Practic, ai două direcții clare - locuiești și păstrezi controlul asupra terenului sau valorifici integral printr-un proiect gândit în etape. Genul de proprietate care nu te blochează într-un singur scenariu. - Suprafata utila 126 mp pe 2 niveluri + garaj dublu Interiorul este organizat simplu și eficient: zona de zi la parter, cu living, bucătărie, dormitor și baie, etajul dedicat zonei de noapte cu inca 2 dormitoare si 1 baie, iar demisolul adaugă spațiu util pentru depozitare sau funcțiuni tehnice, fiind deja mobilata o a doua bucatarie. Garajul dublu și cele două surse de încălzire (gaz și lemn) susțin un stil de viață fără dependențe inutile. - Este o alegere pentru cei care văd dincolo de prezent - oameni care vor să locuiască bine acum, dar să aibă și opțiuni reale pe termen mediu. o proprietate care îți lasă loc de mișcare, nu îți impune limite. - Pret 465.000 EURO negociabil Daca vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate, suna la numarul de telefon afisat:

Casa de vinzare situata in Hlincea Iasi linga Manastirea Cetatuia, la 5 minute de centrul orasului Iasi, zona foarte linistita. Constructie cu etaj la rosu din caramida acoperita cu tabla, inaltimea constructiei la partier 2.70 metri,la etajul de sus inaltimea minima 2.7 metri pina la 4.2 metri in mijlocul etajului. Casa suprafata 220 mp este costruita pe o suprafata la sol de 140 mp din totalul de 1000 mp intravilan. Toate actele sunt in regula. Pret vanzare casa + 1000 mp teren 160.000 euro. Pentru cine este interesat se mai poate adauga la aceasta propietate inca 1000 mp teren intravilan la pretul de 70.000 euro ( sau se poate vinde separat aceasta 1000 de metri patrati ) Anuntul doar pentru persoanele interesate si care au posibilitate economica. Pentru mai multe informatii mesaj : WhatsApp 0039 3294043352

Exclusivitate! Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită, pe o stradă înfundată din Someșeni, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 142 mp, fiind compartimentat eficient pe parter și mansardă, cu o amprentă la sol de 85 mp. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 550 mp, oferind spațiu suficient pentru relaxare, grădină sau amenajări exterioare după preferințe. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea practică și finisajele moderne creează un ambient plăcut și funcțional pentru întreaga familie. Datorită poziționării pe o stradă înfundată, beneficiați de liniște și trafic redus, fiind totodată aproape de punctele de interes ale orașului. Preț: 365.000 € ID extern: P155641

Casa individuala situata in cartierul Gheorgheni, zona Interservisan - una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Proprietatea a fost edificata in anul 2022 si dispune de o suprafata utila de 210 mp, fiind amplasata pe un teren de 291 mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta curte libera. Frontul la strada este de 12 ml. Regimul de inaltime este P + 1 Etaj + Etaj retras, iar compartimentarea este moderna, spatioasa si bine gandita. Compartimentare: Parter (~85 mp): - living generos cu zona de dining, open-space (~30 mp) - bucatarie inchisa (cu posibilitate de open-space) - camera suplimentara (birou / dormitor oaspeti) - baie cu dus walk-in - hol + casa scarii Etaj (~85 mp): - dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon - dormitor secundar cu baie proprie si balcon - hol Etaj retras (~40 mp + terasa 70 mp): - camera spatioasa (dormitor / birou) - baie proprie - dressing - acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque sau jacuzzi Casa se preda finisata modern, cu: - parchet - gresie si faianta moderna - usi interioare - pereti finisati cu lavabil - corpuri de iluminat - prize si intrerupatoare montate - centrala termica proprie - incalzire in pardoseala Parcari: - 3 locuri de parcare in curte - 2 locuri de parcare in exterior Avantaje locatie: - apropiere de Iulius Mall - zona Interservisan - unitati de invatamant - magazine si restaurante - acces rapid la mijloace de transport in comun Proprietatea este ideala atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie (birouri, clinica medicala, salon etc.). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Cod ofertă / ID: WST4224

Vila individuala de vanzare in Miroslava zona Primariei, construita LUX si desfasurata astfel: Parter - hol la intrare,baie,bucatarie,living cu spatii mari vitrate si iesire pe o terasa de 20 mp cu un wiew superb specific zonei,casa scarii,la Etaj - 3 dormitoare din care cel matrimonial cu dresing si baie proprie al doilea dormitor cu acces pe balcon,baie mare si hol lung pretabil spatii de depozitare.Casa este tencuita manual,dispune de curent electric 380kw,acoperisul este izolat cu polistiren de 15 cm si tabla folosita este tabla clik 0,5 grosime ceea ce asigura o izolare termica si fonica foarte buna.Posibilitate panouri solare. Incalzire in pardoseala pe toata suprefata casei cu termostat pe fiecare camera. Suprafata totala construita 150 mp din care suprafata utila 107 mp, teren 500 mp cu platforma auto betonata pentru masina. Acces direct din strada asfaltata,5 min pina la mijlocul de transport.POZITIE EXCELENTA! Pret 180000 euro fara Tva. Pret usor negociabil. Pentru mai multe fotografii accesati.sykimobil.ro Pentru detalii si stabilirea unei vizionari relatii la tel.

Blitz va propune casa tip capsula modelul Santorini, suprafața totală este la fel de mare ca a unui model Praga disponibil pe site, dar oferă și un balcon, astfel încât spațiul interior este la fel de mare precum al unui model Brașov. Modelul are propriul farmec prin textura groasă, atmosferă calmă, ferestrele impresionante ce conferă o vedere panoramică și sistemul de control intelligent. Casele tip Capsule House de la View Box Houses, fac hotelurile de 5 stele să pară niște încăperi modeste. Casa nu dispune de teren. Este un produs disponibil la comanda. Acest model poate fi amplasat pe orice tip de teren - fie într-o zonă turistică, fie pe un teren propriu la țară - și oferă flexibilitate maximă când vine vorba de racordarea la utilități. Poate fi conectat la rețelele clasice de apă, electricitate și canalizare sau poate funcționa independent, cu ajutorul unor soluții sustenabile precum panouri fotovoltaice și fosă septică. Casa poate fi amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp, această suprafață fiind una orientativă. Dimensiuni (L × l × Î) : 5,6 × 3,3 × 3,2 m Suprafață: 18 m² Capacitate de ocupare: 2-3 persoane Capacitate: 10 kW Greutate netă: 4 tone