Vânzare case - Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă situată în centrul comunei Cornești (ultra-central), într-o zonă foarte liniștită, cu acces facil la toate facilitățile locale. Primăria, Școala și Căminul Cultural se afla peste drum de proprietate. Proprietatea este amplasată într-un cadru natural deosebit, fiind înconjurată de păduri și oferind un view perfect de vacanță - liniște și aer curat. Suprafață totală teren: 4.130 mp, ideal pentru grădină, livadă, casă de vacanță sau proiecte turistice.Frontul stradal este de aprox. 25m. Detalii despre casă: • 2 camere • Bucătărie • Hol • Loc amenajat pentru baie • Beci • Construcție tradițională, perfectă pentru renovare în stil rustic sau locuire imediată • Utilități disponibile (curent electric, apă) • Fântână proprie • Acoperișul a fost schimbat de 5 ani. Pe teren mai există o anexă ( Grajd cu șură + bucătărie de vară) -există autorizație Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută refugiu în natură, o casă de vacanță, sau doresc să investească într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de Cluj-Napoca. Atracții turistice: Castelul Bánffy din Bonțida Monumentul țăranilor răsculați de la Bobâlna (1437) Conacul Schirling Castelul Teleki Acte în regulă, vânzare directă de la proprietar. Preț: 80.000€ negociabil ! Pentru mai multe informații sau programare vizionare, sunați la: Zeroșaptecincicincicincidoicincicincișaptetrei 07******73 Zeroșaptepatrutreizerozerocincitreișasenouă 07******69

Această casă de vânzare este situata in zona ultracentrala a orasului, pe o strada cu sens unic si este compusa din 6 camere, 2 bai,2 bucatarii, un teren de 200 mp, fiind ideala atat ca locuinta cat si ca gradinita,clinica medicala, sediu birouri. Este construită din beton armat si cărămidă Phorotherm, cu izolatie de polistiren si tencuiala decorativa, dispunand de mansardă utilizabilă, precum și de o pivniță. Proprietatea dispune de centrală pe gaz și geamuri din aluminiu.

Doua bai, patru camere si o curte unde copiii se joaca in siguranta - o casa la parter gandita pentru familii, nu doar pentru poze. Direct de la dezvoltator, comision 0%. » De ce merge pentru o familie: - 4 camere pe un singur nivel - copiii au dormitoarele lor, voi aveti matrimonialul - 2 bai, asa ca diminetile aglomerate nu mai sunt o problema - curte proprie de aprox. 400 mp, cu loc de joaca » 85 mp utili, totul la parter, teren 400 mp, arhitectura mediteraneana cu tavane inalte. » La cheie: incalzire in pardoseala, gaz, apa, curent si fibra de internet. » Comuna Miroslava, langa Iasi, zona rezidentiala linistita. » A doua casa de 4 camere finalizata, in proces de intabulare; mutare in iulie-august 2026. » Pret: 155.000 EUR, TVA inclus. Sincer cu tine: imaginile randate sunt casa noua, iar pozele reale vin din ansamblul nostru deja locuit de la Valea Ursului. » Pentru o familie conteaza si curtea: gard din sipca metalica de jur imprejur, alei si trotuare pavate, lambriu metalic. » Iar finisajele le alegeti voi, pe pachete de buget prestabilite - casa devine exact cum o vrea familia. » Programeaza o vizionare prin butonul de contact OLX.

Vă oferim spre vânzare un apartament situat într-o casă cu două apartamente, pe Strada Căii Ferate nr. 8, în zona Gării din Cluj-Napoca, una dintre cele mai bine poziționate zone ale orașului, cu acces rapid către centrul orașului, Gara CFR, mijloace de transport în comun, magazine, școli și toate facilitățile urbane. Apartamentul are o suprafață utilă de 68,8 mp și este compus din 2 camere, bucătărie, cămară de alimente, baie, antreu, beneficiind totodată de pod și pivniță. Podul oferă posibilitatea mansardării, ceea ce permite extinderea suprafeței locuibile. Imobilul necesită renovare, inclusiv consolidare și înlocuirea acoperișului, reprezentând o oportunitate excelentă pentru amenajarea unei locuințe după propriul proiect sau pentru o investiție într-o zonă cu valoare ridicată. Situație juridică Apartamentul este întabulat în cartea funciară ca unitate individuală și beneficiază de 58/100 cote-părți comune din imobil. Terenul aferent construcției este înscris într-o carte funciară distinctă. Avantaje zonă semicentrală, foarte bine cotată; casă cu doar două apartamente; suprafață utilă de 68,8 mp; 2 camere și dependințe; pod și pivniță; posibilitate de mansardare; ideal pentru renovare, extindere și valorificare investițională; documentație cadastrală și carte funciară actualizate. În completarea proprietății, se vinde împreună cu aceasta și un imobil distinct, înscris în carte funciară separată, reprezentând un teren intravilan în suprafață de 95 mp, pe care este edificat un garaj cu suprafața construită la sol de 25 mp. O proprietate cu un potențial deosebit, într-o locație unde astfel de oportunități apar foarte rar.

Avem spre vanzare o propietate frumos amenajata, o oaza de verdeata in centrul orasului pe strada George Bacovia nr.15,o locatie excelenta cu o curte generoasa de 1744 mp, cu piscina, foisor si multe locuri de parcare. Casa este construita in anul 2003, DS+P+E+M din caramida, pe cadre de beton. Are prevazuta casa liftului si rampa pentru persoane cu dizabilitati. Demisol : 4 garage incalzite, hol,camera tehnica, centrala, camera spalator si uscator, camera rece (camara), baie, sauna, sala sport si dressing. Parter : Hol generos, 3 camere fiecare cu baie proprie, bucatarie, dining, living mare. Etaj : 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie si balcoane. Mansarda : 2 apartamente cu 3 camere fiecare. Propietatea poate fi o investitie pentru : hotel,clinica, gradinita, centru ingrijire batrani, birouri etc.

Agentia Alpha Imobiliare Concept propune pentru vanzare un imobil situat in orasul Constanta, cartoerul Inel II. Imobilul este compus din casa cu 4 camere, baie, bucatarie, hol, beci, garaj cu terasa amplasata pe un teren in suprafata de 312 mp cu o deschidere de 11.5 ml Casa este construita din caramida in anul 1958. Este foarte bine intretinuta, pregatita pentru locuit, disponibila imediat. Este dotata cu centrala proprie pe gaz, gresie, faianta, dusumele din lemn. Acoperisul este din tabla si se prezinta impecabil. Pe toata suprafata casei este construit un beci inalt cu geamuri. Exista racord la apa si canalizare. Constructia este una dintre cele mai solide din tot perimetrul in care se afla. Nu exista fisuri, crapaturi, fiind perfect uscata si foarte bine intretinuta. Proprietatea a fost extinsa ulterior cu o constructie din BCA, compusa din 2 camere, bucatarie si hol. Ambele corpuri sunt unite printr-un hol. Garajul a fost construit ulterior din BCA, are placa turnata si terasa amenajata pe acoperis cu acces exterior. Curtea este in mare parte betonata, dar exista si un perimetru pentru o gradinita de flori. Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. Se accepta si credit bancar. Pretul este 250.000 Euro negociabil. Comisionul agentiei 2% Pentru detalii suplimentare si vizionari, ne puteti contacta telefonic!

OPORTUNITATE RARĂ ÎN CLUJ-NAPOCA | CASĂ + TEREN 439 MP | POTENȚIAL DE RENOVARE / RECONSTRUIRE Cluj-Napoca - Str. Heltai Gáspár Direct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată într-o zonă rezidențială a municipiului Cluj-Napoca, potrivită atât pentru cei care își doresc să renoveze o casă existentă, cât și pentru cumpărătorii care urmăresc demolarea și realizarea unei construcții noi, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. DATELE PROPRIETĂȚII: • Teren intravilan: 439 mp • Construcție existentă: casă - 86 mp suprafață construită la sol • Imobil împrejmuit • Carte Funciară existenta • Destinație urbanistică: UTR LcA - zonă cu caracter rezidențial • Imobilul nu este monument istoric și nu se află în zona de protecție a monumentelor istorice, conform certificatului de urbanism prezentat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Conform reglementărilor urbanistice menționate în Certificatul de Urbanism, zona permite, în condițiile prevăzute de regulament: locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora; locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă; amenajări exterioare, garaje, filigorii, platforme carosabile și pietonale, piscine etc.; posibilitatea realizării unei construcții noi, sub rezerva obținerii autorizațiilor și respectării tuturor reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea poate reprezenta o alegere foarte interesantă pentru locuință proprie, renovare integrală sau proiect rezidențial nou, beneficiind de avantajul unui teren de 439 mp în Cluj-Napoca. PREȚ: 475.000 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu adevarat rara, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cunoscuta pentru vecinatatile premium, accesul rapid catre centrul orasului si valoarea imobiliara ridicata. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind multiple posibilitati de dezvoltare si recompartimentare. Terenul aferent proprietatii care se vinde are o suprafata de 400 mp, iar constructia are o suprafata construita de 224.26 mp, 112mp fiind utili, la care se adauga un pod inalt si un demisol generos, ambele oferind un potential important de extindere si amenajare. Proprietatea este compartimentata astfel: Parter inaltat: - 1 living generos cu bucatarie open-space; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 terasa spatioasa de 30 mp; - 1 garsoniera open-space cu baie proprie si acces separat. Pod: Podul este inalt si, corespunzator cotei de proprietate, ofera posibilitatea amenajarii unui apartament generos, in functie de proiectul tehnic si de obtinerea autorizatiilor necesare. Demisol: - spatii generoase pentru depozitare; - boxe; - garaj; - posibilitate de recompartimentare si amenajare, in functie de proiect si autorizatiile necesare, pentru o unitate locativa suplimentara sau pentru birou, hobby ori depozitare. Configuratia actuala permite locuirea independenta a doua familii sau obtinerea unui venit imediat prin inchirierea garsonierei, ceea ce transforma proprietatea intr-o varianta atractiva si pentru investitie. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta potentialul de configurare a pana la 4 unitati locative independente, in functie de proiectul tehnic si de autorizatiile necesare: - apartamentul existent; - garsoniera existenta; - un apartament amenajabil in pod; - o unitate locativa suplimentara la demisol. Terenul de 400 mp ofera un spatiu generos, intr-o zona predominant de case, cu multa verdeata, intimitate si un caracter exclusivist. Amplasarea in Andrei Muresanu permite acces rapid catre centrul orasului, scoli, gradinite si universitati, precum si catre magazine, restaurante si mijloace de transport. Zona este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, fiind recunoscuta pentru liniste, vecinatatile premium, pozitionarea excelenta si valoarea constanta a proprietatilor. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2506488

Vand duplex P+E in Borhanci cu suprafata utila de 120mp + mansarda open space finisata (a fost folosita ca birou), pe un teren de 300 mp + 2 locuri de parcare separate. La parter exista un hol cu dressing, baie de serviciu, living spatios cu iesire spre terasa, bucatarie separata cu usa + camara. Livingul e complet mobilat. Baia de serviciu are masina de spalat, chiuveta si vas de toaleta incastrat. Bucataria e mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. In debara exista un congelator si rafturi pentru depozitare. La etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie si o baie pentru celelalte 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial e mobilat cu dulap, pat 2x2, comoda si un dressing. Baia matrimoniala e echipata cu vas toaleta incastrat, 2 chiuvete si o cada. Unul din celelalte dormitoare e mobilat cu pat, dulap si comoda, iar celalalt e nemobilat. Baia de la etaj are cabina de dus, vas de toaleta si chiuveta. De pe holul de la etaj se urca intr-o mansarda in 3 ape care are 5 geamuri velux (lumina toata ziua). Acest spatiu a fost folosit ca spatiu office pentru 2 birouri si depozitare. Curtea dispune de o terasa in spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori si o magazie. Incalzirea casei se face cu centrala termica pe gaz si calorifere. Casa are pe acoperis panouri fotovoltaice de 6.6kw cu orientare sud si est.

VANZARE: INTABULATA,MUTARE IMEDIATA.Casa individuala plan parter cu 3 camere, bucatarie, baie, cu suprafata construitade aproximativ 90 mp si teren de 305mp, situata in zona Hlincea, intr-o locatie deosebita ce beneficiaza de o vedere panoramica asupra imprejurimilor. Compartimentare: - hol intrare, living spatios, bucatarie cu iesire pe terasa acoperita, baie cu cada, 2 dormitoare, spatiu depozitare in podul ce poate fi mansardat. Costructia este realizata din caramida BKS, izolata cu polistiren de 10cm, PLACA DE BETON, centrala termica pe gaz, gard din lemn, poarta fier forjat, alee betonata cu destinatia parcare auto, racordata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare si iluminat public. Predare IULIE 2026. PRET 128000 EUR.

BLITZ ofera spre vânzare o casă individuală ultrafinisată la cheie la doar 15 minute de Cluj! Casă nouă, în zona Baciu - Suceagu - UltraFinisata si mobilita, design luminos și curte amenajată. Descoperă o locuință elegantă, nou construită, situată într-o zona frumoasa si liniștită. Casa îmbină perfect rafinamentul finisajelor cu funcționalitatea unui cămin modern, oferind confort, spațiu și lumină naturală în fiecare cameră. Detalii generale Suprafață construită: 168 mp Suprafață utilă: 120 mp (fără terase) Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: parter + etaj Compartimentare Parter: Living - dinning cu ieșire pe balcon Bucătărie separata cu intrare in spațiul tehnic Baie modernă Dressing sub casa scarii Etaj: Dormitor matrimonial mobilat complet, cu baie si dressing proprii Dormitor oaspeți mobilat complet Camera cu balcon parțial mobilată Baie cu duș și mașina de spălat haine, cu intrare din hol Electrocasnice: smart TV-uri în toate camerele, Mașina de spălat haine, plită, cuptor, frigider ! Construcție și finisaje Construită din materiale premium Geamuri tripan (3 sticle low-e, profil 7 camere) Izolație cu polistiren Austrotherm EPS100, grosime 10 cm Tencuială nobilă siliconată și caramida decorativă pe fațadă Încălzire în pardoseală (Tece ) Interior tencuit pe bază de ciment și finisat cu două straturi de glet, vopsea lavabilă San Marco, parchet stratificat, gresie Italia Predare la cheie Casa se predă complet finisată: Parchet și uși interioare montate Băi mobilate și utilate Prize și întrerupătoare instalate (modulare Schneider) Curte amenajată cu gazon, pavaj, piatră decorativă, conifere Utilități: Curent, apă, canalizare, pompă de căldură Mitsubishi Această casă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin luminos, modern și complet finalizat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș ( 15 min până în centrul Clujului) și 5 min până la intrarea pe autostradă, plus drum de acces catre casa Radio din Grigorescu. Mai multe unitati disponibile si semifinisate la 183990, va astepotam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti ! Preturile afisate sunt la plata cash !

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un duplex la inceputul cartierului Borhanci cu suprafata utila de 120mp + mansarda open space finisata (a fost folosita ca birou), pe un teren de 293 mp + 2 locuri de parcare separate. Compartimentarea este urmatoarea: -la parter exista un hol cu dressing, baie de serviciu, living spatios cu iesire spre terasa, bucatarie separata cu usa + camara, camera de zi cu acces la terasa si curte. Baia de serviciu are masina de spalat, chiuveta si vas de toaleta incastrat. Bucataria e mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. In debara exista un congelator si rafturi pentru depozitare. -la etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie si o baie pentru celelalte 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial e mobilat cu dulap, pat 2x2, comoda si un dressing. Baia matrimoniala e echipata cu vas toaleta incastrat, 2 chiuvete si o cada. Unul din celelalte dormitoare e mobilat cu pat, dulap si comoda, iar celalalt e nemobilat si are access la un balcon cu orientare spre spatele casei. Baia de la etaj are cabina de dus, vas de toaleta si chiuveta. -la mansarda este spatiu care a fost folosit ca spatiu pentru 2 birouri si depozitare. Curtea dispune de o terasa in spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori si o magazie. Incalzirea casei se face cu centrala termica pe gaz si calorifere cu temperatura reglabila in fiecare camera. Ferestrele de la etaj si de pe partea din fata a casei au rolete cu actionare din telecomanda. Casa are pe acoperis panouri fotovoltaice de 6.6kw cu orientare sud si est. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Va propunem spre vanzare o casa, in cartier Dambul Rotund, construita din caramida, izolata, si fundatie., aproape de Centru. - Aceasta dispune de un teren de 414 mp, fiind localizata intr-o locatie exclusiv de case. - Casa este este construita pe 2 niveluri,cu o suprafata de aproximativ 110 mp - Parter: construit in anul 1970, compus din : hol, bucatarie cu camara, 2 camere, baie, scara interioara. - Etaj : construit in anul 2005, compus din: hol, 2 camere, baie, logie mare, un balcon frantuzesc - Imobilul este racordat la reteaua de gaz, curent, apa, canalizare. - casa are finisaje clasice, acoperis din tabla,putand fi amenajata de viitori proprietari dupa propriile gusturi. - detine centrala termica - gradina mare, ingrijita, cu pomi plantati recent - anexe gospodaresti, magazie - vita de vie, - cismea afara - pivnita cu geam - garaj din lemn de aproximativ 15 mp - Este situata intr-o zona de case, aproape de statiile mijloacelor de transport in comun, la doua statii de autogara - O casa solida, care merita vazuta. - Pret : 315000 EURO neg Pentru mai multe detalii la tel. 07******68, zero sapte patru cinci cinci opt cinci unu sase opt

Persoana fizica ofer spre vanzare casa situata la aproximativ 25 km de Cluj-Napoca in Caianu Vama și la aprox 300 m de strada principala pe deal, drumul este pietruit, intr-o zona linitita. Casa are regim de inaltime P+E realizata pe fundatie de beton armat, pereti exteriori din BCA, izolati termic cu polistiren extrudat de 10 cm, sarpanta de lemn in patru ape acoperita cu tigla. Casa nu necesita nici o investiție, se pretează pt o familie numeroasă, deoarece are 3 dormitoare și 3 bai, living cu bucătărie un hol generos, vestiar, camera tehnica, cămară de alimente și pod! Constructia se compune din: - parter: living cu bucătărie, baie, vestiar, dormitor, camera tehnica, -etajul: 2 dormitoare cu baie în camera fiecare si balcoane, hol Suprafata utila totala 150 mp- 75mp amprenta la sol + terasa 40mp si teren aferent 1000mp. Casa se vinde mobilata si utilata si are 3 sisteme de incalzire: centrala electrica, centrala pe lemn+ puffer si solarii pt apa calda si incalzire cu panou de comanda, tv, internet, apa curenta. In perimetrul terenului se mai afla o casa demolabila inscrisa in CF cu curent elecric. Nu colaboram cu agentii!

Vănd duplex semifinisat,suprafață utilă 122 m/2 !Parter bucătărie,baie,livingh,cameră tehnică !Etaj trei camere,două bai !Geamuri termopan ADF, încălzire în pardosea !Două locuri de parcare în curte !Suprafață teren 250m/2 !Cartier Mănăstur strada Sebastian Bornemisa !

Vă propunem spre vânzare un duplex cu arhitectură modernă, situat în cartierul Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea face parte dintr-un proiect construit în 2026, conceput cu accent pe eficiență energetică, confort și calitatea construcției. Fiecare unitate dispune de aproximativ 170 mp utili, teren de aproximativ 230 mp și este structurată pe Parter + 2 Etaje, ultimul nivel beneficiind de o terasă generoasă.

0 % comisioni la cumparare ! Case cuplate situate in Borhanci zona strazii Jules Verne, intr-o locatie retrasa de la trafic si zgomot. Sunt edificate pe un teren total de 447 mp, cu urmatoarele suprafete: Casa 1- 193 mp utili, 30 mp terasa panoramica si garaj dublu Casa 2- 189 mp utili, 30 mp terasa panoramica si garaj dublu Demisol: garaj 2 masini, spatiu tehnic si scara interioara; Parter: oppen space living, bucatarie cu iesire pe terasa, spatiu de depozitare, grup sanitar, hol acces si scara interioara -casa 2 are si un birou; Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, hol, doua dormitoare si o baie; Etaj retras: dormitor cu baie proprie si acces pe o tereasa panoramica Sud de 30 mp. Constructia este finalizata iar materialele folosite sunt de cea mai buna calitate: • structura din caramida 25 cm Leier Group • planse de beton armat, inclusiv peste etajul retras, cu instalatie pentru panouri solare pregatita • polistiren 30 cm Hirsch peste planseele exterioare - terasa si planseu peste etaj retras. •⁠ izolatie termică exterioară din polistiren de 20 cm General EPS, tencuieli decorative Ceresit • hidroizolatii cu membrane HALLEY P -25°C polimerice cu compound SBS • instalatii de apa si incalzire cu echipamente Tiemme Italy • pompe canalizare DAB Pumps Italy, instalatii de apa si incalzire cu echipamente Tiemme Italy • ferestre cu sticla e tripan Barrier, cu structura Rehau, feronerie Rotto, sticla Saint Gobain • ⁠ușă intrare de aluminiu Ponzio • ⁠centrala termica proprie Viessmann cu boiler încorporat și control din telefon. La exterior: • curtea amenajata cu pavaj, trotuare, gazon role si plante • ⁠poarta auto electrica, pentru portile pietonale sunt pregatite instalatie pt acces supaveghere video • tubulatura pentru fibra optica pregatita. Fiecare constructie are zid dublu astfel incat zgomotele si vibratiile nu se transmit in cealalta casa. Contorizare individuala, se vand cu separarea dintre ele realizata cu gard. Toate utilitatiile apa, canal, curent, gaz si fibra optica. Avantaje majore: • strada inchisă cu trafic redus • situate aproape de Hub-ului Educational Borhanci, care va include creșă, grădiniță, gimnaziu, liceu, bazin olimpic, bază sportivă și pădure-parc • constructii finalizate, in curs de intabulare in cartea funciara, disponibile imediat • camere spatioase si luminoase • plata flexibilă inclusiv cu credit bancar • clasa energetica A. Pret pentru o unitate locativa 369.000 euro + tva, total 446.490 euro-negociabil **In cazul achizitiei pe persoana juridica platitoare de TVA se aplica taxarea inversa, tva nu se achita si nu se incaseaza.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală de excepție, având o suprafață utilă de 195,6 mp și un teren generos de 479 mp, cu un front stradal de 12 ml. Proprietatea este încadrată în clasa de eficiență energetică NZEB A+ și oferă o panoramă superbă asupra orașului, combinând intimitatea și liniștea cu cele mai moderne tehnologii de construcție. Locuința este construită din cărămidă, are acoperiș din tabla și este izolată la exterior cu polistiren de 15 cm. Dispusă pe trei niveluri (demisol, parter și etaj), casa beneficiază de o compartimentare extrem de practică. Demisolul cuprinde un hol, o cameră tehnică/hobby, cămară, baie, bucătărie și un living primitor cu ieșire directă pe terasă. Parterul găzduiește garajul, un hol, o baie, un birou, o cameră suplimentară și o terasă. La etaj se află un dormitor, un hol, o baie, încă o cameră si terasa cu panorama deosebita. Principalul atu al proprietății este independența energetică totală, care reduce la 0 RON costurile de încălzire și răcire pe tot parcursul anului. Sistemul energetic este compus din 24 de panouri solare Longi de înaltă performanță, un invertor Deye de 15 kW, o baterie de stocare de 10 kW și o pompă de căldură Midea Romstal. Confortul termic este completat de încălzirea în pardoseală, controlată individual în fiecare încăpere prin termostate Salus Premium Slim. Siguranța și finisajele sunt de nivel premium: ușa de la intrare este antiefracție metalică, iar tâmplăria PVC Salamander 82 are 6 camere și pachet de sticlă tripan de 52 mm. Garajul este dotat cu ușă acționată din telecomandă și priză pentru încărcarea mașinilor electrice. Terasele sunt placate cu piatră din granit, iar curtea este complet amenajată cu sistem de drenare, pavaj, gazon și plante ornamentale, fiind împrejmuită cu gard din beton și porți metalice. Casa se vinde nemobilată, la stadiul semifinisat, oferindu-vă ocazia de a vă personaliza spațiul după propriul gust. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii sau pentru a programa o vizionare!

PF - Vand casa in Cluj-Napoca, zona Platinia, suprafata construita 255mp, suprafata utila 170mp, teren 334mp, parter+mansarda. Este ideala pentru spatii cu destinatie economica (birouri contabilitate, avocatura, notari, cabinete medicale, etc.) Parter: living, bucatarie, baie de serviciu + 1 camera cu intrare separata si baie de serviciu Mansarda: dormitor matrimonial cu baie proprie + 2 dormitoare si o baie. Compartimentarea este facuta cu pereti din rigips, ca atare spatiul se poate recompartimenta usor. Incalzire: calorifere, centrala Vaillant pe gaz in garantie 2 locuri de parcare

Casă P+1 de vânzare | Vișani | Teren 425 mp | 3 dormitoare | La roșu sau la cheie Se oferă spre vânzare casă P+1, situată în zona Vișani, construită pe o parcelă de 425 mp, la care se adaugă aproximativ 75 mp cotă de drum. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu zona de zi amplasată la parter și 3 dormitoare la etaj, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și posibilitatea de a personaliza finisajele. Vânzarea se face în regim de urgență, ca urmare a plecării proprietarului din țară, existând posibilitatea achiziției atât la roșu, cât și complet finalizată - la cheie. Compartimentare parter: Living salon Bucătărie Baie 2 terase Compartimentare etaj: 3 dormitoare Baie Hol Detalii construcție și proprietate: Regim de înălțime P+1 Construcție realizată din cărămidă Acoperiș cu tablă ondulată Teren: 425 mp Aproximativ 75 mp cotă de drum Utilități Gard inclus Posibilitatea achiziției în două stadii de finisare Variante de achiziție: Varianta la roșu - 135.000 € Casa la roșu Acoperișul montat Gard Utilități Varianta la cheie - 175.000 € NEGOCIABIL Proprietatea se poate preda complet finalizată, pregătită pentru locuire Prețul este negociabil Avantaje: 3 dormitoare + living 2 băi 2 terase Teren generos Construcție din cărămidă Utilități disponibile Posibilitatea de a alege între achiziția la roșu sau la cheie Potrivită pentru locuință familială O proprietate cu potențial foarte bun pentru cei care caută o casă P+1 în zona Vișani, cu teren propriu și posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de buget și preferințe. Preț la roșu: 135.000 € Preț la cheie: 175.000 € - negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.