Vânzare case - Cluj-Napoca

Agenția Reform vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată în cartierul Gruia, zona 7 Străzi, una dintre zonele apreciate pentru liniște, accesibilitate și caracterul exclusiv rezidențial. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 601 mp și include o casă din cărămidă, cu suprafață construită la sol de 131 mp, reprezentând o oportunitate atât pentru renovare și reamenajare, cât și pentru extindere sau reconstrucție, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei.

Oportunitate rară de investiție și locuire în cartierul Între Lacuri - Str. Jiului! Vă propunem spre vânzare in exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă de mare interes și extrem de căutată din Cluj-Napoca, pe strada Jiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 450 mp, cu un front stradal de 15 ml, pe care se află două corpuri de casă complet independente. Datorită configurației și a branșamentelor/utilităților separate, această proprietate se pretează excelent atât pentru o familie extinsă (care dorește să locuiască împreună, dar cu intimitate totală), cât și ca investiție ideală (locuirea într-un corp și închirierea celuilalt, sau închirierea ambelor clădiri). CORPUL 1 - Casa Nouă (Construcție 2003) O clădire modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 116 mp, perfect compartimentată: Demisol: 1 cameră mare (ideală pentru hobby room, birou sau spațiu de depozitare), hol și casa scării. Parter: 1 cameră generoasă (living), 1 bucătărie spațioasă și 1 baie. Etaj: 2 dormitoare luminoase și 1 baie. CORPUL 2 - Casa Clasică (Construcție 1966) O construcție foarte solidă din cărămidă, păstrată într-o stare foarte bună, cu o suprafață utilă de 50 mp. La dorință, fațada și aspectul exterior pot fi modernizate pentru a fi în perfectă simetrie cu clădirea nouă. Compartimentare: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie. Facilități suplimentare: Pod și o pivniță ideală pentru depozitare. Curtea și Grădina: Proprietatea dispune de un teren liber de aproximativ 350 mp. În partea din spate, vă veți bucura de o grădină intimă de aproximativ 140 mp, un adevărat spațiu de relaxare ferit, perfect pentru momentele de liniște în familie. Avantaje Majore: Utilități și branșamente complet separate pentru fiecare corp în parte. Locație premium în cartierul Între Lacuri, o zonă verde și aerisită. Acces extrem de rapid la punctele de interes: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, supermarketuri și stațiile mijloacelor de transport în comun. Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacționare. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stam cu drag la dispoziție!

Persoana fizica - casa de vanzare situata in Bucium - Barnova - zona linistita si plina de verdeata, in plan secundar fata de strada principala, la 5minute de Primaria comunei Barnova. Terenul aferent constructiei este de 573 mp imprejmuit pe toate laturile, iar casa este dispusa pe parter si etaj avand o suprafata de 118 mp. Parterul este compus din living, bucatarie, baie, hol si dormitor, garaj si camera tehnica, iar la etaj sunt 2 dormitoare hol baie. Casa este construita in anul 2000 din caramida, izolatie la exterior de 10 cm, centrala termica pe gaz, curent monofazic si trifazic, iar acoperisul este din tigla ceramica. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic.

Vand teren casa veche a fost demolata 340mp front 13 dambul rotund str. codrului la sosea. Posibilitate de constructie casa D +P+E, Lip.

Casă pe un singur nivel, 170 mp construiți, teren 1050 mp,Gruișor, Acățari Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată în satul Gruișor, comuna Acățari, într-o zonă liniștită și extrem de frumoasă, cu acces direct la drum asfaltat și toate utilitățile disponibile.

Casă nouă în Sângeorgiu de Mureș la 5 minute de oraș! Cartier privatPreț promoțional: 150.000 € +TVA/la cheie

Propunem spre vânzare unitate în duplex, construit în anul 2021, P + Etaj, cu suprafața utilă de 120mp. Terenul total de care dispune proprietatea este în suprafață de 223 mp (150mp liber). Locație: Str. Mateiu Caragiale, Nr. 2 Compartimentarea este gândită astfel: Parter: 1 living; 1 bucătărie; 1 baie; 1 cămară; 1 spațiu depozitare. Etaj: 3 camere; 2 băi; 1 dressing. Proprietatea se vinde în stadiul de superfinisat, mobilat, utilat, cu materiale și finisaje de cea mai bună calitate: parchet, gresie, vopsea lavabila, ceramică băi, geamuri termopan, uși interior din lemn, ușă de PVC la intrare. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, încălzire în pardoseală, 2 unități de aer condiționat, si rulouri exterioare electrice. Zona este extrem de liniștită, retrasă de la drumul principal, și în același timp oferă rute rapide spre centrul orașului. - Clasa energetica: B Consum total specific de energie primara: 170 Indicile de emisii echivalent CO2: 40.72 Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Sigma imobiliare va ofera o proprietate rara intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca, zona Hasdeu - imobil tip duplex, organizat in 3 apartamente independente, ideal pentru venit pasiv sau locuinta pentru familie extinsa. Proprietatea are regim de inaltime D+P+E+M, cu o suprafata utila de aproximativ 200 mp si teren de 241 mp, curte proprie si locuri de parcare. Compartimentare Demisol Apartament cu 1 dormitor Chicineta Baie Zona de living Parter + Etaj (apartament duplex) Living Bucatarie Dormitor Baie Etaj: 3 dormitoare si baie Mansarda (intrare separata) Living cu bucatarie open space 3 dormitoare Baie Imobilul dispune de centrala termica individuala si incalzire prin calorifere, curte in fata casei, alee pavata si posibilitate de parcare pentru 1-2 masini. Pozitionarea este una excelenta, in apropiere de Universitatea de Medicina si Farmacie Iuliu Hatieganu, in zona Hasdeu, cu acces rapid spre centrul orasului si in imediata vecinatate a unei zone foarte cautate pentru inchiriere. Proprietatea ofera 3 unitati locative distincte, flexibilitate maxima in utilizare (investitie sau locuinta), precum si un potential foarte bun de valorificare datorita amplasarii intr-o zona premium. Finisajele sunt medii, iar imobilul poate necesita unele imbunatatiri, oferind astfel posibilitatea personalizarii si cresterii valorii in timp. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Duplex situat într-o zonă foarte apreciată, strada Câmpului, ideal pentru familii care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Zona este bine conectată, cu acces facil către Cluj-Napoca, mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane, oferind un echilibru excelent între viața urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite. Detalii generale: 0% comision la achiziție Predare la stadiul de semifinisat Vânzare de pe persoană fizică - nu implică TVA Termen de finalizare estimat: mai - iunie 2026 Compartimentare: Demisol - compartimentat eficient, ideal pentru spații auxiliare și activități diverse: Spațiu depozitare 1 Spațiu depozitare 2 Baie Vestiar Spațiu tehnic Pivniță Sală multifuncțională (fitness, birou, hobby, zonă de relaxare) Parter: Vestibul Spațiu tehnic Baie Spațiu de depozitare Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere Zonă de zi bine proporționată Etaj: Hol 3 dormitoare 2 băi Dressing Duplexul este conceput pentru a oferi funcționalitate, confort și flexibilitate, fiind o alegere excelentă pentru locuire pe termen lung, într-o zonă rezidențială apreciată. ID INTERN - P231514

Se vinde unitate tip duplex cu acces complet separat și curte proprie, construită în 2025 și aflată în stadiu semifinisat, oferind posibilitatea de a alege finisajele finale. Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, și teren aferent de 120 mp. Compartimentarea include living luminos, 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie spațioasă, cameră tehnică, garaj dublu și terasă la etaj de 14 mp. Este dotată cu încălzire în pardoseală, centrală proprie cu boiler, ferestre QFORT cu profile de 7 camere și geam tripan, toate utilitățile fiind racordate: apă, gaz, curent și canalizare. Locuința oferă intimitate totală și este ideală atât pentru familie, cât și pentru investiție.Ptr detalii si informații nu ezitati sa ne contactati Id P253387

Se vinde o unitate tip duplex cu o suprafață utilă de 150 mp și teren de 315 mp, concepută ca un model de casă elegant și funcțional, care îmbină confortul cu libertatea de personalizare. Locuința dispune de un living spațios, bucătărie cu cămară, birou, trei dormitoare, trei băi, spațiu tehnic/depozitare și trei terase, completate de două locuri de parcare în curte, oferind intimitate și funcționalitate. Dotările includ încălzire în pardoseală, centrală termică, tâmplărie Veka și termosistem din polistiren grafitat de 15 cm, toate concepute pentru eficiență energetică și confort. Fiecare spațiu poate fi finisat după gustul proprietarului, iar finalizarea este programată pentru iunie 2026, rezultând astfel o locuință modernă, deosebită și unică, ideală pentru o familie sau ca investiție într-o proprietate cu valoare pe termen lung.Ptr informații si detalii nu ezitati sa ne contactati Id P252401

Comision 0 pentru cumpărător! Există proprietăți pe care le analizezi rațional, calculând suprafețe și finisaje. Și apoi, există case pe care pur și simplu le simți. Această vilă individuală din prestigioasa zonă D.D. Roșca face parte din a doua categorie. Este o casă care nu se cumpără cu mintea, ci cu sufletul. Amplasată pe un teren generos de 1.300 mp, cu o suprafață utilă de 190 mp, această locuință îți oferă un lux rar: posibilitatea de a trăi două povești complet diferite, în funcție de starea ta de spirit. Refugiul tău absolut de liniște Imaginează-ți diminețile în care singurul sunet este trilul păsărilor. Te așezi pe terasă cu o cafea fierbinte în mână, în timp ce lumina filtrează printre frunze. Curtea imensă este îmbrățișată de o vegetație matură, bogată, care îți garantează o intimitate totală, departe de ochii lumii și de zgomotul orașului. Este sanctuarul în care te deconectezi și îți reîncarci bateriile. Epicentrul petrecerilor memorabile Când vine weekendul sau soarele apune în zilele lungi de vară, casa își schimbă energia. Terasa superbă cu deck devine un magnet pentru prietenii tăi, atrași iremediabil de piscina încălzită, care vă permite să prelungiți sezonul de baie și să vă bucurați de apă chiar și în serile mai răcoroase. Râsete, muzică în surdină, pahare ciocnite - aici se creează amintirile. Trecerea se face natural spre terasa de 25 mp acoperită cu sticlă, cu sistem retractabil de jur imprejur cu sticlă, care adăpostește o bucătărie secundară de vară. Datorită încălzitoarelor integrate subtil în design, aici poți fi gazda perfectă indiferent de anotimp. Mai mult, chiar lângă zona piscinei este integrată o sală de sport pe structură metalica de 27 mp - spațiul ideal pentru antrenamentele tale sau pentru pasiunile care au nevoie de un loc dedicat. Designul interior a fost creat pentru a susține această trecere lină între energia zilei și liniștea serii. - Parterul (conexiune și lumină) : Un living luminos, structurat inteligent. Pe de o parte, ai o zonă de relaxare unde un șemineu elegant creează o atmosferă de poveste în serile de iarnă, iar pe de altă parte, un spațiu de dining unde familia se adună la cină. Tot aici găsim bucătăria principală modernă, o baie de serviciu și o cameră tehnică. Suprafețele vitrate mari te invită în permanență să ieși spre natură. - Etajul (odihnă și intimitate): Trei dormitoare calde și primitoare. Dormitorul matrimonial este un adevărat refugiu la final de zi, având baia proprie. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o a doua baie spațioasă de pe hol, fiind perfecte pentru copii, oaspeți sau un birou luminos. Confortul emoțional vine din absența grijilor, dar și din calitatea mediului în care trăiești. Această vilă este complet independentă, sigură și sustenabilă, tehnologia de top preluând stresul facturilor și asigurând un climat perfect. Proprietatea este monitorizată permanent printr-un sistem performant de camere de supraveghere, oferindu-ți liniște absolută indiferent dacă ești acasă sau plecat în vacanță. - Confort termic absolut: Sistem de încălzire în pardoseală pe toată suprafața, alimentat de o pompă de căldură performantă și un puffer de apă. Îți va oferi acea senzație plăcută de căldură uniformă, la fiecare pas, pe tot parcursul iernii. - Climatizare și aer pur: Temperatura ideală este menținută prin venticonvectoare, în timp ce sistemul de recirculare a aerului îți garantează aer mereu proaspăt și curat în interiorul casei, fără a fi nevoie să deschizi ferestrele și să pierzi energie. - Independență energetică: Panouri fotovoltaice pentru curent electric și panouri termale dedicate exclusiv încălzirii apei calde. - Infrastructură modernă: Branșament la curent trifazic și stație de încărcare pentru mașina electrică. Detaliile fac diferența, iar aici fiecare element a fost deja pregătit pentru tine. Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum o vezi. Lasă grijile la poartă, ia-ți doar lucrurile personale și simte-te, cu adevărat, acasă.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate de excepție, finalizată în anul 2018, situată într-un ansamblu rezidențial privat și exclusivist de doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, în zona rezidențială Dâmbul Rotund. Poziționată excelent în cadrul ansamblului, casa oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, zonei Gruia și Stadionului CFR, combinând intimitatea unei comunități închise cu accesul facil către facilitățile urbane. Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 200 mp (curte privată, gard din beton placat cu cărămidă) Regim de înălțime: P + E + Pod amenajat An construcție: 2018 (structură din cărămidă, izolație exterioară performantă) Parcare: 3 locuri de parcare (2 în curte + 1 exterior) + cotă-parte din drumul privat Siguranță: Acces securizat cu porți electrice (telecomandă/telefon), interfon și supraveghere video Compartimentare Funcțională: PARTER (Zona de zi): Living generos și luminos (aprox. 30 mp) cu acces direct pe terasă și în curte Bucătărie separată elegant prin perete de sticlă + cămară Baie de serviciu Terasă exterioară și magazie pentru depozitare ETAJ (Zona de odihnă) : Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing Două dormitoare suplimentare spațioase Baie secundară complet echipată (duș walk-in cu rigolă slim, sisteme încastrate Geberit) Terasă panoramică de 18 mp cu acces direct din două dormitoare - ideală pentru relaxare sau extinderea spațiului interior (birou/dressing) POD AMENAJAT (Spațiu multifuncțional): Pod finisat complet și încălzit, izolat cu vată bazaltică (15 cm) Iluminat natural prin ferestre Velux Spațiu versatil, pregătit pentru: birou work-from-home, cameră de joacă, home cinema sau dormitor suplimentar Dotări și Finisaje Premium: Încălzire în pardoseală REHAU cu termostat individual în fiecare încăpere Centrală proprie pe gaz + sistem de Aer Condiționat Instalații sanitare REHAU și VIEGA Finisaje de calitate superioară: parchet masiv la etaj și pe casa scării, gresie tip marmură în zona de zi Tâmplărie PVC cu geam tripan + acoperiș mecanic/metalic Localizare și Facilități: Ansamblu privat, ferit de zgomot și trafic intens Drum de acces privat, asfaltat În imediata apropiere: magazine (Lidl, Mega Image, Pepco), farmacii și facilități zilnice Transport public la doar 5 minute de mers pe jos Stare proprietate: Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare, fără a necesita vreo investiție suplimentară. Preț: 365.000 € (negociabil) Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID Intern: P7285

Duplex de vânzare în Europa | 180 mp | Garaj 150 mp | Panoramă spre Cluj Vă oferim spre vânzare un duplex modern, situat, în cartierul Europa, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, finisajele premium și priveliștea spectaculoasă asupra orașului. Casa are o suprafață utilă de 180 mp și este construită pe un teren de 225 mp (parcela totală fiind de 450 mp). Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă garajul de 150 mp, care, după recepția construcției, poate fi închis parțial (aproximativ 100 mp) sau integral și amenajat ca apartament, birou sau spațiu multifuncțional, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dotări: Încălzire în pardoseală; Tâmplărie din aluminiu; Terase spațioase cu vedere panoramică spre Cluj-Napoca; Fațadă izolată cu polistiren de 20 cm; Fațadă finisată cu Laminam (import Italia) și lemn termotratat; Materiale și finisaje de înaltă calitate. Locuința este luminoasă, bine compartimentată și oferă confortul unei case premium într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Mai este disponibilă o singură unitate. Proprietatea este disponibilă spre vânzare prin Molona Estate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casă de vânzare - Centru Iași | Zonă premium, complet renovată Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă premium, liniștită și foarte apreciată din centrul Iașului. Casa este amplasată pe un teren de 300 mp și are o suprafață construită de 144 mp, fiind compartimentată în 2 camere și demisol. Proprietatea a fost renovată integral cu materiale de cea mai bună calitate, oferind confort, eleganță și atenție la fiecare detaliu. Caracteristici: - Teren: 300 mp - Suprafață construită: 144 mp - 2 camere + demisol - Renovare completă cu materiale premium - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Garaj - Zonă exclusivistă, liniștită, în centrul Iașului Această proprietate este ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și finisajelor de înaltă calitate. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

SOFIA IMOBILIARE - Casă individuală NZEB A+ de vânzare, Str. Soporului, Cluj-Napoca Se vinde o casă individuală cu certificat de performanță energetică NZEB A+, situată pe strada Soporului, la doar 8 minute cu mașina de Iulius Mall. Proprietatea oferă eficiență energetică excepțională, confort premium și o compartimentare ideală pentru familii. Detalii tehnice & suprafețe Suprafață utilă: 205 mp Teren: 480 mp Regim de înălțime: P + E1 + E2 Construcție individuală, fără pereți comuni Compartimentare Parter Bucătărie + living spațios Cămară Baie Cameră de 20 mp - ideală pentru cramă, hobby room, depozitare premium etc. Etajul 1 2 camere Baie Terasă de 6 mp Garaj cu încălzire în pardoseală (termostat separat) Etajul 2 Dormitor principal generos Baie mare Dressing Terasă de 19 mp - spațiu excelent pentru relaxare Dotări & beneficii premium Încălzire în pardoseală pe toată casa Pompa de căldură - încălzire iarna, răcire vara Panouri solare - 24 bucăți - 11kw Baterie de stocare 10 kW Invertor DEYE 15 kW Costuri ZERO la energie, atât iarna cât și vara Garaj cu priză pentru mașină electrică Geamuri premium Salamander tripan, 6 camere, montaj profesional Eficiență energetică A+ NZEB - una dintre cele mai performante locuințe din Cluj Localizare Strada Soporului, zonă liniștită, acces rapid către: Iulius Mall - 8 minute Cartierul Gheorgheni Parcuri, școli, supermarketuri Preț: 429.000 € Pentru mai multe informații:

Casă modernă cu etaj în Livezeni - sat Sănișor Vă oferim spre vânzare o casă modernă cu etaj, situată în comuna Livezeni, sat Sănișor, într-o zonă frumoasă, liniștită și potrivită pentru locuit permanent.

Casa noua cu teren 600 mp posibilitate de 1200 in Tautesti - Rediu Zona foarte linistita Neintabulata Apavital trasa / Fosa Pret negociabil Persoana fizica 15 km de pallas Acces usor prin pacurari sau copou DOAR PLATA CASH!

PROHOUSE Bacau va ofera in exclusivitate spre vanzare o vila situata in zona Energiei de tip D+P+M. Daca iti doresti sa locuiesti la casa si in acelasi timp sa fi aproape de toate punctele de interes ale orasului, aceasta este proprietatea potrivita. Construita din caramida cu amprenta la sol de 53mp iar suprafata construita de 159mp proprietatea se va vinde cum se vede in fotografii oferindui viitorului proprietar posibilitatea sa isi amenajeze interiorul dupa bunul plac. Toate utilitatile sunt racordate ( gaz, curent, apa, canalizare ) iar suprafata terenului este de 98mp. Compartimentare: Demisol: open space Parter: living + bucatarie, baie, Mansarda: hol, doua dormitoare, doua balcoane, baie. Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Casa noua la intrare in Curtesti dinspre oras zona Bucovina, pe parter, construita din caramida in 2024, cu 550mp teren, la cheie. -4 camere, 2 bai, 2 terase -bucatarie cu camara