Vânzare case - Cluj-Napoca

BLITZ ofera spre vanzare un apartament generos, amplasat intr-o cladire tip casa, cu curte comuna, situat intr-o zona semicentrala apreciata, in apropiere de Scala Center, cu legaturi rapide catre principalele puncte ale orasului. Imobilul beneficiaza de acces individual si este dispus pe doua niveluri, dupa cum urmeaza: Parter - 76 mp utili • living spatios • bucatarie separata • birou cu acces direct din strada • baie • dressing • spatiu de depozitare in subpanta, aproximativ 15 mp Etaj (pod amenajat) • dormitor • baie proprie cu cada • pod suplimentar neamenajat, de circa 45 mp, cu potential de extindere sau recompartimentare Un avantaj important al proprietatii este inaltimea tavanului de aproximativ 3 metri, care contribuie la o senzatie de spatiu, lumina naturala si confort sporit. Apartamentul dispune si de: • subsol amenajat de 12 mp • terasa exterioara pavata de 26 mp, in folosinta exclusiva, potrivita pentru zona de relaxare sau dining Dotari si finisaje: • incalzire prin pardoseala • centrala termica proprie, instalata in 2023 • ferestre PVC cu geam tripan • pardoseli din gresie • se vinde partial mobilat (bucatarie echipata si biblioteca in living) Curtea este comuna cu inca trei apartamente, dintre care unul este nelocuit, iar zona este retrasa, cu trafic redus si atmosfera linistita. Datorita accesului direct din strada si compartimentarii eficiente, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de tip birou, cabinet sau sediu de firma.

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa unica, cu multiple posibilitati de destinatie: de locuit, pentru pensiune, pentru inchiriere in regim hotelier, in una dintre cele mai vibrante zone ale Clujului, zona Hasdeu-Zorilor. Casa este amplasata pe un teren de 274 mp si este o constructie S+P+E+M. La subsol avem camera tehnica, plus doua incaperi suplimentare. La parter avem living, sufragerie, baie, bucatarie, camara, garaj, magazie, hol-casa scarii. La etaj avem 3 camere, birou, 2 bai, debara, logie, hol-casa scarii. La mansarda avem 4 camere, 2 bai si un hol. Casa are toate utilitatiile, are finisaje clasice, si este mobilata si utilata. Casa se preteaza fie pentru apartamentare, pentru o pensiune sau pentru o familie, pentru locuit! Curtea permite parcarea a cel putin 4 masini, si poate fi transformata dupa bunul plac. De asemenea casa detine si o zona de curte interioara de aproximativ 20 mp. Casa este in imediata vecinatate a Caminelor din Hasdeu, zona UMF, USAMV si a cartierului Zorilor! Pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Vă oferim spre vânzare o proprietate situată pe Strada Izvorului, într-o zonă liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, la doar câteva minute de Școala Gimnazială Emil Isac. Casa are o suprafață construită de 156 mp, a fost extinsă în 2009 și renovată complet în 2019, fiind pregătită pentru locuire. Compartimentarea cuprinde 2 camere, bucătărie, baie, antreu, debara, bucătărie de vară și o pivniță generoasă de 25 mp. Proprietatea beneficiază de curte pavată, parcare acoperită și grădină cu pomi fructiferi. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi, grădina având ieșire spre Aleea Petre Țuțea, inclusiv pentru acces auto. Terenul are o suprafață de 474 mp, dispune de toate utilitățile și este liber de sarcini. O alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, curte proprie și acces facil către oraș. P.159981

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa tip triplex, situata in mijlocul constructiei. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, zona Str. Veseliei, zona retrasa de la agitatia cotidiana pentru a te bucura de linistea naturii. Casa a fost edificata in anul 2022, pe regimul de inaltime: Subsol+Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 170 mp, raman cca. 120 mp teren liber Suprafata utila a proprietatii este de 131mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Subsol: garaj cu acces direct in casa, camera tehnica; Parter: bucatarie, Living cu loc de luat masa, baie, acces pe terasa si zona de gradina; Etaj: doua dormitoare, terasa cu acces dublu, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie. Dispune de un loc de parcare in garaj si posibilitate de a parca inca doua masini in fata imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat, mobilata si utilata. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13311 ]

Există proprietăți pe care le vizitezi și există proprietăți în care te vezi locuind din primul moment. Această casă modernă din Borhanci face parte din cea de-a doua categorie. Construită în 2022 și amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Clujului, proprietatea îmbină perfect confortul unei locuințe premium cu liniștea și intimitatea de care are nevoie o familie modernă. Cu o suprafață utilă de 131 mp, distribuită inteligent pe subsol, parter și etaj, fiecare spațiu a fost gândit pentru funcționalitate, confort și eleganță. Ce o face Specială? - Living luminos și generos, perfect pentru momentele petrecute în familie - 3 dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și intimitate - 3 băi moderne, finisate cu materiale de calitate superioară - Bucătărie spațioasă și zonă de dining primitoare - Terasă impresionantă de aproape 30 mp pentru relaxare și seri memorabile alături de cei dragi - Balcon cu vedere panoramică și terasă circulabilă peste etaj - Garaj integrat și loc de parcare propriu - Spații tehnice și de depozitare generoase Locuința beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, izolație performantă și o înălțime liberă de 2,75 m, care oferă senzația de spațiu și lumină în fiecare încăpere. Situată într-un cartier rezidențial exclusivist, casa oferă acces rapid către școli, grădinițe, universități, centre comerciale și principalele puncte de interes ale orașului, păstrând în același timp atmosfera liniștită și aerisită pe care puține zone din Cluj o mai oferă. Aceasta nu este doar o casă. Este locul unde familia ta poate construi amintiri, unde confortul întâlnește eleganța și unde fiecare zi începe într-un spațiu creat pentru un stil de viață superior. Programează o vizionare și descoperă personal una dintre cele mai atractive proprietăți disponibile în Borhanci. Pret: 456.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în Cartierul Europa, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului. Casa este amplasată pe un teren de 350 mp, beneficiază de acces din două străzi și oferă o suprafață utilă de 187 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară de 15 cm, pentru un plus de confort și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: -hol de acces; -living generos; -birou sau dormitor; -baie. Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -dormitor cu dressing; -al treilea dormitor; -baie. La ultimul nivel se află punctul forte al proprietății: o terasă circulabilă spectaculoasă, cu o priveliște panoramică amplă asupra Clujului și împrejurimilor, un spațiu perfect pentru relaxare, seri petrecute alături de familie și prieteni sau amenajarea unei zone exclusiviste de lounge. Imobilul se află în prezent la rosu și se va preda la stadiul de semifinisat, cu termen estimat de finalizare in septembrie 2026. Curtea va fi complet amenajată. Fotografiile din prezentare reprezintă randări și au rol orientativ, ilustrând o posibilă amenajare a proprietății după finalizare. O locuință modernă, cu arhitectură contemporană, poziționare excelentă și un rooftop care transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cartierul Europa.

Va oferim spre vanzare un duplex in constructie in Dambul Rotund. Unitatea 1 : 140 mp utili P+1 (3 dormitoare, 3 bai, sufragerie, bucatarie)+ Demisol cu 2 parcari in suprafata de 70 m2+ 200 mp teren in proprietate Termen FInalizare Februarie 2027. Dotari: centrala termica proprie incalzire in pardoseala usa antiefractie la intrare tamplarie Salamander zidărie din caramida Porotherm 30 cm termoizolare cu polistiren de 15 cm Panouri solare pe Acoperis. gard perimetral poarta metalica instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie pereti gletuiti

Va oferim spre vanzare o casa noua, individuala, situata in cartierul Gruia, pe o strada linistita din zona strazii Gruia, la doar 500 metri de Parcul Cetatuia si aproape de mijloacele de transport in comun. Proprietatea are o suprafata utila de 240 mp, la care se adauga doua terase generoase de 20 mp si 17 mp, si este dispusa pe patru niveluri: Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Exista posibilitatea de a monta un lift, spatiul fiind deja pregatit (momentan utilizat ca luminator). Compartimentare: Subsol: - garaj pentru 2-3 masini; - spatiu tehnic; - casa scarii; - iluminator/terasa. Parter: - hol; - living cu acces pe terasa de 20 mp; - bucatarie si zona de luat masa; - baie; - debara/camara. Etaj: - hol; - dormitor matrimonial; - dormitor; - dressing; - baie; - logie; - casa scarii. Etaj retras: - hol; - dormitor cu dressing si baie proprie, - acces pe terasa panoramica de 17 mp. Caracteristici constructive si dotari premium: Constructie solida: fundatii din beton, pereti subsol complet din beton, zidarie din caramida de 25 cm + izolatie exterioara (termosistem de 15 cm). Se preda la stadiu de semifinisat la interior, cu curte si gradina complet amenajate. Materiale si dotari de top: - Caramida aparenta Nelissen (Belgia), lemn aparent din pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat Glulam. - trei straturi de hidroizolatie Bauder. Toate utilitatile sunt asigurate si montate: apa, gaz, canalizare, internet, panouri fotovoltaice de 7 kW. - Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz + boiler gaz-curent; posibilitate de montare a unei pompe de caldura. - Tamplarie Rehau Synego cu 3 garnituri de etansare, geam tripan (3 foi de sticla), tamplarie pentru case pasive. - Curent trifazic, cablaje pentru smart home. Poarta si usa de garaj automate. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta un camin modern, eficient energetic, intr-o zona exclusivista a orasului, cu acces facil catre punctele de interes. ID intern: CP2526420

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Sopor. Casa are o suprafata utila de 205 mp care include si garajul cu teren de 479 mp. Este dispusa pe trei niveluri compartimentata astfel: - la demisol: camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, hol si camera hobby - la parter:2 camere, baie, hol, casa scarii,balcon de 5,5mp plus garajul de 19 mp - la etaj: camera, dressing, casa scarii, terasa de 19 mp Casa detine incalzire in pardoseala cu pompe de caldura, 24 panouri solare Londgi (printre cele mai performate ) invertor Deye 15 kw,cu baterie stocare 10 kw, priza masina electrica in garaj. Pereti din caramida Porotherm de 30 cm cu izolatie de 15 cm, acoperis din tabla cu izolatie de vata minerala plus polestiren. Se preda cu geamuri tripan Salamader, usa de intrare metalica, instalatii electrice si sanitare la pozitii. Gardul este din beton si metal,curtea pavaje și gazon și plante ornamentale, casa deține certificat de performanță energetică NZEB A+ Pentru alte detalii si vizionare va stau la dispozitie! Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Va prezentam o casa individuala cu curte si gradina, formata din 2 apartamente, cu intrari separate ( carte Funciara pe fiecare apartament). Acces facil pe o strada asfaltata, la 8 minute de Autogara Beta, la 5 minute de scoala, gradinita, magazine, banca, coafor, loc de joaca pentru copii si statii pentru mijloace de transport in comun. Casa are dispunerea P+E+pod, suprafata utila totala e de 150 mp, 6 camere, 2 bai, 2 bucatarii, garaj, beci, gradina are 284 mp ( teren liber fara amprenta casei). Este compartimentata astfel: Parter: - Apartament compus din 2 incaperi; incaperea 1: cu intrare separata: hol, camera, baie, bucatarie; - incaperea 2: hol, bucatarie, 2 camere, baie ( cu geam), balcon Apartamentul de la parter a fost finisata recent: zugraveli in lavabil, parchet laminat, geamuri termopan, usa de la intrare din termopan, izolatie exterioara a peretilor cu polistiren de 10 cm, incalzirea este realizata cu centrala termica si calorifere. Orientare spre Sud-Vest. Etaj:Apartament,de 75 mp utili + 192 mp gradina. Compus din : hol, 3 camere, bucatarie, camara, baie, terasa. Dispune de loc de garaj, pivnita, pod. Orientare spre sud-vest-nord. Apartamentul de la etaj are finisaje clasice spre mediu: are parchet, geamuri din lemn, usa de la intrare din lemmn. Incalzire cu soba de teracota, boiler cu gaz. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam un proiect rezidential boutique, amplasat in una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Buna Ziua. Desi se afla in centrul cartierului, ansamblul beneficiaza de o pozitionare retrasa fata de traficul si agitatia urbana, fiind situat pe o strada privata, infundata, care ofera intimitate, siguranta si liniste. Proiectul cuprinde 4 unitati locative fiecare avand suprafata de 140 mp + o terasa de 25 mp. Unitatile de la strada au o gradina cu suprafata de 35 mp iar unitatile din spate au o gradina cu suprafata de 140 mp. Aceasta unitate beneficiaza de 217 mp teren in proprietate, din care aproximativ 140 mp reprezinta teren liber. Fiecare unitate este distribuita pe 3 niveluri - La parter avem un living generos, un grup sanitar de serviciu, o bucatarie si o camara. - La etaj avem 2 dormitoare, fiecare dormitor cu baie proprie cat si un dressing pregatit pentru masina de spalat si uscator - La etajul retras avem dormitorul matrimonial cu baie proprie si o terasa de 25 mp Se predau la stadiul semifinsiat, lar la constructia lor s-au folosit urmatoarele materiale de constructie: Fatada cladire: - Tamplaria este Rehau Synego, tamplarie montata cu banda de etansare interior si exterior - Storuri montate ingropat la geamuri pentru intimitate si confort - Termosistemul cladirii este facut cu vata de 20 cm, termosistemul de la terasa etajului retras este cu PIR de 20 iar termosistemul placi de peste etajul retras este 30 cm. - Terasa de la etajul retras va fi finisata cu o pardoseala flotanta ceramica - Hidroizolatia este de la Bauder si toare gurile de scurgere sunt cu colectare dubla pentru o eficienta in plus Instalatie de incalzire: - Incalzire in Pardoseala Rehau, - Centrala Viessmann Vitodens 111 cu boiler de 100 litri incorporat Instalatie sanitara: - Executata in Rehau si partea de scurgere o sa fie executata in teava fonoabsorbanta. - Toate grupurile sanitare vor fi echipate cu cadre de WC Geberit - Atat in curte cat si pe terasa de la etajul 2 vor fi prevazuti robineti de exterior antinghet - Instalatia de apa calda menajera va fi cu recirculare pentru un conform sporit Instalatie electrica: - Executata in tub rigid si doze de aparataj modular - Tablou (trifazic) - Retea curenti slabi cablata in toata casa - Cablare interfon - Pregatit traseu pentru sistem fotovoltaic - Circuit trifazic dus in exterior pentru instalare priza incarcare auto -pereti cu lavabil alb; Instalatie ventilatie: - Cladirea o sa fie echipata cu o instalatie de ventilatie centralizata - Centrala de ventilatie cu functionare in pompa de caldura pentru a raci cladirea vara si a o incalzi iarna. Exterior Curte: - Montarea in curte a unui bazin pentru apele pluviale pentru a putea fi folosita pentru irigarea gradinii - Amenajare curte cu pavaj si gazon, inclusiv arbusti. - Echipare acces in curte cu poarta cu motor si interfon pentru fiecare unitate. Se vand de pe persoana juridica. ID intern: CP2996228

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in mai multe etape, prima constructie a fost in 1960, dupa a mai fost o extindere in 1980 si finalizata in 1996. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 481 mp, iar frontul la strada este de 14,25 m. Suprafata utila a proprietatii este de 139 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - 4 camere; - 2 bucatarii; - 2 bai; - 1 camara - 1 beci Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru investitorii imobiliari. Proprietatea este intr-o stare decenta, iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri, usi interior din lemn. Imobilul se predă în stadiul partial mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: UTR Lip: - POT: 35% - CUT: 0.90 - Inaltime maxima: 12 m, - regim inaltime: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P10390 ]

Vă invităm să descoperiți o proprietate care poate deveni cu adevărat „acasă” pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, confort și liniște. Situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale orașului Cluj-Napoca, în cartierul Gruia, pe strada Molidului nr. 5, această casă oferă cadrul ideal pentru o viață de familie armonioasă, aproape de oraș, dar ferită de agitația acestuia. Cu o suprafață utilă de 330 mp, dispusă pe trei niveluri (D+P+M), locuința pune la dispoziția viitorilor proprietari spații generoase și bine compartimentate, astfel încât fiecare membru al familiei să se bucure de confort și intimitate. Terenul de 657 mp, pe care se află proprietatea, oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau grădinărit, iar pomii fructiferi existenți contribuie la farmecul și atmosfera plăcută a curții. Imobilul este compartimentat după cum urmează: Demisol: 1 birou, 1 hol, 1 cameră tehnică cu spălătorie, 1 debara și 1 garaj. Parter: 1 living, 1 sufragerie, 1 bucătărie, 1 baie, 1 dormitor, 1 hol și 1 terasă. Mansardă: 3 dormitoare, 1 dressing, 2 băi, 1 hol și 2 balcoane. Accesul se realizează facil, proprietatea fiind situată la intersecția cu strada Vânătorului și în apropierea stațiilor de transport în comun pentru liniile 37 și 38, ceea ce asigură o conectivitate bună cu restul orașului. Prin combinația dintre spațiile generoase, terenul amplu, liniștea cartierului și accesul facil către punctele de interes ale orașului, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, într-un mediu sigur și plăcut, unde să construiască amintiri pentru mulți ani de acum înainte. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Lider Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul Borhanci, care face parte dintr-un ansamblu de trei case înșiruite, fiind poziționată la mijloc, și a fost construită în anul 2022, cu accent pe confort, funcționalitate și eficiență. Casa are o suprafață utilă de 131,21 mp, este dispusă pe trei niveluri, subsol, parter și etaj, și beneficiază de un teren de 170 mp. Compartimentarea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, bine organizată și amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. La subsol se află garajul de 20,80 mp, camera tehnică, spațiul de depozitare și centrala termică, oferind un plus de confort și utilitate în viața de zi cu zi. Parterul este dedicat zonei de zi și include un living luminos cu loc de luat masa, bucătărie separată, hol, vestibul, grup sanitar și acces către o terasă generoasă de 29,44 mp, amenajată cu gresie antiderapantă. Etajul este destinat zonei de noapte și este compus din trei dormitoare, două băi, hol și balcon de 7,73 mp. Compartimentarea oferă intimitate pentru fiecare membru al familiei, iar spațiile sunt gândite practic, fără pierderi inutile de suprafață. Locuința dispune de finisaje de calitate, parchet, gresie, izolație termică și fonică performantă, înălțime liberă de 2,75 m la nivelurile locuite, garaj integrat și loc de parcare. Terasa și balconul adaugă valoare proprietății, oferind spații exterioare potrivite pentru relaxare. Poziționarea în cartierul Borhanci reprezintă un avantaj important, zona fiind căutată pentru liniște, aerisire, comunitate rezidențială și acces facil către centrul orașului, Calea Borhanciului și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Această casă de vânzare în Borhanci este potrivită pentru o familie care caută o locuință modernă, construită recent, cu garaj, terasă și o compartimentare eficientă într-un cartier rezidențial în continuă dezvoltare. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ va prezinta intr-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, la doar 2 minute de Parcul Central, se află o proprietate rar disponibilă, cu poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare - locuință premium, sediu de companie, clinică, birouri, regim mixt sau investiție pe termen lung. Construită solid din cărămidă în anii '70, proprietatea oferă 217 mp utili, distribuiți eficient pe trei niveluri: demisol (72 mp), parter (72,2 mp) și etaj (72,6 mp), având o suprafață construită totală de 282 mp. Compartimentarea actuală include: • 6 camere generoase • 3 băi • 2 bucătării • 2 balcoane Terenul aferent, în suprafață de 327 mp, completează valoarea proprietății printr-o curte liberă de aproximativ 230 mp, ce oferă oportunități reale pentru extindere, amenajare zonă verde, terasă, acces suplimentar sau realizarea unei parcări private. Puncte forte ale proprietății: poziție ultracentrală, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului construcție solidă din cărămidă compartimentare flexibilă pentru mai multe scenarii de utilizare teren valoros într-o zonă cu disponibilitate redusă oportunitate excelentă pentru investiție și dezvoltare O proprietate care îmbină locația premium cu flexibilitatea și potențialul de dezvoltare - o alegere rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. **Poza cu exteriorul casei este cu titlu de prezentare si este editata AI**

Vând casă individuală pe teren propriu, situată în Cluj-Napoca, str. Câmpina. Construcție pe regim parter + mansardă, an construcție 1988. Imobilul este compartimentat în 2 apartamente separate, câte unul pe fiecare nivel (parter și mansardă). Fiecare apartament are 2 camere și bucătărie proprie, iar în total imobilul dispune de 3 băi.

BLITZ oferă spre vânzare casă individuală situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă cu acces facil către puncte de interes precum școli, magazine și mijloace de transport în comun. Proprietatea este edificată pe regim de înălțime P+E, construită inițial în anul 1960 și extinsă ulterior în anul 1980. Dispune de o suprafață utilă de 150 mp, teren în suprafață totală de 384 mp și front stradal de 10,5 m. Compartimentarea este practică și permite utilizarea atât pentru locuire multifamilială, cât și ca investiție: Nivelul 1: -3 camere -bucătărie -baie -hol -beci Nivelul 2: -3 camere -bucătărie -baie -2 holuri -cămară În curte există loc de parcare acoperit, iar confortul termic este asigurat prin sobe de teracotă pe gaz. Prin compartimentare și amplasare, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește spațiu sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial de reorganizare și valorificare. Te așteptăm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

BUGRA Imobiliare vă propune spre vânzare o unitate de duplex modernă și spațioasă, situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă exclusiv de case, ce oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă, la doar câteva minute de Gară și cu acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Imobilul este în curs de finalizare, cu termen estimat de recepție în februarie 2026, fiind ideal pentru cei care își doresc o locuință nouă, construită la standarde moderne. Unitatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 240 mp și este desfășurată pe regimul de înălțime D+P+E+M, având următoarea compartimentare: Demisol: * garaj; * spațiu tehnic. Parter: * hol de acces; * living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining; * birou; * baie. Etaj: * 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie; * dressing. Mansardă: * spațiu open-space cu multiple posibilități de amenajare (zonă de relaxare, birou, hobby room sau dormitor); * priveliște panoramică deosebită asupra orașului. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat și beneficiază de: * încălzire în pardoseală; * aparate de aer condiționat; * curte amenajată; * finisaje și instalații moderne. Datorită poziționării excelente, suprafețelor generoase și compartimentării inteligente, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! CP3171481

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate premium, unde designul contemporan se îmbină perfect cu liniștea naturii - o casă individuală situată în prestigiosul cartier Făget din Cluj-Napoca. Această locuință impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și atenția la detalii, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață echilibrat, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Construită în anul 2025, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 180 mp, amplasată pe un teren de 283 mp, oferind spațiu generos, intimitate și confort sporit. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne: La demisol regăsim un garaj interior, cameră tehnică, spații de depozitare, baie și un dormitor versatil, ideal pentru oaspeți sau birou. Parterul se remarcă printr-un living amplu și luminos, o bucătărie închisă cu zonă de dining, baie și acces către o terasă generoasă - locul perfect pentru relaxare sau socializare în aer liber. Etajul oferă zona de noapte, compusă dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, o baie suplimentară și balcon. Din punct de vedere tehnic și al dotărilor, locuința beneficiază de: încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, sistem de irigare pentru spațiile verzi, precum și toate utilitățile necesare. Expunerea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, contribuind la un ambient cald și primitor. Proprietatea se predă finisată. Făgetul este recunoscut pentru exclusivitate, aer curat și peisaje verzi, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-un cadru natural deosebit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție și locuire. Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări.

Casă cu potențial de extindere în cartierul Între Lacuri, Cluj-Napoca Blitz va propune spre vanzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului, cartierul Între Lacuri, la doar câteva minute de Iulius Mall, FSEGA, parcuri, școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea este amplasată pe un teren de 321 mp, cu front stradal de 13,30 m și acces auto în curte, oferind atât confortul unei locuințe într-o zonă consacrată, cât și posibilitatea dezvoltării viitoare. Pe teren se află o casă locuibilă, compusă din 3 camere, 2 bucătării, baie, cămară și terasă, racordată la toate utilitățile (apă, gaz, curent electric) și dotată cu centrală termică proprie. Locuința este bine întreținută, oferă un ambient plăcut și răcoros pe timpul verii și poate fi utilizată imediat fără investiții majore. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă construcția nouă aflată în stadiu de roșu, cu regim de înălțime P+M și suprafață de 78 mp, care permite viitorului proprietar să își realizeze proiectul dorit, fie că este vorba despre extinderea spațiului de locuit, o locuință pentru familie extinsă sau o investiție cu potențial ridicat. Zona Între Lacuri rămâne una dintre cele mai apreciate zone ale orașului datorită accesului rapid către centrul Clujului, Iulius Mall, lacurile Gheorgheni, campusurile universitare și principalele artere de circulație. Proprietățile disponibile aici sunt tot mai rare, iar cererea constantă face din această ofertă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu poziționare excelentă, teren propriu, acces auto și posibilitate reală de extindere într-unul dintre cele mai bune cartiere ale Clujului, această ofertă merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.