Σπίτια προς πώληση - Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Andrei Muresanu in zona strazii Bradutului. Casa a fost edificata in anii 1980 pe regimul de inaltime: D+P+Pod, renovat in totalitate partea de parter si pod in 2024. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 400mp, cu un front la strada de 16m. Dispune de urmatorii indici urbanistici: -UTR Liu iar regimul de inaltime maxim permis este: S (D)+P+E+M (Er), cu inaltime maxima de 12m. Compartimentarea casei cu suprafata utila de 120 mp este gandita astfel: -Demisol: bucatarie de vara si pivnita -Parter: 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie -Pod cu posibilitate de masardare. La nivelul finisajelor, casa dispune de: parchet, gresie si fainta de calitate, tamplarie PVC de buna calitate etc. Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie sustinuta prin izolatia exterioara. Dispune 4 de locuri de parcare in curte si se poate parca si in fata casei pe strada. Proprietatea este ideala pentru o familie care cauta confort, liniste si siguranta in acelasi timp intr-o zona rezidentiala exclusivista a orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P11687]

Oportunitate rară în inima cartierului Grigorescu: proprietate situată pe un teren de 1.654 mp, într-o zonă centrală, liniștită și foarte bine cotată. Pe teren se află o casă veche, demolabilă, oferind libertate totală pentru un nou proiect imobiliar. Detalii teren: Adresa: General Eremia Grigorescu 68 Suprafață totală: 1.654 mp Front stradal: 13 ml POT: 35% CUT: 0,9 Unitate teritorială: LIU Regim de înălțime permis: D+P+E+Er Utilizări admise: locuințe individuale sau colective Puncte forte: Suprafață mare de teren, extrem de rară în Grigorescu; Localizare excelentă, aproape de centrul orașului; Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Blitz va prezinta casa este construita pe trei nivele P+E+M. La parter sunt doua apartamente, un studio cu bucatarie open space, debara, baie, terasa, si un apartament cu 2 camere, bucatarie, hol, baie. La etaj sunt doua apartamente, un studio cu bucatarie open space, baie, terasa, si un apartament cu 2 camere, bucatarie, hol, baie, terasa. La mandarda se afla un apartament cu 4 camere, bucatarie open space, terasa, 2 bai. Suprafata utila este aprox 260 mp. Va invitam la vizionare!

Vand casa renovata complet. Casa se vinde mobilata ca in poze, totul este nou. Casa are 128 mp si 170mp curte fara terenul de sub casa. Are deschidere la 2 strazi: str. Sararie si str. Sf Atanasie (la 100 m de Spitalul de boli infectioase). Atat curtea cat si casa sunt renovate complet. Nu mai este nevoie de nici o investitie, te poti muta imediat. Pret 295 000 euro. Se accepta plata cash sau credit!

Capital Imobiliare va ofera spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului o casa situată în zona Marasti. Compartimentarea este realizată astfel: 2 camere, 2 bucătării, 1 baie, 1 hol, 2 spații de depozitare. Casa dispune, de asemenea, de 1 grădină și 1 curte, cu posibilitate de parcare. Suprafata utila: 96.00m Suprafata construita: 113.00m Suprafata teren: 417.00m Front stradal: 12.00m Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Blitz va propune spre cumparare o casa situatia in inima orasului Iasi. Imobilul este amplasat in zona 0 a orasului, langa teatru si primaria Iasi! Locatia are deschidere la doua strazi, imobilul necesita renovari. Prin dispunerea casei si a terenului se preteaza pentru multiple afaceri : gradinita, afterschool, birouri, cabinete etc. Raportul pret/mp este unul excelent tinand cont de zona imobilului! Pretul nu este negociabil, toate documentele sunt pregatite pentru vanzare. Separat se mai pot achizitiona de la vecini inca doua parcele de 76 mp, respectiv 150 mp. Va asteptam la vizionare!

Cauți o casă individuală în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și toate utilitățile? Welt Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată la doar 5 minute de Iulius Mall, ideală pentru cei care își doresc un proiect personal în una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Clujului. Casa, construită în anii '70, necesită renovare sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Imobilul se încadrează în LIP conform PUG Cluj, oferind astfel potențial urbanistic pentru dezvoltare. Proprietatea se află între construcții noi, într-o zonă cu vecinătăți foarte plăcute, ferită de agitația orașului. Caracteristici principale: teren de 500 mp, front stradal de 10 m, toate utilitățile sunt racordate și introduse în casă (apă, gaz, curent, canalizare), poziție excelentă într-un cartier în continuă dezvoltare, posibilitate de renovare sau construire a unei locuințe noi. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil, liniște, grădină și potențial pentru amenajarea unei livezi de invidiat.

Casa cuplata /duplex de vânzare în Dambul Rotund zona Lidl, curte privată, și este dispusa pe 3 nivele. D+P+E 166 mp suprafață utila. Demisol: garaj, spațiu depozitare Parter : living room, loc de servit masa, bucătărie închisă, baie,hol. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol, 1 balcon Termoizolatie polistiren de 15 cm, decorativa Baumit Construcție finalizata se preda finisată la exterior și semifinisata la interior cu 3 straturi de glet,instalații pe poziție, tâmplărie termopan tripan cu bagheta caldă, robinet polar, încălzire prin pardoseala parter + etaj, cablare realizata pentru interfon, AC, camere de securitate. Utilitati; apa, gaz, canal, curent trifazic Usor accesibil, accesul se face de pe strada asfaltata, fara panta 500 m de mers pe jos pana la statia de autobuz cu liniile: 31, M31, M32, M33, M34

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone din Gruia, la intersecția a 7 străzi. Casa este construită din cărămidă, pe fundație de beton, cu acoperiș din țiglă și dispune de o compartimentare funcțională: Parter: 2 camere, 1 cameră pentru alimente, 1 antreu închis Demisol: 1 bucătărie, 1 cameră pentru alimente, pivniță Teren generos de 461 mp - ideal pentru construcție nouă Zonă liniștită, acces facil către centrul orașului Posibilitate de investiție într-o locație premium O oportunitate rară într-un cartier apreciat! Pentru detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Casa in zona centrala, str. Gheorghe Lazar 24, cu teren de 582 mp. Frontul la strada este de 9.3 m. Imobilul este situat in zona urbanistica Rrm2 conform PUG Cluj-Napoca si se preteaza cel mai bine pentru spatiu comercial, birou, sediu de firma etc. Este situat la cateva minute de mers pe jos de The Office, liceele Avram Iancu si Nicolae Balcescu, piata Mihai Viteazu, piata Abator. In curte exista si o magazie de depozitare, cu acte. Imobilul necesita renovare/reamenajare.

Vanzare casa individuala situata in Dambul Rotund pe versantul cu expunere sudica, zona str. Breaza - Str. Piersicului Suprafata totala de teren este de 626mp, cu front de 15m Imobilul are o suprafata construita pe nivel de 100mp cu suprafata utila de 150mp plus podul amenajabil. Parterul este partial ingropat spre strada si liber/la nivelul gradinii in spate si este compus din garaj /atelier, bucatarie separata cu camara, dormitor oaspeti sau birou, baie. La etaj sunt 3 camere generoase (aproximativ 20mp fiecare) dressing si casa scarii si terasa. Pod amenajabil Imobilul dispune de anexe gospodaresti, gradina cu pomi fructiferi si o pivnita/beci sub bucatarie.

! IMPORTANT ! Casa urmeaza sa fie la stadiul de semi-finisat in urmatoarele zile, mai exact in perioada 15-19 luna iunie va fii gata! Blitz vă propune spre vânzare o casă modernă, tip P+E, amplasată într-o zonă liniștită, în mijlocul naturii, dar totodată foarte aproape de oraș. Casa are o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă un garaj de 22 mp integrat în construcție, amplasată pe un teren de 600 mp ce permite amenajarea unei grădini, terase sau a unui spațiu de relaxare. Compartimentare: -Parter: living spațios, bucătărie separată, cameră multifuncțională (birou/dormitor/hobby room), baie, hol și debara. -Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, 2 dressinguri, hol și 2 terase ideale pentru relaxare. BONUS: Deasupra garajului se va amenaja o terasă spațioasă, cu acces printr-o scară exterioară, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber și admirarea priveliștii. Stadiu și dotări: -Se predă semifinisată -Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri -Instalații electrice și sanitare trase pe poziții -Tâmplărie tripan cu 7 camere, pentru izolare termică și fonică superioară -Ușă de intrare montată -Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, densitate 100 -Hidroizolație la fundație, pentru protecție împotriva umidității Exterior: -Panouri solare pentru eficiență energetică -Pompă de căldură, soluție modernă și economică pentru confort termic -Teren de 600 mp, ideal pentru amenajări personalizate Această locuință îmbină perfect calitatea construcției cu funcționalitatea modernă și oferă liniștea naturii la doar câteva minute de oraș. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal această proprietate deosebită!

Blitz va prezinta o locuință luminoasă și extrem de practică, cu 200 m² utili și un teren de 340 m², ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o zonă liniștită. Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi: - Bucătărie complet utilată, perfectă pentru gătit rapid sau seri în familie. - Living generos, cu lumină naturală și acces facil către curte. - Baie modernă și cameră de spălat, un plus mare la organizare. Etajul (mansarda) oferă intimitatea perfectă: - 3 dormitoare bine proporționate, ideale pentru copii, birou sau oaspeți. - Baie spațioasă și dressing separat, gândite pentru confortul zilnic. - Hol mare, care dă aer de casă primitoare și bine compartimentată. O proprietate complet funcțională, într-o zonă excelentă, gata să devină „acasă” din prima zi. Dacă îți dorești liniște, confort și o locație premium, aici le găsești pe toate.

Blitz va prezinta o oportunitate rară în cartierul Andrei Mureșanu. Proprietatea este situată pe una dintre cele mai apreciate și mai liniștite străzi, accesată exclusiv de riverani, oferind o atmosferă de eleganță, intimitate și confort urban autentic. Cu o suprafață utilă de 330 mp și un teren generos de 600 mp, această vilă se remarcă prin calitatea serioasă a construcției, specifică anilor în care casele erau făcute „ca la carte” - cu pereți interiori și exteriori din cărămidă Porotherm, o structură solidă și spații ample ce pot fi personalizate ușor în funcție de stilul de viață al viitorilor proprietari. Parter - zona de zi spectaculoasă Spațiul principal al casei este un living de mari dimensiuni, inundat de lumină naturală, integrat elegant cu zona de dining și bucătăria open space. O zonă amplă, aerisită și perfectă pentru viața de zi cu zi sau momente de socializare. Demisol - funcționalitate și intimitate Demisolul găzduiește două camere ce pot funcționa ca dormitoare, cameră de oaspeți sau spații flexibile, precum și un dressing generos și un garaj cu acces facil. Etaj - spațiu flexibil pentru familie și lucru Etajul oferă patru camere ce pot fi configurate ca dormitoare, birouri sau camere hobby, completate de o baie amplasată practic pentru nivel. O zonă perfectă pentru familii, dar și pentru cei care lucrează de acasă.

Va propunem spre vanzare o casa tip triplex, cu regim de inaltime P+Et, din caramida, izolata exterior, avand construri mici de intretinere, in cartierul Iris, intr-o zona de case, linistita, cu mult spatiu verde, unde va puteti bucura impreuna cu familia si admira privelistea superba spre oras. Suprafata utila este de 120 mp la care se adauga terasa si blaconul iar terenul este de 225 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Parter - hol, living generos cu zona pentru servit masa si bucatarie, baie, spatiu de depozitare, casa scarii, iesire pe terasa Etaj - hol, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon cu panorama deosebita spre oras, casa scarii Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda, bai cu geam moderne, avand un design elegant si primitor, ideal pentru petrecerea timpului in familie. Dispune de centrala termica proprie, semineu cu lemne, geamuri termopan tripan, usa intrare PVC, usi interioare MDF, parchet, gresie, faianta, calorifere etc. Camera care nu este mobilata urmeaza sa fie amenajata, mobilierul fiind comandat urmeaza sa fie montat. Curtea, imprejmuita cu gard metalic, amenajata cu gazon, plante ornamentale, capacei, pergola din lemn stratificat si zona de barbecue, ce te invita la relaxare impreuna cu cei dragi. Printre facilitatile moderne ale casei se numara si sistemul de supraveghere video, cel de alarma pentru siguranta dumneavoastra ! Este racordata la toate utilitatile: apa, curent electric, gaz, canalizare, CATV. Casa se afla in apropierea statiei pt mijloacele de transport in comun, parc, la aproximativ 5 minute distanta cu masina de Facultatea de Inginerie Industriala Robotica si Managementul Productiei, Facultatea de Autovehicule Rutiere Mecatronica si Mecanica, aproximativ 10 minute distanta de Auchan Iris etc. Se accepta credite bancare. Pret negociabil.

Blitz propune spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită, amplasată pe un teren de 500 mp, cu o panoramă deschisă de 180° către oraș. Proprietatea este construită în pantă, ceea ce oferă un plus de intimitate, lumină naturală și o perspectivă deosebită asupra împrejurimilor. Casa dispune de 160 mp utili, fiind structurată pe două niveluri, cu intrarea la nivelul străzii: Parter : • Living cu ieșire pe terasă și vedere panoramică • Bucătărie cu cămară dedicată • Birou / cameră multifuncțională • Baie de serviciu • Hol generos și casa scării amplă Etaj: • 3 dormitoare luminoase, fiecare cu acces către balcon / vedere deschisă • Baie completă • Hol central, ce permite amenajare Curtea din fața casei este amenajată astfel încât să ofere 4 locuri de parcare, facilitând accesul și confortul zilnic pentru o familie cu mai multe autoturisme sau pentru vizitatori. Casa se predă la stadiul prezent (structură + ferestre montate), oferind libertatea de personalizare a finisajelor după preferințele viitorului proprietar.

Blitz propune spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Someșeni, ideală pentru cei care caută o locuință cu teren generos și posibilități multiple de amenajare. Imobilul este compus din 3 camere, bucătărie și baie, având o compartimentare practică, dar care poate fi ușor adaptată în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Casa necesită renovare completă, oferind libertatea de a o transforma după propriul gust și stil. Proprietatea dispune de o curte de 250 mp, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor sau a unei zone de relaxare. Se pot parca pana la 3 masini in curte. De asemenea, există posibilitatea de mansardare, ceea ce permite extinderea spațiului util la dublu și crearea unei locuințe moderne, spațioase și luminoase. Casa dispune si de un beci transformat intr-o veritabila crama. Avantaje și potențial: • Zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere; • Curte proprie cu intimitate și spațiu verde; • Ideală pentru investiție, locuință personală sau proiect de reconstrucție; • Posibilitate de mansardare și reconfigurare completă a spațiului; • Toate utilitățile disponibile în zonă. Anexele care nu se doresc sa ramana dupa achizitie vor fi stricate si eliminate din curte de catre proprietar actual. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să își construiască visul într-o zonă cu mare potențial de dezvoltare, în inima Clujului.

Va prezentam spre vanzare o casa, amplasata pe strada Motilor - una dintre cele mai vii si cautate zone ale Clujului. Casa detine o suprafata utila de 147 mp, fiind compartimentata astfel: - bucatarie separata; - living; - 3 dormitoare; - 3 bai; Casa este amplasata intr-o curte comuna cu inca 4 locatari, suprafata totala a terenului este de 488 mp. Acestei proprietati ii revine o cota de teren de 26 | 100. Proprietatea mai beneficiaza de: - pivnita, ideala pentru depozitare suplimentara sau amenajare suplimentara; - 1 loc de parcare in curte; - 1 garaj; Finisajele sunt moderne, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie a caldurii prin calorifere. Apartamentul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2807405

Va prezentam spre vanzare in exclusivitate una dintre cele mai impresionante proprietati rezidentiale din Cluj-Napoca - o vila spectaculoasa, amplasata intr-o pozitie dominanta si privata, in inima cartierului Grigorescu. Aceasta resedinta redefineste conceptul de lux urban, oferind arhitectura moderna, intimitate absoluta si o panorama de neegalat asupra intregului oras. Pozitionata pe un teren generos de 3713 mp, vila beneficiaza de o amplasare unica: retrasa complet de la strada principala, fara vecini si fara posibilitate de constructie in jur - garantia unei linisti totale. Suprafata utila de 437 mp este distribuita armonios pe trei niveluri : S+P+E, fiecare spatiu fiind conceput cu atentie la detalii, luminozitate si confort. Parterul impresioneaza prin livingul spectaculos cu pereti integral vitrati si acces direct spre terasa generoasa si piscina infinity de 15x5 m, care se contopeste vizual cu orizontul orasului. Zona de dining si bucataria ultramoderna completeaza un ambient deschis, elegant si perfect echilibrat. Etajul este dedicat zonei de noapte: un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, doua dormitoare secundare luminoase, fiecare cu priveliste panoramica, si o baie eleganta. Subsolul transforma casa intr-un spatiu de relaxare complet: cinematograf privat cu proiector laser short-range si sistem audio Dolby Atmos de 8000W, camera de hobby, sauna, baie, dressing si camera tehnica. Construita pe un teren in panta, proprietatea impresioneaza si prin solutiile tehnice: foraje de stabilizare adanci de 30 m, pereti din caramida de 30 cm izolati cu polistiren de 15 cm, pardoseli epoxidice, mocheta in dormitoare si gresie in bai. Caloriferele custom-made iluminate si finisajele minimaliste completeaza designul contemporan. Vila este complet autonoma energetic: echipata cu panouri fotovoltaice pentru electricitate, panouri solare pentru apa calda si baterii de 100 kW in camera tehnica. Sistemul permite comutarea simpla intre incalzire electrica sau pe gaz, iar piscina are functie de racire activa. Proprietatea ofera 3 locuri de parcare exterioare si 3 garaje, fiind imprejmuita de un gard din panouri de aluminiu fara necesar de mentenanta. Pe langa vila principala, domeniul include o casa de oaspeti independenta, moderna, complet utilata si amenajata in acelasi stil rafinat, cu o suprafata utila de 67 mp compusa din living cu bucatarie open space, dormitor cu dressing, baie, camera tehnica si logie de 3 mp - ideala pentru familie, prieteni sau personal. Proprietatea este prevazuta cu proiect cu lift. Orientarea sudica a proprietatii asigura lumina naturala abundenta si soare pe tot parcursul zilei, indiferent de anotimp, oferind o senzatie constanta de caldura si deschidere. Aceasta resedinta unica este un refugiu de rafinament si discretie, perfecta pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si o perspectiva impresionanta asupra Clujului - un loc unde luxul se imbina natural cu confortul si echilibrul.

Va oferim spre vanzare o casa de tip cuplata, avand, cu pereti dublii, cu izolatie intre ele, fiecare cu curte si gradina individuala, situata intr-o zona linistita de case, zona strazii Constantin Brancusi, la 5 minute de Piata Cipariu, Casele au pereti distincti, dublii, cu izolatie intre ele, fiecare cu curte si gradina individuala, cu dispunerea: Subsol+ Parter+Etaj+ Etaj Retras, compartimentata astfel: Subsol : hol de acces, baie, spalatorie si camera tehnica; -Parter: living spatios open-space cu bucatarie si loc de luat masa, hol, baie, dressing si acces pe terasa de 15 mp, si spre gradina proprie. -Etaj : dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un dormitor secundar, baie separata si hol; -Etaj retras: camera multifunctionala (birou, biblioteca sau spatiu de relaxare) cu acces pe o terasa de 34 mp. Se preda la stadiul semifinisat cu: -Centrala termica proprie -Incalzire in pardoseala -Geamuri termoizolamte din PVC; -Pereti finisati cu glet; -Instalatii sanitare si electrice pe pozitie; -Usa metalica la intrare; Casa ( o unitate locariva) este construita pe un teren de 305 mp, oferind un cadru ideal pentru confort si intimitate. Proprietatea dispune de 233 mp de teren liber, perfect pentru amenajarea unei gradini, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca. Pret: 770.000 Euro + Tva de 21% ( total: 931.700 Euro)/ casa ( unitate locativa) Ca modalitate de plata se poate achiztiona si prin credit, avansul minim accepta fiind de 35%.