Продаж будинків - Constanța

Excelenta prin experienta! Casa individuala la sol (constructie 2025) cu posibilitate de mansardare - Lumina, zona centrala Va propunem spre vanzare o casa pe parter, constructie noua din anul 2025, situata in localitatea Lumina, intr-o zona centrala si linistita, foarte aproape de primarie, scoala, gradinita, magazine si banca. Caracteristici si suprafete (conform releveu C1 Parter): Suprafata utila totala: 59.1 mp Compartimentare practica (3 camere): Living + bucatarie: 26.3 mp Dormitor 1 (Camera): 13.1 mp Dormitor 2 (Camera): 12.5 mp Baie: 7.2 mp Teren total: 230 mp (curte individuala, teren in proprietate) Posibilitate de mansardare conform actelor Imobilul se preda la cheie, complet finisat Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile si punctele de interes ale localitatii. Gazul este la strada. Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! ID intern: TET0028150.

Vă propunem spre achiziție o casă modernă, cu un design practic și o compartimentare atent gândită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin personalizat. Locuința are o suprafață utilă de 104 mp, este dispusă pe parter + mansardă (P+M) și este amplasată pe un teren de 230 mp. Casa dispune de 4 camere, oferind spațiu generos și funcțional pentru întreaga familie. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare, astfel încât locuința să fie predată la cheie conform preferințelor viitorului proprietar. De la nuanțele pardoselilor și ale pereților până la finisajele băilor și alte detalii interioare, casa poate fi personalizată pentru a reflecta stilul și gusturile dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 104 mp Teren: 230 mp Regim de înălțime: P+M 4 camere Finisaje alese de viitorul proprietar Predare la cheie, cu finisajele personalizate Compartimentare practică și spații bine organizate Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție Este o proprietate gândită pentru cei care își doresc o casă nouă, modernă și, mai ales, personalizată încă din etapa de finisare

Vand casa renovata recent in zona Coiciu langa Institutul de Marina. Suprafata teren 200mp. Casa este formata din doua corpuri, avand in total 4 camere, baie si bucatarie. corpul din fata a fost renovat complet in anul 2022. Corpul din spate ce contine 2 camere+hol, nu este renovat. Casa dispune de magazie + beci. Constructia dispune de totate utilitatiile: apa, canalizare, centrala cu gaze. Renovarea a constat in: -acoperis nou Bramac; -tamplarie Salamander cu geam tripan; -izloatie exterioara cu polistiren + decorativa; -instalatie electrica si sanitara + sistem de incalzire Vaillant.

CASĂ LA PREȚ DE APARTAMENT | OVIDIU | 150 M DE FALEZĂ 280.000 € pentru o proprietate care îți oferă spațiul, intimitatea și libertatea unei case, într-una dintre zonele rezidențiale de case din Ovidiu. Imaginează-ți să ai faleza la doar 150 de metri de casă, o terasă pentru serile de vară și propria ta sursă de energie. DETALIILE CARE FAC DIFERENȚA: 115 mp utili 5 camere 3 băi Terasă generoasă de 18 mp Panouri fotovoltaice 5 kW Sistem prosumator Toate utilitățile Supraveghere video Magazie Loc de parcare Zonă rezidențială de case 150 m până la faleza Ovidiu CONFORT + SPAȚIU + EFICIENȚĂ ENERGETICĂ + LOCAȚIE Este genul de proprietate în care nu cumperi doar metri pătrați. Cumperi un stil de viață: liniștea unei zone de case, apropierea de faleză și avantajul unei locuințe pregătite pentru un stil de viață modern și eficient. PREȚ: 280.000 € OVIDIU - la doar 150 m de faleză Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne. O proprietate care merită văzută înainte de a fi cumpărată.

Casă eficientă energetic reamenajata in 2018, parter plus mansardă, complet mobilată și utilată, două dependințe, garaj, două băi, 3 wc, două bucătării.

Oportunitate Premium pentru Business Imobil reprezentativ de vânzare, ce îmbină prestanța unei case de epocă (1920) cu siguranța unei structuri modernizate integral. Cu o suprafață utilă de 588 mp și un regim de înălțime S+P+1E+M, această proprietate este configurată special pentru a susține activități comerciale sau medicale de anvergură. Atuuri Tehnice & Funcționale (Consolidare completă in 2008) Spre deosebire de alte clădiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstrucție structurală completă, fiind gata pentru utilizare intensă: Structură de Fier și Beton: Fundații subzidite, grinzi și buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasă de Buzău. Înălțimi Spectaculoase: 4,4m la Parter și 3,4m la Etaj - ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spațiu de birouri open-space impunător. Putere Industrială: Dotată cu curent trifazic, proprietatea poate susține aparatură de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau producție). Instalații Noi: Sisteme termice, electrice și sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. Detalii Spațiale Suprafață Desfășurată: 823 mp (588,20 mp utili). Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasă de 16 m. Exterior: Curte interioară privată și terasă, oferind un spațiu de recreere pentru angajați sau zonă de așteptare în aer liber pentru clienți. Localizare & Potențial Situată în zona zero a Constanței, lângă Tomis Mall, proprietatea oferă vizibilitatea și prestigiul necesar oricărui sediu de companie, cabinet de avocatură, notar sau centru medical. Structura solidă și spațiul generos permit o amortizare rapidă a investiției prin închiriere sau utilizare proprie. Sumar Cifre: Suprafață Utilă: 588,20 mp Preț/mp Util: ~1.071 EUR (un raport preț/calitate excelent pentru zona ultra-centrală) Regim: S+P+1E+M Locație: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall) Preț: 630.000 EUR Dosarul tehnic al lucrărilor de consolidare! Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

Agentia Acord Imobiliar va propune spre achizitie o casa in zona Coiciu, amplasata pe un teren de 230 mp cu o deschidere de 13.30 m. Constructia are o suprafata utila de 112 m,p. putand fi demolata sau renovata. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare va rugam sa ne contactsti la numerele din oferta, telefonic, mesaj whatsapp sau email. Vizionarea se face in baza Acordului de vizionare. Comision Agentie 2%.

Casa deosebita de vanzare - zona centrala, str. Cuza Voda Va propunem spre vanzare o casa deosebita, renovata si foarte bine compartimentata, situata in zona centrala, pe str. Cuza Voda, in imediata apropiere a zonei pietonale de pe Stefan cel Mare. Proprietatea dispune de 145 mp, este amplasata pe un teren de 201 mp si beneficiaza de 5 camere, bucatarie inchisa si 4 bai, oferind un spatiu generos si confortabil pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc o proprietate cu multiple posibilitati de utilizare. Avantaje si dotari: - 145 mp suprafata construita - teren 201 mp - 5 camere - bucatarie inchisa - 4 bai - foisor - curte libera de aproximativ 100 mp - garaj de 35 mp, ce poate fi amenajat si utilizat inclusiv ca spatiu comercial - beci de 15 mp - porti cu telecomanda - 4 locuri de parcare (2 in interior din care unul acoperit, 2 in fata portilor) - 5 aparate de aer conditionat - panouri solare (3KW cu posibilate de extindere) - proprietate renovata - fara comision. Pozitionarea este unul dintre principalele atuuri ale casei, fiind situata in zona centrala, aproape de zona pietonala, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului, magazine, servicii, restaurante si mijloace de transport. Datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii excelente, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru investitie sau desfasurarea unei activitati comerciale, garajul oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu comercial. O proprietate rara, care imbina confortul unei case cu avantajele unei locatii centrale! Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati!

Un stil de viață complet înseamnă să fii aproape atât de natură, cât și de oportunitățile orașului. Aceasta proprietate iti ofera o alternativa avantajoasa pentru tine si familia ta, sa aveti parte de liniste si odihna dar sa beneficiati de tot confortul urban. Terenul de 1.028 mp este amenajat peisagistic, cu vegetație matură și o varietate de plante care asigură flori și culoare pe tot parcursul anului. Grădina cuprinde pomi fructiferi, arbori și plante decorative, precum și viță-de-vie în boltă. Pentru zilele petrecute în aer liber sunt amenajate terasa, un foișor și zonă de BBQ, oferind un spațiu plăcut pentru familie și întâlniri cu prietenii. Casa de oaspeți este separată și dispune de o cameră și baie, putând fi folosită pentru musafiri, un membru al familiei sau ca spațiu de lucru. Proprietatea mai beneficiază de un atelier și magazie, foarte utile pentru depozitare, hobby-uri sau activități gospodărești. Cladirea principala este gandita si conceputa pentru a oferi atat confort cat si relaxare. Casa dispune la parter de trei camere, bucatarie si doua bai, iar mansarda este amenajată în prezent ca sală de sport. La subsol se află un beci generos, potrivit pentru depozitare și nu numai. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj, o saună și terasă. Este cuplata la toate utilitatile - apa, canalizare, curent electric si gaze - incalzirea fiind asigurata de o centrala termica pe gaze. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește nu doar o casă, ci și o curte generoasă, multă verdeață și numeroase spații pentru relaxare, hobby-uri și depozitare.

Descriere

Această casă disponibilă de vânzare are un singur nivel și oferă 3 camere. Suprafața totală a terenului este de 50 mp, iar facilitățile incluse sunt apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Gardul din cărămidă asigură intimitate. Proprietatea se află într-o zonă suburbană liniștită, ideală pentru familii. În apropiere, găsești:

Kronos Imobiliare va propune spre achizitie o casa construita in anul 2006, cu fundatie din beton si structura din lemn, Locuința este formată din 2 camere, o bucătărie open-space cu loc de luat masa, dormitor, baie, centrala pe gaz, pod pentru depozitare, gradina amenajata cu sistem automat de irigare, 2 locuri de parcare. Se vinde mobilata si utilata. O proprietate inteligent compartimentată ce oferă tot confortul necesar, fiind ideală pentru un cuplu sau o familie cu un copil. Curtea generoasă, de 250 mp, oferă spațiu suficient pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului în aer liber și include un spațiu pentru barbecue. Recomandam vizionare!

O casa care iti ofera mai mult decat un simplu loc de locuit - iti ofera libertatea de a o transforma in acel „acasa pe care ti l-ai imaginat. Situata in zona centrala din Lumina, chiar in apropierea bisericii, a magazinelor, supermarketurilor, farmaciilor si a numeroaselor facilitati de care ai nevoie zi de zi, aceasta casa P+M de 140 mp utili si 159 mp construiti imbina spatiul generos cu linistea unei comunitati in care viata de familie se simte cu adevarat acasa. La exterior, proprietatea este semifinisata, oferind viitorului proprietar un avantaj important: libertatea de a-si pune propria amprenta asupra casei, cu investitii minime. De la finisaje si culori pana la detaliile care fac diferenta, ai posibilitatea sa o adaptezi exact stilului si gusturilor tale. Acelasi potential il are si balconul, pregatit sa devina coltul tau preferat - un spatiu pentru cafeaua de dimineata, serile linistite si aerul pe care ti-l doresti atunci cand il privesti. Curtea completeaza atmosfera casei cu o combinatie placuta intre verdeata si zona betonata. Spatiul verde este amenajat inclusiv cu loc de joaca pentru copii, creand un colt linistit si sigur pentru joaca, in timp ce restul curtii iti ofera suficient spatiu pentru relaxare, musafiri sau activitati in aer liber. La interior, casa este complet mobilata si utilata si este pregatita sa isi primeasca noii proprietari. Dispune de 4 dormitoare, 2 bai si o camera suplimentara care poate ramane spatiu de depozitare sau poate fi transformata, dupa imaginatia ta, intr-un birou, dressing, camera de hobby sau orice alt spatiu de care familia are nevoie. Casa beneficiaza de centrala proprie si calorifere, precum si de doua cai de acces - intrare frontala si intrare posterioara - un detaliu practic care ofera un plus de flexibilitate. Este genul de proprietate in care nu trebuie sa iei totul de la zero. Ai deja spatiul, confortul si dotarile necesare, iar restul depinde de tine: de gusturile tale, de planurile tale si de felul in care iti doresti sa arate locul in care vei crea amintiri. Daca iti doresti o casa spatioasa, intr-o zona centrala din Lumina, cu toate facilitatile la indemana si cu suficient potential pentru a o transforma exact asa cum iti doresti, merita sa o vezi. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programeaza o vizionare. Poate fi locul pe care il cautai pentru urmatorul capitol al vietii tale!

O casa cu suflet, o oaza de linistite intr-o zona in care orasul iti este la indemana. Va propunem spre vanzare o proprietate situata intr-o zona excelenta a orasului, cartierul Dacia, in apropierea fostei Scoli Spectrum, intr-un punct central al Constantei, unde ai aproape tot ceea ce ai nevoie pentru un stil de viata comod si echilibrat. Casa are aproximativ 80 mp, este construita din chirpic si beneficiaza de 3 camere, fiind mobilata si utilata, curata si pregatita pentru a fi locuita. Dispune de toate utilitatile, centrala proprie, calorifere si izolatie exterioara, oferind un punct de plecare bun pentru transformarea ei intr-un camin exact pe gustul tau. Este bransata la GAZE, CURENT ELECTRIC, APA, CANALIZARE. Proprietatea beneficiaza de o curte de aproximativ 200 mp, o adevarata oaza de spatiu verde in mijlocul orasului. Aici gasesti un gratar si o chiuveta exterioara, locul perfect pentru seri linistite alaturi de familie si prieteni, pentru o cafea dimineata in aer liber sau pentru momentele in care pur si simplu vrei sa te bucuri de propria curte. Unul dintre marile avantaje este pozitionarea. In imediata apropiere ai scoala, gradinita, liceu, parc, piata, supermarketuri, complex comercial, benzinarie si mall, iar pentru zilele de vara, nici plaja nu este departe. Practic, facilitatile importante ale orasului sunt la indemana, fara sa renunti la linistea si intimitatea unei case. Proprietatea are 10 ml deschidere si accesul se realizeaza printr-o alee care deserveste cateva proprietati, oferind acces catre imobil. Casa este una mai veche, iar acest lucru iti ofera, poate, cel mai important avantaj: libertatea de a-i da o noua viata. Cu o renovare atent gandita si fara costuri exorbitante, poate fi transformata intr-un camin modern, cald si personal, pastrand in acelasi timp farmecul unei case cu istorie. Locatia face diferenta, curtea aduce linistea, iar potentialul iti permite sa creezi ceva al tau. Daca iti doresti o casa in oras, intr-o zona centrala, cu teren propriu si cu toate facilitatile importante in apropiere, te invitam sa o descoperi. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si programeaza o vizionare! Poate fi locul pe care il cautai.

Cod Agent ( D14 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune în exclusivitate o casă situată în zona Centru, într-o locație privilegiată, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale:

Vă propunem spre vânzare o casă la sol, spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și acces facil către oraș. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare, inclusiv gaze și aer condiționat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Compartimentare: * 2 livinguri * 2 dormitoare * 2 bucătării * 2 băi * hol generos * beci Dotări și facilități: * Racordată la gaz * Aer condiționat instalat * Curte mare cu 2 locuri de parcare * Se vinde parțial mobilată Acte în regulă, disponibilă imediat pentru vizionare. Beneficii exclusive prin intermediul nostru: 0% comision pentru cumpărător - economisești bani încă de la început; Asistență completă în obținerea creditului - Te ajutăm să-ți pregătești dosarul de creditare și să gasesti cele mai bune oferte. Plan personalizat de consultanță financiară - te ajutăm să închizi creditul anticipat și să plătești mai puțin băncii pe termen lung. Palas, Constanța - disponibilă imediat. Scrie sau sună, hai să ți-o arătăm! Casa se poate achizitiona prin CREDIT.

Clădire premium de vânzare | Bd. Mamaia 133 - Constanța | 1.479 mp construiți Vă propunem spre vânzare o **proprietate cu suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare**, amplasată într-o zonă strategică a Constanței, pe **Bulevardul Mamaia nr. 133**, cu acces și vizibilitate foarte bune. Proprietatea este amplasată pe un **teren intravilan de 409 mp** și beneficiază de o construcție cu **307 mp suprafață construită la sol și 1.479 mp suprafață construită desfășurată**, având regimul actual de înălțime **S+P+2E+terasă**. Clădirea impresionează prin suprafața disponibilă, structura solidă și flexibilitatea în ceea ce privește viitoarea destinație, fiind potrivită atât pentru un investitor, cât și pentru o companie care caută un imobil reprezentativ într-o zonă centrală. Prin configurație și amplasare, proprietatea poate fi adaptată pentru **clinică sau centru medical, sediu de companie, clădire de birouri, aparthotel/boutique hotel, proiect rezidențial premium** sau un concept mixt, cu spații pentru servicii și zone rezidențiale. Construcția este realizată pe structură din **beton armat și zidărie**, cu planșee din beton armat și compartimentări din cărămidă. Un avantaj important îl reprezintă suprafața construită deja existentă, de **1.479 mp**, care permite viitorului proprietar să valorifice clădirea în mai multe scenarii, în funcție de proiectul investițional. Proprietatea dispune și de **documentație tehnică elaborată în 2024** care analizează posibilitatea modificării și supraetajării construcției de la **S+P+2E la S+P+3E**, precum și amenajarea unor spații medicale la parter. Aceasta reprezintă un **potențial suplimentar de dezvoltare**, fără a constitui însă elementul principal al ofertei. Poziționarea pe **Bulevardul Mamaia**, cu deschidere și către **Strada Alexandru cel Bun**, asigură accesibilitate, expunere și conexiune rapidă cu zona centrală și principalele puncte de interes ale orașului. **Date principale:** teren 409 mp | suprafață construită la sol 307 mp | suprafață construită desfășurată 1.479 mp | regim S+P+2E+terasă | structură beton armat și zidărie | documentație tehnică disponibilă. **O proprietate potrivită pentru un investitor care caută în Constanța o clădire cu suprafață construită semnificativă, amplasare foarte bună și flexibilitate în alegerea viitoarei destinații.** Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. *Informațiile tehnice sunt preluate din documentația pusă la dispoziție și vor fi verificate de cumpărător în cadrul procesului de due diligence și, după caz, al procedurilor de autorizare.*

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!. si o facem pe 5 continente! Vila duplex de vanzare - Cartier nou de vile, Exterior Sud Navodari Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita tip duplex, formata din doua imobile separate, cu curte comuna si alee de acces, situata intr-o zona linistita din Navodari - Exterior Sud, in cartierul nou de vile. Proprietatea este ideala atat pentru locuinta multifamiliala, cat si pentru activitati comerciale, birouri sau investitie. Caracteristici generale: • Suprafata utila: 214 mp • Suprafata construita: 272 mp • Suprafata teren: 318 mp • Amprenta la sol: 129 mp • Curte libera: 190 mp • Deschidere teren: 10 ml • An constructie: 2017 • Compartimentare: 8 camere, 6 dormitoare • 4 bai • 2 bucatarii • Balcoane Proprietatea este compusa din doua corpuri separate, oferind intimitate si functionalitate, fiind potrivita pentru: locuinta pentru doua familii locuinta + birou pensiune urbana spatiu comercial sau sediu firma investitie pentru inchiriere Dotari si finisaje: • Constructie din beton armat • Acoperis din tabla • Izolatie termica exterioara • Centrala termica proprie • Incalzire prin calorifere • Ferestre PVC cu geam termopan • Bucatarii deschise • Pereti finisati cu lavabil • Plansee din beton armat Curtea comuna este generoasa si bine organizata, cu acces facil si posibilitate de amenajare pentru relaxare, locuri de parcare sau spatiu verde. Amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid catre oras, plaja si principalele puncte de interes, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru locuire sau investitie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contacta Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0023014

Cod Agent ( D7 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o vilă cu regim de înălțime P+1+M, situată în cartierul Coiciu, în zona Institutului de Marină, într-o poziție potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități. Proprietatea dispune de aproximativ 120 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren de 260 mp, cu deschidere de aproximativ 14 ml. Configurația generoasă oferă un total de 10 camere, distribuite pe cele trei niveluri, ceea ce îi conferă un potențial foarte bun pentru o familie numeroasă sau pentru transformarea într-un spațiu cu destinație profesională.

Vand imobil compus din vila in suprafata de 300mp cu vedere la lac si casa in suprafata de 120mp desfasurate pe un teren in suprafata de 400mp. Vila este compartimentata astfel: Parter: garaj in suprafata de 100mp cu 3 usi de garaj automate cu acces direct la strada