Къщи за продажба - Constanța

Arhitectură vizionară în Palazu Mare - reședințe de lux unde intimitatea întâlnește perfecțiunea Pretul include TVA Vă prezentăm o oportunitate rară în peisajul imobiliar constănțean: un ansamblu exclusivist de 4 vile premium, concepute pentru a rescrie standardele confortului urban de elită. Acesta nu este doar un proiect rezidențial, ci o declarație de stil pentru cei care aleg măreția și refuză orice compromis. Independență totală prin inginerie superioară Deși sunt configurate sub conceptul de duplex, proprietățile oferă autonomia absolută a unei case individuale. Am eliminat complet orice disconfort prin soluții structurale de top: 1. Dualitate structurală - ziduri duble cu rost de dilatare și calcan de beton pentru o izolare fonică absolută; 2. Sistem de acoperiș individual - independență tehnică pentru fiecare unitate; 3. Structură separată - grinzi și fundații proprii, proiectate pentru siguranță și durabilitate de generații. Compartimentare inteligentă și design fluid Parterul reprezintă inima casei tale. Livingul spectaculos este inundat de lumină naturală și fuzionează armonios cu o bucătărie spațioasă, care oferă acces direct spre terasa exterioară. Aceasta devine o extensie naturală a confortului interior pentru dimineți de vis și seri relaxante. Etajul este sanctuarul de odihnă: 1. Master suite - un dormitor matrimonial generos, dotat cu dressing privat, baie proprie și o logie intimă; 2. Zona junior - două dormitoare luminoase, deservite de o baie de dimensiuni impresionante. În plus, beneficiați de o mansardă versatilă pentru spațiu de relaxare și terase sculpturale cu grinzi suspendate din beton armat. Dotări de ultimă generație și facilități urbane Am ales materiale de cea mai înaltă calitate pentru a asigura un stil de viață fără griji: 1. Eficiență termică supremă - prin tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru o izolare termică și fonică de neegalat; 2. Confort climatic absolut - prin sistem de încălzire în pardoseală, care asigură o distribuție uniformă a căldurii în toată casa; 3. Localizare ideală - totul este la îndemâna dumneavoastră: centre comerciale, farmacii și stații de autobuz în imediata apropiere; pentru familii, școala și locurile de joacă sunt la câțiva pași distanță, oferind confortul zilnic mult dorit; 4. Infrastructură modernă - acces rapid pe stradă asfaltată, cu trotuare largi și bine amenajate. Cui ne adresăm? Acest proiect este dedicat celor care caută o locuință trainică și discretă. Este alegerea perfectă pentru cei care înțeleg că o casă bine construită reprezintă cea mai sigură moștenire. Ediție limitată - doar 4 unități disponibile, pentru 4 proprietari care își doresc excelența în fiecare detaliu.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, amplasată pe un teren de 337 mp, ideală atât pentru activități comerciale, birouri, clinică, cât și pentru locuință multifamilială. Imobilul este construit în regim de înălțime S+P+2E (Subsol + Parter + 2 Etaje) și dispune de o compartimentare generoasă, cu 11 camere și 3 băi, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de amenajare și exploatare. Stadiul actual al construcției permite personalizarea finisajelor în funcție de nevoile viitorului proprietar: Etajul 2 se predă complet finisat, la cheie; Parterul și Etajul 1 se predau la gri, oferind libertatea alegerii finisajelor și compartimentării finale. Exterior complet finalizat și izolată termic; Gard nou executat; Structură solidă și spații generoase, pregătite pentru amenajare. În curte se află și o casă separată care se poate demola sau renova, care poate elibera spațiu suplimentar pentru extindere, amenajarea unei zone de parcare, spații verzi sau alte proiecte de dezvoltare. Datorită configurației sale, a suprafeței utile generoase și a poziționării avantajoase, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care își doresc un imobil cu potențial ridicat de valorificare. Regimului de înălțime S+P+2E, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui hotel boutique, pensiuni urbane sau aparthotel, cu posibilitatea amenajării a 8-10 unități de cazare. Construcția oferă flexibilitate pentru personalizarea spațiilor în funcție de conceptul dorit, iar terenul de 337 mp permite amenajarea de locuri de parcare, zone de relaxare sau extinderea facilităților. Totodată, imobilul este ideal pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru de recuperare sau a unui centru de beauty & wellness, cu spații dedicate pentru saloane de cosmetică, masaj, nutriție și dermatologie estetică, oferind posibilitatea închirierii individuale a spațiilor către mai mulți operatori. Prin potențialul său ridicat de valorificare în domeniul turistic, medical și al serviciilor premium, această proprietate constituie o investiție atractivă, cu perspective excelente de dezvoltare și generare de venituri pe termen lung. Preț: 595.000 Euro

Vila este situata in zona centrala a localitatii Valul lui Traian, cu acces foarte facil, pe strada asfaltata, a fost contruita in 2019, pe un teren de 300 mp cu deschidere de 19 m, orientata catre Est, dispunind de porti cu telecomanda, gazon cu sistem de irigare automat si o terasa generoasa dotata cu barbeque, lavoar si grup sanitar. Finisajele sunt facute cu materiale si instalatii de lux. La parter se regasesc un living generos cu dinning pentru 10 persoane, bucataria si un grup sanitar. La etaj se regasesc trei dormitoare (unul este transformat in dressing), o baie si balconul. Mobila de lux și aparatura electrocasnică sunt incluse in pret. Se acceptă și schimb cu apartament cu 3-4 camere cu suprafață utilă peste 100 mp.

Persoana fizică oferă spre vânzare o casă la sol cu trei dormitoare, baie și living cu bucătărie open space suprafața construită 98mp teren 260mp pe strada Tractorului (120000€), o vilă în Năvodari, str Locomotivei 6F, teren 160mp, suprafața utila 113mp, formată la parter din living, bucătărie și baie iar la etaj trei dormitoare și baie (ultima poză). Vila se vinde mobilată și utilată și cu toate utilitățile necesare ( apă, canalizare, lumină și gaze), 160000€. Mai am spre vânzare un teren de 582mp pe care este o casă nelocuibilă 76000€.

Actual Real Estate vă prezintă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-o zonă semicentrală foarte bine cotată din Constanța la doar câteva minute de zona Dacia, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori care caută un imobil cu suprafețe generoase și multiple posibilități de valorificare. Date generale Suprafață construită desfășurată: 864 mp (S+P+E1+E2) Suprafață teren: 971 mp Deschidere stradală: 16 ml Curte proprie generoasă Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme Compartimentare Parter Living generos 3 dormitoare 2 băi Acces direct către curte Etajul 1 Living 3 dormitoare 2 băi Balcon Etajul 2 Living Dormitor Baie Demisol 2 garaje 6 încăperi pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau birouri Dotări și utilități 2 centrale termice pe gaze Boiler pentru apă caldă Panouri solare montate pe acoperiș Branșamente complete: gaz, apă, canalizare și energie electrică Curte proprie cu acces facil și multiple locuri de parcare Destinații recomandate Clinică medicală sau centru medical multidisciplinar Grădiniță privată, after-school sau centru educațional Centru rezidențial pentru seniori Centru de recuperare, wellness, psihologie sau terapii Sediu de companie, birouri administrative, ONG Locuință multifamilială cu 3 apartamente independente Localizare avantajoasă Zonă semicentrală cu acces facil Aproximativ 4 minute de mers pe jos până la stația de autobuz Dacia Aproape de supermarketuri, școli, grădinițe și alte puncte de interes Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și valorificare Avantaj investițional Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării terenurilor învecinate, oferind oportunitatea dezvoltării unui proiect rezidențial, medical sau comercial de amploare. Această proprietate se remarcă prin dimensiuni, poziționare și flexibilitatea destinațiilor, fiind una dintre puținele oportunități de acest tip disponibile în prezent pe piața imobiliară din Constanța. Preț vânzare: 950.000 € (usor negociabil)

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă de vânzare în zona Brătianu, Constanța, situată într-o locație apreciată pentru accesibilitate, potențial investițional și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp, cu o deschidere stradală de 9 ml, oferind multiple posibilități de amenajare, extindere sau valorificare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Datorită poziționării și suprafeței terenului, această casă este o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție imobiliară. Casa este compartimentată eficient și este compusă din 3 camere luminoase, bucătărie, grup sanitar și garaj, oferind un spațiu practic și confortabil pentru o familie sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial într-o zonă bine conectată din Constanța. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul beneficiază de acte în regulă, ceea ce facilitează o tranzacție rapidă și sigură. Zona Brătianu este recunoscută pentru accesul facil către mijloace de transport, școli, centre comerciale și alte puncte de interes, ceea ce contribuie la creșterea valorii proprietății în timp și transformă această ofertă într-o oportunitate atractivă pe piața imobiliară din Constanța. Avantaje principale: Casă de vânzare în Brătianu, Constanța 3 camere luminoase Bucătărie + grup sanitar Garaj propriu Teren 300 mp Deschidere 9 ml Ideală pentru locuință sau investiție Zonă accesibilă, cu potențial bun Acte în regulă Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Brătianu, Constanța, cu teren generos, garaj și potențial investițional, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. E.6 (P18738)

Casă de vânzare în Cumpăna Vă propunem spre vânzare o proprietate cu personalitate, design rustic, cu curte amenajată ca o adevărată casă de vacanță situată în Cumpăna, la doar câțiva kilometri de Constanța. Casa este amplasată pe un teren generos de 506 mp, poziționat pe colț, oferind un plus de intimitate, acces facil și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea impresionează prin designul și ambientul cald, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc senzația unei case de vacanță în fiecare zi. Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care caută confort, spațiu și o oază de liniște aproape de oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oportunitate de investiție! Agenție imobiliară oferă spre vânzare proprietate compusă din casă renovabilă sau demolabilă și teren generos de 1.346 mp, cu deschidere stradală de 25 m. Terenul beneficiază de posibilitate de parcelare, fiind ideal pentru dezvoltare imobiliară, construcția de locuințe individuale, duplexuri sau alte proiecte investiționale. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru investitori sau dezvoltatori aflați în căutarea unui teren cu multiple posibilități de valorificare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

De vânzare casa batraneasca cu o suprafață de 435 mp, situat în zona Coiciu, foarte aproape de Trocadero, o zonă liniștită și bine conectată din Constanța. Deschidere: 14 metri la stradă Pe teren se află două construcții vechi din chirpici (una individuală, una lipită de calcan), demolabile Ideal pentru construcție casă individuală sau proiect rezidențial Utilități pe proprietate: Gaze Curent electric Canalizare Documentație la zi, terenul este liber de sarcini. Acces facil către mijloace de transport, școli, magazine și alte puncte de interes. O oportunitate excelentă pentru investiție sau construcție proprie într-o zonă apreciată a orașului!

Persoana fizica vând casa (vila duplex) in Ovidiu (Constanta), parțial mobilată ( mobila Italia), casa este foarte modernă și foarte spațioasă. Este o casă frumoasă și spațioasă atât pentru locuit cat și o oportunitate de afacere fiind poziționată aproape de Mamaia, autostrada și de toate celelalte stațiuni (oportunitate foarte mare de inchitiat pentru sezon sau pentru muncitori) Casa are gaz, centrala, aer condiționat, seif, curte, două balcoane, spații pentru depozitare, centrală schimbată în 2025, vedere la lac și mare, scară din marmură ( la intrare și în casă )

Casa spatioasa, ideala pentru familie - 201 mp utili, 6 camere, teren 301 mp. Va propunem spre vanzare o proprietate generoasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 201 mp Suprafață teren: 301 mp 6 camere 3 băi Balcoane generoase Curte amenajată și pavată Locuința este dispusă pe P+1+M și beneficiază de o compartimentare practică, cu camere luminoase și spații generoase. Dormitoarele au acces direct la balcon, oferind lumină naturală și o priveliște plăcută. Daca va doriti mai multe informatii va asteptam cu drag la vizionare !

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Viile Noi din Constanța, o zonă liniștită și apreciată pentru atmosfera sa relaxată, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate. Casa face parte dintr-un duplex și este construită pe un teren impresionant de 1.360 mp, beneficiind de o curte superb amenajată, cu mult spațiu verde și zone dedicate relaxării. Proprietatea este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj + Pod circulabil, având o suprafață construită de 156 mp. Aproximativ 600 mp din terenul aflat in curtea din spate, are deschidere la un drum de servitute. Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând 4 camere spațioase,dintre care : 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, ideale pentru o familie, iar podul circulabil oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau alte utilizări. În exterior, vă puteți bucura de un foișor închis, perfect pentru petrecerea timpului liber în orice anotimp. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Avantaje principale: Teren generos de 1.634 mp; Zonă liniștită, cu acces facil către oraș; Casă S+P+1E+Pod circulabil; 4 camere; Foișor închis; Grădină amenajată cu mult bun gust; Se vinde complet mobilată și utilată; Ideală pentru locuire permanentă sau investiție. Se acceptă și schimb cu case + diferență. (Agigea si Navodari) Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă de vânzare în Cumpăna - Confort, spațiu și acces facil la toate utilitățile! Vă oferim spre vânzare o casă modernă, construită cu materiale de calitate, situată în localitatea Cumpăna, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile necesare unei familii. Caracteristici principale: Suprafață construită: Teren: Deschidere: Proprietate cu deschidere la 3 dormitoare spațioase Living generos Bucătărie 2 băi Terasă Tâmplărie cu geam Branșată la toate utilitățile: apă canalizare curent electric gaz Casa se vinde Băile pot fi finalizate conform preferințelor cumpărătorului, obiectele sanitare urmând să fie montate la cererea clientului. Proprietatea este amplasată într-o zonă avantajoasă, având în apropiere liceu și alte puncte de interes, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid la facilitățile cotidiene. Vizionarile se fac in baza unui acord de vizionare.Comision agentie 2 %

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA ! Va propunem spre vanzare o casa situata in zona Coiciu, intr-un cartier linistit de case, foarte bine pozitionata, cu acces rapid catre puncte de interes, magazine, scoli si mijloace de transport. Proprietatea dispune de teren in proprietate in suprafata totala de 209 mp, cu deschidere de 7 m si curte libera de aproximativ 102 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu verde, zona de relaxare sau loc de joaca. Casa are o suprafata construita de 107 mp si suprafata utila de 86 mp, fiind compartimentata in 4 camere plus dependinte. In curte se afla un garaj construit din BCA. Casa este racordata la toate utilitatile si dispune de centrala proprie pe gaz. Imobilul este construit din caramida si chirpic, motiv pentru care nu este pretabil pentru credit ipotecar. Necesita renovare, oferind astfel posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si nevoi. Oferta se vinde in exclusivitate si reprezinta o oportunitate buna pentru locuinta personala sau investitie, intr-o zona cautata si bine cotata. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: TET0023061

Agentia Avantim va propune spre vanzare o casa P+M in localitatea Valul lui Traian (zona inalta).Casa are o deschirde pe colt si se preda la gata.Pentru mai multe detalii ne piuteti contacta.

Dacă îți dorești o locuință nouă, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această proprietate din Lumina poate fi alegerea potrivită pentru tine și familia ta. Amplasată într-un cartier nou de case, cu acces facil către Constanța și principalele puncte de interes din localitate, proprietatea oferă liniștea unei zone rezidențiale și confortul unei locuințe moderne, concepute pentru nevoile unei familii numeroase. Casa este construită pe un teren de 219 mp și dispune de o suprafață utilă totală de 141,6 mp, fiind compartimentată eficient pe două niveluri. Mansarda este realizată pe structură solidă din lemn, cu căpriori montați la aproximativ 40 cm între axe, oferind o rezistență și stabilitate foarte bune construcției. Compartimentare: * 5 dormitoare generoase; * 2 livinguri luminoase și primitoare; * bucătărie separată; * 2 băi; * balcon; * spații de circulație și depozitare bine optimizate. Interiorul impresionează prin suprafețele vitrate generoase, lumina naturală din abundență și finisajele moderne, în nuanțe elegante și atemporale. Scara interioară, realizată cu atenție la detalii, completează armonios designul contemporan al locuinței. Curtea oferă spațiu atât pentru parcarea autoturismului, cât și pentru amenajarea unei zone verzi, a unei terase, a unui foișor sau a unui spațiu de relaxare adaptat propriului stil de viață. Detalii tehnice: * regim de înălțime P+M; * suprafață utilă totală: 141,6 mp; * suprafață construită desfășurată: 183 mp; * amprentă la sol: 90 mp; * teren: 219 mp; * orientare sudică a fațadei principale; * construcție edificată în anul 2025; * racordată la energie electrică; * canalizare disponibilă în curte. Casa se află în etapa finală de pregătire pentru predare, urmând să fie montate ușile interioare și balustrada scării. Rețeaua de gaze naturale este disponibilă la limita proprietății, iar racordarea și instalarea centralei termice vor putea fi realizate ulterior de către viitorul proprietar, în funcție de opțiunile și necesitățile sale. O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și avantajele unei construcții noi, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și crea un cămin exact așa cum și-l doresc. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Comision 0%-Situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța - zona Compozitori (Primo) - această vilă elegantă P+1 oferă spațiu generos, compartimentare inteligentă și confort pentru întreaga familie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 270 mp, pe colț, beneficiind de o deschidere de 12,66 m / 21,23 m, ceea ce oferă lumină naturală și intimitate. Locuința are 5 camere și o suprafață construită la sol de 103,6 mp, fiind construită solid, cu placă de beton între etaje. Casa a fost edificată în 2009, iar în 2019 au fost realizate îmbunătățiri și modificări care au adus un plus de funcționalitate și confort. Parterul este conceput ca o zonă de zi aerisită și primitoare, compusă din: - living spațios - dining room luminos - bucătărie - baie - spațiu de depozitare - două ieșiri către curte Suprafața utilă a parterului este de 78,6 mp, iar suprafața totală de 81,8 mp. Etajul oferă intimitate și confort, fiind compartimentat în: - 3 dormitoare generoase - 3 băi - 2 dressinguri - 2 balcoane Suprafața utilă a etajului este de 79 mp, iar suprafața totală de 87 mp. Proprietatea dispune și de pod foarte înalt, ce poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare sau amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Curtea este amenajată pentru relaxare și funcționalitate, având foișor pentru petrecerea timpului liber și loc de parcare pentru două mașini. Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile orașului.pret.390.000 euro

Se vinde : pret 260 000 euro Casa + hala industriala Zona cet ( in spate la fabrica de ulei ) proprietate formata din doua parcele ce se intinde pe o suprafata generoasa de 938 mp formata din casa spatioasa, ce poate fi transformata in birouri moderne si functionale. Parcela 1 - are 438 mp, casa si teren. Casa - 101 mp compartimentata : bucatarie de vara, camera tehnica, 3 dormitoare,2 bai, living, hol, terasa inchisa, beci. Casa prezinta posibilitatea de supraetajare. Parcela 2 : are 500 mp din care hala industriala de 118 mp, ideala pentru depozitare, productie sau un atelier, cu acces pentru camioane si echipamente grele

Casa situata ultracentral, langa primaria orasului, la soseaua principala. Suprafata totala este de 1400 mp, iar cea construita este de 130 mp. Compusa din 7 camere. Incalzirea se face cu lemne, la soba. Se pot trage usor gaze, conducta este la poarta. O proprietate frumoasa, cu deschidere stradala de aproximativ 30 mp.

Comision 0% pentru Cumparator! Vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață, ideală pentru cei care își doresc o gospodărie completă, cu teren generos, multiple spații auxiliare și cheltuieli lunare extrem de reduse. Situată într-o zonă liniștită din localitatea Poiana, această proprietate îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei gospodării productive și funcționale. Amplasată pe un teren de 800 mp, cu deschidere de 20 ml la stradă, proprietatea oferă spațiu, confort și toate facilitățile necesare pentru o familie care apreciază viața la curte. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de aproximativ 110 mp utili, fiind compartimentată practic și ușor de întreținut. În completare, proprietatea beneficiază de două bucătării de vară, ideale pentru prepararea și conservarea produselor gospodărești. Curtea este amenajată pentru cei care iubesc viața în aer liber: - Pomi fructiferi pe rod; - Boltă de viță-de-vie cu producție generoasă de struguri; - Zonă special amenajată pentru grătar; - Afumătoare; - Beci de 8 mp, înalt de 2,5 m, cu aerisire și scurgere; - Spații auxiliare pentru depozitare și activități gospodărești. Un avantaj important îl reprezintă garajul acoperit, prevăzut cu rampă și dotat cu ustensilele necesare pentru întreținerea gospodăriei sau a autovehiculelor. Proprietatea a beneficiat de investiții importante în ultimii ani, printre care montarea panourilor solare și înlocuirea completă a acoperișului cu tablă Lindab, ceea ce oferă viitorilor proprietari siguranța unei locuințe bine întreținute și fără necesitatea unor lucrări majore în perioada următoare. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și beneficiază de panouri solare montate în urmă cu aproximativ un an, ceea ce a redus considerabil costurile de întreținere. Consumul cumulat pentru gaz și energie electrică este de aproximativ 60 lei/lună, un avantaj rar întâlnit pentru o proprietate de acest tip. Situată într-o zonă liniștită, cu vecini gospodari și acces facil către principalele puncte de interes din zonă, această proprietate este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care caută mai mult spațiu, intimitate și un stil de viață apropiat de natură. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.