Domy na sprzedaż - Constanța

Va propunem spre vanzare Pensiune elegantă în stațiunea Venus - la doar 3 minute distanta de mare. În inima stațiunii Venus, la doar câțiva pași de mare, se află o proprietate cu adevărat deosebită - o pensiune modernă, complet funcțională, ce îmbină confortul contemporan cu farmecul litoralului românesc. Construită pe un teren generos de 996 mp, pensiunea oferă 16 camere duble și 2 apartamente, fiecare dotată cu baie proprie și finisaje de calitate, asigurând oaspeților intimitate și confort deplin. Curtea este spațioasă, frumos amenajată. Aici se află un foișor generos cu zonă de grătar, precum și o căsuță tip container ce poate fi utilizată ca spațiu suplimentar de cazare, birou sau zonă de depozitare. Dincolo de farmecul estetic, proprietatea impresionează prin eficiență și sustenabilitate. Pensiunea este racordată la toate utilitățile și dispune de: Sistem fotovoltaic de 50 kW, cu contract de prosumator; Panouri solare pentru apă caldă și boiler de 500 litri; Infrastructură completă și costuri reduse de întreținere. Această pensiune reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să continue o activitate turistică prosperă sau să transforme spațiul într-o reședință privată elegantă la malul mării. Locația sa privilegiată - la doar 3 minute de plaja stațiunii Venus - oferă o combinație rară de liniște, proximitate față de mare și acces facil la principalele puncte de interes ale litoralului. O proprietate cu potențial excelent de investiție. Pentru masi multe detalii, va rog sa ma contactati!

Comision 0% pentru cumpărător! Agenția Alpha Imobiliare Concept oferă în exclusivitate spre vânzare o vilă impresionantă P+2E+M, cu spațiu comercial de 320 mp la parter, situată în centrul orașului Constanța, cartier Trocadero. Proprietatea se află pe un teren de 403 mp, are o suprafață utilă totală de 980 mp și o deschidere de 13 ml. Beneficiază de 4 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajării unei parcări suplimentare de până la 6 locuri la parter. Structură imobil: CORP 1 - 757 mp Parter: 2 ateliere reparații auto, vopsitorie, hol, casa scării, 2 grupuri sanitare Etaj 1: atelier, bucătărie, cameră tehnică, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, terasă 50 mp, 2 balcoane Etaj 2: 5 camere, 4 bucătării, 4 băi, hol Mansardă: 5 camere, 4 bucătării, 4 băi, hol CORP 2 - 121 mp Există posibilitatea extinderii Corpului 2 cu încă 2 niveluri, precum și transformarea proprietății într-un hotel boutique sau pensiune urbană, datorită compartimentării și amplasării avantajoase. Parter: atelier reparații auto (73,5 mp) Etaj 1: 4 camere, 1 grup sanitar, terasă CORP 3 - 27 mp: cuptor vopsitorie auto. Detalii tehnice: Construcție finalizată în anul 2000, pe fundație de piatră și beton, zidărie din cărămidă și azbociment, acoperiș din tablă. Imobilul se află într-o stare excelentă, fiind curat, bine întreținut și cu o reputație foarte bună (rating 9.7 pe Booking). Dotări: 2 centrale (electrică și pe gaze naturale) panouri solare curent trifazic rețea Wi-Fi rețea electrică realizată profesional, cu consum optimizat Funcționalitate și potențial: Atelierele de reparații auto sunt construite cu autorizație de construire și pot fi transformate în spații comerciale variate (service, ITP, restaurant, clinică, birouri etc.). Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind ocupat în proporție de 90% de chiriași. Noul proprietar poate continua imediat activitatea de închiriere și obține venit constant pe tot parcursul anului. Avantaje cheie: -amplasare centrală, zonă Trocadero -spațiu comercial + locuință multifuncțională -randament investițional ridicat Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Alpha Imobiliare Concept.

Descrierea Proprietății și Potențialul Său • Vă propunem spre vânzare o casă situată în localitatea Lumina, amplasată pe un teren de 387 mp, potrivită pentru renovare și personalizare, ideală pentru cumpărători cu viziune sau investiție pe termen mediu. • Construcția avand elemente de structura intr-o stare foarte buna,având o suprafață utilă de 69 mp și o compartimentare funcțională: 3 camere,1 baie și spații auxiliare. Îmbunătățiri Recente și Accesibilitate • Un avantaj important al proprietății îl reprezintă acoperișul complet refăcut în anul 2024, de la zero, cu structură nouă din lemn, țiglă metalică și izolație cu vată bazaltică de 15 cm, ceea ce oferă un plus de siguranță și reduce semnificativ investiția viitoare. • Proprietatea beneficiază de acces din stradă, cu o deschidere de aproximativ 4,5 m, specifică loturilor vechi din zonă, fiind potrivită pentru utilizare rezidențială sau investiție. Descrierea Proprietății și Utilități • Construcția face parte dintr-un front construit tradițional, având perete comun (calcan) cu proprietatea vecină, aspect frecvent întâlnit la casele edificate în această perioadă. • Imobilul necesită renovare, fiind o bună oportunitate pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriile nevoi. • Proprietatea dispune de toate utilitățile disponibile în zonă. Informații Suplimentare și Contact • Modalitate de plată: exclusiv cash. • Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. •

Mamaia Nord, Str. D2 - Vila moderna situata la aproximativ 400 m de plaja, compartimentata eficient, ideala pentru a fi locuita permanent la parter si inchriere la etaj. Dispunere: Parter - living, bucatarie cu iesire pe terasa, doua dormitoare, baie si camera centralei; Etaj, - 4 dormitoare cu bai proprii, din care trei beneficiaza de cate un balcon. Terenul in suprafata de 500 mp este proprietate, suprafata generoasa permitand, la intrare, un foisor cu chicineta plus gratar si loc de parcat masina, iar in partea din spate multa vegetatie si un wc de serviciu. Constructia este una maxita, din caramida, BCA si lemn. Proprietatea beneficiaza de panouri solare si un boiler/rezervor de 200 L si se vinde partial mobilata si utilata. Pentru aceasta proprietate NU se percepe comision de la cumparator.

Casă Nouă 2025 | Modernă, Spațioasă și Liniștită Cauți o locuință modernă, bine construită și aproape de oraș? Această casă construită în 2025 din BCA îți oferă tot ce ai nevoie: confort, eficiență și o curte generoasă unde te poți bucura de liniște și aer curat. Locație: Ovidiu - zonă liniștită, ferită de agitație, dar cu acces rapid către Constanța și principalele puncte de interes. Living + Bucătărie open space - (spațiu generos și luminos, perfect pentru relaxare și socializare) Grup sanitar - Grup sanitar de serviciu - Hol - Scări interioare - Terasă -, ideală pentru cafeaua de dimineață, ideale pentru familie și oaspeți Baie principală - 8 Hol - Scări interioare - Terasă -, locul perfect pentru serile liniștite de vară - suficient spațiu pentru grădină, loc de joacă, foișor sau piscină mică. Construcția din asigură o excelentă izolație termică și fonică, iar designul modern și compartimentarea eficientă transformă această casă într-un. Ideală pentru familii care își doresc, aproape de oraș.

Sandu Florin de la Imobiliare4you vă oferă spre vânzare o casă construită în anul 2024, situată în Loc. Năvodari - Peninsula Năvodari. Imobilul se desfășoară pe un teren cu suprafața 381 mp. CASA cu o suprafață de 170 mp este structurată pe 2 nivele P+M și dispune de următoarea compartimentare:

Casă modernă cu parter și mansardă - perfectă pentru o familie tânără, în Agigea (cartier Moara)! Descoperă confortul unei locuințe luminoase, spațioase și construite cu grijă până la ultimul detaliu! Situată într-un cartier nou, liniștit și sigur, această casă te așteaptă să devii primul ei proprietar. Detalii tehnice & avantaje: Suprafață teren: Suprafață utilă totală: Construcție finalizată în, cu : ▪ Izolație polistiren Sikatherm 10 cm EPS100 ▪ Tâmplărie PVC Salamander 76 mm, culoare gri-antracit, geam tripan ▪ Acoperiș tablă Wetterbest zincată 0.5 mm, cu pazie și șorț metalic Living + bucătărie open-space (32,53 mp) Dormitor / birou (11,00 mp) Baie (6,12 mp) Terasă acoperită (18,19 mp) - ideală pentru relaxare sau extindere în bucătărie Dormitor matrimonial generos (22,13 mp) cu acces la balcon (5,60 mp) Dormitor pentru copii (11,05 mp) Baie spațioasă cu loc dedicat pentru spălătorie și uscătorie (9,70 mp) apă, canalizare, curent - toate racordate. Gazul este la poartă (bransament făcut, se montează doar contorul și conducta). O casă modernă, eficientă și primitoare - locul ideal unde o familie tânără poate începe un nou capitol! Vizionările se fac pe baza unui acord de vizionare.Comision agenție: 2%

In apropiere de sens giratoriu Agigea cu foarte bun impact stradal, cu deschidere de 46 ml și acces din Sos. Mangaliei ( E87). Se vinde pe teren de 2130 mp proprietate mixta cu funcțiune spatiu comercial și garaj mare la Parter și mixt la etaj (camere de locuit+spatii birouri).

DE VÂNZARE-Vila -la 5 minute de ROMAN -SUBSOL +PARTER +ETAJ O proprietate completă, unde confortul, relaxarea și natura se îmbină perfect! Situată pe un teren generos de 1800 mp, casa dispune de demisol, parter și etaj

Vila modernă de vânzare strada M16 Mamaia Sat in spate la Hanul cu Peste. Momentan exista disponibile la vânzare 2 vile poziționate în oglinda. Descriere. Vilă P+1 construcție 2025 amplasata într-o zonă liniștită și exclusivistă in cartierul Mamaia-Sat. Suprafete: * 105.90 m² utili locuinta. * 59.6 m² terasă circulabilă. * 200 mp. teren proprietate. Compartimentare: * 3 dormitoare. * 3 băi din care două sunt ventilate natural. * bucătărie închisă * 3 balcoane. * living spațios. * terasa superioara cu vedere panoramica eleganta. Facilități tehnice: * incălzire în pardoseală cu ajutorul centralei pe gaz. * ferestre pvc cu 3 foi de geam. * termoizolație exterioara de 15 cm. * iluminat și prize exterioare in față și in spate. * cablaj pentru încărcare mașină electrică. * circuit electric pe poziție prevăzut pentru sistemul automat de deschidere al porților metalice. * curte cu cces auto spațiu pentru relaxare tip grădină. Locație excelentă: * aproape de supermarketuri de lacul Siutghiol și de plajă. * acces rapid către zone comerciale și facilități recreative. Confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel: Terasa spațioasă - perfectă pentru relaxare sau momente în familie Sistematizare completă și utilități gata de utilizare: gaz, canalizare, apă curentă la parametri maximi, curent electric Cablaj complet pentru iluminat exterior și prize, inclusiv priză pentru încărcare auto. Sistem electric porți automate pregătit. Curte generoasă și zonă liniștită ideală pentru familie Oportunitate unică - mutare într-o casă funcțională și adaptata unor cerințe moderne. Contact: Alin reprezentantul Proprietății. WhatsApp:

Agenția Black Sea Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă unică, construită în stil olandez, amplasată în Mamaia Nord, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale și turistice de pe litoralul românesc. Această proprietate se remarcă prin designul arhitectural deosebit, spațiile interioare generoase și terenul amplu, oferind un echilibru perfect între eleganță, confort și funcționalitate. Detalii generale ale proprietății Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Teren: 1.564 mp Deschidere: 22,97 m la stradă Construcție solidă: pereți exteriori din cărămidă și interiori din BCA, cu izolație termică superioară Compartimentare și organizare interioară 4 dormitoare - spațioase, luminoase, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cazarea oaspeților Living open-space - foarte generos, perfect pentru relaxare și socializare Bucătărie modernă, complet utilată, integrată armonios cu zona de living Băi moderne și holuri largi, cu finisaje de calitate Spațiu exterior și teren Suprafață totală de 1.564 mp, oferind libertatea de a amenaja grădină, terasă, piscină sau zonă de relaxare Deschidere amplă de aproape 23 de metri, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă Avantaje și locație Doar 500 m până la plajă - poziționare ideală pentru iubitorii de mare și liniște Acces rapid către principalele puncte de interes din Mamaia Nord În apropiere: supermarket Lidl, restaurante, magazine, cafenele și facilități turistice Arhitectură stil olandez - design distinctiv care conferă unicitate și personalitate proprietății Utilități și stadiu actual Vilă complet branșată la toate utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaze) Pregătită pentru utilizare imediată Poate fi adaptată atât pentru uz rezidențial, cât și pentru dezvoltare turistică sau comercială De ce să alegi această proprietate Această vilă reprezintă o oportunitate rară de achiziție în Mamaia Nord - un imobil cu teren generos, design arhitectural remarcabil și potențial ridicat de investiție. Se adresează celor care își doresc o locuință elegantă, un spațiu de vacanță exclusivist sau o investiție sigură în zona litoralului românesc. Proprietatea este oferită spre vânzare exclusiv prin agenția Black Sea Imobiliare. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programări pentru vizionare, contactați-ne la numărul de telefon din anunț.

Casa P+1 cu 4 camere | Agigea | Strada Traian Vuia | Mobilata si utilata Suprafață totală: 134 mp, din care util 107 mp | Dormitoare: 3 | Bai: 2 | Teren: 400 mp Incalzire: Centrala proprie pe gaz - instalație in pardoseala Pret: 249.000 euro Comision 0 Vă propunem spre vânzare o casă cu 4 camere, situată în Agigea, într-o zonă construită și liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern. Proprietatea este finaliza și va fi predată mobilata si utilata, cu finisaje de calitate superioară. Casa este amplasată pe un teren de 400 mp, cu posibilitatea de îmbunătățire a unor aspecte legate de finisaje si amenajare a curții. Construcția beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală pe gaz, asigurând eficiență energetică și confort termic optim. Tâmplăria de calitate, compartimentarea echilibrată și locurile de parcare amenajate completează perfect imaginea unei locuințe moderne, realizate cu atenție la detalii. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, elegantă și funcțională, aproape de Constanța, dar ferită de agitația orașului. Pentru detalii si vizionari, nu ezitați sa ne contactați! Adrian Acsenti

Excelenta prin experienta! Afacere la cheie in Mamaia Nord - Vila moderna cu 23 unitati de cazare, foarte aproape de mare! Oportunitate excelenta de investitie in una dintre cele mai cautate zone de pe litoralul romanesc! Se vinde o proprietate complet functionala, destinata activitatilor turistice, ideala pentru cei care doresc sa preia o afacere profitabila, gata de operare. Pozitie excelenta - situata foarte aproape de mare si plaja, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid la punctele de interes din Mamaia Nord. Detalii imobil: Suprafata desfasurata: 967 mp + 137 mp balcoane terase Teren: 430 mp Constructie moderna pe 6 niveluri Total 23 unitati de cazare complet mobilate si dotate, fiecare cu baie proprie, aer conditionat si minifrigider Compartimentare: Demisol: 4 camere cu baie proprie + camera tehnica Parter: receptie, zona lounge, sala de mese, bucatarie complet utilata, grupuri sanitare si locuinta pentru personal Etaj 1 & 2: cate 6 camere (fiecare cu balcon, baie proprie si AC) Etaj 3: 4 camere + 1 suita + chicineta comuna + balcoane spatioase Etaj 4: 1 suita + 1 apartament cu 3 camere si terasa de 18 mp Dotari si avantaje: Centrala proprie pe gaz, racord complet la utilitati Curte amenajata cu parcare pentru 4-5 masini Zona de relaxare cu foisor, gratar, plita electrica si spatiu de servit masa in aer liber Cladire solida, bine intretinuta, pregatita pentru preluare imediata Destinatii posibile: Cazare turistica sezoniera sau permanenta, camin de batrani, centru medical holistic, pensiune pentru muncitori, cresa sau gradinita privata. Se vinde complet echipata si functionala - afacere la cheie, foarte aproape de plaja! Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie. Contacteaza-ne pentru detalii si vizionari! ID intern: TET0021577.

Amplasament : Tabara Navodari Teren : 742,51 ml cu deschidere 23,41 mp Casa : compusa din - Subsol : camera tehnica, hol si camara depozitare - Parter : bucatarie, living, dormitor, hol si grup sanitar - Etaj 1 : 2 dormitoare cu balcoane, dresinguri si grupuri sanitare - Etaj 2 retras : spatiu de relaxare cu chicineta si balcon Amprenta la sol : 115,42 mp Spatiu util : 312,66 mp Materiale : zidarie : bca de 35; acoperis tigla bramac Utilitati : energie electrica 220, gaze, apa, canalizare Spatiu comercial - pretabil pentru activitati comerciale, depozit, remodernizare pentru cazari (inchitieri) etc: compus din parter si etaj Amprenta la sol : 124,85 mp si anexa 30 mp Spatiu util : 273,34 mp Materiale : zidarie bca de 25 Utilizati : energie electrica 220 si 380, apa, canalizare Curte : 472,24 mp Parcare in fata amplasamentului : pentru 6 locuri Pret : 550.000 euro negociabil Locatia se vinde integral, cu toate dotarile, mobilier, aparatura electrica si electrocasnica etc

Vand casa la cheie in Cumpana, zona buna, intre vile, la intrare pe partea stanga. Suprafata construita: 155 mp (3 dormitoare, 3 bai, 2 bucatarii, 2 livinguri, camera tehnica). 2 terase deschise 70mp Bucatarie de vara cu wc de serviciu Pretabil si pentru 2 familii. (3 intrari) Teren: 1600 mp Toate utilitatile Casa din BCA, acoperis din tigla, izolatie polistiren de 10cm, tavane si fundatie izolate, geam tripan, lavabil, gresie, faianta, parchet, instalatii electrice Gewis, cablu tv in camere, bai dotate, bucatarie mobilata, gradina amenajata. Centrala Berreta de 30kw Put de 15m. Gard beton si plasa, poarta de fier, alei betonate.

Vând casă tradițională dobrogeană situată în localitatea Tuzla, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, in apropiere de LIDL. Proprietatea are un farmec autentic, fiind consturita din piata dobrogeana, și oferă multiple posibilități de renovare sau investiție.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare: Vila moderna + Casa renovata cu 2 apartamente - proprietate deosebita Descopera aceasta proprietate unica situata in inma cartierului Palazu Mare - o zona linistita, ideala pentru locuire sau investitie Terenul generos adaposteste doua corpuri de cladiri distincte, complet functionale si independente. Corpul 1 - Vila moderna construita in 2019, cu design contemporan si finisaje de calitate. Parter: living spatios, dormitor si baie Etaj: 2 dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie 1 camera de relaxare sau fitness Subsol: beci uscat, ideal pentru depozitare Exterior: terasa superba pentru momentele de relaxare in aer liber Constructia este solida, cu placa de beton si la etaj, racordata la toate utilitatile. Terenul generos cu livada si mult spatiu verde este propice pentru amenajarea unei piscine sau a unui loc de joaca. Acesta include si doua locuri de parcare. Corpul 2 - Casa renovata complet Aceasta constructie este impartita in doua apartamente independente, fiecare cu: 2 camere baie proprie bucatarie complet utilata intrare separata Teren si facilitati: Proprietatea dispune de curent electric trifazic, gaze naturale, doua surse de apa si doua canalizari. Curtea este infrumusetata de 90 de pomi fructiferi, dintre care unele soiuri rare. Localizare: Plazu Mare - zona linistita, aproape de oras, dar cu aer de vacanta tot timpul anului. O proprietate deosebita, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie! Imobilul ofera multiple posibilitati de utilizare - perfect pentru o familie numeroasa care isi doreste spatiu si confort, dar si pentru investitori, fiind potrivit pentru locuinta multifamiliala, camere de inchiriat, azil de batrani sau alte afaceri Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ne acum! ID : TET0021537

Excelenta prin experienta! Va invitam sa descoperiti o casa moderna, recent renovata, ideala pentru familie sau ca oportunitate de investitie in regim hotelier. Situata intr-o zona linistita si cu acces rapid catre plaja, promenada si principalele puncte de interes. Caracteristici principale: Suprafata utila: 127.6 mp Amprenta la sol: 55 mp Teren total: 220 mp Curte in fata si in spate, perfecta pentru gradina, relaxare sau zone de joaca Deschidere stradala: 6 metri Compartimentare eficienta: 4 camere - living si 3 dormitoare 2 bai moderne, complet utilate Plusuri si beneficii: Finisaje premium si compartimentare pratica, perfecta pentru familie Spatii luminoase si aerisite la fiecare nivel Mansarda cu potential pentru birou, spatiu hobby sau dormitor matrimonial Curte generoasa, ideala pentru relaxare, gratar sau terasa Zona in plina dezvoltare, aproape de mare si facilitati Aceasta proprietate ofera confort, stil si oportunitati de dezvoltare intr-o locatie deosebita. ID intern: TET0021523.

Va propunem in Exclusivitate o proprietate situata pe litoralul Romanesc, in localitatea Tuzla, zona ultracentrala pe partea cu marea la doar 200m de Lidl, 300m de centrul localitatii, casa formata din parter si mansarda, cu o amprenta la sol de 93mp, si o mansarda bine compartimentata de aproximativ 40mp, amplasata pe un teren in proprietate de 231mp.

Anda - Casa 3 camere decomandate, baie bucatarie, constructie chirpic in suprafata de 109mp, invelita cu tigla contruita pe un teren in suprafata de 431mp, lot de colt, gaze la poarta.