Vânzare case - Constanța

Va invităm să descoperiti o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un cămin cu adevărat special. Situată în zona KM 5 - Veterani, Fiecare Dublex ( P+1 ) este construită pe o suprafata de 180 mp si un teren generos de 250 mp, într-un cartier liniștit, cu vecini civilizați și acces facil către toate punctele de interes. Detalii construcție: Compartimentare ideală pentru familie: • Parter: 90 mp construit. Spațiu tehnic Casa scării Living generos și luminos Un dormitor sau Birou cum se doreste a fi folosit Bucătărie separata sau la cerere open space Baie prevazuta cu dus Hol Terasă de 30 mp este cu incalzire prin pardoseala - perfectă pentru relaxare cu iesire din bucatarie • Etaj: 90 mp construit 3 dormitoare confortabile 2 Bai Dressing 2 buc. Hol 3 balcoane, cate un balcon pentru fiecare dormitor Placa de beton pentru fiecare etaj Pod inalt 240 cm Izolatia fonica este facuta pe ambele parti cu materiale agregate pt izolatie fonica. • Construcție nouă din BCA, Acoperiș finalizat și finisaje moderne de calitate superioară MARCA Bilka culoare gri, Finisaje exterioare premium, placat cu vata bazaltica marca rockwool de 15 cm. + ornamente Interiorul se preda la alb, sau la cerere finisat Tamplarie PVC marca Ramplast, solid 700 6 camere culoare gri antracit Geam tripan cu 3 foi low + flot + S Sa preda racordate la toate utilitățile : apă, canalizare, gaz, current, Locație excelentă: zonă aerisită, liniștită, cu acces rapid către oraș In momentul acesta sunt aproape gata cele 4 duplexuri Data finalazarii 30.10. 2026 Exteriorul se preda gata finisat. Pavat toata curtea,iluminat, Gard Poarta pietonala poarta dubla pentru auto Totul automat, deschidere / inchidere Camere de supraveghere. Preț : 315.000 Euro cu tva inclus. Pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați la numar de telefon 07******91 Vă mulțumim pentru interesul acordat și așteptăm cu nerăbdare să vă ajutăm să vă găsiți noul cămin. Cu stimă, Ertagrup

DE VÂNZARE | Vilă P+1 cu 5 Camere - Lumina Preț: 150.000€ Lumina, jud. Constanța Poze de interior cu titlu de prezentare, stadiul actual se poate observa în restul imaginilor. Imobilul se predă la cheie cu parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, etc Detalii proprietate: • Suprafață construită: 150mp • Teren: 200mp Compartimentare: • Parter: Living cu bucătărie, dormitor și baie • Etaj: 3 dormitoare, baie și 2 terase Utilități: • Sursă încălzire: Pompă de căldură • Branșament: Apă, curent, gaze Cod ofertă: CL-434

Cod Agent ( D14 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune în exclusivitate o casă situată în zona Centru, într-o locație privilegiată, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale: 2 camere, baie, bucatarie Casă solidă, construită din cărămidă și chirpici Camere înalte, luminoase, cu podea din lemn Locuință scăldată în lumină naturală Teren: Suprafață teren : 128 mp Deschidere: 10,9 ml Dotări: Centrală termică pe gaz Garaj construit din BCA Avantaje locație: Poziționare ideală, în centrul orașului Acces facil la instituții, magazine, școli, transport public Oportunitate excelentă pentru amenajare și personalizare, oferind șansa de a crea locuința visurilor dumneavoastră într-o zonă de excepție. Preț: 105.000 € - negociabil Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați agentul D14 la numărul de telefon: Contactează.

Propunem spre vanzare o vila P+1+M in Mangalia zona Centru,140mp, parter living cu bucatarie si 1 gr sanitar,etaj 3 dormitoare cu gr sanitar,Masarda 1 dormitor,mobilata si utilata,curata,zona linistita la 6 min de plaja,buna pentru investitie,de vacanta sau de locuit

Descoperă casa visurilor tale în inima Constanței! Te invit să te familiarizezi cu această casă parter, construita cu proiect și autorizație în 1970, amplasată în cartierul VIILE NOI, km 4-5, într-o zonă liniștită, perfectă pentru o viață confortabilă. Aceasta proprietate îngrijită îți oferă tot ce ai nevoie, având toate utilitățile necesare apa, canalizare, electricitate, gaze și un sistem de încălzire eficient, cu centrală termică pe gaz și calorifere în fiecare cameră! Cu o suprafață construită de 120 mp și un teren de 200 mp, in proprietate, casa este ideală pentru orice stil de viață. Este compusă din 3 camere primitoare, o bucătărie funcțională, o baie, și două holuri acces care adaugă confort și functionalitate. Imaginația ta poate da naștere unor noi posibilități! Proprietatea poate fi modernizată și recompartimentată în două apartamente sau studio-uri, făcându-se astfel ideală atât ca locuință, cât și ca oportunitate de afaceri - birouri sau locuințe de închiriat. Cu un front stradal mare, ai posibilitatea de a monta porți pentru acces auto în curte, oferind confort și facilități suplimentare. Situată pe o stradă asfaltată, cu acces facil și trafic auto și pietonal redus, această casă oferă un refugiu perfect din agitația orașului. Pereții groși și izolați asigură pierderi minime de căldură, ceea ce se traduce prin facturi de gaze accesibile, făcând-o o alegere excelentă chiar și pentru cei cu un buget mai restrâns. Nu rata ocazia de a transforma această proprietate în casa ta de vis sau într-o oportunitate de investiție profitabilă! Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Casa pe care o căutai te așteaptă!

Noile vile din ansamblu Park 3 sunt gata să își întâmpine familiile. Calitatea construcțiilor face diferența - locuințe durabile, moderne și bine gândite. Am construit sub atenta supraveghere a dirigintelui de șantier, a RTE-istului si a Inspectoratului de Stat in Construcții. Construcții cu carte tehnica reală. Detalii care contează: Parter format din living, bucătărie, grup sanitar si camera tehnica. Etaj format din dormitor matrimonial cu baie proprie si dormitor cu baie pe hol. 3 băi - una cu acces direct din dormitorul matrimonial Vila are 106 mp utili amplasate pe terenuri de 160 mp fiecare. Loc de parcare inclus, în curte si loc de parcare in fata porții auto. Se predă la ALB - tot ce rămâne e să-i aduci personalitatea ta. Design exterior modern, cu accente de cărămidă. Curți private și spații bine gândite. Panouri solare pe acoperiș pentru eficiență energetică cu acumulator de 6.4 Kw. Încălzire in pardoseala cu centrala pe gaz, boiler 100 litri pentru apa caldă menajera încălzită de un circuit din centrala termica pe gaz, sistem Ferroli. Iluminat exterior pe senzor crepuscular. Poarta pietonala si auto din aluminiu Interfon cu control acces pe poarta pietonala. Poarta auto culisanta cu deschidere automată din telecomanda. Tâmplărie Salamander Premium 76 cu geam tripan. Acoperiș din tabla click Rufster AERIS 30 de ani garantie. Alei și spații verzi amenajate cu grijă Aici, confortul se îmbină cu responsabilitatea față de mediu, iar liniștea cartierului oferă acel sentiment de "acasă" pe care îl cauți. Lumina - la doar câțiva pași de Constanța, dar într-o atmosferă relaxată și prietenoasă. La 2 pași de școală, primărie și tot ce ai nevoie. În Park Residence 1, la parter, este un magazin Profi Super. Casele Park Residence 3 sunt mai mult decât locuințe - sunt începutul unei povești noi pentru fiecare familie. Preț: de la 124000 euro fără TVA, 150000 euro cu TVA cu predare "la ALB". Prețul la alb include cele descrise mai sus. Nu include parchet, gresia, faianță, corpuri de iluminat la interior, obiecte sanitare. Casa este complet finisată la exterior si la stadiul de ALB la interior. Are toate utilitățile funcționale si instalațiile funcționale. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, pentru disponibilitate si oferta personalizata nu ezitați sa ne contactați. Observație: Pozele exterioare sunt reale. Pozele cu finisajele la interior sunt dintr-una din casele vândute la stadiul de finisaj "la Gata".

Vila ideală pentru relaxare sau afacere în Eforie Sud - spațiu, confort și aer de vacanță, la 5 minute de mare! Te invităm să descoperi o vila spațioasă și primitoare, situată într-o zonă liniștită din stațiunea Eforie Sud, la doar câteva minute de plajă. O locuință cu personalitate, perfectă pentru o familie mare sau pentru cei care visează să înceapă o afacere în turism! Detalii proprietate: Construcție solidă din BCA - anul 2009 Regim de înălțime: P+1+M Suprafață utilă: 276 mp Teren generos: 330 mp, cu deschidere 15 m Acces auto în curte Curtea te întâmpină cu un foișor acoperit și o bucătărie de vară, perfectă pentru serile calde alături de familie și prieteni. Compartimentare inteligentă: Parter: Living spectaculos - 48 mp 2 dormitoare Bucătărie închisă 2 grupuri sanitare Etaj: 5 camere versatile Sală de sport 1 baie spațioasă Mansardă - ideală pentru depozitare, hobby sau extindere. Proprietatea oferă spațiu generos și libertate de personalizare, fie pentru locuință de vacanță, fie pentru transformare în pensiune, retreat sau casă multigenerațională., proprietatea se vinde parțial mobilată. Locație excelentă - zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile și cu acces rapid la mare. Sună acum și programează o vizionare! Vila perfectă pentru stilul de viață pe care ți-l dorești sau pentru o investiție cu potențial real te așteaptă în Eforie Sud!

~ Proprietate de vânzare - Vilă istorică + corp secundar, Eforie Sud, la câteva minute de mare ~ Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Eforie Sud, pe strada Negru Vodă, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către plajă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție turistică (pensiune, boutique hotel, închiriere sezonieră). #Detalii generale: • Suprafață teren: 597 mp • Număr corpuri de construcție: 2 • Acces facil și poziționare excelentă, la doar câteva minute de mare. # Corp 1 - Vilă P+1 (construcție emblematică) • Suprafață construită desfășurată: 292 mp • An construcție: 1924 • Structură: cărămidă • Modernizată: în jurul anului 2006 Compartimentare: • 10 camere, fiecare cu baie proprie • Recepție • Spații de depozitare Această vilă cu arhitectură clasică reprezintă un element de patrimoniu local, păstrând farmecul perioadei interbelice, dar beneficiind de îmbunătățiri. # Corp 2 - Casă P+1 • Suprafață construită desfășurată: aprox. 180 mp • Structură: parter din BCA și etajul pe structură de lemn Compartimentare: • Parter: living, dormitor cu baie, bucătărie, hol, acces casa scării • Etaj: living, dormitor cu baie, bucătărie # Avantaje: • Potențial excelent pentru activitate turistică • Ideal pentru familie extinsă sau locuire + închiriere • Zonă cu cerere ridicată în sezonul estival • Aproape de plajă, dar ferită de aglomerație Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Proprietate situata in zona centrala a localitatii Lumina, aproape de Primarie, scoala si gradinita. Un proiect modern avand la baza utilitatea spatiului interior, cu suprafata locuibila generoasa si finisaje superioare, ideala pentru o familie. Finisajele interioare vor fi executate in 2 saptamani, conform cerintelor viitorilor proprietari. Proprietatea se preda bransata la apa, canalizare si curent electric, cu sistem termic montat - centrala termica si calorifere. Oferim suport pe tot parcursul procesului de achizitie, alegerea celei mai bune solutii de finantare, suport in relatiile cu biroul notarial, experti evaluatori, energetici, etc. Se accepta si plata prin credit bancar.

Oportunitate de investiție - Afacere la Cheie - în zona de sud a stațiunii, Greek Bungalows, complex turistic la cheie, prima linie la mare Costinești Propunerea vizează preluarea unei afaceri la cheie situate în primul rând la mare, pe faleză, cu vedere frontală către Golful Francezului - una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Costineștiului. Avantaje strategice > Localizare premium: chiar pe faleză, în zona sudică, apreciată pentru peisaj și acces rapid la plajă. > Vedere directă la mare și poziție dominantă asupra Golfului Francezului, ceea ce garantează cerere constantă din partea turiștilor. > Zonă în dezvoltare accelerată, cu potențial ridicat de apreciere imobiliară. > Creșterea veniturilor estimată datorită apariției viitoarei stațiuni Nibiru, care va aduce un flux suplimentar de turiști și investiții. Situație juridică și operațională > Firma deține toate autorizațiile valabile pentru desfășurarea activității. > Complexul este funcțional din iulie 2026. > A fost operat în perioada 07.07 - 10.09.2025, demonstrând viabilitate și flux de clienți în sezon. Locație privilegiată Complexul se bucură de o poziție excelentă - in prima linie la mare, cu priveliște directă a rasaritului si apusului și acces rapid la plajă. Situat într-o zonă retrasă și liniștită, dar totodată la doar câteva minute de centrul stațiunii și de viața vibrantă de noapte, Greek Bungalows oferă echilibrul perfect între relaxare și distracție. Date tehnice și structura proprietății > Suprafață teren: 1000 mp < Suprafața curte : 625 mp > Structură: 10 bungalow-uri individuale având 300mp, complet echipate și mobilate > Capacitate totală: 40 persoane (4 persoane / bungalow) > Piscină privată de 50 mp cu zonă generoasă de șezlonguri și spațiu pentru relaxare > Alei pavate care oferă un aspect elegant și acces facil către fiecare unitate > Locuri de parcare amenajate în imediata apropiere Facilități și avantaje > Complexul este complet funcțional, cu toate autorizațiile și Certificat de clasificare turistică > Dispune de recepție amenajată, spațiu de depozitare pentru produse de curățenie și consumabile > Se vinde la cheie, fiind pregătit pentru preluare imediată - fără investiții suplimentare > Locație exclusivistă - deschidere directă la mare, înconjurată de liniște și natură Potențial ridicat de profitabilitate, atât în regim hotelier, cât și pentru evenimente private Costinesti Greek Bungalows - combinația ideală între exclusivitate, confort și rentabilitate, un complex turistic exclusivist situat chiar pe malul Mării Negre, în zona Golfului Francez din Costinești - una dintre cele mai apreciate destinații de vacanță de pe litoralul românesc. Această proprietate reprezintă o investiție sigură și elegantă, potrivită pentru cei care își doresc să dețină un complex turistic de top, cu potențial de câștig imediat și imagine premium.

Zona rezidentiala civilizata si linistita, cu trafic auto redus si acces facil catre toate punctele de interes ale localitatii. O casa cocheta si primitoare, remarcata atat prin design-ul deosebit cat si prin calitatea lucrarilor, cu interioare generoase si suprafete vitrate largi - o locuinta ideala pentru o familie moderna. Imobilul se vinde finisat complet, conform optiunilor viitorului proprietar. Pod inalt, cu acces din terasa, cu posibilitatea de a fi mansardat. Proprietatea se preda bransata la apa, canalizare si curent electric, cu sistem termic montat - centrala termica si calorifere. Oferim suport pe tot parcursul procesului de achizitie, alegerea celei mai bune solutii de finantare, suport in relatiile cu biroul notarial, experti evaluatori, energetici, etc. Se accepta si plata prin credit bancar.

Agentia Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă modernă, amplasată într-o zonă liniștită din Agigea, Constanța, cu vedere superbă către lac - locul ideal pentru cei care care caută confort, stil și relaxare aproape de oraș. Proprietatea este construită în regim P+1, având o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, amplasată pe un teren de 394 mp. Parterul oferă un spațiu primitor, compus din living luminos, bucătărie cu dining, cameră multifuncțională, grup sanitar, hol și casa scării. Etajul completează perfect imaginea de „acasă”, cu 3 dormitoare spațioase, 2 băi, dressing și o terasă generoasă de 38 mp, de unde priveliștea către lac devine parte din rutina zilnică. Compartimentarea eficientă și zona liniștită fac din această proprietate alegerea perfectă pentru o familie care să dorește un echilibru între viața urbană și confortul unei case aproape de natură. Se acceptă și diferență de sumă cu plata la un an. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.4 (P31981)

O casă nouă înseamnă mai mult decât ziduri și camere. Înseamnă libertatea de a crea un spațiu care să te reprezinte, exact așa cum ți-l imaginezi. În Valu lui Traian, această proprietate îți oferă șansa de a transforma o construcție modernă într-un cămin personalizat până la ultimul detaliu. Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare un duplex modern P+1, construit în anul 2022 din BCA, amplasat pe un teren de 280 mp, într-o zonă liniștită și apreciată din Valu lui Traian. Locuința se predă la alb, cu toate utilitățile disponibile, oferindu-vă posibilitatea de a alege finisajele și amenajările interioare după propriul stil și preferințe. La parter, casa dispune de un living luminos și primitor, o cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou sau dormitor, bucătărie și grup sanitar. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare, baie și balcon, un spațiu ideal pentru momente de relaxare. Compartimentarea practică și suprafața generoasă fac din această proprietate alegerea perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate într-o locuință nouă. Caracteristici principale: Duplex P+1 construit în 2022 Zonă Valu lui Traian Construcție din BCA Teren 280 mp Predare la alb Living spațios și luminos 4 camere / 3 dormitoare la etaj + cameră la parter 2 grupuri sanitare Balcon Toate utilitățile disponibile Cadastru și intabulare O proprietate modernă, cu potențial excelent, pregătită să devină locul în care familia dumneavoastră își va construi cele mai frumoase amintiri. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.9 (P32447)

Vă propunem spre vânzare o casă situată într-o zonă centrală și ușor accesibilă din Medgidia, ideală pentru cei care își doresc o locuință într-un cartier liniștit, aproape de facilități. Imobilul a fost edificat în anul 1966, este construit din chirpic, bine întreținut și locuibil imediat. Încălzirea se realizează cu sobe de teracotă, oferind un confort termic ridicat în sezonul rece. În plus, locuința beneficiază de instalație electrică nouă din cupru, ceea ce reprezintă un avantaj important în privința siguranței și eficienței energetice. Casa este compartimentată funcțional și dispune de: - 3 camere spațioase - 2 bucătării - 1 baie Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind situată într-o zonă cu acces rapid către magazine, școli și mijloace de transport.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o casă tip duplex P+1 în Mamaia Sat, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, apreciată pentru apropierea de plajă și accesul facil către punctele de interes din nordul litoralului. Proprietatea este o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă aproape de mare, cu o compartimentare practică și posibilitatea de a-și amenaja interiorul după propriile preferințe. Locuința se predă la alb, cu tavanele finisate și utilitățile disponibile, astfel încât viitorii proprietari să poată alege finisajele, materialele și stilul interior în funcție de propriile preferințe. Compartimentarea proprietății La parter, spațiul este organizat pentru activitățile de zi cu zi și include: Living generos Bucătărie separată Grup sanitar Terasă acoperită Terasa acoperită extinde zona de zi către exterior și poate fi amenajată ca spațiu pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde: 2 dormitoare Birou, cu posibilitate de amenajare ca dressing sau cameră multifuncțională 2 băi Balcon În total, proprietatea beneficiază de 3 grupuri sanitare, ceea ce aduce un plus de funcționalitate și confort. Avantajele proprietății Casă duplex P+1 de vânzare în Mamaia Sat 2 dormitoare Birou / dressing / cameră multifuncțională 3 grupuri sanitare Living spațios Bucătărie separată Terasă acoperită Balcon Predare la alb Tavane finisate Utilități disponibile Posibilitate de personalizare a finisajelor Zonă rezidențială în dezvoltare Aproape de plajă Potrivită pentru locuire permanentă sau investiție Mamaia Sat este una dintre zonele de interes ale litoralului constănțean, datorită dezvoltării rezidențiale și turistice din ultimii ani și a accesului către plajele din nordul litoralului. Prin configurația sa, proprietatea poate fi utilizată atât ca locuință permanentă, cât și ca proprietate de vacanță sau pentru închiriere, în funcție de obiectivele viitorului proprietar. Predarea la alb reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să își creeze propriul ambient, fără să fie limitați de finisajele alese de dezvoltator. Viitorii proprietari pot personaliza spațiul în funcție de stilul, nevoile și bugetul propriu. Dacă sunteți în căutarea unei case duplex de vânzare în Mamaia Sat, aproape de plajă, cu 2 dormitoare, birou, terasă acoperită și posibilitate de personalizare, vă invităm să descoperiți această proprietate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați Agenția Experți Imobiliari. Vă oferim toate detaliile necesare și suport pe parcursul procesului de achiziție. E.4 (P30590)

Vila P+1- la cheie - de vânzare in Cumpăna Teren: 350 mp ‍ Piscină: 4 × 6,80 m Caracteristici generale: -3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și dressing, oferind intimitate și confort fiecărui membru al familiei -5 băi finisate premium -Structură solidă din BCA 30 cm -Izolație 15 cm, pentru eficiență energetică și un climat interior plăcut -Compartimentări interioare din BCA 15 cm Finisaje & Dotări: Ferestre Salamander 92 Blue Edition - lumină naturală, liniște și protecție termică excelentă Fațadă modernă cu decorativă, ceramică, polistiren și cărămidă klinker Piscină 4 × 6,80 m, perfectă pentru zile de vară și momente de relaxare în familie 2 locuri de parcare amenajate Această casă nu este doar o construcție bine realizată - este un spațiu gândit pentru trăit frumos. Fiecare dormitor devine un refugiu personal, cu dressing și baie proprie, iar zona de zi se deschide către exterior, invitând lumina și caldura naturală în interior. Piscina aduce acea notă de vacanță chiar acasă, transformând după-amiezile obișnuite în momente de relaxare. Este o locuință în care te poți muta imediat, fără griji, și în care fiecare detaliu a fost creat pentru confort, liniște și un stil de viață modern. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa mă contactați!

Duplex Premium cu Vedere Panoramică la Lacul Siutghiol - Finisaje de Top & Arhitectură Impresionantă Descoperă un duplex spectaculos, creat pentru cei care își doresc un stil de viață modern, confort absolut și un cadru natural unic. Proprietatea impresionează prin designul arhitectural și detaliile premium ce transformă fiecare spațiu într-o experiență autentică de locuire. • + • Regim, perfect optimizat: - Living generos & luminos - Bucătărie spațioasă - - - Dressing - Bucătărie suplimentară la etajul 2 - Terasă panoramică cu vedere directă către Lacul Siutghiol • Tâmplărie - 7 camere, geam tripan cu argon • Hidroizolație - sistem italian, cu garanție • Încălzire prin pardoseală • Toate utilitățile Finalizată, disponibilă imediat

Proprietate situata in Constanta, cartierul Compozitorilor, in imediata vecinatate a academiei navale si a bazei sportive de tenis, pe o strada linistita, fara trafic. Terenul are o suprafata de 914 m.p., cu deschidere la strada de 20 m.l. Gardul este construit pe fundatie si stalpi de beton, cu zidarie placata cu piatra naturala si panouri caroiate din lemn tratat si baituit. Poarta auto culisanta este telecomandata. Curtea este amenajata cu alei din piatra naturala, gazon, plante ornamentale, molizi, chiparosi, tuia, cativa pomi fructiferi (3 meri, 1 prun, 1 piersic, 1 cais), trandafiri cataratori si alte specii. Pe teren se afla urmatoarele constructii: C1 - Vila P+1+pod circulabil, cu amprenta de 140 m.p., suprafata desfasurata de 280 m.p. si suprafata utila de 200 m.p. Este construita pe structura de beton, zidarie BCA de 30 cm la exterior si 20 cm peretii interiori, tencuita exterior-interior, izolatie polistiren de 5 cm si tencuiala decorativa in 2 culori la exterior si var lavabil la interior. Tamplaria este din lemn masiv exotic tip Mahon (Meranti, Merbau) cu geam termopan, pervazele ferestrelor sunt din marmura, pardoselile calde sunt din parchet din lemn masiv de carpen iar cele reci din gresie Spania. Incalzirea se face de o centrala Dedietrich de pardoseala de 40 kwa, cu calorifere de otel, iar apele pluviale si menajere sunt colectate de un sistem centralizat subteran directionat la canalizare. Acoperisul este din tigla de beton tip Bramac. Podul este circulabil, cu acces pe o scara din lemn din casa scarii, cu pardoseala din dulapi de 5 cm grosime, si dispune de doua ferestre de aerisire, fiind un spatiu ideal pentru depozitare diverse. La parter avem urmatoarea compartimentare: living cu diferenta de nivel de 2 trepte si semineu functional, dining si bucatarie semideschisa, spatiu pentru un mic birou, baie cu wc, lavoar si cadita dus, terasa acoperita de 20 m.p. inchisa in panouri de sticla culisante (living de vara), camera tehnica cu centrala termica si spatiu de depozitare. La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul cu dresing de 6 m.p. care poate fi transformat in baie, o baie de 11 m.p. cu cada si cabina de dus, un balcon cu acces din 2 dormitoare si o terasa acoperita de aproximativ 20 mp, inchisa cu panouri culisante din sticla, un spatiu foarte util pentru depozitare diverse si uscat rufe. C2 - Casa Parter - hol,living, dormitor, baie, bucatarie separata, costructie 2014, suprafata utila 60 m.p., fundatie, stalpi, grinzi si centura din beton armat, zidarie caramida Porotherm, compartimentari interioare din BCA, izolatie din polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa, centrala pe gaz, calorifere din otel, parchet laminat, tamplarie pvc cu geam termopan, pod cu pardoseala din dulapi de 5 cm grosime, invelitoare din tigla de beton tip Bramac. C3 - Garaj pentru 2 masini, structura de lemn placata cu osb, invelitoare cu tigla din tabla, rafturi depozitare, pardoseala din beton. C4 - Foisor 25 m.p. pe structura de lemn, acoperit cu tigla tip Bramac, pardoseala din caramida, bbq si facilitatile anexe, toaletă de vară cu lavoar și wc, spatii depozitare, masa de lucru cu lavoar si scurgere, frigider, mobilier aferent. C5 - Piscina cu dimensiunile maxime de 8/5 m.l., cu adincime de la 1,1 la 1,6 metri si un volum de aproximativ 40 m.c., construita din beton torcretat pe structura de armare din fier beton, cu scara de acces, instalatie de tratare, filtrare si recirculare a apei, care dispune de o mica camera tehnica in care se afla filtrul, pompa, si instalatia de circulare a apei pe trei niveluri. De asemenea dispune de iluminat subacvatic pe timp de noapte, este placata cu mozaic din sticla Spania iar platforma si zidul de imprejmuire sunt din piatra naturala. Proprietatea dispune ca sursa alternativa de apa de o fantana de 11 metri adancime, cu 2 tuburi de beton armat cu diametrul de 1 metru, cu doua pompe submersibile, foarte utila la ingrijirea gradinii si umplerea piscinei. Colaborez si cu agentii imobiliare.

Ce poate fi mai bun decât un apartament? O casă! Complex de case moderne by Alpha Builders, situat într-un colț de liniște, pe strada Teleajen - zona Kamsas. Proiectul este dispus pe 3 nivele (P+2E), fiecare casă este prevăzută cu o curte individuală la parter și o terasă circulabilă la ultimul etaj. Alpha Villa îți va facilita accesul indiferent de drumul pe care îl parcurgi, complexul fiind foarte aproape de: mall-ul Vivo, supermarket-uri, farmacii, școală, grădiniță, etc. În cadrul proiectului sunt disponibile case cu suprafețe de la 132m² utili + terasă 42m² (240m² construiți) - prețuri începând de la 240.000€, TVA inclus. Casa este compartimentată astfel: un living, o bucătărie, 4 dormitoare, 3 dressinguri, 3 băi și o terasă în suprafață de 42m². Alpha Villa beneficiază de următoarele dotări și finisaje: tâmplărie PVC, geam tripan 4Seasons ușă metalică antiefracție încălzire în pardoseală pereți tencuiți mecanizat pardoseli la nivel de șapă instalație electrică cu doze modulare Gewiss instalație sanitară realizată din PEX construcție pe cadre de beton cu zidărie din BCA izolație exterioară de 10 cm și tencuială decorativă siliconică curte proprie cu acces direct din living loc de parcare în incinta proprietății

Vila ta de vis te așteaptă în Constanța! Simte magia unei proprietăți deosebite, gândită cu atenție și mobilată în stil oriental, care îți va oferi un cămin plin de eleganță și confort. Situată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, villa se află la doar câțiva pași de bd-ul Aurel Vlaicu, cu acces facil din sensul giratoriu cu Str. Alba Iulia. Odată ce te vei abate de la agitația orașului, vei descoperi un loc unde liniștea și frumusețea se întâlnesc armonios. Această construcție nouă, amplasată pe un teren generos de peste 500 mp, dispune de demisol partundeetaj și mansarda pod. La parter te așteaptă o bucătărie separată de living, perfectă pentru gătit momente delicioase. Grupul sanitar de la parter adaugă un plus de confort și funcționalitate. La etaj, vei găsi dormitoare atent amenajate, fiecare dintre ele impecabile, cu balcoane lungi care îți oferă priveliști minunate și momente de relaxare. Băile modern echipate completează acest nivel, aducând un aer de lux și rafinament. De la etaj, ai acces la mansardă pod, un spațiu versatil pe care să-l transformi în funcție de nevoile tale. Suprafața construită desfășurată este de aproximativ 300 mp, fara mansarda, oferindu-ți suficient loc pentru a crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Pentru a te bucura de confortul termic în anotimpurile reci, proprietatea este dotată cu pompe de căldură moderne, deja instalate și verificate, asigurând astfel o eficiență energetică deosebită. Vila dispune de curent electric, iar apa provine dintr-un put forat la mare adâncime, garantându-ți necesarul de apă în fiecare zi. Curtea este amenajată cu grijă, iar trotuarele au fost finisate cu beton amprentat, oferind un aspect estetic atrăgător și funcțional. Nu rata ocazia de a transforma această vilă de vis în căminul tău! Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare! Casa pe care o dorești este mai aproape decât credeai!