Продажа домов - Constanța

Va propunem spre vanzare o vila construita in anul 2010 cu acces rapid catre cartier Baneasa si Aviatiei. Amprenta casei este de 102mp la care se adauga al doilea corp de 60 de mp utili amenajat pentru spatiu comercial cu intrare separata, din strada, care în prezent produce un venit de €1050 luna, practic, achiziția casei va aduce un venit sigur, suplimentar de €12.600 anual si garajul de 30 de mp. Detalii Vila • Suprafata utila: 260 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare inteligenta si eleganta: • Parter - living generos, birou, bucatarie cu zona de dining • Etaj - 3 dormitoare spatioase si luminoase • Mansarda - open space tip apartament cu 1dormitor (living + spatiu de dormit + baie proprie) • Acoperis tigla Tondach • Usi din sticla si termopan Proprietati Aditionale • Cladire independenta de birouri (60 mp), inchiriata unei clinici de psihoterapie - investitie cu randament imediat. • Acoperis tigla metalica tip lindab. • Garaj de 30 mp cu acces direct din strada. Avantaje si Vecinatati • Localizare: aproape de Parcul Herastrau, Mall Promenada, centrele de afaceri din nordul capitalei, dar si de aeroport. • In proximitate: scoli si gradinite de top, restaurante exclusiviste, cafenele moderne si centre wellness.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată ultracentral în Timișoara - Strada Paris. Clădirea este o vilă solidă din cărămidă, construită în anul 1933 și reabilitată integral în 2005, aflată în prezent în stare foarte bună de utilizare. Proprietatea este compusă din mai multe apartamente și spații independente, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru activități comerciale, medicale sau office ( fiind inchiriata in proportie de 90 % )

De vânzare casă tip P+1+M, situată în cartierul Ovidiu Sud, pe Strada A nr. 33 - o zonă liniștită, la doar 250m față de lac. Casa are o suprafață utilă de 154m² (185m² utilă totală cu casa scării și beci) și deține un teren proprietate în suprafață de 185m². Compartimentare:

Se ofera spre vanzare o proprietate situata in zona KM5, Constanta, intr-un cartier de case linistit, cu acces facil catre oras si principalele puncte de interes. Proprietatea este compusa din: - teren in suprafata de 250 mp - constructie existenta de 101 mp Tereul este compact, bine proportionat, cu deschidere buna si acces facil catre strada. Proprietatea ofera multiple variante de utilizare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si ca investitie. Constructia existenta poate fi: - renovata si adaptata nevoilor actuale - sau utilizata ca punct de pornire pentru o constructie moderna Avantaje zona: - zona de case, linistita si locuita - acces rapid catre oras - infrastructura in dezvoltare Recomandata pentru: - familie care doreste casa proprie intr-o zona buna - investitor care cauta teren in Constanta cu potential de dezvoltare - proiect de renovare sau constructie noua O oportunitate rara in zona KM5, unde terenurile de acest tip apar tot mai rar pe piata, cu potential real de valorificare atat pe termen scurt, cat si pe termen lung. Pentru detalii si pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Claudia -

Vila P+E este situata intr-o zona foarte civilizata cu vile si case noi, accesul fiind foarte facil. Constructia acestei vile a avut ca prioritati atat materialele de cea mai buna calitate, cat si confortul. Astfel, peretii exteriori au grosimea de 48 cm, peretii interiori 15 cm, sistemul de incalzire este Ferroli cu centrala de 28 kw cu boiler de 220 l cu dubla serpentina si cu calorifere de aluminiu Ferroli, in plus, vila este dotata cu panou solar cu 14 tuburi, put de apa la adancimea de 28 metri cu tuburi de 20 cm si pompa cu hidrofor, curentul electric este trifazic si are puterea de 26 kw la tablou.

Există proprietăți care oferă doar spațiu și există case care îți oferă un stil de viață. Această vilă tip duplex din Palazu Mare face parte din a doua categorie: o locuință gândită pentru confort, lumină și momente petrecute cu adevărat acasă. Agenția Experți Imobiliari vă propune spre vânzare o vilă tip duplex situată în zona Palazu Mare, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța, ideală pentru familiile care își doresc liniște, intimitate și un cămin modern, bine compartimentat. Proprietatea are regim de înălțime P+2 și se predă la alb, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja fiecare spațiu după propriul stil și preferințe. Casa dispune de 4 camere, 4 băi, 2 bucătării și este amplasată pe un teren de 214 mp, având o compartimentare practică și echilibrată. La parter, zona de zi impresionează prin livingul generos cu bucătărie open-space, în suprafață de 46 mp, completat de o baie. Este spațiul în care serile în familie, mesele împreună și momentele de relaxare capătă un alt sens. Etajul 1 este dedicat zonei de odihnă și cuprinde 3 camere, 2 băi, hol și două balcoane, oferind confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Etajul 2 aduce un plus de versatilitate prin a doua bucătărie, o baie și, mai ales, prin terasa spectaculoasă de 43,4 mp - un spațiu ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau seri liniștite cu priveliște asupra împrejurimilor. Încălzirea în pardoseală completează confortul acestei proprietăți, asigurând eficiență energetică și un ambient plăcut în orice sezon. Caracteristici principale: Vilă tip duplex P+2 în Palazu Mare 4 camere și 4 băi 2 bucătării Teren 214 mp Living cu bucătărie open-space - 46 mp Etaj 1 cu 3 camere, 2 băi și 2 balcoane Etaj 2 cu bucătărie, baie și terasă de 43,4 mp Încălzire în pardoseală Se predă la alb Zonă rezidențială liniștită și apreciată O proprietate modernă și generoasă, într-o zonă exclusivistă a Constanței, ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o casă: un spațiu care să se transforme, zi de zi, în acasă. Pentru mai multe detalii despre acest apartament sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Echipa Experti Imobiliari va sta la dispozitie cu suport dedicat si consultanta profesionala, pentru a va ajuta sa alegeti locuinta potrivita nevoilor si stilului dumneavoastra de viata. E.9&E.10 (P33721)

Comision 0% pentru cumparator! Eagle Estate va propune spre vanzare vile duplex moderne, situate intr-o zona linistita, ideale atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru o casa de vacanta sau investitie imobiliara! Proprietatile sunt : • Vila C1 - Suprafata utila totala 152 mp + terasa 53 mp cu vedere direct la lacul Siutgihol | Teren proprietate 235 mp - Pret 299.900€ predare la ALB • Vila C2 - Suprafata utila totala 158 mp + terasa 42 mp cu vedere laterala spre lac | Teren proprietate 222 mp - Pret 284.900€ la alb sau 259.900€ la rosu • Vila C3 - Suprafata utila totala 149 mp + 2 terase 31 mp si 6 mp cu vedere laterala spre lac | Teren proprietate 211 mp - 284.900€ la alb sau 259.900€ la rosu • Vila C4 - suprafata utila totala de 155 mp + terasa 43 mp | Teren proprietate 214 mp - VANDUT! • Vila C5 - suprafata utila totala de 149 mp + terasa 42 mp | Teren proprietate 159 mp - pret 259.900€ predare la ALB ATENTIE! Preturile sunt fara TVA imobilele fiind detinute de persoana fizica. Vilele se predau la alb si sunt construite cu materiale premium si atentie sporita la detalii: • Fundatie realizata pe perna de piatra de cariera • Structura pe cadre de beton si zidarie din BCA de 30 cm • Tencuiala, glet si lavabil alb Atlas • Termoizolatie exterioara de 10 cm cu tencuiala decorativa siliconica • Hidroizolatie Smart Roof - sistem italian in 3 straturi cu izolatie XPS si sapa turnata (garantie 10 ani) • Incalzire in pardoseala Uponor (garantie 10 ani) si centrala proprie pe gaz ( urmeaza sa fie montata ) • Tamplarie SALAMANDER Premium V 2024 cu profil de 7 camere, geam tripan si gaz Argon • Instalatie sanitara Romstal • Tavan flexibil Barisol ( urmeaza sa fie montat ) • Sistem de intrare smart cu cartela ( urmeaza sa fie montat ) Fiecare vila dispune de curte proprie, zona pentru foisor si loc de parcare inclus! Contra cost, proprietatile pot fi finalizate complet si personalizate dupa preferintele dumneavoastra, pentru a transforma locuinta intr-un camin exact asa cum vi-l doriti. Pentru mai multe informatii, schite, plan de situatie si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati! Aceste vile reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta confort, constructie premium si un stil de viata modern. Agent imobiliar : Diaconu Cristian

Va propun spre vânzare o casa batraneasca cu teren in suprafata 2088mp cu deschidere la 2 străzi, pe colt, situata in comuna Topraisar la 100 m de strada principală, strada asfaltata, utilitati apa, curent electric, cananizare. Toate actele pregătite pentru vânzare! Pentru mai multe detalii și vizionari nu ezitati să ma contactati

Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare o casa P+1 din caramida cu 5 camere si o suprafata utila de 89mp situata aproape de b-dul mamaia, aproape de facultate Ovidius si spitalul Militar.La parter gasim 1 dormitor,o sufragerie, camara, bucatarie si baie, iar la etaj sunt 3 camere avand fiecare Aer conditionat si o baie. Proprietatea dispune de loc de parcare in fata imobilului. Casa este racordata la toate utilitatile avand gaz dar si sobe pe lemn. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati. Comision Agentie 2%

Vand casa in Valul lui Traian, zona F. Casa se afla in constructie, termen de finalizare mai-iunie. 3 dormitoare, living, bucatarie inchisa, 2 bai si o camera tehnica. Pentru detalii contactati-ma la numarul de telefon din anunt.

Există proprietăți frumoase și există proprietăți care transmit un stil de viață. Această vilă face parte, fără compromis, din a doua categorie. Situată într-una dintre cele mai exclusiviste enclave rezidențiale din nordul Bucureștiului, pe Șos. Erou Iancu Nicolae, proprietatea propune un concept complet de locuire: spațiu, lumină, design și intimitate, integrate într-o arhitectură contemporană impecabil executată. Arhitectură & volumetrie De la prima impresie, casa se distinge printr-un limbaj arhitectural clar, modern și echilibrat. Fațadele curate, accentele de lemn și suprafețele vitrate generoase creează o relație naturală între interior și grădină. Piesa centrală este zona de zi, concepută cu dublă înălțime, unde scara devine element sculptural - nu doar funcțional, ci și vizual, completat de iluminat ambiental atent studiat. Spațiul nu este doar mare - este corect proporționat și coerent, gândit pentru un mod de viață fluid. Interiorul este rezultatul unei abordări mature de design, unde fiecare material și fiecare detaliu au fost atent alese: - living amplu, cu șemineu și zone distincte de relaxare - dining elegant, conectat natural cu terasa exterioară - bucătărie complet echipată, discret integrată în ansamblu - finisaje premium: lemn natural, suprafețe minerale, sticlă, texturi decorative - iluminat arhitectural care pune în valoare volumele și creează atmosferă Dormitoarele sunt gândite ca spații private reale, nu doar camere. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi la etaj, configurate eficient și elegant Băile urmează aceeași linie estetică, cu elemente contemporane, cadă freestanding și detalii inspirate din zona de wellness. Parterul este dedicat vieții sociale și funcționale: - living spectaculos (~60 mp) - bucătărie + spații auxiliare - birou / cameră multifuncțională - spații tehnice și depozitare - garaj generos (~38 mp) Etajul este organizat pentru confort și intimitate: - 3 dormitoare - 3 băi - dressinguri și spații de depozitare - balcoane Zona exterioară este tratată ca o continuare firească a interiorului: - piscină privată perfect integrată în amenajare - terasă acoperită, ideală pentru dining și relaxare - grădină matură, cu vegetație bine întreținută - intimitate ridicată, fără expunere directă Este un spațiu care permite atât momente de liniște, cât și socializare în cadru elegant. Adresa pe Șos. Erou Iancu Nicolae nu este doar un reper, ci un standard. Proprietatea beneficiază de proximitate față de: - școli internaționale de top (American School, British School) - restaurante și facilități premium - centre comerciale din zona Băneasa - acces rapid către zona de business Pipera - Aviatiei și DN1

Întermediez vânzarea unei vile tip duplex construita in, 2024 din BCA, gata de utilizare, gazele la poarta, gresie parchet laminat, patru dormitoare living bucătărie închisă! Se accepta credit ipotecar.

Detalii care fac diferența: Regim de înălțime P+1+M, ideal compartimentat Teren generos de 445 mp, poziționare pe colț - intimitate și deschidere Vederea superbă la mare este un privilegiu rar Complet mobilată și utilată premium - mobilier din lemn masiv, finisaje atent alese Șemineu electric - atmosferă caldă și rafinată Renovată complet în 2024 - totul este impecabil, gata de mutare Suprafață generoasă pentru un stil de viață fără compromisuri: Proprietatea se remarcă prin spațiul generos și bine compartimentat, oferind un stil de viață confortabil și flexibil. Terasa închisă, amenajată ca zonă de relaxare cu saună și baie proprie, creează cadrul perfect pentru momente speciale petrecute alături de prieteni, completând armonios funcționalitatea întregii locuințe. Etajul - eleganță privată și panoramă directă către mare: La acest nivel regăsim două dormitoare elegante, cu bai proprii, dressing și balcon. Punctul forte al etajului este însă terasa generoasă cu vedere frontală la mare, un loc absolut spectaculos, perfect pentru dimineți liniștite sau seri relaxante. Mansarda - spațiu versatil și generos: Mansarda este gândită ca un spațiu flexibil, oferind un dormitor cu baie proprie, alături de o zonă open-space amplă, ce poate fi amenajată ca living, dormitor suplimentar sau birou, în funcție de nevoile tale. În completare, beneficiază și de spațiu de depozitare, pentru un plus de funcționalitate. Această vilă se adresează celor care apreciază discreția, confortul autentic și rafinamentul detaliilor bine gândite. Este alegerea ideală pentru: *familii care își doresc un cămin liniștit, într-un cadru exclusivist *persoane exigente, orientate către calitate și estetică premium *investitori care caută proprietăți valoroase, într-o zonă cu potențial solid de creștere Aici nu cumperi doar o casă, ci îți definești stilul de viață, zi de zi, la malul mării. Te invit să descoperi personal această proprietate deosebită! Pentru detalii și programarea unei vizionări: Mirela Popa - Consultant imobiliar

Proprietate intermediată exclusiv de agenția LITORAL NORD S.R.L. Ovidiu Vile - Strada D, nr. 85, Imobil Sp+P+1E, constructie caramida, edificata in anul 2021, cu suprafata construita la sol de 157 mp, suprafata construita desfasurata de 317 mp, suprafata utila 212,30 mp + terasa 18,60 mp si dispune de 433 mp teren in proprietate, cu deschiderea la strada de 9,44 mp si pe spate latimea este de 17,62 mp.

Vila P+1 situata la doar 2km de plaja Mamaia Nord, situata in Midia Sat Navodari, langa lacul Tasaul,vila cu un teren in proprietate de 400mp, vila de 150mp utili, mobilata si dotata la cheie, totul nou, finalizata, cu terasa pe acoperis, gradina cu spatiu de foisor, si loc de joaca, gazon cu sistem de irigare automatizat, poarta la strada automatizata ptr garaj, videointerfon.

Va propunem spre vanzare un imobil cu regim de inaltime parter situat in Pecineaga, edificat in anul 2025. Casa este construita din BCA si racordata la retelele de apa/canalizare/curent electic. Casa are o suprafata construita la sol de 97 mp (81 mp utili) si este construita pe un teren intravilan de 500 mp cu o deschidere de 16.67 ml la strada asfaltata Mihail Sadoveanu. Imobilul dispune de o curte libera generoasa; se pot parca mai multe masini atat in curte, cat si in fata portii. Imobilul dispune de porti de acces auto si pietonal. Imobilul este compartimentat astfel: - interior: 3 dormitoare, living, bucatarie deschisa (se poate foarte usor inchide), baie (cu geam de aerisire), hol - exterior: camera tehnica/magazie - destinata pentru instalarea centralei termice si depozitare Imobilul este izolat termic la exterior si in pod este izolat cu spuma poliuretanica. Toate instalatiile electrice, sanitare si termice sunt prezente in imobil. Modalități de cumpărare: - cash - credit (imobiliar/ipotecar) Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

Agenția Acord Imobiliar vă propune spre cumpărare o casă P+E+M, situată în cartierul Faleză Nord la aproximativ 50-70ml de plajă. Casa este construită pe structură de beton cu zidărie din cărămidă la exterior și BCA la interior. Terenul are deschidere dublă la două străzi și există posibilitatea construirii unui garaj pentru două mașini. Compartimentarea interioară a încăperilor se regăsește in fotografii. Casa este conectată la toate utilitățile cu mențiunea ca sunt instalate centrale termice pentru fiecare palier și o instalație fotovoltaică off grid de 5KWp cu baterie de 5Kw (suficienta pe timp de iarnă pentru a acoperi cel puțin iluminatul casei și consumul electronicelor). Pentru detalii vă rugăm să ne contactați. Proprietatea poate fi vizionata doar în urma încheierii Acordului de vizionare. Comision agenție 2%.

Excelenta prin experienta! Oportunitate de investitie - afacere la cheie! Va propunem spre vanzare o vila superba situata in Mamaia Nord, pe partea cu marea. Vila individuala are 30 de camere, suprafata totala construita 786 mp, suprafata utila 557 mp si suprafata teren 510 mp. Curtea individuala, teren in proprietate structurata P+3E dupa cum urmeaza : La parter regasim receptia, o camera de depozitare, bucatarie, 2 camere cu baie proprie si un apartament cu living, 2 dormitoare cu baie proprie, bucatarie si acces la curtea din spate. La etajul 1 -8 camere cu baie proprie si balcon La etajul 2 - 8 camere cu baie proprie si balcon La etajul 3 - 4 apartamente cu living, dormitor, baie proprie, bucatarie si balcon. Proprietatea renovata de curand, detine panouri solare, 2 boilere, 2 centrale in condensare, hidrofor, sistem de alarma si supraveghere video. Toate utilitatile necesare, canalizare, apa, curent, gaz. Randament foarte bun, pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! ID intern: TET0015517.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila spatioasa si luminoasa, situata intr-o zona extrem de linistita din Mamaia-Sat, la doar 50m de lac. Detalii generale: Regim de inaltime: Parter + 2 Etaje Suprafata construita desfasurata: 226 mp Suprafata utila interioara: 179 mp Terase si balcoane: 39 mp Amprenta la sol: 83 mp Teren: 237 mp Compartimentare: Parter (70 mp utili): Living + dining spatios, in plan deschis cu bucataria Baie de serviciu Etaj 1 (63 mp utili): 3 dormitoare Baie completa 2 balcoane (6.5 mp si 1.5 mp) Mansarda (46 mp utili): Living si dormitor Terasa generoasa de 31 mp, perfecta pentru relaxare cu vedere la lac Constructie si finisaje de calitate: Structura din beton B350, zidarie Porotherm 30 Izolatie exterioara cu polistiren 5 cm, finisaj tencuiala decorativa Apla Ferestre Qfort cu tamplarie Veka, inaltime 230 cm (din podea), 3 foi de sticla Acoperis cu tigla Bramac, grinzi 20x15 cm Incalzire in pardoseala Romstal, centrala termica Hermann 32KW cu boiler integrat (60l) - sistem foarte economic Sistem electric modular Vimar Plana Pereti interiori din rigips + vata minerala, finisaje AplaLux Curte amenajata: Alei si terasa exterioara din pavele Semmelrock Gradina amenajata cu pamant vegetal (30cm strat) si pomi fructiferi plantati Dotari suplimentare: 3 aparate de aer conditionat Casa se vinde complet mobilata ID intern: TET0020539

NOUL PROIECT:AMPRENTA 170 MP, 3 DORMITOARE (1 DORMITOR MATRIMONIAL CU BAIE PROPRIE), 3 GRUPURI SANITARE, 3 TERASE (2ACOPERITE, 1 DESCOPERITĂ), LIVING MARE, BUCĂTĂRIE INCHISA, CAMERA TEHNICA,HOL, POD MANSARDA DE 170 MP,PRACTIC MAI AI O CASA LA ETAJ.