Această casă se află în complexul Aria Residence, aproape de pădure. Are suprafața de 117 mp utili și este gata de utilizare. Constructia din cărămidă are un acoperiș metalic înclinant și pardoseli durabile. Locuința include 4 camere, 3 bai, bucătărie și hol. Dispune de apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Gardul din lemn delimitează curtea, care este împrejmuită pentru siguranță. Toate casele din Aria sunt foarte rezistente,avand o durata de viata de sute de ani.Grinzile,centurile,stalpii si placile sunt din beton armat.Este o proprietate ideală pentru cei care caută un spațiu confortabil și practic,la un pret imbatabil.

Excelenta prin experienta - aceasta este promisiunea unei locuinte situate in cadrul Aria Residence Corbeanca, un cartier apreciat pentru liniste, curatenie si siguranta. Proprietatea reprezinta o jumatate de duplex, finalizata in 2026, ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case, intr-un cadru modern si bine organizat. Cu o suprafata utila de 118 mp si o suprafata construita de 140 mp, locuinta este compartimentata eficient in 4 camere, dintre care 3 dormitoare luminoase, completate de 3 bai. Zona de living este spatioasa si primitoare, perfecta pentru relaxare sau timp petrecut in familie, iar bucataria ofera functionalitate si confort. Curtea individuala completeaza perfect proprietatea, oferind spatiul necesar pentru momente in aer liber, intimitate si relaxare. Din punct de vedere al finisajelor, casa dispune de parchet, marmura, ferestre PVC si izolatie termica exterioara, iar sistemul de incalzire cu centrala proprie asigura un confort optim in orice sezon. Amplasarea in ansamblu reprezinta un avantaj major: un mediu linistit, aerisit si securizat, ideal pentru un stil de viata echilibrat, departe de agitatia orasului, dar cu acces rapid catre punctele de interes. O alegere potrivita pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine compartimentata si pregatita sa devina „acasa. ID intern: TET0022990

Vila individuală în centrul Corbeancăi - un refugiu modern la marginea pădurii În Corbeanca, la doar câțiva pași de liniștea pădurii, se află o vila individuală cu un design contemporan și o atmosferă impecabil conturată. Cu o suprafață utilă de 205 mp utili, desfășurată pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă -, locuința reușește să îmbine funcționalitatea cu estetica într-un mod spectaculos, creând spații luminoase, fluide și perfect adaptate unui stil de viață modern. Parterul se deschide către un living generos, inundat de lumină datorită suprafețelor vitrate ample, care creează o continuitate firească între interior și grădină. Atmosfera este una aerisită, calmă, iar integrarea unor accente de design - precum contrastele de culori, texturile fine și liniile curate - conturează un ambient sofisticat, dar primitor. Bucătăria open space este gândită ca un punct central al casei: funcțională, modernă, complet echipată, cu insulă și mult spațiu de lucru, devenind atât loc de socializare, cât și un spațiu perfect pentru pasionații de gătit. Parterul include și un grup sanitar, precum și acces direct către terasa exterioară de 410 mp, un adevărat paradis pentru relaxare, petreceri și seri lungi în aer liber. La etaj, lumina naturală continuă să joace un rol esențial, filtrându-se prin perdele și punând în valoare texturile calde ale finisajelor. • Master bedroom-ul, spațios și elegant, include o baie proprie, oferind o zonă de confort personal, închisă și liniștită. • Dormitorul secundar beneficiază de o baie separată, perfectă pentru familie sau oaspeți. • Un al treilea dormitor a fost transformat într-un dressing generos, organizat impecabil, cu spații eficiente de depozitare și o estetică unitară. Întregul nivel superior este transformat într-o zonă de relaxare și inspirație. Aerul mansardei este special, conturat de luminatoare, forme arhitecturale interesante, drapaje fluide și contraste cromatice elegante. Este o combinație rafinată între zonă de lounge, spațiu de discuții și birou - ideal pentru lucru remote, creație, lectură sau hobby-uri. Atmosfera zen și lumina difuză creează un sentiment de retragere din ritmul cotidian. Curtea este un prelungitor natural al casei, având o terasă de 410 mp ideală pentru mese în aer liber, seri cu prietenii sau momente de liniște lângă pădure. Grădina este verde, bine proporționată și oferă intimitate, fiind protejată de vegetație și de casele din jur. Întreaga casă este construită pe ideea de luminozitate, volum și coerență vizuală. Paleta cromatică îmbină tonuri naturale cu accente puternice de albastru și grafit. Texturile - de la lemn deschis, la metal mat sau suprafețe lucioase - creează un echilibru modern. Fiecare nivel are propria atmosferă, dar toate formează împreună o identitate clară: un spațiu contemporan, elegant și extrem de bine gândit. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Aceasta se vinde de pe societate si se poate aplica taxarea inversa in cazul in care cumparatorul doreste achizitia pe persoana juridica. Pentru mai multe detalii, sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Bine ati venit intr-o oaza de lux si confort in frumoasa zona a comunii Corbeanca, intr-o proprietate impresionanta situata pe un teren generos de 2000 de mp, imbracata intr-o veritabila vegetatie matura care va ofera intimitate si un cadru natural incitant. Cu o arhitectura rafinata si dotari premium, aceasta casa indeplineste toate criteriile unei resedinte de vis. Vila are un regim de inaltime P+1E+M a fost finalizata in anul 2009 si renovata complet in decursul anilor. Interiorul vileii va intampina cu o atmosfera eleganta si primitorare. Cele sase camere spatioase sunt distribuite cu grijs pentru a asigura intimitatea fiecarui membru al familiei, iar cele cinci bai rafinate si moderne adauga un plus de confort si practicitate vietii de zi cu zi. Cu o suprafata utila totala de 259 de mp, fara sa includem anexele din zona de piscina (bucataria de vara, sala fitness, biroul, baiasi cele doua garaje) aceasta proprietate ofera spatii generoase si bine proportonate, care pot fi modelate dupa gusturile si necesitatile dumneavoastra. Vila este distribuita in 6 camere, idin care 5 dormitoare si un living, fiecare camera emana rafinament si spatiu generos, 2 dressing-uri spatioase, acestea adauga un plus de organizare si lux acestor spatii private, 5 bai (unu exterioara), camera speciala pentru jacuzzi, camera tehnica si doua bucatari (interioara si exterioara). In zona exterioara regasim piscina care straluceste sub razele soarelui, oferind o oportunitate unica de relaxare si rasfat, iar jacuzzi-ul va asteapta in interiorul vilei, cu apele sale calde si revigorante, perfect pentru momentele de liniste si relaxare. Proprietatea dispune de o sala de fitness bine echipat, astfel incat sa va puteti mentine un stil de vita activ si sanatos, chiar in confortul casei dumneavoastra. Cele doua garaje generoase ofera spatiu pentru protectia masnilor si va asigura ca veti avea intotdeauna loc pentru toate necesitatile dumneavoastra. In concluzie, aceasta proprietate din Corbeanca este mult mai mult decat o casa - este o experienta de viata eleganta si confortabila, unde luxul si natura se impletesc intr-un mod armonios. Va invitam sa explorati fiecare colt al acestei proprietati unice si sa va imaginati viata dumneavoastra aici. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.

Vila exclusivista in complex rezidential privat - Corbeanca | Eleganta, spatiu si rafinament in nordul Bucurestiului Va prezentam o proprietate de exceptie, situata intr-un complex rezidential privat, cu circuit inchis, in Corbeanca - una dintre cele mai prestigioase si cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Recunoscuta pentru aerul curat, proximitatea fata de paduri si lacuri, dar si pentru comunitatea selecta si standardul ridicat de locuire, Corbeanca ofera un stil de viata echilibrat, departe de agitatia urbana, dar cu acces rapid catre oras. Proprietatea beneficiaza de conexiuni excelente catre DN1, DJ101 si Autostrada A0, facilitand deplasarea rapida catre Bucuresti si principalele puncte de interes. Ansamblul rezidential este compus din doar 22 de vile, oferind un cadru intim si securizat, cu infrastructura complet dezvoltata: drumuri amenajate, iluminat perimetral, alei pietonale, spatii verzi mature si toate utilitatile individuale (gaz, apa, canalizare). Fiecare proprietate dispune de acces auto propriu si beneficiaza de un ambient elegant si bine organizat. Vila impresioneaza prin dimensiunile generoase, arhitectura solida si functionalitatea spatiilor, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si exclusivitate. Date tehnice: Suprafata totala desfasurata: 422 mp Parter: 181,6 mp Etaj 1: 99,4 mp Pod amenajat: aproximativ 80 mp Amprenta la sol: 211 mp Suprafata teren: 1164 mp Caracteristici premium: Constructie robusta din caramida, cu pereti de aproximativ 50 cm grosime Incalzire prin pardoseala si centrala proprie Parchet din lemn masiv stratificat Lift interior functional pentru acces facil intre niveluri Semineu pe lemne, perfect pentru o atmosfera calda si rafinata Pod amenajat, cu lumina naturala Terasa exterioara acoperita, ideala pentru relaxare 2 balcoane la etaj Garaj acoperit cu capacitate pentru pana la 5 autoturisme Curte pavata de 364 mp, cu potential de amenajare peisagistica Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a locui intr-un cadru exclusivist, unde linistea, natura si confortul se imbina armonios cu accesibilitatea urbana si facilitati moderne. Vizionarea proprietatii se realizeaza pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o proprietate exceptionala, unicat, cu o arhitectura impunatoare, in stil neoromanesc, cu accente brancovenesti si finisaje de lux situata in zona de nord a capitalei, intr-un cadru natural de exceptie, cu vedere panoramica la lac si la padure. Imobilul este structurat pe P+1+M, are aproximativ 400 mp utili si 1950 mp. Este amenajata cu finisaje premium, exclusiv din materiale naturale, precum lemn, piatra, marmura sau travertin masiv iar atât la exterior cat si la interior se regasesc elemente specifice arhitecturii autohtone,cu elemente preluate din arhitectura brancovenesca. Arcadele, coloanele, pridvoarele, elemente specifice stilului arhitectural neoromanesc se gasesc din belsug in design-ul interior al casei si impreuna cu doua seminee din travertin masiv sculptat manual si piatra naturala de import, mobilierul din lemn masiv sculptat manual, usile import Italia, vopsite manual si decorate cu foita aurie, capiteluri si decoruri specifice, tapiseriile, grinzile de lemn, creeaza o atmosfera eleganta si intima. In casa se intra prin usa din lemn masiv in zona de vestibul, unde regasim un dressing generos, dispus pe ambele laturi ale intrarii iar apoi se afla o usa dubla cu geamuri de cristal, comandata special din Italia si se intra intr- un living extrem de spatios,de 64mp, care gazduieste o zona de recreere cu canapea si fotolii, un semineu pe lemne construit din travertin masiv, pianul si zona de dinning, cu mobilier din lemn masiv, sculptat manual si o baie destinata oaspetilor. La parter mai avem o bucatarie inchisa complet mobilata si utilata, realizata pe comanda Italia, din lemn masiv si deservita de o camara proprie pentru depozitare, un dormitor in suprafata de 21 mp cu baie proprie si spa cu jacuzzi si sauna cu infrarosu, in suprafata de 17 mp, o camera tehnica si o crama traditionala. Zona parterului, bucataria si casa scarii sunt placate cu marmura iar dormitorul cu parchet. Terasa exterioara de la parter realizata in stil original Neo românesc in suprafata de 75 mp reprezinta o piesa de arhitectura in sine, prevazuta cu sistem de închidere cu geamuri culisante pentru anotimpul rece, zona de luat masa, zona de relaxare si un bar exterior. Vederea dinspre terasa exterioara este de 360 grade catre lac, padure si gradina proprie, decorata cu coloane masive de travertin si capiteluri identice cu cele ale terasei si zonei de barbecue, cu piscina de 10/3 mp si adâncime de 1,5 m, sistem de irigatii, gazon, brazi, pini, o mica livada cu pomi fructiferi si plante. La etaj regasim dormitorul matrimonial in suprafata de 38 mp care este decorat in stil brancovenesc, cu un semineu de piatra prelucrat artistic precum si alte elemente specifice, cum ar fi arcadele, coloanele, elemente florale sau vegetale, tapiseria de deasupra patului cu motive istorice si grinzile de lemn. Dormitorul matrimonial are pardoseala din lemn, baie cu dus de tip walk in si cada, un dressing spatios, de 18 mp, acces pe balconul privat si vedere spectaculoasa catre lac si padure. In zona de etaj se afla înc? 2 dormitoare decorate modern, fiecare cu baie proprie iar unul dintre cele 2 dormitoare beneficiaza si de o terasa spatioasa de 29 mp cu pergola ce creeaza semi umbra, de unde se pot admira apusurile de soare. Pardoseala din bai este realizata din travertin iar finisajele si obiectele sanitare sunt premium. La mansarda regasim un dormitor sau camera de zi de 35 mp, acest spatiu putand fi folosit ca birou sau dormitor, doua birouri in suprafata de 15 mp, respectiv 21 mp, o camera destinata activitatilor casnice (ex calcatorie) si o baie cu cada. Suplimentar avem spatii de depozitare in suprafata de 32 mp. Mansarda este izolata cu spuma poliuretanica aplicabila prin pulverizare iar la exterior imobilul este placat? cu vata minerala, ceea creste semnificativ eficienta energetica a cladirii. Fiecare camera are incalzire in pardoseala si termostat de ambient pentru reglarea temperaturii dorite, jaluzele electrice si aparat de aer conditionat. Imobilul are supraveghere video exterioara si senzori de alarma l

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala cu 9 camere, mobilata si utilata, intr-o zona linistita cu locuinte noi, Corbeanca - Laguna Albastra. Avand o suprafata utila de 300 mp., dintre care 340 mp. construiti, imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp. Compartimentare: Parter: - hol - living cu dinning - bucatarie - birou - dormitor - camera tehnica - grup sanitar. Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing si baie - dormitor cu dressing si baie - dormitor cu zona de dressing si baie - hol. Mansarda: - 2 dormitoare - baie - zona hobby room de 47 mp. La parter avem o terasa acoperita de 16 mp., cu iesire din living. Imobilul dispunde 3 locuri de parcare. Constructia este din caramida Porotherm, izolata cu polistiren de 10 cm, geamuri tripan si incalzire in pardoseala. Utilitati: gaz, curent, put propriu, fosa ecologica. Casa se vinde mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!

SNG Real Estate va ofera spre vanzare vila-duplex premium, de o calitate deosebita, compusa din 5 camere, situata in Corbeanca, intre paduri, intr-o zona foarte linistita, cu constructii noi. Avand o suprafata construita de 237 mp., din care suprafata utila de 166 mp. beneficiind de o suprafata totala a lotului de 318 mp. + 47 mp. cote drumuri. Detalii constructie: - Structura din cadre de beton armat, cu inchideri de caramida Durotherm. Materiale si finisaje premium: - caramida Durotherm, - tamplarie geam Salamander tripan ( 3 foi de geam) cu 7 camere, - feronerie pe bile Roto, - gips carton si profile originale marca rigips, - izolatie din polistiren Austrotherm, 10 cm, - vata minerala Ursa, - incalzire in pardoseala, marca Tece, - spatii inalte ( 2,68 m) bine vitrate, - semineu pe lemne, functional, cu focar Chazelles, origine Franta, placat cu lemn si piatra naturala, - aer conditionat, Vortex, controlabil prin telefon. - curent trifazic 380 V, - instalatie electrica trifazica, cu circuite cap-scara in toate incaperile. - numar mare de prize ( peste 80), in toata casa, - panou de sigurante premium, marca Schneider, cu sigurante separate pentru fiecare consumator important din casa, - internet de mare viteza, prin fibra optica. Gresie si faianta de calitate, origine Spania. Parchet de calitate, special folosit pentru incalzirea in pardoseala. Exterior: - gard modern cu fundatie continua, fier forjat batut in cant si patinat, bronz, - pavaj exterior curte si spatiu de terasa 80 mp., - fosa septica betonata de capacitate mare, - acoperis tabla premium Wetterbest, - centrala termica, Saunier Duval, in condensare. Foarte important, exista placa de beton armat, intre toate nivelele, inclusiv intre etaj si pod! Termen finalizare: decembrie 2025.

SNG Real Estate va ofera spre vanzare o vila individuala cu 7 camere, mobilata si utilata, intr-un complex residential inchis, cu 11 locuinte, intr-o zona premium, in apropiere de lac - Strada Laguna Albastra, Corbeanca. Casa beneficiaza de proximitatea lacului si a padurii, oferind un stil de viata echilibrat, unde natura si confortul modern se imbina armonios. Avand o suprafata construita de 280 mp., dintre care 223 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 520 mp. Compartimentare: Parter: * Living generos, luminos, cu vedere catre gradina * Bucatarie complet echipata (electrocasnice Gorenje) * 3 camere versatile (birou / dormitor / terasa) * Una dintre camere dispune de pod pe toata suprafata * 2 grupuri sanitare * Spatiu de depozitare sub scara * Centrala Hermann cu boiler de 200L Etaj: * 3 dormitoare spațioase * Fiecare dormitor dispune de baie proprie * Dormitorul matrimonial are balcon cu vedere catre lac. Toate camerele sunt dotate cu aer conditionat de debit mare, asigurand climatizare optima in orice sezon. Doua locuri de parcare. Exterior - gradina matura amenajata. * Gradina matura, cu vegetatie stabilizata * Sistem de irigare prin aspersoare, controlabil de la distanta * Conifere decorative in gradina frontala * Pomi fructiferi pe rod in zona din spate * Complex de joaca pentru copii * Doua spatii de depozitare * Trotuare din granit pe toata circumferinta casei * Iluminat exterior ambiental * Soclu din ardezie naturala. Siguranta si dotari tehnice * Acces in complex controlat (poarta automata) * Sistem de supraveghere video interior-exterior * Contract activ cu firma de securitate * Casa anvelopata cu polistiren de 10 cm * Curent trifazic * Panou electric interior + exterior * Racordare la RAJA - apa si canalizare * Put propriu + fosa septica Localizare: * Apropiere de lac si padure * In proximitate: parc, scoala, punct sanitar, farmacii, Lidl, Mega Image, magazine si restaurante. Pentru mai multe detalii, ma puteti contacta oricand!

TAMASI - LANGA PADURE, CASA 300 MP TEREN 711 MP, PERSONALIZABILA. Aleea Veronica nr. 50, Tamasi, Corbeanca. Pe o strada cu constructii elegante, linistita, dar aproape de Sos. Unirii, cu iesire spre Bucuresti. Cu acces auto rapid la magazinele din Corbeanca si Balotesti, Therme, Aeroportul Otopeni, DN1, Centura Bucuresti si A0. Casa 2010, impozanta si personalizabila, constructie solida cu spatii generoase. Curte mare cu spatiu pentru gradina decorativa, gratar, ciubar, foisor. Ideala pentru rezidenta familiala, 3 dormitoare si 1 birou, cu bai proprii. Demisol pretabil fitness, crama. Interior luminos, ferestre mari, camere inalte. Livingroom spatios si terasa exterioara cu vedere frumoasa si intima, adecvata pentru intalniri cu prietenii si familia. Posibilibitate credit bancar.

EXP Romania va prezinta o vila individuala, 8 camere, complet mobilata si utilata, situata in cartierul Paradisul Verde (zona veche), Corbeanca, ideala pentru o familie cu 2-3 copii, avand 5 dormitoare generoase, fiecare cu dressing si baie proprie Avand o suprafata construita de 360 mp., dintre care 342 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 500 mp. Vila se vinde mobilata si este dotata cu sisteme moderne de tip Smart Home. Compartimentare: Parter: - living - bucatarie si dinning - birou/dormitor - baie cu cabina de dus - camera tehnica - dressing Etaj: - 3 dormitoare cu dressing si bai proprii Mansarda: - open space - dormitor - baie - spalatorie - camera depozitare. Curtea completeaza armonios casa, cu spatii exterioare bine organizate, terasa acoperita si facilitatile practice de zi cu zi. - terasa exterioara acoperita, cu pardoseala tip deck - gazon intretinut, gard viu cu copaci si sistem de aspersoare programabil - sistem de iluminare exterioara cu sensori de miscare si lumina - 3 locuri de parcare, dintre care unul acoperit - spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii si vizionari, ma puteti contacta oricand!

Aceasta proprietate distincta, situata intr-un cadru rezidential select din Corbeanca, redefineste standardele unei locuinte echilibrate, unde discretia si confortul se imbina natural. Pozitionata printre copaci maturi, pe o strada privata fara trafic, vila ofera un refugiu autentic - la doar cateva minute de Bucuresti, dar departe de agitatia cotidiana. Construita in 2020, vila imbina armonios functionalitatea contemporana cu un stil de viata relaxat, orientat catre spatiu, lumina si stare. Pentru o intelegere completa a proprietatii, turul virtual este disponibil aici: Terenul de 500 mp a fost gandit ca o extensie naturala a casei - o gradina privata, atent amenajata, cu gazon matur, zona de gratar si spatii dedicate pentru depozitare. Intregul exterior creeaza un cadru coerent, verde si bine structurat, ideal pentru relaxare si timp de calitate. Cu o suprafata construita de 272 mp, distribuita eficient pe parter si etaj, interiorul impresioneaza prin volum, lumina naturala si o compartimentare atent calibrata: - zona de living si dining de peste 48 mp, deschisa catre curte, completata de o terasa inchisa cu geamuri culisante, perfecta in orice sezon - un dormitor sau birou la parter, ideal pentru flexibilitate in utilizare - trei dormitoare generoase la etaj, inclusiv o zona matrimoniala cu dressing amplu - trei bai elegante, finisate cu materiale atent selectate - bucatarie spatioasa, complet mobilata si utilata, cu camara si multiple zone de depozitare - circulatii largi si spatii secundare optim gandite Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, in forma actuala, pregatita pentru a fi locuita imediat. Curtea completeaza natural intreaga experienta - un spatiu verde matur, intim, cu multiple locuri de parcare si o atmosfera care invita la relaxare reala. Pentru o prezentare completa, va invit la o vizionare privata.

Descoperă o proprietate modernă, construită după standarde nZEB (nearly Zero Energy Building), unde tehnologia, designul contemporan și eficiența energetică se îmbină perfect pentru un stil de viață confortabil și sustenabil. Situată în complexul exclusivist Paradisul Verde - Corbeanca, vila se remarcă prin arhitectura minimalistă, liniile curate și suprafețele vitrate generoase, care aduc lumina naturală în fiecare colț al casei. Caracteristici principale * Regim de înălțime: P+1+Pod * Suprafață construită: 230 mp * Compartimentare: 5 camere * Terasă spectaculoasă închisă cu sticlă, ideală pentru relaxare în orice sezon * Curte amenajată cu gazon rulou și sistem automat de irigații Concept nZEB - costuri minime, confort maxim Această vilă este proiectată pentru un consum energetic aproape zero, ceea ce înseamnă: * facturi extrem de reduse sau chiar inexistente * independență energetică parțială * impact minim asupra mediului Sistem complet de energie regenerabilă: * 18 panouri fotovoltaice (7.3 kW) + invertor hibrid 10 kW * posibilitate extindere cu pana la 18 panouri fotovoltaice si adugare sistem de baterii * panouri solare Ariston Kairos Sisteme termice de ultimă generație: * pompă de căldură Ariston Nimbus Plus 110 ST Net * centrală termica Ariston Genus One System * boiler bivalent 300L Ariston * sistem automatizare solară inteligentă Ariston Aer curat & sănătate * sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair Domekt R400 * aer proaspăt, filtrat constant * eliminarea condensului și a mucegaiului * ideal pentru persoane sensibile sau alergice Confort termic premium * încălzire în pardoseală în toată casa * control individual prin 8 termostate * distribuție uniformă a temperaturii Izolație de top (foarte important în real estate) * 20 cm vată bazaltică exterior (Caparol/Fibran) * 30 cm izolație peste etaj * 20 cm polistiren peste placa parter * tâmplărie aluminiu Reynaers cu etanșare premium * cărămidă izolantă cu vată bazaltică Rezultatul: pierderi minime de energie + confort termic excelent Design & detalii * fațadă ventilată HPL (Holver) - aspect modern, durabil * iluminat LED integral (interior + exterior) * spații vitrate mari cu vedere spre grădină * dormitoare luminoase și aerisite Finisaje Proprietatea se vinde fără finisaje, oferind libertate totală de personalizare, cu acces la o rețea de furnizori pentru: * parchet, gresie, faianță * obiecte sanitare * uși interioare * prize și întrerupătoare Preț 495.000 € + TVA

Excelenta prin experienta! Va invitam sa descoperiti o proprietate deosebita, construita cu pasiune si atentie la detalii, care imbina perfect confortul modern, functionalitatea si libertatea de a va organiza viata dupa propriile nevoi. Aceasta casa impresioneaza prin compartimentarea sa armonioasa, ideala pentru o familie extinsa care apreciaza spatiul, intimitatea si un ambient linistit, dar care poate fi, de asemenea, transformata intr-o locuinta mixta, combinand cu usurinta spatiul de rezidenta cu biroul sau zona de lucru acasa, totul la doar cateva minute de principalele puncte de interes. Constructie solida, calitate superioara Construcție finalizată în 2011, din cărămidă Porotherm 25 cm, cu tencuială interioară și exterioară Pardoseli izolate cu polistiren extrudat (3 cm pe fiecare nivel) Acoperiș din țiglă metalică cu izolație din celuloză (15 cm) Teren: 419 mp Deschidere: 22 m la stradă privată cu cotă parte de servitute Spatiu generos, perfect compartimentat Cu o suprafata totala de 256 mp (amprenta la sol 128 mp), locuinta este inteligent compartimentata, oferind 6 dormitoare luminoase, fiecare gandit pentru confort si intimitate, doua livinguri spatioase de cate 30 mp (la parter si mansarda), ideale pentru relaxare si momente petrecute in familie, o bucatarie generoasa cu acces direct catre terasa inchisa, perfecta pentru cinele in familie, trei balcoane inchise si o terasa acoperita de aproximativ 50 mp cu vedere catre padure, acces interior catre garajul dublu cu usa automata, precum si beci pentru depozitarea proviziilor, un spatiu util si racoros. Locuinta este completata de jaluzele exterioare la parter si la dormitorul matrimonial, detalii care sporesc confortul si intimitatea. Mansarda este compartimentata in living, dormitor si baie, oferind posibilitatea de a crea o bucatarie, astfel incat aceasta zona poate deveni un spatiu complet independent pentru un membru al familiei sau poate fi transformata intr-un hobby room, birou ori alta functionalitate dorita, beneficiind totodata de o priveliste spectaculoasa de pe terasa mansardei. Zona exterioara - eleganta si relaxare Gradina, amenajata cu atentie, beneficiaza de un sistem de irigare automat Rain Bird, impartit in patru zone independente, care asigura o intretinere usoara si eficienta. Piscina turnata, cu dimensiunile de 7x5 m, echipata cu liner, statie de tratare si pompa de caldura, reprezinta punctul central al zonei de recreere. Terasa acoperita si semi-inchisa, cu o suprafata de aproximativ 50 mp, ofera o adevarata oaza de relaxare in aer liber si include zona de barbeque cu gratar din caramida si cos incorporat, magazie si bucatarie de vara complet echipata (plită, cuptor, hota), grup sanitar de serviciu si acces direct catre beciul de depozitare Tehnologie, autonomie si eficienta energetica Casa este echipata cu instalatie fotovoltaica de 5,5 kW, avand contract de prosumator activ, ceea ce asigura costuri energetice reduse. Incalzirea este realizata prin centrala pe gaz de 37 kW, completata de boiler extern de 300 l cu doua serpentine, pregatit pentru conectare la panouri solare. Proprietatea beneficiaza de curent trifazat (15 kW), put propriu (40 m adancime) cu statie de dedurizare si filtru UV, precum si de fosa septica de 70 mc - totul pentru independenta si confort deplin. Locatie excelenta - liniste, natura si acces rapid Amplasata pe o strada privata, foarte linistita si cu trafic redus, casa ofera siguranta si intimitate, fiind totodata la doar cateva minute de principalele puncte de interes: acces rapid la DN1 fara aglomeratie, 3 minute de DN1 Value Center, un complex comercial cu supermarket, restaurante si servicii, si doar 5 minute de Therme Bucuresti, una dintre cele mai renumite destinatii de relaxare din Europa. In apropiere se gasesc scoli, gradinite, magazine, cabinete medicale, saloane de infrumusetare si statii STB. Compartimentarea sa armonioasa o face perfecta pentru o familie extinsa, oferind zone distincte pentru parinti, copii si bunici, dar si spatii comune generoase, gandite pentru conectare si relaxare. O casa complet

Va doriti un loc in care linistea, spatiul si comunitatea sa se imbine firesc?Acest ansamblu de 10 vile cuplate, situat in Ostratu, va ofera exact acest echilibru. Vilele, finalizate in 2024, au o suprafata utila de 113.8 mp (143 mp utili total), 4 camere si 3 bai, fiind locul ideal pentru o familie care apreciaza confortul si functionalitatea. Livingul cu bucatarie open space creeaza un spatiu luminos si primitor, iar incalzirea in pardoseala si pompa de caldura asigura eficienta si confort pe tot parcursul anului.Terenul de 324 mp ofera suficient spatiu pentru relaxare, iar ansamblul este complet amenajat, cu drum pavat, iluminat stradal si porti automate. O alegere potrivita pentru cei care cauta intimitate, dar si o comunitate tanara, bine definita.*la pret se adauga TV Detalii bai: Baie Matrimoniala Comuna,Baie Matrimoniala Completa Detalii garaj: Garaj la parter Detalii compartimentare spatiu: Suprafata Nivel Principal: 51.00mp, Suprafata Nivel Superior: 62.80mp

Daca sunteti in cautarea unei proprietati deosebite, a unei resedinte care impresioneaza prin fiecare detaliu si a unei case bine construite, va propun spre vanzare aceasta vila individuala situata in Ostratu - Corbeanca. Intr-o zona linistita, proprietatea P+1+M se remarca prin echilibru intre estetica, functionalitate si o constructie realizata corect, pana la cele mai mici detalii. Fatada moderna, liniile curate si curtea generoasa creeaza din prima o senzatie de spatiu si confort. Acasa nu este doar un loc, ci o stare. Iar aceasta proprietate reuseste sa o ofere din primul moment, prin lumina naturala abundenta, volumele generoase si atmosfera calma care te inconjoara. Zona de zi este orientata catre spatele proprietatii, oferind intimitate si deschidere catre o terasa ampla - locul ideal pentru momente de relaxare sau timp petrecut alaturi de familie. Scara interioara devine un element arhitectural distinct, pusa in valoare de peretele cortina care aduce lumina pe verticala si confera un aer modern si elegant intregii case. Proprietatea dispune de 6 camere+anexe, dintre care 5 dormitoare - 1 la parter si 3 la etaj, toate bine proportionate si luminoase. Mansarda open-space completeaza perfect casa, fiind un spatiu versatil, usor de adaptat in functie de stilul de viata: birou, hobby room, zona de relaxare sau compartimentare suplimentara. Exista si o camera dedicata depozitarii, cu posibilitate de reorganizare. In completare, bucataria de vara adauga un plus de farmec si functionalitate, perfecta pentru un stil de viata relaxat. Localizare & accesibilitate ~3-4 minute (1.5 km) pana la magazine si facilitati locale ~6 minute (3 km) pana la Moara Corbeanca ~10-12 minute (6-7 km) pana la DN1 Value Centre ~5 minute (2 km) pana la Paradisul Verde (fitness & piscina) ~3 minute pana la statii STB (acces facil catre oras) ~20-25 minute (15 km) pana in Bucuresti (zona de nord) Acces facil, la doar 50 m de drum asfaltat. Date principale: Suprafata utila: 217 mp | Suprafata construita: 256 mp Teren: 823 mp, curte individuala 6 camere | 5 dormitoare Constructie 2016 | Renovata 2025 Constructie & dotari: Structura beton armat + caramida Porotherm (30 cm) Izolatie exterioara cu polistiren grafitat (15 cm) Fundatie solida (1,9 m) Ferestre tripan Salamander Incalzire in pardoseala la parter + calorifere etaj (Rehau) Centrala pe gaz + centrala de rezerva pe lemne peleti (automatizata) Curent trifazic | Put propriu forat (60 m) Acoperis Lindab Este genul de proprietate care nu impresioneaza doar prin specificatii, ci prin felul in care te face sa te simti. O casa solida, luminoasa si primitoare, pregatita sa devina acasa pentru urmatoarea poveste.

Oportunitate de investiție într-o locație strategică din Corbeanca: proprietate cu suprafață utilă de aproximativ 800 mp, amplasată pe teren de 1500 mp, cu deschidere directă la lac. Datorită suprafeței generoase, configurației eficiente și poziționării excelente, imobilul este pretabil pentru dezvoltarea sau operarea unor activități precum: • clinică medicală / centru de recuperare • azil sau centru rezidențial seniori • sediu companie / office boutique • centru educațional sau afterschool premium • aparthotel / retreat / hospitality Avantaje investiționale: • localizare premium, în proximitatea Bucureștiului • acces facil către DN1, Otopeni și nordul Capitalei • proprietate cu element diferențiator major: front la lac • cerere constantă pentru servicii premium în zona Corbeanca Ideală pentru investitori care urmăresc un activ cu potențial de apreciere și multiple scenarii de monetizare.

Vila nou construita, finisata pe exterior si in stadiul "la rosu" in interior, cu avantajul major ca se poate personaliza dupa dorinta si gustul dumneavoastra va asteapta in Paradisul Verde din Corbeanca. Are suprafata utila de 175 mp, la care se adauga terasele si balconul ajungand la o suprafata totala de 230 mp iar terenul are 435 mp. Compartimentare: Din terasa acoperita se intra in hol de unde avem acces la dormitorul de la parter care poate fi utilizat si ca birou, in baia prevazuta cu dus sau cada dupa preferinte si in livingul care are pe o latura bucataria. Aceasta poate fi deschisa (open space) sau se poate separa de living cu geam sau cu un perete. Urcam la etaj pe o scara larga de 1,15 m cu (podest de odihna si geam de iluminare naturala) si ajungem intrun hol central din care avem intrare in oricare dormitor. Doua dintre dormitoare au o baie pe hol iar celalalt dormitor - master bedroom - are baie proprie, dressing si balcon generos de 15 mp. Dotari: -incalzire in pardoseala -tamplarie marca Izoterma - Veka din PVC cu 7 camere cu geam tripan 4 seasons si low-E -izolatie exterioara de 10 cm -caramida Porotherm cu grosime de 25 cm -planseele sunt din beton iar plafoanele sunt din rigips izolat cu vata minerala -acoperis de tigla -usa de intrare metalica cu inchidere multipunct -terasa de 30 mp pavata cu dale din beton -gard metalic -doua locuri de parcare in fata casei Pentru finisarea completa la interior cu gresie, faianta, parchet, usi interioare se mai adauga suma de 40000 euro si ajunge la 350000 euro. La acest pret se adauga TVA, dar se poate cumpara pe o firma si nu se mai achita TVA-ul (taxare inversa). Mai exista o varianta daca se doreste un teren mai mare, 640 mp, la pretul de 326000 la rosu / 366000 finisata plus TVA 19% Va asteptam cu drag la o vizionare

0 Comision. Nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala noua, superba, cu 4 camere, 120 mp si un teren de 430mp. Casa este localizata in Corbeanca pe strada Cantonului. Se poate opta pentru oricare din urmatoarele vatiante La alb : 213 000 EUR Finisaje medii: 260 000 EUR (Include pompa de caldura de 8 kw si panouri solare de 3kw) Alt nivel de finisare - se discuta la fata locului. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase: suprafetele foarte generoase, curtea mare si faptul ca se pot alege finisajele dupa preferintele voastre. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un vestibul ce comunica cu spatiul tehnic dedicat, o baie, bucataria inchisa, si zona de living cu acces catre etaj. Teras si curtea pot fi accesate din bucatarie si din living. La etaj avem un dormitor matrimonial cu baie si dressing, inca doua dormitoare, o baie si acces catre balcon. Utilitati - casa este conectata la curent electric trifazic - Put de 30m cu camin tehnic 2x2m - Statie de epurare proprie cu drenaj - sistem de irigare gazon - pompa de caldura cu incalzire in pardoseala - panouri voltaice de 3kw incluse - priza exterioara trifazica Despre constructie: - structura si plansee din beton armat - tamplarie Tripan 9000S - termoizilate de 15 la exterior, izolatie de celuloza de 25cm in pod. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Corbeanca - Ostratu, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate la doar câteva minute de București. Casa este construită pe un teren generos de aproximativ 2.176 mp și oferă o suprafață utilă de aproximativ 415 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă. Proprietatea impresionează prin spațiile largi, atmosfera caldă și numeroasele zone dedicate relaxării. Parterul este dominat de un living spectaculos cu șemineu din piatră naturală și zonă de dining, cu deschidere către o seră luminoasă amenajată ca spațiu de relaxare. Bucătăria este separată și bine organizată, iar în această zonă se mai regăsesc dormitoare, baie, spații de depozitare și acces către zona exterioară. La etaj se află mai multe dormitoare generoase, spații de relaxare și o zonă dedicată wellness-ului, unde se regăsește sauna. Mansarda oferă și spații ample care pot fi folosite ca bibliotecă, living secundar sau birou. Exteriorul proprietății este unul dintre punctele forte: grădină matură, alei amenajate, piscină privată și o zonă complet echipată pentru barbecue și mese în aer liber - perfectă pentru petreceri sau seri liniștite în familie. Proprietatea mai dispune de garaj, anexe utile pentru depozitare și multiple locuri de parcare în curte. Caracteristici principale: - teren 2.176 mp - casă P + M cu aproximativ 415 mp utili - living generos cu șemineu - bucătărie separată - mai multe dormitoare - 3 băi - saună - piscină - seră / spațiu de relaxare - zonă barbecue complet amenajată - garaj și anexe - grădină matură și curte spațioasă Proprietatea este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o casă de weekend sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.