Domy na sprzedaż - Corbeanca

Într-o zonă exclusivista de case și vile, această proprietate construită în 2022 tip duplex, combină designul, eficiența spațiului și confortul unei case complet pregătite pentru locuire. Imobilul se remarcă printr-un design modern și o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu este foarte bine valorificat. • teren 236 mp- curte libera 146 mp; • deschidere 13.72 ml • P+1E • 126 mp construiți desfășurați Exteriorul oferă un setup complet de relaxare: • terasă • zonăpentru parcare 2-3 masini • curte compactă, elegant organizată și ușor de întreținut, gazon, tuya PARTER Zona de zi open-space, în suprafață de 44.3 mp, integrează livingul, bucătăria, zona de dining+ grupul sanitar într-un spațiu modern și aerisit, cu iesire ampla catre curte si terasa. ETAJ • 2 dormitoare matrimonial, fiecare cu baie proprie si dressing propriu design contemporan În completare: • cameră tehnica la parter Gata de mutare! Imobilul se predă complet finisat, cu 3 bai complet echipate, bucatarie mobilata si utilata, centrala termica si sistem de incalzire in pardoseala. Proprietatea este ideală pentru cei care caută avantajul unui imobil pregătit pentru locuire imediată, intr-o zona exclusivista, in zona de Nord, in imediata vecinatate a Aeroportului International Henri Coanda. Exclusivitate! Comision : standard 3%

CORBEANCA - OGORULUI, VILA MODERNA 270 MP TOTAL, LOT 1000 MP! Poziționată într-o zonă liniștită de case, trafic redus și vedere neobturată, cu acces rapid in DN1 și A0. Vilă elegantă, perfectă pentru o familie sau un cuplu care isi doreste prestigiu, statut si spatii ample de recreere. Compartimentare ergonomica, living mare, 3 dormitoare, 3 bai, laundry room, camera tehnica, suprafețe vitrate mari, materiale premium, pompa de caldura Nibe. Lot de 1000 de metri patrati cu front stradal de 70 de metri, garaj, piscina și zona dedicata pentru jacuzzi. Posibilitate de vanzare la cheie, solutii de finantare cu avans 15% prin The Money Advisor.

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase. Indicatori tehnici: - Regim de înălțime: D+P+1E; - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp; - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice); - Parter: 101,50 mp utili; - Etaj: 80,00 mp utili; - Suprafață construită desfășurată: 342 mp; - Amprentă la sol: 126 mp; - Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp) Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate. Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale. Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței. Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB. Compartimentare și suprafețe: Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi. - Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp; - Hol acces: 5,80 mp; - Dressing: 3,30 mp; - Grup sanitar: 3,70 mp; - Casa scării: 5,80 mp; - Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp; - 2 terase ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei. - Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp); - Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp; - Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp; - Baie secundară: deservește cele trei camere; - Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime; - 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului). Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu: - fațadă complet finalizată; - șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase; - instalația pentru încălzire în pardoseală; - sistematizare complet automatizata; - pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură; - pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice. Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget. Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Datorită amplasării, proprietate

Povestea Unei Case cu Suflet - Conacul din Paradisul Verde Povestea acestui conac a inceput in 1998, pe un teren aflat la liziera unei paduri spectaculoase din Corbeanca, intr-un loc care avea sa devina astazi cunoscut drept Paradisul Verde, la doar 24 km de Bucuresti. Ridicat pe un teren de 1.715 mp, inconjurat de vegetatie matura si stejari falnici, conacul s-a nascut din dorinta proprietarilor de a crea un spatiu in care arhitectura, natura si armonia sa convietuiasca firesc. Conceptul poarta semnatura unui arhitect de exceptie, iar viziunea acestuia, completata de sensibilitatea artistica a proprietarilor, a dat nastere unei resedinte cu adevarat unice. Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire unite printr-o spectaculoasa sera vitrata, cu plante de peste 7 metri inaltime, inconjurate de prispe largi din lemn inspirate din arhitectura traditionala romaneasca. Acestea creeaza o tranzitie fireasca intre interior si natura. Conacul dispune de trei dormitoare generoase, dintre care doua au suprafete impresionante, patru bai principale, o a cincea baie de serviciu amplasata in zona de relaxare din gradina, doua dressinguri, sauna incorporata, un living de aproximativ 60 mp, bucatarie, bovindou, pivnita perfect izolata, anexe tehnice si numeroase spatii de depozitare. Livingul impresioneaza prin inaltimea de 7 metri in zona semineului monumental pe lemne, candelabrul din fier forjat si suprafetele vitrate care aduc natura in interior. Soba cu cahle albe, piatra naturala de Doftana si finisajele din lemn masiv completeaza atmosfera calda si eleganta a resedintei. Ferestrele sunt realizate din lemn stratificat tratat prin fierbere in ulei, cu geam termopan si obloane din lemn pictat, iar acoperisul ventilat si insonorizat este realizat integral din Tegola bazaltica, cu garantie de 50 de ani. Constructia, finalizata in 2004, are o suprafata construita desfasurata de 623 mp, o amprenta la sol de 378 mp si este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj. Proprietatea include o piscina incalzita de 35 mp, anexe de 87 mp si trei garaje construite din beton si caramida, unul dintre acestea fiind transformat intr-un apartament dispus pe doua niveluri. Zona exterioara este un adevarat refugiu, cu piscina incalzita, deck generos, iaz cu pesti koi, ciubar, vatra dacica si doua bucatarii exterioare dedicate petrecerilor. Vegetatia bogata ofera intimitate deplina pe tot parcursul anului, iar din orice incapere privirea se deschide catre gradina si padure. Din punct de vedere tehnic, conacul beneficiaza de fundatie din beton armat, structura pe cadre, plansee turnate monolit, grinzi aparente din lemn masiv, izolatie interioara si exterioara, doua centrale pe gaz, pompa de caldura, aer conditionat Daikin si boiler de 100 litri. Proprietatea este amplasata la peste un metru deasupra nivelului strazii, beneficiaza de un sistem excelent de drenaj si nu prezinta risc de inundatii. Mai mult decat o casa, acest conac reprezinta o resedinta atemporala, construita pentru a traversa generatii. Este locul in care arhitectura, natura si linistea se imbina armonios, oferind un stil de viata rar intalnit la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Duplex modern mobilat 5 camere Corbeanca - Moara Corbeanca | Curte mare | Parcare Vă propun spre vânzare un duplex modern, complet mobilat și utilat, situat în Corbeanca - zona premium Moara Corbeanca, într-un complex privat cu doar 24 de case. Mutare imediată - fără investiții suplimentare Suprafață & compartimentare 121 mp utili Teren 297 mp Living generos + bucătărie 3 dormitoare Dressing / birou 3 băi Spații depozitare + pod 2 locuri de parcare Locație Complex securizat, poartă automată Stație autobuz la intrare Zonă liniștită, vedere spre pădure Confort & dotări Încălzire în pardoseală Centrală proprie pe gaz Aer condiționat inteligent Hitachi Sistem supraveghere video Mobilată complet, finisaje moderne Electrocasnice Electrolux încorporate (plită, cuptor, microunde, mașină vase) Frigider + mașină spălat rufe incluse Rulouri exterioare, plase țânțari Pergolă retractabilă automată Construcție 2024 - calitate superioară Structură beton armat Zidărie cărămidă 30 cm Perete comun 50 cm cu izolație fonică Acoperiș izolat cu 20 cm vată minerală Tâmplărie Salamander, geam tripan Clasă energetică A Curte amenajată Gazon cu sistem irigații automat Pomi, flori Foișor cu TV și mobilier de exterior Casuta depozitare Utilități Apă & canalizare RAJA, gaz, curent, puț pentru exterior pret 255371 euro+TVA (21%). Taxare inversă TVA pentru persoane juridice Disponibilă imediat.

R&D Advisers va propune spre vanzare un duplex modern situat in Corbeanca zona Tamasi, pe o strada linistita, privata, fara trafic intens, foarte aproape de zona Stadionului. Casa este finalizata in 2025 si este structurata P+1+Pod, are o suprafata utila de aproximativ 170mp cu tot cu terasele si are un teren de 275mp. La parter avem o zona foarte generoasa de living si dining de aproximativ 36mp cu iesire pe terasa, o bucatarie de 13mp, care poate fi inchisa cu sticla daca viitorul proprietar va dori acest lucru, o baie si un spatiu de depozitare. La etaj regasim 3 dormitoare, 2 dintre ele deservite de o baie si cu o terasa comuna, unul dintre ele avand si un mic dressing si dormitorul matrimonial de aproximativ 18mp cu baie proprie si balcon. Din holul etajului avem acces si catre podul locuibil de aproximativ 67mp utili, astfel incat suprafata utila totala ajunge spre 200mp. Pe parte de constructie a casei avem structura de beton armat cu zidarie din BCA Ytong, Termoizolatie de 15cm cu tencuiala decorativa Caparol, Inchideri si compartimentari din zidarie Ytong, Invelitoare din tabla faltuita. Casa are centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala cu reglaj pe fiecare camera, distributie apa rece si apa calda, Tamplarie aluminiu cu geam triplu termoizolant si bagheta calda, Sistem de alarma si supraveghere video, Automatizare poarta acces auto, Pregatire panouri solare, priza incarcare auto in zona de parcare si irigatie gradina. Pretul este de 260.000Euro, nu este purtator de TVA vanzatorul fiind persoana fizica si la acest pret casa se livreaza la alb, fara finisaje, asa cum apare in poze. Suplimentar daca se doreste se poate discuta si pentru finisaje. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati. Muresan Alexandru R&D Advisers

Casă Premium de vânzare în Tamăși - Corbeanca | Construcție proprie | Finisaje de lux | Mobilată și utilată complet. Dacă îți dorești o proprietate construită fără compromisuri, cu atenție la fiecare detaliu și materiale premium, această casă reprezintă alegerea ideală. Nu este o locuință realizată pentru dezvoltare imobiliară, ci o casă construită de proprietar pentru uz personal, fapt care se reflectă în calitatea execuției și a materialelor folosite. Situată în Tamăși, Corbeanca, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, la doar 250m de padure, proprietatea oferă confort, intimitate și acces rapid către Capitală, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe o stradă privată, cu acces controlat prin barieră, oferind un nivel ridicat de intimitate, liniște și siguranță pentru întreaga familie. Traficul este redus, accesul fiind destinat în principal locatarilor și invitaților acestora. Construcție solidă: Casa este construită pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu polistiren grafitat de 15cm, urmarind cat mai mult principiile caselor pasive, pentru a fi cat mai eficienta energetic, avand costuri reduse la intretinere, beneficiind de supervizarea permanentă a unui diriginte de șantier pe întreaga perioadă a execuției. Inaltimea utila de aproximativ 3m, atat la parter cat si la etaj, confera locuintei o senzatie remarcabila de spatiu, lumina si eleganta, transformand fiecare incapere intr-un ambient aerisit si sofisticat. Izolația planșeului de beton peste etaj este realizată cu vată minerală și spumă poliuretanică de aproximativ 15 cm, oferind un excelent confort termic și eficiență energetică. Fundatia din beton a fost de asemenea izolata atat pe interiorul zidurilor fundatiei cat si deasupra cu polistiren extrudat de 10cm, precum si exteriorul fundatiei ( soclul casei ) cu polistiren tot de 10 cm. Finisaje și dotări premium: • încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, cu grupuri de pompare separate pentru parter si etaj, controlabila de la distanta; • racirea casei se face printr-un sistem de aprox 40000 bTU • finisaje premium atent alese; • scara interioara este imbracata in stejar masiv; • ușă de intrare QFORT Aluminiu; • uși interioare PORTA DOORS; • tamplarie QFORT tripan cu profil pvc cu 7 camere, si bariera termica si sprosuri. • casă complet mobilată și utilată; • sistem de supraveghere video; • sistem alarma; • iluminat curte; • iluminat stradal; • iluminat Ambiental curte; • instalații și finisaje executate la standarde ridicate; • compartimentare practică și spații generoase. • Sistem irigatii gazon pe zone si picurare plante. • Curte cu vegetatie matura si gazon. • Tencuiala decorativa exterioara Caparol Silacril Fassadenputz • pod înalt de aproximativ 50 mp, cu fereastră VELUX și instalație electrică; • garaj de 32 mp, cu grup sanitar, cameră tehnică și banc de lucru. Spații auxiliare și facilități: Pod înalt - spațiu multifuncțional Casa dispune de un pod înalt, cu o suprafață de aproximativ 50 mp, având o înălțime maximă de 2,5 m. Acesta beneficiază de fereastră VELUX, care asigură iluminare naturală și ventilație eficientă, precum și de instalație electrică și corpuri de iluminat deja montate. Spațiul poate fi utilizat ca zonă de depozitare, atelier, hobby room sau poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar.; garaj generos. Proprietatea beneficiază de un garaj cu dimensiuni de aproximativ 4 x 8 metri (32 mp), ideal atât pentru parcare, cât și pentru activități de întreținere sau depozitare. Garajul este dotat cu: grup sanitar (toaletă); cameră tehnică pentru instalațiile casei și fântână; banc de lucru, ideal pentru bricolaj sau activități tehnice. Compartimentare Casa : Parter : living cu acces la terasa, dinning, baieb birou, bucatarie, dressing si camera centralei cu acces la garaj. Etaj : dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor, dormitor cu dressing cu vedere catre padure, baie' uscatorie si calcatorie. Utilit

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

Vă ofer spre achiziție o casă individuală deosebită, spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă exclusivistă și liniștită din localitatea Corbeanca, județul Ilfov, pe strada Laguna Albastră. Casa prezentată are o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren cu suprafața de 500 mp și o deschidere de 17 ml. Construcția a fost edificată P+1E în anul 2022 pe structură de beton armat și cărămidă Porotherm, ferestrele sunt din termopan tripan de aluminiu marca Alupruf tripan cu reflexie solara iar izolația acesteia a fost făcută cu polistiren de 10 cm. Suprafața utilă totală este de 194 mp și are următoarea compartimentare: Parter-un hol, baie de serviciu, living foarte spațios cu bucătărie deschisă complet utilată și camera tehnică. Etaj-un hol, un grup sanitar, 2 dormitoare și un dormitor matrimonial prevăzut cu grup sanitar, dressing și balcon. Vila dispune de toate utilitățile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de gaz, curent electric, curent trifazic, apă din apă din puț, prevăzut cu hidrofor, filtre și fosă septică. Alte facilitați importante ale acestui imobil sunt: Centrală termică pe gaz marca Wiessman în condensație 32 Kw, Sistem complet încălzire prin pardoseală marca Rehau, Videointerfon, Sistem supraveghere video, Parchet triplu stratificat, Porți acces imobil acționate electric, Sistem de irigații Rainbird automat wifi, comandat din aplicație, Magazie. În zonă găsim 2 magazine LIDL, Kaufland, Penny, 2 magazine Mega Image, DN1 Value Centre (Carrefour, Hornbach), grădinița Montessori, parc și loc de joacă pentru copii, farmacie, cabinete medicină familie, stație de încărcare a vehiculelor electrice și altele. Distanța până la București este de aproximativ 25-30 de minute cu mășina iar zona beneficiază de drumuri asfaltate și bine întreținute. Accesul spre București va fi mai facil având în vedere că există un proiect pentru drumul radial DR4-Nord Expres, care vă face legătura între București și localitatea Corbeanca (Ilfov), pe ruta Bd. Poligrafiei-DNCB-Autostrada A0. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Pentru o interacțiune cât mai realistă a acestei propietati, vă recomand să utilizați turul virtual iar pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!

Casă individuală premium | 4 camere | Corbeanca | Finalizată 2023 Vă prezentăm o casă individuală cu arhitectură modernă, situată într-un mini-ansamblu rezidențial exclusivist, la doar 3 minute de mers pe jos de lac, într-o zonă liniștită din Corbeanca.

Există proprietăți pe care le cumperi pentru suprafață și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă. Această vilă face parte din a doua categorie. Situată pe Strada Ogorului, în cadrul ansamblului exclusivist Regal Residence Corbeanca, format din doar 4 vile premium, proprietatea oferă intimitate, liniște și un mediu ideal pentru familiile care își doresc să locuiască aproape de natură, fără a renunța la confortul urban.

Va oferim spre vanzare o casa in duplex, situata in complexul rezidential tip gated community Aria Residence, din Corbeanca/Ostratu. Casa, edificata pe un teren de 211 mp si avand o suprafata totala de 118 mp utili, are suprafețe vitrate generoase, fiind compartimentata astfel: - parter: living (28,42 mp), bucatarie (10,43 mp), loc de luat masa (10,32 mp), hol (10,08 mp) si baie (2,60 mp); -etaj: 3 dormitoare generoase (17,27 mp - dormitor matrimonial cu baie proprie, 13,82 si 13,55 mp), inca o baie (4,57 mp). Construcțiile sunt simple, cu forme clare dar care au implicat multă migală la partea de execuție. Totul este curat și îngrijit, cu detalii la vedere, construit cu multă muncă și mai ales cu materiale de calitate. Realizate din cărămidă de fabricație românească, cu portanță și rezistență ridicată, stâlpii și grinzile, centurile, placile - din beton armat - conferă sistemului o rezistență sporită la un pret imbatabil. Ferestrele au montate rulouri exterioare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Materiale folosite: - gresie / faianta Marazzi si obiecte sanitare - usi interior / exterior Door System - parchet laminat -centrala termica in condensatie, marca Saunier Duval. Casa se vinde cu toate finisajele incluse, cum se vede in fotografii si in turul virtual, pe care va invitam sa il vizionati. Curtea libera este de 107 mp. Complexul este in mijlocul naturii, aerul fiind curat si privelistea de vis. Spațiul de joacă, cu echipamente moderne, este amenajat exclusiv pentru copiii locatarilor din complex, dar si un parc cu spatii verzi. Pretul afisat nu include TVA, pretul total fiind de 226.270 euro, TVA inclus. Pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie!

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30, Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW pentru incalzirea in pardoseala. Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor pe pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! In proximitate : Acces rapid Dn1 si A0 Therme Bucuresti 2 km Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m Scoala gradinita 1.5 km Info: aceasta propietate nu a fost construita pentru vanzare. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate domentele autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere !

Vânzare casă tip duplex cu posibilitate de mutare imediata, fără nicio investiție suplimentară. Construită în 2021 și întreținută impecabil, casa se vinde complet mobilată și utilată, cu grădină amenajată, terasă acoperită și numeroase îmbunătățiri realizate după achiziție. Situată în Primaverii/RST Residence, un ansamblu rezidențial intim, cu doar câteva case și acces securizat, situat central în Corbeanca, dar și aproape de pădure.

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj !

Va propun spre vanzare o casa individuala moderna, construita in 2024, situata in Corbeanca, intr-o zona linistita, ideala pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si costuri foarte reduse de intretinere. Caracteristici: 4 camere 2 bai Living spatios cu bucatarie open-space Pod complet izolat pentru eficienta termica superioara Curte amenajata cu sistem automat de irigare Dotari premium: Sistem fotovoltaic Huawei 6 kW Baterie pentru stocarea energiei Statie de incarcare pentru masina electrica Pompa de caldura aer-apa Incalzire in pardoseala in toata casa Ventiloconvectoare pentru racire pe timpul verii Casa 100% electrica, fara racord la gaze Locuinta eficienta energetic, cu costuri minime de exploatare Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, independenta energetic si pregatita pentru viitor. Sistemele instalate permit un consum redus de energie si un nivel ridicat de confort in orice anotimp. Se vinde complet mobilata si este pregatita pentru mutare imediata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.

Casă individuală Parter | Corbeanca | NZEB | Finisată la cheie | Preț promoțional - 298.000 € Teren in 450 mp Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită la standard NZEB (Near Zero Energy Building), situată într-o zonă liniștită din Corbeanca, ideală pentru cei care își doresc intimitate, eficiență energetică și finisaje de calitate. Caracteristici principale: * Casă individuală, regim de înălțime Parter * Construcție conform standardului NZEB * Predare la cheie * Pompă de căldură pentru un consum redus de energie * Încălzire în pardoseală în întreaga locuință * Finisaje premium, atent alese * Curte generoasă, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber * Compartimentare modernă și funcțională * Materiale și echipamente de înaltă calitate Locuința este ideală pentru familii care își doresc o casă eficientă energetic, confortabilă și gata de mutare, într-o zonă cu acces facil către București. Preț promoțional: 298.000 € Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casă nouă, complet mobilată și utilată | Încălzire în pardoseală | Grădină amenajată | Terasă | Supraveghere video | Apa si Canal | Canalizare Preț: 255.000 € Se oferă spre vânzare o casă modernă, construită cu materiale premium, complet mobilată și utilată, Canalizare! Compartimentare și dotări: * Structură din beton armat * Zidărie din cărămidă * Tâmplărie PVC cu 6 camere și geam tripan * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Acoperiș izolat cu 25 cm celuloză + 10 cm vată cu folie de aluminiu * Centrală termică in condensatie pe gaz cu sistem automat 2 termostate * Încălzire în pardoseală în întreaga locuință * 2 Băi finisate cu travertin * Parchet laminat Aquastatic 10 mm, clasa 33 *Sistem electric / plita cu inductie * Curent electric putere aprobata 11 kw cu posibilitate racordare trifazat *Sistem clinatizare Aer Conditionat Curte și exterior: * Grădină amenajată cu gazon și plante ornamentale * Sistem automat de irigare cu aspersoare si control automat de la distanta *Sistem automat picurare plante *Internet Digi fibra optica * Puț propriu pentru alimentarea sistemului de irigare * Cabană/spațiu de depozitare în curte * Parcare amenajată pentru 2 autoturisme * Sistem de supraveghere video cu 4 camere funcționale Se vinde complet mobilată și utilată: * Mobilier complet * Electrocasnice și aparatură incluse în preț Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic.

Vând direct proprietar casă deosebită pe parter, finisată complet la cheie, situată într-un cartier retras și excelent întreținut, dotat cu parculeț propriu, la doar 25 de minute de București. Această proprietate a fost construită cu simț de răspundere, atenție deosebită la detalii și fără niciun compromis în privința structurii sau a materialelor folosite. Locuința are o compartimentare inteligentă pe un singur nivel, oferind accesibilitate maximă și confort sporit. Este compusă din 4 camere luminoase - un living generos, 3 dormitoare primitoare și 2 băi moderne complet echipate. În plus, casa vine dotată cu pompă de căldură modernă și branșament la curent trifazic, asigurând o eficiență energetică excelentă și costuri minime de întreținere pe termen lung. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este flexibilitatea terenului. În funcție de planurile și nevoile tale, poți alege să achiziționezi casa cu un lot standard de 550 mp, perfect pentru o curte intimă și ușor de întreținut, sau cu un lot generos de 1000 mp, ideal pentru amenajarea unei piscine, a unei livezi sau a unei zone extinse de relaxare în aer liber. Detalii wapp,tel sau mail.

Vila este deja ridicata in Paradisul Verde, Corbeanca. 100% exterior finalizat. Pretul la stadiul actual : 330,000 eur ( fara TVA ). Finisajele si personalizarea vilei la interior vor fi la alegerea clientului. Constructia este din caramida ( inclusiv partitiile interioare ). Materialele utilizate sunt de cea mai buna calitate Dispunere : Parter / Etaj Suprafata totala desfasurata este de 242 mp. Structura de Rezistență Structura de rezistență este asigurată de un sistem de cadre din beton armat cu planșee din beton armat și zidărie cu cărămidă. Casa are fundații, stâlpi, grinzi de contur, pereți despărțitori individuali. Închideri Perimetrale (pereți exteriori) Pereții exteriori sunt realizați din cărămidă cu o grosime de 25 cm, ce conferă un confort termic superior, îmbunătățit prin placarea cu sistem termoizolant de fațadă - compus din polistiren expandat 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă cu proprietăți hidrofuge BAUMIT. Compartimentări Interioare (pereți interiori) Pereții de compartimentare din interiorul casei sunt din caramidă Porotherm de 11,5 cm. Plafoanele imobilului vor fi executate din gips carton, izolate cu vată minerală Tâmplărie Exterioară Tâmplăria exterioară este realizată din profile cu 7 camere de PVC armat cu oțel zincat, având prevăzut geam tip termopan, tripan și 4 seasons (3 RÂNDURI DE STICLĂ), cu protecție low-E. Accesele în Imobil Gresia utilizată la finisarea acceselor este de tip porțelanată în masă, antiderapantă și rezistentă la îngheț/dezgheț. Acoperișul este de tip șarpantă clasică, cu țiglă metalică. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Imobilul va fi racordat integral la rețelele edilitare existente în zonă: alimentare cu apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale, telefon, internet, cablu T Amenajarea Exterioară Pentru amenajarea spațiilor exterioare se utilizează pavaje SEMMELROCK sau Elpreco, destinate traficului pietonal sau auto. Tâmplăria exterioara Ușile de la intrările în case sunt de asemenea importate din Italia, cu închideri multipunct și finisaj gri. Finisaje interioare Inr-un buget suplimentar de 50,000 eur ( fara TVA ) pot fi alese materialele pentru finisaje interioare, incluzand: - parchet - usi - gresie, faianta pentru bai si holuri, obiecte sanitare PARTER LIVING/DINING/BUCATARIE : 44.11 mp BIROU: 12.91mp GRUP SANITAR: 4.93mp TERASĂ: 19.14mp ETAJ DORMITOR 1: 18.25mp DORMITOR 2: 15.68mp DORMITOR 3: 12.91mp DRESSING (DORMITOR1): 7.16mp BAIE 1 (DORMITOR1): 7.73.mp BAIE 2: 4.51mp Pretul la stadiul actual este de 330,000 EUR ( fara TVA ). La achizitia pe firma se aplica principiul taxarii inverse ( nu se plateste TVA ). Exista si a doua vila la vanzare in Paradisul Verde, este identica cu prima ca si model. Este deja edificata 100% la exterior. Pretul la stadiul actual este de 350,000 eur ( fara TVA ). Pentru finisajele interioare, se va aloca un buget suplimentar de 50,000 eur ( fara TVA). Teren aferent: pentru a doua vila: 647 mp Proprietar Mobil: 07*******25