Продажа домов - Corbeanca

Casă premium nZEB A+ P+M și Anexă S+P Str. Narciselor nr. 52, Corbeanca, Județul Ilfov Casă unifamiliară, finisaj interior la gri, cu suprafață utilă de 315 mp, și anexă S+P echipată cu punct sanitar (w.c.), de 42 mp utili, finisate integral la exterior cu cărămidă aparentă tip Meldorfer (klinker). Proiectul este orientat spre eficiență energetică, confort și durabilitate, având o structură în cadre din beton armat, zidărie perimetrală BCA de 30 cm și interioară de 15 cm, cu termoizolație EPS grafitat Hirsch de 30 cm, tâmplărie Deceuninck Zendow T5 tripan cu benzi de etanșare. Placa peste parterul înalt are instalațiile încorporate pentru încălzire și răcire activă în pardoseală, precum și plenumurile ventilației centralizate cu recuperare de energie, cu distribuție în fiecare încăpere. DATE GENERALE - TEREN ȘI INDICATORI URBANISTICI (conform planului de situație - plan cadastral, sc. 1:500 - și documentației tehnice de autorizare) Suprafață teren: 991 mp Suprafață construită la sol (casă + anexă) : 229,06 mp Suprafață desfășurată (conform D.T.A.C.) : 229,06 mp Suprafață utilă totală (conform D.T.A.C.) : 178,10 mp Suprafață utilă casă, incl. mansardă (proiect finisare): 315 mp Suprafață utilă anexă: 42 mp Regim de înălțime: P (casă) / P+M la finisare / S+P (anexă) Înălțime maximă (H max.) : 7,62 m P.O.T. (procent ocupare teren): 23,11% C.U.T. (coeficient utilizare teren): 0,23 Cotă teren natural (C.T.N.) : -0,61 m Cotă teren amenajat (C.T.A.) : -0,51 m CASA PRINCIPALĂ Casă premium P+M, proiectată pentru eficiență energetică, confort și durabilitate. Deține Certificat de Performanță Energetică nZEB A+, cu valoarea de 71,4 kWh/m²an (mult sub limita de 91 kWh/m²an). Structura de parter este complet compartimentată, mansarda este realizată ca spațiu open-space, finisat cu lambriu natural din lemn și dotat cu baie proprie. Compartimentare parter - 153,10 mp utili: Hol intrare - 13,92 mp Cameră de zi - 25,41 mp Bucătărie - 14,00 mp Cameră tehnică - 4,73 mp Birou - 10,15 mp Dormitor 1 - 12,25 mp Dormitor 2 - 12,25 mp Baie 1 - 5,20 mp Hol - 18,41 mp Dormitor matrimonial - 24,18 mp Dressing - 6,30 mp Baie 2, dormitor matrimonial - 6,30 mp Casa scării - 6,83 mp Total suprafață utilă parter - 153,10 mp Suplimentar: terasă descoperită, 34,20 mp - spațiu exterior acoperit de streașină, neinclus în suprafața utilă. Mansardă - 160 mp, open-space: Concept open-space, fără compartimentări fixe - spațiu flexibil pentru viitor living, dormitoare sau birouri suplimentare, la alegerea beneficiarului Baie proprie inclusă la nivelul mansardei Finisaj cu lambriu natural din lemn, pe structura șarpantei aparente Acces din casa scării, aceeași verticală de circulație ca la parter Mansarda nu figurează ca spațiu compartimentat în documentația tehnică de autorizare (unde apare drept "pod nelocuibil"); suprafața și dotările sunt cele din conceptul de finisare propus ANEXĂ BECI / CRAMĂ Anexă independentă cu regim S+P, structură din beton hidroizolant, destinată depozitării și funcțiunii de beci/cramă. Suprafață utilă totală: 42 mp. Acces la subsol printr-o gaură de acces dedicată; pereți din beton armat de 20 cm la subsol și zidărie CELCO Standard de 15 cm la parter. Spațiu depozitare, subsol - 21,06 mp Spații depozitare + w.c., parter - 21,06 mp Total suprafață utilă anexă - 42,12 mp Structură din beton hidroizolant - protecție optimă pentru funcțiunea de cramă Baie la nivelul parterului Finisaj exterior din klinker, în ton cu fațada casei principale Șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă, înălțime la coamă 3,88 m FINISAJE ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE Finisajele interioare se predau la alegerea beneficiarului. Soluțiile constructive și tehnice sunt fixe și orientate spre performanță energetică ridicată (concept nZEB A+). Anvelopă și structură: Fațadă integrală din cărămidă aparentă tip klinker, la casă și la anexă Termoizolație exterioară din EPS grafitat Hirsch, grosime 30 cm Tâmplărie PVC/tripan, cu geam termoizolant și benzi de etanșare Soluții constructive dedicate reducerii punților termice, la nivelul plăcii peste parter și al șarpantei Șarpant

Proprietar (persoana juridica) vand doua vile de lux pe lacul Corbeanca -cu pedare imediata fiind singurele case finalizate din cartier! Model superb! Caracteristici principale: - Arhitectura moderna - living 30 mp cu bucatarie și dining spatioase - 3 Dormitoare, aproximativ 15 mp fiecare - 3 bai, spatioase și luminoase cu geam - Holuri largi si spatii de depozitare Constructie si finisaje: - Structura pe cadre din caramida - Finisaje si obiecte sanitare de lux - Gresie rectificata tip lastra de dimensiuni mari - Parchet stejar masiv - Tamplarie PVC tripan 82 cm cu pachet de sticle de 5 cm și trei chedere Facilitati tehnice: - Centrala termica proprie și boiler atasat - Incalzire în pardoseala - Usi Porta dors Spații exterioare și locație: - Teren: 547 mp plus cota din drum - Garaj mare - Camera tehnica cu spalator si uscator - Zona separata speciala pentru gunoi - Vedere directa la lac - Zona verde, urbanizata complet cu toate utilitatile - Acces facil, pe o strada privata securizata cu bariera Pret: 285.000 euro + TVA de 21% Pentru mai multe detalii puteti contacta la numarul de telefon: Contactează

Descoperiți această proprietate situată in ansamsablul rezidential Paradisul Verde aflat la mare cautare pentru familiile prospere in cautarea unei comunitati la fel de prospere. Zona in care este amplasata aceasta vila în Paradisul Verde este o zonă liniștită, ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate. În apropiere se află Paradisul Verde Sports & Spa, DN1 Value Centre și Lacul Corbeanca, oferind o gamă variată de activități recreative. Aceasta vila beneficiaza de o folosire optimizata si super functionala a spatiului pentru viata de familie si cea profesionala fiind organizata astfel: PARTER: Hol de intrare, birou cu baie proprie cu cada, WC de serviciu, living, zona de luat masa, terasa exterioara, bucatarie complet mobilata si utilata, in stil rustic, camera tehnica si spatiu de depozitare practic sub scara interioara dintre etaje. ETAJ 1: 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie si balcon, cu dressing WALK IN foarte generos si practic), 2 bai cu cada, una dintre ele fiind dotata si cu o sauna premium tip tunel, un grup sanitar si o camera de depozitare. ETAJ 2: Hol, baie cu dus si dormitor (ideal pentru bona/ menajera/ musafiri) plus o superba terasa de 85MP cu pamant si gazon, sistem de irigatie. TERASA de la etajul 2 este de o frumusete deosebita si o supriza unica ! De cum intri in vila, esti cucerit de vibe-ul de camin, de loc in care atat viata de familie cat si cea conviviala alaturi de musafiri se desfasoara la cele mai inalte si benefice standarde. Dotări: ~Aer condiționat, ~Aragaz, ~ plita electrica, ~ hota profesionala, ~ congelatoare ~ frigider ~ mașină de spălat rufe, ~ mașină de spălat vase ~ scară interioară ~sauna ~ uscator de rufe Casa beneficiază de utilități complete,: - apă, de la retea, canalizare racordata, curent trifazic, internet. - Tamplaria este TRIPAN din PVC. - Fatadele exterioare sunt TERMOIZOLATE CU VOPSEA TERMOREFLEXIVA si VENTILATE ceea ce asigura un comfort termic superior pe toata perioada anului si economii semnificative. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de un mediu natural, dar și de confortul orașului. Pe strada sunt doar case noi, unele in faza finala de finisare. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Vila strada Ghioceilor nr.16 Vila in suprafata construita de 300mp, pe un lot de teren in suprafata de 535mp, complet mobilata si utilata, curte amenajata, acces betonat si partial asfaltat. Constructia • Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime. Peste etaj este turnata placa. • Zidaria este portanta si executata din caramida Brick Stone de la Ceramica Iasi S.A. de 30cm grosime. • Casa este acoperita cu tigla Bramac, culoare maro, mata, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon si la structura din lemn a acoperisului, folie anticondens. • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate. Compartimentare interioara: -parter:living, dinning, bucatarie cu acces pe terasa acoperita, baie, birou si camera tehnica -etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor cu dressing, dormitor si baie Finisajele Exterioare • Fatada este executata cu tencuiala decorativa siliconata si placari cu polistiren, doua culori, precum si placari din piatra naturala. • Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm. • Scara de la intrare si terasa sunt placate cu travertine. • Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC marca Salamander rotund, profile clasa A cu 6 camere, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ROTO NT (reglabila), geam tripan, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, deschidere oscilo-culisante pentru iesire spre terasa si bucatarie. Coeficient termic=0.99W/mpK Culoarea: nuc. • Plase tantari normale. • Glafurile exterioare sunt executate din tabla. • Glafurile la interior sunt din din piatra, culoare bej. • Uile de intrare si iesire catre terasa sunt Superlock. Finisajele Interioare Living • Pardoseala este din gresie portelanata speciala pentru incalzirea in pardoseala • Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba. • Semineu pe lemn de tiraj mare, care asigura si sursa de incalzire pe zona de zi • Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Cablare tv/internet/telefon este prevazuta Bucatarie • Pardoseala este din placi ceramive • Peretii culoare alb. • Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Se vinde complet mobilata si utilata, accesorii Wirlpool: frigider, masina de spalat vase, cuptor, plita, hota Camera tehnica • Pardoseala din placi ceramice, culoare bej. • Centrala Vaillant cu boiler si vas tampon de apa de 300L, sistem de dedurizare si filtrare a apei • Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. • Masina de spalat rufe si uscator rufe Bai • Pardoseala si pereti placate cu faianta si gresie Marazzi si Porcelanosa • WC-uri marca Dalet. • Baterii Hansgrohe si Kludi • Jacuzii de 2 persoane in baia matrimoniala • Jacuzzi pentru o persoana in baia de pe hol • Mobilier Delta Studio Scara interioara • Trepte din marmura Quartz tigrat, culoarea bej, si balustrada din inox Dormitoare • Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala • Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba. • Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba. Cablare TV/internet/telefon Holuri • Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala. Usi • Exclusive Doors din lemn masiv Instalatia de incalzire interioara si racire • Casa este prevazuta cu incalzire in pardoseala peste tot si suplimentar portprosoape in bai • In toate incaperile sunt instalate aere conditionate inverter. • Coloanele sunt realizate din PEX+PPR. Instalatia interioara de apa rece si calda • Instalatia interioara de apa rece va fi realizata din PEX+PPR. • Traseele pentru instalatia interioara de apa rece se vor alege astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii. • Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica marca Viesman Vitodens, in condensatie, 31kw. Instalatia el

IMOBIO vă propune spre vânzare o vilă premium situată în cadrul rezidenței private Toamnei Boutique, în Ostratu, Corbeanca. Amplasată într-o zonă liniștită și verde, proprietatea oferă combinația ideală între confortul unei locuințe moderne, intimitate și acces rapid către București și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Vila se află la aproximativ 5 km de Aeroportul Otopeni 8 km de București și Mall Băneasa și aproximativ 15 km de centrul Capitalei. În proximitate se află Paradisul Verde, iar pădurea este la aproximativ 1 km distanță. Cu o suprafață construită de aproximativ 180 mp și un teren de 170 mp, proprietatea este compartimentată eficient și oferă spații generoase, potrivite pentru viața de familie. Compartimentare Parter: Living generos Bucătărie separată Terasă de 25 mp cu acces din bucătărie Baie Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare Baie Balcon cu acces din dormitorul matrimonial Spații de depozitare Construcție și dotări Vila beneficiază de materiale atent selecționate și soluții constructive moderne: Structură și planșee din beton armat Zidărie exterioară din cărămidă Porotherm Compartimentări interioare din BCA Light-Thermo Termoizolație și finisaje exterioare Duraziv Acoperiș din țiglă metalică Pod izolat cu celuloză Tâmplărie Salamander, geam tripan, profil 7 camere Feronerie Roto Glafuri din granit Ușă de acces metalică, cu închidere în 3 puncte Încălzire în pardoseală Centrală termică Viessmann Instalații electrice Gewiss Interfon video Scafe cu iluminare LED Scară interioară placată cu lemn și iluminată LED Finisaje incluse Proprietatea se predă cu: Gresie și faianță Parchet triplu stratificat Uși interioare Pereți finisați cu vopsea lavabilă Prize și întrerupătoare Toate utilitățile sunt racordate: gaze naturale, apă și energie electrică. O proprietate potrivită pentru cei care caută o vilă nouă, cu design modern, materiale de calitate și un nivel ridicat de confort, într-o comunitate rezidențială privată, aproape de București. Pentru mai multe detalii, documentația proprietății sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.

Casa este situata in zona padurii Petresti, zona linistita inconjurata de verdeata, drum privat, acces rapid la DN1, A0, mijloace de transport in comun, supermarket, scoala, gradinita etc. Constructie individuala pe parter + Pod din caramida si cadre de beton, izolata cu poliester EPS 80 SWISSPOR, tabla BILKA, izolatie cu celuloza pod, tamplarie tripan 7 camere 4 season lowe. La interior s-au folosit doar finisaje premium: Parchet TRIPLUSTRATIFICAT lipit Usi pline VARIO (izolatie fonica foarte buna) Izolatie acoperis CELULOZA 15-17cm Gresie 60x120 Obiecte sanitare GROHE/GEBERIT Centrala termica Viessmann, incalzire in pardoseala Compartimentarea este facuta astfel: Parter - Living generos, baie de serviciu, camera tehnica, bucatarie open-space (se poate inchide optional), terasa cu acces din zona de dining, 3 dormitoare (dormitorul matrimonial cu baie si dressing). Podul - spatiu necompartimentat (aproximativ 60mp)cu inaltimea la coama de 2m, poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. In curte exista posibilitatea de a parca pana la 3 masini. Fotografiile cu mobila si curtea amenajata sunt facute cu IA si nu sunt incluse in pret. Casa are 160mp construiti, 500mp teren. Pret 279.000E Proprietar, tva inclus, comision0% Racordata la utilitati, posibilitate de mutare imediata.

CASA DE FAMILIE CU PERSONALITATE, LUMINA SI VEDERE SPRE NATURA | CORBEANCA - OSTRATU O casa cu spatii generoase, compartimentare inteligenta si o atmosfera primitoare, intr-o zona rezidentiala linistita, aproape de lac si de Paradisul Verde. Va propun spre vanzare o vila individuala P+1, situata in Corbeanca, sat Ostratu, intr-o zona apreciata pentru liniste, vegetatie si apropierea de natura, la doar cateva minute de mers pe jos de Paradisul Verde. Construita in 2008 si renovata in 2023, proprietatea este amplasata pe un teren de 521 mp, avand o suprafata construita de 220 mp si o suprafata utila de 180 mp. Casa se remarca printr-o compartimentare foarte bine gandita, camere generoase, spatii bine organizate si o separare functionala a zonelor de zi si de noapte. Lumina naturala, deschiderile catre exterior si privelistile din jur contribuie la atmosfera calda si placuta a locuintei. Este o proprietate cu personalitate, in care functionalitatea, confortul si apropierea de natura se completeaza firesc. PARTER - SPATIU, LUMINA SI FUNCTIONALITATE Parterul este dedicat vietii de zi cu zi, cu spatii bine proportionate si o legatura placuta intre interior si exterior. Livingul, generos si luminos, beneficiaza de acces direct catre terasa semiinchisa, orientata spre curtea din spate. Este un spatiu potrivit atat pentru momentele petrecute in familie, cat si pentru relaxare sau socializare. Bucataria reprezinta unul dintre punctele forte ale casei. Este spatioasa, bine organizata, cu mobilier practic, suprafete ample de lucru si o insula care delimiteaza elegant zona de gatit de cea de dining. Compartimentarea parterului include: Living generos, cu acces la terasa semiinchisa; Bucatarie spatioasa, cu insula si zona de dining; Dormitor suplimentar, potrivit si pentru birou; Baie cu cabina de dus; Hol generos; Garaj spatios, cu acces direct din interiorul casei. Un detaliu aparte il reprezinta orientarea casei: rasaritul poate fi admirat din zona bucatariei, iar apusul din living sau de pe terasa, oferind perspective diferite asupra peisajului pe parcursul zilei. ETAJ - INTIMITATE SI CONFORT Etajul este organizat ca zona privata a locuintei, oferind trei dormitoare bine dimensionate si spatii exterioare suplimentare. Compartimentarea include: Dormitor matrimonial, cu baie proprie; Doua dormitoare secundare, cu acces la un balcon comun, orientat spre partea din spate a proprietatii; Baie pe hol, destinata celor doua dormitoare; Terasa suplimentara la etaj. Camerele beneficiaza de lumina naturala si perspective placute catre imprejurimi. In zilele senine, cand vizibilitatea permite, de la balconul dormitoarelor se pot intrezari chiar si varfurile muntilor. STAREA PROPRIETATII SI POSIBILITATI DE ACTUALIZARE Un avantaj important al acestei proprietati este faptul ca poate fi locuita imediat, fara ca lucrarile de modernizare sa conditioneze mutarea. Casa este functionala in starea actuala, insa, pentru a-i valorifica pe deplin potentialul si pentru a o aduce la standardele actuale de confort si estetica, sunt recomandate cateva interventii: Exteriorul casei: pentru o reimprospatare a aspectului arhitectural, se poate lua in considerare refacerea finisajului decorativ al fatadei, inclusiv aplicarea unei noi vopsele structurate. Cu aceasta ocazie, se poate opta si pentru suplimentarea izolatiei termice existente, in vederea cresterii eficientei energetice si a confortului termic pe termen lung. Nu sunt semnalate probleme de infiltratii, aceste interventii fiind propuse exclusiv ca optiuni de imbunatatire si modernizare a proprietatii. Baile: modernizarea finisajelor si a obiectelor sanitare, pentru a le aduce la standardele estetice si functionale ale anului 2026. Pardoselile: parchetul din lemn masiv, reconditionat in anul 2023, este un element valoros al casei, apreciat pentru calitatea, durabilitatea si farmecul natural. Pentru un plus de prospetime si o actualizare a aspectului interior, se poate opta, in timp, pentru o noua raschetare si reconditionare, in functie de preferintele estetice ale viitorului proprietar. Tamplaria PVC: e

Daca va doriti sa locuiti la curte, intr-o zona linistita, cu aer curat, departe de aglomeratie si totusi foarte aproape de Bucuresti, (la 30 minute de Bucuresti), va propunem o vila noua, moderna, P+ 1, construita cu materiale premium, cu o zona amenajata pentru 2 locuri de parcare. Casa are 140 mp construiti, 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, terasa acoperita de 15 mp, teren de 388 mp si beneficiaza de toate utilitatile: gaz, electricitate, apa si canalizare de la reteaua publica. Casa are centrala termica, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC tripan, travertin pe terasa, finisaje premium, este foarte bine izolata datorita zidurilor exterioare si interioare din caramidă Porotherm, izolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm grosime, marmura in cele 2 bai, camere înalte de 290 cm. La exterior este zona pavata si amenajata pentru 2 locuri de parcare. Casa se vinde finisata la cheie. In apropiere sunt: scoli, gradinite, statie RATB, magazine, Mega Image, Lidl, Peny, benzinarie Rompetrol, vila este situata la 10 minute, de mers cu masina, de DN1, Hornbach, DN1 Value, Terme si la 15 minute, de mers cu masina, de Baneasa Shopping City si Aeroportul Henry Coanda. Va asteptam la vizionare sa descoperiti si Dvs. beneficiile aceste proprietati deosebite!

Vă propunem spre vânzare CASA CU HAR, o VILA DE COLT situată intr-o locatie la mare cautare, in incinta ansamblului rezidential Paradisul Verde, pe Strada Salcamului nr 18, intersectie cu Bd. Paradisul Verde. De precizat faptul ca strada Salcamului este SINGURA strada din Paradisul Verde unde pe scuarul central sunt plantati salcami si alte soiuri de copaci ce asigura o umbra placuta in zilele caniculare. Vila este astfel impartita pe nivele: Parter: Living cu semineu functional, doua dormitoare cu baie proprie, WC de serviciu, hol, bucatarie mobilata si utilata in stil francez, Etajul 1: Trei dormitoare din care unul matrimonial cu cada, o baie cu dus, spatii de depozitare generoase. Pod: Acesta este amenajat, putand fi folosit si ca zona locuibila, castigand astfel cu titlul de bonus inca aproximativ 60mp utili ! Această proprietate beneficiază de utilități complete, inclusiv apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon, oferind confortul necesar unei vieți moderne. O vila scaldata in lumina naturala pe tot parcursul zilei. O vila in care de cum pasesti inauntru te simti ca acasa, cu o energie buna de camin prosper. Un alt punct forte este si lotul de teren de 850mp, mult peste media zonei, Gradina abunda in flori, brazi, tuya, trandafiri si alte flori, copaci maturi oferind bucuria unui spatiu exterior ca un parc propriu. Tot in gradina se afla amplasat un foisor, hexagonal, unde familia se aduna de multe ori pe parcusrul zilei pentru mese sau doar pentru relaxare. Gradina beneficiaza si de o cabana de lemn pentru depozitarea ustensilelor de gradinarit sau a altor utilaje. Zona este cunoscută pentru comunitatea unita, viata activa sportiva in zilele libere si weekend-uri atmosfera sa liniștită și accesibilitatea la diverse facilități. în apropierea unor puncte de interes precum: Paradisul Verde Gym & Spa, Zoom Events, Sunrise Restaurant și Lacul Corbeanca., DN1 Value Centre. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți și să programați o vizionare.

Vă propunem spre vânzare o casă semifinisată situată in ansamblul rezidential la mare cautare Paradisul Verde, pe Aleea Paradisul Florilor, în Corbeanca, o zonă liniștită și plină de verdeață. Această proprietate care se diferentiaza printr-o calitate exceptionala a constructiei (proprietate personala a dezvoltatorului), oferă un potențial excelent de personalizare, având toate utilitățile necesare disponibile, inclusiv apă, canalizare, curent, gaz disponibilie in fata inobilului. Receptia cladirii este facuta. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie cu copii care isi doreste sa puna amprenta personala pe finisajele si mobilarea care sa deserveasca cel mai bine stilul propriu de viata. Terenul generos permite si construirea unei piscine, daca se doreste (vecinii asa au procedat, piscinele sunt intens folosite in aceste zile caniculare ). BONUS: piatra pentru placarea exterioara a vilei se pune la dispozitie fara nici un cost aditional ! Vila se preda impreuna cu randarile propuse de catre arhitect pentru amenajarea ingerioara. Incalzirea se face cu pompa de caldura. Vila este localizata la foarte mica distanta de mers pe jos de accesul privat cu bariera in complex, la 5 minute de statia de autobuz care face legatura cu orasul (441), pe o strada cu vile noi, moderne. Imobilul se preda impreuna cu randarile platite de catre dezvoltator. În apropiere se află diverse puncte de interes, cum ar fi Paradisul Verde Sports & Spa, Lacul Corbeanca, și restaurante de top., DN1 Value Centre. Este o oportunitate ideală pentru cei care doresc să își construiască un cămin de vis într-o zonă deosebită. La pret se adauga TVA 21% Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Într-un cartier privat de doar 12 case, cu acces printr-o poartă comună, se vinde o vilă, P+1, construită pe un teren de aproape 2.000 mp, gândită de la bun început ca două locuințe independente sub același acoperiș, despărțite de un calcan, fiecare cu intrare proprie - o proprietate rară, care rezolvă dintr-o dată nevoia de spațiu, intimitate și apropiere de familie. Aripa principală, construită pe parter și etaj, are o suprafață utilă de 180 mp. Livingul principal, de 26 mp, urcă pe verticală până sub acoperiș, deschis spre etaj, cu un șemineu de piatră care ancorează întreaga zonă de zi. La parter, bucătăria de 10 mp este deschisă, cu loc de luat masa de 12,8 mp și acces spre o terasă închisă de 8 mp, iar biroul de 10,5 mp completează zona de lucru din casă. La etaj, dormitorul matrimonial de 18,7 mp are propriul șemineu și un dressing generos, separat de cameră, cu acces la baia proprie de 10 mp și la o saună de 4,5 mp. Tot la etaj mai sunt încă două dormitoare cu baie comună, un spațiu tehnic pentru spălătorie/uscătorie, și balcoane care însumează 20 mp. A doua aripă, pe un singur nivel, cu 70 mp utili, funcționează complet independent - bucătărie proprie, baie proprie, două dormitoare și un living cu ieșite spre o terasa de 7 mp- spațiu ideal pentru părinți, pentru chirie sau pentru oaspeți pe termen lung. Curtea generoasă are sistem de irigație alimentat de un puț de grădină suplimentar, pomi fructiferi și copaci ornamentali maturi, gazon îngrijit și un foișor din lemn. Vila este racordată la canalizare. Proprietatea se află în centrul comunei Corbeanca, la 2 km de DN1 și de Centrul Comercial Value Center - aproape de tot ce contează, dar suficient de retrasă pentru liniște. Proprietate cu un singur titular, fără sarcini înscrise în cartea funciară.

ID proprietate: P18231 Buna ziua! Dorim sa va prezentam una din proprietatile aflate in gestiunea agentiei Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare si oferte de finantare accesand cautlocuinta.ro Casa cu 7 camere, living, 3 dormitoare, 1 bucatarie si 3 bai. Acest imobil este situat intr-o zona de mare interes, exclusivista din Ilfov si anume Paradisul Verde, Corbeanca, ce ofera acces la multe facilitati din imprejurimi, precum restaurante, scoli, lac, centre comerciale dar si acces la mijloace de transport in comun. Proprietatea este construita in regim P+ 1, avand o suprafata utila de 327 mp. Compartimentarea este structurata dupa cum urmeza: Parter: vestibul luminos si inchis cu geamuri termopan - hol + casa scarii - un dormitor - birou/biblioteca - baie complet utilata, cabina de dus - living spatios si luminos - camera de serviciu - centrala, boiler -multiple spatii de depozitare Etaj: - 3 dormitoare dintre care 1 dormitor matrimonila cu baie proprie- cada - hol - 1 baie, dotata cu cada - 2 balcoane (12,5 mp si 6,2 mp) Incalzirea acestui imobil se face prin centrala proprie, calorifere. Casa este situata in complex rezidential Paradisul Verde, complex supravegheat 24/7. Pretul imobilului este de 700.000€. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar, credit noua casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Pentru o posibila vizionare, detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ma contactati! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe cautlocuinta.ro. Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!

O casa cu suflet, unde timpul pare sa curga mai incet Sunt case care, indiferent cati ani trec, isi pastreaza farmecul si eleganta. Nu pentru ca urmeaza tendinte, ci pentru ca au fost construite cu grija, intretinute cu atentie si iubite zi de zi. Aceasta proprietate din Corbeanca este un astfel de camin. Pozitionata pe Soseaua Unirii, una dintre cele mai cautate zone din Corbeanca, la aproximativ 800 m de DN1 si Value Centre, proprietatea imbina perfect accesibilitatea cu intimitatea unei gradini mature, oferind acel sentiment rar de "acasa" inca din primul moment. Impecabil intretinuta si conservata, casa arata astazi la fel de bine ca in ziua in care a fost finalizata. Fiecare detaliu reflecta grija proprietarilor, iar atmosfera pe care o transmite este una calda, primitoare si autentica. Cu o suprafata construita de aproximativ 150 mp, locuinta este gandita pentru confortul unei familii. La parter regasim un living luminos, cu iesire directa intr-o terasa acoperita, inchisa cu suprafete vitrate ample. Acest spatiu poate ramane o terasa utilizabila in orice anotimp sau poate fi integrat cu usurinta in zona de living pentru obtinerea unui spatiu spectaculos de zi. Din terasa acoperita se face trecerea catre terasa exterioara si gradina, locul perfect pentru diminetile linistite, mesele in familie sau serile petrecute in aer liber. Tot la parter se afla bucataria principala, o bucatarie de vara, un birou ideal pentru work from home, camera tehnica si o baie de serviciu. Etajul este dedicat zonei de odihna si ofera doua dormitoare generoase, foarte luminoase, orientate catre multa vegetatie. Privelistea este complet libera, fara cladiri apropiate sau constructii care sa afecteze intimitatea, proprietatile din jur fiind amplasate la distante confortabile. Nivelul este completat de o baie spatioasa. Un avantaj rar intalnit il reprezinta constructia alipita, dezvoltata pe un singur nivel, cu o suprafata de aproximativ 122 mp. Acest corp secundar deschide numeroase posibilitati de utilizare: locuinta independenta pentru parinti sau bunici, spatiu dedicat unui adolescent care isi doreste propria independenta, birou pentru activitate profesionala, hobby room, sala de fitness, zona de recreere sau chiar extinderea locuintei principale. Este un spatiu extrem de versatil, care adauga valoare reala proprietatii si ofera flexibilitate pentru viitor. Dar adevarata poveste incepe atunci cand pasesti in curte. Pe un teren generos de aproximativ 1.172 mp, gradina este amenajata cu o atentie deosebita si ingrijita impecabil. Aleile largi, pavate, permit accesul direct din strada si parcarea confortabila a 2-3 autoturisme, fara a afecta zona de relaxare. Trandafirii, florile perene, brazii maturi, smochinii, pomii fructiferi aflati pe rod si vegetatia bogata creeaza un peisaj care isi schimba frumusetea de la un anotimp la altul. Este genul de gradina in care iti bei cafeaua dimineata ascultand pasarile, unde copiii pot alerga in siguranta, iar serile de vara se transforma natural in momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Localizare excelenta Amplasarea pe Soseaua Unirii ofera acces rapid catre toate punctele importante din Corbeanca si nordul Bucurestiului: aproximativ 2 minute pana la padure, pentru plimbari sau alergare; aproximativ 2 minute pana la Value Centre Corbeanca; aproximativ 3 minute pana la DN1; aproximativ 5 minute pana la Lidl, Mega Image, farmacii, restaurante si magazine locale; aproximativ 6-7 minute pana la Paradisul Verde; aproximativ 8-10 minute pana la Therme Bucuresti; aproximativ 10-12 minute pana la Aeroportul Henri Coanda; aproximativ 15-20 minute pana in zona Baneasa, in functie de trafic. In apropiere se regasesc gradinite, scoli, centre after-school, clinici medicale, sali de sport, restaurante, cafenele, centre comerciale si toate serviciile necesare unei vieti de zi cu zi confortabile. Aceasta proprietate nu inseamna doar o casa bine construita. Este locul in care fiecare spatiu are un rol bine definit, iar gradina completeaza perfect sentimentul de camin. O proprietate cu un potential remarcabi

Vila este amplasata intr-un ansamblu rezidential cu drum asfaltat si acces privat, intr-o zona locuita, in plina dezvoltare a orasului Corbeanca (Tamasi). Vila individuala are regim de inaltime P+1E, este construita pe un teren de 400 mp si are o suprafata utila de 110 mp.

CASA M22 - link către prezentare video a construcției și fotografii suplimentare - Casa M22 pe Instagram). CASA M22 este o construcție-concept cu adevărat specială, cu arhitectură contemporană, definită prin console spectaculoase orientate către pădure, eficiență energetică și un sistem structural realizat la cele mai înalte standarde de siguranță și durabilitate.

Vă propunem spre vânzare o vilă P+1 situată în cartierul rezidențial Paradisul Verde din Corbeanca, unul dintre cele mai cunoscute și bine dezvoltate cartiere de case din nordul Bucureștiului. Amplasat într-un cadru verde, în apropierea pădurii și a lacului, Paradisul Verde oferă un mediu liniștit și sigur, cu acces controlat și numeroase facilități pentru locatari, de la spații de agrement și terenuri de sport până la restaurante, locuri de joacă și servicii de proximitate. Vila are o suprafață utilă de 144 mp și este amplasată pe un teren generos de 537 mp, cu o grădină matură și foarte bine amenajată. Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de dining; Bucătărie open-space; Cămară/debara; Baie; Hol; Ieșire directă către terasa exterioară de aproximativ 30 mp. Etaj: Dormitor matrimonial cu zonă de dressing și baie proprie; A doua cameră, amenajată în prezent ca birou și zonă pentru spălat și călcat; Spațiu bine organizat și funcțional. Vila este construită pe structură din lemn, specifică unei părți importante a caselor din Paradisul Verde, cartier în care numeroase locuințe au fost realizate pe acest tip de structură. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă într-o zonă liniștită, aproape de natură. Teren și spații exterioare: Terenul de 537 mp este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Grădina este matură și amenajată cu multă verdeață, pomi și plante, oferind intimitate și un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului în aer liber. În partea din spate a proprietății se află: Foișor cu zonă de grătar, chiuvetă, plită si cuptor pe lemne; Garaj; Anexă pentru depozitare. Terasa de aproximativ 30 mp completează zona de zi și face legătura dintre interior și grădină. În fața casei sunt disponibile două locuri de parcare. Paradisul Verde este un cartier rezidențial matur, cu o comunitate formată din sute de familii și cu infrastructură și facilități dezvoltate în timp. Accesul controlat, străzile cu multă vegetație și apropierea de pădure și lac contribuie la atmosfera liniștită a zonei. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă spațioasă, cu o grădină generoasă și matură, într-un cartier bine cunoscut din Corbeanca, cu acces rapid către nordul Bucureștiului și DN1. Se vinde mobilată și utilată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Într-o zonă exclusivista de case și vile, această proprietate construită în 2022 tip duplex, combină designul, eficiența spațiului și confortul unei case complet pregătite pentru locuire. Imobilul se remarcă printr-un design modern și o compartimentare inteligentă, în care fiecare spațiu este foarte bine valorificat. • teren 236 mp- curte libera 146 mp; • deschidere 13.72 ml • P+1E • 126 mp construiți desfășurați Exteriorul oferă un setup complet de relaxare: • terasă • zonăpentru parcare 2-3 masini • curte compactă, elegant organizată și ușor de întreținut, gazon, tuya PARTER Zona de zi open-space, în suprafață de 44.3 mp, integrează livingul, bucătăria, zona de dining+ grupul sanitar într-un spațiu modern și aerisit, cu iesire ampla catre curte si terasa. ETAJ • 2 dormitoare matrimonial, fiecare cu baie proprie si dressing propriu design contemporan În completare: • cameră tehnica la parter Gata de mutare! Imobilul se predă complet finisat, cu 3 bai complet echipate, bucatarie mobilata si utilata, centrala termica si sistem de incalzire in pardoseala. Proprietatea este ideală pentru cei care caută avantajul unui imobil pregătit pentru locuire imediată, intr-o zona exclusivista, in zona de Nord, in imediata vecinatate a Aeroportului International Henri Coanda. Exclusivitate! Comision : standard 3%

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase Indicatori tehnici: - Regim de înălțime: D+P+1E; - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp; - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice); - Parter: 101,50 mp utili; - Etaj: 80,00 mp utili; - Suprafață construită desfășurată: 342 mp; - Amprentă la sol: 126 mp; - Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp) Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate. Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale. Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței. Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB. Compartimentare și suprafețe: Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi. - Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp; - Hol acces: 5,80 mp; - Dressing: 3,30 mp; - Grup sanitar: 3,70 mp; - Casa scării: 5,80 mp; - Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp; - 2 terase ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei. - Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp); - Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp; - Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp; - Baie secundară: deservește cele trei camere; - Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime; - 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului). Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu: - fațadă complet finalizată; - șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase; - instalația pentru încălzire în pardoseală; - sistematizare complet automatizata; - pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură; - pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice. Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget. Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Datorită amplasării, proprietatea

Povestea Unei Case cu Suflet - Conacul din Paradisul Verde Povestea acestui conac a inceput in 1998, pe un teren aflat la liziera unei paduri spectaculoase din Corbeanca, intr-un loc care avea sa devina astazi cunoscut drept Paradisul Verde, la doar 24 km de Bucuresti. Ridicat pe un teren de 1.715 mp, inconjurat de vegetatie matura si stejari falnici, conacul s-a nascut din dorinta proprietarilor de a crea un spatiu in care arhitectura, natura si armonia sa convietuiasca firesc. Conceptul poarta semnatura unui arhitect de exceptie, iar viziunea acestuia, completata de sensibilitatea artistica a proprietarilor, a dat nastere unei resedinte cu adevarat unice. Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire unite printr-o spectaculoasa sera vitrata, cu plante de peste 7 metri inaltime, inconjurate de prispe largi din lemn inspirate din arhitectura traditionala romaneasca. Acestea creeaza o tranzitie fireasca intre interior si natura. Conacul dispune de trei dormitoare generoase, dintre care doua au suprafete impresionante, patru bai principale, o a cincea baie de serviciu amplasata in zona de relaxare din gradina, doua dressinguri, sauna incorporata, un living de aproximativ 60 mp, bucatarie, bovindou, pivnita perfect izolata, anexe tehnice si numeroase spatii de depozitare. Livingul impresioneaza prin inaltimea de 7 metri in zona semineului monumental pe lemne, candelabrul din fier forjat si suprafetele vitrate care aduc natura in interior. Soba cu cahle albe, piatra naturala de Doftana si finisajele din lemn masiv completeaza atmosfera calda si eleganta a resedintei. Ferestrele sunt realizate din lemn stratificat tratat prin fierbere in ulei, cu geam termopan si obloane din lemn pictat, iar acoperisul ventilat si insonorizat este realizat integral din Tegola bazaltica, cu garantie de 50 de ani. Constructia, finalizata in 2004, are o suprafata construita desfasurata de 623 mp, o amprenta la sol de 378 mp si este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj. Proprietatea include o piscina incalzita de 35 mp, anexe de 87 mp si trei garaje construite din beton si caramida, unul dintre acestea fiind transformat intr-un apartament dispus pe doua niveluri. Zona exterioara este un adevarat refugiu, cu piscina incalzita, deck generos, iaz cu pesti koi, ciubar, vatra dacica si doua bucatarii exterioare dedicate petrecerilor. Vegetatia bogata ofera intimitate deplina pe tot parcursul anului, iar din orice incapere privirea se deschide catre gradina si padure. Din punct de vedere tehnic, conacul beneficiaza de fundatie din beton armat, structura pe cadre, plansee turnate monolit, grinzi aparente din lemn masiv, izolatie interioara si exterioara, doua centrale pe gaz, pompa de caldura, aer conditionat Daikin si boiler de 100 litri. Proprietatea este amplasata la peste un metru deasupra nivelului strazii, beneficiaza de un sistem excelent de drenaj si nu prezinta risc de inundatii. Mai mult decat o casa, acest conac reprezinta o resedinta atemporala, construita pentru a traversa generatii. Este locul in care arhitectura, natura si linistea se imbina armonios, oferind un stil de viata rar intalnit la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

R&D Advisers va propune spre vanzare un duplex modern situat in Corbeanca zona Tamasi, pe o strada linistita, privata, fara trafic intens, foarte aproape de zona Stadionului. Casa este finalizata in 2025 si este structurata P+1+Pod, are o suprafata utila de aproximativ 170mp cu tot cu terasele si are un teren de 275mp. La parter avem o zona foarte generoasa de living si dining de aproximativ 36mp cu iesire pe terasa, o bucatarie de 13mp, care poate fi inchisa cu sticla daca viitorul proprietar va dori acest lucru, o baie si un spatiu de depozitare. La etaj regasim 3 dormitoare, 2 dintre ele deservite de o baie si cu o terasa comuna, unul dintre ele avand si un mic dressing si dormitorul matrimonial de aproximativ 18mp cu baie proprie si balcon. Din holul etajului avem acces si catre podul locuibil de aproximativ 67mp utili, astfel incat suprafata utila totala ajunge spre 200mp. Pe parte de constructie a casei avem structura de beton armat cu zidarie din BCA Ytong, Termoizolatie de 15cm cu tencuiala decorativa Caparol, Inchideri si compartimentari din zidarie Ytong, Invelitoare din tabla faltuita. Casa are centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala cu reglaj pe fiecare camera, distributie apa rece si apa calda, Tamplarie aluminiu cu geam triplu termoizolant si bagheta calda, Sistem de alarma si supraveghere video, Automatizare poarta acces auto, Pregatire panouri solare, priza incarcare auto in zona de parcare si irigatie gradina. Pretul este de 260.000Euro, nu este purtator de TVA vanzatorul fiind persoana fizica si la acest pret casa se livreaza la alb, fara finisaje, asa cum apare in poze. Suplimentar daca se doreste se poate discuta si pentru finisaje. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati. Muresan Alexandru R&D Advisers Contactează VAUNT ID: 124980