Case in vendita - Corbeanca

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase Indicatori tehnici: - Regim de înălțime: D+P+1E; - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp; - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice); - Parter: 101,50 mp utili; - Etaj: 80,00 mp utili; - Suprafață construită desfășurată: 342 mp; - Amprentă la sol: 126 mp; - Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp) Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate. Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale. Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței. Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB. Compartimentare și suprafețe: Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi. - Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp; - Hol acces: 5,80 mp; - Dressing: 3,30 mp; - Grup sanitar: 3,70 mp; - Casa scării: 5,80 mp; - Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp; - 2 terase ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei. - Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp); - Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp; - Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp; - Baie secundară: deservește cele trei camere; - Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime; - 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului). Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu: - fațadă complet finalizată; - șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase; - instalația pentru încălzire în pardoseală; - sistematizare complet automatizata; - pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură; - pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice. Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget. Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Datorită amplasării, proprietatea

Povestea Unei Case cu Suflet - Conacul din Paradisul Verde Povestea acestui conac a inceput in 1998, pe un teren aflat la liziera unei paduri spectaculoase din Corbeanca, intr-un loc care avea sa devina astazi cunoscut drept Paradisul Verde, la doar 24 km de Bucuresti. Ridicat pe un teren de 1.715 mp, inconjurat de vegetatie matura si stejari falnici, conacul s-a nascut din dorinta proprietarilor de a crea un spatiu in care arhitectura, natura si armonia sa convietuiasca firesc. Conceptul poarta semnatura unui arhitect de exceptie, iar viziunea acestuia, completata de sensibilitatea artistica a proprietarilor, a dat nastere unei resedinte cu adevarat unice. Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire unite printr-o spectaculoasa sera vitrata, cu plante de peste 7 metri inaltime, inconjurate de prispe largi din lemn inspirate din arhitectura traditionala romaneasca. Acestea creeaza o tranzitie fireasca intre interior si natura. Conacul dispune de trei dormitoare generoase, dintre care doua au suprafete impresionante, patru bai principale, o a cincea baie de serviciu amplasata in zona de relaxare din gradina, doua dressinguri, sauna incorporata, un living de aproximativ 60 mp, bucatarie, bovindou, pivnita perfect izolata, anexe tehnice si numeroase spatii de depozitare. Livingul impresioneaza prin inaltimea de 7 metri in zona semineului monumental pe lemne, candelabrul din fier forjat si suprafetele vitrate care aduc natura in interior. Soba cu cahle albe, piatra naturala de Doftana si finisajele din lemn masiv completeaza atmosfera calda si eleganta a resedintei. Ferestrele sunt realizate din lemn stratificat tratat prin fierbere in ulei, cu geam termopan si obloane din lemn pictat, iar acoperisul ventilat si insonorizat este realizat integral din Tegola bazaltica, cu garantie de 50 de ani. Constructia, finalizata in 2004, are o suprafata construita desfasurata de 623 mp, o amprenta la sol de 378 mp si este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj. Proprietatea include o piscina incalzita de 35 mp, anexe de 87 mp si trei garaje construite din beton si caramida, unul dintre acestea fiind transformat intr-un apartament dispus pe doua niveluri. Zona exterioara este un adevarat refugiu, cu piscina incalzita, deck generos, iaz cu pesti koi, ciubar, vatra dacica si doua bucatarii exterioare dedicate petrecerilor. Vegetatia bogata ofera intimitate deplina pe tot parcursul anului, iar din orice incapere privirea se deschide catre gradina si padure. Din punct de vedere tehnic, conacul beneficiaza de fundatie din beton armat, structura pe cadre, plansee turnate monolit, grinzi aparente din lemn masiv, izolatie interioara si exterioara, doua centrale pe gaz, pompa de caldura, aer conditionat Daikin si boiler de 100 litri. Proprietatea este amplasata la peste un metru deasupra nivelului strazii, beneficiaza de un sistem excelent de drenaj si nu prezinta risc de inundatii. Mai mult decat o casa, acest conac reprezinta o resedinta atemporala, construita pentru a traversa generatii. Este locul in care arhitectura, natura si linistea se imbina armonios, oferind un stil de viata rar intalnit la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

R&D Advisers va propune spre vanzare un duplex modern situat in Corbeanca zona Tamasi, pe o strada linistita, privata, fara trafic intens, foarte aproape de zona Stadionului. Casa este finalizata in 2025 si este structurata P+1+Pod, are o suprafata utila de aproximativ 170mp cu tot cu terasele si are un teren de 275mp. La parter avem o zona foarte generoasa de living si dining de aproximativ 36mp cu iesire pe terasa, o bucatarie de 13mp, care poate fi inchisa cu sticla daca viitorul proprietar va dori acest lucru, o baie si un spatiu de depozitare. La etaj regasim 3 dormitoare, 2 dintre ele deservite de o baie si cu o terasa comuna, unul dintre ele avand si un mic dressing si dormitorul matrimonial de aproximativ 18mp cu baie proprie si balcon. Din holul etajului avem acces si catre podul locuibil de aproximativ 67mp utili, astfel incat suprafata utila totala ajunge spre 200mp. Pe parte de constructie a casei avem structura de beton armat cu zidarie din BCA Ytong, Termoizolatie de 15cm cu tencuiala decorativa Caparol, Inchideri si compartimentari din zidarie Ytong, Invelitoare din tabla faltuita. Casa are centrala proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala cu reglaj pe fiecare camera, distributie apa rece si apa calda, Tamplarie aluminiu cu geam triplu termoizolant si bagheta calda, Sistem de alarma si supraveghere video, Automatizare poarta acces auto, Pregatire panouri solare, priza incarcare auto in zona de parcare si irigatie gradina. Pretul este de 260.000Euro, nu este purtator de TVA vanzatorul fiind persoana fizica si la acest pret casa se livreaza la alb, fara finisaje, asa cum apare in poze. Suplimentar daca se doreste se poate discuta si pentru finisaje. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati. Muresan Alexandru R&D Advisers Contactează VAUNT ID: 124980

Casă Premium de vânzare în Tamăși - Corbeanca | Construcție proprie | Finisaje de lux | Mobilată și utilată complet. Dacă îți dorești o proprietate construită fără compromisuri, cu atenție la fiecare detaliu și materiale premium, această casă reprezintă alegerea ideală. Nu este o locuință realizată pentru dezvoltare imobiliară, ci o casă construită de proprietar pentru uz personal, fapt care se reflectă în calitatea execuției și a materialelor folosite. Situată în Tamăși, Corbeanca, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, la doar 250m de padure, proprietatea oferă confort, intimitate și acces rapid către Capitală, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe o stradă privată, cu acces controlat prin barieră, oferind un nivel ridicat de intimitate, liniște și siguranță pentru întreaga familie. Traficul este redus, accesul fiind destinat în principal locatarilor și invitaților acestora. Construcție solidă: Casa este construită pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolata la exterior cu polistiren grafitat de 15cm, urmarind cat mai mult principiile caselor pasive, pentru a fi cat mai eficienta energetic, avand costuri reduse la intretinere, beneficiind de supervizarea permanentă a unui diriginte de șantier pe întreaga perioadă a execuției. Inaltimea utila de aproximativ 3m, atat la parter cat si la etaj, confera locuintei o senzatie remarcabila de spatiu, lumina si eleganta, transformand fiecare incapere intr-un ambient aerisit si sofisticat. Izolația planșeului de beton peste etaj este realizată cu vată minerală și spumă poliuretanică de aproximativ 15 cm, oferind un excelent confort termic și eficiență energetică. Fundatia din beton a fost de asemenea izolata atat pe interiorul zidurilor fundatiei cat si deasupra cu polistiren extrudat de 10cm, precum si exteriorul fundatiei ( soclul casei ) cu polistiren tot de 10 cm. Finisaje și dotări premium: • încălzire prin pardoseală în întreaga locuință, cu grupuri de pompare separate pentru parter si etaj, controlabila de la distanta; • racirea casei se face printr-un sistem de aprox 40000 bTU • finisaje premium atent alese; • scara interioara este imbracata in stejar masiv; • ușă de intrare QFORT Aluminiu; • uși interioare PORTA DOORS; • tamplarie QFORT tripan cu profil pvc cu 7 camere, si bariera termica si sprosuri. • casă complet mobilată și utilată; • sistem de supraveghere video; • sistem alarma; • iluminat curte; • iluminat stradal; • iluminat Ambiental curte; • instalații și finisaje executate la standarde ridicate; • compartimentare practică și spații generoase. • Sistem irigatii gazon pe zone si picurare plante. • Curte cu vegetatie matura si gazon. • Tencuiala decorativa exterioara Caparol Silacril Fassadenputz • pod înalt de aproximativ 50 mp, cu fereastră VELUX și instalație electrică; • garaj de 32 mp, cu grup sanitar, cameră tehnică și banc de lucru. Spații auxiliare și facilități: Pod înalt - spațiu multifuncțional Casa dispune de un pod înalt, cu o suprafață de aproximativ 50 mp, având o înălțime maximă de 2,5 m. Acesta beneficiază de fereastră VELUX, care asigură iluminare naturală și ventilație eficientă, precum și de instalație electrică și corpuri de iluminat deja montate. Spațiul poate fi utilizat ca zonă de depozitare, atelier, hobby room sau poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar.; garaj generos. Proprietatea beneficiază de un garaj cu dimensiuni de aproximativ 4 x 8 metri (32 mp), ideal atât pentru parcare, cât și pentru activități de întreținere sau depozitare. Garajul este dotat cu: grup sanitar (toaletă); cameră tehnică pentru instalațiile casei și fântână; banc de lucru, ideal pentru bricolaj sau activități tehnice. Compartimentare Casa : Parter : living cu acces la terasa, dinning, baieb birou, bucatarie, dressing si camera centralei cu acces la garaj. Etaj : dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor, dormitor cu dressing cu vedere catre padure, baie' uscatorie si calcatorie. Utilit

Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat. Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp. Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private. Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior. Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune. Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări. Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010. Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri. Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.

Vă ofer spre achiziție o casă individuală deosebită, spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă exclusivistă și liniștită din localitatea Corbeanca, județul Ilfov, pe strada Laguna Albastră. Casa prezentată are o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren cu suprafața de 500 mp și o deschidere de 17 ml. Construcția a fost edificată P+1E în anul 2022 pe structură de beton armat și cărămidă Porotherm, ferestrele sunt din termopan tripan de aluminiu marca Alupruf tripan cu reflexie solara iar izolația acesteia a fost făcută cu polistiren de 10 cm. Suprafața utilă totală este de 194 mp și are următoarea compartimentare: Parter-un hol, baie de serviciu, living foarte spațios cu bucătărie deschisă complet utilată și camera tehnică. Etaj-un hol, un grup sanitar, 2 dormitoare și un dormitor matrimonial prevăzut cu grup sanitar, dressing și balcon. Vila dispune de toate utilitățile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de gaz, curent electric, curent trifazic, apă din apă din puț, prevăzut cu hidrofor, filtre și fosă septică. Alte facilitați importante ale acestui imobil sunt: Centrală termică pe gaz marca Wiessman în condensație 32 Kw, Sistem complet încălzire prin pardoseală marca Rehau, Videointerfon, Sistem supraveghere video, Parchet triplu stratificat, Porți acces imobil acționate electric, Sistem de irigații Rainbird automat wifi, comandat din aplicație, Magazie. În zonă găsim 2 magazine LIDL, Kaufland, Penny, 2 magazine Mega Image, DN1 Value Centre (Carrefour, Hornbach), grădinița Montessori, parc și loc de joacă pentru copii, farmacie, cabinete medicină familie, stație de încărcare a vehiculelor electrice și altele. Distanța până la București este de aproximativ 25-30 de minute cu mășina iar zona beneficiază de drumuri asfaltate și bine întreținute. Accesul spre București va fi mai facil având în vedere că există un proiect pentru drumul radial DR4-Nord Expres, care vă face legătura între București și localitatea Corbeanca (Ilfov), pe ruta Bd. Poligrafiei-DNCB-Autostrada A0. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Pentru o interacțiune cât mai realistă a acestei propietati, vă recomand să utilizați turul virtual iar pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!

Va oferim spre vanzare o casa in duplex, situata in complexul rezidential tip gated community Aria Residence, din Corbeanca/Ostratu. Casa, edificata pe un teren de 211 mp si avand o suprafata totala de 118 mp utili, are suprafețe vitrate generoase, fiind compartimentata astfel: - parter: living (28,42 mp), bucatarie (10,43 mp), loc de luat masa (10,32 mp), hol (10,08 mp) si baie (2,60 mp); -etaj: 3 dormitoare generoase (17,27 mp - dormitor matrimonial cu baie proprie, 13,82 si 13,55 mp), inca o baie (4,57 mp). Construcțiile sunt simple, cu forme clare dar care au implicat multă migală la partea de execuție. Totul este curat și îngrijit, cu detalii la vedere, construit cu multă muncă și mai ales cu materiale de calitate. Realizate din cărămidă de fabricație românească, cu portanță și rezistență ridicată, stâlpii și grinzile, centurile, placile - din beton armat - conferă sistemului o rezistență sporită la un pret imbatabil. Ferestrele au montate rulouri exterioare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Materiale folosite: - gresie / faianta Marazzi si obiecte sanitare - usi interior / exterior Door System - parchet laminat -centrala termica in condensatie, marca Saunier Duval. Casa se vinde cu toate finisajele incluse, cum se vede in fotografii si in turul virtual, pe care va invitam sa il vizionati. Curtea libera este de 107 mp. Complexul este in mijlocul naturii, aerul fiind curat si privelistea de vis. Spațiul de joacă, cu echipamente moderne, este amenajat exclusiv pentru copiii locatarilor din complex, dar si un parc cu spatii verzi. Pretul afisat nu include TVA, pretul total fiind de 214.170 euro. Pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie!

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca.Complex de 6 vile individuale, Strada privata Drum inchis Fara zona de Tranzit auto ! Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space (aceasta din urma poate fi inchisa cu usurinta ) COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30.Fundatie cu Talpa la -1.60 izolata cu hidroizolatie lichida, polistiren si folie. Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani si izolat cu vata bazaltica de 10 Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie.Ofera un confort termic si fonic excelent. Ferestre de mari dimensiuni pentru un aport mare de lumina naturala ! Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor la pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! Scara interioara din granit si marmura, glafuri si trepte intrare granit In proximitate : Propietate amplasata langa DN1 Value Centre Acces rapid Dn1 si A0 Therme Bucuresti 2 km Parcul Ederland Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m centrul medical Cito Biomed Scoala gradinita 1.5 km Aceasta propietate a fost realizata pentru uz personal, nu ca un proiect speculativ, aspect vizibil atat in calitatea executiei, cat si in calitatea materialelor. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate documentele: autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Viitorul propietar va primi intreaga documentatie tehnica a constructiei inclusiv fotografii si materiale din toate fazele executiei, oferind un nivel de trasparenta greu de gasit in piata rezidentiala Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere

Vânzare casă tip duplex cu posibilitate de mutare imediata, fără nicio investiție suplimentară. Construită în 2021 și întreținută impecabil, casa se vinde complet mobilată și utilată, cu grădină amenajată, terasă acoperită și numeroase îmbunătățiri realizate după achiziție. Situată în Primaverii/RST Residence, un ansamblu rezidențial intim, cu doar câteva case și acces securizat, situat central în Corbeanca, dar și aproape de pădure.

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca.Complex de 6 vile individuale, Strada privata Drum inchis Fara zona de Tranzit auto ! Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space (aceasta din urma poate fi inchisa cu usurinta ) COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30.Fundatie cu Talpa la -1.60 izolata cu hidroizolatie lichida, polistiren si folie. Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani si izolat cu vata bazaltica de 10 Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie.Ofera un confort termic si fonic excelent. Ferestre de mari dimensiuni pentru un aport mare de lumina naturala ! Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor la pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! Scara interioara din granit si marmura, glafuri si trepte intrare granit In proximitate : Propietate amplasata langa DN1 Value Centre Acces rapid Dn1 si A0 Parcul Ederland 2 minute Therme Bucuresti 2 km Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m centrul medical Cito Biomed Scoala gradinita 1.5 km Aceasta propietate a fost realizata pentru uz personal, nu ca un proiect speculativ, aspect vizibil atat in calitatea executiei, cat si in calitatea materialelor. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate documentele: autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Viitorul propietar va primi intreaga documentatie tehnica a constructiei inclusiv fotografii si materiale din toate fazele executiei, oferind un nivel de trasparenta greu de gasit in piata rezidentiala Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere

Descriere

275 mp utili | Teren 482 mp | Construcție 2022 Există proprietăți frumoase și există proprietăți construite fără compromisuri. Această vilă individuală, situată în prestigiosul ansamblu Paradisul Verde - Corbeanca, este definită de calitatea materialelor, tehnologia de ultimă generație și un design contemporan, elegant și funcțional. Cu o suprafață utilă de 275 mp, completată de o mansardă amenajată de aproximativ 90 mp, proprietatea oferă spații generoase, luminoase și perfect adaptate unei familii care își dorește confort și rafinament. Compartimentare * Living spectaculos cu șemineu și acces direct către terasă și grădină * Bucătărie open-space cu insulă * 3 dormitoare * Birou dedicat la parter * Mansardă complet amenajată (aprox. 90 mp), finisată cu mochetă premium, ideală ca zonă de relaxare, home cinema, sală de fitness sau spațiu de joacă * 4 băi * Cameră tehnică separată * 2 terase * 3 locuri de parcare Finisaje și dotări Premium * Mobilier Rovere * Parchet din lemn natural * Bucătărie realizată din sticlă securizată * Electrocasnice încorporate Franke * Șemineu * Tâmplărie premium cu suprafețe vitrate ample * Scară din lemn masiv * Băi amenajate cu finisaje premium * Aer condiționat Sistem tehnic de excepție Casa beneficiază de un sistem de încălzire realizat cu echipamente Hoval, unul dintre cei mai apreciați producători elvețieni de sisteme termice premium. Camera tehnică este executată impecabil și include: * centrală termică Hoval; * boiler cu acumulare pentru apă caldă menajeră; * distribuție integrală din țeavă de cupru; * grupuri de pompare și automatizări dedicate; * circuite separate pentru parter, etaj și mansardă, asigurând control individual și eficiență energetică ridicată. Această infrastructură tehnică reprezintă un avantaj major al proprietății, fiind proiectată pentru performanță, fiabilitate și costuri reduse de exploatare. La exterior, grădina amenajată cu gazon și vegetație matură completează perfect atmosfera de liniște și intimitate, iar amplasarea în Paradisul Verde oferă acces rapid către București, școli internaționale, aeroport și principalele zone de interes din nordul Capitalei. Recent finalizată și amenajată la cele mai înalte standarde, vila nu a fost locuită niciodată. Totul este nou, de la finisaje și mobilier până la electrocasnice și instalațiile tehnice, oferind confortul și exclusivitatea unei locuințe aflate la prima utilizare. O proprietate construită pentru cei care apreciază calitatea autentică, atenția la detalii și confortul unei locuințe premium, unde fiecare element - de la mobilier și finisaje până la sistemele tehnice - a fost ales fără compromisuri.

VILĂ PREMIUM INDIVIDUALĂ | LIZIERA PĂDURII CORBEANCA. Excelență prin experiență!

****Gardul care face despartirea intre case este momentan provizoriu. Va fi inlocuit. ****La pretul afisat se aplica TVA ****Are o compartimentare foarte buna. Verificati schitele. Este dotata cu sistem centralizat de răcire și ventilație cu termostat individual în fiecare cameră. Pompă de căldură aer-apă. Incalzire in pardoseala si panouri fotovoltaice. Obiecte sanitare Villeroy & Boch. Aveti mai jos o lista a dotarilor. Este foarte aprope de Paradisul Verde si poti ajunge în câteva minute la The Brick, la Trattoria Paradis, la grădinița Paradisul Copiilor, la terenurile de tenis și la SPA-ul comunității Paradisului Verde. Se ajunge în 15 minute la DN1 Value Centre, Therme București, Băneasa Shopping City și IKEA. In 10 minute la Aeroportul Henri Coandă. Casa prezentata are: - Suprafață Totală 195 mp (terase incluse) - Suprafață Utilă 161 mp - Suprafață Teren 435 - Dormitoare 4 - Băi 3 - 2 locuri de parcare în curte Living si bucatarie open space de 42 mp cu ferestre înalte Cameră versatilă la parter - birou sau dormitor pentru oaspeți La etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai si 3 terase. Fiecare camera are terasa proprie Dormitorul matrimonial cu Dressing de 8,5 mp, baie proprie, terasă privată si priveliste verde DOTARI PREMIUM: - Panouri fotovoltaice - Tâmplărie de aluminiu Schüco - Germania, nu PVC. Rame cu 7 camere de izolație. - Uși interioare Filomuro cu toc ascuns în perete. Fără cadru vizibil. Peretele și ușa, același plan, fără pauză optică. - Parchet din lemn triplu stratificat, fabricat special pentru încălzirea în pardoseală. - Centrală termică pe gaz De Dietrich - Franța, compatibilă cu pompă de căldură aer-apă și cu instalație fotovoltaică de 5 kW. - Sistem centralizat de răcire și ventilație GREE cu termostat în fiecare cameră. Fără unități exterioare de aer condiționat pe fațadă. Pompă de căldură aer-apă de 12 kW. - Obiecte sanitare Villeroy & Boch, rezervoare Geberit ascunse în perete, baterii Gessi și Mariner. Nume pe care le găsești în hotelurile de top din Viena, Milano, Roma. - Plăci ceramice și lastre de dimensiuni mari pentru băi, placări exterioare și pardoseli Marazzi - Italia. - Tencuială siliconică-silicatică Ceresit. - Cărămidă Porotherm de 30 cm. - Pereți interiori Knauf. - Acoperiș din tablă Lindab dublu fălțuită. - Polistiren EPS80 de 10 cm pe toată fațada. Sunati sau mesaj pe Wapp

Uneori nu ai nevoie de o casă mare, ci de una bine gândită, ușor de întreținut și în care să te poți muta imediat fără sa suporti luni întregi de lucrări și amenajări. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală pe parter, modernă, ușor de întreținut, cu două dormitoare, curte proprie și utilități publice, într-o zonă foarte bună din Corbeanca. Compartimentarea este simplă și foarte practică: - Living luminos cu acces direct către terasa de aprox 12 mp. - Două dormitoare și două băi, dintre care una deservește dormitorul matrimonial. Baile sunt complet mobilate si dotate cu obiecte sanitare - Bucătăria este deja mobilată și utilată. - Cameră tehnică/depozitare. - Dressing pe hol -Incalzire in pardoseala 93 mp utili, 125 mp suprafață totală, teren 348 mp, terasă aprox 12 mp, construcție 2024 Construcție solidă din cărămidă, asigurând durabilitate și izolare termică excelente. Racordata la apa si canalizare publica Raja. Terasa de aproximativ 12 mp poate fi accesată atât din living, cât și din dormitorul matrimonial, prelungind frumos spațiul de locuit către exterior. Casa este finalizată, băile sunt complet amenajate și mobilate, bucătăria este utilată si mobilata - noilor proprietari le mai rămâne, practic, să își aducă mobilierul și să se mute. Fără șantier. Fără luni de amenajări. Doar mobilierul vostru, câteva lucruri personale și poate începe mutarea. Vă așteptăm la vizionare!

In Corbeanca, cartierul Paradisul Verde, este disponibila pentru vanzare o vila individuala, construita in anul 2022, cu 6 camere, 3 bai si wc serviciu, este dispusa pe parter, etaj si mansarda, astfel: - parter: hol intrare, living generos, birou, bucatarie deschisa, baie cu dus, terasa - etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing proprii, 2 dormitoare cu baie comuna, 2 balcoane - mansarda: spatiu open space cu grup sanitar Dotări: - încălzire in pardoseala - parchet triplu stratificat - la mansarda velux cu telecomanda - aer condiționat Daikin - tâmplărie Shuko PVC - birou si mobilier Rovere - bucătăria utilata si mobilata Rovere - chiuveta, plita, hota, cuptor Franke - obiecte sanitare Villeroy-Bosch - paturi Tosconova cu saltele Vispring - masa dining si canapea living Roche Bobois Terenul are o suprafata de 500mp, iar curtea este frumos amenajata cu gazon si pomi ajunsi la maturitate, exista instalatie automata de udat. In curte se poate parca o masina, iar in fata casei mai exista 2 locuri de parcare. Vila se vinde utilata si mobilata, exact ca in poze

Proprietate in Corbeanca in proximitatea padurii. Direct proprietar. Intabulata. proprietar persoana fizica. Racordata si bransata la toate utilitatile - gaz, curent trifazat, apa si canalizare + Internet fibra Locuinta P+1+ pod (M) Suprafata construita totala - 213 mp Suprafata teren - 275mp Structura - cadre din beton armat Inchideri si compartimentari din zidarie Ytong Invelitoare tabla faltuita Tamplarie aluminiu cu geam triplu termoizolant si bagheta calda Balustrada sticla Etics - Termoizolatie - 15cm + Tencuiala decorativa Caparol + Meldorfer Caparol Incalzire in pardolseala Distributie apa rece si apa calda Sistem de alarma Sistem de supraveghere video Automatizare acces Pregatire panouri solare Priza incarcare auto Irigatie gradina

Vă prezentăm o vilă individuală situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Corbeanca, unde liniștea, intimitatea și accesul facil către București definesc un stil de viață confortabil. Renovată complet la interior în 2026, proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Au fost refăcute finisajele interioare, pereții și tavanele au fost recondiționate integral, iar mobilierul și amenajările au fost înlocuite, rezultând un ambient modern, luminos și elegant. Construită în 2011 pe o structură solidă din beton armat și cărămidă Porotherm, vila este amplasată pe un teren de 487 mp și oferă aproximativ 156 mp utili, distribuiți inteligent pe două niveluri, completându-se cu terase și balcoane generoase. Zona de zi reprezintă punctul central al casei și impresionează prin spațiile ample și luminoase. Livingul de aproape 27 mp comunică armonios cu bucătăria deschisă și zona de dining de peste 20 mp, creând un spațiu ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni. Tot la parter se regăsesc un dormitor, perfect și ca birou pentru cei care lucrează de acasă, o baie, camera tehnică, vestibulul și holul, iar accesul către terasă și grădina casei completează perfect această zonă. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare spațioase, un dressing, două băi și două balcoane, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Exteriorul este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Curtea este amenajată cu vegetație matură, care oferă umbră și intimitate pe tot parcursul anului, iar bucătăria de vară transformă spațiul exterior într-un loc ideal pentru mesele în aer liber și întâlnirile cu familia și prietenii. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, cu distribuție prin calorifere, o soluție eficientă și ușor de întreținut. Poziționarea proprietății oferă acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, precum și către principalele facilități din Corbeanca și nordul Capitalei. În apropiere se află DN1 Value Centre, Lidl, Mega Image, Kaufland Balotești, restaurante, cafenele, școli și grădinițe private, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru familiile cu copii, cât și pentru cei care își desfășoară activitatea în zona de nord a Bucureștiului. Caracteristici principale: Vilă individuală Corbeanca Teren: 487 mp Suprafață utilă: aproximativ 156 mp Construcție: 2011 Structură din beton armat și cărămidă Porotherm Renovată complet la interior în 2026 Living de 26,75 mp Bucătărie open-space cu dining de 20,40 mp 5 camere (4 dormitoare, dintre care unul la parter) 3 băi Dressing Cameră tehnică Terasă generoasă 2 balcoane Bucătărie de vară Curte amenajată cu vegetație matură Centrală termică proprie pe gaz Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă, modernizată și pregătită pentru mutare, într-o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și proximitatea față de București. Combinația dintre compartimentarea eficientă, renovarea recentă și grădina matură creează un cămin în care confortul și calitatea vieții sunt pe primul loc.

La un pret foarte convenabil raportat la suprafata, va prezentam o vila cu suprafete generoase, situata in cartierul Paradisul Verde din Corbeanca, in zona veche cu vegetatie dezvoltata, construita in anul 2022, cu o suprafata utila de 342 m² si teren de 500 m². Este ideala pentru o familie cu 2-3 copii, avand 5 dormitoare generoase, fiecare cu dressing si baie proprie. La mansarda exista un open space de 75 m², potrivit pentru loc de joaca sau hobby-uri. Parter - 105 m² Este conceput pentru zona de zi, cu spatii luminoase si aerisite, cu o compartimentare practica si cu acces facil catre exterior. Are living, bucatarie si dining (complet utilata cu mobilier modern si aparatura Bosch: frigider, congelator, cuptor electric, cuptor cu microunde, plita pe gaz, hota), birou sau dormitor, o baie cu cabina de dus si camera tehnica (centrala Viessmann Vitodens 100W, hidrofor inteligent DAB, rezervor apa 100 l, filtre apa, sistem control temperatura Salus) plus un dressing pentru haine Etaj - 117 m² Etajul este conceput ca zona de noapte, cu o compartimentare practica si trei dormitoare generoase, pregatite pentru confort si intimitate, fiecare avand dressing si baie Mansarda - 120 m² Mansarda este gandita ca un spatiu versatil, ideal pentru joaca, hobby-uri sau relaxare, completata de zone tehnice utile - laundry room cu masina de spalat si uscator si camera pentru depozitare. La mansarda incalzirea este cu radiatoare Curte Curtea completeaza armonios casa, cu spatii exterioare bine organizate, cu loc de depozitare, o terasa acoperita cu pardoseala tip deck si facilitati practice pentru confortul de zi cu zi. Gazon intretinut, gard viu cu copaci si sistem de aspersoare programabil Dispune de sistem de supraveghere video si instalatie de iluminare exterioara cu senzori de miscare Sunt trei locuri de parcare dintre care unul acoperit iar balcoanele sunt stil frantuzesc Detalii Constructia este realizata din beton, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie termica de inalta eficienta, care asigura un confort termic ridicat. Peste etaj are placa din beton, usa de la intrare este metalica si are dimensiune dubla de 150 cm. Fatada este partial placata cu travertin. Are incalzire in pardoseala cu termostate in fiecare camera, tamplaria este marca Rehau cu 7 camere, geamuri tripan pana la podea, feroneria Roto cu manere din titan Toate dotarile sunt premium - aparatura electrica este marca Btcino, obiectele sanitare Geberit si Ideal Standard, bateriile Grohe si Hansgrohe, sunt doua tablouri electrice sepate pe parter si etaj si aere conditionate Samsung Vila se vinde mobilata si este dotata cu sisteme moderne de tip Smart Home: control al temperaturii de la distanta, termostate pentru fiecare camera, retea WiFi pe fiecare nivel, sistem automat de aspersoare programabil Va asteptam cu drag sa programam o vizionare

VISTREA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă individuală construită în anul 2025, amplasată în complexul Paradisul Verde din Corbeanca. Proprietatea are o arhitectură contemporană, suprafețe vitrate ample și sisteme moderne de încălzire, ventilație și producere a energiei. Vila este proiectată conform standardului nZEB și se vinde fără finisajele interioare finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a configura spațiile în funcție de propriile preferințe. Datele principale ale proprietății • suprafață utilă: 170 mp; • suprafață construită desfășurată: 230 mp; • suprafață teren: 350 mp; • regim de înălțime: P+1+Pod; • compartimentare: 5 camere; • bucătărie: 1; • băi: 3; • dressing; • terasă închisă cu sticlă; • suprafață terasă: 22 mp; • front stradal: aproximativ 17 m; • an construcție: 2025; • curte amenajată; Sisteme energetice și instalații Vila este echipată cu un ansamblu de sisteme concepute pentru eficiență energetică și controlul consumului: • 18 panouri fotovoltaice, cu o putere instalată declarată de 7,3 kW; • invertor hibrid de 10 kW; • posibilitate de extindere cu până la 18 panouri suplimentare; • posibilitatea instalării unui sistem de stocare în baterii; • panouri solare Ariston Kairos; • pompă de căldură Ariston Nimbus Plus 110 ST Net; • centrală termică Ariston Genus One System; • boiler bivalent Ariston de 300 litri; • sistem de automatizare solară Ariston. Încălzirea este realizată prin pardoseală în întreaga casă, cu posibilitatea controlării temperaturii prin opt termostate. Ventilație și izolație Proprietatea este dotată cu un sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair Domekt R400, care asigură circulația controlată și filtrarea aerului. Soluțiile de izolare declarate includ: • 20 cm de vată bazaltică la exterior; • 30 cm de izolație peste etaj; • 20 cm de polistiren peste placa parterului; • tâmplărie din aluminiu Reynaers, cu geam termoizolant; • zidărie termoizolantă; • fațadă ventilată placată cu HPL Holver. Aceste sisteme contribuie la limitarea pierderilor de căldură și la menținerea unei temperaturi uniforme în interior. Curte și terasă Terenul are o suprafață de 350 mp, iar curtea este amenajată cu gazon rulou și sistem automat de irigații. Terasa de 22 mp este închisă cu sticlă și poate fi utilizată ca spațiu suplimentar de relaxare, în funcție de amenajarea aleasă de viitorul proprietar. Proprietatea dispune de iluminat LED atât la interior, cât și la exterior. Finisaje și personalizare Vila se vinde fără finisajele interioare finale, cumpărătorul având posibilitatea de a alege: • parchetul; • gresia și faianța; • obiectele sanitare; • ușile interioare; • prizele și întrerupătoarele. Este disponibil accesul la o rețea de furnizori, iar selecția materialelor și condițiile comerciale se stabilesc separat. Utilități Proprietatea beneficiază de: • energie electrică; • apă; • canalizare; • gaze; • internet; • cablu TV; • telefonie. Cui i se adresează Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o vilă modernă în Corbeanca, cu suprafețe generoase, curte amenajată și sisteme tehnice orientate către eficiență energetică. Posibilitatea alegerii finisajelor reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze interiorul fără a modifica structura și instalațiile principale ale casei. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați VISTREA IMOBILIARE.