Vânzare case - Cristian

Casa individuala in Cristian, situata intr-o zona linistita, cu acces facil catre Sibiu. Imobilul este mobilat si utilat complet, are 120 mp utili si un teren mare, de 750 mp. Compartimentare: Parter: hol, bucatarie separata, living cu iesire pe terasa, baie, spatiu de depozitare Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie, balcon Pod inalt, mansardabil Casa are carport, o filigorie, curte amenajata cu fire pit, si locuri de parcare. Se vinde complet mobilata si utilata. Disponibila imediat, intabulata. Se accepta si credit. Pret usor negociabil. Pentru mai multe detalii sau vizionare, suna acum. ID intern: 32240

Se oferă spre vânzare casă individuală situată în Cristian, într-o zonă nouă și liniștită de case, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes. Proprietatea este în prezent în curs de construire, iar finalizarea și predarea la cheie sunt estimate pentru anul 2027. Casa este amplasată pe un teren de 290 mp și beneficiază de aproximativ 200 mp de curte liberă, suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau spațiu de joacă. Proprietatea dispune de două locuri de parcare în curte. Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește o casă individuală nouă. Compartimentarea este următoarea: Parter: hol de acces, living spațios și luminos, bucătărie separată, baie și debara. Etaj: trei dormitoare, dressing, baie și balcon. Casa va fi predată finisată la cheie și va beneficia de dotări și materiale moderne, printre care zidărie din cărămidă, izolație termică, tâmplărie PVC cu 7 camere și geam tripan Low-E, acoperiș din țiglă de beton Bramac, încălzire în pardoseală, centrală termică în condensare și termostate individuale pentru fiecare încăpere. Sunt prevăzute, de asemenea, pregătire pentru aer condiționat, rulouri exterioare electrice, instalații electrice pe cupru, prize și întrerupătoare Schneider, parchet SPC și gresie, băi complet echipate și uși interioare MDF/lemn. La exterior, proprietatea va beneficia de curte amenajată cu gazon și alei pavate, împrejmuire modernă, acces auto amenajat, două locuri de parcare, precum și pregătire pentru poartă automată și interfon. Proprietatea este racordată la toate utilitățile și se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații privind proiectul, stadiul actual al lucrărilor și termenul de predare, vă stăm la dispoziție.

Se oferă spre vânzare casă individuală modernă, situată în Cristian, într-o zonă liniștită de case noi, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Proprietatea este amplasată pe un teren de 296 mp și beneficiază de aproximativ 250 mp curte liberă, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau spațiu de joacă. Casa este eficient poziționată pe teren și dispune de 2 locuri de parcare în curte. Locuința are o suprafață utilă de 90 mp și este compartimentată practic, fiind ideală pentru o familie sau un cuplu care își dorește o casă nouă, bine construită și eficient organizată. Compartimentare: Hol de acces, living spațios și luminos, bucătărie separată, 2 dormitoare, balcon si dressing la etaj, 2 băi, debara Avantaje: Casă individuală Predare la cheie Curte generoasă 2 locuri de parcare Zonă liniștită de case noi Compartimentare practică și eficientă Ideală pentru familie Acces rapid către Sibiu Dotări și specificații: Zidărie din cărămidă, Izolație termică eficientă, tâmplărie PVC cu 7 camere și geam tripan Low-E, acoperiș din țiglă de beton Bramac, incălzire în pardoseală, centrală termică în condensare, termostate individuale pe fiecare încăpere, pregătire pentru aer condiționat, rulouri exterioare electrice, instalații electrice pe cupru, prize și întrerupătoare Schneider, parchet SPC și gresie, băi complet echipate, uși interioare MDF/lemn Exterior și curte: Curte amenajată cu gazon, alei pavate, imprejmuire modernă, pregătire pentru poartă automată și interfon, acces auto amenajat. Localizare: - Cristian - Zonă nouă și aerisită - Acces rapid către Sibiu și punctele de interes Alte informații: - Preț: 209.000 euro - Se predă finisată la cheie - Racordată la toate utilitățile - Se acceptă achiziție prin credit ipotecar

Casa Individuală INTABULATA - pe un singur nivel- Smart Design & Potențial de Extindere Vă prezentăm spre vânzare o locuință modernă, concepută pentru confort maxim pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită. Detalii Teren și Exterior Proprietatea beneficiază de un teren de 295 mp, cu o curte liberă dispusă perimetral (față, lateral și spate), oferind intimitate și spațiu pentru relaxare. Gard zidit (înalt pentru discreție maximă). Poartă cu automatizare inclusă. Curte amenajată: pavaj modern, zone verzi și soclu finisat. Izolație termică de calitate și tencuială decorativă. Compartimentare și Interior (Predare LA ALB) Cu o suprafață utilă de 83 mp plus o terasă generoasă de 30 mp, casa este gândită să ofere spații largi și luminoase: Living spațios + Bucătărie separată: 44 mp (zona de zi perfectă). 2 Dormitoare : 16 mp fiecare. Baie 5 mp (cu geam pentru aerisire). Pod înalt: pe toată suprafața casei (posibilitate de mansardare ulterioară). Dotări tehnice incluse: Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit. Centrală termică pe gaz și videointerfon. Pereți gletuiți și zugrăviți în alb, șapă turnată. Tavane izolate termic. Avantaje Juridice Casă intabulată, liberă de sarcini. Toate utilitățile racordate. Se acceptă plata prin credit ipotecar. Preț: 175 000 euro COMISION 0

Casă modernă de vânzare în Cristian - 5 camere, 125 mp utili, curte proprie - parțial mobilată New Concept Living vă propune spre vânzare o casă modernă și spațioasă, situată în Cristian, într-o zonă liniștită și apreciată de familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către Sibiu. Locuința are o suprafață utilă de 125 mp și beneficiază de o curte proprie generoasă, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber, loc de joacă pentru copii sau amenajarea unei grădini. Casa este foarte bine compartimentată și oferă spațiu suficient pentru întreaga familie. Compartimentare: living luminos și primitor bucătărie modernă cu zonă de dining 4 dormitoare 2 băi cămară amenajată sub scară pod spațios pentru depozitare Proprietatea este amenajată modern, cu finisaje atent alese și un ambient cald și confortabil. Se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru mutare imediată. Dotări și beneficii: încălzire în pardoseală centrală termică Vaillant termostate Bosch sistem smart home aer condiționat Bosch bucătărie complet echipată cu electrocasnice Bosch camere luminoase și spațioase multiple spații de depozitare curte proprie pod mare pentru depozitare Localizare: Casa este amplasată în Cristian, una dintre cele mai căutate localități din apropierea Sibiului, recunoscută pentru atmosfera liniștită, aerul curat și comunitatea frumoasă de familii tinere. Zona oferă acces rapid către oraș și reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, departe de agitația urbană.

Casă individuală P+1, situată pe o stradă nouă, paralelă cu strada XXVIII, la aproximativ 500 m de centrul Cristianului. DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 128 mp Suprafață teren: 310 mp Amprentă la sol: 75 mp Regim de înălțime: P+1 Pod mansardabil Predare: la alb COMPARTIMENTARE Parter: Living: 30,15 mp Bucătărie: aproximativ 13,10 mp Hol și casa scării: 9,50 mp Baie: 4,95 mp Etaj: Dormitor 1: 13,75 mp Dormitor 2: 13,55 mp Dormitor 3: 13,85 mp Baie: 7,50 mp Hol și casa scării: 8,15 mp Acces către podul mansardabil CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Cărămidă Porotherm de 30 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Tâmplărie Salamander Geam triplu și deschidere dublă Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Termostat în fiecare cameră Distribuitor separat pentru fiecare etaj Centrală termică Viessmann Rulouri exterioare electrice cu telecomandă pentru vitrinele de la parter și etaj Ușă de intrare din aluminiu Suprafețe vitrate generoase și multă lumină naturală UTILITĂȚI Gaz Apă Energie electrică FINISAJE Casa se vinde la alb. Contra cost, se pot realiza: Pardoselile Băile Ușile interioare Mobilierul de bucătărie Alte finisaje alese de cumpărător PREȚ: 250.000 EURO, UȘOR NEGOCIABIL Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați proprietarul.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, complet utilată și mobilată, situată în Cristian, la doar câțiva kilometri de Sibiu! Localizare excelentă - Cristian, jud. Sibiu Suprafață generoasă | Construcție eficientă energetic | Confort sporit Compartimentare interioară: Living spațios cu bucătărie open space 2 dormitoare luminoase și primitoare 1 cameră de relaxare, ideală pentru birou, hobby sau spațiu de lectură 1 baie complet amenajată Încălzire în pardoseală în toată casa - confort termic pe tot parcursul anului Facilități exterioare: Curte amenajată cu pavaj și gazon verde Filigorie ideală pentru momente de relaxare în aer liber Șopru pentru depozitare Garaj pentru mașină Dotări și construcție: Casă izolată cu vată bazaltică de 10 cm - protecție termică și fonică superioară Conectată la toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare Această proprietate este ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și acces rapid către Sibiu! Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii - soluție perfectă pentru mutare imediată Contactează echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2576689!

CASA DE VANZARE - CRISTIAN, JUD. SIBIU Suprafata utila: 145 mp Suprafata curte: 95 mp (pavata) An constructie: 2026 Stare: Finisata la cheie DESCRIERE GENERALA Va prezentam o casa moderna, construita in 2026, situata in localitatea Cristian, judetul Sibiu, la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Proprietatea este intabulata si racordata la toate utilitatile: gaz, apa, canalizare si curent electric, oferind confort si siguranta. Casa este finisata la cheie, cu materiale de calitate, pregatita pentru mutare imediata. Finisajele includ parchet, gresie, faianta, mobilier de baie, usi interioare si exterioare, precum si toate prizele si lampile montate. COMPARTIMENTARE Parter (zona de zi): · Living spatios, luminos · Bucatarie moderna · Hol de intrare · Baie · Dormitor Mansarda (zona de noapte): · 3 dormitoare generoase · Hol · Baie AVANTAJE · Constructie noua, an 2026 · Finisaje de calitate la cheie · Curte pavata de 95 mp, usor de intretinut · Utilitati toate in functiune · Intabulata, fara probleme juridice · Zona linistita, aproape de Sibiu · Acces facil la drumurile nationale LOCATIE Cristian este o localitate in dezvoltare, situata in proximitatea Aeroportului International Sibiu si a centrului orasului. Ofera un mediu linistit, perfect pentru familii sau pentru cei care doresc sa locuiasca aproape de natura, dar cu toate facilitatile la indemana. Pretul de vanzare este de 182.000 euro. ID intern: 6739.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Agenția Imobiliară Esanat IMOB, vă propune spre vânzare, o proprietate, situata în Cristian, strada principală la doar 10 minute de Sibiu. Cele 3 corpuri de casa și hala de producție, au o suprafață utilă totală de 347 mp și au fost construite pe un teren în suprafață totală de 553 mp. Imobilul detine toate utilitatiile (curent, gaz, apa si canal, internet & TV + sursa de apa din fantana: aceasta fiind legata si la casa principala cu aparat Hidrofor), acces auto in curte, locatie deosebita, acces rapid la Autostrada si Sibiu. Copurile de casa se predau exact asa cum se prezinta in oferta, finisate la cheie. Desfășurarea imobilelor: Corp 1 - CASA PRINCIPALĂ P+M: suprafata utila 184 mp. - parter: hol, living, 3 camere, bucatarie si un grup sanitar; - etaj: 2 holuri, 4 camere, un grup sanitar si o bucatarie + tereasa de acces in spatiul de productie/hala; - pivnita: 2 camere; - predare la cheie (finisata); Corp 2 - Casa: suprafata utila: 27 mp; - 2 camere; Corp 3 - Casa: suprafata utila: 19 mp; - 2 camere; Hala productie (structura beton): suprafata utila: 117 mp - 3 camere, hol si 2 grupuri sanitare; - posibilitatea mansardare (placa turnata din beton); Pentru mai multe informatii: schite, prezentare foto, video, s.a., va rugam sa ne contactati! Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine către dvs. în cel mai scurt timp. De știut: Suntem disponibili inclusiv în zilele de weekend! Întotdeauna avem un agent disponibil să preia oferta de care sunteți interesat! Vrei să oferi la închiriere sau la vânzare o proprietate? Contactează-ne acum și-ți oferim cele mai bune și rapide soluții! Vă mulțumim că ați ales Esanat IMOB Folosirea totală sau parțială ale aceste imagini /texte /logo prin orice procedeu fără autorizarea expresă a Esanat IMOB este interzisă și constituie o încălcare a Codului De Proprietate Intelectuală (Legea nr.8/1996). Fără mențiune expresă, imaginile, textele, logo-urile expuse sunt proprietatea Esanat IMOB și sunt marcă OSIM.

Casa moderna pe un singur nivel, compusa din 3 camere decomandate, situata intr-o zona linistita din Cristian, judetul Sibiu departe de agitatia urbana, dar in acelasi timp aproape de facilitatile citadine. Sunt 2 case disponibile la vanzare, asa ca se preteaza si pentru o familie extinsa care doreste sa achizitioneze 2 unitati locative. Curtea libera este NEAMENAJATA (imaginile fiind imbunatatite cu AI ), beneficiaza de acces auto si este imprejmuita. Locuința se predă „la cheie” la exterior și „la alb” la interior, cu posibilitatea de finalizare completă la cerere. Face parte dintr-o zona predominanta de case cu regim redus de inaltime. Este construita pe un teren de 479 mp din care dupa ampreta la sol si locurile de parcare pavate au mai ramas 327 mp liber Casa este racordata la apa. canalaizare si gaz, insa nu este racordata la curent electric. Desi face parte dintr-un ansamblu de case, se lucreaza in momentul de fata la aducerea unui nou transformator de curent electric pentru aceasta zona. Ca si sursa alternativa, au fost instalate panouri fotovoltatice de 11 KW si baterie de stocare de 16 KW. Imobilul este de tip individual, si a fost construita in 2026, cu o structura dispusa doar pe parter. Proprietatea este dotata cu: -Panouri solare si baterii de stocare, precum si generator pentru situatii neprevazute, -Centrala proprie de la Immergas pe gaz, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC + termopan (tamplarie VEKA cu 7 camere si 3 foi), usa din termopan la intrare. Casa are termosistem de izolatie de 15 cm la exterior. -Podul este accesibil prin scara interioara din camera tehnica. -Sunt incluse doua locuri de parcare betonate. Parterul iese in evidenta prin atmosfera pozitiva pe care o degaja spatiul, orientare buna catre soare, bucataria spatioasa inchisa, zona de living cu acces la terasa si la partea de gradina, Dormtorul matrimonial are dressing propriu, iar cel de-al doilea are iesire in gradina. Exista o baie principala care are si cada si dus, si o baie de serviciu. care are o inaltime de maxim 1.9 metri si poate fi folosit pentru depozitare. Casa este situata intr-o zona linistita foarte frumoasa si neasfaltata. Este pietruita in momentul de fata, distanta pana la asfalt fiind de aproximativ 100 de metri. Pret: 229.000€ Cod ofertă / ID: P27542 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă unifamilială, situată la doar 7 km de centrul Sibiu, în localitatea Bungard, pe stradă asfaltată. Caracteristici: Construcție începută în 2025, cu termen de predare iunie 2026 Predare la stadiul de cheie la exterior și gri avansat la interior, oferind libertatea amenajării după propriul gust Suprafață utilă: 186 mp Suprafață teren total: 350 mp Amprenta: 120 mp Curte amenajată cu dale și spațiu verde 2 locuri de parcare în curte Compartimentare: Parter Hol de acces Living spațios Bucătărie Baie Cameră tehnică sau spațiu de depozitare Casa scării Terasă acoperită generoasă de 40 mp Etaj Hol 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing Baie Balcon Dotări și calitate construcție: Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Centrală termică Ariston de 30 kW Tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă, pentru un confort termic și fonic ridicat Construcție realizată cu materiale de calitate superioară Utilități: Gaz Curent electric Apă Canalizare Avantaje: Locație liniștită, la doar câteva minute de oraș Ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Pentru mai multe detalii specificati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3063775

Casă deosebită în Cristian - 5 minute de Brașov | 160 mp utili | Curte amenajată | Priveliște panoramică spre munți Vă propun spre vânzare o casă tip duplex, construită în anul 2010, situată în comuna Cristian, la doar 5 minute de Brașov, 7 minute de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav și 25 de minute de Poiana Brașov.

In Cristian, în zonă liniștită de case noi, la doar aproximativ 8 minute de Brașov și 15 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav, vă prezentăm o proprietate construită cu atenție reală pentru confort, eficiență energetică și calitatea materialelor. Casa, finalizată în 2023, are o suprafață utilă de 117,36 mp, suprafață construită de 162 mp și este amplasată pe un teren generos de 700 mp, beneficiind de lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală compusă din două corpuri de clădire, situată în zona Turnișor, o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire unifamilială, cât și pentru utilizare plurifamilială sau investiție. Primul corp de clădire este compartimentat astfel: -2 camere -bucătărie -baie -2 căi de acces -încălzire prin centrală termică și calorifere Al doilea corp oferă o compartimentare eficientă: -2 camere decomandate -baie -living cu bucătărie integrată -încălzire prin centrală termică și calorifere În partea din spate a proprietății se regăsește zona de anexe: -grajd -magazie -pivniță -bucătărie de vară -grădină generoasă, ideală pentru diverse activități Proprietatea permite acces auto și beneficiază de o orientare sud-est, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Utilitățile sunt complete: -apă (la comun) -gaz (contorizat separat) -curent electric (contorizat separat) Acoperișul este din țiglă, bine întreținut, iar imobilul se poate achiziționa prin orice metodă de plată. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2779607

MAAC IMOBILIARE supune atentiei dumneavoastra o casa individuala din Cristian, bine pozitionata, aflata intr-un stadiu de "gri" -deci nefinalizata- dar avand un potential de exploatare remarcabil. Proprietatea, situata pe un teren de 860mp, cuprinde: -casa - in planul de la strada, cu regim de inaltime S+P+M; -curte - cu acces auto (pot fi parcate minim 5 masini); fantana; spatiu pentru bbq; -sura - pentru care exista un proiect, aprobat, de transformare in pensiune; (acum are 2 incaperi folosite ca atelier, respectiv magazie) -gradina - spatiu liber, verde-in planul din spate. Locuinta e structurata astfel: Pivnita - 2 incaperi mari, decomandate, hol, casa scarii Parter - camera de zi, hol, bucatarie cu loc de luat masa, baie de serviciu, camara, casa scarii. In exterior-cuptor de paine refacut, veranda la intrare. Mansarda - 2 dormitoare, baie, hol, casa scarii. Casa, construita in anii "50, din caramida, a fost supusa unui amplu plan de renovare. S-au facut lucrari de subzidire, s-au montat instalatii noi pentru curent, gaz, apa si canalizare. Instalatie de aspirare centralizata. Pivnita- 2 incaperi (una din ele fiind proiectata ca birou, cealalta avand instalatii sanitare, canalizare, electrice pregatite pentru bucatarie, spatiu destinat centralei termice, boiler pentru apa calda/ panouri de incalzire); exista aerisire naturala, incapere tehnica; trebuie mentionata placa de beton a pivnitei (podeaua) care este suspendata pentru aerisire naturala; exista si un rezervor pentru pentru apa pluviala cu pompa submersibila pentru situatiile nedorite in care ar putea sa apara inundatiile. Parterul-izolația interioară va fi realizată cu vată bazaltică, acoperită cu plăci de rigips, asigurând o bună eficiență termică. La mansardă, pereții au fost reconsolidați prin adăugarea unui nou strat de cărămidă aparentă, iar între cele două rânduri de zidărie a fost integrată izolația din vată bazaltică, contribuind la o protecție termică superioară. Protectie fonica intre etaje Acoperisul de tigla are 2 straturi de izolatie (vata bazaltica + polistiren), ventilatie naturala, tigla noua, capriori consolidati. Au fost refacute si consolidate centurile casei. Pentru toti pasii renovarii exista filme si fotografii care sa ateste modul in care s-a lucrat. Toate materialele sunt de calitate premium, aduse din afara tarii. Pentru terminarea lucrarilor de finisare, o parte din materialele necesare sunt asigurate de actualul proprietar. O casa cu poveste, renovata cu pasiune in speranta ca va implini visul proprietarului de a locui intr-un spatiu unde traditia intalneste confortul si eleganta. Va asteapta! S-o achizitionati si s-o personalizati dupa gustul dumneavoastra! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2798233

Casă tip duplex complet mobilata si utilata de vânzare - Cristian, județul Sibiu Vă prezentăm o proprietate modernă și primitoare, situată în Cristian, județul Sibiu, într-un cartier nou de case, apreciat pentru liniște, vecinătăți de calitate și accesul facil către oraș. Unul dintre avantajele acestei locații este priveliștea deschisă către Munții Cindrel, care oferă un cadru plăcut și relaxant în fiecare anotimp. Locuința dispune de o suprafață utilă de 117 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, beneficiind de o grădină amenajată și un spațiu exterior generos, ideal pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind alcătuită din: living spațios open-space cu bucătărie; 3 dormitoare luminoase; 2 băi; spații de depozitare utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. În plus, proprietatea dispune de loc de parcare în curte, oferind confort și siguranță pentru viitorii proprietari. Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață liniștit, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, aproape de Sibiu și de frumusețea naturii. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Proprietate individuală cu 12 camere în Cristian, județul Sibiu, amplasată pe un teren de 553 mp și compusă din 4 corpuri de clădire, potrivită pentru cei care au nevoie de spații multiple în aceeași proprietate. Detalii proprietate: • Suprafață utilă totală: 362 mp • Suprafață construită: 488 mp • Teren: 553 mp • Proprietate alcătuită din 4 corpuri de clădire • Corpul principal are parter, pivniță și mansardă, cu 7 camere, 2 bucătării și 2 băi cu cabină de duș • Corp administrativ la stradă, renovat, cu suprafață utilă de 27 mp • Corp administrativ/birouri cu 2 încăperi, renovat, cu suprafață utilă de 19 mp • Spațiu de producție de 117 mp utili, compartimentat în 3 încăperi, cu grup sanitar, duș și acces între spații • Ferestre cu geam termopan PVC, pardoseli din gresie și parchet, încălzire cu centrală în condensare și calorifere • Proprietatea este racordată la curent electric, gaz metan, apă din rețea, canalizare și apă din fântână • 3 locuri de parcare și acces auto pentru microbuz sau camion de 3,5 T Proprietatea este situată în Cristian, județul Sibiu, cu unul dintre corpuri poziționat la stradă și cu acces facil în curte pentru autovehicule utilitare. Configurația cu mai multe corpuri permite folosirea separată a spațiilor din aceeași incintă. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3208988. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Preț: 325.000 € negociabil Dacă îți dorești o proprietate generoasă, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov, această casă din Cristian reprezintă o oportunitate rară. Cu 223 mp utili, teren de 1.000 mp și o compartimentare extrem de practică, imobilul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (grădiniță, afterschool, centru educațional, cabinete sau birouri). Amplasată într-o zonă exclusiv de case, fără trafic intens, proprietatea oferă liniște, intimitate și un teren generos - un avantaj tot mai greu de găsit în apropierea Brașovului. Caracteristici principale Suprafață utilă: 223 mp Teren: 1.000 mp Construcție solidă din beton și cărămidă Garaj Subsol cu pivniță și spații de depozitare Pod încălzit, amenajat ca sală de recreere Două intrări în clădire Toate utilitățile Cameră tehnică separată, cu centrală pe lemne Există și posibilitatea achiziționării proprietății împreună cu doar prima parcelă de 500 mp, în funcție de nevoile cumpărătorului. Compartimentare Parter Living open-space impresionant, de aproximativ 54 mp Bucătărie Dormitor Grup sanitar Garaj cu acces direct Etaj 4 dormitoare spațioase Baie Balcon Subsol Pivniță Spații generoase pentru depozitare Pod Podul este încălzit și amenajat în prezent ca spațiu de recreere. Instalațiile sunt deja pregătite pentru amenajarea unei băi, ceea ce permite transformarea acestuia într-un apartament, studio, birou sau spațiu destinat hobby-urilor. De ce merită această proprietate? Teren generos de 1.000 mp - o oportunitate rară în Cristian. Camere mari și luminoase, ideale pentru o familie numeroasă. Compartimentare care permite amenajarea unei grădinițe, afterschool sau a unui centru educațional (în funcție de obținerea avizelor necesare). Două intrări în casă, oferind flexibilitate pentru locuință și activitate profesională. Zonă foarte liniștită, fără trafic, perfectă pentru familii cu copii. La doar 10 minute de Brașov, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu potențialul unei investiții, această casă merită văzută. Preț: 325.000 € negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.

I-Imob va propune spre vanzare o casa individuala, aflata in curs de executie, amplasata in localitatea Cristian, la doar cateva minute de municipiul Sibiu. Proprietatea imbina un design modern cu o compartimentare eficienta si spatii generoase, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta construita la standarde actuale. Imobilul este edificat pe un teren de 460 mp, cu o deschidere de 17,70 ml, si beneficiaza de o suprafata utila de 148,41 mp, dispusa pe doua niveluri. Conform proiectului, predarea se va realiza in octombrie 2026, la cheie la exterior si la stadiul de alb la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza finisajele dupa propriul gust. Compartimentare Parter (76,46 mp utili): - living generos cu zona de dining; - bucatarie separata; - dormitor birou; - baie; - camara; - casa scarii. Etaj (71,95 mp utili): - dormitor matrimonial; - doua dormitoare; - baie; - dressing; - hol; - doua balcoane de 4,81mp fiecare. Compartimentarea si suprafetele sunt prezentate in planurile proiectului. Caracteristici: - casa individuala; - teren 460 mp; - deschidere la strada de 17,70 ml; - suprafata utila: 148,41 mp; - regim de inaltime P+E+Pod; - 4 camere; - living de peste 38 mp; - 2 bai; - dressing; - camara; - 2 balcoane; - predare la cheie exterior; - predare la alb interior; - termen estimat de finalizare: octombrie 2026. Locuinta este potrivita pentru cei care isi doresc o casa noua, cu arhitectura moderna, camere luminoase si un teren suficient pentru amenajarea unei gradini, a unei terase sau a unei zone de relaxare. Pret: 242.000 Euro negociabil ID intern: 6617 * Fotografiile cu fatadele casei sunt randari 3D conform proiectului.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată la intrarea în localitatea Cristian, o proprietate modernă și eficient compartimentată, ideală pentru locuire permanentă, într-o zonă cu acces facil către Sibiu. Locuința are o suprafață utilă de 119 mp și este dispusă pe trei niveluri, oferind un echilibru optim între spațiile de zi și cele de odihnă: -Parter: living, bucătărie, baie, cameră tehnică -Etaj 1: 2 dormitoare, hol, baie, balcon de 9 mp -Etaj 2: dormitor, baie, terasă de 23 mp Proprietatea beneficiază de o curte proprie de aproximativ 80 mp, oferind spațiu pentru relaxare, precum și de două locuri de parcare dedicate. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Amplasarea la intrarea în Cristian asigură acces rapid către Sibiu, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la proximitatea orașului. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2861297