Vânzare case - Cristian

Grenadine Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu două camere situată în Cristian, aproape de centrul localității, într-o zonă liniștită, în apropierea parcurilor și a noului centru de agrement. Proprietatea este dispusă pe un singur nivel și este compartimentată în două camere spațioase, baie, bucătărie, beneficiind de un beci de aproximativ 25 mp și pod, oferind multiple posibilități de amenajare. Casa necesită îmbunătățiri, însă se află pe un teren generos cu curte și grădină de aproximativ 540 mp, unde se poate crea un spațiu verde de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Dispune de toate utilitățile - gaz, apă, curent și canalizare - ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă de investiție sau într-un cămin primitor pentru o familie.

Casa individuala intabulata si finisata LA CHEIE Utilitati complete - apa, canal, curent, gaz O casa excelenta, suficient spatiu si intimitate ! CASA este situata la asfalt, si se bucura de mult soare 4 camere, 2 bai, terasa si curte mare Sibiu, Cristian - 10 minute de Aeroport Sibiu, magazine, piata la indemana - flux lejer spre oras Acces casa - hol, baie pe stanga, living mare cu deschidere la bucataria alaturata- iesre la terasa La etaj sunt 3 dormitoare si o baie Podul are acces cu scara batanta, izolat Curtea are alei pavate cat si multa zona verde, deschidere buna la strada Casa se vinde racordata la toate utilitatile - apa, canal, gaz, curent, fibra optica - centrala si incalzire in pardoseala - control zonificat, geamuri termopan 3 foi sticla = confort si eficienta termica Una dintre putinele case individuale NOI, in care te poti muta imediat! Daca asta cauti, nu pierde timpul ! Oferta unica ! Pret vanzare 249.900 euro Sibiu Estate - Casa TA. povestea noastra

De vanzare in Cristian exact in zona Primariei Cristian casa individuala desfasurata pe un singur nivel in suprafata totala de 120 mp, pozitionata pe un teren generos de 863 mp. Terenul de 863 mp are deschiderea la strada asfaltata si iluminata public de 12,5 m, aceasta este divizata in 2 zone. Zona din fata gazduieste imobilul care este format din 3 corpuri cu intrari separate+anexe gospodaresti si parcarea iar zona din spate este gradina destinata agriculturii sau zona de recreere. Amprenta casei+anexelor gospodaresti insumeaza 188 mp iar terenul liber are 675 mp acesta fiind amenajat ca si zona verde si gradina. Corpul 1 edificat in anul 1982 este alcatuit din 2 camere de 19,52 mp si respectiv 16,00 mp, bucataria inchis 11,95 mp, un hol de acces 2,50 mp si baia de 4,17 mp dotata cu geam si cabina de dus ( aceasta mai necesita aplicarea faiantei). Corpul 2 si 3 au fost edificate in anul 1992, corpul 2 este construit in continuarea corpului 1 consta intr-o camera de 16,35 mp, bucatarie 16,20 mp si o baie de 3,50 mp dotata cu geam si cabina de dus. Corpul 3 este corp distinct fata de corpul 1 si 2 fiind compus doar dintr-o camera de 16 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de o pivnita uscata 16 mp cat si podul care se desfasoara pe intreaga suprafata a casei, acesta fiind destinat depozitarii. Parcarea se realizeaza atat in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 5 autoturisme cat si in fata acestuia. Din punct de vedere structural corpul 1 este edificat pe structura portanta cu zidarie din caramida, fundatie solida din beton si piatra de rau, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Corpul 2 avand acelasi sistem de constructie si zidarie din caramida BCA cu grosimea de 25 cm si izolat termic cu polistire de 10 cm grosime. Ca si finisaje si dotari acestea dispun de: instalatie electrica din cupru, sobe de teracota pe lemne, usi interioare din lemn, usi de acces din PVC, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placate cu gresie in bucatarii si bai cat si parchet laminat in bai, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii aceasta este situata in spatele Primariei Cristian, pe o strada asfaltata, iluminata public si slab circulata. In apropiere la 10 minute de mers pe jos se afla magazine alimentare, statii de transport in comun. Imobilul este branzat la utilitati ( curent, apa si canalizare ) iar gazul exact in fata casei necesitand doar bransare. Valoarea de achizitie este de 170.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3238.

Te invităm să descoperi o casă deosebită, perfectă pentru tine și familia ta! Situată într-o zonă liniștită din Cristian, aproape de Sibiu, această locuință individuală îmbină confortul modern cu un spațiu generos, ideal pentru relaxare și intimitate. De ce să alegi această casă? Teren generos de 434 mp - perfect pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Suprafață utilă de 147 mp - spațiu optim pentru o viață confortabilă. 4 camere luminoase = un living spațios, 3 dormitoare + un birou. 2 terase mari - una de 28 mp la parter și alta de 16.41 mp la etaj, ideale pentru momente de relaxare în aer liber. Încălzire în pardoseală - confort sporit în fiecare sezon. 3 băi moderne - pentru un stil de viață practic și confortabil. Dressing - un plus pentru organizarea eficientă a locuinței. Finisată la ALB - interioare luminoase, gata pentru personalizare. Distribuție inteligentă: Parter: Hol primitor Living deschis cu bucătărie spațioasă Cămară practică Birou sau cameră pentru hobby-uri Spațiu tehnic Terasă mare de 28 mp Etaj: Hol de acces 3 dormitoare bine compartimentate 2 băi moderne Dressing generos Balcon de 5.30 mp Terasă suplimentară de 16.41 mp Avantaje adiționale: Zonă liniștită și ferită de trafic intens - pentru relaxare totală. Acces rapid către Sibiu - via drumuri complet amenajate (beton și asfalt). Curte liberă spațioasă - perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Stadiul de predare: Interior: Finisat la ALB - pregătit pentru personalizarea ta. Exterior: Predat la cheie - gata să te bucuri de un design modern. Termen: Locuința este în curs de întabulare. Locație ideală - Cristian, Sibiu Această casă este amplasată într-o zonă rezidențială de case, oferind liniște și confort. Accesul către Sibiu este rapid și facil, iar drumurile sunt complet amenajate. Preț: 245 000 euro Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare! Visează, planifică și mută-te într-un cămin perfect pentru tine!

Proprietate modernă, mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită în dezvoltare, la doar câteva minute de Sibiu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 119 mp Teren: 142,5 mp (curte liberă 80 mp) Terasă + balcon: 31 mp (terasă pe mansardă 23 mp, cu priveliște spre Munții Făgăraș) 2 locuri de parcare incluse Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Parter: living, bucătărie separată, cameră tehnică, baie Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon Mansardă: hol, dormitor cu acces pe terasă, baie de 8 mp cu fereastră Dotări și avantaje: Mobilier PREMIUM pe comandă din MDF Electrocasnice incorporate Încălzire în pardoseală Întrerupătoare cu touch Zonă liniștită, acces facil către Sibiu, Industrial Vest și Aeroport Terasă și balcon cu priveliște spre Munții Făgăraș Disponibil imediat, se predă complet mobilată și utilată Imobil intabulat, achiziție imediată

BLITZ propune spre vanzare o Vila superba cu 6 camere situata pe str principala in Cristian. Proprietatea a fost renovata integral in 2007, dispune de 5 dormitoare cu bai proprii la mansarda, la parter sunt situate livingul (aprox 40mp), bucatarie, zona de receptie, baie, iar la demisol exista un spatiu de depozitare care este mobilat (poate fi transformat intr-o crama). Incalzirea pe partea de parter si mansarda este in pardoseala, iar la demisol incalzire in calorifere. Proprietatea a avut autorizatie de pensiune de 3 stele,momentan functioneaza in regim hotelier inchiriere pe termen mediu. Imobilul dispune de o curte de aproximativ 420 mp, 2-3 locuri de parcare. Pozitionarea este ideala, se afla la aproximativ 10 km de orice punct de interes (Poiana Brasov, Rasnov, Viitorul Aeroport Ghimbav). Este ideala pentru investitie atat in scop comercial (pensiune, turism se preda cu toate conturile de acest profil si cu contractele existente, daca se doreste) cat si in scop rezidential (locuinta).

Blitz va propune spre vânzare casă individuala în Cristian, intr o zona in plina dezvoltare, avand o suprafata utila de 120 mp, desfasurata pe un teren de 430 mp, si una identica cu 15.000 euro in plus cu teren de 600 mp, compusă din 4 camere, astfel: -Parterul beneficiază de un living spațios și foarte bine luminat, cu bucatarie openspace, o baie complet mobilata si utilata., si o camera tehnica exterioara. - La etaj avem 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si o terasa cu vedere spre Postavarul. Imobilul dispune de toate utilitățile (gaz, curent, apă, canalizare), asadar totul este functional, iar procedura de intabulare e demarata si va fi soluționată de dezvoltator in termen de 3 luni. Casa, constructie solida din caramida pe structura de beton, este amplasată pe un teren de 430/ 600 mp, pe o strada excelenta, cu toate utilitatile in curte, la doar 100 m de asfalt, strada in curs de asfaltare. Pentru clientii care doresc personalizare, de la stadiul la care se afla in prezent si pana in ultimul detaliu, dorim sa ne anuntam intentia de a vinde chiar si la stadiul de astazi, un gri avansat.

Blitz va prezinta o casa frumoasa, constructie din caramida pe structura de beton, in suprafata de 120 mp, desfasurata pe 360 mp de teren, alcatuita din : -la parter avem un living f spatios si luminos, o bucatarie separata, o camara si o baie la etaj avem 2 dormitoare, inca o baie si o terasa. Proprietatea este aproape gata, in curand va putea fi folosita, are toate utilitatile bransate: curent, gaz, apa si canalizare si este intabulata, pregatita pentru a fi locuita in cel mai scurt timp. Pentru mai multe detalii, cat si pentru a stabili o vizionare va invit sa ma contactati!

Proprietatea se afla in Cristian, intr-o zona cu acces facil, bine pozitionata. Este compartimentata astfel: -2 dormitoare -1 living-hol-1 baie, bucatarie si o camara ( un spatiu de depozitare) -pod -beci In curte este un mic foisor. SUPRAFATA TEREN: 300M2 SUPRAFATA UTILA : 130M2 PRET: 155.000EUR Usor negociabil

Prețul este de 200.000 EUR+TVA=242.000 EUR Ultima unitate disponibilă in pitoreasca localitate Cristian cu acces facil catre toate zonele de interes din Brasov, totodata oferind liniste si intimitate viitorilor proprietari. o zona accesibila cu multe perspective, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. Locuință este construită pe un teren de 500 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină sau chiar si o piscină. Proiectate pe regim de înălțime P+M, casele sunt compartimentate ideal: Parter: Living+Loc de luat masa = 29.36 mp, parchet Bucatarie =16.18 mp, Hol = 8.10 mp, Baie = 4.06 mp, Terasa = 32.03 mp, Terasa = 9.22 mp, Mansarda: Dormitor = 12.00 mp, Dormitor = 15.43 mp, Dormitor = 13.82 mp, Hol/casa scarii = 9.45 mp, Baie = 7.37 mp. Imobilul reprezinta o constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de Tigla, cu termoizolatie de 10 cm la exterior, perenti tencuiti la interior, spuma poliolitanica la tavane si sub acoperis. Casa se predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, canalizare, gaz, fibra optica, curte împrejmuit si pavata. Aici veti descopeiri toate avantajele unei locuite sigure si elegante, datorita pasiunii, experientei si calitatea materialelor de constructie folosite de catre Constuctor. Materialele și soluțiile utilizate asigură eficiență energetică de top, contribuind la un trai economic și ecologic. Ideală pentru cei care apreciază confortul și sustenabilitatea! Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, duplex, nou construit, amplasată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Ansamblul este format din două case moderne, construite perete în perete, dar separate prin perete dublu pentru o foarte bună izolare fonică și intimitate. Construită în 2025, casa impresionează prin materiale premium, finisaje ultramoderne și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând confort optim în orice sezon. Podul este accesibil prin scară interioară, complet izolat și amenajat (tavan izolat cu spuma cu celula închisă) Exista si posibilitatea mansardarii podului, suficient spatiu pentru doua camere si o baie, scara interioară poate fi instalata in living. Duplexul cuprinde: living spațios cu zonă de dining și acces pe terasa de 30 mp, bucătărie separată, 2 dormitoare (unul cu dressing), baie principală + baie de serviciu, debara si hol. Ideală pentru familiile care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde generos și acces facil către Sibiu. Panouri solare + baterii de stocare, generator pentru situații neprevăzute. Centrală pe gaz Încălzire în pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Geamuri tripan Perete dublu între unități Termen de predare: Casa este gata de livrare. Predare: la cheie exterior / la alb interior (cu opțiune „la cheie” complet) 2 locuri de parcare- pavate. Curte generoasă de 320 mp, perfectă pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar Este perfectă pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață modern într-un cartier privat de top. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2850887

Particular, vand casa constructie 2025, loc. Cristian jud Brasov. Este racordata la toate utilitatile; APA, CANALIZARE, GAZE, ELECTRICITATE, pozite, CENTRAL. Casa este compusa din parter+ etaj. Parter : living, baie de serviciu, bucatarie, spatiu tehnic, terasa. Etaj : 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol generos, urcare in pod. Pentru m-ai multe informatii va rog sa ma contactati.

Vista Real Estate va prezinta la vanzare o casa moderna construita cu simt de raspundere, situata in Cristian, cea mai bogata comuna din punct de vedere administrativ, din Judetul Brasov. Casa ofera un design personalizat si o compartimentare interioara practica, unde fiecare camera ofera un confort maxim. Avantajul acestei case este faptul ca incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu pompa de caldura, reprezentand un plus-valoare care se va reflecta in facturile de consum pe termen lung. Finisajele le puteti alege dvs ( parchet, faianta, gresie, sanitare bai ). Structura si compartimentare: SU : 145mp; SC : 212mp; Teren total 500mp - amenajat cu loc de parcare, gradina in spate si terasa pavata 13.5mp Parter : hol intrare acoperit, o baie cu dus (5.04mp), camera tehnica (7.88mp), bucatarie inchisa (15mp), living cu zona de dining (28mp) cu iesire pe terasa din spate. Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu si baie, plus o baie cu cada. Structura din caramida porotherm 30cm, fundatie si placa din beton armat, izolatie cu polistiren de 15cm densitate 80%, termopane premium Salamander 3 foi, balustrade din sticla, usa intrare metalica, acoperis invelit in tabla ceramica BILKA, usor inclinat pentru scurgerea apei pluviale Se accepta plata prin credit ipotecar. Pretul contine TVA! Predare finala si mutare in luna iunie 2026. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 124 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Casă individuală de vânzare în Cristian, Sibiu - confort, spațiu și funcționalitate Situată pe strada XXI nr. 9B, într-o zonă liniștită și bine conectată a localității Cristian, Sibiu, această casă individuală oferă un stil de viață modern, spațiu generos și acces facil către toate punctele de interes din comună și din municipiul Sibiu. Localizare și avantaje Acces rapid către Sibiu Stație de autobuz, magazine, școală, grădiniță și parc în apropiere Cartier cu case, trafic redus și atmosferă familială Construită în anul 2014, această casă individuală este dezvoltată pe un regim de înălțime parter + mansardă + pod pe toată suprafața, oferind atât spațiu locuibil generos, cât și multiple zone de depozitare. Proprietatea se află pe un teren de 351 mp, iar casa dispune de o suprafață utilă de 169 mp. Încălzirea este asigurată prin centrală proprie cu calorifere, iar un avantaj important îl reprezintă pivnița inclusă, ideală pentru depozitare sau utilizări suplimentare. Parter Parterul se remarcă printr-o compartimentare practică și luminoasă. Zona de zi cuprinde un living spațios de 27,5 mp, perfect pentru relaxare și socializare. Alături se află o bucătărie deschisă de 14,6 mp, completată de o cămară de 2,8 mp, utilă pentru depozitarea alimentelor. Spațiul este optimizat printr-un dressing și un spațiu de depozitare sub scară, iar pentru confort suplimentar, parterul include și un dormitor de 13,6 mp, ideal pentru oaspeți, birou sau dormitor principal la parter. Baia de 5,5 mp servește acest nivel, iar holul generos de 20 mp oferă o senzație de deschidere și fluiditate între camere. Un avantaj important este camera tehnică, în care este amenajată și a doua bucătărie închisă, extrem de practică pentru gătit sau organizarea evenimentelor în familie. Tot de la parter există acces direct către pivniță, ceea ce sporește funcționalitatea casei. Etaj Etajul este conceput pentru zona de noapte și oferă un hol de 17,8 mp, care conectează cele trei dormitoare. Primul dormitor are 17,4 mp, al doilea 16,6 mp, iar al treilea dormitor, cu o suprafață de 14 mp, beneficiază de acces către o terasă de 7,3 mp, ideală pentru relaxare în aer liber. Etajul dispune și de un dressing dedicat, precum și de două băi: o baie matrimonială de 3,6 mp, și o baie principală pe hol de 6,5 mp, deservind celelalte camere. Deasupra mansardei se află podul pe întreaga suprafață a casei, oferind spațiu suplimentar de depozitare sau potențial pentru viitoare amenajări. Puncte forte ale proprietății Casă individuală - intimitate și curte proprie 5 camere + 3 băi - ideală pentru familie numeroasă Două zone de bucătărie - perfect pentru gătit și organizare Spații ample de depozitare (dressing-uri, pod, pivniță) Terasă cu acces din dormitor - loc de relaxare Zonă sigură, cu infrastructură completă Potrivită pentru familie cu copii Lucru remote / home office Persoane care doresc confort urban, dar liniștea unei comune moderne

COMISION 0%! Casa individuala de vanzare in Cristian, Sibiu, amplasata pe un teren de 500 mp, care ofera un echilibru intre confort, eficienta si un strop de natura, perfecta pentru o familie care isi doreste un camin "sanatos", bine construit si pregatit sa ofere tot ce e mai important: siguranta, spatiu si liniste. cu caramida de 35 cm, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, complet izolata termic si amplasata excelent pe teren, casa beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detalii si beneficii ale acestei proprietati: ~ + invertor - facturile la curent au devenit istorie aici! ~ Posibilitatea de montare a unei pompe de caldura pentru costuri si mai reduse; ~; ~ (unde recent a fost schimbat acoperisul), spatiu pentru proiector - ideal pentru seri de relaxare cu familia si prietenii; ~ Acces auto si mai multe locuri de parcare in curte; ~ Acoperis cu tigla Bramac, foarte rezistent in timp; ~; ~ Lista poate continua, va astept restul sa le descoperiti la vizionare! Casa are suprafata utila de 148 mp, iar compartimentarea este una bine gandita: ~ Parter: bucatarie, living separat, dormitor ( care este folosit ca birou in momentul de fata), baie, antreu; ~ Mansarda: hol, trei dormitoare, baie, un balcon si o terasa si zona de acces in pod ( care este foarte inalt si perfect pentru depozitare). Casa este libera de sarcini, se poate vinde imediat, atat prin credit cat si din surse proprii. Pret: 325.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Iti doresti o casa in Cristian pentru tine si familia ta, intr-o zona buna si foarte apreciata din Sibiu? TABOO Imobiliare iti prezinta o proprietate de vanzare, formata din 4 camere, situata intr-un cartier select din Cristian. Imobilul are o suprafata construita de 96 mp, fiind amplasat pe un teren de 600 mp, iar suprafata utila este de 80 mp. Constructia este realizata din caramida, beneficiaza de sistem de incalzire cu soba de teracota si climatizare, si se vinde partial mobilata si utilata. Dispune de toate utilitatile: curent electric, apa si canalizare. Compartimentare: hol, living, baie, bucatarie : hol, 3 dormitoare, baie, spatiu depozitare Curtea libera de 550 mp ofera locuri de parcare, zona de joaca pentru copii, terasa pentru relaxare si spatiu suplimentar de depozitare. Proprietatea este pozitionata excelent, in apropierea institutiilor publice, unitatilor bancare, scolilor, facultatilor si statiilor de transport in comun. Finisaje interioare: Usa intrare: PVC Usi interioare: celulare Tamplarie: PVC cu geam termopan Podele: parchet si gresie Pereți: vopsea lavabila si faianta Daca vrei un stil de viata confortabil si modern intr-o zona premium din Cristian, aceasta proprietate poate fi alegerea perfecta. Pret: 115.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Pe strada Morii, în zona centrală a localității Cristian, se află o proprietate cu adevărat remarcabilă - o casă care îmbină eleganța arhitecturii clasice cu funcționalitatea modernă și un potențial investițional semnificativ. Construită în anul 2006, reședința se distinge prin calitatea construcției, proporțiile generoase și atenția acordată fiecărui detaliu. Poziționarea este ideală: într-un cartier liniștit, aproape de toate facilitățile locale, dar la numai 10 minute de centrul Brașovului. Accesul facil către drumurile principale și priveliștea spectaculoasă asupra Tâmpei și Masivului Postăvaru transformă această proprietate într-una dintre cele mai atractive oferte din zonă. Arhitectură și compartimentare Cu o suprafață utilă de 520 mp, casa este structurată pe subsol, parter și etaj, fiecare nivel fiind gândit pentru confort, funcționalitate și independență. Subsolul adăpostește o cramă autentică, păstrată în condiții excelente - un spațiu cu personalitate și istorie, ideal pentru degustări, relaxare sau evenimente private. Tot aici se află camera centralei, spălătoria și spații generoase de depozitare. Parterul impresionează printr-un living amplu, de aproximativ 50 mp, o bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, o baie și un hol elegant de acces. Între parter și etaj se află un birou discret, ideal pentru activitate profesională sau studiu. Etajul cuprinde patru dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing și terasă individuală. Priveliștile sunt spectaculoase - fiecare terasă oferă o perspectivă diferită asupra munților Postăvaru, Tâmpei și Poienii Brașov. Dotări și facilități Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, electricitate și internet. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, completată de o centrală pe lemne, ceea ce asigură independență și eficiență termică. Ferestrele termopan, finisajele de calitate și distribuția atent concepută asigură confortul unui spațiu pregătit pentru locuire sau exploatare imediată. Curtea, cu o suprafață totală de 639 mp, este amenajată cu gust, având o zonă verde de 464 mp liberă, foișor, grătar zidit și două locuri de parcare în incintă. Spațiul exterior este completat de terasele ample care înconjoară casa, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă relaxantă. O investiție cu valoare reală Prin suprafață, compartimentare și localizare, proprietatea este potrivită atât ca reședință privată de lux, cât și ca investiție profitabilă - pensiune boutique, vilă de vacanță sau imobil pentru închiriere în regim hotelier. Cele șase camere cu băi proprii și suprafețele generoase permit funcționarea imediată într-un format de ospitalitate exclusivistă. Această casă reprezintă o oportunitate rară pe piață: o combinație între calitatea construcției, priveliștea montană spectaculoasă și poziționarea strategică - un spațiu unde confortul, liniștea și valoarea investiției se întâlnesc armonios.

Te invităm să descoperi o casă modernă, primitoare și perfectă pentru o familie care caută liniște, confort și aer curat - la doar câteva minute de Sibiu! Locație: Cristian, la intrarea dinspre Sibiu

Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare o casa moderna, finalizată în 2024 cu o suprafata generoasa de 145 mp utili pe 2 niveluri, aerisita si luminoasa, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Cristian, la câteva sute de metri de centrul localității, ideală pentru o familie care caută intimitate, lumină naturală și o construcție de calitate superioară. Compartimentare: 5 camere ( living plus bucatarie, 3 dormitoare spațioase, birou) 2 băi moderne cu toalete incorporate 1 bucătărie deschisă, nemobilată 2 balcoane, 1 debara 2 terase, dintre care una acoperită 1 spatiu tehnic cu iesire pe terasa Detalii tehnice: Suprafață construită: 210 mp Suprafață utilă: 145 mp Suprafață teren: 485 mp Deschidere stradală: 18 ml Amprentă la sol: 105 mp Curte liberă: 380 mp Construcție și finisaje: Structură: cărămidă Porotherm + beton armat Izolație termică exterioară: vată bazaltică Acoperiș: țiglă ceramică Ferestre: termopan PVC, cu 3 foi de sticlă și profil cu 5 camere Podele: industriale, pereți lavabila marca Caparol Încălzire: prin pardoseală (fără calorifere) Alte avantaje: Curte individuală - ideală pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă Priveliște superbă spre munți Străzi asfaltate și vecinătăți aerisite Fațadă modernă cu piatră naturală și lemn Pretul de vanzare al acestei case este de 245000 euro cu TVA 21% inclus

Vă propun spre vânzare o proprietate individuală, construită pe un singur nivel, situată în Cristian, pe strada XXIV nr. 47 - o zonă liniștită, aerisită, cu acces facil și infrastructură completă (drum asfaltat). Această locuință se remarcă printr-o compartimentare eficientă, spații generoase și o luminozitate naturală excelentă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate într-un cadru echilibrat. Cu o suprafață utilă de 133 mp, amplasată pe un teren de 645 mp (din care aproximativ 400 mp liberi), proprietatea oferă atât spațiu interior bine organizat, cât și o curte perfectă pentru relaxare, grădină sau activități în aer liber. Compartimentare: Living generos de 29 mp, luminos, cu acces direct către terasa acoperită - un spațiu ideal pentru relaxare în orice sezon; Bucătărie închisă (12,8 mp), cu lumină naturală din două direcții și ieșire pe balcon deschis (4,6 mp); Terasă acoperită de 23,2 mp, orientată către curte; Două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie; Baie secundară pe hol (6,1 mp); Hol spațios (15,5 mp); Balcon de 4,6 mp; Spații suplimentare și funcționalitate: Pivniță (2 încăperi - 22,8 mp + 8,4 mp); Pod mansardabil (potențial de extindere sau depozitare); Carport acoperit de 41 mp; Sistem de supraveghere video; Dotări & finisaje: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje de calitate și este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Puncte forte: Casă pe un singur nivel - confort și accesibilitate; Compartimentare echilibrată și funcțională; Luminozitate naturală excelentă; Două zone de relaxare exterioare (terasă + balcon); Spații multiple de depozitare și extindere; Curte generoasă; Zonă liniștită, cu acces facil; Concluzie: Această proprietate este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă - un spațiu complet, bine gândit, care oferă confort real și flexibilitate pe termen lung. O alegere echilibrată între funcționalitate, intimitate și calitate, într-o zonă în continuă dezvoltare.