Vânzare case - Cristian

De vanzare in Cristian exact in zona Primariei Cristian casa individuala desfasurata pe un singur nivel in suprafata totala de 120 mp, pozitionata pe un teren generos de 863 mp. Terenul de 863 mp are deschiderea la strada asfaltata si iluminata public de 12,5 m, aceasta este divizata in 2 zone. Zona din fata gazduieste imobilul care este format din 3 corpuri cu intrari separate+anexe gospodaresti si parcarea iar zona din spate este gradina destinata agriculturii sau zona de recreere. Amprenta casei+anexelor gospodaresti insumeaza 188 mp iar terenul liber are 675 mp acesta fiind amenajat ca si zona verde si gradina. Corpul 1 edificat in anul 1982 este alcatuit din 2 camere de 19,52 mp si respectiv 16,00 mp, bucataria inchis 11,95 mp, un hol de acces 2,50 mp si baia de 4,17 mp dotata cu geam si cabina de dus ( aceasta mai necesita aplicarea faiantei). Corpul 2 si 3 au fost edificate in anul 1992, corpul 2 este construit in continuarea corpului 1 consta intr-o camera de 16,35 mp, bucatarie 16,20 mp si o baie de 3,50 mp dotata cu geam si cabina de dus. Corpul 3 este corp distinct fata de corpul 1 si 2 fiind compus doar dintr-o camera de 16 mp. Separat de suprafata utila imobilul dispune de o pivnita uscata 16 mp cat si podul care se desfasoara pe intreaga suprafata a casei, acesta fiind destinat depozitarii. Parcarea se realizeaza atat in curtea imobilului unde se pot parca aproximativ 5 autoturisme cat si in fata acestuia. Din punct de vedere structural corpul 1 este edificat pe structura portanta cu zidarie din caramida, fundatie solida din beton si piatra de rau, anvelopare termica exterioara realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 cm si acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla. Corpul 2 avand acelasi sistem de constructie si zidarie din caramida BCA cu grosimea de 25 cm si izolat termic cu polistire de 10 cm grosime. Ca si finisaje si dotari acestea dispun de: instalatie electrica din cupru, sobe de teracota pe lemne, usi interioare din lemn, usi de acces din PVC, geamuri termopan cu tamplarie PVC, pardoseli placate cu gresie in bucatarii si bai cat si parchet laminat in bai, zugraveli in vopsea lavabila alba, obiecte sanitare, prize si intrerupatoare. Din punct de vedere al pozitionarii aceasta este situata in spatele Primariei Cristian, pe o strada asfaltata, iluminata public si slab circulata. In apropiere la 10 minute de mers pe jos se afla magazine alimentare, statii de transport in comun. Imobilul este branzat la utilitati ( curent, apa si canalizare ) iar gazul exact in fata casei necesitand doar bransare. Valoarea de achizitie este de 170.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3238.

Te invităm să descoperi o casă deosebită, perfectă pentru tine și familia ta! Situată într-o zonă liniștită din Cristian, aproape de Sibiu, această locuință individuală îmbină confortul modern cu un spațiu generos, ideal pentru relaxare și intimitate. De ce să alegi această casă? Teren generos de 434 mp - perfect pentru grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Suprafață utilă de 147 mp - spațiu optim pentru o viață confortabilă. 4 camere luminoase = un living spațios, 3 dormitoare + un birou. 2 terase mari - una de 28 mp la parter și alta de 16.41 mp la etaj, ideale pentru momente de relaxare în aer liber. Încălzire în pardoseală - confort sporit în fiecare sezon. 3 băi moderne - pentru un stil de viață practic și confortabil. Dressing - un plus pentru organizarea eficientă a locuinței. Finisată la ALB - interioare luminoase, gata pentru personalizare. Distribuție inteligentă: Parter: Hol primitor Living deschis cu bucătărie spațioasă Cămară practică Birou sau cameră pentru hobby-uri Spațiu tehnic Terasă mare de 28 mp Etaj: Hol de acces 3 dormitoare bine compartimentate 2 băi moderne Dressing generos Balcon de 5.30 mp Terasă suplimentară de 16.41 mp Avantaje adiționale: Zonă liniștită și ferită de trafic intens - pentru relaxare totală. Acces rapid către Sibiu - via drumuri complet amenajate (beton și asfalt). Curte liberă spațioasă - perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Stadiul de predare: Interior: Finisat la ALB - pregătit pentru personalizarea ta. Exterior: Predat la cheie - gata să te bucuri de un design modern. Termen: Locuința este în curs de întabulare. Locație ideală - Cristian, Sibiu Această casă este amplasată într-o zonă rezidențială de case, oferind liniște și confort. Accesul către Sibiu este rapid și facil, iar drumurile sunt complet amenajate. Preț: 245 000 euro Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare! Visează, planifică și mută-te într-un cămin perfect pentru tine!

Proprietate modernă, mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită în dezvoltare, la doar câteva minute de Sibiu. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 119 mp Teren: 142,5 mp (curte liberă 80 mp) Terasă + balcon: 31 mp (terasă pe mansardă 23 mp, cu priveliște spre Munții Făgăraș) 2 locuri de parcare incluse Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Parter: living, bucătărie separată, cameră tehnică, baie Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, balcon Mansardă: hol, dormitor cu acces pe terasă, baie de 8 mp cu fereastră Dotări și avantaje: Mobilier PREMIUM pe comandă din MDF Electrocasnice incorporate Încălzire în pardoseală Întrerupătoare cu touch Zonă liniștită, acces facil către Sibiu, Industrial Vest și Aeroport Terasă și balcon cu priveliște spre Munții Făgăraș Disponibil imediat, se predă complet mobilată și utilată Imobil intabulat, achiziție imediată

BLITZ propune spre vanzare o Vila superba cu 6 camere situata pe str principala in Cristian. Proprietatea a fost renovata integral in 2007, dispune de 5 dormitoare cu bai proprii la mansarda, la parter sunt situate livingul (aprox 40mp), bucatarie, zona de receptie, baie, iar la demisol exista un spatiu de depozitare care este mobilat (poate fi transformat intr-o crama). Incalzirea pe partea de parter si mansarda este in pardoseala, iar la demisol incalzire in calorifere. Proprietatea a avut autorizatie de pensiune de 3 stele,momentan functioneaza in regim hotelier inchiriere pe termen mediu. Imobilul dispune de o curte de aproximativ 420 mp, 2-3 locuri de parcare. Pozitionarea este ideala, se afla la aproximativ 10 km de orice punct de interes (Poiana Brasov, Rasnov, Viitorul Aeroport Ghimbav). Este ideala pentru investitie atat in scop comercial (pensiune, turism se preda cu toate conturile de acest profil si cu contractele existente, daca se doreste) cat si in scop rezidential (locuinta).

Blitz va prezinta o casa frumoasa, constructie din caramida pe structura de beton, in suprafata de 120 mp, desfasurata pe 360 mp de teren, alcatuita din : -la parter avem un living f spatios si luminos, o bucatarie separata, o camara si o baie la etaj avem 2 dormitoare, inca o baie si o terasa. Proprietatea este aproape gata, in curand va putea fi folosita, are toate utilitatile bransate: curent, gaz, apa si canalizare si este intabulata, pregatita pentru a fi locuita in cel mai scurt timp. Pentru mai multe detalii, cat si pentru a stabili o vizionare va invit sa ma contactati!

Prețul este de 200.000 EUR+TVA=242.000 EUR Ultima unitate disponibilă in pitoreasca localitate Cristian cu acces facil catre toate zonele de interes din Brasov, totodata oferind liniste si intimitate viitorilor proprietari. o zona accesibila cu multe perspective, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. Locuință este construită pe un teren de 500 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină sau chiar si o piscină. Proiectate pe regim de înălțime P+M, casele sunt compartimentate ideal: Parter: Living+Loc de luat masa = 29.36 mp, parchet Bucatarie =16.18 mp, Hol = 8.10 mp, Baie = 4.06 mp, Terasa = 32.03 mp, Terasa = 9.22 mp, Mansarda: Dormitor = 12.00 mp, Dormitor = 15.43 mp, Dormitor = 13.82 mp, Hol/casa scarii = 9.45 mp, Baie = 7.37 mp. Imobilul reprezinta o constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de Tigla, cu termoizolatie de 10 cm la exterior, perenti tencuiti la interior, spuma poliolitanica la tavane si sub acoperis. Casa se predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, canalizare, gaz, fibra optica, curte împrejmuit si pavata. Aici veti descopeiri toate avantajele unei locuite sigure si elegante, datorita pasiunii, experientei si calitatea materialelor de constructie folosite de catre Constuctor. Materialele și soluțiile utilizate asigură eficiență energetică de top, contribuind la un trai economic și ecologic. Ideală pentru cei care apreciază confortul și sustenabilitatea! Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, tip duplex, nou construită, amplasată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Ansamblul este format din două case moderne, construite perete în perete, dar separate prin perete dublu pentru o foarte bună izolare fonică și intimitate. Construită în 2025, casa impresionează prin materiale premium, finisaje ultramoderne și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând confort optim în orice sezon. Podul este accesibil prin scară interioară, complet izolat și amenajat (tavan izolat cu spuma cu celula închisă) Există și posibilitatea mansardării podului, suficient spațiu pentru două camere și o baie, scara interioară poate fi instalată în living. Duplexul cuprinde: living spațios cu zonă de dining și acces pe terasă de 30 mp, bucătărie separată, 2 dormitoare (unul cu dressing), baie principală + baie de serviciu, debara și hol. Ideală pentru familiile care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde generos și acces facil către Sibiu. Panouri solare + baterii de stocare, generator pentru situații neprevăzute. Centrală pe gaz Încălzire în pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Geamuri tripan Perete dublu între unități Termen de predare: Mai 2026 Predare: la cheie exterior / la alb interior (cu opțiune „la cheie” complet) 2 locuri de parcare - pavate. Curte generoasă de 320 mp, perfectă pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar Este perfectă pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață modern într-un cartier privat de top. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2850887

Vista Real Estate va prezinta la vanzare o casa moderna construita cu simt de raspundere, situata in Cristian, cea mai bogata comuna din punct de vedere administrativ, din Judetul Brasov. Casa ofera un design personalizat si o compartimentare interioara practica, unde fiecare camera ofera un confort maxim. Avantajul acestei case este faptul ca incalzirea se realizeaza prin pardoseala cu pompa de caldura, reprezentand un plus-valoare care se va reflecta in facturile de consum pe termen lung. Finisajele le puteti alege dvs ( parchet, faianta, gresie, sanitare bai ). Structura si compartimentare: SU : 145mp; SC : 212mp; Teren total 500mp - amenajat cu loc de parcare, gradina in spate si terasa pavata 13.5mp Parter : hol intrare acoperit, o baie cu dus (5.04mp), camera tehnica (7.88mp), bucatarie inchisa (15mp), living cu zona de dining (28mp) cu iesire pe terasa din spate. Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu si baie, plus o baie cu cada. Structura din caramida porotherm 30cm, fundatie si placa din beton armat, izolatie cu polistiren de 15cm densitate 80%, termopane premium Salamander 3 foi, balustrade din sticla, usa intrare metalica, acoperis invelit in tabla ceramica BILKA, usor inclinat pentru scurgerea apei pluviale Se accepta plata prin credit ipotecar. Pretul contine TVA! Predare finala si mutare in luna iunie 2026. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 124 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Cristian, Sibiu, pe strada XXI nr. 9B - într-o zonă liniștită, cu trafic redus și acces facil către Sibiu, ideală pentru un stil de viață echilibrat între confort urban și liniște. Proprietatea se află într-un cartier exclusiv de case, bine conectat la punctele de interes esențiale: școală, grădiniță, magazine, parc și transport public, fiind o alegere excelentă pentru familii. Despre proprietate Construită în 2014, casa este dispusă pe parter + mansardă + pod pe toată suprafața, oferind o suprafață utilă de 169 mp pe un teren de 351 mp. Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și multiplele zone de depozitare, fiind gândită pentru funcționalitate pe termen lung. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere, iar pivnița completează ideal spațiul util al casei. Parter - zonă de zi + funcționalitate Parterul oferă un spațiu bine organizat, luminos și practic: Living generos (27,5 mp), ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie; Bucătărie open-space (14,6 mp), completată de cămară (2,8 mp); Dormitor (13,6 mp), potrivit pentru oaspeți, birou sau locuire la parter; Baie (5,5 mp); Hol spațios (20 mp), care oferă fluiditate întregului nivel; Dressing și spațiu de depozitare sub scară; Un avantaj distinct este a doua bucătărie închisă, amenajată în camera tehnică - ideală pentru gătit intens sau organizarea meselor în familie. De asemenea, accesul direct către pivniță adaugă un plus important de funcționalitate. Etaj - zonă de noapte Etajul este dedicat odihnei și confortului: 3 dormitoare spațioase (17,4 mp / 16,6 mp / 14 mp); Terasă de 7,3 mp, cu acces din unul dintre dormitoare; Dressing dedicat; 2 băi (una matrimonială + una pe hol); Hol generos (17,8 mp); Spații suplimentare Pod pe întreaga suprafață a casei - ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară; Pivniță - spațiu practic și versatil; Puncte forte Casă individuală - intimitate totală; 5 camere + 3 băi - ideală pentru familie numeroasă; Două zone de bucătărie - funcționalitate ridicată; Spații multiple de depozitare; Terasă pentru relaxare; Zonă liniștită, cu infrastructură completă; Acces rapid către Sibiu; Concluzie Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință completă, bine compartimentată și adaptată nevoilor unei familii moderne. Fie că lucrați de acasă, aveți nevoie de spațiu suplimentar sau vă doriți confort și liniște aproape de oraș, această casă oferă un echilibru excelent între funcționalitate și calitate a vieții.

COMISION 0 ! Casa individuala de vanzare in Cristian, Sibiu, amplasata pe un teren de 500 mp, care ofera un echilibru intre confort, eficienta si un strop de natura, perfecta pentru o familie care isi doreste un camin "sanatos", bine construit si pregatit sa ofere tot ce e mai important: siguranta, spatiu si liniste. Construita in anul 2009 cu caramida de 35 cm, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, complet izolata termic si amplasata excelent pe teren, casa beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Detalii si beneficii ale acestei proprietati: ~ Teren liber de 399 mp; ~ Panouri solare de 7,2 KW + invertor - facturile la curent au devenit istorie aici! ~ Posibilitatea de montare a unei pompe de caldura pentru costuri si mai reduse; ~ Pivnita generoasa si uscata; ~ Filigorie mare cu zona de gratar (unde recent a fost schimbat acoperisul), spatiu pentru proiector - ideal pentru seri de relaxare cu familia si prietenii; ~ Acces auto si mai multe locuri de parcare in curte; ~ Acoperis cu tigla Bramac, foarte rezistent in timp; ~ Casa se vinde mobilata si utilata, gata de mutare; ~ Lista poate continua, va astept restul sa le descoperiti la vizionare! Casa are suprafata utila de 148 mp, iar compartimentarea este una bine gandita: ~ Parter: bucatarie, living separat, dormitor ( care este folosit ca birou in momentul de fata), baie, antreu; ~ Mansarda: hol, trei dormitoare, baie, un balcon si o terasa si zona de acces in pod ( care este foarte inalt si perfect pentru depozitare). Casa este libera de sarcini, se poate vinde imediat, atat prin credit cat si din surse proprii. Pret: 325.000€ Cod ofertă / ID: P25376 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Iti doresti o casa in Cristian pentru tine si familia ta, intr-o zona buna si foarte apreciata din Sibiu? TABOO Imobiliare iti prezinta o proprietate de vanzare, formata din 4 camere, situata intr-un cartier select din Cristian. Imobilul are o suprafata construita de 96 mp, fiind amplasat pe un teren de 600 mp, iar suprafata utila este de 80 mp. Constructia este realizata din caramida, beneficiaza de sistem de incalzire cu soba de teracota si climatizare, si se vinde partial mobilata si utilata. Dispune de toate utilitatile: curent electric, apa si canalizare. Compartimentare: hol, living, baie, bucatarie : hol, 3 dormitoare, baie, spatiu depozitare Curtea libera de 550 mp ofera locuri de parcare, zona de joaca pentru copii, terasa pentru relaxare si spatiu suplimentar de depozitare. Proprietatea este pozitionata excelent, in apropierea institutiilor publice, unitatilor bancare, scolilor, facultatilor si statiilor de transport in comun. Finisaje interioare: Usa intrare: PVC Usi interioare: celulare Tamplarie: PVC cu geam termopan Podele: parchet si gresie Pereți: vopsea lavabila si faianta Daca vrei un stil de viata confortabil si modern intr-o zona premium din Cristian, aceasta proprietate poate fi alegerea perfecta. Pret: 115.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Te invităm să descoperi o casă modernă, primitoare și perfectă pentru o familie care caută liniște, confort și aer curat - la doar câteva minute de Sibiu! Locație: Cristian, la intrarea dinspre Sibiu

Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare o casa moderna, finalizată în 2024 cu o suprafata generoasa de 145 mp utili pe 2 niveluri, aerisita si luminoasa, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Cristian, la câteva sute de metri de centrul localității, ideală pentru o familie care caută intimitate, lumină naturală și o construcție de calitate superioară. Compartimentare: 5 camere ( living plus bucatarie, 3 dormitoare spațioase, birou) 2 băi moderne cu toalete incorporate 1 bucătărie deschisă, nemobilată 2 balcoane, 1 debara 2 terase, dintre care una acoperită 1 spatiu tehnic cu iesire pe terasa Detalii tehnice: Suprafață construită: 210 mp Suprafață utilă: 145 mp Suprafață teren: 485 mp Deschidere stradală: 18 ml Amprentă la sol: 105 mp Curte liberă: 380 mp Construcție și finisaje: Structură: cărămidă Porotherm + beton armat Izolație termică exterioară: vată bazaltică Acoperiș: țiglă ceramică Ferestre: termopan PVC, cu 3 foi de sticlă și profil cu 5 camere Podele: industriale, pereți lavabila marca Caparol Încălzire: prin pardoseală (fără calorifere) Alte avantaje: Curte individuală - ideală pentru grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă Priveliște superbă spre munți Străzi asfaltate și vecinătăți aerisite Fațadă modernă cu piatră naturală și lemn Pretul de vanzare al acestei case este de 245000 euro cu TVA 21% inclus

Vă propun spre vânzare o proprietate individuală, construită pe un singur nivel, situată în Cristian, pe strada XXIV nr. 47 - o zonă liniștită, aerisită, cu acces facil și infrastructură completă (drum asfaltat). Această locuință se remarcă printr-o compartimentare eficientă, spații generoase și o luminozitate naturală excelentă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate într-un cadru echilibrat. Cu o suprafață utilă de 133 mp, amplasată pe un teren de 645 mp (din care aproximativ 400 mp liberi), proprietatea oferă atât spațiu interior bine organizat, cât și o curte perfectă pentru relaxare, grădină sau activități în aer liber. Compartimentare: Living generos de 29 mp, luminos, cu acces direct către terasa acoperită - un spațiu ideal pentru relaxare în orice sezon; Bucătărie închisă (12,8 mp), cu lumină naturală din două direcții și ieșire pe balcon deschis (4,6 mp); Terasă acoperită de 23,2 mp, orientată către curte; Două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie; Baie secundară pe hol (6,1 mp); Hol spațios (15,5 mp); Balcon de 4,6 mp; Spații suplimentare și funcționalitate: Pivniță (2 încăperi - 22,8 mp + 8,4 mp); Pod mansardabil (potențial de extindere sau depozitare); Carport acoperit de 41 mp; Sistem de supraveghere video; Dotări & finisaje: Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje de calitate și este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Puncte forte: Casă pe un singur nivel - confort și accesibilitate; Compartimentare echilibrată și funcțională; Luminozitate naturală excelentă; Două zone de relaxare exterioare (terasă + balcon); Spații multiple de depozitare și extindere; Curte generoasă; Zonă liniștită, cu acces facil; Concluzie: Această proprietate este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o casă - un spațiu complet, bine gândit, care oferă confort real și flexibilitate pe termen lung. O alegere echilibrată între funcționalitate, intimitate și calitate, într-o zonă în continuă dezvoltare.

Casa de vanzare 5 camere cu 2 terase si teren de 487 mp - Cristian, Sibiu - predare la alb interior si la cheie exterior in toamna 2024. Aceasta casa este una individuala, situata intr-o zona linistita si ferita de ambuteiaje, in Cristian, cu acces rapid catre orasul Sibiu. Dispune de o suprafata utila 147 mp, 2 terase mari si teren cu suprafata de 487 mp si este dispusa pe doua niveluri. Parterul este compus dintr-un hol, un living cu bucatarie, o camara, un birou, un spatiu tehnic si o terasa mare de 28 mp. Etajul este format dintr-un hol, 3 dormitoare, 2 bai, un dressing, un balcon 5.30 mp si o terasa 16.41 mp. Proprietatea este eficient compartimentata, este situata intr-o zona linistita si are acces facil catre oras. casa de vanzare in Sibiu - Cristian: - teren 487 mp - compartimentarea practica - dressing - zona de case - disponibila imediat - curte libera mare - imobil nou, an constructie 2023 - 3 bai Stadiul de Imobilul este disponibil din toamna 2024 si se va preda la stadiul de finisat la cheie in exterior si la alb in interior. Caile de acces pana la proprietate sunt 100% amenajate cu dale de beton si asfalt. Pret: 240.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cristian, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă prezentăm spre vânzare o casă ideală pentru o familie, situată într-o zonă liniștită, la doar 4 km de Sibiu, cu acces facil la transportul în comun și în apropiere de facilitati (magazine, scoli, piata) Caracteristici principale: Suprafață utilă: 88 mp Compartimentare inteligentă: 4 camere - 3 dormitoare, 2 băi, 1 bucătărie Curte proprie de 80 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber Scară interioară și etaj, oferind intimitate și spațiu bine organizat 2 locuri de parcare incluse Confort și eficiență energetică: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit Pompă de căldură - soluție modernă, economică și ecologică de încălzire Izolație exterioară completă, pentru costuri reduse la utilități Se vinde mobilată, gata de mutat! Locație excelentă: Acces rapid către Sibiu (doar 4 km) Aproape de mijloace de transport în comun Pret 140.000 euro negociabil

Agentia imobiliara I-IMOB va propune spre vanzare o casa individuala in Cristian Această proprietate oferă un stil de viață sustenabil și confortabil, ideal pentru familii sau persoane care apreciază un spațiu bine gândit și eficient energetic. Cu o suprafață construită de 180 mp din care 150 mp utili și un teren generos de 458 mp, casa impresionează prin compartimentare inteligentă și dotări de ultimă generație. Construcția a fost realizată pentru uz personal, nu pentru vânzare, ceea ce se reflectă în fiecare alegere făcută - de la soluțiile energetice până la confortul termic și estetica interioară. Compartimentare: Parter: terasă spațioasă acoperită și închisă, living, bucătărie complet utilată, baie, dormitor, casa scării Mansardă: 3 dormitoare, baie, terasă spațioasă Bucătărie de vară: cu baie, 18 mp Terasă deschisă și acoperită în spatele casei Demisol: neamenajat, 54 mp, format din hol și 4 încăperi Utilități și sisteme tehnice: Gaz, curent, apă din rețea, canalizare, cablu TV, internet Fântână proprie cu hidrofor și fosă septică Pompa de căldură aer apă Două sisteme fotovoltaice - on-grid și off-grid, fiecare cu invertor propriu (Huawei 6 KW & Growatt 5 KW), baterie de 9,6 KW Două centrale: pe gaz și pe lemne (Viadrus cu horn inox), puffer 1000l și boiler cu 2 serpentine (200l) Calorifere din aluminiu la parter Materiale și dotări premium: Țiglă Bramac cu accesorii originale Cărămidă Porotherm 30 cm, izolație exterioară 10 cm Trei plăci de beton pentru soliditate structurală Bucătărie complet utilată: mașină de spălat vase, frigider, plită cu inducție, cuptor electric, hotă din inox Mașină de spălat rufe și uscător Mobilier inclus: Se vinde complet mobilată, mai puțin livingul, cu finisaje de calitate și atenție la detalii. Avantaje majore: Costuri minime la facturi, cu posibilitate de încălzire pe lemne și amortizare prin contractul de prosumator Pretul de vanzare al acestei case este de 227000 euro negociabil!

Casă Individuală în Cristian, Brașov - 155.70 mp Construiți | 135 mp Utili | Teren 610 mp Cristian, județul Brașov Casă individuală aflată în construcție Suprafață construită: 155.70 mp Suprafață utilă: 135 mp Teren: 610 mp 2 dormitoare | Living spațios | Bucătărie separată | Garaj | Terasă generoasă Descriere: O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să se mute într-o zonă liniștită, aproape de Brașov, cu acces facil către oraș și totodată aer curat, spațiu verde și intimitate. Această casă în curs de execuție este situată în Cristian, una dintre cele mai căutate localități limitrofe Brașovului, și oferă un echilibru perfect între funcționalitate, confort și spațiu exterior. Compartimentare ideală: Hol de acces generos Living-room luminos, cu acces la terasă Bucătărie separată 2 dormitoare spațioase Baie principală + grup sanitar de serviciu Exterior: Terasă perfectă pentru relaxare sau grătar în familie Curte de 610 mp - ideală pentru grădină, zonă verde sau piscină Avantaje: Zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți de calitate Acces rapid către Brașov (10-15 min cu mașina) Construcție nouă - posibilitate de personalizare a finisajelor Ideală pentru familie, liniște și intimitate

‼ CASE INTABULATE ‼ Oferim spre vanzare un proiect rezidențial restrâns, intr-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, în Cristian, format din doar două case moderne, construite perete în perete, cu perete dublu pentru intimitate, confort și izolare fonică superioară. Fiecare locuință are o suprafață utilă de 103 mp, un regim de înălțime Parter + Pod (podul fiind izolat cu vată bazaltică), o curte liberă de aproximativ 340 mp și 2 locuri de parcare în curte. Casele se vor preda la cheie în exterior si la alb in interior, cu posibilitatea aducerii la cheie contra cost. Ce le face cu adevărat speciale este independența energetică: - Panouri solare pe casa + baterii de stocare - Generator pentru situații de rezervă - Centrală termică pe gaz - Încălzire în pardoseală Construcție de calitate: - Izolație cu polistiren de 15 cm - Geamuri tripan cu profil Veka - Pod izolat cu vată bazaltică si ignifugat - Tavan izolat cu spumă poliuretanică cu celulă închisă de 7 cm - Perete dublu între case - confort și intimitate Compartimentare practică și modernă: - Living generos cu loc de luat masa și ieșire pe terasă ( o terasa de 30 mp ) - Bucătărie separată - 2 dormitoare (unul cu dressing) - Baie principală + baie de serviciu - Debara - Hol Un proiect ideal pentru familii care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde și intimitate - dar cu acces rapid spre oraș. Preț: 229.000 euro TVA inclus Contactează-ne pentru detalii.

Proprietatea propusa spre vanzare este situata intr-un complex rezidential nou, localizata intre doua localitati frumos dezvoltate: Ghimbav si Cristian, cu acces facil catre viata urbana a orasului Brasov. O casa perfecta atat ca locuinta de resedinta cat si ca o casa de vacanta, avand accesibile scoli, gradinite, centre comerciale, mijloace de transport in comun dar si inconjurata de numeroase puncte turistice precum Poiana Brasov, Cetatea Rasnov, Bran, etc. Locuinta cu o suprafata utila de 109 mp desfasurata pe parter, este cumpusa din living, bucatarie, camera tehnica, hol, 3 dormitoare si 2 bai. In curtea cu o suprafata de 500 mp se regaseste o piscina de 18 mp, adancine de 1.5 mp, dotata cu sistem de filtrare complet, iluminare led, camin tehnic complet echipat cu pompa de recirculare si filtru de apa. Aditional se poate opta pentru sistem de incalzire cu ajutorul pompei de caldura. Curtea este complet amenajata in functe de stilul peisagistic ales, cu gazon, arbori ornamentali si alte decoruri specifice. Exista 2 locuri de parcare pavate cu posibilitatea de extindere Casa este finisata cu materiale de inalta calitate, dotata cu ferestre panoramice cu termopane Salamander 3 foi, 6 camere, profil 76mm Premium, tavane extensibile la inaltimea de 3400 mm fata de podea, usi Filomuro cu toc ascuns, plinta ascunsa pentru pardoseli luminata Led, sistem ascuns de montare draperii, bai placate cu placi SPC dimensiuni mari 2800x1200 mm, Fiecare casa este echipata cu sistem de incalzire in pardoseala. Pompa de caldura trifazica de ultima generatie cu mod WiFi incorporat permite pornirea/oprirea si reglarea temperaturii de la distanta cu ajutorul aplicatilor mobile. Climatizarea este realizata atat prin sistemul de incalzire in pardoseala cat si cu ajutorul unitatilor de aer conditionat montate in casa, eficienta energetica fiind de nivel A+++ Pret 250.000 Euro + TVA Fotografii reale Pentru mai multe detalii, programeaza o vizionare!