Direct proprietar oferă spre vânzare o locuință cu toate actele la zi, într-o zona foarte frumoasă și liniștită în str principala nr 62 din sat Sf Gheorghe, com Crevedia mare, jud Giurgiu. Aproximativ la 35km de București ieșire pe autostrada A1 București-Pitești. Imobil are o suprafață totală 3024mp și o casă formată din 4 camere + dependențe cu o suprafață utilă de 156mp, pentru detalii sunați la 07********08 Gelu.

DIRECT PROPRIETAR TEREN: 400mp PRET: 120.000 Euro Constructia este realizata in sistem cadre de beton armat, zidarie cu caramida Soceram Durotherm, termosistem efectuat cu polistiren de grosime 10 CM EPS80, tamplarie PVC. PLATA : Accept Prima Casa sau orice alt tip de credit bancar. Pretul afisat este pentru constructia la cheie. COMPARTIMENTAREA INTERIOARA : PARTER: living, dining, bucatarie, baie, 3 dormitoare,spatiu depozitare Vila se preda la cheie, centrala pe gaze, calorifere, baile echipate complet, utilitati - bransament gaze si curent electric,canalizare, apa, alei betonate.

SUPER OFERTA ! Casa Parter : Casele au o suprafata de 120 mp - 3 dormitoare, 2 bai, camera tehnica, living + bucatarie, terasa, suprafata teren 400 mp Casa se preda cu incalzire in pardoseala si Pompa de Caldura ! ( consum economic) Direct de la dezvoltator, nu se percep alte comisioane ! COMISION "0" Complex de 20 case cu circuit inchis cu drum de servitute privat. Posibilitate de alegere a finisajelor. Complexul se afla intr-o zona linistita, la doar cateva sute de metrii de sensul de giratoriu de pe Soseaua De Centura pe 4 benzi. La 2 min. de STATIA STB (fostul RATB) numita "Pasaj" ce face legatura intre Dragomiresti Deal - Valea Cascadelor - Metrou Pacii (Doar 3 statii cu autobuzul pana la Metrou si doar o statie pana la intrarea in Bucuresti). Accesul auto se face rapid in Bucuresti prin Chiajna sau Bulevardul Iuliu Maniu, statia de metrou Preciziei sau Pacii. Ansamblul are acces la infrastructura completa : drum de servitute, iluminat public, toate utilitatile (canalizare, Gaze Naturale, Curent Electric, Internet si cablu TV prin RDS-RCS). Direct de la dezvoltator, nu se percep alte comisioane ! COMISION "0" Tel Contact : 07********90 07********80

PROPRIETAR vand casa construita din caramida Porotherm robust de 25cm, izolata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm EPS 100, cu TERASA ACOPERITA 14,97 m² si BECI. Casa se afla in Comuna Dragomiresti-Deal pe strada Ulmului. Este compartimentata astfel: PARTER: - Hol 5,88 m², - Living spatios 34,85 m² si Bucatarie 11,45 m² cu iesire pe terasa; - Baie 3,75 m², - Dormitor 1 (13,64 m²) - Dormitor 2 (15,5 m²) cu Dressing (3,78 m²) si Baie (4,95 m²). MANSARDA: - Open space 32m²; - Spatiu de depozitare (aproximativ 60m² desfasurat de jur imprejurul camerei, ce poate fi accesat prin 2 usi mascate -sunt demontate in poze). Intre parter si mansarda este turnata placa de beton. Casa dispune de: -Incalzire in pardoseala -Tamplarie Salamander cu feronerie Roto, -Instalatie electrica cu doze prize si intrerupatoare modulare Scheinder. Este racordata la toate utilitatile: Curent electric, Gaze, Canalizare, Puț (20m adancime), Internet si Cablu TV. Curtea are 500m², dispune de 2 locuri de parcare la intrarea in curte si este amenajata cu alei betonate, copaci si gazon irigat de catre o instalatie cu aspersoare controlate automat cu programator Hunter. Pretul poate fi negociat dupa vizionare.

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unei vile deosebite, situata in localitatea Dragomiresti-Deal, ce ofera acces rapid la toate facilitatile urbane: la ~800 metri se afla Centura Bucurestiului (3min), Carrefour MiIitari/ Lidl/ Kaufland/Hornbach - 5 min, metrou Pacii - 5 min si la Centrul Capitalei - 30 min (16 km). Vila, cu suprafata utila de 305 mp si suprafata construita de 445 mp, este compartimentata astfel: *Parter: living 30.45 mp, bucatarie + dining, 3 dormitoare, 2 bai, terasa de 36 mp *Etaj: 4 camere, 2 balcoane, baie, bucatarie Vila detine pompa submersibila si hidrofor pentru irigatia gradinii, avand un put la 40 m adancime. De asemenea, casa detine la subsol un buncar cu suprafata de 12.2 mp. Proprietatea impresioneaza prin curtea generoasa, avand o gradina frumoasa, cu pomi fructiferi, zona de barbeque, fiind ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o oaza de liniste, cu farmec si intimitate, in apropierea capitalei. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine, Echipa MADDAX

Bun venit într-o casă dedicată celor care doresc să înțeleagă pe deplin investiția lor. Această proprietate meticulos construită vine cu un Ghid Detaliat de Construcție de la A la Z, complet cu fotografii, videoclipuri, documente și Cartea Casei - fiecare etapă fiind supravegheată și aprobată de un diriginte de șantier. Această casă a fost planificată și proiectată pentru uz personal, nu confundați cu casele construite de dezvoltatori pentru vânzare. Caracteristici Cheie:!COSTURI 0 PENTRU CURENT/INCALZIRE/APA CALDA SI RECE/CANALIZARE! - Situată în proximitatea pădurii Ileana din Dragomirești, cu acces ușor la noua autostradă A0 a Bucureștiului, mai exact 1,5 km. - Poziționată în satul Bâcu, comuna Joița, lângă Chiajna-Dragomirești Deal, oferind o combinație perfectă între natura liniștită și accesibilitatea urbană. Detalii Proprietate: - Suprafața Terenului: 500 m2, din care 80 m2 cotă parte drum servitute. - Suprafața Utilă: 120 m2 (fără balcoane și terasă). - 3 dormitoare spațioase. - 3 băi, inclusiv o baie matrimonială. - Bucătărie open-space conectată cu livingul și zona de dining. - Cameră tehnică pentru gestionarea utilităților. - Două balcoane (5 si 6 m2) cu balustrade de fier. - Terasă spațioasă de 10 m2. - Un beci de 14 m2. - Un foisor de 20 m2, situat deasupra beciului. - Un pod generos, ideal pentru depozitare suplimentară. Construcție de Calitate: - Tot betonul folosit la consțructie este clasa B350 (certificat de ALS cu acte doveditoare), inclusiv pivniță, trotuare și parcare. - 13 Stâlpi de 30/30 cm, prevăzuți cu 8 bare de fier (4 de 14 și 4 de 16) - Pereți exteriori construiți cu cărămidă Soceram Duroterm (cărămidă portantă) grosime 25 cm, asigurând soliditate și o izolare termică excelentă. - Izolație exterioară cu polistiren de 10cm SWISSPOR EPS 80F - ignifugat, asigurând eficiență energetică și confort termic. - Izolatie tavan etaj cu 20 cm de vata + Bariera de vapori Knauf Insulation. - Acoperiș realizat din tablă Bilka cu grosimea de 0,5 cm, asigurând protecție împotriva intemperiilor și durabilitate în timp (garantie 15 ani) - Geamuri Salamander Green Evolution, tripan cu sticlă "4 anotimpuri", cu 7 camere (considerate cele mai bune termopane de pe piață), având culoarea alb pe interior și gri antracit pe exterior. - Gard cu fundație de beton și soclu. - Fosă ecologică TRICOMPARTIMENTALĂ pentru epurare și drenare. - Puț săpat la 25 de metri, situat în beci. Echipat cu pompă de mare adâncime, vas de expansiune de 80 de litri, trei filtre, presostat, manometru, supapă de sens, asigură o alimentare constantă și o presiune identică celei urbane. Acest sistem eficient alimentează și o cișmea exterioară, oferind acces rapid și comod la apă în orice moment. - Curent trifazic. - Tablou electric cu diferențial și releu de tensiune pe toate fazele pentru protecția tuturor electrocasnicelor. - Toate prizele și intrerupătoarele sunt montate în fiecare cameră, beneficiind de un sistem cap + cruce care permite comanda aceleiași lustre din 3 locuri separate. Sistem de Încălzire Eficient: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. Izolare optimizată pentru încălzirea în pardoseală: două straturi de izolație cu polistiren (5 cm sub placă și 3,5 cm deasupra), utilizând teava Purmo cu barieră de oxigen fabricată în Germania. Automatizat prin două pompe de circulare apă pentru control individual al temperaturii pe fiecare nivel. Fiecare nivel are termostat de ambient separat. - Încălzire și apă menajeră prin Pompa de Căldură aer-apa split, ROMSTAL Vision by Midea 8kw, cu încălzire/răcire. (garantie 4 ani) Preț și Finisaje: - Prețul casei in stadiul actual este de 141.000 € și include următoarele caracteristici: interiorul este la ALB, sistem de încălzire prin pardoseală, apă caldă și rece pentru uz menajer, pompa de căldură aer-apă funcțională. De asemenea, există gresie pe balcoanele, terasa, intrarea casei și în camera tehnică. - Prețul casei în stadiul actual, inclusiv sistemul de panouri fotovoltaice, este de 146.000 €. - Prețul final al casei (la GATA) cu sistemul de panouri fotovoltaice, este de 165.000 €

PROPRIETAR vand casa construita din caramida Porotherm robust de 25cm, izolata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80, cu TERASA ACOPERITA 23,3 m² si BECI. Este compartimentata astfel: PARTER: - Hol, - Living spatios 27,3 m² cu iesire pe terasa, - Bucatarie (inchisa nu open space) de asemenea cu iesire pe terasa, - Baie, - Camera tehnica. ETAJ: - Baie, - 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu balcon si camera dressing, - Hol (unde se afla si usa de acces spre pod care poate fi folosit ca spatiu de depozitare) Intre etaj si pod este turnata placa de beton izolata cu vata minerala. Este racordata la toate utilitatile: Curent electric, Gaze, Canalizare, Apa curenta + Puț (23m adancime), Internet si Cablu TV. Casa dispune de: Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etaj cu termostat de ambianta in fiecare camera, Aer conditionat (24000 btu), Rulouri electrice la toate cele 3 dormitoare, Tamplarie Salamander cu feronerie Roto, Instalatie electrica cu doze prize si intrerupatoare modulare Gewiss. Se vinde complet mobilata si utilata cu toate electrocasnicele (exemplu: TV-uri, Masina de spalat rufe, Uscator rufe, Masina de spalat Vase, Plită, Hotă, Frigider etc). Curtea este iluminata, dispune de 3 locuri de parcare si este amenajata cu alei betonate, copaci, pomi fructiferi, flori si gazon irigat de catre o instalatie cu aspersoare controlate automat cu programator Hunter. Pretul este usor negociabil. Pt mai multe detalii si poze/video contactati-ma.

Casa noua de vânzare situata in Sat Dragomiresti Deal, str. Teilor racordata la toate utilitățile: canalizare, curent, gaze. An construire: 2023 Suprafață teren - 463 mp. Suprafata utila este de 181 mp: parter: living, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie, cameră tehnică si pod necompartimentat de 80 mp. locuibili. Terase: terasă acoperită cu ieșire din living și bucătărie si terasa acoperita de acces. Podul este inaltat pe placa de beton si are suprafața locuibila de 80 mp. Nu este compartimentat, dar beneficiază de alimentare cu apă, canalizare și curent. Structura de rezistență a casei este din beton armat. Intre parter si pod este turnata placa de beton. Casa este izolata exterior cu poliestiren de 10 cm grosime si acoperita cu tabla Bilka. Toate ferestrele au tamplarie Gealan - 5 camere. Are centrală termică si calorifere. Clădirea este certificată energetic clasa A. Finisajele (la alegerea clientului - parchet, gresie, faianță, uși interioare, obiecte sanitare ) vor fi cumparate si montate înainte de finalizarea vânzarii. De asemenea, tot la alegerea clientului podul poate fi inchis, compartimentat, se poate construi scara, etc. La solicitare, se pot prezenta la vizionare poze din toate etapele de execuție.

Vând casa cu posibilitate de plata in rate la dezvoltator. Cu beci, pivniță, Subsol, 37mp - 198700 euro Cu beci, pivniță, Subsol, 78mp- Teren 407 mp Utilitati- apa, canal, curent, rds, gaze, hidrant, Drum - 7,5 m Iluminat stradal Suprafața utila 176 mp Subsol- 37 mp/ 78mp ( beci/ pivniță) Parter- bucatarie, baie, living Etaj- 3 dormitoare, 2 bai Pod circulabil cu posibilitatea de a fi transformat în dresing sau mansarda. Încălzire în pardoseala cu termostat în fiecare camera Geam tripan blue evolution 92 Izolatie spuma pod 15cm Placa beton peste etaj Izolatie exterioara de 10 cm Școala de stat Gradinita de stat Cresa de stat Complex Comercial Mega Image 07******92 07******31

Casa se preda la cheie ! Casa de vânzare in Dragomiresti Deal- Ilfov Direct dezvoltator, comision 0% Construcție 2023 În acest stadiu se pot alege finisajele interioare ( usi, parchet, gresie, faianta, sanitare) Imobil amplasat pe strada Crizantemelor Dragomiresti Deal Ilfov Doua placi de beton 60 mp spațiu de depozitare în pod cu scara interioara Încălzire in pardoseala Tabla BILKA Geamuri tripan Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie Imobilul dispune de 125 mp utili, compartimentat cu 3 dormitoare, 3 bai, leaving, bucatarie, camera tehnica si o terasa de 25 mp. Suprafața terenului este de 400 mp plus cota parte din drumul de servitute! Imobilul se vinde la cheie branșat la toate utilitățile: gaz, curent, apa si canal! Suprafața construită a imobilului este de 160 mp! Locatia exacta este afisata in anunț ! Spațiu parcare în curte pt 2 mașini Vizionari de luni pana duminica de la ora 08:00 pana la ora 20:00

DIRECT PROPRIETAR TEREN: 400 mp PRET: 126.000 Euro Constructia este realizata in sistem cadre de beton armat, zidarie cu caramida Soceram Durotherm, termosistem efectuat cu polistiren de grosime 10 CM EPS80, tablă Bilka, geamuri tripan, tamplarie PVC În acest stadiu se pot alege finisajele interioare (usi, parchet, gresie, faianta, sanitare) PLATA: Pretul afisat este pentru constructia la cheie. COMPARTIMENTAREA INTERIOARA : PARTER: living, bucatarie, 2 băi, 2 dormitoare, spatiu depozitare în pod cu scară retractabilă. Casa se predă la cheie, cu centrală pe gaze, încălzire în pardoseală, băile echipate complet. Utilități - branșament gaze si curent electric, canalizare, apă, alei betonate. Suprafața terenului este de 400 mp plus cota parte din drumul de servitute. Spațiu parcare în curte pentru 2 mașini. Imobilul este amplasat pe strada Crizantemelor, Dragomirești-Deal, Ilfov.

Proprietar : fara comision 187 metrii TEREN 400 metri Preț cheie 165.000 € Preț rate pe 2 ani 175.000 € Casa este localizata la iesirea din Chiajna, intrarea in Dragomiresti Deal,Strada Liliacului intr-o zona linistita, la doar 200 Metri de Soseaua De Centura pe 4 benzi. Accesul se face rapid in Bucuresti prin Chiajna sau Bulevardul Iuliu Maniu, statia de autobuz ce ajunge in cartierul Militari este la 200 metri, statia de metrou Preciziei sau Pacii se afla la doar 20 min Vilele au o suprafata de 187 mp suprafata teren intre 400-500mp mp +cotă parte drum privat de servitute, fiind compuse din : Living, Dining, Bucatarie, Camera Tehnica, 3 Dormitoare, 3 Bai, 1 balcon, terasa parter. Atentie ! Casa este la gri (alb) pe interior Constructia este realizata doar cu materiale de calitate in sistem cadre de beton armat, cu stalpi, grinzi si placi de beton armat, zidarie cu caramida eficienta, termosistem efectuat cu polistiren de grosime 10 CM Austrotherm, tamplarie (Gri Antracit Exterior/Alb Interior) SALAMANDER Preturile sunt direct de la dezvoltator, nu se percep alte comisioane si se accepta finantarea prin credit imobiliar sau programul Prima Casa. 07******44 Fara comision! Se accepta și credit ipotecar 25% avans minim