Casa Autonoma|Panouri Fotovoltaice|Pompa Caldura|Incalzire pardoseala

Bun venit într-o casă dedicată celor care doresc să înțeleagă pe deplin investiția lor. Această proprietate meticulos construită vine cu un Ghid Detaliat de Construcție de la A la Z, complet cu fotografii, videoclipuri, documente și Cartea Casei - fiecare etapă fiind supravegheată și aprobată de un diriginte de șantier. Această casă a fost planificată și proiectată pentru uz personal, nu confundați cu casele construite de dezvoltatori pentru vânzare. Caracteristici Cheie:!COSTURI 0 PENTRU CURENT/INCALZIRE/APA CALDA SI RECE/CANALIZARE! - Situată în proximitatea pădurii Ileana din Dragomirești, cu acces ușor la noua autostradă A0 a Bucureștiului, mai exact 1,5 km. - Poziționată în satul Bâcu, comuna Joița, lângă Chiajna-Dragomirești Deal, oferind o combinație perfectă între natura liniștită și accesibilitatea urbană. Detalii Proprietate: - Suprafața Terenului: 500 m2, din care 80 m2 cotă parte drum servitute. - Suprafața Utilă: 120 m2 (fără balcoane și terasă). - 3 dormitoare spațioase. - 3 băi, inclusiv o baie matrimonială. - Bucătărie open-space conectată cu livingul și zona de dining. - Cameră tehnică pentru gestionarea utilităților. - Două balcoane (5 si 6 m2) cu balustrade de fier. - Terasă spațioasă de 10 m2. - Un beci de 14 m2. - Un foisor de 20 m2, situat deasupra beciului. - Un pod generos, ideal pentru depozitare suplimentară. Construcție de Calitate: - Tot betonul folosit la consțructie este clasa B350 (certificat de ALS cu acte doveditoare), inclusiv pivniță, trotuare și parcare. - 13 Stâlpi de 30/30 cm, prevăzuți cu 8 bare de fier (4 de 14 și 4 de 16) - Pereți exteriori construiți cu cărămidă Soceram Duroterm (cărămidă portantă) grosime 25 cm, asigurând soliditate și o izolare termică excelentă. - Izolație exterioară cu polistiren de 10cm SWISSPOR EPS 80F - ignifugat, asigurând eficiență energetică și confort termic. - Izolatie tavan etaj cu 20 cm de vata + Bariera de vapori Knauf Insulation. - Acoperiș realizat din tablă Bilka cu grosimea de 0,5 cm, asigurând protecție împotriva intemperiilor și durabilitate în timp (garantie 15 ani) - Geamuri Salamander Green Evolution, tripan cu sticlă "4 anotimpuri", cu 7 camere (considerate cele mai bune termopane de pe piață), având culoarea alb pe interior și gri antracit pe exterior. - Gard cu fundație de beton și soclu. - Fosă ecologică TRICOMPARTIMENTALĂ pentru epurare și drenare. - Puț săpat la 25 de metri, situat în beci. Echipat cu pompă de mare adâncime, vas de expansiune de 80 de litri, trei filtre, presostat, manometru, supapă de sens, asigură o alimentare constantă și o presiune identică celei urbane. Acest sistem eficient alimentează și o cișmea exterioară, oferind acces rapid și comod la apă în orice moment. - Curent trifazic. - Tablou electric cu diferențial și releu de tensiune pe toate fazele pentru protecția tuturor electrocasnicelor. - Toate prizele și intrerupătoarele sunt montate în fiecare cameră, beneficiind de un sistem cap + cruce care permite comanda aceleiași lustre din 3 locuri separate. Sistem de Încălzire Eficient: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. Izolare optimizată pentru încălzirea în pardoseală: două straturi de izolație cu polistiren (5 cm sub placă și 3,5 cm deasupra), utilizând teava Purmo cu barieră de oxigen fabricată în Germania. Automatizat prin două pompe de circulare apă pentru control individual al temperaturii pe fiecare nivel. Fiecare nivel are termostat de ambient separat. - Încălzire și apă menajeră prin Pompa de Căldură aer-apa split, ROMSTAL Vision by Midea 8kw, cu încălzire/răcire. (garantie 4 ani) Preț și Finisaje: - Prețul casei in stadiul actual este de 141.000 € și include următoarele caracteristici: interiorul este la ALB, sistem de încălzire prin pardoseală, apă caldă și rece pentru uz menajer, pompa de căldură aer-apă funcțională. De asemenea, există gresie pe balcoanele, terasa, intrarea casei și în camera tehnică. - Prețul casei în stadiul actual, inclusiv sistemul de panouri fotovoltaice, este de 146.000 €. - Prețul final al casei (la GATA) cu sistemul de panouri fotovoltaice, este de 165.000 €