Vânzare case - Elisabetin

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o proprietate premium, cu potential investitional major, situata intr-o zona excelenta, in imediata apropiere a Scolii British. Proprietatea este compusa dintr-o casa cu 4 apartamente (2 si 3 camere), ideala pentru inchiriere pe termen lung, regim hotelier sau mini business hotelier, dar si pentru utilizare mixta (rezidential + evenimente private). Suprafete: • Suprafata construita totala: 356 mp • Suprafata teren: 1145 mp • Curte generoasa, amenajata, cu acces facil Compartimentare: • 4 apartamente complet functionale • apartamente de 2 camere • apartamente de 3 camere • Fiecare apartament este luminos, bine compartimentat si pregatit pentru exploatare imediata Bonus major - cladire anexa / sala de evenimente: In partea din spate a proprietatii exista o sala de evenimente, care: • poate fi reamenajata in doua apartamente suplimentare • sau folosita ca spatiu pentru evenimente private de dimensiuni mici • ideala pentru concept de mini hotel + evenimente Parcare: • In fata casei exista parcare generoasa, un avantaj major pentru clienti, chiriasi sau invitati la evenimente Avantaje cheie: • Pozitie excelenta, zona cautata, aproape de Scoala British • Ideal pentru investitie: inchiriere, regim hotelier, Airbnb • Teren mare, posibilitati multiple de dezvoltare • Proprietate versatila, cu randament foarte bun • Acces facil si vizibilitate buna Recomandare Apostu ESTATE: Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta un business la cheie sau pentru cei care doresc sa dezvolte un concept hotelier boutique, cu evenimente private. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Blitz, vă propune spre vânzare un imobil pe parter pe o artera cu vad, finalizat in 2025, pretabil pentru: - clinica (stomatologica) cu 3 cabinete individuale, avand fiecare grup sanitar si o incapere in prezent amenajata ca si bucatarie - firma cu birouri individuale - cazare in regim hotelier avand 3 unitati locative individuale Imobilul are 2 accese si o suprafata utila de 167 mp compusa din: hol, zona receptie si 3 incaperi cu intrare separata, baie si bucatarie. Pardoseala este in totalitate acoperita cu gresie. Suprafata terenului pe care este amplasat imobilul este de 628 mp, avand o curte interioara cu locuri de parcare si gazon. Dotari: - Sistem alarma, camere video si interfon pentru fiecare unitate locativa - Panouri fotovoltaice cu sistem de stocare a energiei - Climatizare - Incalzire pardoseala reglabila prin aplicatie mobila

Blitz va propune spre vânzare două case alăturate cu grădină și parcare în Timișoara Zonă liniștită, cu potențial comercial Ideale atât pentru o familie, cât și pentru investiții. Situate într-o zonă liniștită din Timișoara, cu acces rapid la toate nevoile de bază (supermarketuri, farmacii, școli, transport public). Aceste proprietăți oferă un mare potențial pentru a fi transformate în spațiu comercial, cum ar fi birouri, cabinete sau magazine, datorită poziției lor excelente. Caracteristici principale: Două case independente alăturate, cu intrări separate Grădină spațioasă, perfectă pentru a fi folosită în familie sau adaptată pentru uz comercial Zonă de parcare privată, cu spațiu pentru mai multe vehicule Posibilitatea de conversie în spațiu comercial, ideală pentru gradinita, azil, birouri, clinica sau orice afacere care necesită un mediu accesibil și bine amplasat Mediu liniștit, cu intimitate și confort pentru locuință sau afacere Foarte aproape de magazine, școli, centre medicale și transport public Locație: În fermecătorul cartier Elisabetin, cunoscut pentru atmosfera sa rezidențială liniștită, arhitectura tradițională și apropierea de centrul orașului. O oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru a dezvolta propria afacere într-o locație strategică. Nu rata această ocazie de a achiziționa aceste două proprietăți cu mare potențial! Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Blitz vă prezentă o proprietate, situată într-o zonă centrală excelentă, cu acces imediat la principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul este recent renovat și se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare eficientă și facilități premium, fiind potrivit pentru multiple tipuri de activități. Caracteristici generale: -Suprafață utilă totală: 450 mp -Configurație: 3 niveluri optim distribuite -10 camere individuale, complet amenajate -Sală de mese -Bucătărie -Sală de conferințe, ideală pentru activitate business -Spațiu tehnic / depozitare -Parcare interioară proprie Locație premium Clădirea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu infrastructură completă, acces rapid către transport public, zone office, puncte comerciale și instituții de interes. Potențial și destinații posibile: Datorită poziției și structurii sale, proprietatea este ideală pentru: -sediu de firmă -birouri corporate -centru educațional / training -spații administrative -clinici medicale sau alte servicii private -investiție pentru închiriere pe termen lung Avantaje cheie: clădire renovată recent compartimentare versatilă parcare proprie generoasă, element rar în zona centrală acces facil pentru angajați, clienți sau colaboratori Aceasta este o oportunitate ideală pentru investitorii care caută o proprietate multifuncțională într-o locație de top, cu potențial ridicat.

Apostu Estate va propune spre vanzare in exclusivitate o proprietate deosebita situata in zona Lunei, pe un teren de 164 mp. Casa a fost finalizata in 2023 fiind complet renovata si impartita in 2 apartamente cu regim inaltime P+M,cu o suprafata de 178 mp si este compartimentata astfel: Apartament nr.1: Parter -bucatarie -hol de acces -living -baie Etaj: -dormitor -dormitor2 -baie Apartamentul nr.2 are aceeasi compartimentare cu apartamentul nr.1. Curte,gradina,terasa acoperita,zona barbeque,spatiu depozitare,supraveghere video. Se vinde complet mobilat si utilat. Avantaje: • Locuință modernă, cu potențial de randament excelent din chirii pe termen scurt (funcționează deja cu succes pe Airbnb cu venit minim de 28.000euro anual) • Posibilitate de locuire pentru două familii • Utilități separate (gaz, curent, apă) • Curte comună îngrijită, zonă de grătar • Situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități urbane Distante: -Complexul Studentesc la 6 min cu masina -Lidl la 3 min cu masina -Spitalul Judetean la 7 min cu masina -Centrul orasului la 9 min cu masina -Iulius Mall la 10 min cu masina Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri. Va invitam cu drag la o vizionare! Id intern:CP2804497

Apostu Estate vă oferă spre vânzare casă individuală în zonă foarte bună,o oportunitate de investitie! Se află în apropiere de mijloace de transport în comun,magazine,școală,etc. Casa veche din caramida,necesită renovare,ridicată pe regim de înălțime P,având o suprafață utilă de aproximativ 170 mp.Terenul casei dispune de o suprafață totală de 559 mp cu două fronturi stradale,acces și de pe cealaltă stradă. În curte dispunem de spații de depozitare,anexe,bucătărie de vară și două garaje închise. Acces auto în curte. Utilitatiile :apa,curent,gaz,canalizare. Mai multe detalii vă oferim la telefon !Va așteptăm cu drag la o vizionare!

Casă 2 camere + anexe, teren 234 mp. Se vinde casă pe parter, construcție din cărămidă, situată pe strada Cozia, într-o curte cu intrare comună, dar cu teren delimitat individual in suprafată de 234 mp. Compartimentare: 2 camere, hol, baie, bucătărie separată, cămară și debara. Proprietatea dispune de subsol tehnic cu centrală termică, pod cu acces din curte și o anexă în curte, ideală pentru depozitare sau atelier Casa necesită renovare, dar oferă potențial excelent de modernizare și personalizare. Avantaje: • construcție din cărămidă; • teren propriu 234 mp; • centrală termică existentă; • zonă centrală liniștită, Sună pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! Remus Beiușanu Telefon:

Apostu Estate ofera spre vanzare o casa impunatoare cu 7 camere si 4 bai, situata pe un teren de 520 mp, in zona Odobescu, Timișoara, Timis. Proprietatea se afla la doar cateva minute de statii de autobuz, market-uri, parc si la 15 minute de mers pe jos fata de centrul vechi al orasului. Casa, construita integral din caramida, este foarte bine intretinuta, cu acoperis din tigla si pod mansardabil datorita placii de beton existente. Este racordata la toate utilitatile: curent electric, gaz, apa si canalizare, si beneficiaza de strada asfaltata pentru acces facil. Suprafata utila a locuintei este de aproximativ 150 mp si este compartimentata eficient in doua corpuri: Corp 1: hol de acces, living spatios, baie de serviciu, bucatarie mare cu loc de luat masa si debara, camera tehnica cu acces in pod, hol intermediar, baie mare cu cada si geam pentru aerisire, birou, dormitor si un al doilea living generos. Corp 2: parter cu dormitor si baie proprie, etaj cu dormitor spatios si baie proprie. Subsolul include un beci generos, ideal pentru depozitare. Gradina ofera spatiu pentru relaxare si socializare, completata de un foisor, iar proprietatea beneficiaza si de acces din spate. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, iar compartimentarea inteligenta permite multiple configuratii pentru locuit sau birou. Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos, liniste si acces rapid catre centrul orasului, intr-o zona bine conectata si asfaltata. Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament.

CLĂDIRE MULTIFUNCȚIONALĂ CU 4 NIVELE - Calea Girocului, Timișoara Destinație SAD - Ideală pentru business, investiție sau locuire 672 mp construiți | 10 kW panouri fotovoltaice | 998.000 € | Comision 0% Descoperă o proprietate unică, cu potențial excepțional de investiție, situată în zona Calea Girocului din Timișoara - acces facil, la asfalt, aproape de toate punctele de interes: stații de transport în comun, supermarketuri, școli, clinici și restaurante. DESCRIEREA CLĂDIRII Construită în anul 2006 și complet remodelată în 2025, această clădire individuală, declarată în acte cu destinație SAD, oferă 4 niveluri generoase, fiecare cu funcționalitate proprie: Parter - Spațiu Comercial Funcțional • Magazin open space cu vitrină stradală • Grup sanitar + mini-bucătărie (kitchenette) • Acces direct din stradă, ideal pentru retail sau prestări servicii Mezanin - Zonă Birouri • Două birouri (stânga/dreapta) • Recepție pentru spațiul comercial Etaj 1 - Apartament Generos • Hol de acces • Living separat • Bucătărie închisă • 3 dormitoare • 1 baie complet utilată Etaj 2 - Apartament Spațios • Hol de acces • Living + bucătărie open space + zonă de dining • 4 dormitoare • 1 baie Mansardă - Spațiu Open Space • Neamenajat, ideal pentru transformare în apartamente sau spații de birouri UTILITĂȚI & DOTĂRI • 2 centrale termice pe gaz, încălzire prin calorifere • 2 aparate de aer condiționat • Garaj lateral închis + 4 locuri de parcare frontale • Se vinde mobilată și utilată • Panouri fotovoltaice 10 kW - economie semnificativă la facturi Oportunități multiple: Ideală pentru clinică medicală, azil de bătrâni, grădiniță, after school, birouri, co-working, transformare în apartamente pentru închiriere sau locuire multifamilială. Locație excelentă - zonă în plină dezvoltare, circulație intensă, perfectă pentru orice tip de activitate comercială sau rezidențială. PREȚ: 998.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător Programează o vizionare: Suntem disponibili cu drag la

VILA DE EPOCA CU PERSONALITATE, TEREN GENEROS SI MULTIPLE POSIBILITATI DE VALORIFICARE Zona Balcescu - Elisabetin | Aproape de Bd. Constantin Brancoveanu O proprietate cu caracter, amplasata intr-o zona apreciata a Timisoarei, ideala pentru cei care cauta un spatiu cu identitate, proportii generoase si potential real de transformare. Vila este construita intr-un stil eclectic specific Timisoarei istorice, cu influente clasiciste si detalii de Art Nouveau vienez, pastrand elemente originale care ii confera unicitate si valoare arhitecturala. DATE TEHNICE ESENTIALE Amprenta la sol: 120 mp Suprafata construita totala: 240 mp Suprafata utila: aproximativ 200 mp Regim de inaltime: demisol + parter Front stradal: 19 ml Suprafata teren: 802 mp Teren liber: aproximativ 682 mp Suprafata generoasa a terenului ofera intimitate si numeroase optiuni de amenajare exterioara. COMPARTIMENTARE SI ELEMENTE ORIGINALE 4 camere mari, luminoase, cu ferestre inalte parchet original din lemn masiv 2 bai bucatarie hol de intrare amplu hol interior lung, cu pardoseala originala din placi ceramice decorative, cu motive geometrice, specifice arhitecturii de epoca demisol spatios, ideal pentru diverse functiuni Structura este din caramida, solida. Acoperisul necesita inlocuire, iar planseele din lemn si lut necesita consolidare sau refacere, oferind insa libertatea unei reconfigurari adaptate nevoilor actuale. CE SE POATE REALIZA AICI Aceasta proprietate se preteaza excelent pentru: resedinta eleganta cu gradina privata vila urbana cu zona de relaxare, terasa, foisor sau piscina sediu de firma, birouri reprezentative sau showroom cabinet medical, stomatologic, psihologic sau notarial clinica privata sau centru de recuperare boutique hotel sau pensiune urbana centru de beauty, spa, salon premium galerie de arta, studio de creatie sau spatiu cultural restaurant boutique sau wine bar cu terasa in curte afterschool, gradinita privata sau centru educational investitie pentru inchiriere premium sau reconversie mixta Demisolul poate fi amenajat ca: crama, zona de degustare sala de relaxare spatiu tehnic arhiva sau depozit zona hobby sau atelier creativ AVANTAJE ALE ZONEI zona aerisita, verde si linistita acces facil catre centrul Timisoarei Balcescu - Elisabetin, una dintre cele mai cautate zone in apropiere de Bulevardul Constantin Brancoveanu vizibilitate buna pentru activitati comerciale sau profesionale INFORMATII SUPLIMENTARE Imobilul nu este racordat la utilitati, insa toate utilitatile sunt disponibile la strada. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. Rugam programare din timp pentru vizionare. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, @resita.activimob.ro, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la

Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala situata in zona GIROCULUI, intr-o locatie linistita si usor accesibila pentru toate punctele de interes. PARTER - hol de acces - bucatarie mobilata utilata - living + dining open space - 1 baie - camera tehnica - 2 terase. ETAJ - hol acces - 3 dormitoare - 1 baie - 1 balcon. Curtea cu gradina frumos amenajata - porti automatizate - sistem de irigatie. Casa dispune de o piscină de 10x5m încălzită cu panouri aflate pe garaj și o saună uscată de 6 persoane aflată intr o căsuță separată în curte. Se accepta credit bancar! Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic!

Blitz va oferă spre achiziție o casă deosebită, situată în zona Balcescu - Elisabetin, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Balcescu, 3 minute de stația de tramvai și 15 minute de Spitalul Județean. Caracteristici principale: - Construcție de cărămidă cu pereți de 60cm, asigurând o izolare termică excelentă. - Suprafață utilă totală de 81mp, distribuită in doua imobile pe parter. - Cladirea principala (44,42mp utili): bucătărie, living, dormitor, baie, hol, - Cladirea secundara (26,46mp utili): dormitor, bucatarie, baie Terenul de 222mp include o curte cu platformă de beton și o grădină cu spațiu verde îngrijit, cu iarbă, plante ornamentale și pomi fructiferi. În curte se află un foisor si spații de depozitare. Casa se remarcă prin finisaje de înaltă calitate: - Parchet din lemn masiv. - Gresie și faianță. - Geamuri termopan și tâmplărie din lemn. - Rulouri exterioare. Confortul termic se asigura prin intermediul centralelor termice, cate una pt fiecare corp de cladire. Se vinde parțial mobilată sau conform unei înțelegeri cu viitorul proprietar. Casa dispune de o intrare comună, curte și grădină proprii, iar vecinii sunt liniștiți și prietenoși. Nu ratați ocazia de a achiziționa această proprietate deosebită! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in una dintre cele mai apreciate si cautate zone istorice ale Timisoarei - Elisabetin - Balcescu. Proprietatea este ideala pentru locuinta, sediu de firma, clinica, birouri sau investitie imobiliara. Constructie solida din caramida, dispusa pe Demisol + Parter inalt + Etaj + Pod, cu acces auto si un teren generos de 694 mp. Suprafata utila este de 406 mp, distribuita in 12 camere, 2 bai, 3 balcoane si spatii de depozitare. Casa dispune de toate utilitatile necesare: apa, gaz, curent electric si canalizare. Tamplaria este mixta - geamuri termopan si ferestre din lemn - pastrand atat confortul modern, cat si farmecul clasic al cladirii. La demisol se afla o camera spatioasa, cu potential de amenajare flexibila, in functie de dorinta viitorului proprietar (birou, sala hobby, spatiu comercial etc.). Imobilul este amplasat intr-o zona linistita si verde, cu acces rapid la mijloace de transport, scoli, universitati, parcuri, restaurante si obiective culturale. Va asteptam cu drag la o vizionare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa situata in zona Sinaia, pretabila atat pentru locuit, pentru birouri sau alte destinatii. Constructia este solida, realizata din caramida si regimul de inaltime este D+1E+Pod. Terenul aferent acestei proprietati are o suprafata de 929 mp Jumatate din casa este nelocuita si necesita unele renovari. (ultima investitie recenta facuta a fost schimbarea acoperisului), cealalta jumatate este locuibila. - Toate camerele sunt inalte, specific caselor istorice (pereti inalti, usi/geamuri inalte) - acces auto si garaj in curte - si multe alte anexe/utilitati Va asteptam cu drag la o vizionare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, o casa individuala ideala situata in zona Elisabetin, pe Bld Liviu Rebreanu. Terenul aferent locuintei are o suprafata de 729mp, un front stradal de 18 ml. Beneficiaza de toate utilitatile: Curent, gaz, apa, canalizare. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralelor proprii pe gaz si aparatele de aer conditionat. In curte exista 1 foisor, folosit ca si bucatarie de vara. Constructia este solida, realizata din caramida, cu izolatie de 10 si decorativa, cu o fundatie de 2,20 m si este construita pe parter. Cu o suprafata de 101 mp utili casa este compartimentata astfel: - 3 dormitoare - baie cu geam si dus - bucatarie cu iesire la terasa - living -foisor de 19 mp cu fundatie de beton. Toate incaperile locuintei sunt foarte spatioase si luminoase.Casa a fost renovata complet in 2018 si dispune de instalatii noi sanitare si electrice si se vinde complet mobilata si utilata. Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID: P1067 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa, cu 3 camere, 98mp utili, constructie 1970. Renovat integral 2023. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 98 mp -Numar camere -3 -Numar bai -1 -Sistem incalzire - Centrala proprie cu incalzire in calorifere -Stare interior - Excelenta -Usa intrare - PVC -Podele - Parchet-gresie -⁠Pereti - Lavabila-faianta -Ferestre - PVC -Usi interior - MDF PRET : 129.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Blitz va ofera spre vanzare o casă spațioasă intr-o zonă liniștită din Girocului. Această locuință individuală, cu un etaj, oferă tot confortul și intimitatea de care ai nevoie. Cu o suprafață utilă de 160 mp și un teren generos de 900 mp, casa dispune de șase camere bine compartimentate și două băi moderne, ambele dotate cu geamuri pentru ventilație naturală. La parter, vei găsi un living generos și luminos, perfect pentru momentele petrecute alături de familie, si alte doua camere care poate fi folosite ca birou sau dormitor, o bucătărie închisă și precum și o baie modernă. În plus, parterul beneficiază și de o cămară cu geam, ideală pentru depozitarea proviziilor. Etajul casei găzduiește trei dormitoare spațioase, două dintre ele situate pe partea din față a clădirii și unul în spate. La etaj se află, de asemenea, o debara mare și o baie spațioasă, complet echipată. Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este terenul de 900 mp cu o livada cu pomi fructiferi, care adaugă un farmec deosebit grădinii și oferă fructe proaspete din proprie recoltă. Casa permite multiple utilizări. inclusiv pentru afaceri sau birouri, datorită poziționării sale convenabile și a spațiilor generoase. Siguranța este garantată prin sistemul de supraveghere video, iar locația pe o stradă liniștită, la doar trei minute de mers pe jos de stația de tramvai de pe Calea Martirilor, asigură acces facil la mijloacele de transport în comun. Această casă este ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă și versatilă, într-o zonă liniștită și bine conectată. Fie că îți dorești un cămin pentru familie sau un spațiu pentru afaceri, această proprietate oferă toate avantajele de care ai nevoie.

Proprietatea scoasă la vânzare de către Blitz Imobiliare se remarcă printr-o suprafață deosebită de 300 mp, împărțită elegant pe trei nivele. Începe cu demisolul, care dispune de acces separat și oferă un spațiu locuibil înalt, cuprinzând un living, bucătărie, dormitor, cameră de recreere, cameră tehnică, cămară și două băi. Parterul încântă printr-un living spațios, două dormitoare, dressing, bucătărie și două băi. Mansarda, accesibilă din interior de la parter, impresionează printr-un spațiu deschis și o baie proprie. Ușile de intrare sunt lemn stratificat cu geam termopan și oblon. Terenul aferent acestei case măsoară 602 mp și include acces auto, porți automate, un garaj, magazie și o terasă acoperită echipată cu grătar și cuptor de pizza. Fiecare nivel oferă aproximativ 100 mp utili, iar casa furnizează un spațiu generos și un confort aparte datorită recondiționării integrale din anul 2021. Acest proces a respectat instalațiile de electricitate, termică și canalizare, păstrând totodată farmecul și eleganța gândite de arhitect în anul 1930, dar beneficiind de toate avantajele unei locuințe moderne, securizate cu camere de monitorizare și senzori de mișcare. Proprietatea deține un amplasament privilegiat în una din cele mai exclusiviste zone ale orașului Timișoara, fiind situată aproape de centrul orașului și de toate facilitățile urbane.