Comision 0% pentru cumparator! Casă individuală complet mobilată și utilată Giroc Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată la intrarea în Giroc, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a se muta imediat, fără investiții suplimentare. Locuința are o suprafață utilă de 140 mp și este amplasată pe un teren de 354 mp, fiind compartimentată practic și eficient: 4 dormitoare 1 living + bucatarie 3 băi dressing birou living open-space cu bucătărie complet utilată terasă generoasă de 24 mp, perfectă pentru relaxare magazie pentru depozitare - 8 mp Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că se vinde complet mobilată și utilată. Mobilierul și electrocasnicele au fost achiziționate în 2023 și sunt alese într-un stil modern, cu accent pe calitate și funcționalitate. Construcție solidă finalizată în 2018 Compartimentare practică și luminoasă Mobilare completă, modernă Curte proprie cu spațiu verde Zonă accesibilă și foarte căutată Casa este potrivită pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără grija amenajărilor sau renovărilor. Preț: 269.000 EURO Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Giroc, amplasată pe o stradă asfaltată, închisă, într-o zonă foarte liniștită, ideală pentru familie. Imobilul are o suprafață desfășurată de 129 mp și este construit pe un teren de 253 mp, fiind compartimentat eficient pentru confort și funcționalitate. Compartimentare: living spațios; 2 dormitoare; 1 dressing (poate fi utilizat și ca al treilea dormitor); 2 băi, una cu duș la parter și una cu cadă la etaj; cameră tehnică cu mașină de spălat și spațiu de depozitare; pod; terasă acoperită de 16 mp. Dotări și facilități: casă mobilată și utilată complet, se vinde la cheie; încălzire în pardoseală cu termostate ambientale individuale pe fiecare zonă/cameră; centrală termică în condensare; aer condiționat; toate utilitățile disponibile. Exterior: poartă de acces automatizată; locuri de parcare în curte; curte amenajată cu gazon, măslini și Leylandi pe toate laturile; sistem de irigare pentru gazon și sistem de picurare pentru copaci; port pentru încarcărcarea mașinilor electrice. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc liniște, intimitate și o locuință complet pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Blitz va propune o casă care îmbină armonios confortul modern cu liniștea unui cămin adevărat. Recent renovată, cu grijă pentru detalii, casa are 76 mp utili și te întâmpină cu un living primitor, două dormitoare luminoase, 2 băi mari cu geam și o bucătărie unde fiecare masă poate deveni un moment de bucurie. Încălzirea în pardoseală și centrala nouă îți oferă căldură constantă și un confort aparte. La etaj, podul izolat de 47 mp devine locul ideal pentru depozitare sau chiar pentru visuri viitoare de extindere. Din curtea de 60 mp, perfectă pentru flori sau pentru serile de vară cu prietenii, poți păși direct spre terasa acoperită de 12 mp, unde cafeaua de dimineață are alt gust. Iar balconul de 6 mp adaugă un colț intim pentru momente de respiro. Două locuri de parcare proprii completează tabloul acestei case, gata să primească o familie sau un cuplu care caută mai mult decât patru pereți: caută un loc unde să se simtă acasă. Ți-am stârnit interesul? Programează o vizionare!

Suprafata locuibila 137 m p I, suprafata teren 375m p. Un ap cu 2camere 67m p si un ap cu 1camera30m p, ambele prevazute cu bucatarie, baie, hol si debara. O terasa inchisa de 45mp, curte si gazon. Toate utilitatile, apa, gaz, canalizare, curent mono si trifazat,clima, 5 camerevideo,poarta automata,izolare termica exterioare, geamuri si usi termopane, complet renovata si mobila ta.

Căutați o locuință care să redefinească noțiunea de "acasă"? Vă prezentăm o proprietate impunătoare situată în cea mai râvnită zonă de vile de la granița dintre Timișoara și Giroc (Str. Saturn 3). Cu o arhitectură deosebită și un regim de înălțime D+P+E+Pod, această vilă este definiția generozității spațiului. Detalii Cheie: Teren: 615 mp (front stradal 20m), curte pavată și sistem de irigații. Suprafață Utilă: 330 mp (+ 40 mp pod amenajat + terase). Configurație: 5+ Camere, Bucătărie utilată, Garaj, Jacuzzi exterior. Compartimentare Inteligentă & Lifestyle: Parter (Open Space 100 mp): Un univers al relaxării cu living spațios, zonă de dining și o masă de snooker profesională. Tot aici găsiți un birou dedicat pentru „home office”. Zona de Noapte: Dormitoare vaste, inclusiv un Master Bedroom impresionant de 57 mp cu baie privată și dressing generos (26 mp). Relaxare Totală: Terasă acoperită de 40 mp dotată cu Jacuzzi profesional (5 persoane), șemineu interior și pian pentru seri memorabile. Dotări și Finisaje Premium: Confort Termic: Două centrale proprii, încălzire prin pardoseală + calorifere, climatizare (3xAC) și rulouri. Securitate: Sistem de alarmă, videointerfon color, porți automate și seif. Calitate & Locație Strategică: Situată în cartierul rezidențial de vile din Giroc, proprietatea oferă liniștea dorită fără a sacrifica accesul rapid la școli, parcuri, centre comerciale și transport în comun. Notă: Exteriorul și garajul necesită mici reparații estetice, care pot fi efectuate inainte predare sau se poate ajusta prețul în consecință! Vă invităm să descoperiți potențialul acestei vile la o vizionare privată!

LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0% casa duplex intreg P + ET 1 + M, cu piscina formata din 2 unitati ( se poate folosi ca si casa individuala sau 2 parti individuale) in Braytim, str Gospodarilor, fiind compartimentat in felul urmator: descriere 1 2 duplex (ele sunt in oglinda) - parter : hol acces, openspace pentru living, dining si bucatarie, baie, terasa, casa scarii; etaj: hol generos, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon. Suprafata utila pentru 1 2 duplex este de 140 mp, total al intregii case - 280 mp iar terenul are o suprafata totala de 1400 mp cu un front stradal de 20 ml. Casa a fost construita in anul 2003, amenajarile interioare sunt tot din acel an, materialele de constructii au fost din categoria premium, termopan din aluminiu, zidurile exterioare au fost realizate din caramida porotherm de 38 cm (motiv pentru care nu exista izolatie exterioara). Beneficiaza de toate utillitatile, incalzirea se realizeaza prin centrala proprie pe gaz si peste etaj este o mansarda inalta cat un etaj, placa de beton, cu posibilitate de amenajare camere hobbyroom. In gradina exista o piscina, garaj pentru 2 masini, foisor, loc gratar si o gradina frumoasa cu sute de trandafiri (total 1200 mp curte libera). Recomand proprietatea pentru o familie mare care doreste sa locuieasca impreuna dar in acelasi timp si separat si sa imparta o curte generoasa si superba. Pretul este de 499.000 euro negociabil.ID intern: 210997.

Proprietar persoana fizica - fara comision Pret: 164.900 euro - negociabil Duplex modern, complet mobilat si utilat - Giroc, zona Calea Urseni, strada Galbenelelor (strada va fi asfaltata anul acesta). Toate utilitatile.

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare 1/2 duplex situat în Giroc, amplasat excelent, în spate la stația peco Esso, într-o zonă rezidențială foarte căutată, cu acces rapid către Timișoara. Localizare - ce este în zonă Imobilul este poziționat în apropierea Căii Timișoarei, la câteva minute de magazine precum Profi și alte spații comerciale locale, farmacii, restaurante și cafenele. În zonă se regăsesc grădinițe și școli din Giroc, stații de transport în comun cu legături directe către oraș, precum și acces rapid către Shopping City Timișoara. Zona este complet dezvoltată, cu străzi amenajate și vecinătăți locuite permanent, fiind ideală pentru familii. Detalii proprietate Locuința are o suprafață utilă de 96 mp, la care se adaugă o terasă de 15 mp și un balcon de 5 mp, fiecare unitate beneficiind de teren propriu de 270 mp. Compartimentarea este practică: la parter regăsim hol de acces, baie, living spațios, bucătărie open-space și ieșire pe terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și balcon. Podul este izolat cu polistiren extrudat de 10 cm și poate fi folosit pentru depozitare. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă Cemacom, cu izolație exterioară de 15 cm EPS 80 și tâmplărie PVC Rehau cu sticlă tripan. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră, aspirator central integrat în perete și este pregătită (cablaj realizat) pentru panouri fotovoltaice, sistem de alarmă, camere de supraveghere și interfon. Beneficiază de fosă septică cu drenaj. Avantaje principale Zonă excelentă - în spate la ESso Giroc Acces rapid către Timișoara 3 dormitoare + 2 băi Teren 270 mp/unitate Încălzire în pardoseală + termostate individuale Izolație 15 cm + geamuri tripan Rehau Pod izolat pentru depozitare Ideal pentru locuire permanentă Preț: 229.890 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex spațios, bine construit și poziționat excelent, perfect pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.

BLITZ vă propune spre vânzare un duplex despartit prin camera tehnica situat în Giroc, proiectat pentru eficiență, confort și intimitate, prin separare constructivă cu cameră tehnică. Imobilul are o suprafață utilă de 109 mp și teren aferent de 290 mp, fiind construit în anul 2022. Compartimentarea este practică: la parter regăsim bucătărie inchisa, living spatios, baie, cameră tehnică și terasă închisă și încălzită de 21 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare (unul cu iesire pe balcon) și o baie. Podul dispune de placă de beton și spațiu de depozitare pe toată suprafața. Proprietatea este dotată cu toate utilitățile (curent, gaz, apă, canalizare), încălzire în pardoseală, 2 aparate de aer condiționat și foraj pentru grădină. Se vinde complet mobilată și utilată. Separarea prin cameră tehnică oferă un avantaj tehnic important: izolare fonică superioară față de duplexurile clasice, contribuind direct la un nivel ridicat de confort și intimitate. Imobilul este disponibil pentru mutare imediată.

Se vinde sau se închiriază casa insiruita situata in Giroc pe strada Margaretei 9 (Braytim). Strada este recent asfaltată. Casa este mobilată complet cu mobilier de lemn masiv in stil clasic.

Comision 0%! Duplexuri moderne cu 5 camere - 120 mp utili, în Chișoda Vă oferim duplexuri spațioase, situate în Chișoda, într-o zonă liniștită și accesibilă, perfecte pentru familii care doresc confort, intimitate și un spațiu generos. Aceste locuințe sunt construite cu materiale de calitate superioară și beneficiază de o compartimentare practică. Prețuri disponibile: 160.000 € - curte de aproximativ 60 mp 170.000 € - curte de aproximativ 100 mp 180.000 € - curte de aproximativ 200 mp 125.000 € - variantă la roșu Detalii proprietate: Suprafață utilă: 120 mp Curte: de la 60 mp până la 200 mp Locuri de parcare incluse Pod pentru depozitare Compartimentare interioară: Parter: Living spațios cu bucătărie open space Dormitor sau birou Cămară de depozitare Baie Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie suplimentară pe hol Construcție și dotări: Cărămidă portantă Cemacom Placă de beton peste etaj Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație interioară cu polistiren de 5 cm Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Aceste duplexuri sunt ideale pentru cei care doresc un spațiu generos, eficient energetic și modern, într-o zonă în plină dezvoltare, dar totodată liniștită. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

COMISION 0% pentru cumpărător Casă individuală situată în Chișoda, pe strada Oituz, poziționată pe un teren generos de aproximativ 1100 mp, cu acces direct din drum asfaltat. Este genul de proprietate care nu se remarcă doar prin dimensiuni, ci prin libertatea pe care o oferă viitorului proprietar. Construcția are o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este dispusă pe parter și etaj, conectate prin scară interioară. Compartimentarea actuală permite atât utilizarea ca locuință unitară pentru o familie, cât și separarea în două unități distincte, fiecare cu funcționalitate proprie. Interiorul este la stadiul de gri, ceea ce oferă avantajul de a putea fi finalizat complet după preferințele viitorului proprietar. Instalațiile de apă și canalizare sunt deja realizate, casa fiind funcțională în prezent, iar sistemul de încălzire poate fi configurat ulterior, în funcție de nevoi. Momentan, proprietatea utilizează soluții pe lemne și curent și dispune de trei boilere instalate. Locuința este compusă din 5 camere, două bucătării și două băi, fiind gândită pentru flexibilitate și adaptabilitate. Prezența șemineului atât la parter, cât și la etaj adaugă un plus de caldura, confort și atmosferă. La exterior, casa este deja conturată, cu fațada finalizată și acoperișul realizat. În continuarea construcției se află un garaj pentru două mașini, lipit de casă, nefinalizat Proprietatea se adresează celor care caută spațiu, liniște și posibilitatea de a-și personaliza locuința fără compromisuri, fie pentru uz personal, fie ca investiție, de exemplu Gradinita, AfterSchool, Clinica, pensiune etc. Date principale: • Locație: Chișoda, strada Oituz • Suprafață utilă: 200 mp • Teren: 1100 mp • Regim: Parter + Etaj • 5 camere • 2 bucătării • 2 băi • Garaj dublu • Acces asfalt, gazul la strada. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Triplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Giroc. FOXFORT propune spre vanzare casa tip triplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj + Pod depozitare, situata in Giroc, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 90 mp si teren 235 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, zid comun izolat fonic, placa de beton peste etaj, pod izolat, tratat anti-incendiu si separat prin zid de caramida, acoperis cu tigla ceramica. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, telefon, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, bucatarie, baie, camera tehnica, camara, terasa in lemn - acoperita cu pergola; - Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon frantuzesc; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne si la alegere: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc, cu geamuri tripan, 4 anotimpuri; - Podele: parchet, gresie; - Aparataj premium Gewiss Chorus. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Variante achizitie: - NON SMART - statie de incarcare auto, 2 aparate AC 12.000 BTU, rulouri electrice parter si etaj - PRET 164.990 € - COMISION 0%; - ULTRA FULL SMART & ELECTRIC - Sistem Full-Smart integrat cu control din telefon, sistem fotovoltaic 5 kW, statie de încarcare auto, rulouri electrice parter si etaj, 2 aparate AC 12.000 BTU, monitorizare consum energie, control acces si iluminat, sistem supraveghere video, sistem antiefractie, alarma incendiu, senzor umiditate - PRET 186.990 € - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V9692

Agentia imobiliara PRIMUM va propune spre vanzare un duplex modern, situat in Giroc, conceput pentru confort si intimitate superioara, fiind separat prin camera tehnica. Detalii principale: Suprafata utila: 109 mp Teren: 290 mp Terasa inchisa si incalzita de 21 mp Compartimentare: Parter: Bucatarie Living generos Baie Camera tehnica Terasa inchisa Etaj: 3 dormitoare luminoase Baie Pod: Placa de beton Spatiu de depozitare pe toata suprafata casei Dotari: Incalzire in pardoseala Aer conditionat Toate utilitatile (gaz, apa, canalizare) Foraj pentru gradina Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe informatii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

COMISION 0 Vând casă individuală P+M în Giroc chiar în vatra satului aproape de școală Proprietatea are o suprafata utila de 146 mp si un teren de 274 mp, construita in anul 2006, pe structura de beton si caramida.

BOGEANU IMOBILIARE vă prezintă în exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate rară în Giroc - vatra veche a satului, situată pe o stradă liniștită și sigură, în apropierea unui parc cu loc de joacă pentru copii. Această proprietate este ideală pentru o familie extinsă, pentru părinți și copii care doresc să locuiască împreună, dar în două spații complet independente, fiecare cu intrare separată. Casa este construită P+M (parter + mansardă) și este compartimentată în două apartamente distincte, complet mobilate și utilate. Detalii proprietate • Teren: 500 mp • Regim înălțime: Parter + Mansardă • Două apartamente independente • Intrări separate • Proprietate complet mobilată și utilată Apartamentul 1 - Parter (105 mp utili) Compartimentare foarte practică: • hol de acces • living spațios • bucătărie + debara • dormitor matrimonial • dormitor secundar • 2 băi • dressing • terasă închisă, acoperită și încălzită • mini-spălătorie Încălzirea la parter este realizată prin: • încălzire în pardoseală si calorifere Apartamentul 2 - Mansardă (85 mp utili) Accesul se face separat, din curte, prin casa scării proprie. Compartimentare: • hol de acces • living cu bucătărie open-space • 2 dormitoare • baie cu cadă • dressing Dotări tehnice premium Panouri fotovoltaice - 6.5 kW Încălzire în pardoseală electrică la parter conectata la sistemul fotovoltaic 3 aparate de aer condiționat Daikin Proprietate complet mobilată și utilată Amenajări exterioare Curtea este amenajată atent pentru confort și durabilitate: • pavaj trafic intens montat peste placă de beton • gazon • piatră ornamentală • poartă automatizată cu telecomandă • supraveghere video • foraj de apă • foișor pentru zonă de barbecue • magazie pentru depozitare Utilități suplimentare: • fosă ecologică cu drenaj Proprietatea este situată în Giroc - vatra veche a satului, într-o zonă: • liniștită • sigură • aproape de parc și loc de joacă pentru copii PRET: 329.000 € COMISION 0% PT CUMPARATOR Contact BOGEANU IMOBILIARE Claudiu Cristian Bogeanu - Managing Director Telefon:

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. Drumul de acces este pietruit si iluminat. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Lidl, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de maxim 10 minute, acces facil la mijloace de transport in comun. Proprietatea se intinde pe un teren de 250 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 107 mp utili + terasa de 20 mp. Compartimentare: Parter: - hol acces - living si dinning - bucatarie inchisa - baie cu geam si dus - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 3 dormitoare dintre care unu cu dressing - baie cu geam si cada - Imobilul se vinde complet mobilat si utilat Regim de inaltime Parter + Etaj (nu este mansarda) - constructie realizata in anul 2021 din caramida Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! ID Intern: CP2962781

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare un triplex în Giroc, situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid de pe asfalt (aprox. 50-100 m drum pietruit). Proprietatea este poziționată pe colț, oferind un avantaj major de intimitate și utilizare eficientă a terenului. Compartimentare: Parter: • hol acces • living cu bucătărie open space • ieșire pe terasă și în curte • cameră tehnică / spălătorie • baie de serviciu Etaj: • 2 dormitoare • 2 băi proprii (fiecare dormitor cu baie proprie) Pod - spațiu de depozitare Teren și curte: • teren total: 400 mp • acces prin curte comună cu poartă automată • imobil pe colț, cu spațiu propriu în față și în spate • curte față pavată - 4 locuri de parcare • curte spate - grădină (zonă verde) • configurația permite delimitarea utilizării exclusive a curții aferente locuinței Dotări: • mobilată complet (mobilier la comandă) • utilată complet • geamuri termopan tripan • parchet, gresie, faianță • centrală termică pe gaz • încălzire în pardoseală • aer condiționat Utilități: • gaz • curent • apă • canalizare Localizare: Giroc - zonă liniștită, acces facil către Timișoara Preț: 165.000 € + comision agenție BOGEANU IMOBILIARE

Va propunem spre vanzare jumătate duplex mobilat si utilat premium - Giroc. Finalizat septembrie 2025 | Complet mobilat și utilat

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in Giroc, in apropiere de Profi City, Delu Mix Market, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 97.5mp și este amplasat pe un teren de 185mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces - Living - Bucătărie semi închisă - Dormitor cu baie proprie - 2 Dormitoare - Terasa 20mp - Pod Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin pardoseala. Utilitati: apa retea, fosa septica, curent, gaz, iluminat stradal. Pretul de vanzare este 165.000 euro ! Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.