Продажа домов - Giroc

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si comision 0% pentru cumparator, o casa individuala cu 5 dormitoare, desfasurata pe 2 niveluri P+E, cu un teren total de 1088mp, aflata in Chisoda, in zona strazii Nucului. Suprafata utila de 184mp, este compartimentata astfel: Parter: - 1 dormitor / birou - 1 living cu loc de luat masa - 1 bucatarie - 1 camera tehnica - 1 baie - 1 hol de acces - 1 garaj de 42mp Etaj: - 1 dormitor matrimonial, cu baie si dressing proprii - 1 dormitor cu dressing - 2 dormitoare - 1 baie - 2 balcoane de 2,42mp fiecare - 1 terasa de 40mp Constructia se preda la rosu, aceasta nu a fost gandita pentru vanzare, materialele folosite sunt de calitate superioara si lucrarea a fost facuta cu atentie sporita. Suprafata generoasa a imobilului, ofera un confort sporit pentru o familie numeroasa. Terenul de 1088mp, are un front stradal de 36ml si o adancime de 30ml. POT - 30% CUT 0,9% Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare.

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un duplex cu 3 camere situat in Chisoda, la asfalt. Beneficiaza de o suprafata utila de 80 mp, iar terenul aferent casei are undeva la 200 mp. Constructia este realizata din Ytong de 30 cm grosime si izolatie de 10 cm. Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, curent, iluminat stradal, fibra optica Geamuri tripan Locuinta beneficiaza de carport. Compartimentare: parter - hol acces - baie cu geam - debara - living open space - bucatarie - terasa etaj - hol compartimentare - 2 dormitoare - baie cu geam si cada Pretul este 145.000 euro negociabil Te astept cu drag la o vizionare si poti deveni chiar tu noul proprietar al acestei case. CP 2753232

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un duplex cu 4 camere, modern, situat in Giroc in vatra satului. Beneficiaza de o suprafata de 115 mp utili + terasa de aproximativ 12 mp + balcon de aproximativ 6 mp, iar terenul aferent unei jumatati de duplex este de 260 mp. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Cladirea este realizata din caramida Porotherm + izolatie de 10 cm. Acoperisul este tip terasa avand garantie 10 ani. Dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, fibra optica) 2 locuri de parcare in curte. Geamuri tripan cu 5 camere. Regimul de inaltime este P+1 etaj Compartimentare: parter - hol acces - baie cu dus si geam - spatiu depozitare sub scara - living open space - bucatarie - terasa etaj - hol compartimentare - 2 dormitoare - baie cu cada si geam - dormitor matrimonial cu dressing, baie si balcon propriu Pretul este 140.000 euro + TVA Te astept cu drag la o vizionare si poti deveni chiar tu noul proprietar al acestui duplex. CP 2752459

Va propunem spre vanzare un duplex modern, construit in anul 2023, situat in zona Calea Urseni, intr-o zona linistita si usor accesibila, aproape de oras si de centura Timisoara. Proprietatea are o suprafata utila de 76 mp, fiind amplasata pe un teren de 150 mp, si dispune de 3 locuri de parcare in fata casei. Duplexul beneficiaza de o terasa acoperita de 15 mp, dotata cu masa si scaune, ideala pentru relaxare. Constructia este realizata pe regim de inaltime P+1+pod, cu placa de beton peste etaj, asigurand rezistenta si functionalitate. Compartimentare: Parter: living spatios, bucatarie separata, baie si debara Etaj: hol, doua dormitoare (unul cu balcon) si o baie Pod: izolat cu polistiren de 20 cm Dotari si facilitati: -Incalzire in pardoseala (centrala pe gaz, 6 termostate independente) -Aer conditionat -Rulouri exterioare -Sistem de supraveghere video -Curte amenajata, cu gratar -Terasa acoperita cu mobilier complet Duplexul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in fotografii. In living se gasesc o canapea extensibila, balansoare, masa cu scaune, biblioteca si comoda. Bucataria este mobilata la comanda si complet utilata cu masina de spalat vase, plita pe inductie, cuptor, hota, frigider, masa cu scaune si TV. La parter se afla o baie cu dus si o debara dotata cu masina de spalat rufe. La etaj, dormitorul cu balcon este echipat cu TV, birou si dulap, iar dormitorul matrimonial dispune de pat 180x200, noptiere, dulap si comoda. Baia de la etaj este dotata cu cada. Locuinta este conectata la toate utilitatile: curent electric, gaz, apa de la retea, canalizare si fibra optica pentru TV si internet. Situata intr-o zona in plina dezvoltare, proprietatea se afla aproape de Zone 2, centura Timisoara, supermarketuri (Mega Image, Profi), farmacie si Continental, iar statia de autobuz se afla la doar 400 m distanta. Casa este locuita in prezent, insa se poate elibera imediat. Pret: 170.000 euro Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Ovidiu Hantig -

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un duplex cu 4 camere, situat in zona Planetelor. Casa beneficiaza de o suprafata de 126 mp utili, iar terenul aferent casei este de aproximativ 300 mp. Dispune de toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare, asfalt, fibra optica, iluminat stradal). Accesul auto automatizat, in curte avand carport. Confortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire pe calorifere. Geamuri termopan. Zidaria este din caramida Porotherm cu izolatie din polistiren. Peretele comun este dublu si izolat. Dispune de clima. Scarile sunt din lemn masiv. Acoperisul este din tigla, iar podul este izolat cu vata. Se vinde complet utilat si mobilat. Compartimentare: parter - hol acces - baie de servici cu geam - bucatarie inchisa - living + dinning - terasa etaj - hol compartimentare - 3 dormitoare - 2 bai - balcon - pod Pretul este 198.000 euro mobilata, iar nemobilata 195.000 euro Va asteptam cu drag la o vizionare! CP 2064290

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un ansamblu de case insiruite situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 250 mp imprejmuit cu gard. Imobilul dispune de 88 mp utili + terasa de 20 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - bucatarie - living si dining - baie cu geam si dus - spatiu pentru depozitare sub scara - terasa acoperita Etaj: - hol acces - 2 dormitoare - baie cu geam si cada - acces in pod Imobilul se vinde complet finalizat si pregatit pentru noul proprietar, atat in interior cat si in exterior. Termenul de predare fiind luna Martie. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2025 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter si peste etaj, izolata cu vata de 10 cm, tavanele placate cu rigips. - acoperis de tigla, pod pe toata suprafata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare import cu inchidere magnetica. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu circuit separat pentru fiecare incapere. - aparat pentru aer conditionat montat in living - aparataje modulare Gewis cu sigurante separate pentru fiecare consumator. - finisajele interioare sunt realizate cu atentie la detalii, gresie si faianta placi mari, modele actuale, parchet potrivit pentru incalzirea in pardoseala, obiecte sanitare suspendate gama premium. Amenajari exterioare: pavaj in partea din fata, acces auto doua locuri de parcare, zona verde in partea din spate. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2542858

APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare jumatate de duplex situat in Giroc, mai exact in apropierea restaurantului Daf Junior. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, Penny, Lidl, scoala si gradinita la o distanta de 10 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 200 mp imprejmuit cu gard de beton. Imobilul dispune de 134 mp utili + terasa de 10 mp si este compartimentat astfel: Perter: - hol acces - living - bucatarie separata - baie cu geam - terasa Etaj: - hol acces - 3 dormitoare din care 2 cu balcon - baie cu geam - acces in pod Imobilul se vinde la stadiul actual, precum se observa in imagini. Unitatiile locative sunt despartire printr-un perete dublu izolat cu polistiren de 10 cm lucru ce ofera o izolare fonica superioara. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2021 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 80, decorativa siliconata. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat. - placa de beton peste parter si peste etaj. - acoperis de tigla, pod pe toata suprafata duplexului. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata. Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Prima Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare! CP1894734.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios, despartit prin camera tehnica, cu 4 camere, dressing si 2 bai, este situat in Giroc, foarte aproape de mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 108mp și este amplasata pe un teren de 287mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Living cu bucatarie open-space, - Camera tehnica, - Baie dotata cu dus Etaj: - Dormitorul matrimonial cu dressing si acces la balcon - Dormitorul 2 cu acces la balcon - Dormitorul 3 - Baie dotata cu cada, - Pod, Confortul termic este realizat cu pompa de caldura, prin pardosea. Duplexul dispune de panouri fotovoltaice si are toate utilitatile : apa retea, canalizare, curent, gaz. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

CASĂ RENOVATĂ 2025 | 6 camere | 200 mp utili | Teren 380 mp | 290.000 € Descoperiți o proprietate deosebită, complet renovată în 2025, ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și calitate. Casa este dispusă pe două niveluri și are o compartimentare practică, gândită pentru stilul de viață modern. Compartimentare: Parter: • Hol de acces generos • 3 dormitoare • 1 birou ideal pentru lucrul de acasă (se poate transforma și în dormitor) • 1 baie • Cameră tehnică • Garaj Mansardă: • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu dressing • Baie cu duș • Balcon Caracteristici principale: • 6 camere • Încălzire în pardoseală • Uși din lemn masiv marca Portadoors • Termopane tripan, culoare maro • Pavaj pentru trafic intens la exterior • Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm • An construcție: 2008 • Renovată complet în 2025 • Suprafață utilă: 200 mp • Teren: 380 mp Preț: 290.000 € + Comision Agentie Oferim consultanță GRATUITĂ clienților noștri pe tot parcursul tranzacției! Contactați-ne cu încredere: BOGEANU IMOBILIARE Tel:

Casă individuală modernă cu garaj și teren generos | Giroc BOGEANU IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, individuală, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Giroc - în proximitatea complexului DAF, restaurantului DAF și sălii de evenimente DAF. Construită cu atenție la detalii și finisată integral la standarde premium, casa se predă „la cheie” - fără a necesita investiții suplimentare. Date tehnice: • Suprafață utilă: 122 mp • Garaj: 20 mp • Terasă acoperită: 21 mp • Teren: 300 mp Compartimentare: • Parter: hol de acces, dormitor, baie, living cu bucătărie open-space, terasă acoperită, garaj cu acces direct. • Etaj: hol, 3 dormitoare, dressing, baie spațioasă, balcon. • Pod: spațiu util pentru depozitare. Dotări și finisaje premium: • Construcție din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară EPS 80 de 10 cm. • Acoperiș din țiglă mediteraneană. • Tâmplărie Salamander, profil 7 camere, geamuri tripan. • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz și termostate individuale pe fiecare cameră. • Uși interioare din lemn - PortaDors. • Priză pentru mașină electrică, pregătire pentru panouri solare, sistem de supraveghere video și alarmă. Preț: 245.000 € + Comision Agentie BOGEANU IMOBILIARE Agenție premium specializată în proprietăți rezidențiale și investiții imobiliare de top. Contact:

VILĂ INDIVIDUALĂ CU AMENAJĂRI PREMIUM - SPAȚIU, CONFORT ȘI CALITATE LA SUPERLATIV! O proprietate unică, ideală pentru familii care caută o locuință cu personalitate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. DETALII PRINCIPALE: • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Finisaje premium și materiale de calitate superioară • Suprafață construită 180 MP • Predată la cheie COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Parter: • Hol de acces - spațios și primitor • Dormitor - ideal pentru oaspeți sau persoane în vârstă • Baie cu duș - elegantă și funcțională • Spațiu de depozitare sub scară • Living generos cu bucătărie open space - zonă de zi luminoasă și perfectă pentru socializare • Cameră tehnică - accesibilă din bucătărie, include centrala termică și spațiu suplimentar de depozitare • Terasă acoperită - acces din living, ideală pentru relaxare Mansardă: • Dormitor matrimonial cu dressing • Dormitor secundar - spațios, luminos • Dormitor pentru copii sau oaspeți - ideal pentru nevoi flexibile • Baie mare cu duș - modernă și bine compartimentată Pod: • Spațiu de depozitare generos - ideal pentru organizare eficientă, acces facil DOTĂRI & BENEFICII • Încălzire în pardoseală • Centrală termică performantă • Finisaje de înaltă calitate • Terasă acoperită • Compartimentare funcțională și bine gândită pentru confortul întregii familii LOCAȚIE: Situată într-o zonă liniștită din GIROC,cu acces facil către Timișoara, într-un cartier de case individuale - ideal pentru o viață de familie relaxată și sigură. PREȚ: 288.000 EURO+COMISION AGENTIE Pentru detalii sau vizionare: BOGEANU IMOBILIARE Contact:

Duplex cu design mediteranean și finisaje premium în vatra satului Giroc Descoperă un duplex de inspirație mediteraneană, perfect pentru familiile care caută liniște, calitate și un stil de viață rafinat, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei - Giroc, vatra satului. Proprietatea este amplasată pe o stradă ferită de trafic, într-un cartier cu vecini liniștiți și civilizați, oferind intimitate și confort autentic. Conectată la toate utilitățile, casa impresionează prin calitatea execuției și a materialelor folosite. Compartimentare funcțională și luminoasă • Parter: • Terasă de acces la intrare • Hol generos de primire • Bucătărie închisă • Living spațios, cu ieșire directă într-o terasă acoperită de 15 mp • Etaj: 1. Dormitor matrimonial cu balcon propriu 2. Dormitor secundar - ideal pentru birou sau al doilea dormitor matrimonial 3. Dormitor pentru copii sau pentru oaspeți • Baie spațioasă cu cadă • Acces către spațiu de depozitare în pod, cu placă de beton turnată peste etaj Detalii premium care fac diferența • Suprafață utilă: 107 mp • Suprafață construită: 176 mp • Teren: 324 mp • Geamuri termopan tripan din PVC • Uși interioare COCO TINOLI, culoare albă • Scară interioară cu balustradă din FIER • Curtea se predă complet amenajată, cu: • Gazon • Piatra decorativă • Pavaj trafic intens, culoare “cafea cu lapte” Preț: 202.999 € + COMISION AGENTIE Oferim consultanță gratuită pe tot parcursul procesului de achiziție - de la prima vizionare până la semnarea contractului final! Pentru programări vizionări:

Vilă individuală EXCEPTIONALA - P+E+M - Chișoda (limită Timișoara) Preț: 520.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Date generale • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă • Suprafață teren: 2.000 m² • Suprafață construită: 640 m² • Suprafață utilă: 533 m² • Terasa acoperită: 25 m² • An construcție: 1992 (BCA) • Renovare totală: 2002 • Amplasament: poziție frontală la asfalt, toate utilitățile racordate Compartimentare • Parter: • Hol de acces generos • 2 dormitoare (ambele cu baie proprie) • Living foarte spațios • Bucătărie de mari dimensiuni + zonă de dining (separată parțial de corpul principal) • Coridor de legătură între corpuri • 3 băi pe nivel (dormitoare + zonă de zi) • Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie în suite și dressing • 2 dormitoare suplimentare • 1 baie comună • Mansardă: • 3 dormitoare (două cu dressing) • 1 baie Finisaje & dotări premium • Izolație termică exterioră - 10 cm polistiren • Ușă de intrare - lemn masiv • Uși interioare - lemn natural • Ferestre PVC tripan (culoare Maroc), geam termopan, plase insecte • Pardoseli: parchet lemn masiv triplu stratificat, gresie și faianță de calitate superioară • 2 centrale termice pe gaz + calorifere • Sistem climatizare complet • Baloane din lemn în stil italian la toate ferestrele Exterior & anexe • Grădină matură cu arbori ornamentali, brazi de munte, tuia și spații verzi generoase • 2 anexe locuibile (155 m² fiecare) • 3 garaje independente Potențial investițional Imobilul este ideal pentru: • Pensiune boutique • Azil de bătrâni • After-school sau grădiniță • Reședință deosebită pentru familia numeroasă Servicii gratuite pentru clienții noștri • Consultanță financiară • Consultanță juridică Pentru vizionări și informații suplimentare: BOGEANU IMOBILIARE

Vilă individuală P+M de vânzare în Chișoda | Garaj | Zonă premium, stradă asfaltată | Confort, eleganță și funcționalitate într-o locație exclusivistă din Chișoda - Comuna Giroc Situată pe o stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, aproape de restaurantul Cuina și centrul localității Chișoda, această proprietate unică îmbină rafinamentul cu funcționalitatea, oferindu-ți spațiul ideal pentru viața de zi cu zi, dar și pentru momentele de relaxare în familie. Detalii esențiale: • Regim de înălțime: Parter + Mansardă • Suprafață teren: 335 mp • Suprafață construită: 198 mp • Suprafață utilă: 165 mp Compartimentare - Parter: • Hol de acces generos • Living spațios cu zonă de dining • Bucătărie închisă • 2 dormitoare • Baie • Debara Compartimentare - Mansardă: • Hol de acces • Dormitor principal • Dormitor secundar • Al treilea dormitor (birou/oaspeți) • 2 dressing-uri • Baie • Balcon Spațiu exterior amenajat cu grijă: • Carport (acoperire auto suplimentară) • Căsuță pentru depozitare • Zonă verde cu gazon îngrijit, arbori ornamentali, flori și piatră decorativă • Spațiu dedicat pentru grătar - ideal pentru socializare Dotări & confort: • Încălzire prin centrală termică pe gaz + calorifere • Toate utilitățile racordate • Zonă cu infrastructură completă - stradă asfaltată, acces facil către Timișoara Preț: 288.000 € + comision agenție Vizionări & Detalii:

Va prezentăm un duplex elegant, cu regim de înălțime P+E, situat într-o zonă liniștită din Chisoda, pe stradă asfaltată, cu toate utilitățile. Locuința este ideală pentru familii care caută spațiu, funcționalitate și intimitate într-o casă nouă și bine construită. Suprafață totală teren: 240 mp Suprafață construită: 146 mp Suprafață utilă: 121 mp Terasă acoperită: 16 mp Compartimentare inteligentă: Parter: • Hol de acces • Living spațios cu ieșire în terasa acoperită (16 mp) • Bucătărie închisă • Baie cu duș modern • Cameră tehnică / spațiu de depozitare Etaj: • Hol larg • Dormitor principal • Dormitor secundar • Dormitor al treilea • Baie cu cadă • Acces spre spațiul de depozitare din pod Finisaje și dotări: • Ușă de intrare din PVC • Uși interioare din lemn • Ferestre PVC cu geam termopan tripan - izolație termică și fonică excelentă • Finisaje moderne: gresie, faianță, parchet, vopsea lavabilă • Încălzire prin pardoseală cu centrală proprie pe gaz Alte avantaje: • Casă nouă, nemobilată - vândută direct de la dezvoltator • Lumină naturală din abundență • Zonă liniștită, cu infrastructură completă • Ideală pentru familii, aproape de școli, magazine și transport Preț: 200.000 € NEMOBILATA + comision agenție BOGEANU Imobiliare Tel:

Vilă de lux cu foișor exclusiv, piscină încălzită și panouri fotovoltaice - Chișoda, Giroc Preț: 999.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Vă prezentăm spre vânzare o proprietate unică, construită în 2021, cu suprafață utilă de 441 m² (530 m² construiți), amplasată pe un teren generos de 1.102 m², situată pe stradă asfaltată, cu toate utilitățile. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.102 m² • Suprafață utilă: 441 m² • Compartimentare: 7 camere, 4 dormitoare, 2 bucătării, 4 băi, birou, cameră de joacă, balcon, 2 terase • Garaj: 40 m², spațiu pentru 2 mașini + biciclete/motociclete • Parcare: 6 locuri suplimentare Corp principal (P+1): • Parter: hol de acces, living cu dining și bucătărie open space, birou, cameră de joacă, baie cu duș, cameră tehnică, terasă acoperită • Etaj: hol generos, dormitor matrimonial (50 m²) cu dressing și baie proprie, dormitor cu terasă dublă (închisă și deschisă), alte 2 dormitoare, baie comună cu cadă, pod depozitare Corp secundar (foișor de lux - 110 m²) : • Living, bucătărie complet utilată, insulă multifuncțională, șemineu profesional, grătar pe gaz și lemne, plită cu inducție, cuptor pizza, hote profesionale GEMI, ferestre culisante pe șine Dotări și facilități: • Piscină încălzită cu pompă de 25 kW • Curte amenajată cu travertin, gazon, arbori ornamentali, sistem irigație automat, foraj propriu • Panouri fotovoltaice 21 kW + baterii 30 kW • Încălzire în pardoseală, 4 sisteme AC de 24.000 BTU, curent trifazic • Sistem de supraveghere video + alarmă conectată la firmă de securitate • Finisaje premium: uși filomuro, mobilier executat la comandă, electrocasnice top, ferestre tripan, parchet stejar triplu stratificat Localizare: Chișoda, Comuna Giroc - zonă exclusivistă, acces facil către Timișoara Preț vânzare: 749.000 € Comision 0% pentru cumpărător BOGEANU IMOBILIARE

LB Invest Imobiliare vă propune în exclusivitate o casă individuala, situată în Giroc, pe strada Mercur. Această proprietate se remarcă prin poziția excelentă la asfalt, cu două fronturi stradale, oferind nu doar un acces facil, ci și o valoare pe termen lung. Construită în anul 2008 pe un teren generos de 613 mp, casa îmbină spațiul amplu și compartimentarea practică, cu avantajele unei comunități deja formate, liniștite și bine conectate la facilitățile urbane.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o parte dintr-un duplex cu 6 camere, finalizat anul acesta si cu predare cel tarziu in luna ianuarie 2026, imobilul este dispus pe 3 niveluri P+E+M, situat in Chisoda. Suprafata utila de 210mp, este compartimentata astfel: Parter: - 1 Living + bucatarie open-space, cu iesire spre terasa - 1 Baie cu geam - 1 Camera tehnica cu geam Etaj: - 1 Dormitor matrimonial + baie proprie cu geam - 2 Dormitoare - 1 Baie cu geam - 1Hol Mansarda: - 2 Dormitoare - 1 Baie cu geam - 1 Camera de zi spatioasa - 1 spatiu de depozitare generos Confortul termic este asigurat de incalzirea din pardoseala prin intermediul centralei termice proprii si sustinut de izolatia exterioara cu vata bazaltica, dar si de izolatia acoperisului din spuma poliuretanica. Geamurile termopan cu tamplarie REHAU, rulouri integrate si velux la mansarda. Imobilul nu a fost gandit pentru vanzare, fapt prin care asiguram calitatea superioara a materialelor folosite si va invitam sa va convingeti singuri la fata locului. Proprietatea se preda la stadiul de finisat, existand posibilitatea alegerii unora dintre finisaje, precum gresia, parchetul, mobilierul din bai. Imobilul este construit din caramida Porotherm de 30cm, inclusiv zidul dintre cele 2 unitati care beneficiaza si de izolatie fonica, asigurand astfel intimitatea dintre cele doua. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau alte detalii suplimentare. Va asteptam cu drag la o vizionare! ID INTERN: CP2719541

ID Intern: P1609 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 4 camere (3 dormitoare + living), 93 mp utili, 327 mp teren, anul constructiei 2019 si renovat in anul 2023 (instalatia electrica, geamuri, sanitare). -Nivel - P+1 -Suprafata teren - 327 mp -Front stradal -12 m -Teren liber - 215 mp -Suprafata utila - 93 mp -Terasa - 10 mp -Numar camere - 4 (3 dormitoare si un living) -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 in fata casei Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie si baie La etaj regasim - 3 dormitoare, o baie si camea depozitare / dressing Dotari ale imobilului. -Incalzire - centrala proprie si calorifere -Geamuri: termopan -Podele - parchet laminat -Pereti - lavabila PRET: 198 990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

ID Intern: P1575 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 5 camere, 257 mp utili, 257 mp teren, anul constructiei 2018, situat in Giroc. -Nivel - P+1 -Suprafata teren - 257 mp -Suprafata utila - 127 mp -Numar camere - 5 (3 dormitoare + 1 living + 1 birou) -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living, bucatarie, birou, baie La etaj regasim - 3 dormitoare, o baie si doua balcoale Curte pavata si doua locuri de parcare Terasa exterioara acoperita de 14 mp Dotari ale imobilului. -Incalzire - centrala proprie -⁠Usa ext. metal -Usa int. lemn -Geamuri: tamplarie PVC -Podele parchet laminat si gresie -Pereti lavabila -Aer conditionat pe ambele nivele -Fosa septica ecologica -Podul poate avea rolul de spatiu de depozitare PRET: 216.990 Euro - negociabil Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la