Proprietate situată în Lipia, într-o zonă liniștită aflată la marginea pădurii, ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Structura casei Casa dispune de parter și etaj, beneficiind suplimentar de spațiu de depozitare la pivniță și pod. În curte se află și o magazie, utilă pentru depozitare sau ca spațiu auxiliar de gospodărie. Suprafața construită este de 165 mp, iar suprafața utilă de 142 mp. Compartimentarea cuprinde 6 camere în total, dintre care 4 dormitoare, un living spațios cu șemineu și o bucătărie închisă. Spații exterioare Casa dispune de o terasă generoasă și două balcoane care oferă perspective deschise către împrejurimi și pădure. Terenul aferent are 1.690 mp și include o livadă cu pomi fructiferi. Caracteristici principale Suprafață construită: 165 mp Suprafață utilă: 142 mp Suprafață teren: 1.690 mp 6 camere, 4 dormitoare Living cu șemineu Bucătărie închisă Terasă spațioasă 2 balcoane Pivniță, parter, etaj 1, pod Livadă cu pomi fructiferi Amplasament la marginea pădurii Utilizare Configurația și amplasamentul fac proprietatea potrivită pentru locuit permanent, dar și ca reședință secundară de vacanță, oferind izolare față de aglomerația urbană și acces direct la natură.

Dezvolator Comision 0% Vilă P+1 de vânzare Siliștea Snagovului teren 600 mp Suprafață teren 600 mp Suprafață construită 140 mp Suprafață utilă 120 mp Terasă parter 21 mp Regim înălțime Parter + Etaj Fundatie din beton armat si schelet metalic, placata cu fibrociment la exterior si izolatie iar la interior izolatie cu placi de rigips. Centrala termica si sistem de incalzire prin pardoseala. Izolatie exterioara si interioara. Parter 70 mp living bucătărie baie cameră tehnică Etaj 70 mp open space se poate compartimenta în 2 sau 3 dormitoare în funcție de preferințe, se plateste sulimentar compartimentarea.La teaj placa realizata din fibrociment si pardoseala din lemn. Mansarda va fi construita din material din structura de lemn. Preț 98000 euro plus TVA Pentru varianta din structura de beton armat si caramita de tip protherm cu mansarda open space necompartimentata se adauga 20.000 euro plus TVA. La teaj placa realizata din fibrociment si pardoseala din lemn. Mansarda va fi construita din material din structura de lemn. Zonă liniștită în dezvoltare ideală pentru locuință sau investiție Pentru detalii și vizionare Cristian Mancas Nord City Real Estate

Descoperă confortul unei locuințe elegante (semifinită), situată într-o zonă liniștită și verde, la doar câteva minute de Pădurea Snagov. - Suprafață utilă: 156 mp - Teren: 815 mp Compartimentare: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie partial utilată - 5 dormitoare luminoase - 3 băi moderne - Balcon cu vedere spre grădină

Proprietate premium foarte aproape de București, Snagov cu pădurea în spatele casei, lacul în față și acces facil către București prin autostradă. Detalii generale:

Casa traditionala in sat Lipia - langa padurea Snagov. In satul linistit Lipia, din Comuna Gruiu, la doar cativa pasi de farmecul natural al Padurii Snagov, va propun o proprietate cu aer autentic romanesc, ideala pentru cei care cauta liniste, natura si un loc pe care sa il numeasca „acasa”. Casa traditionala, cu amprenta de 49 mp, pastreaza farmecul vremurilor simple si frumoase. Este construita din caramida plina/rosie, acoperita cu tigla si compartimentata in 2 camere luminoase, 1 hol si 1 vestibul, cu posibilitatea de amenajare a unei bucatarii si a unei bai dupa propriul gust. Inaltimile camerelor la interior variaza intre 1,9 si 2,4m. Anexa gospodareasca de 25 mp ofera spatiu suplimentar pentru depozitare sau diverse activitati. Terenul este ingrijit si roditor - un adevarat paradis pentru iubitorii de gradinarit. Gasiti aici vita-de-vie si pomi fructiferi maturi: pruni, meri, ciresi, visini, caisi, aluni si soc. Curtea generoasa permite parcarea a minimum doua masini. Utilitatile sunt un mare avantaj: curentul este deja tras, iar la poarta se afla canalizare, apa si gaz. In curte exista doua puturi cu apa. Este locul unde diminetile miros a iarba proaspata si a flori de soc, unde serile sunt linistite, iar padurea aproape iti devine vecin. O proprietate potrivita pentru casa de vacanta, refugiu de weekend sau camin pentru o familie care isi doreste viata aproape de natura. In plus, sunt doar câțiva kilometri de Autostrada A3 București-Ploiești, ceea ce face legătura cu Bucureștiul rapidă și ușoară. Pentru transport in comun: 447, 446 pana la Casa Presei Libere sau cu 409 la Bucur Obor. Daca simtiti ca acest loc vi se potriveste, va invit cu drag la vizionare. Traditional countryside home near the Snagov Forest Located in the peaceful village of Lipia, in Comuna Gruiu, just steps away from Snagov Forest, this charming traditional home offers tranquility, nature, and authenticity. The house (49 sqm footprint) features 2 bright rooms, 1 hall and 1 vestibule, with the possibility to arrange a kitchen and bathroom to your liking. A 25 sqm annex provides additional useful space. The well-kept land includes vineyard and mature fruit trees: plum, apple, cherry, sour cherry, apricot, hazelnut and elder. The yard fits at least two cars and also has two private water wells. Electricity is connected, and water, gas and sewage are available at the gate. A warm and peaceful place - perfect as a holiday retreat or a cozy countryside home.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va oferim spre vanzare o casa taraneasca traditionala cu pod si pivnita pt vinuri, pe un teren de peste 1700mp intr-o zona linistita si pitoreasca din localitatea Gruiu judetul Ilfov. Proprietatea mai dispune de un beci in bucatarie care are un put adanc de 20m, oferind o sursa de apa, atat pt bucatarie dar si pt baie. Casa face parte dintr-o gospodarie mai mare, din care mai fac parte o multime de anexe in care au fost crescute animale domestice. Exista si o fantana in curte care poate constitui o sursa de apa pt uz intern pt diverse activitati gospodaresti. Proprietatea se vinde asa cum se vede in poze, mobilata in stilul traditional al anilor 70 si are o deschidere la strada asfaltata de aproximativ 27m. Oferim consultanta gratuita atat juridic cat si financiar dar si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar fara costuri suplimentare! ID intern: TET0022669.

Casa pe teren, situata în Lipia, comuna Gruiu, foarte aproape de autostrada A3. Proprietatea are o suprafață de 4700 mp, cu o deschidere de peste 10 m la drum asfaltat, fiind amplasată într-o zonă liniștită, între case. Terenul oferă multiple posibilități de dezvoltare.Nu se parceleaza.

Cea mai ieftină proprietate din România, mobilată și utilată, la numai 20 km de Bucuresti ! Localitatea Gruiu, soseaua DN 4 Bucuresti - Oltenita, la 35 km de Piata Unirii sau 20 km de la pasarela peste Centura Bucuresti sau 15 km de autostrada A0. Traficul auto este foarte lejer pana la locatie, datorita soselei DN4, Centura Bucuresti si Autostrada A0 cu iesire rapida in toate directiile. Timp parcurgere cu auto in 30 de minute. Pentru constructia casei au fost contractate doua firme specializate in constructii rezidentiale. Constructia a inceput in anul 2004 si s-a finalizat in anul 2006. Structura de rezistenta a casei este foarte bine executata conform normelor in constructii, precum si calitatea betonului de la Lafarge Holcim. In anul 2014 casa a fost renovata complet exterior ( acoperis Lindab, placari terase cu WPC, finisaje ) si interior ( izolatie pereti interiori, finisaje ) Zona cu aer curat si liniste. Magazine alimentare, benzinarii, gara feroviara, cabinete medicale, restaurante evenimente, balta de peste, spalatorii auto, inchirieri atv-uri, etc. 1. Casa pentru una sau doua familii, 4 dormitoare, 3 bai, toaletă serviciu, 2 bucatarii, living, dinning, dressing, balcon, terasa, beci, garaj auto, 3 locuri de parcare auto, curte 670 mp. Casa a fost locuita ocazional, la sfarsit de saptamana, dar poate fi folosită permanent. o Casa principala are suprafata construita de 250 mp / 194 mp utili Parterul este open space si este alcatuit din: sas intrare 4 mp, hol 8,50 mp, toaleta serviciu 2,25 mp, camera tehnica 4,25 mp, living 40,50 mp, dining 16 mp, bucatarie 10,50 mp, camara 2 mp, casa scarii 9 mp si terasa exterioara de 15,50 mp. Etajul este alcatuit din: hol 9 mp, dormitor 1 de 16,50 mp, dormitor 2 de 16,50 mp, baie 6,50 mp cu cada, balcon de 7 mp, dormitor matrimonial + dressing 19,50 mp + baie 6,50 mp cabina dus + cada Încălzirea și apa caldă menajeră este realizată printr-o centrală pe gaz sau centrală pe peleti, cel mai ieftin combustibil la ora actuală ! o Casa secundara, cu intrare separata fata de casa principala, este alcatuita din: hol, camera mobilata, bucatarie mobilata si utilata, baie utilata cu cada, chiuveta, vas toaleta, masina de spalat rufe. Calorifere marca DeLonghi Italia in fiecare incapere. Suprafata construita este de 50 mp / 39 mp utili. Casa avand toate utilitatiile, poate fi folosita pentru o persoana sau doua, pentru bona copii, birou, cabinet medical, etc… Încălzirea si apa menajeră se face prin centrală pe gaz sau centra pe peleti, cel mai ieftin combustibil la ora actuală. Căsuța mai are în dotare și o sobă de teracotă cu plită pentru gătit și încălzire. - Retea electrica trifazata 220 V - 380 V - Centrala pe GAZ, Hermann Eura 32 kW - Centrala pe PELETI import Italia - Calorifere otel De"Longhi, import Italia - Parchet premium din stejar masiv de 24 mm - Faianta si gresie Marazzi - Italia - Scara in consola, trepte stejar 40 mm, mana curenta inox, import Germania - Aparataj prize si intrerupatoare marca VIMAR, gama de lux "IDEA", import Italia - Caramida Porotherm de 30 cm la exterior si 20 cm la interior, import Austria - Izolatie exterioara polistiren EPS 80 Austrotherm - Izolatie interioara vata minerala ISOVER - Decorativa Siliconica - Deutek - Finisaje interioare premium - Fundatie intre 120 cm si 250 cm adancime - Acoperis Lindab "Nordic 400" import Suedia, garantie 50 de ani - Jgheaburi, burlane, pazii Lindab - Tamplarie PVC stejar auriu Deceunik - Rulori exterioare din Aluminiu - Instalatie termica pe teava de cupru - Instalatie ACM din țeavă PPR - Mobilier in toata casa, inclusiv bucatarie Mobexpert - Set canapele 1/2/3, cu recliner, absolut noi - Electrocasnice Ariston - Semineu pe lemne functional - Glafuri si jardiniere granit la exterior si de marmura la interior - Panou solar presurizat cu boiler inox pentru ACM capacitate 150 L - Generator electric Honda de 6 kW cu automatizare pornire automata - Cablu TV fibra optica, internet RCS-RDS - Porti automatizate marca NICE, import Italia - Videointerfon color Commax - Alarma cu conectare la proprietar - Camere de supravegh

Proprietate exclusivistă situată în Siliștea Snagovului, intr-un ansamblu cu deschidere spectaculoasă de 170 ml la Lacul Snagov și teren generos de 7.809 mp. O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din nordul Capitalei. Amplasată strategic vizavi de Mănăstirea Snagov, proprietatea beneficiază de o poziție unică, cu priveliști deosebite și acces direct la lac. Date tehnice vilă PARTER - Suprafață construită: 324,50 mp - Suprafață utilă: 251,08 mp - Terasă generoasă: 105,08 mp Compartimentare: - Living - 46,38 mp - Dining - 23,72 mp - Bucătărie - 33,08 mp - Dormitor matrimonial cu dressing și baie - Cameră tehnică, spălătorie, cămară - Grup sanitar - Holuri ample și casă a scării - Garaj - 40,03 mp - Acces terasă + terasă panoramică Suprafață utilă totală parter + terase: 369,63 mp ETAJ - Suprafață construită: 232,67 mp - Suprafață utilă: 175,00 mp Compartimentare: - 3 dormitoare spațioase - 4 dressinguri - 3 băi - Holuri largi - 3 terase (38,40 mp / 29,90 mp / 12,15 mp) Suprafață utilă totală etaj + terase: 255,45 mp Avantaje majore -Autorizație pentru 5 vile de lux - dezvoltare rapidă -170 ml deschidere directă la lac -Zonă exclusivistă, cu intimitate și priveliști panoramice -Acces facil către București -Potențial rezidențial și investițional ridicat -Atracții în proximitate -Mănăstirea Snagov - reper istoric asociat cu Vlad Țepeș -Parcul Natural Snagov - natură protejată, trasee și activități recreative -Lacul Snagov - ideal pentru yachting, wakeboarding și schi nautic Restaurante premium și zone de agrement Această proprietate reprezintă o investiție solidă într-o locație cu prestigiu, cu potențial turistic și rezidențial ridicat, oferind un stil de viață exclusivist, în armonie cu natura. Pret valabil stadiu constructie la rosu, se poate preda la cheie pret 1.700.000 euro

Bună ziua, Vă propunem spre vanzare o proprietate imobiliară unică, localizată in Siliștea Snagovului, la doar 30 minute de București, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și aer curat.

Exces Imobiliare va ofera spre vanzare o Casa 4 Camere,Gruiu,2012,teren 885mp suprafata utila 154mp"2 bai,terasa,toate utilitatile,centrala

TEREN INTRAVILAN CU CASA +GARAJ utilitati: -drum asfaltat -curent -gaz -canalizare -fibra casa 100mp + garaj 30mp TEREN 2400mp

Oportunitate! Casa cu etaj la rosu, situata in Pleasa, com Bucov,la 10 km de orasul Ploiesti, ideala pentru cei care doresc sa si personalizeze locuinta.Imobilul este proiectat cu 3 dormitoare si baie la etaj,iar la parter1 dormitor,zona de living,bucatarie si baie,de asemenea beneficiaza de o anexa formata din camera locuibila cu baie si spatiu de depozitare,racordata la electricitate,apa si dispune de aer conditionat!Apa si electricitatea sunt deja trase in casa,iar teava de gaze la poarta ! Suprafata construita 104,65,si sup desfasurata 190,56, cu o deschidere stradala de 12 MP. Zona linistita si in continua dezvoltare,potrivita pentru familie sau investitie. Va invit sa vizionam impreuna,nu doar o viitoare locuinta,ci locul unde il poti numi,Acasa" Pretul de vanzare -160 000 euro negociabil! Contact agent -Victoria

CASA SPATIOASA 330 MP + TEREN 1050 MP ~ GRUIU, ILFOV Teren in suprafata de 1050 mp si casa cu suprafata de 330 mp, situata in Gruiu, judetul Ilfov. Imobilul este construit din caramida in anul 2005 si se afla intr-o stare foarte buna, fiind realizat cu finisaje de calitate superioara. Dispune de centrala termica pe gaz, semineu functional in living si garaj.

Proprietate situată în Comuna Gruiu, sat Lipia, județul Ilfov, cu acces direct din Șoseaua Lipia-Nuci, drum asfaltat cu o bandă pe sens, în stare bună. Zona este preponderent rezidențială/rurală, cu acces facil către localitățile din împrejurimi. Proprietatea este compusă din construcție și teren aferent, având o suprafață totală intravilană conform actelor de 2.951 mp și suprafață măsurată de 3.007 mp. Construcția este dispusă pe regim de înălțime P+1, cu structură din cadre de beton armat și închideri perimetrale din zidărie și BCA. Acoperișul este tip șarpantă, cu învelitoare din tablă.

Se vinde in Gruiu,in apropierea lacului Snagov,zona exclusivista pe un teren de 800 mp,o vila P+M in suprafata utila de 160 mp,formata la parter living mare cu bucatarie open de 40 mp,doua dormitoare,baie si hol totul avand 80 mp,iar la mansarda se afla open space 80 mp. Imobilul este izolat pe exterior,are acoperis Lindab, termopane tripan,incalzirea se face cu centrala termica pe gaz,are apa curenta,canalizare. Terenul pe care este constructia este de 800 mp cu acces la asfalt.Este o zona retrasa cu multiple vile, lacul si padurea in imediata apropiere si totusi cu acces imediat la toate facilitile. Accesul spre Bucuresti se face si cu autobuzul.Merita vazut ! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: A Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Proprietate deosebită, situată într-o zonă premium pe malul Lacului Snagov, cu acces direct la lac și un cadru natural spectaculos, ideală atât pentru locuință privată, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității sau îngrijirii seniorilor. Detalii proprietate: Suprafață utilă vilă: 380 mp Teren: 4.664 mp (grădină matură, peisaj natural) Camere: 6 Băi: 3 Piscină Front stradal: 33,27 ml Acces direct la Lacul Snagov An construcție: 2006 Avantaje & potențial investițional: ✔ Locație exclusivistă, liniștită, cu deschidere la lac ✔ Ideală pentru hotel boutique, pensiune, spa & wellness, centru de retreat ✔ Configurație potrivită pentru azil de bătrâni / centru de îngrijire seniori ✔ Teren generos ce permite extindere sau amenajări suplimentare ✔ Proprietatea necesită renovări, oferind libertatea de personalizare după propriul concept Această vilă reprezintă o oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului, cu potențial ridicat de dezvoltare și randament investițional. VAUNT ID: 107171

Proprietate exclusivă situată în imediata vecinătate a Pădurii Snagov, cu vedere deschisă către pădure și un teren generos de 2.000 mp intravilan construibil, o suprafață rar întâlnită în această zonă extrem de căutată. Imobilul este amplasat pe un teren de colț, cu două deschideri stradale și acces din două străzi, respectiv strada Ungureni și strada Aviației, oferind un grad ridicat de intimitate, dar și un excelent potențial pentru dezvoltare rezidențială sau investițională. Construcția este realizată în stil arhitectural Victorian, cu un impact vizual deosebit, având o înălțime totală de aproximativ 10 metri și fiind poziționată pe un soclu solid de 1,9 metri. Deși necesită anumite cosmetizări exterioare și reamenajarea teraselor, casa și-a demonstrat soliditatea în timp, beneficiind de o structură supradimensionată, realizată peste standardele uzuale, aspect confirmabil de specialiști în construcții. Demisolul este construit din beton armat, iar parterul, etajul și podul sunt realizate pe structură de lemn tip canadian, din dulapi de 20 cm, cu izolație interioară din vată minerală și izolație exterioară din polistiren, asigurând un foarte bun confort termic. Imobilul are un regim de înălțime Demisol, Parter, Etaj și Pod mansardabil, cu o suprafață desfășurată conform cărții funciare de 304 mp, care include terasele. Suprafața reală totală este de aproximativ 400 mp, prin includerea pivniței de la demisol, a garajului izolat cu o înălțime de 5 metri ce permite compartimentarea pe două niveluri, precum și a podului mansardabil izolat, cu o înălțime cuprinsă între 2,8 și 3 metri. Compartimentarea este practică și funcțională, proprietatea dispunând de șase camere, bucătărie, trei băi, două terase, garaj, pivniță cu acces direct din bucătărie și pod mansardabil. Proprietatea se vinde mobilată, cu mobilier achiziționat în urmă cu aproximativ un an, de la branduri recunoscute precum XXXLutz și IKEA, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fie ca locuință, fie ca spațiu destinat unei activități comerciale. Datorită poziției excelente, proximității față de pădure, accesului facil la transport public, inclusiv STB și school bus, precum și a vizibilității foarte bune, imobilul este ideal atât pentru rezidență individuală, cât și pentru dezvoltarea unor activități precum restaurant, grădiniță, afterschool, centru educațional sau boutique hotel, beneficiind de un vad comercial foarte bun într-o zonă în continuă dezvoltare. Terenul intravilan construibil de 2.000 mp permite dezmembrări în mai multe loturi, fiind ideal pentru dezvoltarea de locuințe individuale sau proiecte mixte, cu un randament investițional ridicat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, respectiv curent electric trifazic, gaze naturale, apă și canalizare centralizate, având suplimentar un puț forat și fosă septică, ceea ce oferă independență și siguranță operațională. Zona oferă multiple facilități și puncte de interes, pădurea fiind situată la aproximativ 100 de metri

Cod Proprietate: P39724 Agenția Imobiliară Vault Estate vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită lângă Pădurea Snagov, cu vedere deschisă către pădure, amplasată pe un teren generos de 2.000 mp, cu dublă deschidere, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activități comerciale (restaurant, grădiniță, afterschool, sediu firmă). Casa este construită în stil Victorian, pe un soclu de 1,9 m, având o prezență impunătoare și o înălțime de aproximativ 10 m. Regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Pod mansardabil, cu o suprafață reală de aproximativ 400 mp, 6 camere, bucătărie, 3 băi, 2 terase, garaj, pivniță cu acces din bucătărie și pod izolat, mansardabil. Exteriorul necesită cosmetizări, oferind libertatea personalizării. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile racordate (curent trifazic, gaze, apă, canalizare), acces facil la STB și schoolbus, pădure la 100 m, lac și alei de promenadă, magazine (Lidl, Mega, Profi, Penny), restaurante și complex educațional nou în apropiere. Vad comercial foarte bun, intimitate, vecini de calitate și potențial investițional ridicat. Dacă zona și caracteristicile acestui apartament se aliniază nevoilor dumneavoastră, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Beneficiile colaborării cu Vault Estate: • Succesul începe cu alegerile inteligente. Doar pentru că ne-ați contactat, aveți acces GRATUIT la sprijinul unui expert financiar, indiferent dacă achiziționați prin noi, prin altă agenție sau pe cont propriu. • Vă oferim acces la cele mai bune soluții de credite ipotecare și credite de nevoi personale, pentru ca timpul, banii și liniștea dumneavoastră să fie protejate. • Suntem alături de dumneavoastră la fiecare pas, pentru ca visele să devină realitate. Clarificări adiționale: • Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari. • Se percepe comision.

VAND CASA NOUA Se gaseste in sat Gruiu, str. Zambilelor nr 12, jud. Calarasi, la 30 km de Bucuresti. Casa are 150 mp cu: -3 dormitoare, 2 bai, bucatarie, hol, living si terasa. -facuta din caramida -acoperis sistem complet Bilka cu tabla 0.5 mat -ferestre si usi termopan Salamender feronerie Roto -izolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime, duritate EPS 80, Austrotherm -saceac din lemn de rasinoase -terenul are 13 m latime deschidere la strada si 800 mp este drept si umbrit de 3 nuci imensi. -racordata la energie electrica -in interior sunt executate instalatia electrica ( doze de legatura, tablou de sigurante, doze de aparat si cablu TV), instalatiile termice si sanitare sunt in curs de executare -cu puț nou si beci sub terasa -in prezent se aduc la poarta utilitatile de apa si canalizare -locatia este la 100 m de DN4 -zona foarte linistita 85000 euro Casa se invecineaza cu un teren intravilan construibil de 800 mp cu deschidere la strada de 13 m - 20000 euro negociabil Pentru mai multe detalii: Florin 07********86