Va prezentam o oportunitate unică de a achiziționa o vilă de excepție situata într-o locație de interes, in zona Pipera/ Aviatiei. Proiectul ofera un design modern si avangardist, bucurandu-se de o structura spatioasa si o compartimentare ideala. • Suprafață utila : 211,62 m² Parter: • Camera de zi cu bucatarie si sufragerie, in suprafata totala de 63mp • Baie in suprafata de 3,5 mp • Antreu de 9.92mp • Casa scarii in suprafata de 9.04mp Etaj 1 : • Dressing in suprafata de 17mp • 2 Dormitoare din care unul matrimonial, in suprafata de 14.81 mp si 20mp • 2 Băi in suprafata de 8.36mp si 5.03 mp • Hol in suprafata de 10,52 mp • Casa scarii in suprafata de 8.36mp Etaj 2 : • 1 dormitor ideal pentru oaspeți, in suprafata de 22,73mp • O baie in suprafata generoasa de 7.3mp • Un hol in suprafata de 3.48 mp • Casa scarii de 8.36mp Exterior: • 3 Terase superbe, din care una la parter in suprafata de 15,74 mp si 2 terase la etajul 2, una deschisa, acoperita, in suprafata de 16,21 mp si una neacoperita de 26.71 mp • Un balcon la etajul 1 in suprafata de 8,76mp Această proprietate unică este ideală pentru cei care își doresc să trăiască într-o locație exclusivistă, înconjurați de natură și liniște, dar în același timp aproape de facilități și puncte de interes. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei vile de vis! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Vila moderna complet utilata si mobilata de vanzare. Pentru o primă vizionare a imobilului vă invităm să accesați turul virtual (Foto 360). Este situata in Cartierul Henri Coanda (Sector 1). Casa se compune din D +P + 1E +M si a fost finalizata in Mai 2022. Dispune de: - Demisol cu: Garaj 2 locuri, Camera depozitare, Camera Tehnica x 2, Sala Fitness - Parter cu: Open floor compus din Living, Dining si Bucatarie, Dormitor oaspeti, Baie cu dus, Terasa 4 anotimpuri - Etaj 1: Dormitor matrimonial + Dressing + Baie cu cada si dus, Dormitor + Dressing + Baie cu cada + Balcon. - Mansarda: Spalatorie + Zona de divertisment/Birou + Baie cu dus + Terasa - Zona de barbeque cu gratar electric + gratar pe gaz - Gradina urbana Dotari: - Incalzire si racire pasiva pardoseala pentru Parter, Etaj 1 si Mansarda + Ventiloconvectoare zona Parter. - Pompa de caldura NIBE Aer-Apa - Panouri solare 11kW - Centrala termica - Boiler - Sistem de ventilatie - Sistem de aspirare centralizat - Sistem Smart pentru intreaga casa - Sistem antiefractie - Statii incarcare electrica x 2 in garaj Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se prezinta in turul virtual.

Această vilă nouă, finalizată în 2024, este situată în zona Băneasa, în Cartierul ANL Henri Coandă, pe strada Biharia, și face parte dintr-un ansamblu exclusivist de 32 de vile înșiruite. Construcția se desfășoară pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă - oferind un spațiu generos și compartimentat inteligent, perfect adaptat unui stil de viață modern. Cu o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, vila este amplasată pe un teren de 220 mp, având o suprafață construită de 200 mp. La parter, zona de zi este deschisă și aerisită, formată dintr-un living spațios și o bucătărie open-space de aproximativ 50 mp, complet mobilată și utilată cu electrocasnice noi. Din această zonă se face accesul către terasa de 8 mp, care oferă o deschidere plăcută spre curtea privată din spate. Tot la acest nivel se află o baie de serviciu și o cămară de 1,5 mp, ideală pentru depozitare. Etajul este dedicat zonei de noapte și include trei dormitoare cu suprafețe de 18 mp, 16 mp și 12 mp. Dormitorul principal beneficiază de o baie proprie dotată cu cadă, în timp ce celelalte două camere sunt deservite de o baie modernă cu duș. Dormitorul de 12 mp dispune de acces la un balcon de 6 mp, iar fiecare cameră are spații preconfigurate pentru dulapuri, oferind un plus de funcționalitate și organizare. Mansarda open-space, cu o suprafață generoasă de aproximativ 60 mp, poate fi amenajată în funcție de preferințele viitorilor proprietari, fie ca spațiu de relaxare, birou, zonă de joacă sau dormitor suplimentar. Vila este finisată cu materiale premium, având pardoseli din granit, pereți placați cu travertin și obiecte sanitare de la branduri de renume precum Villeroy & Boch și Hans-Grohe. Curtea individuală completează atmosfera de intimitate, oferind un spațiu verde privat, perfect pentru momente de relaxare. Vila se vinde fără mobilier, exceptând bucătăria, care este complet mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate superioară. Pretul de vanzare este 345.000 Euro.!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!

Va propun spre achizitionare o casa individuala cu o localizare foarte buna in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata in Sectorul 1 pe Bd. Iulian Mihu si beneficiaza de un lot de teren cu suprafata de 295 mp si o deschidere de 13,6 m. Cu o suprafata construita desfasurata de 171 mp si structurata ca demisol, parter si etaj mansardat vila dispune de o suprafata utila de 131 mp la care se adauga terasele exterioare de 21 mp. Beneficiaza de spatii luminoase si o compartimentare eficienta: -demisol- camera larga cu iluminare naturala 18 mp, camera depozitare, 11 mp, spatiu tehnic; -parter-living cu acces catre terasa exterioara, bucatarie, baie serviciu,vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu balcon, dormitor secundar cu spatiu depozitare, baie comuna cu dus si aerisire naturala. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat; -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm; -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie vata minerala; -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren; -tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E; Finisajele si dotarile vilei sunt de calitate, cu o cromatica frumoasa si realizate cu atentie catre detalii: -incalzire cu centrala termica in condensatie si calorifere otel; -aparat aer conditionat; -bai complet echipate; -bucatarie mobilata si utilata cu aparatura electrocasnica; -curte imprejmuita si amenajata cu gazon. Vila este intabulata, dispune de bransamente la toate utiliatile si poate fi achizitionata prin credit. Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 343 Pret 309.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Top Home Advisors va propune spre vanzare aceasta vila compusa din P + 1 +Pod. Parter: living (28mp) + dinning ( 10 mp) cu vedere spre gradina, birou/ dormitor (15mp), bucataria de 20 mp cu acces direct spre terasa de 40 mp si acces catre subsol unde exista o pivnita de 10 mp, baie cu dus (5mp), holuri (15mp, scara de acces catre etaj. Livingul are prevazut cos de fum pentru semineu de colt. Etaj: dormitor matrimonial de 28 mp cu un mic balcon, cu baie proprie de 8mp cu cada cu hidromasaj; 1 dormitor de 15 mp si 1 dormitor de 12 mp, 1 baie de 5mp cu dus care deserveste aceste doua dormitoare; hol generos de 15 mp. Scara de la etaj se poate prelungi pentru a se putea accesa podul, in cazul in care se doreste mansardarea acestuia. Proprietatea se afla la 5 minute de rond OMV; se intra din drum asfaltat si exista o mica portiune de 200 m de drum pietruit. Teren total: 706 mp Deschidere: 19.65 ml Amprenta casei: 130 mp Curte libera: 576 mp cu zona pe laterala unde se pot parca 4 masini. Curtea se desfasoara in mare parte in spatele vilei fiind amenajata cu flori, alei betonate si pomi fructiferi maturi, anexa din lemn de 12 mp pentru depozitare ustensile (care se regaseste in cadastru). Pentru alte detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati. Vizionarea se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.

CASA LA CHEIE DE VANZARE IN CARTIERUL ANL HENRY COANDA IN ZONA SECTORULUI 1. • P + 1 + M = 220MP UTILI, TEREN 320 MP • 74 MP PE NIVEL • CURTE CU GAZON RULOURI șI IRIGATIE TEMPORIZATA. • GARD DIN BETON CU PANOURI MODERNE DIN LEMN MASIV, ILUMINAT LA FIECARE STALP. • TERASA ACOPERITA CU LEMN MASIV DIN ACEEAșI NUANTA șI CALITATE CU GARDUL. • PUT IN CURTE • RACORDATA LA TOATE UTILITATILE : APA, CANAL, GAZ, CURENT. • TOATE UTILITATILE STRADALE : ASFALT, TROTUAR CU PAVELE, ILUMINAT PUBLIC, GAZON IRIGAT PE SPATIILE VERZI PUBLICE. • AșEZAREA IN INTERIOR : - PARTER : BUCATARIE MARE CU ZONA DE LUAT MASA, LIVING, HOL INTRAREA PRINCIPALA, HOL CASA SCARII, BAIE CU WC + DUS + RACORD MAșINA SPALAT RUFE. - ETAJ 1 : 3 DORMITOARE + 2 BAI - 1 DORMITOR MATRIMONIAL + BAIE MATRIMONIALA. - 2 DORMITOARE CU BAIE SEPARATA. - MANSARDA OPEN 60MP + BAIE CU CADA șI RACORD MAșINA SPALAT. • ALTE FACILITATI : - CENTRALA PE GAZ VIESSMANN CU COMANDA WI-FI. -

Va prezint o vila spectaculoasa localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2022, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem complet automatizat de Incalzire si racire prin pardoseala completat la parter de ventiloconvectoare; - pompa de caldura aer-apa NIBE suplimentat de o centrala termica in condensatie Vaillant; -instalatie panouri fotovoltaice putere 11 Kw; - boiler apa calda 300l: - sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat, - control independent al temperaturii in fiecare camera; - Sistem Smart de control prin aplicatie cu panou de automatizare (electric/termic/siguranta); -sistem de aspirare centralizat; - monitorizare si echipare completa securitate/antiefractie; - 2 statii incarcare electrica in garaj; -terasa exterioara 4 Seasons cu incalzire si sistem automat de inchidere din panouri vitrate; -zona barbeque complet echipata cu aparatura profesionala; -amenajare peisagistica cu arbori ornamentali si gazon, prevazuta cu sistem automatizat de irigatie; -imprejmuire cu gard de beton pe toate laturile. Amenajarea interioara, mobilarea, decorarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul exceptional. Multe dintre piesele de mobilier sunt unicat. Vila este pozitionata pe un lot de teren de 450 mp este structurata ca D +P + 1 +M si dispune de o suprafata utila de 424 mp la care se adauga terasele exterioare de 76 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-garaj 2 masini, sala fitness, camera tehnica si multiple spatii de depozitare; -parter-living somptuos, inalt de 6 m cu suprafete vitrate generoase si semineu, bucatarie larga cu insula, zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, dormitor oaspeti sau birou, baie serviciu cu dus, vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie ultraspatioasa, dormitor secundar cu baie proprie, dressing si acces catre balcon, zona de zi cu biblioteca; -mansarda- camera de relaxare cu canapele si iesire catre terasa de 40 mp, chicineta complet utilata, baie cu dus, camera spalatorie. Vila se va vinde "la cheie'" cu mobilier complet si aparatura electrocasnica incluse in pret. Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea ei. Pret 1.170.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Departe de zgomotul traficului bucureștean, dar în același timp aproape de civilizație, cu acces imediat către Autostrada A3, Aeroportul Henri Coandă și Centrul Comercial Băneasa, există această oază de aer curat și liniște, amplasată pe malul lacului Snagov. Zona Snagov este considerată o zonă premium pentru nordul Bucureștiului, cu vile impunătoare, lac navigabil, pădure, cluburi sportive și restaurante, cu diverse oportunități pentru petrecerea timpului liber. Locatie speciala pe lacul Snagov, avand in fata insula cu Manastirea Vlad Tepes si in dreapta palatul Snagov. Construită în anul 2006, pe un teren de 3.000 mp cu deschidere de 90m la lac, vila în stil arhitectural mediteraneean, este dispusă pe trei niveluri și este compusă din 10 camere cu suprafețe generoase, din care 7 sunt dormitoare cu băi individuale, sală de fitness,cu saună și baie, loc de joaca pentru copii, spații de depozitare, dresinguri. La parter dispune de un living cu dining în suprafață totală de 120mp, cu pardoseală și șemineu din granit, cu spații vitrate de aproximativ 3,5m înălțime ce oferă o priveliște minunată asupra lacului Snagov. Acestea sunt separate de bucătărie printr-un perete din sticlă în care este amenajat un acvariu uriaș. Acesta face parte din designul primitor al casei și are un rol de relaxare vizuală. Terasa de la parter, de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea de la parter către zonele de relaxare din curtea amenajata elaborat, atat prin terasamentele betonate si gazon de calitate, cat si vegetatia abundenta cu plante mature. Dotările sunt multiple și bine alese, începând cu stația de epurare a apei, sistem pentru apă potabilă de la 50m adâncime, generator de electricitate, sistem inteligent de supraveghere, sistem de alarma pentru efractie si incendiu, cu monitorizare firma specializata. La exterior, proprietatea dispune de piscină si jacuzzi, în suprafață de aproximativ 150 mp, garaj barca si ponton pentru 6 bărci, BBQ dublu din piatră, un teren de baschet, până la 10 locuri de parcare în curte, terase si scena special amenajate pentru evenimente private de până la 150 de persoane. Vecini agreabili, cu studii superioare si inalta tinuta morala. Întreaga proprietate a fost proiectată să îndeplinească toate cerințele actuale ale unei familii moderne, atât din punct de vedere al spațiului, dar și din punct de vedere al dotărilor, nelipsind nimic din necesarul unui stil de viață relaxat, fără a mai fi nevoie de investiții ulterioare. Așadar, următorul pas este să programăm împreună o vizionare la această proprietate specială. Sigur vă veți îndrăgosti de priveliștea luxuriantă, liniștea zonei, aerul curat, și nu în ultimul rând, de dotările moderne enumerate în această prezentare.

Departe de zgomotul traficului bucureștean, dar în același timp aproape de civilizație, cu acces imediat către Autostrada A3, Aeroportul Henri Coandă și Centrul Comercial Băneasa, există această oază de aer curat și liniște, amplasată pe malul lacului Snagov. Zona Snagov este deja renumita pentru multiple spatii de relaxare si agrement, paduri, lac si desigur multe proprietati deosebite aflate pe malul lacului care te duc mai degraba cu gandul la vacanta. Aceasta proprietate ofera o adevarata oaza de liniste si relaxare intr-o zona extrem de linistita, verde, intima. Casa are o arhitectura moderna, cubista, cu o splendida terasa circulabila, P +E +Terasa, cu finisaje premium si spatii interioare generoase. Proprietatea beneficiaza de 7 dormitoare generoase, cu bai, dressing-uri, sauna, jacuzzi, dar si zone de hobby, sala de fitness, spalatorie, camera tehnica, garaj dublu, camara, spatii de depozitare, terase generoase cu vedere panoramica, cu vedere spre lac. In plus, la strada avem si casa personalului care se ocupa permanent de casa, de aproximativ 130 mp utili, dispusa pe parter. De semenea, exista zona de barbeque, aproape de lac si ponton unde se gaseste si garajul pentru barci si desigur piscina exterioara. Zona verde generoasa este amenajata cu pomi, flori, o mica padurice, gazon si alei de pietonale si auto. ID Proprietate - CP1932155 Așadar, următorul pas este să programăm împreună o vizionare la această proprietate specială. Sigur vă veți îndrăgosti de priveliștea luxuriantă, liniștea zonei, aerul curat, și nu în ultimul rând, de dotările moderne enumerate în această prezentare. Cu deosebita consideratie, Echipa ANG Luxury Properties. Your comfort is our job.

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezente o vila SMART, moderna, situata în zona exclusivista a Capitalei, zona de Nord. Proprietatea este ideala pentru o familie activa, fiind amplasata in apropierea zonelor de interes: parcul Herastrau, scoli, gradinite, zona gourmet Floreasca, mall Promenada, statii autobuz, metrou. Cu un design contemporan si sisteme inteligente de montorizare, aceasta vila impresionanta ofera confort si siguranta. Vila dispune de 4 camere spatioase, cu living deschis, bucatarie moderna, bai en-suite, terasa, curte verde creand o atmosfera relaxanta pentru petrecerea timpului liber. Structura imobilului este realizata din cadre de beton armat cu inchideri de zidarie porotherm 30 cm, iar compartimentarea interioara cu BCA 15 cm. Hidroizolatia este realizata atat pe terasele circulabile si necirculabile, cat si pe planseu in 5 (EPS 200 DE 10 CM - cu efect termoizolant) TERMOIZOLATIA: *Fatada ventilata (in partea inferioara a imobilului) este realizata cu vata minerala de 10 cm (rockwool) si finisata cu lambriuri din lemn termotratat dand o nota eleganta si moderna imobilului. Instalatie sanitara: *la exterior: scurgeri pluviale incastrate in termosistem cu sistem de drenaj; 3 camine colectoare *la interior: sistem de incalzire in pardoseala tip PURMO care se alimenteaza prin agent termic (apa calda) furnizat cu ajutorul distribuitoarelor de incalzire PURMO; **Convectoare de caldura TIP PURMO ** Hidrofor **Statie de dedurizare **Sistem de filtrare a apei **Centrala termica Viessmann 33kw cu boiler incorporat de 100 l ** Electroventil de apa pentru sistem anti-inundatii Finisaje bai: *izolatie tip SIKA *gresie si faianta antiderapanta de calitate superioara tip marazzi (et 1) *pereti si pardoseli din microciment (et 2) *bai complet utilate si mobilate cu obiecte sanitare si accesorii Delta Studio *blaturi din lemn masiv * prize etanse cu contact de protectie INSTALATIA ELECTRICA: * intrerupatoare touch tip LIVOLO * statie exterioara incarcare AUTO * sistem iluminat ambiental exterior * banda led interior/exterior * senzori anti-inundatie si anti-incendiu Vila dispune de sistem SMART (tip BMS) ce permite monitorizarea functiilor casei de la distanta: sistemul de iluminat, sistemul de incalzire individual pentru fiecare incapere, poarta de acces auto, armarea sistemului de alarma, informatii de la statia meteo (temperatura exterioara, viteza vantului), supraveghere live exterior/interior, control acces internet pentru fiecare incapere, setare program pentru incalzire etc, cu posibilitatea de extindere a optiunilor si pentru alte aspecte (ex. sistem irigatii). Imobilul dispune de 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii suntem aici pentru tine, Echipa MADDAX Luxury Properties

* CASA SE VINDE EXACT CA IN POZE ! Pavel imobiliare va prezinta spre vanzare o proprietate individuala situata în zona Pipera-Complex Henry Coandă, are o suprafata totala de teren 500 mp, amprenta 122 mp Suprafata desfasurata 244 mp. Dezvoltata pe P + 1 +Pod. An construcție după 2010 Este la alb in acest moment. Complex ANL Va stam la dispoziție pentru detalii suplimentare!

Va propun spre achizitionare o vila deosebita localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata pe o strada larga si fara trafic din Sectorul 1, proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2024, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem automatizat de incalzire prin pardoseala suplimentat de calorifere, -centrala termica in condensatie cu boiler si controlata cu termostat cu conexiune Wi-Fi; - sistem CCTV supraveghere exterioara; -bucatarie complet echipata cu aparatura profesionala-frigider side by side, masina de spalat vase, plita inductie, plita gaz, cuptor electric cu convectie, cuptor cu microunde, spalator cu doua cuve; -curte amenajata peisagistic cu pavele si gazon, prevazuta cu drenaj si sistem de irigatie; -iluminat interior si arhitectural exterior complet LED; -automatizare porti acces si usa garaj. Pozitionata pe un lot de teren de 400 mp si structurata ca demisol, parter si etaj, dispune de o suprafata utila de 222 mp la care se adauga terasa exterioara de 30 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -parter-living larg cu suprafete vitrate generoase, bucatarie spatioasa cu insula si zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare secundare cu baie si dressing comune; -demisol larg, cu multiple functionalitati; -pod pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolat si termoizolatie vata minerala, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 15 cm, -tamplarie exterioara PVC Salamander si geam tripan LOW-E, -pardoseli parchet triplustratificat si travertin, -bai complet echipate cu obiecte sanitare Ideal Standard si Grohe. Amenajarea interioara, mobilarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari concretizandu-se intr-o casa calda, confortabila si sigura. Pret 550.000 Euro (pretul include mobiler si aparatura electrocasnica) Proprietatea este disponibila si pentru inchiriere la pretul de 2.750 E/luna Caartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

REV2004576 SVN Romania va propune spre vanzare o vila S +P +E, situata in Cartierul Henri Coanda din Sectorul 1, cartier aflat in zona de Nord a Bucurestiului, in imediata apropiere a DRPCIV si Mall Promenada, Parcul Herastrau, Mall Baneasa. Vila este nou finisata (decembrie 2024) la nivel Premium si include: - Incalzire mixta (pardoseala si calorifere) - Pardoseli din travertin si parchet triplustratificat - Bai utilate complet cu obiecte sanitare Ideal Standard si baterii Grohe - Centrala in condensatie de ultima generatie cu termostat wifi, comandabil la distanta - Tamplarie Salamander cu geamuri tripan - Termoizolatie exterioara de 15 cm - Porti motorizate - Sistem de monitorizare exterioara - Corpuri de iluminat economice cu lumina calda, atat la interior cat si la exterior Aceste finisaje si dotari fac ca pretul facturilor lunare de utilitati si intretinere sa fie minim. Casa are o suprafata de 280 mp si este compusa din: - Subsol, amenajat si pretabil pentru multiple utilizari (locuit, dressing, spalatorie, crama, gym etc.) - Parter: living, dining, bucatarie, grup sanitar, hol intrare, garaj auto cu acces direct in casa - Bucataria este open space, configurata cu insula si finisaje de lux, dotari moderne Electrolux. Dispune de multiple spatii de depozitare si este complet utilata cu frigider side by side, masina de spalat vase, plita inductie, plita gaz, cuptor electric cu convectie, cuptor cu microunde, spalator cu doua cuve - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon; alte doua dormitoare, un alt dressing, baie si balcon Curtea, in suprafata de 400 mp, este complet amenajata cu pavele, sistem de drenaj, sistem de irigatii, gazon, sistem de iluminare exterior programabil, lumini fotocelula si camere de luat vederi. Cartierul este conectat la piata Charles de Gaulle, Dorobanti, Herastrau prin linia de autobuz 343. In apropiere se gasesc multiple magazine (Kaufland, Lidl, Pipera Plaza, BebeTei, magazin de cartier LaDoiPasi), scoli, gradinite si afterschool-uri. Cartierul este foarte linistit, strazile sunt largi, traficul redus datorita lipsei zonelor de tranzit, iar zona beneficiaza de multiple locuri de parcare, locuri de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate cu copaci, iarba, irigatii stradale si alei pietonale.

Va propun spre achizitionare o vila localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata in sectorul 1 pe o strada retrasa si fara trafic, beneficiaza de un lot de teren de 448 mp cu posibilitatea extinderii catre spate cu o suprafata suplimentara de aprox. 120 mp. Este structurata ca P + 1 +M, dispune de o suprafata utila de 295 mp la care se adauga terasele exterioare de 60 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare foarte eficienta: -parter-living larg, bucatarie cu zona de dinning, camera birou/dormitor, baie serviciu, vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si acces catre balcon, 2 dormitoare secundare spatioase si baie comuna, zona relaxare/biblioteca; -mansarda- camera relaxare 30 mp, baie, terasa larga 40 mp, spatiu depozitare 35 mp. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla, -inchideri exterioare caramida 25 cm, -termoizolatie polistiren 10 cm. Utilitati: apa, canalizare, gaze, energie electrica trifazica. Vila se vinde in stadiul existent si prezinta avantajul libertatii complete in personalizarea finisajelor si a dotarilor tehnice. Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 231 Pret 329.000 E Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.