Vilă deosebita tip S7 Cartier Henri Coanda | Aviatiei | Pipera

Va propun spre achizitionare o vila deosebita localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata pe o strada larga si fara trafic din Sectorul 1, proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2024, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem automatizat de incalzire prin pardoseala suplimentat de calorifere, -centrala termica in condensatie cu boiler si controlata cu termostat cu conexiune Wi-Fi; - sistem CCTV supraveghere exterioara; -bucatarie complet echipata cu aparatura profesionala-frigider side by side, masina de spalat vase, plita inductie, plita gaz, cuptor electric cu convectie, cuptor cu microunde, spalator cu doua cuve; -curte amenajata peisagistic cu pavele si gazon, prevazuta cu drenaj si sistem de irigatie; -iluminat interior si arhitectural exterior complet LED; -automatizare porti acces si usa garaj. Pozitionata pe un lot de teren de 400 mp si structurata ca demisol, parter si etaj, dispune de o suprafata utila de 222 mp la care se adauga terasa exterioara de 30 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -parter-living larg cu suprafete vitrate generoase, bucatarie spatioasa cu insula si zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare secundare cu baie si dressing comune; -demisol larg, cu multiple functionalitati; -pod pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolat si termoizolatie vata minerala, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 15 cm, -tamplarie exterioara PVC Salamander si geam tripan LOW-E, -pardoseli parchet triplustratificat si travertin, -bai complet echipate cu obiecte sanitare Ideal Standard si Grohe. Amenajarea interioara, mobilarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari concretizandu-se intr-o casa calda, confortabila si sigura. Pret 550.000 Euro (pretul include mobiler si aparatura electrocasnica) Proprietatea este disponibila si pentru inchiriere la pretul de 2.750 E/luna Caartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.