Vila moderna complet utilata si mobilata de vanzare. Pentru o primă vizionare a imobilului vă invităm să accesați turul virtual (Foto 360). Este situata in Cartierul Henri Coanda (Sector 1). Casa se compune din D +P + 1E +M si a fost finalizata in Mai 2022. Dispune de: - Demisol cu: Garaj 2 locuri, Camera depozitare, Camera Tehnica x 2, Sala Fitness - Parter cu: Open floor compus din Living, Dining si Bucatarie, Dormitor oaspeti, Baie cu dus, Terasa 4 anotimpuri - Etaj 1: Dormitor matrimonial + Dressing + Baie cu cada si dus, Dormitor + Dressing + Baie cu cada + Balcon. - Mansarda: Spalatorie + Zona de divertisment/Birou + Baie cu dus + Terasa - Zona de barbeque cu gratar electric + gratar pe gaz - Gradina urbana Dotari: - Incalzire si racire pasiva pardoseala pentru Parter, Etaj 1 si Mansarda + Ventiloconvectoare zona Parter. - Pompa de caldura NIBE Aer-Apa - Panouri solare 11kW - Centrala termica - Boiler - Sistem de ventilatie - Sistem de aspirare centralizat - Sistem Smart pentru intreaga casa - Sistem antiefractie - Statii incarcare electrica x 2 in garaj Casa se vinde mobilata si utilata, asa cum se prezinta in turul virtual.

Va prezint o vila spectaculoasa localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2022, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem complet automatizat de Incalzire si racire prin pardoseala completat la parter de ventiloconvectoare; - pompa de caldura aer-apa NIBE suplimentat de o centrala termica in condensatie Vaillant; -instalatie panouri fotovoltaice putere 11 Kw; - boiler apa calda 300l: - sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat, - control independent al temperaturii in fiecare camera; - Sistem Smart de control prin aplicatie cu panou de automatizare (electric/termic/siguranta); -sistem de aspirare centralizat; - monitorizare si echipare completa securitate/antiefractie; - 2 statii incarcare electrica in garaj; -terasa exterioara 4 Seasons cu incalzire si sistem automat de inchidere din panouri vitrate; -zona barbeque complet echipata cu aparatura profesionala; -amenajare peisagistica cu arbori ornamentali si gazon, prevazuta cu sistem automatizat de irigatie; -imprejmuire cu gard de beton pe toate laturile. Amenajarea interioara, mobilarea, decorarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul exceptional. Multe dintre piesele de mobilier sunt unicat. Vila este pozitionata pe un lot de teren de 450 mp este structurata ca D +P + 1 +M si dispune de o suprafata utila de 424 mp la care se adauga terasele exterioare de 76 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-garaj 2 masini, sala fitness, camera tehnica si multiple spatii de depozitare; -parter-living somptuos, inalt de 6 m cu suprafete vitrate generoase si semineu, bucatarie larga cu insula, zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, dormitor oaspeti sau birou, baie serviciu cu dus, vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie ultraspatioasa, dormitor secundar cu baie proprie, dressing si acces catre balcon, zona de zi cu biblioteca; -mansarda- camera de relaxare cu canapele si iesire catre terasa de 40 mp, chicineta complet utilata, baie cu dus, camera spalatorie. Vila se va vinde "la cheie'" cu mobilier complet si aparatura electrocasnica incluse in pret. Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea ei. Pret 1.170.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Va propun spre achizitionare o vila deosebita localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata pe o strada larga si fara trafic din Sectorul 1, proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2024, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere: - sistem automatizat de incalzire prin pardoseala suplimentat de calorifere, -centrala termica in condensatie cu boiler si controlata cu termostat cu conexiune Wi-Fi; - sistem CCTV supraveghere exterioara; -bucatarie complet echipata cu aparatura profesionala-frigider side by side, masina de spalat vase, plita inductie, plita gaz, cuptor electric cu convectie, cuptor cu microunde, spalator cu doua cuve; -curte amenajata peisagistic cu pavele si gazon, prevazuta cu drenaj si sistem de irigatie; -iluminat interior si arhitectural exterior complet LED; -automatizare porti acces si usa garaj. Pozitionata pe un lot de teren de 400 mp si structurata ca demisol, parter si etaj, dispune de o suprafata utila de 222 mp la care se adauga terasa exterioara de 30 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta: -parter-living larg cu suprafete vitrate generoase, bucatarie spatioasa cu insula si zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare secundare cu baie si dressing comune; -demisol larg, cu multiple functionalitati; -pod pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat, zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolat si termoizolatie vata minerala, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 15 cm, -tamplarie exterioara PVC Salamander si geam tripan LOW-E, -pardoseli parchet triplustratificat si travertin, -bai complet echipate cu obiecte sanitare Ideal Standard si Grohe. Amenajarea interioara, mobilarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari concretizandu-se intr-o casa calda, confortabila si sigura. Pret 550.000 Euro (pretul include mobiler si aparatura electrocasnica) Proprietatea este disponibila si pentru inchiriere la pretul de 2.750 E/luna Caartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Va propun spre achizitionare o vila localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Pozitionata in sectorul 1 pe o strada retrasa si fara trafic, beneficiaza de un lot de teren de 448 mp cu posibilitatea extinderii catre spate cu o suprafata suplimentara de aprox. 120 mp. Este structurata ca P + 1 +M, dispune de o suprafata utila de 295 mp la care se adauga terasele exterioare de 60 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare foarte eficienta: -parter-living larg, bucatarie cu zona de dinning, camera birou/dormitor, baie serviciu, vestibul; -etaj-dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si acces catre balcon, 2 dormitoare secundare spatioase si baie comuna, zona relaxare/biblioteca; -mansarda- camera relaxare 30 mp, baie, terasa larga 40 mp, spatiu depozitare 35 mp. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla, -inchideri exterioare caramida 25 cm, -termoizolatie polistiren 10 cm. Utilitati: apa, canalizare, gaze, energie electrica trifazica. Vila se vinde in stadiul existent si prezinta avantajul libertatii complete in personalizarea finisajelor si a dotarilor tehnice. Accesul se realizeaza prin B-dul Aerogarii sau Soseaua Pipera. Mijloace de transport public-autobuz. linia 231 Pret 329.000 E Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.