Situată în Silistea Snagovului, această vilă superba se bucură de o amplasare excepțională pe malul lacului Snagov, cu o priveliște panoramică asupra insulei ce găzduiește Mănăstirea Vlad Țepeș și a Palatului Snagov. Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DN, A3, Aeroport și Centrul Comercial Băneasa, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să îmbine natura cu proximitatea urbană Proprietatea se întinde pe un teren de 3.000 mp, având o deschidere de 40ml la stradă și 90ml la lac, beneficiind de un ponton privat ce poate găzdui până la 6 bărci. Construită în 2006, vila impresionează prin stilul arhitectural neoromânesc cu influențe mediteraneene, oferind o combinație între eleganță și rafinament. Casa este dispusă pe 3 etaje și include 10 camere spațioase, dintre care 6 sunt dormitoare cu băi proprii, o sală de fitness cu saună și baie, un loc de joacă pentru copii și numeroase spații de depozitare și dressinguri Parterul dezvăluie un living spectaculos de aprox 120mp, pardoseală din granit și un șemineu grandios. Spațiile vitrate înalte de 3,5m oferă o priveliște de neuitat asupra lacului, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Bucătăria modernă este separată de living printr-un acvariu de dimensiuni impresionante, ce adaugă un element de unicitate și eleganță spațiului Terasa de la parter, cu o suprafață de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea către grădina amenajată elaborat, cu terase betonate și gazon. Vegetația luxuriantă, cu plante mature, completează acest colț de paradis natural Demisolul vilei găzduiește o sală de sport de 55mp, ideală pentru antrenamente, precum și un adăpost ALA perfect funcțional Dotările tehnice sunt de înaltă calitate, vila beneficiind de stație de epurare a apei, sistem de alimentare cu apă potabilă de la o adâncime de 50m, generator electric, un sistem inteligent de supraveghere și alarmă, asigurând astfel confortul și siguranța locatarilor În exterior, proprietatea dispune de o piscină generoasă de 147mp, placată cu mozaic, jacuzzi și o terasă placată cu travertin. Zona de relaxare include și o scenă amenajată pentru evenimente private cu o capacitate de până la 150 de pers, un teren de baschet, precum și un BBQ dublu din piatră. Garajul pentru barcă și parcarea pentru 10 mașini adaugă un plus de funcționalitate acestei proprietăți de vis Priveliștea impresionantă asupra lacului, insulei cu Mănăstirea Snagov și împrejurimilor este de neegalat. De la intrarea în curte, până la fiecare colț al vilei, fie că te afli la piscină, pe ponton sau în casă, panorama superbă rămâne un element central al acestei proprietăți unice Ideală atât ca reședință privată, cât și pentru a fi transformată într-un Boutique Hotel, cămin pentru seniori sau casă de evenimente, această vilă îmbină luxul și funcționalitatea, oferind un stil de viață unic pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Român

Casă individuală P+1E+Pod de vânzare - Ansamblu privat exclusivist în Bragadiru, zona Safirului - Prelungirea Ghencea Adresa: Str. Jadului nr. 46 TVA 21% Inclus Suprafață teren: 316 mp Tip locuință: casă individuală (NU duplex, NU înșiruită) Direct de la dezvoltator - fără comision! - Localizare premium: acces rapid la Centura București, Metrou Raul Doamnei și Parcul Ghidigeni (locuri de joacă, spații verzi). - Străzi asfaltate, drum interior de 7 m lățime și 2 locuri de parcare incluse. Compartimentare modernă și spațioasă • 3 dormitoare (unul cu dressing și baie matrimonială) • 3 băi elegante • 1 birou separat - perfect pentru work from home • Living generos + bucătărie separată • Terasă de 12 mp • Pod ideal pentru depozitare Dotări Premium și construcție de calitate • Structură pe cadre din beton armat și cărămidă Porotherm • Izolație termică avansată, placă de beton peste etaj • Încălzire în pardoseală (parter + etaj) • Ferestre mari, tâmplărie Rehau și sticlă tripan • Priză pentru încărcare mașină electrică • Finisaje moderne la alegere (buget inclus) • Obiecte sanitare premium: Grohe, baterii negre, duș walk-in Utilități complete • Apă, canalizare • Gaze naturale • Energie electrică • Internet fibră optică - viteză ridicată Facilități în zonă • Magazine: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny, Pepco, McDonald's • Școli, grădinițe, săli de fitness • Acces rapid la transport STB • Programează o vizionare acum: primeresidencebragadiru.ro - Locuința ideală pentru familia ta - într-un cartier liniștit, sigur și bine conectat! Căutări asociate: casă individuală Bragadiru, case noi Prelungirea Ghencea, ansamblu rezidențial exclusivist Ilfov, case de vânzare langa Bucuresti, casă cu teren propriu Bragadiru, P+1E+Pod, berceni, domnești, clinceni, popești-leordeni, chiajna, ciorogârla, dragomirești, bolintin, cornetu, măgurele, vârteju, mogoșoaia, chitila, băcu, joita, otopeni, tunari.

Casă de vânzare - zonă ultracentrală Unirii / Mitropolie Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în zona Unirii - Bulevardul Regina Maria, în imediata apropiere de Mitropolie, într-o zonă centrală cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este compusă din teren în suprafață de 112 mp, la care se adaugă 9 mp cotă de servitute permanentă pentru acces. Pe teren este edificată o casă P+E+M, recent renovată, cu suprafață utilă desfășurată de aproximativ 175 mp. Imobilul este amplasat în planul 2, ceea ce oferă mai multă liniște și intimitate, accesul realizându-se prin drum de servitute. Clădirea poate fi utilizată în forma actuală sau poate fi compartimentată în 3 unități locative (garsoniere sau apartamente), existând posibilitatea realizării unui acces separat pentru fiecare, ceea ce o face potrivită atât pentru investiție, cât și pentru activități profesionale sau rezidențiale. În prezent, spațiul este închiriat unei clinici medicale, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorii interesați de achiziție cu venit din chirie. Imobilul este clasat ca monument istoric - clasa B. Avantaje: -locație ultracentrală -imobil renovat -posibilitate de compartimentare în mai multe unități -potrivit pentru investiție (clinic, birouri, locuințe)

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție un imobil situat în zona Floreasca - Pescariu, una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din București, ideal pentru investiție și închiriere pe termen lung. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M, fiind construit în anul 2019 pe un teren în suprafață de 247 mp, cu o amprentă la sol de 95,4 mp și o suprafață totală de 502,51 mp. Proprietatea este compartimentată eficient și este compusă din 11 camere principale și dependințe, oferind flexibilitate în amenajare și utilizare. La subsol regăsim camera tehnică și 4 locuri de parcare, un avantaj major într-o zonă cu acces limitat la parcări. Încălzirea se realizează prin centrala proprie a imobilului și calorifere. Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, imobilul este ideal pentru: - sediu de companie sau birouri, - clinică medicală / centru de servicii, - școală privată / afterschool, - închiriere rezidențială pe termen lung. - diverse activități comerciale Zona Floreasca - Pescariu este recunoscută pentru cererea constantă și nivelul ridicat al chiriilor, proximitatea față de parcuri, restaurante, centre de business și acces facil către principalele artere ale orașului. Prin combinația dintre localizare premium, suprafață generoasă și multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru investitorii care își doresc stabilitate și profitabilitate pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!

Van Gulik Real Estate vă propune spre achiziție o clădire individuală, ideală pentru investiție, situată în zona Floreasca - Pescariu, una dintre cele mai apreciate și stabile zone din nordul București. Imobilul are un regim de înălțime S+P+2E+M și beneficiază de deschidere la două străzi, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al vizibilității comerciale. Clădirea este compusă din 10 camere principale și dependințe, având o suprafață totală de 354,66 mp, compartimentată eficient pentru activități de birouri, servicii sau rezidențial. Proprietatea este deja închiriată și poate fi preluată împreună cu chiriașii existenți, oferind noului proprietar posibilitatea de a genera venituri încă din prima zi - un avantaj esențial pentru investitorii care își doresc cash-flow imediat și risc minim de neocupare. Compartimentarea versatilă permite utilizări multiple: sediu de companie, firmă de consultanță, clinică, centru educațional, showroom sau chiar reconversie în rezidențial premium. Deschiderea la două străzi oferă flexibilitate în organizarea accesului separat pentru diferite activități sau etaje, crescând atractivitatea pentru chiriași. Zona Floreasca - Pescariu se remarcă prin: - cerere constantă pentru spații de birouri și servicii, - nivel ridicat al chiriilor raportat la restul orașului, - acces facil către zonele de business din nord, - proximitatea față de restaurante, parcuri și facilități premium. Datorită amplasării într-un cartier consacrat, a suprafeței bine optimizate și a statutului de proprietate deja închiriată, această clădire reprezintă o investiție sigură, cu potențial de apreciere în timp și randament stabil pe termen lung. Pentru informații suplimentare nu ezitați să ne contactați!

Îți propun o casă detasată cu o suprafață totala de 48mp cu toate utilitatile. Aceasta dispune de 3 camere și un beci util. Construită din cărămidă în anul 1950, casa beneficiază de încălzire pe gaz și feronerie din plastic tip termopan. Casa necesita renovare. Terenul are o suprafață de 294mp, iar curtea este împrejmuită cu zid de cărămidă și beton.

Casa este situala la 7 minute de mers pe jos de parcul Bazilescu si la 6 min de mers pe jos de gura de metrou Jiului. Zona este linistita,fara trafic intens,cu vecini de buna calitate.Terenul este pe colt, generos, compact, cu vegetatie matura. In curte este foisor cochet, gratar zidit, loc de parcare pentru o masina cu porti batante. Casa nu este lipita de alta casa (fara calcan). Amprenta generoasa-134mp. Interiorul este impartit astfel: Parter-Living+dinning (56mp), bucatarie, un dormitor (sau birou-16mp), hol, un grup sanitar. Livingul are inaltimea a 2 nivele (vezi poze). La etaj avem dormitor matrimonial cu baie (15mp) si dressing incorporate, al doilea dormitor cu grupul sanitar si dressingul lui. La mansarda sunt 2 dormitoare,2 bai,al doilea living si terasa. Casa a fost tot timpul locuita si renovata in timp. Comisionul agentiei este de 2%.

Va supunem atentiei o casa individuala situata in zona buna a cartierului Cotroceni in imediata apropiere a parcului Romniceanu. Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta terenul de aproape 500mp, cu deschidere de 20ml, iar casa nu este alipita la calcan. Casa este structurata pe subsol parter, etaj si pod, este o casa cocheta care necesita renovare completa, dar are elemente si finisaje originale, care pot fi restaurate. Daca va doriti o casa in unul din cele mai frumoase cartiere din Bucuresti, casa asta este alegerea ideala. Pentru mai multe detalii si/sau vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

În cartierul Cotroceni, o zonă cunoscută pentru proximitatea față de instituții academice și medicale de prestigiu, este disponibilă spre vânzare o proprietate care a funcționat anterior ca unitate medicală, configurată pentru a susține activități clinice diverse. Imobilul este compartimentat eficient și include cabinete specializate, spații de așteptare, grupuri sanitare și zone administrative, oferind o structură funcțională care permite reluarea rapidă a activității medicale sau adaptarea către servicii conexe. Proprietatea se pretează pentru dezvoltarea unor cabinete medicale individuale sau policlinici, centre de recuperare medicală, clinici de nutriție și wellness, centre de sănătate mintală sau spații dedicate terapiilor alternative. Un avantaj important îl reprezintă prezența echipamentelor CT și RMN Siemens, care pot genera venit operațional imediat și pot susține extinderea serviciilor medicale încă din prima zi de funcționare. Prin poziționare, funcționalitate și infrastructura existentă, spațiul oferă o bază solidă pentru profesioniști din domeniul medical sau pentru investitori interesați de dezvoltarea unui centru de sănătate într-o zonă cu reputație și acces facil.

Ziua Porților Deschise, Joi 16.04.2026 între orele 16 - 19! Str. Podul Neagului nr. 60

Vila duplex de vanzare in zona Vatra Luminoasa Parcul Ottoi Bucuresti, sector 2, tip englezesc formata din demisol ( in schita apare ca subsol), parter si etaj care are si pod, avand 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, din care una de serviciu, care a fost desfiintata,dar poate fi repusa in functiune si o bucatarie, suprafata utila 68 mp si suprafata teren 117 mp, dispuse astfel: suprafata construita 42 mp, suprafata desfasurata 125.7 mp, curte individuala libera 75 mp, deschidere 6,1 mp. Imobilul are structura din beton, este construita in anul 1942 si edificata (finalizata legal) in 1960, constructie din caramida asa cum reiese si din poze, peretii fiind decopertati de catre actualii proprietari pentru a indeparta huma si vechile vopseluri, beton armat, alte. De asemenea, acoperisul este din tabla, avand sageac din lemn. Pretabil locuinta si nu numai. Regim inaltime S+P+ETAJ+POD ID P.S. Poate va intrebati de ce se vinde sau de ce pretul este asa de rezonabil, tinand cont de zona si de faptul ca toate preturile au sarit in aer. Va voi vinde in pont: proprietarii nu sunt samsari, nu se ocupa cu comert de case cumparate ieftin si vandute la suprapret. Ei cand au achizitionat o au visat ca vor imbatrani in aceasta casa, insa cum socoteala de acasa nu se potriveste cu cea din targ, sunt nevoiti sa o vanda. Zona daca nu o cunoasteti, v o pot povesti eu, dar nu aici ca v as plictisi, asa ca va astept la o vizionare si va asigur ca va veti indragosti. ID intern: VB2726361.

Imaginează-ţi locuinţa perfectă, care să reflecte personalitatea ta şi să satisfacă toate nevoile tale. Echipa noastră dedicată te va ajuta în căutarea locuinţei ideale. Portofoliul nostru include exact ceea ce îţi doreşti tu şi familia ta. Alege PYF REAL ESTATE pentru a transforma visul tău în realitate! Locuinta individuala de vanzare, langa Metrou Dristor, S+P+E+M compusa din doua corpuri de locuit, Corp 1 construita în anul 2011 din beton şi caramida, având o suprafaţă utila de 270 mp compusa 2 camere, living bucatarie open space baia cu jacuzzi si o mansarda generoasa de 70 mp cu dresing de 12 mp si inca o baia si Corp 2 doar Parter cu o suprafata 112 mp compusa din 3 camere, hol,baie, bucatarie. Terenul pe care este amplasata casa este in proprietate, are o suprafata de 328 mp şi deschidere 9.18. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nici o problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin agentul Robert T, suntem bucurosi sa va ajutam sa alegeti cea mai buna casa pentru familia dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie locativa pentru dumneavoastra. ID intern: PYF018B9342. Pyf Real Estate percepe un comision de 3% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Domenii # Imaginile propuse au scop de prezentare # Proprietaeta necesita renovari majore Zona Domenii - 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco Există proprietăți situate în oraș. Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung. Această proprietate este situată în zona Domenii - 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei. Cartierul Domenii este recunoscut pentru: • arhitectura interbelică valoroasă • străzi liniștite, cu vegetație matură • proximitatea față de Parcul Herăstrău • acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor • infrastructură urbană completă - școli, restaurante, instituții și zone comerciale Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique. DETALII TEHNICE PROPRIETATE Tip proprietate: Vilă individuală Stil Arhitectural - Art Deco An construcție: 1940 Structură: zidărie cărămidă Teren - 566 MP Suprafata Totala - 440 MP Detaliere Suprafete: Nivel Suprafață utilă Suprafață totală Subsol 116.96 mp 125.56 mp Parter 130.65 mp 151.47 mp Etaj 100.37 mp 135.30 mp Total suprafață utilă 347.98 mp Suprafata Utila Corp 1 412 mp Suprafata Utila Totala 440 mp Proprietatea include și două construcții auxiliare: C2 - magazie Suprafață: ≈16 mp C3 - foișor Suprafață: ≈13.5 mp Teren și amplasament Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite: • amenajare grădină • zonă de relaxare • extindere / reconfigurare peisagistică Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii. Poziționare urbană Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Mănăstirea Cașin • Arcul de Triumf • Parcul Herăstrău • Piața Domenii • Piața Victoriei • Bulevardul Ion Mihalache În proximitate se regăsesc: • restaurante și cafenele premium • instituții educaționale • centre medicale • zone comerciale • transport public Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale. Potențial utilizare Proprietatea permite multiple scenarii: reședință familială premium sediu companie / reprezentanță clinică / cabinet ambasadă sau rezidență diplomatică investiție pentru reconversie boutique Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vanzare Vila D+P+2E + spatiu comercial Pret: 847.000 Euro. Zona: Dristor, Bucuresti Reper: Biserica Sfintii Apostoli Petru si Pavel. ID oferta: PYF018B11683. Localizare: Dristor - Cartierul Dristor se remarcă prin poziţia excelentă şi accesul facil către toate punctele de interes ale oraşului. Beneficiază de staţii de metrou şi transport public la câţiva paşi, centre comerciale (ParkLake, Mall Vitan), şcoli, grădiniţe şi numeroase spaţii verzi. Ideal pentru locuire sau investiţie, într-o zonă stabilă şi foarte bine cotată. Detalii proprietate: Suprafata terenului permite si construirea unui bloc botique, dupa demolare. Vila individuala de vanzare avand 9 camere, 6 dormitoare, 3 bai, 3 bucatarii si 2 balcone. Suprafata totala construita 563 mp, suprafata utila 376 mp, suprafata teren 432 mp, cu o amprenta 112 mp, teren in proprietate. Compartimentare inteligenta: Vila: - demisol ( 40mp ); - Parter ( 112mp ) - 2 dormitoare - living - baie - bucatarie - sauna - put (25m adancime) - dedurizator; - Etaj 1 ( 112mp ) - 2 dormitoare - living - baie - bucatarie - balcon; - Etaj 2 ( 112mp ) - 2 dormitoare - living - baie - bucatarie cu iesire pe terasa - balcon; Curte: - piscina - foisor - garaj ( 34mp ) - curte amenajata - 432 mp An constructie : 2010 Mobilare : Semi mobilat Incalzire : Centrala proprie Dotari: calorifere: da; ferestre: pvc; incalzire: centrala proprie; pereti: faianta, lavabil, tapet; podele: parchet, gresie, marmura, granit; usa intrare: metal; tip curte: teren in proprietate, individuala. Destinatie: spatiu comercial, locuinta birou, birou, locuinta. Agent responsabil: Robert T. Important de stiut: Vizionarile se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii, semnat intre client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii. Se percepe comision din partea cumparatorului conform politicii Pyf Real Estate Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei ofertelor dorite! Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de incredere in imobiliare. Transforma visul tau în realitate - contacteaza-ne acum!

Vila D+P+1E+M, de vanzare in zona Titan - Bucuresti, Pret: 430.000 Euro Zona: Titan, Bucuresti ID oferta: PYF018B13000 Acasa incepe cu un sentiment. Poate fi linistea unei dimineti pe terasa, mirosul gradinii dupa ploaie sau o cina in familie intr-un living luminos. Imagineaza-ti locuinta ideala - o casa care ati ofera intimitate, confort si spatiul necesar pentru a trai exact asa cum ati doresti. Echipa PYF REAL ESTATE este aici sa te ajute sa gasesti acel loc special pe care il poti numi acasa. Portofoliul nostru include vile si case atent selectate, potrivite pentru orice stil de viata. Localizare: Titan - (Cresa Greierasul), una dintre cele mai apreciate zone din Bucuresti, cu acces facil catre artere principale, mijloace de transport (metrou, autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, fastfood, piata, hotel, parc, restaurant pub, scoala gradinita), scoli, magazine, parcuri si centre comerciale. Detalii proprietate: Tip locuinta: Case vile Tip operatiune: vanzare Numar camere: 5 camere (4 dormitoare) Suprafata utila: 140 mp Suprafata totala: 169 mp Suprafata teren: 117 mp Amprenta la sol: 54 mp Regim de înaltime: Demisol + Parter + 1Etaj + Mansarda Compartimentare: decomandat Confort:1 An constructie: 2007 An renovare: 2024 Structura: Beton Armat Incalzire: Centrala Poprie Utilitati: Curent, Gaz, Apa, Canalizare, Catv, Internet Dotari si finisaje: Finisaje: calorifere: da; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; usa intrare: metal Podele: parchet, gresie | Pereti: faianta, lavabil | Ferestre: Mobilare: complet Bai: 4 Bucatarii: 1 (da, mobilata, utilata) Terasa: 3 (14 mp) Balcoane: 2 (14 mp) Stare generala: Stare excelenta Usa intrare: metal Destinatie: locuinta, birou, locuinta birou, spatiu comercial Parcare: garaj (2 locuri, garaj curte) Acces: pietonal, auto Izolatii: exterior, interior Agent responsabil: Robert T. Important de stiut: Vizionarile se realizeaza în baza unui contract de prestri servicii semnat între client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii. Se percepe comision din partea cumparatorului, conform politicii PYF Real Estate. Informatiile din oferta pot suferi modificari (atât în sens apreciativ, cât si depreciativ). Este posibil ca oferta sa nu mai fie disponibila la momentul solicitarii. Pentru actualizare, te rugam sa soliciti confirmarea ofertei dorite. Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de încredere în imobiliare. Transforma visul tau în realitate - contacteaza-ne acum!

ID proprietate: P16070 Casă 4 camere - Brâncoveanu - Giurgiului | Curte, garaj | 183 mp teren Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în portofoliul agenției Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare și oferte de finanțare puteți găsi accesând cautlocuinta.ro. Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită de case din zona Brâncoveanu - Giurgiului, cu acces rapid către numeroase facilități precum restaurante, școli, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea se află la aproximativ 15 minute de stația de metrou Brâncoveanu și 10 minute de Piața Progresul. Caracteristici proprietate Număr camere: 4 Compartimentare: living + 3 dormitoare Bucătării: 1 Băi: 2 Suprafață utilă: 99 mp Suprafață teren: 183 mp Destinație: Rezidențial Disponibilitate: imediată Compartimentare living spațios și luminos 3 dormitoare bucătărie complet mobilată și utilată 2 băi complet utilate pivniță garaj curte proprie Parcare 1 loc de parcare în curte / garaj 1 loc de parcare stradal Utilități apă canalizare curent electric gaz CATV internet fibră optică Sistem de încălzire centrală termică proprie calorifere Finisaje și dotări ferestre PVC cu geam termopan ușă intrare PVC parchet pereți: vopsea lavabilă și faianță izolație termică interior și exterior aer condiționat apometre și contor gaz Stare proprietate stare interior: bună mobilare: parțial mobilată bucătărie utilată Dotări imobil curte grădină garaj Locație Proprietatea este situată într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către: Metrou Brâncoveanu Piața Progresul școli și grădinițe restaurante și magazine transport public Preț 225.000 € Imobilul poate fi achiziționat prin: cash Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizionări sau oferte similare, nu ezitați să ne contactați. Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.

THE List Estates va propune spre vanzare o vila individuala spatioasa si versatila, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si linistite zone ale Capitalei - Kiseleff, intr-un cadru verde si elegant, in apropiere de metrou si multiple puncte de interes. Proprietatea este dispusa pe subsol, parter, etaj si mansarda (D+P+E+M), oferind o suprafata utila de 350 mp, totala de 362 mp si o suprafata construita de aproximativ 400 mp. Terenul total are 265 mp, cu o amprenta la sol de 116 mp si o curte libera de 149 mp - perfecta pentru relaxare, gradinarit sau spatii recreative. Vila ofera: 11 camere, dintre care 5 dormitoare - spatiu generos si flexibil pentru familie numeroasa, birouri sau activitati mixte 5 bai - confort si intimitate la fiecare nivel 2 bucatarii complet mobilate si utilate - functionale si bine organizate 1 balcon - cu acces facil si vedere placuta Mobilata partial - ideala pentru personalizare dupa gustul noului proprietar Ferestre cu tamplarie din aluminiu si geam termopan, izolatii exterioare - eficienta termica si fonica sporita Detalii tehnice si avantaje suplimentare: Constructie solida din caramida, realizata in perioada 1941-1977, complet renovata ulterior Compartimentare excelenta pe toate cele 4 niveluri - potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru sediu de firma, clinica sau investitie Curte individuala - acces auto, spatiu verde si intimitate Amplasare excelenta: zona Kiseleff - aproape de metrou, parcuri, restaurante, institutii educationale si medicale de top O oportunitate rara de a achizitiona o vila spatioasa in inima Bucurestiului, cu multiple optiuni de utilizare si un cadru ideal pentru viata urbana de calitate. Te invitam la vizionare pentru a descoperi personal aceasta proprietate unica!

Vă oferim spre vânzare această proprietate situată în imediata apropiere a Gării de Nord și a arterelor principale: Berzei, Plevnei, Buzești, Mircea Vulcănescu și Dinicu Golescu. Clădirea datează din perioada anilor 1930 și este expertizata tehnic, fiind posibila inclusiv achizitia prin finantare bancara. Terenul are o suprafață totală de 350 mp, dintre care aproximativ 100 mp sunt liberi de construcții. Imobilul are o amprentă la sol de 250 mp și este dispus pe S+P+2E+M (subsol, parter, două etaje și mansardă). Există două căi de acces către clădire, precum și holuri care permit comunicarea între partea din față și cea din spate a imobilului. Proprietatea oferă mai multe posibilități de valorificare: - realizarea a aproximativ 11 spații locative (apartamente), un spațiu comercial la parter și boxe la subsol; - transformarea într-un hotel / apart-hotel, cu aproximativ 26 de camere, recepție și spații administrative la subsol. Există două apartamente în imobil care aparțin unui alt proprietar, acesta fiind dispus să le vândă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Se oferă spre vânzare vilă cu 4 camere situată în zona Floreasca, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată, cu acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu și principalele puncte de interes din nordul orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 113 mp și este amplasat pe un teren de 204 mp, beneficiind de curte proprie și garaj. Vila este compartimentată în 4 camere, hol, bucătărie, baie, 2 grupuri sanitare, cămară, pivniță și spațiu dedicat pentru spălătorie, oferind o organizare practică pentru locuire, completată de spații auxiliare utile pentru depozitare. Locuința dispune de centrală termică proprie pe gaz și este racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze). Curtea este amenajată și pavată, cu zonă verde, oferind un spațiu privat potrivit pentru relaxare. Zona Floreasca este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București, cu acces rapid către restaurante, cafenele, parcuri și centre comerciale, precum și către mijloace de transport și zone de birouri. Stația de metrou Ștefan cel Mare se află la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală în Floreasca, cu curte proprie și acces facil către oraș.

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată pe strada Polonă, într-o casă cu istorie ce datează din anul 1900, complet restaurată cu grijă pentru a păstra farmecul original al clădirii. Este un spațiu aparte, ideal pentru un cuplu tânăr care își dorește o locuință diferită sau pentru cei care caută o proprietate deosebită pentru exploatare în regim Airbnb. La parter regăsim o bucătărie cochetă, cu zonă de luat masa, precum și o baie elegantă cu tavan înalt, finisată în travertin, care păstrează atmosfera autentică a casei. Din parter, o scară din lemn conduce către nivelul -1, unde se află un beci spectaculos transformat într-o adevărată oază de liniște. Proprietarul a investit mult timp și pasiune în restaurarea acestui spațiu, decopertând pereții și păstrând arcadele originale ale beciului, creând locul perfect pentru degustări de vin sau seri relaxante într-o atmosferă intimă. O altă scară pornește din zona de parter către mansardă, unde povestea casei continuă într-un spațiu luminos și cald. Aici se află zona de dormit, completată de o canapea confortabilă și o mini bibliotecă - un colț perfect pentru citit sau pentru seri liniștite petrecute în fața unui film. În spatele casei se află o zonă de relaxare cu BBQ și cuptor tradițional din cărămidă, ideală pentru întâlniri cu prietenii sau pentru seri petrecute în aer liber. Această proprietate îmbină armonios istoria, designul și funcționalitatea modernă, oferind o experiență de locuire cu adevărat aparte în una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului.