Case in vendita - Ilfov

Va ofer spre vanzare vila premium insiruita cu curte proprie in Pipera, pe Sos. Bucuresti Bord, in Complexul Rezidential H4L The Village, langa Plaza Pipera, Rondul OMV si aproape de Sos. Petricani, intr-o zona exclusiv rezidentiala, intr-o locatie excelenta care dispune de toate facilitatile necesare poentru un stil de viata sanatos, modern, activ si confortabil! Disponibiltate imediata! COMISION AGENTIE = 0% Vila Premium complet mobilata si utilata! Finisaje Premium peste nivelul dezvoltatorului! Vila este construita pe P+1E pe un teren cu o suprafata de 205mp, cu incaperi spatioase si luminoase, cu suprafata utila totala de 151 mp, cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor pe doua zone - de zi si de noapte, dupa cum urmeaza: CURTE: curte de 55 mp, cu pergola, cu zonă de relaxare amenajată, rulouri și folii de protecție - utilizabilă pe tot parcursul anului, indiferent de vreme PARTER - zona de zi - suprafata utila de - hol + camara + camera tehnica - living + bucatarie + baie ETAJ - zona de noapte - suprafata utila de - dormitor matrimonial - 2 dormitoare secundare + baie secundara PARCARE: 2 locuri FACILITATI & AVANTAJE COMPLEX H4L The Village: Proiect nZEB - eficienta energetica - comunitate aerisita, exclusivista, sigura ideala pentru familii sau profesioniști care își doresc liniște aproape de polul de business din Nordul Bucurestiului - Promenadă publică în zona lacului; 70.000 mp spatiu verde in complex - Community center, grădiniță, supermarket, sală de sport - Fatada ventilatra - izolatie fonica: Este realizată prin intermediul vatei bazaltice la exterior și a izolării între etaje, pereți Ytong (30 cm exterior, 12 cm interior casă). FINISAJE & DOTARI PREMIUM: finisaje peste nivelul dezvoltatorului, realizate ulterior preluarii - Eficiență Energetică: Pompa de căldură de ultimă generație cu încălzire prin pardoseală pentru un confort termic optim și costuri reduse de întreținere. - Fatada ventilata - Izolație termică de excepție cu vata bazaltica - casă extrem de călduroasă iarna și racoroasa vara) - Mobilier de bucătărie și living realizat pe comandă din lemn masiv - Obiecte sanitare și mobilier de baie Ideal Standard; Plăci ceramice (gresie faianță Spania/Italia); Parchet Barlinek - Tamplarie Schuco - Sistem de supraveghere video și rețea de internet de mare viteză instalată FACILITATI SI AVANTAJE LOCATIE: langa Plaza Pipera, Rondul OMV si aproape de Sos. Petricani - langa zona de birouri corporate din Nord: Global City, Swan Office Park, Twin Towers, Iride Business Park, Connect Business Park, Hermes Business Campus, Upground Business Center, Novo Park Business Center, Cubic Center, North Gate Business Center, Integral Business Center - restaurante, cafenele, etc - Cumparaturi: Altex; langa Pipera Plaza - Jysk, farmacii, spalatorie auto, Lidl - langa Rondul OMV: World Class Planet cu bazin semiolimpic; Penny, Mega Image, benzinarii - acces imediat A3, A0 si centura Va invit sa programati o vizionare!

Vânzări Vile Individuale 5 Camere Strada Răscoalei, Pantelimon Vă prezentăm spre vânzare o vilă superbă, construită cu o atenție deosebită la detalii, situată în Pantelimon, pe strada Răscoalei. Proprietatea îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu liniștea unei zone rezidențiale excelente, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, eleganță și intimitate,5 Camere (living generos și 4 dormitoare)Grupuri sanitare: 3 băi complet finisate,suprafață teren 400 mp,amprentă la sol: 128 mp. Regimul de înălțime este P+1 + Pod. Vila se predă parțial mobilată, bucătărie mobilată la comandă și utilată complet cu electrocasnice de top, dressing, finisaje premium,materiale de înaltă calitate, gresie, faianță și parchet din game exclusiviste. Spații luminoase cu ferestre mari ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei Amenajare Amenajată profesional, cu gazon, alei pavate și vegetație matură. Foișor cu spațiu ideal pentru relaxare în aer liber și luat masa cu familia. Magazie ca anexă practică pentru depozitarea uneltelor de grădină sau a obiectelor sezoniere. Preț promoțional 317.000 euro Comision 0 %

500 m. Pe parter Living bucatarie bae. Etaj 3 dormitoare 2 bai si dresing. Garaj plus camera tehnica. Terasa acoperita

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, aflată în construcție, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip Parter și dispune de 4 camere generoase și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de mp 118,3, cu o amprentă la sol de mp 112,7, amplasat pe un teren de 430 mp cu dublu acces. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 29 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică cu drenaj Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Casa pe structura de lemn, parter, etaj si mansarda. Parterul este open space, bucatarie, living cu semineu, baie spatioasa, la etaj sunt 2 dormitoare, hol si baie cu dus. Mansarda este incalzita si poate fi locuita. Casa dispune si de o magazie langa casa, sera (parte din ea poate fi folosita ca loc de luat masa) si subsol format din 2 camere. Apa, gaze, canalizare, curent. Suprafata curte fara casa 384 mp. Casa se afla vis-à-vis de padure la soseaua principala. La 1 km se afla Lidl, la 2 km Mega Image Snagov, 2km de A3.

Pinwell vă prezintă spre vânzare o vilă individuală P+M, construită în 2011, situată pe Strada Ion Luca Caragiale, într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, Ilfov. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare, fără necesitatea unor lucrări de amenajare. Compartimentare Parter: living cu acces către terasă; bucătărie închisă; baie de serviciu; birou; debara/cămară; hol; spațiu tehnic. Mansardă: 3 dormitoare; baie principală cu aerisire naturală; hol; 2 balcoane. Exterior În curte se regăsește o terasă acoperită din lemn, ideală pentru momentele de relaxare, precum și o grădină amenajată cu zonă pavată, spațiu verde și pomi maturi, care oferă un plus de intimitate. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, izolație exterioară, aer condiționat și rulouri exterioare la etaj, pentru un confort termic bun pe tot parcursul anului. Localizare Proprietatea este amplasată pe o stradă rezidențială, curată și liniștită, la aproximativ 580 m de magazine, farmacii, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun către București. Actele sunt la zi, cu cadastru și intabulare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

SI Group Primaverii va prezinta spre vanzare o casa inteligenta, complet autonoma din punct de vedere energetic, intr-o zona rezidentiala linistita, aflata in plina dezvoltare. Proprietatea se remarca prin independenta energetica, tehnologiile integrate, finisajele moderne si compartimentarea eficienta, fiind potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si ca proprietate de vacanta, la doar cateva minute de nordul Bucurestiului. LOCALIZARE : Proprietatea este situata in comuna Balotesti, sat Saftica, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. → DN1 si Autostrada A3 - aproximativ 5-7 minute → Aeroportul Henri Coanda - aproximativ 15 minute → Therme Bucuresti → Hornbach, Lidl, Mega Image DETALII PROPRIETATE → Casa individuala → Regim de inaltime: Parter + Etaj → Constructie finalizata in perioada 2024 - 2025 → Suprafata teren: 547 mp → Deschidere teren: 27 ml → Adancime teren: 22 ml → Suprafata construita: aproximativ 270 mp → Suprafata utila interioara: 215.40 mp → Suprafata utila totala cu terase: 254.20 mp Compartimentare: → 4 dormitoare → Living generos cu bucatarie open-space → 3 bai → Dressing → Camera tehnica → Holuri ample si casa scarii → Terase → Proprietatea permite parcarea a 3-4 autoturisme in interiorul curtii. PUNCTE FORTE → Proprietate complet autonoma energetic → Panouri fotovoltaice cu baterii si invertoare → Pompa de caldura → Put forat propriu la 65 m adancime → Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura → Posibilitate amenajare piscina → Curte libera si vedere deschisa → Proiect tehnic modern → Costuri reduse de exploatare si independenta fata de retele DETALII TEHNICE & FINISAJE → Incalzire prin pardoseala → Semineu din marmura cu ventilatie → Tamplarie Salamander cu rulouri electrice → Acoperis din tigla ceramica Creaton - Germania → Travertin natural adus din Franta (bai, holuri si scari) → Zidarie Porotherm → Statie de incarcare pentru autoturisme electrice → Finisaje premium si materiale de calitate superioara SUPRAFETE Parter - 112.94 mp utili / 132.34 mp cu terasa → Living: 39.80 mp → Bucatarie: 14.40 mp → Dormitor: 19.40 mp → Baie + dressing: 10.23 mp → Hol + casa scarii: 22.81 mp → Camera tehnica: 6.30 mp → Terase: 19.40 mp Etaj - 102.46 mp utili / 121.86 mp cu terase → Dormitor matrimonial: 22.00 mp → Dormitor 2: 24.20 mp → Dormitor 3: 23.56 mp → Dressing: 4.30 mp → Baie + grup sanitar: 14.90 mp → Hol: 13.50 mp → Terase: 19.40 mp DETALII FINANCIARE → Proprietar persoana fizica → Nu se adauga TVA → Comision agentie: standard → Se accepta plata prin transfer bancar sau credit ipotecar → Oferim suport complet, fara costuri suplimentare, prin partenerii nostri specializati in brokeraj bancar Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate s

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 450 m². Locuința dispune de 4 camere și 2 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 95 m² * Suprafață teren: 450 m² * Compartimentare: 4 camere * Dormitoare: 3 * Băi: 2 * Regim de înălțime: Parter * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

ANSAMBLU EXCLUSIVIST DE 10 CASE MEDITERANEENE - POPESTI-LEORDENI, ZONA LEORDENI Alliance Rezidential va prezinta un ansamblu rezidential modern, format din doar 10 case cu arhitectura mediteraneana, situat in Popesti-Leordeni, zona Leordeni, pe o strada generoasa cu latimea de 12 metri. Proiectul imbina eleganta, confortul si finisajele premium, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si intimitate. Caracteristici si dotari: Regim de inaltime Parter + Etaj (P+1) Suprafete incepand de la 145 mp Terenuri incepand de la 224 mp Tamplarie Salamander cu geam Tripan Incalzire in pardoseala Placa de beton peste etaj, izolata cu polistiren de 15 cm pentru terase Scari interioare cu trepte din lemn masiv Trepte exterioare placate cu marmura Preinstalare aer conditionat si iluminat LED Ultimele 6 case beneficiaza de piscina proprie Preturi incepand de la 206.000 EURO + TVA. Un proiect deosebit, cu arhitectura eleganta, materiale premium si spatii generoase, conceput pentru un stil de viata modern si confortabil. Termen de finalizare - noiembrie 2027 Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ma puteti suna la Contactează. Adrian Tiganila - Alliance Rezidential

REV2002659 Pretul este de 680.000 EURO + TVA. Alege smart, traieste smart! Avem placerea de a va prezenta proiectul de case cu cele mai inovatoare si sustenabile tehnologii care lucreaza si comnica prin automatizari pentru a-i aduce proprietarului: siguranta, confort, buna dispozitie, timp si consum redus al energiei. Intr-o casa smart, efortul depus de catre locatar pentru a controla device-urile trebuie sa fie minim, acestea fiind setate si automatizate astfel incat sa se suprapuna peste obiceiurile si rutinele zilnice ale acestuia. Prin dotarile de baza pot fi mentionate: - Instalatie de incalzire in pardoseala cu pompa de caldura reversibilia - Instalatie de racire in tavane - Sistem automat de control al casei de la distanta - Sistem ventilare cu aport aer proaspat centralizat ( optional ionizator neutralizare virusi inclusiv Covid-19 ) - Sistem aspiratie automata preinstalata - Instalatie sanitara cu suporti pentru WC si bideu, montate - Sape turnate - Instalatie electrica sistem KNX si prize montate - Scara din sticla structurala cu trepte din lemn - Piscina exterioara pe acoperis de 6m x 3m x H 1,5m ( cu sistem de tratare automat al apei, schimbator de caldura, pompa de innot contra curentului si liner 3D de culoare neagra) - Balustrada exterioara din sticla - Ferestre de aluminiu RAYNERS cu geam tripan - Usa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica - Pereti exteriori din caramida Compartimentarea este semidecomandata atfel: Parter: Living + dinnig + bucatarie (58,4 mp), birou (10 mp), grup sanitar, camera tehnica si depozitare, hol insumanand suprafata utila de 95 mp. Etaj 1: 3 dormitoare dintre care doua cu dressing propriu, 3 bai si 2 terase. Suprafata utila a acestui etaj este de 114 mp. Etaj 2: piscina 21mp cu o terasa de 100 mp. Curtea dispune de 2 locuri de parcare in garaj si inca 3 locuri afara. Printre premiile importante castigate putem aminti si : Excelenta in dezvoltarea proiectelor rezidentiale automatizate. Proiectul de case are termenul de finalizare Iulie 2024. Avand in vedere locatia exceptionala ferita de zgomot, spatiile generoase, calitatea de top a amenajarii si a finisajelor, acest imobil este o proprietate unica, potrivita pentru rezidenta. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul semnarii. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati!

Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Îți dorești o casă modernă, spațioasă și bine poziționată pentru familie? Acest duplex îți oferă confort, intimitate și acces rapid către tot ce contează. Caracteristici principale: • 4 camere (3 dormitoare + living generos) • 2 băi • Pod pentru depozitare • Teren: 200 mp • Compartimentare eficientă și luminoasă Compartimentare: Parter: living spațios, bucătărie, baie, hol Etaj: 3 dormitoare, baie Pod: ideal pentru depozitare Localizare excelentă - Cartier Independenței (Bragadiru): • Aproape de școli și grădinițe • Acces rapid la STB • Magazine în apropiere (Lidl, Mega Image, Penny etc.) • Zonă liniștită, în plină dezvoltare Construcție calitativă: • Materiale premium • Finisaje moderne • Spații bine gândite pentru confortul zilnic Curte proprie de 200 mp: Perfectă pentru relaxare, grătar sau loc de joacă pentru copil. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Ultima unitate din Faza 1 a proiectului - la Super Oferta! 148.000 euro TVA inclus! GATA DE MUTAT! Descoperă o proprietate modernă situată într-un complex rezidențial modern, unde siguranța, eficiența energetică și natura se îmbină perfect. Beneficiezi de o curte proprie generoasă de 346 mp și acces la un parc privat spectaculos de 12.000 mp - spațiul ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie. Compartimentare inteligentă și finisaje premium: - Living open-space luminos, cu suprafețe vitrate ample; - Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; - Design modern și funcțional; - Curte amenajată complet: gazon, aspersoare și pavele. Dotări premium pentru confort maxim: - Încălzire în pardoseală; - Tâmplărie Salamander tripan Low-E; - Fațadă ventilată placată cu travertin; - Izolație performantă pentru costuri reduse; - Pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompă de căldură. PRETUL CONTINE TVA ! Avantajele complexului: - Parc privat de 12.000 mp; - Infrastructură modernă; - Acces rapid către transport (statie STV la intrarea in complex) și puncte de interes. Pentru detalii suplimentare și vizionare Georgiana Pasat Contactează

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 428 m². Locuința dispune de 5 camere și 3 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 120 m² * Suprafață teren: 428 m² * Compartimentare: 5 camere * Dormitoare: 4 * Băi: 3 * Regim de înălțime: P+1 * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 285m². Locuința dispune de 5 camere și 3 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 105 m² * Suprafață teren: 285 m² * Compartimentare: 5 camere * Dormitoare: 4 * Băi: 3 * Regim de înălțime: P+1 * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 309m². Locuința dispune de 4 camere și 2 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 73 m² * Suprafață teren: 309 m² * Compartimentare: 4 camere * Dormitoare: 3 * Băi: 2 * Regim de înălțime: P+1 * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

BLACK FRIDAY: 28.500 € REDUCERE PENTRU O VILĂ COMPLET MOBILATĂ ÎN DOBROEȘTI Până pe 15 noiembrie 2026 inclusiv, proprietatea este disponibilă la prețul de 461.500 €, redus de la 490.000 €. Vând direct, în calitate de proprietar, vilă finalizată în aprilie 2024, situată pe Drumul Fundeni, într-un complex privat din Dobroești, la aproximativ 900 m de Sectorul 2 al Bucureștiului. Cu 405 mp construiți și un teren de 630 mp, casa oferă spațiu pentru viața de familie, intimitate și acces rapid către oraș. Proprietatea beneficiază de vedere panoramică, încăperi generoase și multă lumină naturală. SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ Mobilierul și dotările premium sunt incluse în vânzare, astfel încât viitorii proprietari pot evita timpul necesar mobilării și utilării unei case. Principalele caracteristici: • Suprafață construită: 405 mp • Suprafață teren: 630 mp • Finalizare: aprilie 2024 • Mobilier și echipamente premium • Finisaje moderne • Spații interioare ample și luminoase • Amplasare într-un complex privat DESCHIS ȘI LA SCHIMBURI IMOBILIARE Accept propuneri cu apartamente, terenuri sau spații comerciale. Putem discuta și o variantă de plată în rate pe termen scurt, cu condițiile stabilite de comun acord. UTILITĂȚI COMPLETE Casa este racordată la apă, canalizare, gaze și energie electrică. APROAPE DE BUCUREȘTI Amplasarea în zona Fundeni-Dobroești permite accesul către centre comerciale, zone de agrement și principalele puncte de interes ale orașului. Distanțe orientative: • Mega Mall și Arena Națională - aproximativ 5 km • Pantelimon - aproximativ 5 km • Piața Iancului - aproximativ 6 km • Obor și Piața Muncii - aproximativ 7 km • Decebal - aproximativ 8 km • Centrul Vechi și Dorobanți - aproximativ 8,4 km • Piața Unirii și Tineretului - aproximativ 9 km • Piața Victoriei - aproximativ 9,2 km • Floreasca și Aviatorilor - aproximativ 10 km • Herăstrău și Pipera - aproximativ 11 km • Titan-Theodor Pallady - aproximativ 9 km • Colentina-Obor - aproximativ 5 km • Berceni - aproximativ 13 km • Tunari - aproximativ 18 km • Otopeni - aproximativ 32 km • Corbeanca - aproximativ 33 km OFERTA BLACK FRIDAY Preț anterior: 490.000 € Preț redus: 461.500 € Diferență: 28.500 € Oferta este valabilă până la 15.11.2026 inclusiv. Dacă vă doriți o casă spațioasă, complet mobilată, cu teren de 630 mp și acces rapid către București, vă invit să o descoperiți la o vizionare. Pentru detalii, programări sau discutarea unei variante de schimb, mă puteți contacta direct.

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 350 m². Locuința dispune de 3 camere și 1 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 75 m² * Suprafață teren: 350 m² * Compartimentare: 3 camere * Dormitoare: 2 * Băi: 1 * Regim de înălțime: Parter * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 353 m². Locuința dispune de 4 camere și 2 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 90m² * Suprafață teren: 353 m² * Compartimentare: 4 camere * Dormitoare: 3 * Băi: 2 * Regim de înălțime: Parter * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.

VILĂ CU 4 DORMITOARE, CURTE PROPRIE ȘI 2 PARCĂRI - DIRECT DEZVOLTATOR BLACK FRIDAY: 259.900 €, redus de la 275.000 € Economisești 15.100 €. Oferta este valabilă până la 15.11.2026 inclusiv. Descoperă Luxury Villas Residence, un ansamblu restrâns de 10 vile situat pe Bulevardul Nordului nr. 17, în Dobroești. Mai sunt disponibile 3 unități. Casa oferă 185 mp construiți desfășurați, distribuiți pe parter și două etaje, cu spații pentru întreaga familie: living, patru dormitoare, patru băi, depozitare și spălătorie separată. DATELE PROPRIETĂȚII • Regim de înălțime: P+2 • Suprafață construită desfășurată: 185 mp • Suprafață teren: 173-178 mp, în funcție de unitate • 5 camere, dintre care 4 dormitoare • 4 băi • Curte proprie • Terasă de aproximativ 12 mp, cu încălzire în pardoseală • 2 locuri de parcare în proprietate • Spații pentru depozitare și laundry CUM ESTE ORGANIZATĂ CASA La parter se află holul de acces, bucătăria, livingul, o baie și spațiul de depozitare. Ferestrele generoase aduc lumină naturală, iar din living se poate ieși către terasă și curte. Primul etaj cuprinde două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Unul dintre acestea are și balcon. La etajul al doilea sunt alte două dormitoare, o baie de aproximativ 7 mp și o zonă separată pentru spălătorie. Unul dintre dormitoare beneficiază de acces la balcon. CONSTRUCȚIE ȘI INTIMITATE Vilele sunt alipite la calcan, fiecare având propriul perete, fundație separată și acoperiș separat. Nu există perete comun între locuințe. Ansamblul dispune de un drum privat asfaltat, cu lățimea de 9 metri, iluminat exterior și curți individuale. La înaintarea unei oferte, vă putem prezenta fotografii din etapele de execuție, pentru a vedea materialele folosite și modul de realizare a lucrărilor. FINISAJE ȘI ECHIPARE • Centrală termică proprie • Încălzire în pardoseală în întreaga casă • Tâmplărie cu geam tripan • Izolație termică și fațadă cu termosistem • Instalație electrică completă • Alimentare trifazică, putere instalată de 15 kW • Priză pentru încărcarea mașinii electrice în zona parcărilor • Gresie și faianță premium • Parchet și uși interioare • Băi echipate cu obiecte sanitare • Scări cu balustradă • Iluminat ambiental • Tavane finisate • Pavaj, garduri și iluminat exterior • Amenajare grădină UTILITĂȚI ȘI ACTE Proprietățile sunt racordate la apă, canalizare, gaze și energie electrică. Contractele pentru utilități sunt încheiate. Documentația este pregătită, iar vânzarea se poate semna imediat. AVEȚI UN APARTAMENT DE VÂNDUT ÎNAINTE DE MUTARE? Putem discuta rezervarea vilei cu un avans între 25% și 50% și achitarea diferenței într-un interval de 2-6 luni. Termenul și condițiile se stabilesc la rezervare, în funcție de avansul achitat, astfel încât să aveți timp pentru vânzarea locuinței actuale. SPRIJIN PENTRU FINANȚARE Prin parteneriatul cu SVN Credit România, beneficiați de consultanță și intermediere gratuită pentru obținerea unui credit. Consultanții analizează variantele de finanțare și vă sprijină pe parcursul procesului. Dobânda și condițiile se confirmă în funcție de ofertele băncilor și de eligibilitatea solicitantului. ADRESA ȘI ACCESUL Bulevardul Nordului nr. 17, Fundeni-Dobroești, la aproximativ 2 km de București și 4 km de Cartierul Titan, Sector 3. O stație STB se află la câteva sute de metri de ansamblu. Distanțe orientative către puncte de interes: • Mega Mall, Arena Națională și Pantelimon - aproximativ 5 km • Piața Iancului - aproximativ 6 km • Obor și Piața Muncii - aproximativ 7 km • Decebal - aproximativ 8 km • Centrul Vechi și Dorobanți - aproximativ 8,4 km • Piața Unirii și Tineretului - aproximativ 9 km • Piața Victoriei - aproximativ 9,2 km • Floreasca și Aviatorilor - aproximativ 10 km • Herăstrău și Pipera - aproximativ 11 km • Titan-Theodor Pallady - aproximativ 9 km • Colentina-Obor - aproximativ 5 km • Berceni - aproximativ 13 km • Tunari - aproximativ 18 km • Otopeni - aproximativ 32 km • Corbeanca - aproximativ 33 km BENEFICII LA AMENAJARE Cumpărătorii beneficiază de reduceri prin partenerii noștri: • 20% la mobilier STIL FURNITURE

Agenția imobiliară Bine Ați Venit vă prezintă o proprietate situată în Comuna Berceni, amplasată pe un teren de 360m². Locuința dispune de 4 camere și 2 băi, oferind un spațiu potrivit pentru nevoile unei familii moderne. CARACTERISTICI GENERALE * Suprafață utilă: 115 m² * Suprafață teren: 360 m² * Compartimentare: 4 camere * Dormitoare: 3 * Băi: 2 * Regim de înălțime: P+M * Structură: Caramida * Încălzire: Pardoseala * Utilități: Gaz, Curent, Put forat * Stadiu predare: Gata de mutare COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Bine Ați Venit vă stă la dispoziție.