Продажа домов - Ilfov

* Teren 330 mp * Suprafață utilă 160 mp | Amprentă 100 mp * Parter + Etaj + Pod * Curte generoasă * Încălzire în pardoseală * Geamuri tripan Salamander * Materiale premium * Utilități complete Compartimentare: * Parter: hol, living cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, baie, cameră tehnică, dormitor/birou * Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie, 2 dormitoare, baie, balcon * Pod mare - posibilitate mansardare * Zonă foarte bine poziționată * Aproape de magazine, școli, grădinițe, transport, parc * Zonă în plină dezvoltare - investiție sigură

Oferim spre vânzare o casă modernă pe parter, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist compus din doar 12 unități, în Clinceni - o zonă liniștită, în continuă dezvoltare. Locuința este ideală pentru cei care caută intimitate, confort și un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar ferit de agitație. Caracteristici principale: - Suprafață teren: 400 mp - Compartimentare inteligentă, cu spații bine delimitate și funcționale - 2 băi complet utilate - una cu cadă, cealaltă cu duș tip walk-in - Încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior în toată casa - Placă de beton, oferind durabilitate și posibilitate de extindere. - Terasă spațioasă de 23 mp, perfectă pentru relaxare sau socializare în aer liber - 2 locuri de parcare incluse în curte Proiectul îmbină arhitectura modernă cu funcționalitatea și oferă intimitate, fiind parte dintr-un ansamblu mic, cu acces facil către principalele artere de circulație. Casa este ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca investiție pe termen lung. Programează o vizionare! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

rezervelorprivatevillas.ro Proiect rezidențial format din 18 vile P+2E, amplasat pe Strada Rezervelor colt cu strada Panselelor în Chiajna, într-o zonă rezidențială foarte liniștită cu acces privat. Vânzare direct de la dezvoltator. Punem accent pe calitatea construcției, eficiența compartimentării și durabilitatea materialelor utilizate. Oferim transparență completă - imagini din fiecare etapă a construcției și detalii tehnice la cerere. Asigurăm consultanță în procesul de achiziție și suport pentru obținerea creditului bancar. Ne dorim ca fiecare cumpărător să înțeleagă exact ce achiziționează, de la structura de rezistență până la finisajele finale. Proiectul este realizat cu atenție la detalii, standarde ridicate de execuție și soluții tehnice gândite pentru confort pe termen lung, eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Achiziția se face în condiții clare, cu documentație completă și asistență pe tot parcursul procesului, până la predarea locuinței. Suprafațe utile Case de mijloc 124 mp utili Terasă parter: 10 mp Balcoane: 11 mp Curte: 32-41 mp 2 locuri parcare incluse Case de capăt 136 mp utili Terasă parter: 10 mp Balcoane: 14 mp Curte: până la 198 mp 2 locuri parcare incluse Compartimentare Locuințele sunt gândite pentru separarea clară a zonelor și pentru asigurarea intimității fiecărui membru al familiei. Parter Living generos Bucătărie Baie Vestibul Terasa care poate fii închisă Etaj 1 2 dormitoare Dressing Baie Hol Balcon Etaj 2 Camera spațioasa (cu suprafață similară celor 2 dormitoare de la etaj 1) - poate fi compartimentat în 2 dormitoare suplimentare Dressing Baie Balcon Configurația permite 3-4 dormitoare, în funcție de necesități. Construcție solidă și materiale durabile: Structură din beton armat clasa ridicată Zidărie din cărămidă Cemacon performanta Instalații electrice, termice și sanitare complete Centrală proprie Finisaje de calitate: gresie, faianță, parchet, uși interioare Predare la cheie Locatie Locația este foarte bine poziționată, într-o zonă rezidențială liniștită din Chiajna, cu acces rapid către București. În apropiere se află Pădurea Roșu și diverse spații verzi, ideale pentru plimbări, relaxare sau activități în aer liber. La câteva minute distanță regăsești centre comerciale, supermarketuri, restaurante și cafenele, precum Panoramic și Trattoria Roz Cafe, dar și săli de fitness și alte servicii esențiale pentru viața de zi cu zi. Transportul în comun este ușor accesibil, cu stații de autobuz în apropiere și legătură rapidă către zona Militari și stațiile de metrou. În zonă există grădinițe, școli și clinici medicale, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc confort urban într-un cadru liniștit. Prețuri 124 mp utili - teren 32 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 11 mp 188.000 EUR 124 mp utili - teren 36 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 11 mp 194.000 EUR 124 mp utili - teren 41 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 11 mp 191.000 EUR 136 mp utili - teren 105 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 14 mp 241.000 EUR 136 mp utili - teren 183 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 14 mp 252.000 EUR 136 mp utili - teren 198 mp - terasa 10 mp - balcoane etaje 14 mp 267.000 EUR Pentru planuri, detalii tehnice, fotografii din stadiile de execuție și programări la vizionare, contact direct dezvoltator.

Până la 30 septembrie 2026, proprietatea este disponibilă la prețul de 299.500 €, redus de la 350.000 €. O diferență de 50.500 € pentru o decizie luată în perioada campaniei. Oferta este valabilă exclusiv până la finalul lunii septembrie, după această dată proprietatea revenind la prețul inițial. Situată în proximitatea Pădurii Snagov, în zona Tâncăbești - Vlădiceasca - Ghermănești, casa oferă un cadru verde, intimitate, copaci maturi și spații concepute pentru viața unei familii moderne. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură rar întâlnită în zonă, prin compartimentarea pe un singur nivel principal și printr-un demisol cu lumină naturală, transformat într-o zonă multifuncțională pentru lucru, relaxare și divertisment. Casa are regim de înălțime demisol + parter înalt, cu o înălțime de până la 6 metri, 256 mp utili, 320 mp construiți și un teren de 565 mp. PREȚ SPECIAL: 299.500 € PREȚ ANTERIOR: 350.000 € ECONOMIE: 50.500 € Nu se aplică TVA. Oferta este valabilă până la 30 septembrie 2026. PARterul este dedicat vieții de familie și cuprinde: 3 dormitoare; 3 băi; living generos; bucătărie; terasă acoperită. Finisajele și dotările au fost alese pentru confort, durabilitate și un aspect contemporan: parchet din lemn; uși filomuro; gresie și faianță Porcelanosa; băi cu luminatoare în tavan, care beneficiază de lumină naturală; două terase și o zonă separată pentru grătar; terasă liberă, amplasată între copacii maturi; parcare în curte pentru 3 mașini. DEMISOL CU LUMINĂ NATURALĂ ȘI ACCES LA EXTERIOR Unul dintre elementele distinctive ale casei este demisolul generos, prevăzut cu geamuri exterioare și organizat ca un spațiu complet funcțional. Inspirat de soluțiile integrate întâlnite în locuințele elvețiene, acesta oferă intimitate și separă activitățile profesionale și de entertainment de zona principală a familiei. Demisolul cuprinde: 2 birouri individuale, cu lumină naturală; cinema room; man cave; cameră tehnică; spălătorie. Este o proprietate potrivită pentru familia care caută mai mult decât o casă: spațiu bine organizat, intimitate, natură și încăperi dedicate atât lucrului de acasă, cât și timpului liber. Prețul de 299.500 € este valabil numai până la 30 septembrie 2026. Dacă proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastră, recomand programarea vizionării în perioada campaniei, cât timp oferta este activă. Pentru planuri, informații tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Descoperiți o locuință unică pe parter, cu o suprafață utilă de 235 mp, un design modern și minimalist, situată într-o zonă rezidențială exclusivistă din Otopeni. Construită pentru confort și eficiență energetică, această casă se remarcă printr-o arhitectură contemporană și dotări de top: Caracteristici principale: Compartimentare generoasă: 4 camere spațioase, perfect adaptate pentru o familie care apreciază confortul. Piscină exterioară complet echipată cu sistem de electroliză pentru relaxare totală și un plus de lux. Eficiență energetică premium: Pompa de căldură Viessmann de 16 kW, panouri fotovoltaice de 6 kW și un sistem centralizat de ventilare și răcire cu recuperare de căldură marca Mitsubishi. Sustenabilitate și economii pe termen lung: termoizolație de înaltă calitate cu vată bazaltică de 15 cm, termoizolație terasă și șarpantă, iar tâmplăria din aluminiu cu pereți cortină și geam tripan Reynaers asigură eficiența termică a locuinței. Finisaje premium și detalii exclusiviste: gresie și faianță Porcelanosa, obiecte sanitare Hansgrohe, parchet triplu stratificat și uși interioare Filomuro de 2,7 m. Dotări inteligente: prize și întrerupătoare smart Bticino Living Now, priza pentru încărcare mașină electrică, iluminat Arelux și Redo. Bucătărie amenajată KUXA (Germania) complet utilată cu electrocasnice de top BORA și Miele. Curte amenajată cu stil: terase placate cu lemn exotic Padouk, sistem de irigare centralizat, gard de beton, și pavaje premium Elis. Construcție de calitate superioară: Structură din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm pentru durabilitate și siguranță. Hidroizolație avansată și izolații termoacustice pentru un mediu plăcut și eficiență maximă. Această casă redefinește confortul modern prin detalii atent gândite și calitate superioară la fiecare nivel. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Va propunem la vanzare o casa individuala situata in localitatea Bragadiru, pe strada Crisul Repede. Este pozitionata intr-o zona extrem de linistita si aerisita cu acces rapid si facil la Soseaua Alexandriei. Casa este dispusa pe parter si etajul 1, avand un pod de depozitare pe toata suprafata acesteia. La parter regasim un living de 23 m cu acces catre terasa, o bucatarie si o baie. Etajul 1 este compus din 3 dormitoare dintre care unul este transformat in dressing si o baie. Aceasta beneficiaza de un teren de 180 m si o curte libera de 90 m. Casa este conectata la gaz, put de mare adancime cu dedurizator de apa si mini statie de epurare. Proprietatea beneficiaza de loc de parcare. Se vinde mobilata si utilata complet. Pozitionarea favorabila este sustinuta de accesul facil spre punctele de interes ale zonei: Statia STB in fata casei, scoala si gradinita vis-a-vis de casa, Parc Independentei, Mega Image la 100 m fata de casa, Restaurant Trattoria la 100 de m fata de casa, Leroy Merlin, Jysk Bragadiru, sali de fitness, frizerii, saloane de infrumusetare. Casa ofera ambianta ideala a unei locuinte primitoare,luminoase si linistite. Va asteptam sa descoperiti si alte avantaje ale acestei proprietati deosebite. COMISION 0% Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati

Se oferă spre vânzare o casă înșiruită modernă, dispusă pe P+2, situată în zona Matei Millo - Voluntari, într-un cadru rezidențial liniștit, potrivit pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, confort și intimitate, păstrând în același timp accesul facil către București. Construită în 2018, proprietatea dispune de 130 mp utili, o suprafață construită de aproximativ 150 mp și un teren de 220 mp. Compartimentarea este bine gândită pentru viața de zi cu zi și oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un living generos și luminos, bucătărie spațioasă și 4 băi. Cele 3 balcoane completează spațiile interioare și oferă un plus de deschidere și lumină naturală. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este zona exterioară. Curtea și grădina pot fi amenajate ca spațiu de relaxare, loc de joacă pentru copii sau zonă de dining și socializare în aer liber. Casa beneficiază de centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală și aer condiționat, precum și de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent și gaz. Finisajele includ parchet, gresie, faianță și tâmplărie PVC. Bucătăria este mobilată și utilată, iar proprietatea dispune și de spații de depozitare. Pentru confortul familiei sunt disponibile 2 locuri de parcare. Caracteristici principale • Casă înșiruită P+2 • 4 camere / 3 dormitoare • 130 mp suprafață utilă • 150 mp suprafață construită • Teren 220 mp • 4 băi • 3 balcoane • Curte și grădină • 2 locuri de parcare • Centrală termică proprie • Încălzire prin pardoseală • Aer condiționat • Construcție 2018 • Structură din cărămidă O proprietate potrivită pentru cei care caută confortul unei case, spațiu exterior și o compartimentare generoasă, într-o zonă rezidențială bine conectată cu nordul Capitalei. Pentru această proprietate, agenția percepe un comision de intermediere de 2% + TVA, calculat la valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

CASĂ 4 CAMERE | BERcENI | TEREN 319 MP | APROAPE DE PRIMĂRIE Locul în care spațiul, confortul și liniștea se întâlnesc. Dacă îți dorești o casă modernă, într-o zonă bine dezvoltată din Comuna Berceni, aproape de Primărie, școli, grădinițe, magazine și facilități, merită să o vezi! 4 camere spațioase 2 băi teren 319 mp terasă + balcon încălzire în pardoseală curte generoasă, perfectă pentru familie, copii și momentele de relaxare Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către tot ceea ce ai nevoie zi de zi. O casă în care nu doar locuiești, ci îți construiești viața. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne! Cristina

Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 140mp si o curte libera de 215mp. Este compartimentata astfel: parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica etaj: 3 dormitoare, 2 bai, balcon Beneficiaza de incalzire prin pardoseala, marmura, parchet triplu stratificat, centrala termica, bai utilate, tamplarie salamander, cu geam tripan. utilitati: gaz, curent, canalizare, apa, contorizare individuala, strada asfaltata. tel: Contactează

La doar câțiva pași de pădure, fiecare zi începe cu aer curat și liniște. Este genul de loc în care îți bei cafeaua dimineața în propria curte și simți că ești departe de agitația orașului - chiar dacă ești foarte aproape de el. Situat in Chitila, langa padure, se construieste un ansamblu de 4 vile insiruite. Fiecare vilă este atent proiectată pentru a combina confortul cu funcționalitatea. Parterul prezinta un living generos, luminos, perfect pentru serile petrecute împreună, o bucătărie spațioasă închisa, și o camera tehnica. La etaj, cele trei dormitoare între care unul cu baie proprie și dressing îți oferă spațiu pentru vise, joacă și odihnă, iar baia secundară de la acest nivel completează perfect zona de noapte. Această casă este ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Dispune de un spatiu gandit inteligent, de finisaje si dotari la standarde actuale. Fiecare vilă dispune de 2 locuri de parcare pregatite pentru o stație individuala de încărcare electrica. Zonă verde, aer curat Intimitate și liniște Ideal pentru familie Conectivitate rapidă către București Ai acces facil către nordul capitalei, fie că mergi la birou sau în oraș. Transport public (linia 470) chiar în fața complexului Legătură rapidă cu Străulești, Pipera, Băneasa, Otopeni Acces ușor către DN7 și Centură Confort modern & eficiență Locuința este construită pentru standardele actuale: Încălzire în pardoseală Centrală performantă Geamuri tripan pentru izolație optimă Pregătire pentru panouri solare Sistem aer condiționat multisplit Tot ce ai nevoie, aproape de casă Un mare avantaj al proiectului este integrarea facilităților de zi cu zi: Spații comerciale în complex (inclusiv Mega Image) Posibilă farmacie în proximitate Comunitate restrânsă, tip boutique De ce să alegi această casă? Pentru că îți oferă combinația rară între: natură acces rapid la oraș confort modern comunitate liniștită Pentru detalii sau stabilirea unei vizionari, ne poti contacta telefonic sau e-mail!

Casa tip Duplex modernă de vânzare, situată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat și supraveghere video. Proiectată pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață liniștit, această proprietate este alegerea ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință nouă, construită la standarde moderne. Preț: 135.000 € TVA inclus Se acceptă credit ! Compartimentare inteligentă, Living spațios și luminos; 2 dormitoare;Birou la parter, ideal pentru work from home; Bucătărie open space; 2 băi complet utilate. Construcție și finisaje premium: - Cărămidă Porotherm; - Termoizolație exterioară de 15 cm; - Tâmplărie Salamander cu geam tripan; - Acoperiș Bilka; - Încălzire în pardoseală; - Centrală termică proprie. Avantajele ansamblului rezidențial - Sistem de supraveghere video; - Străzi asfaltate; - Utilități complete: apă curentă, gaze naturale și energie electrică. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează - Georgiana Pasat.

Preț de pornire este 190.000 € + TVA (taxare inversa pentru achizitia pe societate ) pentru varianta cu teren de 243 mp, iar pentru loturile cu suprafețe mai mari, ele pot ajunge pâna la 433 mp. Prețul variază în funcție de dimensiunea terenului. În acest moment casele sunt in constructie (la rosu ). Termenul de finalizare este Noiembrie 2026. GNM Estate vă prezintă spre vânzare un ansamblu rezidențial de case individuale, amplasat în Bragadiru, la doar câteva minute de București, într-o zonă liniștită, perfectă pentru cei care își doresc intimitate, siguranță și acces rapid către oraș. Ansamblul este proiectat cu străzi asfaltate și acces securizat. Detalii despre locuință: • Casă individuală P+1 • Suprafață utilă: 122 mp • Teren între 243 și 433mp, în funcție de unitate • Curte proprie generoasă și terasă de 12 mp • 4 dormitoare, dintre care unul la parter, iar celelalte 3 la etaj, fiecare cu baie proprie, cel matrimonial incluzând si un dressing. • living spațios + bucătărie • 3 băi • 2 locuri de parcare incluse. Construcție și finisaje premium: • Construcție din cărămidă Porotherm • Placă de beton peste parter și etaj • Acoperiș Bilka • Tâmplărie PVC Rehau cu geam Tripan • Încălzire în pardoseală la parter și etaj • Centrală termică proprie pe gaz • Gresie și parchet premium, uși interioare moderne și obiecte sanitare de calitate (finisajele pot fi alese de viitorul proprietar) Avantajele ansamblului: - Comunitate privată cu acces securizat - Curți individuale și intimitate pentru fiecare proprietate - Spații generoase, ideale pentru familii - Design modern și compartimentare eficientă - Aproape de București, cu acces facil către principalele zone de interes. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P288640.

North Living vă propune spre vânzare o casă individuală cu 6 camere, situată în Tunari, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către Pipera, Școala Americană, Aeroportul Henri Coandă și principalele zone de business. Cu o suprafață utilă de 185 mp, proprietatea oferă spații generoase, o compartimentare practică și confortul necesar unei familii care își dorește liniște, intimitate și acces facil către oraș. Ce găsești înăuntru: - 6 camere - 185 mp utili - Regim de înălțime P+2 - Compartimentare eficientă - Camere luminoase - Spații generoase - Ideală pentru o familie - Zonă rezidențială liniștită Tunari este o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-o comunitate în continuă dezvoltare, beneficiind în același timp de acces rapid către Pipera, București și principalele puncte de interes din nordul capitalei. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionări. Oferim consultanță imobiliară completă până la finalizarea tranzacției, inclusiv consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar. Contactează-ne pentru detalii și programare vizionare.

Esti in cautare de vila individuala la cativa pasi de o gura de metrou sau orice fel de mijloc de transport?Atunci aceasta este pentru tine. Zona foarte buna,exclusiv de case,cu strazi asfaltate si iluminate-infrastructura completa, la doar 2-3 minute mers pe jos pana la metrou Aparatorii Patriei sau iesire imediata catre STB sau tramvai. Compartimentare bine gandita astfel sa iti poata oferi toate spatiile de care ai nevoie. Parter: acces hol, baie, debara, bucatarie 21 mp, living generos 37 mp. Etaj 1: hol, 2 dormitoare avand fiecare balcon, 2 bai si 2 birouri spatioase astfel incat sa iti poti face treaba din confortul casei tale. In functie de nevoile fiecare familii pot fi folosite ca dressing/ dormitor. Etaj 2: hol, 2 camere, birou si 2 balcoane. La fel de bine se poate preta si pentru desfasurarea unei afaceri /birouri de acasa spatiul permitand aceasta desfasurare sau pentru o familie mai numeroasa, copii-parinti. Curte libera 150 mp cu gazon, pomi,spatiu excelent pentru relaxarea intregii familii dupa o zi plina de munca.

Direct de la dezvoltator | Comision 0%- CLINCENI Descoperă o casă individuală, parter, concepută pentru un stil de viață confortabil și funcțional. Locuința dispune de o compartimentare eficientă, cu 3 camere, 2 băi și o suprafață construită de 90 mp, fiind amplasată pe un teren de 260 mp. Construită cu atenție la calitate și durabilitate, casa beneficiază de toate utilitățile și oferă un spațiu ideal atât pentru familii, cât și pentru cei care își doresc liniște și confort într-o locuință nouă. Datorită amplasării într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și ca investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactați, inclusiv în weekend! Pozele sunt cu titlu de prezentare de la o casă finalizată, se pot alege finisajele interioare !

VILE NOI IN COMPLEX REZIDENTIAL - IN CURS DE EXECUTIE Va prezentam un complex rezidential format din mai multe variante de case moderne, aflate in curs de executie, potrivite pentru familiile care isi doresc spatiu, confort si o compartimentare practica. Una dintre configuratiile disponibile este o casa cu regim de inaltime P+1, amplasata pe un teren de 250 mp, cu aproximativ 122 mp utili si 160 mp construiti. Compartimentare Parter - aproximativ 59 mp utili: living generos de 20 mp bucatarie separata de 14,60 mp dormitor pentru oaspeti sau birou de 10,50 mp baie hol si casa scarii Etaj - aproximativ 63 mp utili: 3 dormitoare de aproximativ 12-14,50 mp 3 bai dressing hol si casa scarii Locuinta ofera in total 4 dormitoare, living, bucatarie separata, 4 bai si dressing, fiind proiectata pentru a asigura confortul unei familii si o buna delimitare intre zona de zi si zona de odihna. In cadrul complexului sunt disponibile mai multe modele de case, cu terenuri cuprinse intre 250 mp si 430 mp, astfel incat viitorii proprietari pot alege varianta potrivita nevoilor si bugetului lor. Preturi incepand de la 190.000 EURO + TVA Casele sunt in curs de executie, iar stadiul lucrarilor si variantele disponibile pot fi prezentate in cadrul unei vizite. Vizitele se pot programa imediat. Pentru informatii suplimentare, disponibilitate si programarea unei vizionari: Dumitru - Contactează

Ciolpani - DN1 | Vila individuala, teren 1.000 mp | Potential rezidential si comercial O proprietate cu multiple posibilitati de valorificare, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie sau dezvoltarea unei activitati profesionale. Va propunem spre vanzare o vila individuala situata in Ciolpani, pe Calea Bucuresti, cu acces direct din DN1, amplasata pe un teren generos de 1.000 mp. Proprietatea se remarca prin suprafetele bine proportionate, compartimentarea flexibila si amplasamentul cu vizibilitate si accesibilitate foarte bune. Este o alegere interesanta pentru cei care isi doresc o locuinta personalizata, dar si pentru investitorii sau antreprenorii care cauta un imobil cu multiple posibilitati de utilizare. Caracteristici generale Suprafata teren: 1.000 mp Suprafata construita: 185 mp Suprafata utila: 158 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda An constructie: 2008 Compartimentare: 6 camere, dintre care 4 dormitoare 3 bai, bucatarie inchisa si 2 balcoane Doua intrari principale, fata si spate Subsol tehnic cu centrala pe lemne Anexa cu posibilitati multiple de utilizare Acces direct din DN1 - Calea Bucuresti Constructie solida si compartimentare flexibila Construita in anul 2008, vila beneficiaza de o structura solida, cu fundatie bine executata si spatii interioare organizate functional. Un avantaj important il reprezinta cele doua intrari principale, care permit organizarea unor zone cu acces distinct si adaptarea proprietatii la diferite nevoi. Accesul din spatele casei deserveste doua camere situate la etaj, precum si un spatiu la parter, oferind posibilitatea amenajarii unei zone independente. Aceasta configuratie poate fi potrivita pentru: O familie numeroasa sau doua generatii care doresc sa locuiasca impreuna Locuinta cu birou sau cabinet profesional Spatiu de lucru cu acces separat Zona pentru oaspeti sau apartament independent, in urma amenajarilor necesare La intrarea in proprietate se afla si o anexa, care poate fi amenajata ca birou, atelier, spatiu de depozitare sau pentru alte activitati, in functie de necesitati. Amplasament cu potential rezidential si comercial Pozitionarea pe Calea Bucuresti, cu acces direct din DN1, reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Casa este retrasa fata de strada, oferind un plus de intimitate fata de amplasarea direct la sosea, in timp ce terenul generos permite organizarea spatiului exterior in functie de destinatia aleasa. Prin configuratie si localizare, proprietatea poate reprezenta o optiune pentru locuinta permanenta, sediu de firma, birouri, cabinet, showroom sau alte activitati profesionale si comerciale, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. Combinatia dintre terenul de 1.000 mp, constructia existenta si accesul direct din DN1 ofera flexibilitate pentru amenajare si valorificare pe termen lung. Localizare si accesibilitate Proprietatea beneficiaza de conexiuni catre Bucuresti, aeroport si principalele zone comerciale si de agrement din nordul Capitalei. Bucuresti: aproximativ 35 km Aeroportul International Henri Coanda: aproximativ 20 km DN1 Value Centre: aproximativ 12-15 minute Snagov Plaza: aproximativ 10-12 minute Lacul Snagov: aproximativ 5-10 minute Padurea Snagov: aproximativ 5 minute Complexul Olimpic Izvorani: aproximativ 10 minute Edenland Park Balotesti: aproximativ 15-20 minute In apropiere se regasesc magazine, farmacii, restaurante, unitati de invatamant si statii de transport public cu legaturi catre Bucuresti si localitatile din nordul judetului Ilfov. Timpii de deplasare sunt orientativi si pot varia in functie de trafic. Starea proprietatii si posibilitati de amenajare Proprietatea necesita lucrari de renovare interioara si interventii asupra acoperisului, aspecte care ofera viitorului proprietar posibilitatea de a regandi si personaliza spatiile in functie de propriile preferinte. Constructia existenta, compartimentarea si terenul generos reprezinta puncte de plecare pentru un proiect de renovare si valorificare, fie in scop rezidential, fie pentru o activitate profesionala. Pret negociab

Va propunem spre achizitie o vila individuala, localizata in cartierul Bucurestii Noi, la 10 minute mers pe jos fata de metrou si in apropierea Parcu Bazilescu; Vila se afla pe o strada cu trafic redus, ceea ce-i confera un plus de liniste si siguranta, un mediu ideal pentru o familie; Vila dateaza din 2004 si a fost construita cu structura din cadre - beton armat, cu zidarie si este dispusa pe Parter, Etaj Mansardat plus o pivnita; Imobilul, are o suprafata construita de aproximativ 240 mp dispune de un teren in suprafata de 517 mp si curte libera amenajata, in suprafata aproximativa de 370mp; Curtea este pavata si amenajata cu arbori si plante decorative, reprezentand un loc ideal pentru petrecerea timpului liber; Compartimentare : - Parterul, are o suprafata utila totala de 120mp, este decomandat, cu 2 cai de acces si este format din Living,o bucatarie cu acces pe terasa, 2 dormitore, o baie si un hol generos din care se face accesul catre pivnital si etaj; - Etajul - mansarda, are o suprafata utila totala de 120mp si dispune de 1 dormitor, o baie si un open space ce poate fi utilizat pentru activitati diverse; Imobilul este situat intr-o zona aerisita cu acces facil catre toate obiectivele de interes; Pret: 420.000 Euro. ID intern: TET0014850.

Excelenta prin experienta! Vanzare casa renovata langa parc Carol, parter + mansarda, curte interioara proprie, punct de reper Fantana Zodiac Situata la doi pasi de zona centrala si puncte de interes maxim (Piata Unirii, Centrul Vechi, Catedrala, Palatul Parlamentului etc), casa beneficiaza de liniste si intimitate datorita accesului care se face prin curtea interioara. Proprietatea a fost renovata in anul 2017, este bine izolata si are suprafata utila de 60, 2 mp + mansarda 60 mp, cu structura de caramida. Parterul este compartimentat eficient in 2 zone despartite prin holul de la intrare, rezultand 3 camere, bucatarie, 2 bai. Zona de zi include living cu bucatarie open space si baie. Dormitorul are acces direct la cealalta baie si inca o camera folosita ca dressing. Mansarda este un spatiu suplimentar de inca 60 mp folosit ca depozitare insa poate fi amenajata rapid pentru a deveni locuibila in functie de nevoile noului proprietar, avand o inaltime de 5 m in punctul maxim si 2 cai de acces (din curte si din interiorul locuintei), dubland astfel suprafata utila. Curtea proprie de aproape 30 mp este pavata si umbrita iar accesul se face printr-o alta curte interioara, ceea ce confera multa liniste si intimitate. Casa este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, aparat de aer conditionat, internet, cablu TV. Un plus este canalizarea separata. In imediata vecinatate exista statie de tramvai, autobuz, metroul (Tineretului, Unirii) este usor accesibil. In zona sunt amenajate multe locuri de parcare pe baza de abonament. Actele sunt la zi fiind posibila tranzactionarea rapida. Proprietatea este pretabila inclusiv pentru activitati comerciale de tip office, cabinet, sediu, inchiriere in regim hotelier. Pret de vanzare: 215.000 euro (nu se aplica TVA) Negociabil in functie de modalitatea de plata si alti factori Pretul include mobilierul si electrocasnicele existente, toate de calitate si aflate in excelenta stare. Va invitam sa ne contactati pentru detalii complete si vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa moderna construita pe un singur nivel ideala pentru o familie care isi doreste confort functionalitate si un stil de viata linistit intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare din comuna Berceni. Proprietatea este amplasata pe un teren de 350 mp oferind un echilibru perfect intre spatiul interior si curtea proprie ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie. Compartimentare: Living generos de 25 mp luminos si primitor Bucatarie inchisa de 11 mp Dormitor matrimonial de 165 mp Dormitor secundar de 15 mp Baie spatioasa de 8 mp Pod pentru depozitare cu acces facil Dotari si beneficii: Incalzire in pardoseala pentru un confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolatie fonica si termica excelenta Placa de beton peste parter oferind rezistenta si un spatiu suplimentar de depozitare in pod Constructie realizata cu materiale de calitate si finisaje moderne Curte proprie de 350 mp perfecta pentru amenajarea unei terase gradini sau zone de relaxare Localizare: Zona linistita din comuna Berceni Acces rapid catre Bucuresti Broker bancar gratuit - consultanță și soluții de finanțare personalizate Comision 0% pentru cumpărător Badiu Ioana