Domy na sprzedaż - Ilfov

VILA MEDITERANEANA EXCLUSIVISTA | 224 MP CONSTRUITI | CURTE AMENAJATA 400 MP | IDEALA PENTRU SEDIU DE COMPANIE SAU 2 FAMILII EBA REAL ESTATE va propune in exclusivitate o proprietate rara, construita fara compromisuri, destinata celor care apreciaza calitatea, spatiul si versatilitatea. O vila individuala impunatoare, cu arhitectura mediteraneana eleganta, amplasata pe o strada privata, intr-o zona selecta, cu vecinatati de calitate si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Cu o suprafata construita de 224 mp, 179 mp utili si o curte amenajata de aproximativ 400 mp, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru sediul unei companii prestigioase, cabinet profesional, birouri premium sau pentru doua familii care doresc sa locuiasca impreuna, pastrandu-si in acelasi timp independenta. Constructia a fost realizata in regie proprie de un constructor renumit, folosind exclusiv materiale premium: • Structura pe cadre din beton armat • Zidarie din caramida Porotherm de 30 cm • Termosistem Sika de 10 cm, densitate ridicata • Tamplarie Salamander cu geam tripan si 7 camere • Usa metalica de acces • Finisaje premium din import • Gresie si faianta Marazzi Compartimentarea inteligenta permite transformarea facila in doua apartamente complet independente: PARTER: * Living generos, luminos * Bucatarie open-space complet mobilata si utilata * 2 dormitoare * 2 bai * Camera tehnica ETAJ: * Living impresionant, de dimensiuni generoase * 2 dormitoare * 2 bai * Spatiu tehnic Fiecare nivel poate functiona autonom, avand toate facilitatile necesare pentru locuire sau activitate profesionala. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: * Gaz * Curent electric * Apa * Canalizare * Put propriu pentru consum si irigarea gradinii Pozitionarea este excelenta, in zona Strazii Orhideelor, la doar cateva minute de Scoala si Gradinita Petru Rares, parcuri, supermarketuri si principalele puncte de interes. O proprietate care combina eleganta unei resedinte premium cu functionalitatea unui sediu de afaceri modern. Pret: 315000 Euro, usor negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari private, contactati EBA REAL ESTATE. Exclusivitate EBA REAL ESTATE.

Vă prezentăm o casă modernă, cu regim de înălțime P+E, situată în comuna Domnești, județul Ilfov, într-un complex rezidențial de doar 25 de locuințe. Această comunitate restrânsă oferă un nivel ridicat de intimitate, iar siguranța este garantată de accesul securizat și de sistemul de monitorizare video permanent. Este locația perfectă pentru o familie care își dorește un stil de viață modern, ferit de agitația urbană, dar cu o conexiune rapidă către București. Proprietatea dispune de 4 camere și 3 băi, având o suprafață utilă de 120 mp, și este amplasată pe un teren de 401 mp. Un mare avantaj este faptul că se predă cu curtea complet amenajată și dotată cu sistem automatizat de irigații, fiind gata de utilizare din prima zi. Locuința excelează la capitolul eficiență energetică. Dispune de un sistem fotovoltaic compus din panouri de 5 kW și invertor de 10 kW, care permite extinderea facilă pe viitor, având totodată pregătită infrastructura pentru montarea unei pompe de căldură. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, garantând facturi minime de întreținere. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile: apă curentă, canalizare, gaze naturale, curent electric, fibra optica. Compartimentarea interioară este inteligentă și perfect optimizată. La parter se află zona de zi, compusă dintr-un living generos cu zonă de dining, o bucătărie închisă cu ieșire directă în curte, o baie de serviciu și camera tehnică. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte două dormitoare spațioase deservite de o a doua baie situată pe hol, precum și două balcoane ideale pentru momentele de relaxare. Menționăm că exact același model de casă este disponibil pentru vânzare și în varianta cu subsol, la prețul de 240.000 euro plus TVA, oferind astfel un spațiu adițional excelent pentru diverse destinații, în funcție de nevoile dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Vă așteptăm cu drag să descoperiți noua dumneavoastră casă!

O casă în care fiecare membru al familiei își poate avea propriul spațiu Una dintre cele mai mari provocări atunci când cauți o casă este să găsești suficient spațiu pentru prezent, dar și pentru viitor. Această vilă individuală din Pantelimon oferă 150 mp utili, 3 dormitoare la etaj, un living generos de peste 34 mp și un pod de aproximativ 60 mp care poate deveni exact ceea ce ai nevoie peste câțiva ani: birou, sală de jocuri, cameră pentru copii sau chiar un apartament separat. Ce o face specială? Vilă individuală Toate utilitățile racordate: Apă Canalizare Gaz Curent electric Internet și cablu Suprafață utilă aproximativ 150 mp Teren 200 mp Pod mansardabil de aproximativ 60 mp, care poate deveni: cameră de hobby birou sală de fitness spațiu de joacă încă 2-3 camere suplimentare Living impresionant de peste 34 mp 3 dormitoare la etaj Dressing dedicat Debara generoasă Terasă și curte proprie Compartimentare inteligentă Parter (66,76 mp utili) Living + dining de peste 34 mp Bucătărie închisă de aproape 16 mp Dressing Debara Baie Terasă Etaj (63,94 mp utili) Dormitor matrimonial - 18 mp Dormitor - 17,26 mp Dormitor - 14,31 mp Baie generoasă Hol Bonus Pod mansardabil aproximativ 60 mp Un avantaj rar întâlnit în această categorie de preț și o oportunitate excelentă pentru viitorii proprietari care își doresc spațiu suplimentar fără costurile unei extinderi. Pentru cine este potrivită? Familie cu 2-3 copii Persoane care lucrează de acasă și au nevoie de birou separat Cumpărători care caută o casă individuală la preț apropiat de cel al unui apartament mare Investitori care văd valoarea spațiului suplimentar ce poate fi amenajat în pod Pentru detalii și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

Pun spre vânzare o casă cu 4 camere, intr un complex rezidențial la 10 min de București! Mai exact la 10 min de târgul vitan. Locuința se vinde utilată și mobilată! Doar micile electrocasnice se vor opri de către actuali proprietari. Locuința dispune de:

Vă propunem spre vânzare un imobil interbelic construit în anul 1938, situat între Dorobanți și Floreasca, la câteva minute de principalele puncte de interes ale zonei de nord. Proprietatea păstrează farmecul arhitecturii perioadei interbelice și reprezintă o opțiune excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, reprezentanță. Imobilul este amplasat pe un teren de 232 mp conform actelor (228 mp conform măsurătorilor cadastrale) și beneficiază de o curte care poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, grădină urbană sau zonă de parcare. În prezent, clădirea este configurată în două apartamente distincte, unul la parter și unul la etaj, fiecare cu o suprafata utila de 66 mp, însă compartimentarea poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj al proprietății îl reprezintă documentația tehnică deja depusă pentru obținerea autorizației de construire aferente extinderii la regimul de înălțime P+2. Acest aspect oferă posibilitatea valorificării superioare a terenului și creșterii semnificative a suprafeței utile. Imobilul necesită renovare completă, însă tocmai acest lucru oferă libertatea amenajării și personalizării integrale a spațiului în funcție de destinația dorită. Poziționarea este excelentă: * aproximativ 5 minute pietonale până la Piața Dorobanți; * aproximativ 3 minute până la Parcul Floreasca; * aproximativ 15 minute până la stația de metrou Aviatorilor și Parcul Herăstrău; * acces rapid către zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu și centrul orașului. Strada este liniștită, cu sens unic și locuri de parcare pe ambele laturi, oferind acces facil și un cadru plăcut pentru activități rezidențiale sau profesionale. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Mută-te la casă unde confortul întâlnește relaxarea. Îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%!

Va prezentam un ansamblu exclusiv format din 6 duplexuri moderne, amplasate intr-o zona linistita si apreciata din Pantelimon, la doar cateva minute de padure, lac si principalele puncte de interes ale orasului. Pret de lansare: 204.999 € + TVA pentru o singura unitate disponibila. Dupa vanzarea acesteia, celelalte unitati vor fi comercializate la preturi diferite. Constructiile sunt realizate cu materiale de calitate: Caramida Porotherm de 30 cm Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Izolatie in pod cu vata de sticla de 10 cm Compartimentare practica si spatii generoase Locuinta dispune de 102 mp utili, inteligent compartimentati. La parter regasim zona de zi, formata din living cu dining, bucatarie, baie si hol de acces, iar etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare si 2 bai, configuratie ideala pentru o familie moderna. Localizare excelenta: - 2 minute de mers pe jos pana la padure - 5 minute pana la Lidl si Mega Image - Lacul Pantelimon si zone de agrement in apropiere - Restaurante, cafenele si multiple facilitati la cateva minute distanta - Acces rapid catre Bucuresti Locuinta prezentata in fotografii si in cadrul vizionarilor este amenajata ca showroom, pentru a evidentia potentialul spatiului. Duplexurile se predau nemobilate si neutilate, insa dezvoltatorul ofera posibilitatea predarii complet mobilate si utilate, exact ca in prezentare, pentru un cost suplimentar de 22.000 €. Va invitam sa descoperiti proiectul, sa vizitati locuintele disponibile si sa aflati toate detaliile. In cadrul evenimentului vom prelua ofertele de cumparare pentru unitatile disponibile. Pentru detalii suplimentare, planuri si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Prima unitate disponibila la pretul promotional reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa intre primii in acest proiect.

# RO ## Clădire de investiție complet închiriată | Vilă interbelică restaurată | 530 mp utili | Thomas Masaryk - Ultracentral, București Situată într-una dintre cele mai reprezentative zone istorice ale Capitalei, la doar câteva minute de Piața Universității, această vilă interbelică impresionează prin arhitectura sa elegantă, dimensiunile generoase și versatilitatea spațiilor. Construită în anul 1920 și restaurată integral, consolidată și modernizată, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu facilitățile tehnice moderne, fiind pregătită pentru exploatare imediată. **Proprietatea este în prezent închiriată integral**, beneficiind de contracte active și reprezentând o investiție stabilă, cu venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. ### Principalele avantaje * Proprietate complet închiriată * Contracte de închiriere active * Vilă interbelică restaurată și modernizată * Zonă ultracentrală premium * Două intrări complet independente * Curte proprie cu parcare pentru 3 autoturisme * Posibilitate de parcare pentru încă 2 autoturisme în fața proprietății * Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru sediu reprezentativ * Active similare sunt extrem de rare în această zonă ### Date tehnice * Teren: 275,64 mp * Front stradal: aproximativ 10,30 ml * Suprafață construită la sol: 182 mp * Suprafață utilă totală: aproximativ 530 mp * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 732 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Aproximativ 14 încăperi principale * Curte proprie amenajată pentru parcare ### Compartimentare Imobilul este distribuit pe patru niveluri, fiecare fiind conceput pentru o utilizare eficientă și flexibilă. **Demisolul** oferă patru camere, bucătărie, grup sanitar și spații tehnice, beneficiind de lumină naturală, climatizare, centrală termică, dezumidificatoare și ventilație. **Parterul** este organizat în jurul unui hol reprezentativ cu antecameră și cuprinde trei camere ample, decorate cu elemente arhitecturale originale, inclusiv sobă din teracotă, două băi și bucătărie. **Etajul** dispune de trei camere spațioase cu tavane înalte și decorațiuni de epocă, un hol generos cu acces către balcon, bucătărie și două băi. **Mansarda**, cu acces separat din curte, funcționează ca o unitate independentă și include un living generos, două camere suplimentare, bucătărie, două grupuri sanitare, spații de depozitare și pod. Lumina naturală este asigurată atât prin ferestre clasice, cât și prin ferestre Velux acționate electric. Nivelul beneficiază de centrală termică proprie și sistem de climatizare. ### Dotări * Supraveghere video integrală * Videointerfon * Poartă auto și acces pietonal automatizate * Sistem de alarmă * Tâmplărie termoizolantă * Plase pentru insecte * Centrale termice proprii * Aer condiționat * Internet și infrastructură IT pregătită pentru activități corporate Prin poziționare, compartimentare și imagine, proprietatea este ideală pentru firme de avocatură, consultanță, sedii de companie, ambasade, clinici premium, family offices sau alte activități care necesită o adresă reprezentativă în centrul Bucureștiului. Informațiile financiare, situația contractelor de închiriere și documentația completă sunt disponibile la cerere. - # EN ## Fully Leased Investment Property | Restored Historic Villa | 530 sqm Usable Area | Thomas Masaryk - Central Bucharest Located in one of Bucharest's most prestigious historic districts, just minutes from University Square, this elegant interwar villa combines architectural heritage with modern functionality and represents a rare investment opportunity. Originally built in 1920, the property has been fully restored, structurally upgraded and modernized, offering contemporary technical standards while preserving its distinctive period character. **The property is currently fully leased**, with active tenancy agreements in place, providing immediate recurring income and long-term investment stability. ### Key Highlights * Fully leased investment property * Existing valid tenancy agreements * Restored and modernized historic

Dacă sunteți în căutarea unei case moderne,care nu necesita investitii suplimentare,unde totul este deja pregatit, cu posibilitatea de mutare imediata, construite recent, cu teren generos, compartimentare excelentă, curte complet amenajată și acces rapid către București, aceasta este una dintre acele proprietăți care trebuie văzute înainte de a lua o decizie. Casa este situata intr-o zonă liniștită din Buftea, pe Strada Agricultori, această casă individuală construită în 2022-2023 este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București, fără să mai treacă prin procesul costisitor și consumator de timp al amenajărilor ulterioare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 507 mp, are o amprentă la sol de 87 mp și o suprafață utilă de aproximativ 148 mp, fiind compartimentată inteligent astfel încât fiecare metru pătrat să fie utilizat eficient. Parterul este gândit ca spațiul principal de socializare și petrecere a timpului în familie. Livingul generos se continuă natural cu zona de dining și bucătăria, oferind un spațiu aerisit, luminos și extrem de funcțional. Din zona de zi se face accesul către terasa deschisă din spatele casei, perfectă pentru mesele în aer liber, în timp ce terasa acoperită din față oferă un loc intim pentru relaxare indiferent de sezon. Tot la parter regăsim baie prevazuta cu cabina de dus, cameră tehnică și multiple spații de depozitare integrate discret. Etajul este organizat excelent pentru viața de familie. Dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing și baie dedicată, oferind confort și intimitate rar întâlnite în această categorie. Celelalte două dormitoare sunt spațioase și luminoase, iar a doua baie de la etaj deservește perfect restul casei. În total, proprietatea oferă 3 dormitoare, 3 băi, dressing separat și numeroase spații de depozitare, toate dispuse logic și practic. Construită cu accent pe confort și durabilitate, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație cu spumă poliuretanică, tâmplărie VEKA cu geam tripan, parchet triplu stratificat și mai multe unități de aer condiționat. La acestea se adaugă un spațiu de depozitare extrem de generos, disponibil pe întreaga suprafață a podului, precum și două magazii exterioare, un detaliu rar întâlnit și foarte apreciat de familiile care își doresc o casă bine organizată, fără compromisuri. Exteriorul reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Curtea este complet amenajată și maturizată, cu gazon, arbori și plante ornamentale, alei pavate, zone dedicate relaxării și grădinăritului, loc de joacă pentru copii și spații care permit atât activități în familie, cât și întâlniri cu prietenii. Proprietatea dispune de două magazii de depozitare și două locuri de parcare amenajate în curte, astfel încât funcționalitatea este la fel de bine reprezentată ca aspectul estetic. Un avantaj major îl reprezintă poziționarea. În aproximativ 5 minute se ajunge la Gara Buftea, iar de aici trenul ajunge în circa 15 minute la Gara de Nord. Pentru cei care lucrează în București, acest aspect poate însemna zilnic timp câștigat și mai puțin stres comparativ cu traficul obișnuit. Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este faptul că viitorul proprietar nu cumpără doar o casă, ci cumpără si cei 3 ani de investiții deja realizate: amenajarea completă a curții, spațiile de depozitare, terasele, climatizarea si sistemul de securitate, grădina, locurile de joacă și toate detaliile care transformă o construcție nouă într-un cămin funcțional.

O proprietate care se remarca prin suprafata generoasa a terenului, calitatea constructiei si compartimentarea echilibrata, situata in Cornetu, Ilfov. Construita in anul 2017 si foarte bine intretinuta, aceasta locuinta dispune de o suprafata utila de 245 mp si este amplasata pe un teren de 1.537 mp, oferind spatiu, confort si multiple posibilitati de utilizare pentru o familie care isi doreste o locuinta completa, pregatita pentru mutare imediata. Casa este dispusa pe parter si etaj si beneficiaza de o compartimentare functionala, gandita pentru confortul unei familii numeroase. La parter regasim un living generos, o bucatarie cu zona de dining, o baie, camera tehnica, precum si un dormitor cu baie proprie. Un avantaj important al acestui dormitor este existenta unei incaperi suplimentare, prevazuta cu instalatii sanitare, care poate fi amenajata ca bucatarie secundara, oferind posibilitatea amenajarii unei zone independente pentru membri ai familiei, oaspeti sau activitati profesionale. Tot la parter se afla o terasa inchisa cu suprafete vitrate, utilizabila pe tot parcursul anului. Etajul completeaza excelent zona de locuit printr-un living utilizat in prezent ca birou, cu acces catre balcon, un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon, precum si doua dormitoare suplimentare, fiecare beneficiind de dressing. Acestea sunt deservite de o baie comuna cu cada si au acces la un balcon comun. Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este terenul de 1.537 mp, frumos intretinut si suficient de generos pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei gradini sau a altor spatii dedicate timpului petrecut in aer liber. Frontul stradal de 12,5 metri completeaza foarte bine configuratia terenului si permite un acces facil si o organizare eficienta a spatiului exterior. Pe teren se afla si o anexa cu amprenta de 32 mp, utilizata in prezent ca spatiu de depozitare. Aceasta poate fi renovata si transformata intr-un spatiu de locuit, casa de oaspeti, birou sau atelier, in functie de nevoile viitorului proprietar. Din punct de vedere constructiv, proprietatea se remarca prin materiale si solutii de executie de buna calitate. Structura este realizata din caramida Porotherm, iar inaintea aplicarii finisajelor si a termoizolatiei au fost executate tencuieli atat la interior, cat si la exterior, un detaliu care contribuie la durabilitatea constructiei. Casa beneficiaza de izolatie exterioara de 10 cm, izolatie sub pardoseala si acoperis in stil mediteranean, termo si hidroizolat cu polistiren extrudat. Tamplaria Salamander cu geam tripan, centrala termica proprie si curentul trifazic completeaza specificatiile tehnice ale unei constructii realizate cu atentie la confort si eficienta. Pentru siguranta si functionalitate, proprietatea este echipata cu sistem de supraveghere video, sistem de alarma, videointerfon si poarta electrica. Beneficiaza de toate utilitatile, respectiv energie electrica, gaze naturale si canalizare. Finisajele sunt de buna calitate, actuale si foarte bine intretinute, iar un avantaj important este faptul ca proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata. O proprietate care se remarca prin suprafata generoasa a terenului, compartimentarea practica, starea excelenta de intretinere si calitatea constructiei, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat, fara investitii suplimentare.

0 Comision pentru compărător. Venef Real Estate vă prezintă o vilă spatioasă si luminoasă cu 8 camere de vânzare, cu destinatie rezidentială sau comercială, cu vad bun. Zona Stefan cel Mare - Barbu Văcărescu - Floreasca - Sector 2.

Esti in cautarea unei case in zona de nord a capitalei si vrei sa eviti comisioanele catre agentii?Suna la numarul din anunt si programeaza o vizionare, suntem direct proprietari si avem casa ideala pentru familia ta. Casa eficienta energetic, parter+etaj mansardat, compusa din 4 dormitoare din care unul la parter si 3 la etaj,living generos, bucatarie si 3 bai. Pentru eficienta energetica casa dispune de panouri solare, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala,tamplarie Salmander cu geam tripan si are termoizolatie din polistiren de 15 cm. Casa are o suprafata construita de 170 mp si un teren de 300 mp cu loc de parcare amenajat,alei betonate si un beci pentru gospodarii care vor sa-si tina vinul rece in orice perioada a anului. Daca ai un frate, un prieten, un fin sau un nas pe care vrei sa il ai vecin, vino cu el la vizionare pentru ca mai avem 4 unitati disponibile si ai posibilitatea de a-ti alege vecinii ! Casa este situata in Tunari, la 5 minute de Scoala Americana, 10 minute de Centrul Comercial Baneasa,5 minute de A3, pozitia ideala de iesire catre munte si mare. Pretul promotional de 208000 euro la faza de alb,este valabil doar pentru prima casa vanduta,daca se doreste achizitia la cheie pretul se negociaza intr-un buget agreat Tel. 07******22

Nexus Homes vă propune spre vânzare o casă individuală pe parter, cu arhitectură modernă și compartimentare eficientă, amplasată pe un teren de 411 mp. Locuința dispune de o suprafață utilă de 96,03 mp și o amprentă la sol de 110 mp, fiind compartimentată astfel: living spațios și luminos cu acces către terasă, 3 dormitoare, Bucătărie deschisa, 2 băi, terasă de 19 mp Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală, Centrală termică proprie, Finisaje la alegere, Curte generoasă, Construcție realizată cu materiale de calitate, Posibilitatea personalizării finisajelor interioare, fosa ecologica Poziționarea proprietății oferă acces facil către toate punctele de interes din zonă, inclusiv supermarketurile Lidl și Penny, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport și principalele căi de acces către București. Mențiune: Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și provin dintr-un proiect anterior realizat de același dezvoltator. Proprietatea se află în prezent în stadiu de edificare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Vilă Noua 4 camere P+1+M în Otopeni - confort, eleganță și funcționalitate Casele sunt finalizate in prezent in stadiul la alb, dar se finiseaza si se predau la cheie in termen de 30 de zile de la avans. Caracteristici principale: Suprafata Utila: 115mp Suprafata Teren: 175mp Utilitati: gaz, curent, apa curenta, fosa ecologica, canalizare pregatita in complex. Dotari: incalzire in pardoseala, tamplarie Alusof cu geamuri tripan Amplasament: Complex rezidențial nou, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, Aproape de DN1 si de Aeroport Parter: - Hol generos la intrare, care oferă un plus de confort și funcționalitate - Living spațios și luminos, cu ferestre ample ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei - Bucătărie practică și bine compartimentată, ideală pentru activitățile zilnice și momentele petrecute alături de familie - Baie la parter, pentru confortul de zi cu zi Etaj - Hol luminos cu acces către toate încăperile - Două dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și relaxare - Baie modernă Mansardă - Open space generos, cu multiple posibilități de amenajare - Poate fi transformat în dormitor suplimentar, birou, cameră de joacă sau zonă de relaxare Exterior - Curte proprie, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber - Posibilitate de amenajare a unei terase, a unei zone de relaxare sau a unei grădini decorative O locuință care îmbină armonios confortul modern, eleganța și funcționalitatea, oferind cadrul perfect pentru un stil de viață relaxat și echilibrat în Otopeni. Pret vanzare: 175.000 euro + TVA= 211.750 euro, pret la cheie. Pentru varianta la alb, fara finisaje, se mai scad din pret 15.000 euro. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Mută-te la casă unde confortul întâlnește relaxarea. Îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%!

Dezvoltator direct fără comision Zidăria exterioară a casei este de 30 cm și cea interioară între camere este de 25 cm ( 13 STALPI )ceea ce crează o reducere de preț lunar la energia termică ( gaz )

Pretul complet mobilata si utilata - 298.000 euro Va oferim spre vanzare o casa complet utilata si amenajata, gata de mutare, situată in Otopeni, intr-un complex rezidential finalizat in 2022 pe strada Putna, o strada linistita cu case, cu acces rapid si facil spre zona de afaceri din nordul capitalei, iar odata cu deschiderea M6 acest acces va fi unul si mai rapid. In comparatie cu alte imobile din zona, acesasta proprietate dispune de o compartimentare practica si spatioasa, iar unele unele lucrari de recompartimentare au fost facute cu scopul de a aduce individualitate acestei proprietati. Descriere: Casă tip duplex cu curte individuala Parter + Etaj + Mansarda Suprafata utila parter + et. 1 = 112 mp Suprafata utila mansarda = 50 mp Amprenta la sol = 92 mp Total suprafata teren = 220 mp Performanta energetica Clasa A Parter: - Living generos, cu iesire spre terasa coperita din spate si curte; - Bucatarie deschisa, complet mobilata si echipata cu electocasnice moderne, permite separarea acesteia in zona de luat masa si in bucataria propriu-zisa; - Baie; - Spatii de depozitare discrete; - Hol cu scara spre et. 1. Etaj 1: Trei dormitoare, dintre care: - Dormitor matrimonial, dotat cu baie proprie, formand impreuna zona matrimoniala, intima si eleganta, cu acces direct la balcon; - Dormitor 2, amenajat in dressing pentru haine, si acesta cu acces la balcon; - Dormitor 3, dotat cu baie proprie; - Spalatorie / uscatorie; - Incapere pentru depozitare incaltaminte; - Balcon; - Hol, cu scara spre mansarda. Mansarda generoasa si luminoasa, separata prin usa de restul casei: - Mansarda poate fi transformata dupa bunul plac al noilor proprietari in una sau doua camere (de oaspeti, birouri, zona de relaxare), plus amenajarea unei bai sau poate fi folosita asa cum este, ca un spatiu mai mult decit generos pentru depozitarea diverselor lucruri (inaltimea la coama este de 3,5 m). Mansarda este deja pregatita pentru oricare dintre solutiile alese: calorifele sunt montate, traselele de alimentare cu apa si scurgere sunt deja trase. - Placa rezistenta de beton - Geamuri de mansarda Curte privata, ideala pentru momente de relaxare, pentru joaca sau organizarea unui gratar, fiind amenajata cu flori, copaci si pomi fructiferi pe rod, etc. Imobilul este dotat cu sistem de alarma si supraveghere video, este racordat la toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare). CATV, internet. Centrala termica Vaillant Ecotec Plus. 2 locuri de parcare. Zona linistita, dar conectata la facilitatile urbane: Statia STB / Linia albastra are capatul de linie pe str. Putna. Gradinite, scoli, liceu. Magazinele Lidl, Penny, Kaufland (in proiect) Aeroportul Henri Coandă, DN1, Centura Bucuresti. Ne puteti contacta oricand pentru intrebari suplimentare sau pentru a programa o vizionare.

Vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, situată în zona Parcul Circului - Maica Domnului, într-un cartier liniștit de case, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Construită în anul 2014, proprietatea este amplasată pe un teren de 240 mp și are o suprafață totală de aproximativ 140 mp. Casa este foarte bine întreținută, locuită permanent și disponibilă pentru mutare într-un termen scurt. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, oferind spații generoase și luminoase pentru întreaga familie. Parterul are o suprafață utilă de aproximativ 58 mp și cuprinde zona de zi, bucătăria și spațiile tehnice, iar etajul dispune de aproximativ 63 mp utili, la care se adaugă un balcon. Locuința beneficiază de 5 camere, două băi, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor complet mobilat, dressing amenajat și cameră tehnică. Confortul este asigurat de dotări moderne și eficiente energetic: * încălzire în pardoseală la parter; * calorifere la etaj; * centrală termică Vaillant; * aparat de aer condiționat Daikin; * panouri solare pentru apă caldă; * tâmplărie cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară; * costuri reduse de întreținere. Curtea a fost amenajată cu atenție și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aceasta include: * terasă cu iluminat ambiental; * grătar * magazie exterioară; * două grădini cu plante ornamentale și arbori; * copertină electrică retractabilă cu telecomandă; * iluminat exterior complet. Atmosfera proprietății este una intimă și primitoare, perfectă pentru serile petrecute alături de familie și prieteni. Localizarea este excelentă pentru viața de familie: * aproximativ 7 minute pietonale până la Parcul Circului; * aproximativ 17 minute până la stația de metrou Obor; * aproximativ 3 minute până la stațiile de transport public; * acces rapid către școli, grădinițe, magazine și servicii. Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată, această proprietate oferă echilibrul ideal între confortul unei case moderne și avantajele unei locații bine conectate la oraș. O locuință pregătită să devină acasă pentru o familie care apreciază spațiul, liniștea și calitatea. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

VILA INDIVIDUALA DE VANZARE - POPESTI-LEORDENI - ANSAMBLU NOU DE 3 LOCUINTE Va prezentam o vila individuala situata in Popesti-Leordeni la aproximativ 500 metri de Primaria orasului parte a unui ansamblu rezidential format din 3 locuinte. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de aproximativ 1183 mp si beneficiaza de o compartimentare moderna si functionala ideala pentru o familie. Compartimentare: Parter: Bucatarie inchisa Living luminos Birou Baie Etaj 1: Dormitor matrimonial de 12 mp cu baie proprie Dormitor 2 Dormitor 3 Baie principala Beneficii: Vila individuala Suprafata utila de aproximativ 1183 mp 3 dormitoare Birou 3 bai Living spatios si luminos Bucatarie inchisa Centrala termica proprie Incalzire prin pardoseala Tamplarie PVC cu geam tripan Se preda la cheie cu toate finisajele incluse Racordata la toate utilitatile: apa canalizare gaze electricitate si fibra optica La aproximativ 500 m de Primaria Popesti-Leordeni Acces rapid catre mijloace de transport STB 440 441 si 480 Aproape de scoli gradinite farmacii banci Mega Image oficiu postal si sectie de politie Ideala pentru locuit Preturi disponibile: Casa 1 - teren 251 mp - 325.000 € Casa 2 - teren 327 mp - 300.000 € Casa 3 - teren 360 mp - 350.000 € Se accepta orice modalitate de plata: Credit / Cash Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va stam la dispozitie.

Vă prezentăm o vilă individuală nouă, finalizată în 2025 și gata de mutare, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, amplasată pe un teren de aproximativ 300 mp, într-o zonă liniștită din Otopeni. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București și principalele puncte de interes. Caracteristici principale: Regim de înălțime: Parter + Etaj Vilă nouă, finalizată în 2025 Gata de mutare Teren: 300 mp Curte proprie, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă sau grădină Locuri de parcare în incintă Compartimentare practică și eficientă Spații generoase și foarte luminoase Compartimentare Parter: Living generos cu zonă de dining și acces către terasă Bucătărie închisă Dormitor/Birou Hol de acces Grup sanitar Casa scării Terasă Compartimentare Etaj: 3 dormitoare luminoase Dormitor matrimonial cu dressing 2 băi Hol de distribuție Dressing suplimentar Avantaje: Proprietate nouă, finalizată în 2025 și disponibilă imediat Gata de mutare, fără timpi de așteptare Compartimentare ideală pentru familii Curte privată de aproximativ 300 mp Arhitectură modernă și finisaje contemporane Spații bine optimizate, cu lumină naturală din abundență Zonă liniștită, cu acces facil către școli, grădinițe, centre comerciale, Aeroportul Henri Coandă și București Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, spațioase și disponibile imediat, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! VAUNT ID: 116786