Satılık evler - Ilfov

Proprietate deosebită, construită cu atenție la detalii și finisaje de calitate superioară, amplasată pe un teren generos de 1.000 mp. Eficiență energetică si autonomie - Casă pasivă, optimizată pentru consum minim - Sistem fotovoltaic 18 kW (instalat 2024) + panouri solare pentru apă caldă - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața - Termostate inteligente în fiecare cameră, controlabile din aplicație - Curent trifazic 380V, putere instalată 25 kW - Conectare completă la utilități, plus puț propriu și fosă septică pentru autonomie Smart Home & securitate - Control de la distanță pentru poartă, garaj și sistem de climatizare - Sistem complet de supraveghere video + alarmă integrată - Rețea Wi-Fi profesională și cablare UTP în fiecare cameră Curte si exterior - Teren de 1.000 mp, cu vegetație matură și sistem automat de irigații - Curte amenajată profesionist pentru relaxare și intimitate - Beci separat de 15 mp - Garaj cu acces direct în casă Compartimentare echilibrată si spațioasă Parter: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie separată - Birou luminos - Garaj - Cameră tehnică Etaj 1: - 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu - Dormitor matrimonial: 25 mp + baie 15 mp + dressing 13 mp - Baie comună suplimentară Mansarda: - Open space pentru fitness / relaxare - Masă de biliard profesională inclusă - Baie - Terasă acoperită de 30 mp cu vedere panoramică Această proprietate reprezintă o combinație unică între lux, eficiență și sustenabilitate, ideală pentru cei care caută confort, spațiu și independență energetică într-o locație premium. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vilă de vânzare - Pantelimon, zona Răscoalei Se oferă spre vânzare o vilă modernă, situată în Pantelimon, zona Răscoalei, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște.

Descoperă o proprietate practică și bine compartimentată, situată în zona Dobroești - Fundeni, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu sau pentru activitate profesională la domiciliu. Casa este dispusă pe parter și oferă o organizare eficientă a spațiului, fiind pregătită pentru utilizare imediată. COMPARTIMENTARE • Living generos • Bucătărie separată • 2 dormitoare • Birou (ideal pentru work from home) • 2 băi • Dressing • Holuri de acces bine dimensionate Suprafața construită la sol este de 159 mp, oferind un spațiu util bine distribuit și funcțional. TEREN ȘI EXTERIOR • Teren: 379 mp (măsurat) / 410 mp (acte) • Curte liberă - ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare personalizată • Gard cu fundație de beton, stâlpi și lemn DETALII CONSTRUCȚIE • An construcție: 2007-2009 • Structură solidă • Posibilitate de extindere (mansardare - potențial suplimentar de spațiu) UTILITĂȚI • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică (canalizare în curs de racordare în zonă) LOCALIZARE Proprietatea este situată în Dobroești - zona Fundeni, cu acces rapid către București și principalele artere de circulație. ✔ Acces facil către Șoseaua Fundeni ✔ Conexiune rapidă către oraș ✔ Zonă mixtă rezidențial - logistică PENTRU CINE ESTE IDEALĂ? • Familie care caută spațiu și curte la un buget accesibil • Persoane care lucrează de acasă (birou dedicat) • Activități profesionale (birou, cabinet, mic business) Pentru detalii suplimentare nu ezitați sa ma contactați.

Vilă de vânzare în ansamblul rezidențial Curtea Domneasca, amplasat la aproximativ 4 km de București. Ansamblul este format din 110 vile construite în stil brâncovenesc și beneficiază de pază 24/24h, este racordat la canalizarea ACI Ilfov, iar alimentarea cu apă se face dintr-un put de mare adâncime.

R&D Advisers va propune spre vanzare o casa individuala situata in Mogosoaia, intr-o zona in plina dezoltare rezidentiala. Casa este structurata P+1+Pod si este situata pe un teren de 500mp, ramanand 420mp de curte libera. Avem aproximativ 138mp utili la care se adauga o terasa de 17mp la parter cu iesire din zona de living cat si din bucatarie, iar la etaj 2 balcoane de 13mp. Casa este foarte bine impartita, la parter avem o zona deschisa, foarte luminoasa de peste 50mp cu living si bucatarie deschisa, iar la etaj 3 dormitoare cu suprafete peste medie si 2 bai. De asemenea avem si un pod de depozitare. Pe partea tehnica avem centrala proprie pe gaz si incalzire prin pardoseala, tamplarie pvc cu geam tripan iar izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10cm. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. VAUNT ID: 114666

Va oferim spre vanzare o vila spatioasa situata in zona Odai, construita in anul 2007, ideala pentru locuire sau investitie, cu posibilitatea utilizarii ca doua unitati independente. Proprietatea are o suprafata utila de 260 mp, o suprafata construita de 350 mp si este amplasata pe un teren generos de 1226 mp, amenajat cu livada de pomi fructiferi, foisor si zona de gratar. In curte se regasesc si doua garaje cu suprafata totala de 52 mp. Compartimentare: Parter: living generos cu bucatarie deschisa si zona de dining, 2 dormitoare, baie, spatiu tehnic si acces secundar catre gradina. Etaj: living cu bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, dependinte si spatii de depozitare. Mansarda: open space, cu posibilitati multiple de amenajare. Proprietatea permite utilizarea ca doua apartamente independente, fiind potrivita pentru rezidenta unei familii extinsa sau investitie, Datorita suprafetei generoase, compartimentarii si terenului extins, proprietatea este ideala pentru gradinita, loc de joaca pentru copii, centru de ingrijire pentru batrani sau sediu de firma. Dotari si facilitati: Doua puturi in curte, dintre care unul de mare adancime, echipat cu sistem complet de filtrare si dedurizare a apei Panouri fotovoltaice si panouri solare Viessmann Curent trifazic cu disjunctoare Centrala termica Viessmann in condensatie Constructie din caramida Porotherm Izolatie exterioara cu polistiren extrudat de 10 cm Sistem de incalzire automatizat cu reglaj individual pe fiecare etaj Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unui teren generos si multiple optiuni de utilizare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona de case noi, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si legaturi rapide catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, iar in proximitate regasim multiple facilitati utile pentru viata de zi cu zi, precum Mega Image, Supeco, Pepco, statie STB, Primarie, liceu, scoala si gradinita, aspecte care contribuie semnificativ la confortul si functionalitatea locuirii. Casa este amplasata pe un teren generos de 455 mp, cu deschidere de 14,5 m si acces din drum de 7 m latime, care urmeaza sa fie predat la nivel de asfalt, un avantaj important pentru confortul si accesibilitatea proprietatii. Locuinta este dispusa pe parter si beneficiaza de pod pentru depozitare, cu placa de beton, avand o suprafata utila de 96,74 mp si o suprafata utila totala de 120,89 mp, prin includerea terasei acoperite de 24,15 mp. In plus, proprietatea dispune de beci cu o suprafata similara terasei, un avantaj rar intalnit si extrem de util pentru depozitare sau organizare suplimentara. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Proprietatea ofera 4 camere, respectiv 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, inca o baie pozitionata pe hol, un living generos cu bucatarie open space, cu posibilitatea de inchidere contra cost, camera tehnica, terasa acoperita, beci si acces catre podul de depozitare. Spatiile sunt echilibrate, functionale si usor de amenajat, astfel incat locuinta sa ofere atat confort in viata de zi cu zi, cat si acea senzatie placuta de “acasa”. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka, tamplarie tripan Salamander, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si placa de beton peste nivelul principal, elemente care contribuie la rezistenta, durabilitate si confort termic. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din reteaua publica, apa din put propriu, canalizare, gaz, curent electric si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Terasa acoperita reprezinta un plus important pentru momentele de relaxare petrecute alaturi de familie si prieteni, iar beciul, avand o suprafata generoasa, similara terasei, aduce un avantaj practic rar intalnit in acest segment de proprietati. In plus, podul de depozitare ofera un spatiu suplimentar foarte util pentru organizare. Pretul de vanzare este de 170.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin terenul generos, compartimentarea echilibrata, beciul spatios, terasa acoperita si accesul excelent catre Bucuresti, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.

Casă modernă, parter, Clinceni - confort, eficiență și acces rapid către București Clinceni, Ilfov Preț: 150.000 EUR (proiect „La Gata” - finisaje incluse) Comision 0% O locuință modernă, construită exclusiv pe parter, cu un design minimalist și o compartimentare eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și cu acces rapid către București. Caracteristici principale: Teren: 490 mp Suprafață utilă: 114 mp 3 dormitoare (1 en-suite) Living open-space cu bucătărie si zona de dining - tavan înalt 2 băi Terase cu acces direct din fiecare cameră Parcare pentru minimum 2 autoturisme Dotări incluse: Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice Tâmplărie Salamander Corpuri de iluminat montate Pregătire pentru iluminat exterior și poartă electrică Utilități complete: apă, canalizare și energie electrică Avantaje: Eficiență energetică ridicată, cu posibilitatea reducerii costurilor de încălzire și apă caldă cu până la 85% Spații luminoase datorită suprafețelor vitrate generoase Acces rapid către A0 Sud, Pasajul Clinceni, Pasajul Domnești și Prelungirea Ghencea Casa se predă complet finalizată și este pregătită să devină noul cămin al viitorilor proprietari. Contactează-mă pentru mai multe informații sau programează o vizionare.

Casa contruita in 2011 din caramida porotherm, izolata termic, centrala pe gaz, dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal) strada asfaltata. Amprenta 57 mp, terasa aprox 25 mp, garaj, beci si pod pentru depozitare. Are 2 camere, living, bucatarie, o baie la etaj (cu cada) si o baie la parter (cu toaleta, ghiuveta si masina de spalat rufe). Se vinde partial mobilata si utilata. Zona linistita. In apropiere este piata Bragadiru, Lidl, Kaufland si centrul comercial.

Descopera rafinamentul unei locuinte premium, unde confortul modern se imbina perfect cu spatiul generos si o atmosfera aerisita, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Chiajna - strada Rezervelor. Aceasta vila impresioneaza prin eleganta si calitatea constructiei: 133 mp construiti (106 mp utili), amplasata pe un teren de 270 mp, cu o curte libera de 197 mp si o deschidere ampla de 24 ml. Un cadru ideal pentru un stil de viata select, in care intimitatea si relaxarea sunt prioritare. Construita cu atentie la detalii si materiale de top - structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie Salamander cu 7 camere si acoperis tip Lindab - aceasta proprietate ofera siguranta, eficienta si durabilitate in timp. Interiorul este gandit pentru confort deplin si un stil de viata rafinat: * Parter: living generos, scaldat in lumina naturala, bucatarie inchisa complet mobilata si utilata modern, baie si camera tehnica * Etaj: doua dormitoare elegante deservite de o baie si un dormitor matrimonial cu baie proprie, pentru intimitate absoluta * Pod: spatiu discret pentru depozitare Finisajele sunt atent alese: gresie si faianta Marazzi din Italia, parchet si usi de calitate superioara, completate de o terasa acoperita - perfecta pentru momente de relaxare in aer liber. Curtea generoasa devine un refugiu verde, ideal pentru seri linistite, petreceri restranse sau timp de calitate in familie. Pozitionarea adauga un plus de valoare: * Acces rapid catre Bucuresti * Proximitate fata de scoli si gradinite apreciate * Supermarketuri si facilitati comerciale la doar cateva minute * Transport in comun la indemana * Zona aerisita, cu spatii verzi Proprietatea dispune de toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Pret: 269000 euro (usor negociabil) Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE! O alegere inspirata pentru cei care apreciaza calitatea, spatiul si un stil de viata peste medie.

Spre vanzare casa nelocuibila si teren situate in str. Sf. Nicolae, nr. 63bis, municipiul Calarasi, judetul Calarasi. Suprafata terenului este de 322 mp cu deschidere de 8 m.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă situată în Chiajna, perfectă pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + 2 nivele

Imobil compus din S+P+1E,amprenta la sol 64 mp,subsol - 26,50,parter - 47,11 mp, etaj - 48,86 mp,suprafata totala 122 mp,Teren in suprafata de 537 mp,deschidere 15 m,constructia este in prezent curațată (decopertat)pana la caramida

ILFOV IMOBILIAR - ”O mutare isteață! ” TUNARI - STR. 1 DECEMBRIE - VILA SINGLE 269MP UTILI, LOT GENEROS 1534 MP, GARAJ, TOATE UTILITĂȚILE PREȚ : 440.000 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Nu vezi astfel de proprietăți în Tunari prea des. Terenul generos de 1.534 mp, rar întâlnit în zonă, oferă un cadru ideal pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și confortul unei locuințe bine poziționate. În același timp, beneficiezi de conexiuni rapide către București prin Pipera, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură, păstrând echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către punctele de interes ale Capitalei. Locuința oferă confort, intimitate și spații bine compartimentate, fiind ideală pentru o familie numeroasă. Poziționarea stradală și proximitatea față de magazine, școli, grădiniță și parc îi conferă și un potențial excelent pentru activități de business. La intrarea în proprietate, descoperim o curte frumos amenajată, cu gazon, plante mature, zonă de relaxare cu firepit și sistem de irigații automatizat. Proprietatea dispune de garaj, bucătărie de vară cu acces catre pivnita și o terasă spațioasă orientată către curtea din față. În partea din spate regăsim un teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare. Vila este compartimentată eficient și dispune de 5 dormitoare, 4 băi, 3 bucătării (inclusiv cea de vară), două zone de living (parter și etaj), multiple spații de depozitare si o mansarda amenajată ca apartament independent, cu living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Perfectă pentru adolescenți, părinți, oaspeți sau chiar pentru activități profesionale desfășurate de acasă. Proprietatea este branșată la toate utilitățile: gaz, curent, canalizare și apă. Se vinde complet mobilată și utilată, cu toate dotările necesare, gata pentru a te muta imediat în deplin confort. Vă așteptăm la vizionare! Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A. Contact:

Descoperă o proprietate modernă, construită după standarde nZEB (nearly Zero Energy Building), unde tehnologia, designul contemporan și eficiența energetică se îmbină perfect pentru un stil de viață confortabil și sustenabil. Situată în complexul exclusivist Paradisul Verde - Corbeanca, vila se remarcă prin arhitectura minimalistă, liniile curate și suprafețele vitrate generoase, care aduc lumina naturală în fiecare colț al casei. Caracteristici principale * Regim de înălțime: P+1+Pod * Suprafață construită: 230 mp * Compartimentare: 5 camere * Terasă spectaculoasă închisă cu sticlă, ideală pentru relaxare în orice sezon * Curte amenajată cu gazon rulou și sistem automat de irigații Concept nZEB - costuri minime, confort maxim Această vilă este proiectată pentru un consum energetic aproape zero, ceea ce înseamnă: * facturi extrem de reduse sau chiar inexistente * independență energetică parțială * impact minim asupra mediului Sistem complet de energie regenerabilă: * 18 panouri fotovoltaice (7.3 kW) + invertor hibrid 10 kW * posibilitate extindere cu pana la 18 panouri fotovoltaice si adugare sistem de baterii * panouri solare Ariston Kairos Sisteme termice de ultimă generație: * pompă de căldură Ariston Nimbus Plus 110 ST Net * centrală termica Ariston Genus One System * boiler bivalent 300L Ariston * sistem automatizare solară inteligentă Ariston Aer curat & sănătate * sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair Domekt R400 * aer proaspăt, filtrat constant * eliminarea condensului și a mucegaiului * ideal pentru persoane sensibile sau alergice Confort termic premium * încălzire în pardoseală în toată casa * control individual prin 8 termostate * distribuție uniformă a temperaturii Izolație de top (foarte important în real estate) * 20 cm vată bazaltică exterior (Caparol/Fibran) * 30 cm izolație peste etaj * 20 cm polistiren peste placa parter * tâmplărie aluminiu Reynaers cu etanșare premium * cărămidă izolantă cu vată bazaltică Rezultatul: pierderi minime de energie + confort termic excelent Design & detalii * fațadă ventilată HPL (Holver) - aspect modern, durabil * iluminat LED integral (interior + exterior) * spații vitrate mari cu vedere spre grădină * dormitoare luminoase și aerisite Finisaje Proprietatea se vinde fără finisaje, oferind libertate totală de personalizare, cu acces la o rețea de furnizori pentru: * parchet, gresie, faianță * obiecte sanitare * uși interioare * prize și întrerupătoare Preț 465.000 € + TVA ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Descopera confortul unei locuinte ideale pentru tine si familia ta! Iti propun spre vanzare o casa moderna in constructie,bine compartimentata,situata intr-o zona linistita,cu acces rapid catre oras. Compartimentare: Living spatios si luminos Bucatarie inchisa,2 dormitoare confortabile. Baie. Avantaje: constructie solida,finisaje de calitate,centrala proprie,curte privata-ideala pentru familie,loc de parcare,zona aerisita,ferita de aglomeratie,acces facil catre scoli,magazine,etc. Utilitati: apa (retea),canalizare,curent electric,gaz (urmeaza bransarea)Pret: 112.000 Euro. Suna acum pentru detalii si programarea unei vizionari

Casă individuală de vânzare în Balotești - Str. Lacul Vlăsia 205.000 € + TVA | Comision 0% Dacă îți dorești o casă eficientă energetic, cu teren generos și costuri reduse de întreținere, această proprietate merită văzută. Locuința este echipată cu, fiind pregătită pentru viitor prin infrastructură dedicată. În plus, beneficiază de rulouri exterioare din aluminiu, plase de insecte și curent trifazic instalat. Pentru detalii și programarea unei vizionări, lasă un mesaj sau contactează-ne direct.

Casă de vânzare pe un singur nivel cu 4 camere confortabile. Este construită din cărămidă și seste gata de utiliare, mutare. Tâmplăria din pvc și încălzirea cu centrală pe gaz asigură confortul necesar, incalzire in pardoseala. La interior avem 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie mare si living cu iesire pe terasa. Terenul are o suprafață de 400 mp, iar curtea este împrejmuită cu gard metalic și din beton.

Casa moderna, spatioasa si eficient compartimentata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Locuinta are regim de inaltime P+1+M si dispune de o suprafata utila de aproximativ 118 mp, completata de un teren liber de aproximativ 40 mp, oferind spatiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare. Constructia este realizata pe structura din cadre de beton armat, cu zidarie din BCA, asigurand durabilitate si stabilitate in timp. Casa este echipata cu centrala termica proprie pe gaz si tamplarie cu geam termopan, contribuind la eficienta energetica si confortul interior. Imobilul este pozitionat in proximitatea Soseaua Oltenitei, oferind acces facil catre principalele puncte de interes din zona: supermarketuri, centre comerciale, mijloace de transport si alte facilitati urbane. Proprietatea se preda la alb, fara finisaje, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza integral spatiul in functie de propriile preferinte si stil de amenajare. Separat, se pot achizitiona si 2 locuri de parcare.

Excelenta prin experienta! Vanzare Vila 4 camere cu gradina aproape de Bucuresti, intr-o zona ideala pentru aer curat si siguranta, cartierul Green City din comuna 1 Decembrie Proprietatea a fost finalizata in 2025 la standarde inalte de eficienta energetica si beneficiaza de finisaje si dotari premium: incalzire in pardoseala, semineu pe lemne, pompa de caldura Ariston Nimbus Compact trifazata cu trei unitati ventiloconvectori pentru racirea in timpul verii. Materialele folosite sunt parchet stejar triplu stratificat, travertin, marmura. Casa are parter, etaj si mansarda cu suprafata utila 148 mp, teren 115 mp si este compartimentata astfel: Parter: living cu bucatarie open space, baie, scara interioara, iesire catre terasa din curte plus alte 2 iesiri principale, suprafata 52 mp Etaj: 2 camere spatioase de 23 mp si 12 mp, baie cu fereastra 6 mp, balcon prevazut 4mp, hol si scara Mansarda: open space 55 mp luminos, ferestre Velux, poate fi adaptat in functie de preferinte (dormitor, camera de joaca, relaxare, depozitare etc). Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, centrala termica, aer conditionat. Mobilierul de bucatarie este inclus in pret. Zona este linistita, cu multa natura, cartierul Green City beneficiaza de acces controlat si paza permanenta. Exista centru SPA, piscina, restaurante, centru educational Montessori. In plus, proprietatea ofera o deschidere mult mai generoasa prin pozitionarea sa la marginea cartierului rezidential. Pret de vanzare: 225.000 euro Daca va doriti un camin aproape de natura si un stil de viata sanatos, va invitam sa ne contactati pentru detalii complete si vizionare! Oferim acces gratuit la consultanta de specialitate pentru solutii de creditare optime.