Продажа домов - Ilfov

Casa-Vila compusa din D+P+1+2,amprenta de 150 mp,in suprafata utila totala de 450 mp,teren 970 mp,deschidere 20 m,Caramida Poroterm,ferestre din lemn cu geam termopan,invelita cu tabla Gerard,izolata termic cu poliestiren de 10 cm,constructia este la GRI la interior,put cu adancimea de 60 m,fosa septica nefolosita,curent electric,in poarta sunt canalizarea,gazele si apa,4 balcoane,veranda,terasa,Pivnita

-Salut! Sunt Andrei de la Better Real Estate, iar astăzi îți prezint o casă care bifează toate criteriile unei locuințe perfecte în Comuna Berceni, la doar 200 m de Bulevardul 1 Mai. -Această vilă individuală P+1E, modernă și atent construită, combină confortul urban cu liniștea vieții la curte. Este amplasată într-o zonă aerisită, cu infrastructură nouă, vecini deja stabiliți și acces facil către oraș.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei în căutarea unei case/vile situată în zona Centrală a localității Voluntari, județul Ilfov. Construită în anul 2021, această locuință modernă dispune de un confort sporit și finisaje de calitate superioară. Proprietatea are o suprafață utilă de 143 mp și este alcătuită din 4 camere spațioase, ce oferă un cadru ideal pentru o familie. Cu un număr total de 2 băi, locuința asigură funcționalitate și intimitate. De asemenea, dispune de o bucătărie bine dimensionată, care invită la momente culinare de neuitat. Designul casei este completat de un teren aferent cu o suprafață de 300 mp, oferind o grădină generoasă de 200 mp și o curte frumoasă, unde rezidenții pot savura aerul proaspăt și pot amenaja un spațiu de relaxare sau de joacă pentru copii. Frontul stradal măsoară 8 metri, oferind un acces facil și o prezență plăcută în peisajul urban. Casa se bucură de un acoperiș de tablă durabil și este construită din materiale de calitate, precum cărămida, asigurând astfel o izolație eficientă și un mediu sănătos de locuit. Parchetul, faianța și vopseaua lavabilă sunt doar câteva dintre finisajele alese pentru a crea un ambient plăcut și ușor de întreținut. Printre facilitățile oferite se numără spațiu de depozitare, dressing, WC de serviciu, apometre, contor de gaz, iar confortul termic este garantat de centrala proprie, calorifere și sistemul de aer condiționat. Proprietatea este dotată cu toate utilitățile necesare: curent, curent trifazic, apă, canalizare, gaz, CATV, cablu și fibră optică. Locuința dispune și de două locuri de parcare, asigurând astfel comoditatea pentru proprietari. Zona în care se află proprietatea este bine dezvoltată, având în imediată apropiere mijloace de transport în comun, iluminat stradal și străzi asfaltate, ceea ce face ca deplasarea să fie facilă și sigură. Clasa de eficiență energetică indică o performanță energetică excelentă, reducând costurile cu utilitățile și contribuind la protejarea mediului. Această proprietate este ideală pentru cei ce caută un cămin într-o zonă rezidențială liniștită, dar totodată aproape de facilitățile urbane necesare unei vieți confortabile și moderne. VAUNT ID: 103331

Vilă P+1 în complex Gated Community-Own Lake Residence - 6 camere, 190 mp utili+ 70 mp terase, garaj, piscină, teren 600 mp - pe malul lacului Păsărea, o proprietate ideală pentru cei care caută un stil de viață premium, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș. Detalii vilă: Suprafață utila: 190 mp+ 70 mp terase Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) 6 camere în total: 2 livinguri (unul de iarnă), 4 dormitoare și 3 băi Teren 600 mp Compartimentare: Parter: Living open-space cu bucătărie Baie cu duș Dormitor Terasa de iarnă cu pereți din sticlă și acces direct în curte, spre zona piscinei Camera tehnica Garaj Etaj: 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie si dressing 1 baie Dotări & beneficii: Sistem de încălzire cu pompă de căldură (eficiență energetică ridicată) Construcție nouă, cu termen de finalizare decembrie 2026 Finisaje moderne, materiale de calitate superioară Priveliște deosebită către lac, într-un cadru natural și liniștit Acces rapid către Pipera, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură. Zona este ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort, intimitate și o comunitate exclusivistă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

ID: P13967 Vilă Duplex Premium 5 camere de vânzare | Tunari | Otopeni | Piscină exterioară încălzită | Finisaje premium și confort total garantat -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă modernă și elegantă, situată în localitatea Tunari, într-un cartier rezidențial privat format din 12 locuințe. Această proprietate deosebită îmbină designul contemporan cu funcționalitatea perfectă a spațiilor interioare, oferind lumină naturală abundentă, confort, siguranță și un nivel ridicat de intimitate. Casa face parte dintr-un duplex exclusivist, construit în 2021, într-o zonă liniștită și verde, cu acces rapid către București și Centura Capitalei, oferind un echilibru perfect între viața urbană și relaxarea de acasă. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru familii moderne sau cupluri active care apreciază spațiile generoase, confortul, liniștea și designul contemporan. Este o locuință completă, cu toate dotările necesare pentru o viață de zi cu zi relaxată, dar și o investiție solidă într-o zonă cu potențial mare de dezvoltare. -RANDAMENT- Pentru investitori, vila oferă un randament excelent, cu venituri din chirie estimate între 1.000 - 3.000 euro/lună, în funcție de durată și tipul contractului, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%. O alegere perfectă pentru cei care își doresc siguranță financiară și creștere constantă a valorii în timp. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă totală: 180 mp Suprafață teren total: 230 mp Curte liberă: 121 mp Parter: * Living + dining: 32,6 mp * Bucătărie: 12,6 mp * Hol: 4 mp * Baie: 4,2 mp Etaj: * Dormitor matrimonial: 15,1 mp + baie matrimonială: 4,3 mp * Dormitor 2: 12,5 mp * Dormitor/Dressing: 11,4 mp * Baie: 3,5 mp * Hol: 3,9 mp Mansardă: * Open space: 55 mp * Baie: 5 mp * 4 ferestre de tip Velux pentru lumină naturală optimă. Spații exterioare: * Terasă acoperită (închisă parțial): 15 mp * Curte amenajată de 121 mp, cu piscină exterioară încălzită (6 m x 3,2 m x 1,5 m) și cămin tehnic dedicat (pompa de căldură, bazin de retenție 1.000 L). -DESIGN- Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări premium, atent alese pentru confort și estetică: * Încălzire în pardoseală (parter și etaj) + 2 calorifere mari la mansardă. * Centrală termică pe gaz Viessmann 35 kW cu termostat în fiecare cameră. * 3 unități de aer condiționat: parter, dormitor matrimonial și mansardă. * Electrocasnice Samsung (cuptor, plită pe gaz, cuptor cu microunde) și combină frigorifică Side by Side LGD. * Mobilier de calitate superioară, inclusiv pat Amy White, perdele și draperii blackout Sophia. * Gard din BCA tencuit și finisat (2 m + extensie). * Iluminat exterior și curte amenajată. * Rulouri exterioare din aluminiu acționate electric. * Plase de țânțari pentru toate geamurile și ușile (inclusiv la mansardă). * Se vinde complet mobilată și utilată. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- * Tunari - Otopeni * Cartier rezidențial nou, cu acces privat și comunitate restrânsă. * Zonă liniștită, sigură și verde. * Acces rapid către București, Centura Capitalei și Aeroportul Otopeni. * În apropiere: școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, restaurante. -ASPECTE PRO- * Piscină exterioară încălzită - confort exclusiv. * Spații largi, luminoase, cu ferestre extinse până în podea. * Living generos cu deschidere către terasă și curte. * 2 locuri de parcare în fața imobilului. * Încălzire în pardoseală, AC, termostat individual pe fiecare nivel. * Mansardă open space cu multiple opțiuni de utilizare (birou, hobby room, spațiu de relaxare). * 2 sisteme independente de supraveghere video. * Complex rezidențial sigur și bine întreținut. -ASPECTE CONTRA- * Curte compactă comparativ cu vilele individuale - însă complet echipată, perfect amenajată și cu piscină proprie, oferind tot confortul unei locuințe moderne. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul este pregătit pentru tranzacționare imediată, complet mobilat, utilat și locuit, fiind ideal atât pentru mutare rapidă, cât și pentru achiziție ca investiție cu randament ridicat. -OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Cumpărătorii beneficiază de consultantă gratuită pentru achiziție și fina

Vile individuale noi marca Alliance Rezidențial - exclusivitate! Descoperă noul proiect Alliance Rezidențial, ce cuprinde 3 vile individuale P+1, amplasate pe un teren generos de 928 mp, împărțit între cele 3 proprietăți - fiecare beneficiind de cel puțin 300 mp de teren.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 vile de lux cu 4 camere si terasa mare in localitatea Dragomiresti-Deal, cu acces foarte rapid la transportul in comun spre Bucuresti. Vilele au placa de beton peste etajul 1 si incalzire in pardoseala la ambele etaje. Constructie solida cu materiale de calitate, stalpi de rezistenta grosi, beton B350 Suprafata utila 117.6, suprafata construita 187metri, amprenta la sol 109mp, teren 434metri. Utilitati: apa, gaze, curent, fosa, centrala proprie pe gaz, internet Compartimentare: Parter: living mare cu bucatarie open-space (poate fi inchisa), terasa 30mp, baie Etaj1: 3 dormitoare, 2 bai, 1 balcon Pod pentru depozitare Geamuri Salamander tripan 3 camere oscilobatante, Usi Porta Doors albe, buget separat pentru gresie, faianta, parchet, centrala, obiecte sanitare. 2 locuri de parcare in curte, gard de beton, loc pentru foisor si gratar. Pozele din interior sunt cu titlu de prezentare din vile deja vandute. Vilele la cheie pentru 210000 euro, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

REV2004335 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila individuala, cu finisaje premium si dotari de o calitate superioara, intr-o zona foarte buna, Corbeanca - Laguna Albastra. Avand o suprafata construita de 248 mp., dintre care 194 mp. utili, imobilul este amplasat pe un teren de 624 mp. Compartimentare: - hol intrare - bucatarie - living si dinning ( 3,95 metri inaltime) - dormitor matrimonial cu dressing si baie - 2 dormitoare - baie - dressing - spalatorie. Casa se preda complet mobilata si utilata. Detalii constructie: -sistem armat de fundatii continue -zidurile exterioare si cele care separa camerele din caramida Porotherm -tâmplarie de aluminiu tip cortina Alumil cu sticla tripla antiefractie -incalzire in pardoseala TECE -fatade placate cu termosistem de 15cm -parchet de lemn stratificat si usi cu structura din lemn si mdf -confortul termic este asigurat de încalzirea în pardoseala alimentata de pompa de caldura Hitachi 11Kw trifazic -sistem de climatizare Mitsubishi ( 4 unitati) -casa este eficienta energetic având un consum redus sustinut de panouri solare 10KW si are certificat energetic clasa A -apa proprie cu statie de tratare,dedurizare,denitrificare,osmoza -sistem video interfon, automatizare porti conectate la dispecerat de paza. Utilitati: gaz, curent, put propriu (35 metri), fosa ecologica. Pentru mai multe detalii, va asteptam la vizionare!

Va propunem la vanzare o vila spatioasa in Bragadiru, living+dinning de 65mp utili si o mansarda superb amenajata ca zona de hobby cu biliard, masa ping-pong, jocuri, TV, zona fitness. Proprietate realizata in regie proprie in 2008 de un dezvoltator pentru familia sa. Constructie solida, 2 placi, materiale si finisaje de calitate. Posibilitate de a achizitiona la pachet si vila individuala identica de langa. Suprafata teren 450mp, amprenta la sol 143mp, foisor de 21mp. In curte exista si o piscina gonflabila, iar in spatele case avem un mini-teren de fotbal pe suprafata sintetica. 5 camere+mansarda, bucatarie inchisa, dormitor matrimonial de 26mp, terasa la etaj de 25 metri, lumini ambientale scafe, parchet si scari din lemn masiv, semineu la parter. Vilele se vand pentru pretul de 350000 EURO unitatea, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (ww.tet.ro).

Vila de vanzare in Ansamblu Rezidential, Popesti Leordeni str.Pavlicheni, ultima disponibila, compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: Intrare casa acoperita, hol acces, living cu iesire in curte, bucatarie inchisa, baie cu cabina dus.

Unele locuri îți plac. Altele te fac să simți, din primul pas, că ești acasă. Va prezentam aceasta vila tip duplex situata intr-un complex rezidențial nou din Brănești, cu acces securizat, care face parte dintr-un cartier de familii tinere, care au ales acelasi lucru: un stil de viata echilibrat, aproape de oras, dar departe de agitatie. Cu o suprafață utilă de 150 mp, o terasă de 19 mp și o curte liberă de 256 mp, casa oferă echilibrul ideal între interior generos și exterior practic. Compartimentarea este gândită astfel: la parter ai un living amplu, cu doua iesiri catre terasa proprietatii, bucătărie open-space, birou sau cameră de oaspeți și baie completă; iar la etaj - trei dormitoare și două băi, inclusiv una matrimonială si doua dressing-uri. Complexul este închis și securizat, cu acces doar pentru rezidenți. Aici, copiii se joacă în siguranță, iar vecinii îți devin rapid prieteni. În scurt timp, va fi amenajat și un loc de joacă dedicat celor mici, completând atmosfera de comunitate. La doar câteva minute de București, cu acces facil prin Autostrada Soarelui, A0 sau drumul prin Pantelimon, complexul combină liniștea unei zone verzi cu proximitatea orașului. Este mai mult decât o casă. Este locul în care zilele încep calm, iar serile se termină pe terasa ta, privind cum apune soarele peste grădină. Pretul afisat include TVA. Proprietatea este detinuta de catre o persoana juridica, iar in cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, conform art. 331 din Codul Fiscal, situatie in care contravaloarea TVA poate fi scazuta din pretul de achizitie. Proprietatea este nemobilata, neutiliata. Hai să o vezi și să descoperi dacă este casa la care te gândeai de ceva vreme!

Termen real de predare SEPTEMBRIE/OCTOMBRIE 2026 Vanzare casa pe parter in Bragadiru, la limita cu Bucurestiul, sec 5, impreuna cu terenul aferent de 300 mp. Ansamblul este alcatuit din 9 unitati ( 4 pe parter, 4 individuale P+1+pod si un duplex ), cu bransamente la gaz, apa/canal si curent electric. Podul are placa de beton si poate fi folosit pentru depozitare.

PRET: 1.300.000 + TVA THE LIST Boutique Real Estate Agency îți prezintă o locuință exclusivistă situată în zona de top Pipera, langa Scoala Americana, care combină luxul, tehnologia de vârf și confortul premium. Acest proiect unic în România este realizat cu o atenție deosebită la fiecare detaliu, oferind finisaje de înaltă calitate, precum parchet triplu stratificat și obiecte sanitare Porcelanosa. Grădina proprie beneficiază de un sistem de irigații inteligent și un proiect peisagistic cu iluminat integrat. În interior, locuința este dotată cu încălzire în pardoseală premium, pompă de căldură și sisteme de ventilație mecanică, asigurând un climat ideal în orice sezon. Sistemul Smart Home permite controlul automatizat al iluminatului, ușii de acces, șemineelor, saunei și irigațiilor, totul gestionabil prin voce sau aplicație mobilă. Casa dispune de jacuzzi, saună uscată și duș Rain Shower pentru relaxare completă. De asemenea, este certificată GREEN HOMES, garantând un impact redus asupra mediului și un consum eficient de energie. Este locul perfect pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu rafinat, confortabil și sigur. Pentru detalii suplimentare și organizarea unei vizionări, echipa THE LIST vă stă la dispoziție!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă cu regim de înălțime Parter + Etaj, având o suprafață utilă de 120 mp și teren în proprietate de 301 mp. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Locuința este compartimentată eficient și dispune de 5 camere + dressing, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu bine organizat.

Casă individuală P+1+Pod de vânzare - Otopeni, zona Odăi | 250.000€ Vă prezentăm o proprietate ideală pentru familii - amplasată într-o zonă liniștită din Otopeni - Odăi, intr-un complex nou, ce oferă intimitate și siguranță. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 125 mp Suprafață construită: 164 mp Teren total: 300 mp (din care 50 mp reprezintă cota din drumul de servitute) Compartimentare eficientă: Parter: Living spatios, bucatarie inchisa cu debara, baie, camera tehnica, Terasă exterioară amenajată - spațiu perfect pentru relaxare în aer liber Etaj: 2 dormitoare, baie comuna, hol + dormitor matrimonia cu baie si dressing Pod: spatiu depozitare Utilități & facilități: Apă curentă, gaze naturale, curent electric trifazic, fosă septică ecologica, canalizare pregatita in complex Puncte forte: Proprietate individuală, nu duplex - intimitate garantată Acces facil către DN1, Aeroportul Otopeni, școli, supermarketuri, foarte aproape de Penny Odaile Zonă rezidențială dezvoltată, cu infrastructură completă și vecini de calitate Mediu sigur și liniștit, perfect pentru familii cu copii Această casă poate deveni acel cămin echilibrat între confort urban și intimitatea unei locuințe bine poziționate în nordul Capitalei. Preț vanzare: 250.000 €, TVA inclus, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Vindem o proprietate renovata in anul 2024 cu destinație de casa de weekend pe care din motive personale nu am reușit să o folosim și decât să se deterioreze prin nefolosire mai bine sa se bucure altcineva de ea. Are 85 mp construiți și 350 mp teren cu 2 camere, bucătărie și baie.

Versatilitate maximă: Ideală pentru locuință, sediu firmă, închiriere sau spațiu comercial. Locație + Spațiu + Potențial = Investiție sigură!

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare vila P+1+M situata in zona Aparatorii Patriei cu acces facil la metrou. Casa a fost construita in 2009 pe structura de caramida porotherm 24x30. Dispune de un singur front stradal, cu orientate NORD-EST. Este impartita in cele doue etaje dupa cum urmeaza: La parter avem vestibul + hol de 12,5mp, living de 22,7mp, bucatarie de 18,3mp, o baie de 7mp, dormitor de 18,9mp + casa scarii. Suprafata utila totala parter - 84,3mp La etaj avem: doua dormitoare de 17,3mp si 17,4mp, un alt dormitor de 18,8mp, baie de 7,1mp, hol de 15,3mp, casa scarii de 4,1mp si balconul de 6,6mp din care se face accesul in podul mansardat prin scara retractabila. Suprafata utila totala etaj 86,6mp. Podul mansardat este destul de inalt, a fost impartit in doua camere amenajate deja cu finisaje, instalatii electrice, ferestre vellux, calorifer. O camera spatioasa de aproximativ 50mp si o a doua camera pentru birou/dressing de aproximativ 10mp. Suprafata utila impreuna cu podul este de 227,9mp. Mansarda nu face obiectul cadastrului asadar masuratorile sunt estimative. Beci in suprafata de 40mp. Foisor in curtea din spate de 14mp. Curte libera ramasa - 286mp. Casa dispune de curent trifazic. Exista si put in curte, in prezent nefolosit. S-au investit foarte multi bani in aceasta casa, usile interioare sunt toate cu vitralii lafel si ferestrele, in casa scarii picturile au fost realizate de pictorul roman Petrică Hîrțescu, de asemenea podeaua din terasa este pictata tot de acelasi pictor. Podeaua din holuri a fost vopsita cu vopsea poxidica. Parchet de stejar in dormitoare. Se vinde cu bucataria mobilata si utilata, baile cu obiectele sanitare + centrala termica. Pentru varianta complet mobilata se va discuta pretul la vizionare. Confortul termic este realizat prin intermediul centralei termice proprii. In imediata apropiere se regasesc: profi, Luca, 2 scoli, gradinita, piata Aparatorii Patriei, Metrou Aparatorii Patriei, fast-food-uri, patinoar Berceni, complex LaStrada si altele; Detaliile de ordin tehnic sunt preluate direct de la proprietar si au rol orientativ. Pentru vizionari, tur video, informatii aditionale ne puteti contacta mentionand codul proprietatii: P5394.

PAGA IMOBILIARE COMISION 0% Casa individuala in zona Bragadiru/ Compartimentare: Parter - bucatarie, living si baie Etaj - 3 dormitoare (dintre care unul cu baie proprie) si inca o baie Preț: 215.000 euro

Casă cu suflet, curte proprie și tot confortul de care ai nevoie! Descoperă un cămin primitor, situat într-o zonă accesibilă și liniștită! Această casă individuală, construită solid în 1990, este amplasată pe un teren de 215 mp, cu o amprentă la sol de 100 mp - spațiu ideal pentru o familie sau pentru cei care visează la propria oază urbană.