Къщи за продажба - Ilfov

Vilă Contemporană de Lux - Zona Erou Iancu Nicolae Vă prezentăm o reședință exclusivistă situată într-un ansamblu rezidențial privat cu arhitectură unitară și regim scăzut de înălțime, în inima celei mai râvnite zone din nordul Capitalei. Locație Exclusivistă Proximitate de top: Acces rapid către școlile internaționale (Școala Americană, British School, Olga Gudynn, Mark Twain), Pădurea Băneasa, restaurante premium și hub-ul Pipera. Intimitate: Cartier privat omogen, cu vegetație matură și arhitectură cubistă modernă. Arhitectură & Soluții Premium Fațadă ventilată: Izolație cu vată bazaltică (până la 20 cm), placaj Klinker și riflaje cu aspect de lemn. Tâmplărie & Vitraje: Aluminiu de înaltă performanță termică/fonică și suprafețe vitrate mari. Curte & Acces: Ușă pivot/flush cu inserții din lemn, gazon, iluminat decorativ și pergolă de parcare. Structură solidă: Cadre din beton armat, cărămidă 30 cm și pereți interiori fonoizolați din gips-carton dublu placat. Compartimentare (P + 2E ) Parter (Zona de Zi) - Suprafață utilă: 81.6 mp Living (19.2 mp) & Dining (15.6 mp): Spațiu deschis cu parchet din lemn stratificat, șine magnetice și benzi LED. Bucătărie (17.6 mp): Mobilată/utilată premium, cu insulă din marmură/piatră naturală. Birou / Oaspeți (10.1 mp), Grup sanitar (1.8 mp), Depozitare (2.3 mp) și Hol (5.3 mp). Spațiu Tehnic (9.7 mp): Pompă de căldură, puffer/boiler Cordivari și grupuri de pompare. Etajul 1 (Zona de Noapte) - Suprafață utilă: 74.9 mp Dormitor Matrimonial (17.1 mp): Cu dressing propriu (5.6 mp) și baie dedicată (6.2 mp). 2 Dormitoare Secundare (15.7 mp și 16.2 mp) luminoase și spațioase. 2 Băi suplimentare (6.1 mp și 3.8 mp) finisate impecabil + Hol (4.2 mp) și Scări din lemn cu sticlă securizată. Etajul 2 (Nivel Retras) - Utili: 23.3 mp + Terasă: 61.1 mp Dormitor / Studio (15.7 mp) cu dressing propriu (3.7 mp) și hol. Terasă Panoramică Spectaculoasă (61.1 mp): Lounge exterior ideal pentru relaxare, spa/jacuzzi. Dotări & Confort SPA Băi de Lux: Ceramică de mari dimensiuni, pereți 3D, lavoare freestanding/pe blat, baterii încastrate și cadă ergonomică. Climatizare Avansată: Pompă de căldură aer-apă și sistem integrat cu ventiloconvectoare mascate în tavan (fără unități pe perete). Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in complexul rezidential Arcstil Residence, pe strada Laguna Albastra din Corbeanca, intr-o zona rezidentiala linistita, intr-un complex cu acces privat si bariera. Proprietatea dispune de un teren generos de 700 mp, piscina proprie, cinci camere si trei bai, oferind spatiu, intimitate si confort pentru intreaga familie. Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, sistem de climatizare, terasa circulabila la etaj si doua locuri de parcare. Caracteristici principale Suprafata teren: 700 mp Suprafata construita la sol: 121 mp Suprafata utila etaj: 76,9 mp Suprafata etaj cu scara si terasa: aproximativ 89,6 mp Regim de inaltime: P+1 5 camere si 3 bai Piscina proprie 2 locuri de parcare Complex rezidential cu acces privat si bariera Compartimentare Parter: living si bucatarie in concept open-space, o camera suplimentara, ideala pentru birou sau dormitor pentru oaspeti, si o baie. Etaj: trei dormitoare, doua bai si terasa circulabila. Constructie si dotari Casa este realizata pe structura si fundatii din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si termoizolatie exterioara din polistiren de 10 cm. Printre dotari se numara: Incalzire in pardoseala Sistem de climatizare Piscina proprie Terasa circulabila la etaj Teren propriu de 700 mp Doua locuri de parcare Localizare si infrastructura Amplasarea in Corbeanca ofera acces catre principalele artere rutiere din nordul Bucurestiului. Dezvoltarea Autostrazii Bucurestiului A0 reprezinta un avantaj pentru conectivitatea regionala, oferind perspective pentru deplasari mai eficiente in jurul Capitalei si legaturi imbunatatite intre principalele autostrazi, pe masura deschiderii sectoarelor si a conexiunilor aferente. Deschiderea pasajului DN3 peste A0, in zona Cernica, contribuie la dezvoltarea conexiunilor rutiere din estul Bucurestiului. Pentru Corbeanca, finalizarea sectorului A0 Nord din zona localitatii va avea un rol important in imbunatatirea accesului catre reteaua de autostrazi si in diversificarea rutelor de deplasare. In plus, strada Laguna Albastra este inclusa in proiectul de modernizare a infrastructurii rutiere din comuna Corbeanca, finantat prin Programul National de Investitii „Anghel Saligny”. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc o casa individuala cu piscina proprie, teren generos si intimitatea unui complex rezidential cu acces privat, intr-o zona linistita din nordul Capitalei, cu perspective de dezvoltare a infrastructurii rutiere.

VILA ELEGANTA P+1+M | ROSU - CRINULUI | 181 MP UTILI | 4 DORMITOARE | ZONA EXCLUSIVISTA O resedinta deosebita, creata pentru familiile care apreciaza eleganta, confortul si generozitatea spatiului! Va prezentam in exclusivitate spre vanzare o vila superba, situata in una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Rosu - Chiajna, pe strada Crinului, intr-un cadru linistit, cu proprietati frumoase si vecini de calitate. Cu o suprafata de 217 mp construiti, 181 mp utili si un teren de 213 mp, vila este dispusa pe parter, etaj si mansarda (P+1+M), oferind o compartimentare excelenta pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua generatii care isi doresc sa locuiasca impreuna, pastrandu-si independenta si intimitatea. Construita de un constructor renumit in zona, apreciat pentru seriozitatea si calitatea executiei, proprietatea beneficiaza de o structura solida din beton armat, zidarie din caramida, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm de densitate ridicata, tamplarie termoizolanta cu profile Weka cu 5 camere, acoperis din tabla Lindab si usa metalica de acces. Interiorul impresioneaza prin spatiile generoase, luminozitate si o organizare inteligenta, gandita pentru confortul fiecarui membru al familiei. La parter regasim un living spatios si primitor, cu zona de dining, ideal pentru reuniunile de familie si serile petrecute alaturi de cei dragi. Bucataria generoasa ofera flexibilitatea de a fi utilizata open space sau inchisa atunci cand se gateste. Acest nivel este completat de o baie si o debara, extrem de utile pentru organizarea locuintei. Etajul este destinat odihnei si intimitatii, fiind compus dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare luminoase si o baie suplimentara, amplasata pe hol. Mansarda reprezinta un adevarat privilegiu pentru o familie numeroasa, fiind amenajata cu un al doilea living, un dormitor si o baie. Acest nivel poate deveni un spatiu privat pentru un adolescent, o zona confortabila pentru bunici sau un apartament destinat oaspetilor. In total, proprietatea ofera 4 dormitoare, 2 livinguri, 4 bai, o bucatarie generoasa si spatii utile pentru depozitare, o configuratie care raspunde excelent nevoilor unei familii moderne. Vila se remarca si prin amenajarea interioara placuta, mobilierul modern si atmosfera calda, primitoare. Bucataria este mobilata si utilata, iar spatiile interioare sunt concepute pentru a imbina eleganta cu functionalitatea. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaz, energie electrica, apa curenta si canalizare. Localizarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati. Strada Crinului reprezinta una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Rosu, apreciata pentru liniste, intimitate si vecinatatile selecte. In apropiere regasim supermarketul Mega Image, gradinite si scoli, facilitati care transforma aceasta locatie intr-o alegere excelenta pentru familiile cu copii. Aceasta proprietate este mai mult decat o simpla vila. Este un camin generos, in care fiecare membru al familiei isi poate construi propriul univers, fara a renunta la bucuria momentelor petrecute impreuna. PRET DE VANZARE: 275.000 EURO - USOR NEGOCIABIL O oportunitate deosebita pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, elegant amenajata, construita cu responsabilitate si amplasata intr-o zona rezidentiala de prestigiu. OFERTA APARTINE IN EXCLUSIVITATE AGENTIEI EBA REAL ESTATE. Va invitam la vizionare pentru a descoperi personal farmecul, confortul si potentialul acestei proprietati!

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe contemporane, luminoase și configurate exclusiv pe un singur nivel, această vilă în stil mediteranean reprezintă opțiunea ideală. Proprietatea este construită pe o structură solidă din beton (cu placă peste parter și pod pentru depozitare) și se află în faza finală de execuție, oferindu-vă avantajul de a fi primul ei locatar. Compartimentare și finisaje interioare: • Spațiu util: 122 mp utili, compartimentați complet decomandat. • Zona de zi: Un living extrem de generos cu bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere/compartimentare facilă), inundat de lumină naturală datorită suprafețelor vitrate mari. • Dormitoare & Băi: 3 dormitoare decomandate și 2 băi finisate modern (baia principală dispune de duș walk-in, rigolă încastrată și faianță premium cu design chevron/textură de lemn). • Funcționalitate: Cameră tehnică separată, ideală pentru centrală, mașina de spălat și organizare gospodărească. Curtea și exteriorul: • Teren: Suprafață totală de 412 mp, cu o deschidere stradală generoasă de 16 m. • Terase: Proprietatea dispune de 3 terase exterioare (inclusiv terasa principală placată cu beton amprentat modern). • Curtea: Terenul este în curs de nivelare, oferindu-vă libertatea deplină de a vă amenaja propria oază de verdeață (gazon, foișor sau zonă de grătar). • Împrejmuire: Gard perimetral solid și alei pietonale din beton amprentat deja finalizate. Dotări tehnice de top: • Confort termic asigurat prin încălzire în pardoseală (cu distribuitor dedicat vizibil în camera tehnică) și centrală proprie. • Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan pentru o izolație termică și fonică excepțională. • Utilități: branșată la gaz și curent electric. O casă construită corect, cu spații aerisite și finisaje de actualitate. Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare direct la proprietate!

CASĂ INDIVIDUALĂ PE PARTER | CLASĂ ENERGETICĂ A | 400 MP TEREN | STRADĂ PRIVATĂ CU BARIERE Confort, intimitate și eficiență energetică - tot ce ai nevoie pentru a te simți ACASĂ! Vă propunem spre vânzare o casă individuală, construită din cărămidă, cu o compartimentare practică și modernă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și siguranță. Compartimentare: 3 dormitoare Living spațios și luminos Bucătărie inchisa 2 băi Termopane geam tripan Terasă neacoperită, perfectă pentru relaxare Acces în pod - spațiu suplimentar pentru depozitare Dotări și avantaje: Construcție solidă din cărămidă. Clasă energetică A - eficiență și costuri reduse de întreținere Încălzire în pardoseală - confort termic în fiecare încăpere Toate utilitățile disponibile Casă exclusiv pe parter - fără scări, cu acces facil în toate încăperile Teren de 400 mp, ideal pentru grădină, loc de joacă sau amenajarea unei zone de relaxare Acces pe stradă privată, securizată cu bariere - intimitate, trafic redus și un plus de siguranță Finisaje la alegere. Predare la cheie. O locuință gândită pentru un stil de viață modern, unde confortul interior se îmbină cu avantajele unei curți proprii și liniștea unei comunități private. Fara comision de intermediere. Casa se vinde cu credit bancar sau cu finante din surse proprii. Localizare: Clinceni Preț: 150.000euro (TVA inclus) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Casă nouă în Corbeanca: Confort modern într-o locație de top, cu pădurea la ușa ta Te muți la casă și cauți echilibrul perfect între natură și facilități? Îți propunem vile duplex noi într-o locație centrală excelentă în Corbeanca, poziționată ideal între pădure și lac, într-o zonă aerisită și foarte bine organizată. Marele avantaj? Ai acces pietonal direct în pădurea vecină, transformată de comunitate într-o promenadă superbă de 2 km ce duce până la malul lacului din Paradisul Verde - locul perfect pentru plimbări relaxante, alergare sau pescuit. În plus, beneficiezi de stabilitatea unei comunități mature de peste 10 ani din imediata vecinătate, bucurându-te în același timp de standardele moderne ale noului proiect. Aici te întâmpină o infrastructură impecabilă: o stradă generoasă, lată de 10 metri, complet asfaltată, cu trotuare pe ambele părți și iluminat public modern. Infrastructura și designul au fost atent gândite pentru a oferi un stil de viață premium: fiecare locuință dispune de grădini frontale amenajate armonios de un peisagist, iar comunitatea beneficiază de propriul parc, loc de joacă pentru cei mici și un teren de padel privat. Ofertă specială limitată: Pentru următoarele 2 vile vândute, beneficiezi de un preț promoțional de 200.000 EUR + TVA, cu posibilitatea de plată în rate direct la dezvoltator pe o perioadă de până la 2 ani (fără dobândă). De ce o să iubești noua ta casă? • Eficientă și economică: Casă certificată NZEB, dotată cu panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală și control individual al temperaturii în fiecare cameră. Facturi minime, confort maxim! • Spațiu adaptat stilului tău: Fiecare locuință are o suprafață totală de 110 mp, o terasă generoasă de 16 mp (pregătită pentru închidere) și grădină proprie. • 3 variante de compartimentare (între 3 și 5 camere): living deschis cu sau fără birou la parter, etaj cu 2 dormitoare largi și dressing sau 3 dormitoare. • Finisaje personalizabile în vile gata construite: 4 deja finisate, iar 4 sunt deschise pentru ca tu să îți alegi finisajele și compartimentarea preferată. • Detalii care contează: Cameră tehnică cu acces din terasa, Pod ventilat pentru izolare termică, Izolație fonică pentru coloanele instalațiilor. Detalii tehnice și finisaje premium • Structură & Pereți: Structură din beton armat în sistem cadre, pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 30 cm, compartimentări din gips-carton dublu placat cu izolație fonică sporită. • Izolație & Fațadă: Termosistem din polistiren EPS100 de 15 cm, acoperiș cu planșeu de beton și șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. • Tâmplărie & Uși: Geamuri PVC Salamander BluEvolution 82 (6 camere, 3 garnituri), uși de intrare blindate Maco Doors, uși interioare celulare laminate Pinum. • Pardoseli: Parchet laminat Swiss Krono clasa 32/AC4, perfect pentru încălzirea în pardoseală. Dacă îți dorești o casă nouă într-un cadru verde, aproape de oraș, cu dotări moderne și costuri reduse de întreținere, acest proiect poate fi o alegere foarte bună. Sunt Cristina LEPĂDATU, expert consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 18 ani, cunosc fiecare colțișor al acestei zone și îți pot ghida pașii către cea mai bună alegere. Te invit cu drag la o vizionare ca să simți atmosfera cartierului, să vezi pădurea și să alegem împreună compartimentarea care ți se potrivește cel mai bine. Hai să programăm o vizită!

Vă prezentăm spre vânzare o locuință modernă, cu o suprafață utilă de 79 mp și un teren generos de 315 mp, ideală pentru cei care își doresc o casă practică, bine compartimentată și un spațiu propriu în care să se bucure de liniște și intimitate. Proprietatea dispune de o compartimentare eficientă, cu spații luminoase și funcționale, fiind potrivită pentru o familie care pune accent pe confortul de zi cu zi și pe dotările moderne. Compartimentare și caracteristici: - Suprafață teren: 315 mp - 4 camere - 2 băi, dintre care una proprie dormitorului matrimonial - Ferestre cu geam tripan, pentru o mai bună izolare termică și fonică - Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic optim Utilități și dotări: - Racord la rețeaua de energie electrică - Centrală termică electrică - Boiler electric pentru prepararea apei calde - Alimentare cu apă din puț forat - Fosă septică ecologică - Încălzire în pardoseală Un alt avantaj îl reprezintă flexibilitatea în achiziție: se acceptă orice tip de credit bancar, iar noi vă oferim consultanță pentru pregătirea dosarului de finanțare. Comision 0% pentru cumpărător! Dacă sunteți în căutarea unei case moderne, cu o compartimentare practică și dotări menite să asigure confortul zilnic, această proprietate merită să fie descoperită. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Olteanu Octavian - Alliance Rezidential

Vă prezentăm o proprietate cu arhitectură modernă, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și un stil de viață armonios. Caracteristici principale: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Compartimentare: 4 camere Suprafață teren: 400 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri Dotări și specificații tehnice: Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic uniform Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Placă de beton peste etaj Utilități disponibile: curent electric, gaz și apă din puț Sistem de evacuare a apelor uzate prin fosă ecologică cu drenaj Un cămin modern, gândit pentru viitor. Terenul generos oferă posibilitatea amenajării unei grădini elegante, a unei terase pentru momente de relaxare sau a unui spațiu exterior personalizat, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa se află în stadiul de construcție, oferind oportunitatea de a achiziționa o locuință nouă, realizată cu atenție la detalii și dotată cu soluții moderne pentru eficiență termică și confort sporit. Construcția îmbină soluțiile tehnice moderne cu avantajele unei locuințe individuale, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, cu spațiu și intimitate. Preț de vânzare: 189.000 € Pentru informații suplimentare și detalii despre stadiul construcției, vă invităm să ne contactați pentru o discuție și o vizionare.

Spațiu, confort și libertatea de a-ți amenaja casa exact așa cum îți dorești! Vă prezentăm case individuale situate în Bragadiru, în apropierea noului Parc Ghidigeni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc liniște și confort. DETALII PROPRIETATE: * Teren: 320 mp * Suprafață utilă: 160 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă * Construcție individuală * Toate utilitățile COMPARTIMENTARE PARTER: * Living spațios * Bucătărie * Dormitor * Baie COMPARTIMENTARE ETAJ: * 3 dormitoare luminoase * Dormitor matrimonial cu baie proprie MANSARDĂ: * Acces pe scară din beton * Spațiu suplimentar ce poate fi amenajat în funcție de necesități ALEGE FINISAJELE PE GUSTUL TĂU! Casele sunt la stadiul de alb, oferindu-ți posibilitatea de a-ți personaliza locuința prin alegerea finisajelor interioare. Curte proprie, ideală pentru relaxare, amenajarea unei terase sau a unui spațiu de joacă pentru copii. LOCALIZARE: Bragadiru - în apropierea noului Parc Ghidigeni. IMPORTANT: Imaginile cu interioarele amenajate și curtea cu gazon sunt randări de prezentare, cu titlu orientativ, pentru a ilustra potențialul proprietății. Aceste amenajări nu reprezintă stadiul actual de predare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! Casa ta, amenajată după propriul stil!

Va ofer spre achizitie o vila individuala situata intr-un complex modern, finalizat in anul 2026, dotat cu toate utilitatile ( canalizare, apa, gaz, post trafo), in zona Ostratu, Corbeanca. Proprietatea dispune de 5 camere, 3 bai, o bucatarie, terase generoase,doua locuri de parcare si se remarca prin dotari premium : Ferestre SCHUCO, aluminium, cu 7camere; Usi Italia FILOMURO; Parchet Polonia BARLINEK, triplu stratificat; Incalzire in pardoseala; Centrala termica pe gaz DE DIETRICH, pregatita pentru fotovoltaice si pompa de caldura; Obiecte sanitare VILLEROY &BOCH, baterii GESSI, placi MARAZZI; Inaltime camere 285 cm ( parter ) si 270 cm ( etaj ). In cadrul complexului sunt disponibile mai multe tipuri de vile cu suprafete totale construite,cuprinse intre 195 mp si 281mp, si loturi de pamant cu suprafete variabile. Pentru detalii suplimentare si vizionare, va rog sa ma contactati telefonic !

Casa moderna, tip insiruit, situata intr-o zona linistita, in apropierea padurilor Andronache si Boldu-Cretuleasca. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, beneficiind de curte proprie amenajata si loc de parcare in fata casei. | DETALII PROPRIETATE | Regim de inaltime: P+1+M Teren: 148,5 mp Suprafata construita la sol: 58,6 mp Suprafata desfasurata: 175,8 mp Suprafata utila totala: 131 mp Casa tip insiruit Curte proprie amenajata de aproximativ 90 mp Loc de parcare in fata casei | COMPARTIMENTARE | PARTER: living spatios cu acces catre curte, zona de dining, bucatarie open space complet utilata si grup sanitar ETAJ 1: dormitor si baie MANSARDA: 2 dormitoare si baie Scara interioara | DOTARI SI FINISAJE | Complet mobilata si utilata Finisaje moderne, de calitate superioara Centrala termica proprie 3 aparate de aer conditionat Frigider Masina de spalat vase Aragaz si

DE VANZARE | CASA 3 CAMERE | COMUNA BERCENI * Living, 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing * 2 bai, bucatarie generoasa si terasa * Sistem fotovoltaic 7 kW * Incalzire in pardoseala si pompa de caldura * Tamplarie Salamander cu geam tripan * Curent electric si fibra optica * Gazele sunt la poarta, cu posibilitate de bransare ulterioara, la alegerea cumparatorului * Casa se vinde conform pozelor Pretul include TVA. * Accepta plata cash sau credit bancar * Comision 0% pentru cumparator Contactează - disponibil si pe WhatsApp

Va propunem spre vanzare o casa individuala pe parter, cu 3 camere si 2 bai, situata in comuna Berceni. Proprietatea este amplasata pe un teren de 375 mp si are o suprafata utila de 80,1 mp, o suprafata utila totala de 84,3 mp si o suprafata desfasurata de 96 mp. Casa beneficiaza de dotari moderne pentru confort si eficienta energetica. Caracteristici principale Regim de inaltime: Parter 3 camere 2 bai Teren 375 mp Amprenta la sol 107 mp Suprafata utila 80,1 mp S.U.T. 84,3 mp Suprafata desfasurata 96 mp Latime strada 9 m Tamplarie PVC cu geam tripan Incalzire prin pardoseala Centrala termica pe gaz Pompa de caldura Panouri fotovoltaice 5 kW Curent trifazic Pod pentru depozitare Utilitati Curent trifazic Put forat Fosa ecologica cu drenaj Eficienta energetica Proprietatea dispune de pompa de caldura, centrala termica pe gaz si sistem de incalzire prin pardoseala. Casa este echipata si cu panouri fotovoltaice de 5 kW. Constructie si exterior Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, EPS 80, precum si de pod pentru depozitare. Gardul este realizat din placi de beton pe laterale si in spate, iar partea frontala este zidita si completata cu elemente rectangulare. An constructie / finalizare: Septembrie 2023 Avans minim: 15% Vanzarea se realizeaza prin SRL. Pentru mai multe informatii, pret si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati

Spațiu rar de găsit în Soseaua Fundeni: o casă individuală, cu 12 camere și o curte generoasă de 750 mp, care îți oferă libertatea de a o adapta exact nevoilor tale. Cu 710 mp utili și o compartimentare pe D+P+2, proprietatea se potrivește la fel de bine pentru locuire, birouri sau o activitate comercială; Clinica Medicala Gradinita Afther School Activitate Pentru Birou Azil Pentru Seniori Construită în 2006, pe structură de beton, casa este finisată și dispune de încălzire prin centrală proprie, calorifere și aer condiționat. Interiorul include scară interioară, o bucătărie, 2 băi, 4 balcoane și 2 terase, dintre care una de 45 mp - un loc excelent pentru pauze în aer liber sau întâlniri relaxate. În plus, proprietatea beneficiază de spațiu de depozitare și poartă de garaj acționată din telecomandă. - 710 mp utili, 815 mp construiți - teren de 750 mp, deschidere de 26 m - 12 camere, 2 băi, 1 bucătărie - 2 terase și 4 balcoane - 1 garaj și 8 locuri de parcare - curte, grădină, acoperiș din tablă Ai la dispoziție toate utilitățile importante: curent, trifazic, apă, canalizare, gaz, cablu, fibră optică și wireless. Zona este asfaltată, cu iluminat stradal și acces facil la mijloace de transport, un plus important pentru o proprietate cu destinație rezidențială, de birouri sau mixtă. Proprietatea beneficiază de dotări moderne care asigură independență și costuri reduse, cu facturi PPC pe minus (Prosumator): * 17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) - Curent electric verde, fără costuri. * Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere. * Curent Trifazic (380V) - Putere adaptată oricăror nevoi. * Centrală Termică Buderus (60 kW) + Calorifere - Încălzire eficientă. * Aparate Aer Condiționat în fiecare cameră. Facilități Premium: * 3 Băi: Două de 18 mp, una de 6 mp. * Bucătărie Spațioasă (22 mp). * 4 Balcoane și 2 Terase. * Garaj Generos: Deschidere 7 ml (ușă 5 ml). * Scară Interioară Impunătoare: Lățime 3 ml. * Acoperiș LINDAB. VAUNT ID: 124234

Corbeanca Va prezentam la vanzare o vila mica si cocheta, cu o suprafata totala de 118 mp dispusi dupa cum urmeaza: Parter- hol intrare, living, camara, baie, terasa Etaj- doua dormitoare, o baie si un pod. Proprietatea este tip duplex si a fost edificata in 2012 pe un teren de 251 mp, cu fundatie din beton si structura portanta din lemn, dispune de o curte libera suficient de mare, cu vegetatie matura, pomi fructiferi, etc. Vila se afla intr-un cartier rezidential linistit, in stil american, cu acces securizat, toate utilitatile, spatii verzi si strazi amenajate, cu vecini de calitate, in apropierea mijloacelor de transport public, etc.

De vanzare o casă INDIVIDUALA 4 camere în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Casa este în construcție! Suprafață teren: 467 mp; Suprafata utila casa: 83mp; Compartimentare decomandată: Living+bucatarie - 24mp; Dormitor 1 - 12,40mp; Dormitor 2 - 12,80mp; Dormitor 3 Matrimonial - 14,35mp + baie 4,15mp; Baie pe hol - 5,10mp; Hol - 10mp; Terasa neacoperita - 14mp; Pivniță; Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală; Geamuri tripan; Alei pavate; Loc de parcare în curte; Utilități: gaz, curent electric, fibră optică, apă (puț cu hidrofor), fosă ecologica; Avantaje: Drum asfaltat pana in apropierea casei; La 300 m de stata de STV care circula pana la Metrou Piata Sudului: Zonă liniștită, verde și aproape de București; Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau grădină; Programeaza o vizionare: O773.766.O53

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1E, construită în anul 2026, amplasată pe un teren generos de 455 mp, cu un front stradal de aproximativ 15 metri. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și suprafețe bine optimizate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu exterior și o locuință pregătită pentru mutare. Casa se vinde mobilată și utilată, oferind viitorilor proprietari avantajul unei amenajări complete și funcționale. Preț de vânzare: 184.900 euro Casa are o suprafață utilă de 113,27 mp, la care se adaugă 18,06 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală utilă cu terase de 131,33 mp. Suprafața desfășurată este de 157,59 mp, iar amprenta la sol este de aproximativ 72 mp. Terenul are o suprafață de 455 mp, cu front stradal de 15 metri, accesul realizându-se de pe o stradă cu o lățime de aproximativ 9 metri. Curtea este amenajată cu gazon și dispune de sistem de aspersoare, ceea ce asigură întreținerea facilă a spațiului verde și un aspect plăcut pe tot parcursul sezonului. Proprietatea dispune de următoarele utilități: curent electric; gaz; puț forat; fosă ecologică. Din punct de vedere tehnic, locuința este realizată cu accent pe confort și eficiență termică. Este prevăzută cu tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, precum și izolație suplimentară cu celuloză. Sistemul de încălzire este asigurat de centrală termică, cu încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj, oferind un nivel ridicat de confort în toate anotimpurile. Casa dispune și de terasă exterioară neacoperită, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, dining exterior sau grătar. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea este mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate bucura de locuință fără investiții suplimentare majore pentru amenajare. Totodată, finisajele și elementele de design contribuie la crearea unui spațiu modern, confortabil și funcțional. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă, spațioasă, eficientă, cu teren generos, curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare, într-un proiect finalizat în 2026 și pregătit pentru mutare.

Casă individuală P+1E de vânzare - Comuna Berceni, Str. Radu Vodă | Exclusivitate Preț: 299.000 euro Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate modernă, elegantă și complet pregătită pentru mutare imediată, situată în Comuna Berceni, pe Strada Radu Vodă, într-o zonă liniștită, aerisită și ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Casa este construită în anul 2025, are un regim de înălțime P+1E și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, compartimentată eficient în 5 camere spațioase și luminoase, 3 băi moderne, zone generoase de zi și spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 540 mp, cu front stradal de 15 m, beneficiind de acces facil datorită străzii generoase de 9 m. Locuința se remarcă printr-un design contemporan, finisaje atent alese și dotări moderne, fiind complet finisată și mobilată. Este alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă, fără investiții suplimentare, în care se pot muta imediat. La interior, casa oferă un ambient cald, modern și primitor, cu spații bine proporționate, lumină naturală din abundență și o atmosferă potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și compartimentarea practică transformă această proprietate într-un cămin complet, funcțional și elegant. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, o soluție eficientă și modernă, care oferă o temperatură uniformă în întreaga locuință. Casa beneficiază de tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și materiale de calitate, contribuind la eficiență energetică și costuri optimizate de întreținere. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric și fosă septică. Curtea este amenajată cu gazon și sistem de aspersoare, oferind un spațiu verde plăcut, ușor de întreținut și perfect pentru relaxare. De asemenea, casa beneficiază de garaj și terasă, elemente care adaugă un plus important de confort și funcționalitate. Exteriorul este ideal pentru familiile care își doresc un spațiu privat, sigur și bine organizat. Terasa poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau serile liniștite petrecute acasă, iar curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau activități în familie. Zona este una liniștită, cu vecinătăți civilizate și acces facil către punctele de interes din Comuna Berceni și către București. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc echilibrul perfect între confortul unei case moderne și liniștea unei zone rezidențiale în dezvoltare. Detalii principale: Casă individuală P+1E Construcție 2025 5 camere 3 băi 150 mp utili Teren 540 mp Front stradal 15 m Stradă generoasă de 9 m Complet finisată și mobilată Încălzire în pardoseală Tâmplărie PVC cu geam tripan Izolație cu polistiren de 10 cm Gazon cu sistem de aspersoare Garaj Terasă Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie care caută o locuință nouă, modernă, spațioasă și complet pregătită pentru mutare, într-o zonă liniștită și accesibilă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

Proprietate completă, ideală pentru locuire, familie extinsă sau investiție, amplasată într-o zonă liniștită și verde, în satul Bălteni, Scroviștea. Proprietatea este compusă din două case, anexe, garaj și un teren generos de 1.592 mp, oferind multiple posibilități de utilizare. Casa principală - 162 mp utili: -Construcție P+M, semifinisată -Parter finalizat, compus din bucătărie, baie și dormitor -Mansardă/etaj care poate fi finisat și compartimentat după propriile preferințe -Construcție din cărămidă și beton armat -Izolație exterioară cu polistiren -Acoperiș tip șarpantă din lemn Casa secundară - 77 mp utili: -Complet locuibilă -Poate fi utilizată imediat ca locuință pentru o familie, casă de oaspeți sau spațiu separat pentru membrii familiei Teren și anexe: -Teren intravilan de 1.592 mp -Două dependințe de 57 mp, respectiv 27 mp -Garaj construit -Solar amenajat în curte -Curte generoasă, cu spațiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau alte amenajări Utilități: -Energie electrică -Alimentare cu apă -Fosă septică Proprietatea oferă avantajul rar de a dispune de două case pe același teren, ceea ce o face potrivită atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care își doresc o locuință permanentă și un spațiu separat pentru oaspeți sau pentru închiriere. Amplasarea într-o zonă liniștită, verde, în apropierea Codrilor Vlăsiei, oferă un cadru potrivit pentru locuire și relaxare, departe de aglomerația urbană. Se vinde proprietatea în întregime, cu toate construcțiile, anexele și terenul aferent. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Va propunem spre vanzare o vila moderna si spatioasa, situata in comuna 1 Decembrie, la aproximativ 5 minute de DN5 si Lidl, intr-o zona cu acces facil catre Bucuresti si principalele puncte comerciale din apropiere. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 147 mp, terase de 17,48 mp si un teren liber de 196 mp, oferind spatiul si confortul necesare unei familii. Doua locuri de parcare amenajate sunt incluse in pret. Casa poate fi predata complet finisata in aproximativ 45 de zile, in functie de stadiul lucrarilor, iar pentru unitatile eligibile exista posibilitatea personalizarii finisajelor. COMPARTIMENTARE Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde: - living generos, cu acces direct catre terasa; - bucatarie open-space; - baie; - spatiu de depozitare; - camera tehnica; - hol si terasa de acces. Terasa exterioara, accesibila direct din living, completeaza zona de zi si ofera un spatiu potrivit pentru relaxare sau mesele in aer liber. La etaj se afla zona de noapte: - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - baie comuna, cu acces din hol. Compartimentarea separa eficient zona de zi de cea de odihna si ofera flexibilitate pentru o familie cu copii, o camera de oaspeti sau amenajarea unui birou. DOTARI SI FINISAJE Vila este construita pe structura din beton armat, cu zidarie din BCA si termoizolatie exterioara. Proprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie termoizolanta, acoperis tip terasa izolat si finisaje moderne. Imobilul este racordat la gaze naturale, energie electrica si apa. Evacuarea apelor uzate se realizeaza momentan printr-o fosa comuna, conform configuratiei actuale a proiectului. PRET SI CONDITII DE ACHIZITIE Pret de vanzare: 165.000 euro + TVA Avans minim: 15% Rezervare: 5.000 euro Achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit. Pentru unitatile aflate in stadiul corespunzator de executie, finisajele pot fi personalizate cu acordul dezvoltatorului.