Σπίτια προς πώληση - Ilfov

Proprietate cu două corpuri de clădire și teren 578 mp - Str. Ion Tănăsescu, Sector 4 Vă propunem spre vânzare o proprietate rar întâlnită în Sectorul 4, amplasată pe un teren cu suprafața măsurată de 578 mp (569 mp din acte), având o deschidere de aproximativ 20,3 metri liniari, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară. Proprietatea este compusă din patru construcții cadastrate, dintre care două reprezintă corpurile principale. Corp principal P+E Living Bucătărie Baie Hol Casa scării 3 dormitoare Baie Debara Balcon Corp secundar Construcție cu suprafață de aproximativ 101 mp, ce poate fi utilizată ca locuință, birouri, spațiu comercial, clinică sau alte activități. Alte construcții anexă 25 mp anexă 48 mp Date proprietate Teren măsurat: 578 mp Deschidere: 20,3 ml Zonă L1a Regim maxim de înălțime: P+2E+M Zonă exclusiv de case Acces facil către principalele artere din Sectorul 4 Proprietatea este potrivită pentru: locuință pentru două familii; locuință + sediu firmă; clinică medicală; cabinete medicale; grădiniță sau after-school; centru educațional; investiție pentru închiriere; dezvoltare imobiliară, conform reglementărilor urbanistice. azil pt batrani Date tehnice proprietate Suprafață teren (măsurată) : 578 mp Suprafață teren (acte): 569 mp Deschidere la stradă: aprox. 20,30 ml Regim urbanistic: L1a Regim maxim de înălțime: P+2E+M Construcții existente C1 - Locuință P+E Amprentă la sol: 73 mp Suprafață utilă: 60,65 mp (parter + etaj, conform releveului) Garaj: 37,71 mp Suprafață totală desfășurată din releveu: 98,36 mp (fără garaj) / 136,07 mp (incluzând garajul) Compartimentare: Parter: living, bucătărie, grup sanitar, garaj Etaj: 2 dormitoare, cameră, bucătărie, baie, vestibul C2 - Corp secundar P+E Amprentă la sol: 101 mp Regim de înălțime: P+E Compartimentare: Parter: living, cameră de zi, bucătărie, baie Etaj: 3 dormitoare, baie, sas, debara și balcon Din planurile existente rezultă o construcție generoasă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități de birouri, cabinete sau alte servicii. C3 - Anexă 25 mp C4 - Anexă 48 mp Suprafață ocupată / teren liber Suprafață teren: 578 mp Amprentă construcții existente: aproximativ 247 mp C1: 73 mp C2: 101 mp C3: 25 mp C4: 48 mp Teren rămas liber: aproximativ 331 mp, oferind spațiu pentru: amenajare curte și grădină; locuri de parcare; terasă sau piscină; extinderea construcțiilor (în limitele reglementărilor urbanistice); reorganizarea terenului pentru un proiect nou.

Convingeți-vă de calitatea excepțională și de zona excelentă și nu ezitați să vizitați casa la fața locului. Parter: living, bucatarie, baie, terasa Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing, balcon Detalii complete si programari pentru vizionare se ofera exclusiv prin mesaj trimis din anunt.

Casa cu garaj de vanzare, 4 camere, 183mp utili cu teren 750 mp plus drum de servitute: Casa se vinde la rosu exterior si tencuita + lavabila la interior, neimprejmuita Fara bransament la gaz / apa / canal

De vânzare - Vilă Tunari, Str. Paris Suprafață teren: 300 mp Suprafață construită: 400 mp Compartimentare: 5 camere spațioase Regim de înălțime: P+1E (presupus, se poate completa exact) Curte proprie amenajată, ideală pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Localizare: Strada Paris, Tunari - zonă liniștită, cu acces rapid către București, Pipera, Autostrada A3 și Aeroportul Otopeni. Potrivită atât pentru locuință de familie, cât și pentru birou sau investiție.

Avem spre vanzare o vila individuala situata in Popesti Leordeni la aproximativ 500 metri de Primaria orasului intr-o zona foarte bine conectata la transport scoli si facilitati urbane. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrans de 3 locuinte si ofera confort intimitate si acces rapid catre toate punctele de interes din zona. Detalii proprietate: • Vila individuala • Suprafata utila totala: aproximativ 118 mp • Teren : 227 mp Compartimentare: Parter: • Bucatarie inchisa • Living luminos • Birou • Baie Etaj 1: • Dormitor matrimonial de 12 mp cu baie proprie • Dormitor 2 • Dormitor 3 • Baie principala Dotari si finisaje: • Vila se vinde la cheie • Centrala proprie • Incalzire prin pardoseala • Tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan • Toate utilitatile incluse: apa gaze canalizare electricitate fibra optica Avantajele zonei: • Mega Image 5 to go farmacie si statie incarcare electrica la aproximativ 5-6 minute • Statii autobuz 439 440 si 479 cu acces catre Metrou Berceni si Metrou Anghel Saligny (zona Ikea Pallady) • Scoala si parc la aproximativ 5 minute • Gradinita la aproximativ 7 minute • Liceu la aproximativ 10 minute • Primarie politie oficiu postal banci si alte servicii in apropiere • Transport STB 440 441 480 Pret vanzare : - 325.000 euro (casa 1 - teren 251 mp) - PROMO - 289.900 euro (casa 2 - teren 227 mp) - 350.000 euro (casa 3 - teren 360 mp) Se accepta plata prin credit sau cash. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari contactati-ne.

Casa de vanzare | Mobilata Utilata | 215.000€ Situata in Berceni 497 MP 4 camere Sistem de incalzire prin calorifere 2 baii Pod izolat eficient cu vată minerală (fără placă de beton), perfect pentru depozitare Sistem de panouri fotovoltaice de 5,1 kW instalat, cu contract de prosumator activ Apă curentă, puț propriu, și fosă septică. Preț : 215.000 euro Contact :

Vilă de vânzare în Domenii - Mănăstirea Cașin | Casă cu grădină și 499 mp teren în București O vilă rară în București, într-una dintre zonele consacrate ale Capitalei: 258 mp de casă, 499 mp de teren și o grădină matură, în Domenii - Mănăstirea Cașin. Un loc în care liniștea, intimitatea și spațiul verde se întâlnesc cu avantajele unei adrese premium din București. O casă cu grădină, într-o zonă în care astfel de proprietăți devin tot mai rare de achizitionat. Vă propunem spre vânzare o, una dintre zonele apreciate ale Bucureștiului pentru caracterul rezidențial, liniște, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea beneficiază de, cu o, oferind acel sentiment tot mai greu de găsit în București: spațiu, verdeață și intimitate. Aici, viața de zi cu zi poate căpăta un alt ritm. Cafeaua de dimineață poate fi savurată în grădină. Mesele de vară se pot transforma în seri lungi alături de familie și prieteni. Copiii pot avea propriul spațiu în aer liber. Terasa poate deveni locul perfect pentru relaxare după o zi aglomerată. Iar sunetul apei din fântână din coltul gradinii completează atmosfera unei proprietăți cu personalitate. O vilă care poate deveni exact ceea ce îți dorești. Unul dintre avantajele acestei proprietăți este. Casa poate fi reinterpretată și amenajată în funcție de stilul și nevoile noilor proprietari, transformându-se într-o. Este genul de proprietate în care nu cumperi doar metri pătrați. Cumperi. De ce Domenii - Mănăstirea Cașin? Pentru cumpărătorii care caută o sau o, zona Mănăstirea Cașin reprezintă una dintre acele adrese în care contează nu doar proprietatea, ci și ceea ce o înconjoară. Caracterul rezidențial al zonei, vegetația matură, accesul către punctele importante ale Capitalei și raritatea terenurilor generoase contribuie la atractivitatea acestei zone. Iar pentru familia potrivită, această proprietate poate deveni mai mult decât o vilă. Caracteristici principale: Terasă și spații exterioare pentru relaxare Fântână în grădină Proprietate potrivită pentru rezidență familială Potențial de amenajare și personalizare Zonă premium, consacrată, în București Proprietatea este în prezent închiriată, cu. Există și posibilitatea ca noul proprietar să

VILA EXCLUSIVISTA IN CHIAJNA | 325 MP CONSTRUITI | 278 MP UTILI | 391 MP TEREN | P+1+M | 3 DORMITOARE CU BAIE SI DRESSING PROPRIU O RESEDINTA DE EXCEPTIE, CONSTRUITA PENTRU A FI LOCUITA, NU PENTRU A FI VANDUTA Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza spatiul, eleganta, intimitatea si calitatea unei constructii realizate fara compromisuri. Situata intr-o zona exclusivista din Chiajna, predominant rezidentiala, cu vile elegante, multa verdeata si atmosfera linistita, proprietatea beneficiaza de un avantaj important: este amplasata pe drum privat, oferind intimitate si un plus de confort pentru intreaga familie. Vila a fost construita initial pentru a deveni resedinta permanenta a proprietarului si a familiei sale, motiv pentru care fiecare etapa a constructiei a fost tratata cu maxima atentie. Nu este o casa realizata pentru vanzare rapida, ci un proiect personal, executat cu materiale de calitate si o structura gandita pentru durabilitate. DIMENSIUNI IMPRESIONANTE 391 mp teren 325 mp construiti 278 mp utili P+1+M 97 mp amprenta la sol 20,5 ml deschidere la strada Drum privat Proprietatea ofera un echilibru rar intre suprafata generoasa a casei, terenul usor de intretinut si functionalitatea spatiilor interioare. CONSTRUCTIE PREMIUM - FARA COMPROMISURI La baza acestei proprietati se afla o constructie solida, realizata pentru a rezista in timp: * fundatie din beton armat * grinzi, stalpi si plansee din beton armat * caramida Porotherm 30 cm * termosistem de 15 cm, densitate ridicata * tamplarie Salamander, 7 camere * geam tripan * usa de acces metalica antiefractie * acoperis cu tabla Lindab * toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica * centrala termica * incalzire in pardoseala la parter si etajul 1 * calorifere la mansarda * pivnita 15 mp * put forat la a doua panza freatica, pentru aspersoare Sunt materiale si solutii tehnice alese pentru confort, eficienta si longevitate, nu pentru reducerea costurilor de constructie. O COMPARTIMENTARE DEMNA DE O RESEDINTA PREMIUM PARTER - ELEGANTA, SPATIU SI LUMINA Parterul este conceput ca o zona ampla de socializare si relaxare. Regasim un living spectaculos, luminos, cu zona de dining, in suprafata de aproximativ 36 mp, un spatiu ideal pentru serile in familie sau pentru evenimentele alaturi de prieteni. Bucataria generoasa poate fi configurata open-space sau inchisa, in functie de stilul viitorului proprietar. La acest nivel mai avem: * baie * camera tehnica * spatii bine organizate * terasa acoperita de aproximativ 34 mp Terasa reprezinta o extensie naturala a zonei de zi si poate deveni locul perfect pentru cafeaua de dimineata, cinele de vara sau serile petrecute in aer liber. ETAJ - INTIMITATE PENTRU INTREAGA FAMILIE Etajul este dedicat exclusiv zonei de noapte si ofera 3 dormitoare generoase, fiecare gandit ca un adevarat spatiu privat. Fiecare dormitor dispune de: DRESSING PROPRIU + BAIE PROPRIE O configuratie premium, extrem de rara si apreciata de familiile care isi doresc confort, intimitate si functionalitate pentru fiecare membru al familiei. MANSARDA - POTENTIAL EXTRAORDINAR Mansarda reprezinta un avantaj major al proprietatii. Avem un spatiu open-space generos, care poate fi personalizat integral de viitorul proprietar. Poate deveni o adevarata zona privata a casei, cu: * dormitor * baie * dressing * birou * sala de cinema * sala de jocuri * biblioteca * zona de relaxare * spatii generoase de depozitare Practic, mansarda ofera posibilitatea de a crea un al treilea nivel de locuire adaptat perfect nevoilor familiei. OAZA DE LINISTE, VERDEATA SI INTIMITATE Unul dintre marile avantaje ale proprietatii este pozitionarea intr-o zona de vile, cu multa verdeata si atmosfera exclusivista, pe un drum privat. Aici, viitorii proprietari beneficiaza de linistea unei comunitati rezidentiale de case, fara sa renunte la avantajele proximitatii fata de Bucuresti. In imediata zona se regasesc gradinite, scoli, supermarketuri, magazine, farmacii si servicii, iar accesul catre Sectorul 6, Militari si principalele artere de legatu

North Living îți propune spre vânzare o casă individuală situată în Tunari, potrivită pentru o familie care își dorește un spațiu modern, bine compartimentat și o curte generoasă, într-o zonă liniștită și bine conectată cu nordul Bucureștiului. Imobilul este dispus pe P+1, are o suprafață construită de 165 mp, o suprafață utilă de 121 mp și este amplasat pe un teren de 375 mp. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 121 mp Suprafață construită: 165 mp Teren: 375 mp Regim de înălțime: P+1 Living cu bucătărie open space și zonă de dining 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 băi Curte privată generoasă Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună în Tunari, cu acces rapid către Pipera, Băneasa, Aeroportul Henri Coandă și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc grădinițe și școli, supermarketuri, Băneasa Shopping City și zonele de business din Pipera. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionări. North Living oferă consultanță imobiliară completă până la finalizarea tranzacției, precum și consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări.

Vă propunem spre vânzare o casă de tip duplex în localitatea Mogoșoaia, situată la doar 5 minute de parc și cu acces rapid către toate zonele de interes. Proprietatea are o suprafață utilă de 180 mp, un teren de 250 mp și este desfășurată pe trei niveluri: Parter + 1 Etaj + Mansardă. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat. În plus, beneficiază de dotări moderne precum: sistem de panouri fotovoltaice cu baterii de stocare, sistem automatizat de irigații pentru gazon, camere de supraveghere video și poartă cu acces automatizat (comandă din telefon). Prețul include TVA și este negociabil. Comisionul este 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Casa de vanzare - Comuna Berceni Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, spatiu pentru depozitare, terasa neacoperita.

Va propunem spre vanzare o casa individuala pe parter, moderna si eficient compartimentata, amplasata pe un teren de 307 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si un spatiu exterior bine amenajat. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, dotari moderne si o anexa generoasa in curte, fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru investitie. **Detalii proprietate:** • Casa individuala pe parter • 3 camere spatioase si luminoase • 1 baie moderna • Teren in suprafata de 307 mp • Compartimentare eficienta, adaptata nevoilor unei familii • Racordata la gaz si curent electric • Fosa septica ecologica • Put forat in a doua panza freatica **Exterior:** • Curte proprie de 307 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber • Anexa de aproximativ 30 mp, amenajata tip foisor inchis, perfecta pentru reuniuni cu familia si prietenii, zona de dining sau spatiu multifunctional • Spatiu suficient pentru amenajarea unei gradini si a locurilor de parcare **Avantaje:** • Anexa generoasa tip foisor inchis, utilizabila in orice sezon • Geamuri tripan Salamander pentru eficienta energetica sporita • Compartimentare practica si functionala • Zona linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes **Modalitati de achizitie:** • **130.000 €** - casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare imediata. • **125.000 €** - casa se vinde nemobilata, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul stil si preferinte. ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Badiu Ioana

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1, situată în Comuna Pantelimon, pe Intrarea Prutului, într-o zonă rezidențială de case. Proprietatea este amplasată pe un teren de 310 mp, care beneficiază de toate utilitățile necesare: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare. Casa are o suprafață construită de aproximativ 85 mp/nivel și este compartimentată pe două niveluri. Proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală cu spațiu generos și curte proprie. La parter se regăsește zona de zi, iar etajul este destinat în principal zonei de odihnă, cu 3 dormitoare și baie. Cele două niveluri sunt conectate printr-o scară interioară. Terenul oferă curte proprie și acces auto, iar prezența tuturor utilităților pe proprietate reprezintă un avantaj important pentru finalizarea și amenajarea locuinței. Detalii proprietate Intrarea Prutului, Comuna Pantelimon Regim de înălțime: P+1 4 camere / 3 dormitoare Teren: 310 mp Aproximativ 85 mp construiți/nivel Apă și canalizare Gaze naturale Energie electrică Acces auto Curte proprie Toate utilitățile disponibile pe teren Preț 200.000 € - varianta la gri Pentru varianta finalizată la cheie, prețul este de: 220.000 € Cumpărătorul poate opta astfel pentru achiziția casei la gri, la prețul de 200.000 €, urmând să își realizeze finisajele după propriile preferințe, sau pentru varianta la cheie, la prețul de 220.000 €, gata pentru mutare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Există locuințe care oferă spațiu și există locuințe care oferă un stil de viață. Această vilă individuală, finalizată în 2025, a fost concepută pentru cei care apreciază calitatea construcției, eficiența energetică și confortul unei locuințe moderne, amplasată într-un cadru liniștit, în imediata apropiere a Bălții Pasărea. Proprietatea impresionează prin arhitectura, compartimentarea inteligentă și atenția acordată fiecărui detaliu, oferind un echilibru perfect între eleganță și funcționalitate. Este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare eficientă și spații generoase, ideale pentru o familie. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living luminos, cu zonă de dining, bucătărie, baie și un dormitor, oferind funcționalitate și confort atât pentru familie, cât și pentru oaspeți. Etajul este compartimentat în trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, fiind completat de încă o baie și un hol generos, prevăzut cu numeroase spații de depozitare. Accesul între niveluri se realizează printr-o scară lată, finisată cu lemn, care adaugă eleganță și rafinament întregii locuințe. Confortul termic este asigurat de un sistem modern cu pompă de căldură, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere pe tot parcursul anului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 590 mp, cu două deschideri, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Curtea este spațioasă și include o zonă de grătar, perfectă pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni, precum și un garaj. Situată într-o zonă exclusivistă și în plină dezvoltare, langa Balta Pasărea, această proprietate îmbină liniștea naturii cu accesul rapid către București și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietate nu reprezintă doar o casă nouă, ci o investiție într-un stil de viață modern, unde confortul, eficiența și eleganța se întâlnesc într-un cadru natural deosebit. GLS Imob - Great Local Services. Proprietăți atent selecționate pentru clienți care apreciază calitatea.

Vă propunem spre vânzare o casă individiuala P+1 in Berceni - Vidra, pe Calea Bucuresti in imediata apropiere a statiei STB. Casa este finalizată in 2026 si va fi livrată noului proprietar cu toate finisajele la alegere (parchet și gresie), la cheie. Cu o suprafată totală de 118,1mp, amprentă de 67mp, si curte totală de 231mp, casa face parte dintr-un complex cu barieră, fiind racordată la curent și gaze. Podul poate fi folosit pentru depozitare, casa având inclusiv placă peste etaj. Încălzirea se face cu o centrală pe gaze de 24kW, prin pardoseală. Împărțirea este extrem de eficientă, la parter avem un living mare, cu ieșire pe terasă, o bucătărie inchisă și o baie, iar la etaj avem 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie, plus o baie pe hol pentru celelalte 2 dormitoare. Se oferă posibilitatea achiziției in rate direct la proprietar! Merită o vizionare!

Strada Crișul Repede, Bragadiru | 103 mp utili | 300 mp teren | complex privat cu acces securizat Imaginează-ți cum ar fi să te trezești zilnic cu senzația că ești în vacanță. Această casă modernă, cu arhitectură luminoasă și deschideri generoase, îți oferă exact asta: o atmosferă mediteraneană, în care interiorul elegant se completează cu terasa integrată, curtea amenajată peisagistic și un birou separat în curte pentru zilele de remote work. Este o locuință gândită pentru confort deplin, independență energetică și un stil de viață echilibrat - ideală pentru familii tinere, cupluri cu copii sau profesioniști care lucrează de acasă și vor un spațiu propriu, departe de living.

Vile individuale, tip duplex P+1E+EtM, in zona N Grigorescu, STR MARULUI SUPRAFATA TEREN 218MP/ UNITATE SUPRAFAȚA CONSTRUITĂ 180mp SUPRAFAȚA UTILA 135mp Compartimentare: PARTER-hol intrare, grup sanitar, bucatarie deschisă, living + dining ETAJ-2 dormitoare generoase cu balcoane, baie, hol MANSARDA-1 dormitor cu balcon, 1 camera de zi, baie, hol, loc pt dressing. STRUCTURA DE REZISTENTA (FUNDATII, STALPI, GRIZI, PLACI) REALIZATA DIN BETON ARMAT, compartimentare din caramida, finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, tencuiala, glet, vopsea lavabila, izolatie termica din polistiren 10cm Utilitati: gaze, curent trifazic-posibilitate Panouri foto Voltaice, apa si canalizare Casele sunt alipite la calcan, cu FUNDATII SI PERETI SEPARATI (individuale) CASELE SE PREDAU CU TOATE UTILITATILE, FINISAJELE (FAINTA, GRESIE, PARCHET, USI INTERIOARE,OBIECTE SANITARE, SCARI INTERIOARE, BALUSTRADE LA ALEGEREA CUMPARATORULUI ), CURTE SI LOCURI DE PARCARE AMENAJATE, IMPRJMUIRE, ETC, PRET TOTAL DE ACHITAT: 399.000 EURO COMISION ZERO Rog fără mesaje.

PROPRIETAR Vila 230mp, utilă 200 mp, 6 camere, băi:4, curte 60mp, 2 locuri de parcare + 2 pt oaspeti. Descriere: -Parter : -65mp- Livingul, diningul si bucataria formeaza un spatiu generos deschis. +o toaleta de oaspeti. -Etajul 1 : - 80 mp, 3 dormitoare, cu 2 bai. -Mansarda : - 65 mp open space -Dormitor + Birou,cu varianta SPA si Sauna. * Pompa de caldura cu incalzire si rascire prin pardoseala=confort si economii. * Automatizare: caldura,poarta, controlate din smartphone * Tâmplărie geam Tripan calitate superioara culoare gri antracit * Usa de intrare metalica antiefractie cu luminator * Finisajele:: gresie, faianţă, obiecte sanitare de calitate, Italia si Germania. * Izolatie :pereti caramida poroterm 25 cu polistiren 10 cm si interioara vata minerala 5cm si rigips. Vecini: - Padurile parc- Andronache si Cretuleasca residentii pot face jogging, plimbari, cycling. -Bd. Iancu Nicolae se va prelungi pana in Str Matei Millo - Terenuri tenis, gradinita si loc de joaca vis-a-vis. -Lemon Strip Mall cu Gym si cafenele. -Lidl, Mega Image -Autostrada urbana A3 [la 500m ] te scoate fara blocaje in Floreasca si Barbu Vacarescu.,mare, munte. OBS :SE POT VINDE SI LA GRI la : 399.000 An construcţie:2022 (in constructie) Termen finalizare 3 luni.

Casa individuala premium de vanzare in Comuna Berceni, situata intr-o zona rezidentiala, la doar 400 de metri de statia STB, oferind acces rapid catre mijloacele de transport in comun si principalele puncte de interes ale zonei. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 160 mp si este amplasata pe un teren de 386 mp, fiind compartimentata eficient in 5 camere si 2 bai. Casa beneficiaza de finisaje si dotari atent alese, printre care incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat, geamuri tripan pentru eficienta energetica si izolatie fonica, precum si beci, ideal pentru depozitare. Proprietatea este racordata la gaz, iar podul beneficiaza de hidroizolatie si termoizolatie cu lana de lemn, contribuind la un confort sporit si la eficienta energetica a locuintei. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu generos, confort si acces facil catre Bucuresti, intr-o zona aflata in continua dezvoltare.

Resedinta emblematica pe malul lacului, proprietate iconica cu teren de 2.000 mp Intr-un cadru natural privilegiat, unde linistea si eleganta se intalnesc, se afla aceasta resedinta spectaculoasa, conceputa pentru un stil de viata exclusivist sau pentru un proiect investitional de anvergura. Proprietatea beneficiaza de deschidere directa la lac de 25 m, oferind panorame rare si un nivel exceptional de intimitate. Edificata pe un teren generos de 2.500 mp, vila are o suprafata construita de 785 mp, cu 635 mp utili si amprenta la sol de 180 mp. Dispunerea inteligenta a constructiei lasa aproximativ 1.820 mp de teren liber, creand posibilitati multiple de extindere, dezvoltare sau amenajare suplimentara. Arhitectura este pusa in valoare de 3 terase cu suprafata totala de 73 mp, orientate catre lac si gradina atent peisagistic amenajata, unde vegetatia matura, foisorul elegant, piscina si jacuzzi definesc un ambient rafinat de resort privat. Zona de demisol imbina siguranta cu functionalitatea, fiind dotata cu adapost de protectie civila cu structura armata (pereti dubli de 40 cm si usa metalica etansa), alaturi de crama, camara si spatii tehnice. La parter, spatiile ample si luminoase sunt gandite pentru reprezentativitate si confort: zone de receptie impresionante, living generos, dining elegant, birou, bucatarie de mari dimensiuni, baie, garaj si acces direct catre terasa cu vedere deschisa asupra lacului. Etajul este dedicat intimitatii si relaxarii, oferind spatii perfect proportionate pentru odihna, dressinguri, bai rafinate, biblioteca, sala de sport, balcoane si terase cu perspective spectaculoase asupra apei si orasului. Mansarda, cu aproximativ 200 mp, este conceputa ca spatiu multifunctional premium, ideal pentru divertisment privat, zona lounge sau evenimente restranse, cu acces catre o terasa panoramica si posibilitate de recompartimentare. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile si se adreseaza unui public select, fiind ideala atat ca resedinta privata de exceptie, cat si ca investitie strategica: clinica privata, centru rezidential exclusivist, sediu corporate, resedinta diplomatica sau proiect hospitality boutique. Pret: 1.150.000 EUR, TVA inclus, discutabil, propietatea se vinde de pe firma, cu taxare inversa ! Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE ! O resedinta rara, cu o prezenta arhitecturala puternica, amplasata intr-un decor natural spectaculos, destinata celor care cauta discretie, prestigiu si valoare pe termen lung.