Satılık evler - Leordeni

Duplex modern P+1 | 170 mp SU totală Curte aprox. 250 mp | 287.000 € + TVA Descoperă un duplex modern, cu arhitectură contemporană și spații generoase, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie. Locuința este compartimentată eficient și dispune de: - 4 camere - Living + dining luminos - Bucătărie separată - 3 dormitoare - 3 băi - Terase generoase - Curte proprie de aproximativ 250 mp Dotări și beneficii: - Se predă finisat la cheie - Contorizare individuală pentru toate utilitățile - Compartimentare modernă și funcțională - Arhitectură contemporană - Curte generoasă, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau zonă BBQ Preț: 287.000 € + TVA O proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, într-un ansamblu modern, cu un design elegant și finisaje de calitate. Mai multe detalii la telefon.

Casa individuala P+1. Compartimentare - 5 camere, bucatarie, 4 bai, dressing, spalatori, balcon, terasa, dupa cum urmeaza:

PROPRIETAR. Vila perfecta pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viața modern. Locație excelenta,centrala, la 4 minute de market, scoala, stb, primarie.

Casa ta, exact așa cum ți-o dorești! Vă propunem spre vânzare o vilă de lux, modernă și elegantă, concepută pentru cei care își doresc o locuință premium, construită și personalizată în funcție de propriile preferințe. ERSONALIZARE DE LA STRUCTURĂ PÂNĂ LA FINISAJE Viitorul proprietar are posibilitatea de a face alegeri importante încă din etapa de construcție, inclusiv între cărămidă și BCA, precum și în ceea ce privește finisajele și elementele de amenajare. COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT 4 dormitoare Living spațios Bucătărie 3 băi Dressing Terasă Loc de parcare Spații generoase și funcționale Compartimentarea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort, fiecare încăpere putând fi amenajată conform propriului stil. Vila beneficiază de încălzire în pardoseală, o soluție modernă care asigură o distribuție uniformă a căldurii și un confort termic superior. Sistemul contribuie la crearea unei temperaturi plăcute în întreaga locuință, fără calorifere care să ocupe spațiu și oferind libertate mai mare în amenajarea interioară. Un alt element important îl reprezintă ferestrele cu geam tripan, alese pentru performanța lor în ceea ce privește izolarea termică și fonică. INISAJE DE ÎNALTĂ CALITATE Vila este concepută cu accent pe calitate, eleganță și durabilitate, iar finisajele pot fi personalizate în funcție de preferințele viitorului proprietar. De la alegerea materialelor și a culorilor până la detaliile finale de amenajare, fiecare element poate contribui la crearea unei locuințe cu un caracter propriu. TERASĂ ȘI SPAȚII PENTRU RELAXARE Terasa oferă un spațiu ideal pentru momentele petrecute împreună cu familia sau prietenii, pentru relaxare sau pentru amenajarea unei zone exterioare elegante. PARCARE Proprietatea beneficiază de loc de parcare, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Pret faraTVA inclus! Pretul unei vile porneste de la 290.000 Euro Imagini cu titlu de prezentare. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a afla toate opțiunile de personalizare disponibile. Valeria Verlan

Va propunem spre vanzare o casa individuala P+1E, cu 6 camere si 3 bai, construita in anul 2022, amplasata pe un teren de 603 mp aflata in Popesti-Leordeni Proprietatea are o suprafata utila de 138 mp, la care se adauga 29,40 mp de terase si balcoane, rezultand o suprafata totala de 167,40 mp. Suprafata desfasurata este de 215 mp, iar amprenta la sol este de 126 mp.

REȘEDINȚĂ EXCLUSIVISTĂ | PESTE 500 MP UTILI | TEREN 1.500 MP | PISCINĂ | SMART HOME | GARARE 5 MAȘINI Există proprietăți frumoase, proprietăți spectaculoase și, foarte rar, proprietăți care pur și simplu nu seamănă cu nimic din ceea ce ai văzut până atunci. Această reședință face parte din ultima categorie. Concepută pentru un stil de viață în care spațiul, tehnologia, siguranța și confortul nu sunt compromisuri, ci standarde, proprietatea impresionează prin proporții, calitatea construcției și nivelul excepțional al dotărilor. UN INTERIOR GÂNDIT PENTRU CONFORT ABSOLUT Cu peste 500 mp utili, locuința oferă spații generoase, perfect adaptate atât vieții de familie, cât și momentelor de socializare. La parter, punctul central al casei este livingul spectaculos, de aproximativ 80 mp, completat de zona de dining, bucătăria, birou, grup sanitar, spații de depozitare și acces către terasa amplă. Etajul este dedicat în totalitate confortului și intimității. Dormitorul matrimonial, dormitoarele secundare, dressingurile, băile generoase și balcoanele creează o adevărată zonă privată pentru întreaga familie. Subsolul adaugă o dimensiune rar întâlnită într-o proprietate rezidențială: cameră tehnică, hobby room, zonă de relaxare, spălătorie și spații generoase de depozitare. TEHNOLOGIA, INTEGRATĂ NATURAL ÎN VIAȚA DE ZI CU ZI Casa beneficiază de un sistem Smart Home complet, administrabil direct de pe telefon: iluminat inteligent încălzire inteligentă jaluzele controlate smart control centralizat prin aplicație mobilă Tehnologia este discretă, dar prezentă peste tot acolo unde contează. INDEPENDENȚĂ ȘI EFICIENȚĂ Proprietatea a fost gândită și pentru un consum eficient și o autonomie cât mai mare: sistem fotovoltaic de 9 kW contract activ de prosumator pompe de căldură puț forat la aproximativ 100 m sistem propriu de tratare și purificare a apei Apa utilizată în locuință este tratată și purificată, iar infrastructura tehnică a proprietății este construită la un nivel rar întâlnit în zona rezidențială. SIGURANȚĂ LA UN ALT NIVEL Pentru această reședință, siguranța a fost tratată ca o componentă esențială a confortului. Proprietatea beneficiază de: gard perimetral securizat bariere cu senzori infraroșu sistem de alarmă automat geamuri antiglonț și antiefracție la parter geamuri antiefracție la etaj Un sistem complex, conceput pentru discreție, control și protecție. O GRĂDINĂ CARE COMPLETEAZĂ REȘEDINȚA Pe un teren de aproximativ 1.500 mp, exteriorul devine o adevărată zonă privată de relaxare. Grădina matură este amenajată cu gazon, arbori ornamentali și vegetație bogată, alei pavate, piscină exterioară, foișor și zone lounge. Este genul de spațiu în care o zi obișnuită de vară poate deveni o experiență în sine. PENTRU PASIONAȚII DE AUTOMOBILE Proprietatea oferă un avantaj extrem de rar: garaje pentru 5 autoturisme, dintre care: - garaj interior pentru 2 mașini - garaj suplimentar pentru - 3 mașini

CASĂ P+1E | 4 CAMERE | TEREN 539 MP | ȘOS. OLTENIȚEI PREȚ: 194.000 EURO Locație: Șos. Olteniței

Casa individuala de vanzare in Comuna Berceni, situata intr-o zona rezidentiala, la doar 400 de metri de statia STB, oferind acces facil catre mijloacele de transport in comun si principalele puncte de interes ale zonei. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 107 mp si este amplasata pe un teren generos de 386 mp. Casa este compartimentata eficient in 5 camere si 2 bai, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste un spatiu bine organizat si functional. Printre dotarile proprietatii se regasesc incalzirea in pardoseala, geamurile tripan, beciul si racordarea la gaz, oferind un nivel ridicat de confort si eficienta. Casa reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o proprietate individuala, cu teren generos, acces rapid la transportul in comun si toate avantajele unei zone rezidentiale in continua dezvoltare. Poze de prezentare, din proiectele anterioare. Imobilul se vinde nemobilat.

Vila individuala 4 camere - Popesti-Leordeni Vila individuala cu 4 camere compartimentata eficient situata in Popesti-Leordeni cu acces rapid către Titan - Pallady (Sector 3) si soseaua Oltenitei (Sector 4). Compartimentare: Parter: hol de intrare living generos bucatarie baie casa scarii Etaj: hol 3 dormitoare luminoase 2 bai (una în dormitorul matrimonial) logie deschisa Proprietatea se preda la cheie complet finisata și racordata la toate utilitătile: electricitate apa curenta gaze canalizare și fibra optica. Curte & teren: Suprafata teren: 210-235 mp Amprenta casă: 70 mp Loc de parcare în curte inclus Preturi: Cashsau credit - 200.000eur TVA INCLUS AVANS 50% O SINGURA UNITATE DISPONIBILA Telefon:

Va prezentam spre vanzare o casa eleganta gata de mutare situata pe Strada 1 Mai din Popesti-Leordeni intr-un ansamblu privat exclusivist format din doar 7 case cu acces securizat. Suprafata utila: 150 mp Regim de inaltime: P+1+M 4 dormitoare + dressing (posibil al 5-lea dormitor) + birou 3 bai Terasa acoperita de 20 mp Complet mobilata Centrala termica Vaillant Aer conditionat Daikin 2 locuri de parcare Constructie finalizata in 2018 Primul proprietar O locuinta ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si intimitate intr-o zona rezidentiala linistita cu acces rapid catre Bucuresti scoli gradinite supermarketuri si statia de metrou Dimitrie Leonida. Pret: 260.000 Euro Pentru detalii si programarea unei vizionari:

Vila tip insiruita de vanzare in Popesti-Leordeni la aproximativ 600 m de Soseaua Oltenitei. Suprafata utila de 91 mp + pod izolat cu spuma poliuretanica si geam Velux. Compartimentare practica: Parter: living cu iesire in curtea proprie de aproximativ 30 mp bucatarie inchisa baie si hol; Etaj: 3 dormitoare baie si hol; Pod cu acces facil prin scara tip chepeng. Dotari: centrala proprie Ariston tamplarie PVC Salamander pereti cu izolatie fonica vase WC incastrate contorizare individuala. Posibilitate alegere finisaje pentru parchet usi interioare si obiecte sanitare. Loc de parcare inclus. Pret: 170.000 € TVA inclus

Oferim spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în Popești-Leordeni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. Proprietatea are regim de înălțime **P+1+M**, o suprafață utilă de aproximativ **102 mp** și o suprafață totală de aproximativ **120 mp**, conform documentației cadastrale. Casa beneficiază de camere luminoase, numeroase spații de depozitare și o curte frumos amenajată, cu gazon, arbori și zonă de relaxare. # Compartimentare **Parter:** * vestibul generos; * living luminos de aproximativ 20,6 mp; * bucătărie separată de aproximativ 11 mp; * baie; * debara; * casa scării. **Etaj:** * două dormitoare de aproximativ 13 mp fiecare; * două dressinguri; * baie; * hol; * terasă; * casa scării. **Mansardă: ** * cameră hobby de aproximativ 8,5 mp; * spații suplimentare de tip pod, utile pentru depozitare. Casa este bine întreținută și dispune de: * **4 camere**, incluzând livingul și camera hobby; * bucătărie închisă; * două băi; * două dressinguri; * debara și multiple spații de depozitare; * centrală termică proprie; * curte amenajată cu gazon și vegetație matură; * terasă și zonă exterioară pentru relaxare; * loc de joacă pentru copii; * camere luminoase și bine aerisite. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică și atmosfera primitoare. Curtea oferă suficient spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber, iar numeroasele zone de depozitare contribuie la păstrarea unei locuințe bine organizate. Documentația cadastrală este disponibilă pentru verificare. Prețul și condițiile de vânzare se comunică la cerere. **Pentru informații și programarea unei vizionări:** **Năstase Ovidiu -

Va propunem spre vanzare o vila P+1E cu 4 camere si 2 bai, situata pe Sos. Oltenitei cu termen de finalizare in iunie 2026. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 539 mp, beneficiaza de un front stradal de 15 metri si acces pe strada privata.

Avem spre vanzare o vila individuala situata in Popesti Leordeni la aproximativ 500 metri de Primaria orasului intr-o zona foarte bine conectata la transport scoli si facilitati urbane. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrans de 3 locuinte si ofera confort intimitate si acces rapid catre toate punctele de interes din zona. Detalii proprietate: • Vila individuala • Suprafata utila totala: aproximativ 118 mp • Teren : 227 mp Compartimentare: Parter: • Bucatarie inchisa • Living luminos • Birou • Baie Etaj 1: • Dormitor matrimonial de 12 mp cu baie proprie • Dormitor 2 • Dormitor 3 • Baie principala Dotari si finisaje: • Vila se vinde la cheie • Centrala proprie • Incalzire prin pardoseala • Tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan • Toate utilitatile incluse: apa gaze canalizare electricitate fibra optica Avantajele zonei: • Mega Image 5 to go farmacie si statie incarcare electrica la aproximativ 5-6 minute • Statii autobuz 439 440 si 479 cu acces catre Metrou Berceni si Metrou Anghel Saligny (zona Ikea Pallady) • Scoala si parc la aproximativ 5 minute • Gradinita la aproximativ 7 minute • Liceu la aproximativ 10 minute • Primarie politie oficiu postal banci si alte servicii in apropiere • Transport STB 440 441 480 Pret vanzare : - 325.000 euro (casa 1 - teren 251 mp) - PROMO - 289.900 euro (casa 2 - teren 227 mp) - 350.000 euro (casa 3 - teren 360 mp) Se accepta plata prin credit sau cash. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari contactati-ne.

Casa individuala premium de vanzare in Comuna Berceni, situata intr-o zona rezidentiala, la doar 400 de metri de statia STB, oferind acces rapid catre mijloacele de transport in comun si principalele puncte de interes ale zonei. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 160 mp si este amplasata pe un teren de 386 mp, fiind compartimentata eficient in 5 camere si 2 bai. Casa beneficiaza de finisaje si dotari atent alese, printre care incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat, geamuri tripan pentru eficienta energetica si izolatie fonica, precum si beci, ideal pentru depozitare. Proprietatea este racordata la gaz, iar podul beneficiaza de hidroizolatie si termoizolatie cu lana de lemn, contribuind la un confort sporit si la eficienta energetica a locuintei. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu generos, confort si acces facil catre Bucuresti, intr-o zona aflata in continua dezvoltare.

Oportunitate premium pe Strada Astrelor in Popesti-Leordeni! Va propunem spre achizitie o vila individuala deosebita cu un regim de inaltime P+1 si o suprafata generoasa de 180 mp conceputa pentru a oferi confort maxim unei familii moderne. Proprietatea este compartimentata inteligent si pune la dispozitie un living primitor o bucatarie spatioasa 4 dormitoare bine luminate si 4 bai moderne. Locuinta se afla in faza de constructie urmand sa fie finalizata complet in urmatoarele 4-5 luni. Intregul proiect se realizeaza exclusiv cu materiale de constructie si finisaje din clasa premium confortul termic fiind asigurat de sistemul modern de incalzire prin pardoseala. Un alt avantaj important este includerea unui loc de parcare dedicat proprietatii. Pretul de achizitie este de 290.000 Euro plus TVA pentru detalii contactati-ma la

Aceasta dipune de o suprafata utila totala aproximativa de 101 mp. Teren total : 257 mp. Compartimentare : -parter : hol, living, bucatarie inchisa, camera tehnica + baie, terasa; -etaj 1 : 2 dormitoare, baie, balcon. Casa se vinde la cheie cu toate finisajele incluse (centrala proprie, tamplarie PVC Salamander tripan, curent trifazic, fatada ventilata). Dispune de doua locuri de parcare. Pret vanzare : 215.000 euro + tva. Se accepta orice modalitate de plata : Credit / Cash

Vila exclusivista cu 5 camere, garaj si teren de 462 mp Va propun spre vanzare o proprietate exclusivista, potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si o locuinta cu personalitate. Construita in anul 2008, vila are un regim de inaltime P+1E+mansarda inalta si ofera o compartimentare versatila, cu 5 camere, 3 bai, debara si garaj.

CASA INDIVIDUALA 4 CAMERE- TEREN 497 MP - COMUNA BERCENI Va propun spre vanzare casa individuala situata la intrare in Comuna Berceni, in apropiere de Mega, Lidl, mijloace de transport in comun. 4 camere si 2 bai Suprafata : 145 mp Suprafata teren : 497 mp Se vinde mobilata si utilata Panouri de 5,1 kw Contract prosumator Pret: 215.000 euro Pentru detalii si vizionari :

P244375 ACE Imobiliare vă propune spre vanzare o vilă situată în zona Popesti Leordeni într-un cadru liniștit, rezidențial, aerisit, ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 250 mp, este dispusă pe nivel P+1 și beneficiază de un teren în suprafață de 500 mp. Popesti Leordeni ( zona Sfinti ), construita in 2006 pe un teren de 500 mp, cu o amprenta de 150 mp si suprafata utila de 250 mp. Casa dispune de toate utilitatile si se vinde conform pozelor ( mobilata 90 %). Curtea de 350 mp ( fata + spate ) este generoasa si este amenajata cu arbori, flori, iarba si fantana arteziana. Casa este compartimentată astfel: La parter se afla o baie mare, bucatarie deschisa ( complet utilata ) spre dining room, sufragerie mobilata, cu deschidere spre curtea spate si un dormitor mobilat La etaj se afla 2 dormitoare mari (cu balcoane), complet mobilate, un dormitor mai mic ce poate fi folosit si ca birou si o baie mare Casa e amenajata cu mobila Mobexpert, parchet din lemn masiv, gresie, faianta si marmura de calitate si semineu electric Vila este dotata cu centrala termica prin condensare si dispune si de un garaj cu incalzire, in spatele caruia se afla si o camera tehnica generoasa pentru depozitare. Proprietatea beneficiază de curte proprie, locuri de parcare, garaj, terasă, grădină oferind un plus de confort și intimitate. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 0% Consultant imobiliar: Sebi Nechita